5 622 appartements à vendre à Résidence étudiante Confluence

Votre cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce studio idéalement situé dans le secteur Sans Souci, à quelques mètres du métro et du cours Albert Thomas, au cœur du 8e arrondissement de Lyon. Ce quartier dynamique, parfaitement desservi et très apprécié pour sa proximité avec les établissements universitaires, constitue un emplacement recherché, notamment par les étudiants de la Faculté de la Manufacture des Tabacs, accessible en seulement quelques minutes à pied. Situé au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée, ce studio de 24,6 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur cour, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu loué, avec un loyer annuel de 5 964 € hors charges. Échéance du bail: 2027. Chauffage et eau collectifs, charges locatives. Fenêtres double vitrage Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur prisé de Lyon SANS SOUCI

Découvrez ce très bel appartement T3 de 63 m², idéalement situé en plein cœur du 3e arrondissement, à proximité immédiate du secteur Garibaldi. Traversant et parfaitement agencé, l’appartement offre une grande pièce de vie agréable et conviviale ainsi que deux chambres confortables. Son véritable atout: un environnement particulièrement calme, rare pour un emplacement aussi central. Sa configuration traversante lui confère également une belle luminosité et une agréable sensation d’espace. Le bien bénéficie en outre d’un garage fermé en sous-sol, un véritable avantage en cœur de ville. Les +: 63 m² Appartement traversant 2 chambres Grande pièce de vie Environnement très calme Garage fermé en sous-sol Emplacement recherché au cœur du 3e arrondissement À proximité de Garibaldi et de toutes les commodités Un appartement qui réunit emplacement privilégié, calme, luminosité et confort, avec la praticité d’un garage privatif. À découvrir sans tarder

Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur, ce studio situé au 8ᵉ étage offre une vue dégagée sur le quartier dynamique d'Yves Farge – Le Fleuve. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un budget estimé entre 8 000 € et 15 000 €, permettant de personnaliser le logement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Côté transports, vous bénéficierez d'un emplacement pratique: les lignes de tramway T1 et T2 sont accessibles à environ 9 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus, dont la C7, se trouvent également à proximité, facilitant tous vos déplacements dans Lyon. Une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite

Investissement idéal – Studio avec garage, vendu loué, rentabilité supérieure à 5,5 % Découvrez ce lumineux studio de 32 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous apprécierez sa vue dégagée, son excellent état général sans aucun travaux à prévoir, ainsi que ses faibles charges de copropriété, des atouts recherchés pour un investissement serein. Idéalement situé, à deux pas du métro D Mermoz-Pinel et de l'ensemble des commerces et commodités, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Le bien est vendu occupé, offrant une rentabilité immédiate supérieure à 5,5 %. Un garage box fermé complète ce bien, apportant un véritable confort et une valeur ajoutée. Une opportunité clé en main, idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé

A découvrir au cœur du septième arrondissement de Lyon dans le quartier de Gerland, venez découvrir ce bel appartement de type T3, en très bon état. L'intérieur se compose d'une belle salle de bains entièrement équipée, d'un coin salon de 19.8 m2 avec son espace cuisine et de 2 grandes chambres. Sa surface plancher habitable est de 51.92 m2 en loi Carrez. Ce dernier est au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec vidéo surveillance. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. L'ensemble des pièces dispose de son accès direct au balcon de 9 m2, ce qui amène la surface utile à 60.92 m2. Vous bénéficiez également d'un garage fermé en sous-sol. Venez découvrir cette belle opportunité, Jean-Christophe VINCENT se tient à votre disposition. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Idéalement situé rue Neuve, au cœur du 2e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des restaurants, commerces, transports et de toute l'animation de la Presqu'île, cet appartement de type 3 prend place au sein d'une copropriété ancienne à taille humaine. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement d'un mode de vie citadin, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied et les principaux quartiers de l'hypercentre lyonnais à quelques minutes. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace bénéficie de deux fenêtres donnant sur la rue Neuve et offre différentes possibilités d'aménagement selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. L'espace nuit, situé au calme côté cour intérieure, comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet de bien distinguer les espaces de vie et de nuit, un véritable atout pour un appartement situé en plein centre-vi

Situé rue Vaudrey, dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Place Guichard, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. D'une surface d'environ 30 m², il se trouve au 1er étage d'un immeuble de 1945 et bénéficie d'un environnement particulièrement calme grâce à sa situation sur cour intérieure. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec alcôve et cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. Le tableau électrique ainsi que le ballon d'eau chaude ont été remplacés récemment. Son emplacement est un véritable atout: à seulement 3 minutes à pied de la Place Guichard et de la station de métro B (direction Hôpital Lyon Sud et Charpennes), il profite également de la proximité immédiate de nombreuses lignes de bus, commerces et établissements scolaires. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements

LYON 7e – PLACE JEAN MACÉ – T1 BIS DE 30 m² VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ BRUTE 5,10 % IDÉAL INVESTISSEUR Au cœur du 7e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place Jean Macé, rue Domer, venez découvrir ce T1 bis de 30 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien de 2 étages. Entièrement rénové, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée à la location. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec placards de rangement, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une alcôve pouvant servir d’espace nuit, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Le bien est vendu loué et bénéficie actuellement d’un loyer de 749 € par mois hors charges. Le bail d’habitation court jusqu’au 16 janvier 2029, offrant ainsi une visibilité intéressante sur les revenus locatifs pour le futur propriétaire. Avec une rentabilité locative brute de 5,10 %, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placem

À VENDRE – Appartement T2 bis à fort potentiel – Lyon 2ᵉ Idéalement situé au 1er étage d’un immeuble de la rue Franklin, en plein cœur du très recherché 2ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de type T2 bis offre une belle opportunité d’aménagement et de valorisation. D’une surface agréable, il se compose actuellement de deux pièces principales ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou coin nuit. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour repenser entièrement les volumes et le style. Atouts: Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Fort potentiel de transformation Idéal investissement locatif ou premier achat avec projet personnalisé Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un quartier dynamique et prisé. À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE- LYON 7ème angle RUE DU REPOS/ AVENUE BERTHELOT - 4 PIECES 87.50m2 au 6ème étage, avec parking. Au pied du Tram T2 et proximité immédiate de la Place Jean Macé, Dans une résidence de standing de 2003 du constructeur SLC PITANCE au 6ème étage, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 4 pièces. Il est composé d'une entrée, un séjour de 25m2 avec espace cuisine semi-ouverte à aménager d'une surface de 12m2, petit balcon. Vous accédez à une vaste chambre de 14m2 ayant accès à sa propre terrasse d'une surface de 13m2. Pour l'espace nuit complémentaire, un dégagement dessert deux chambres ( 10m2 et 9.51m2), une salle de bains, un wc séparé. Le chauffage est au gaz individuel, avec entretien chaudière compris dans les charges. Un PARKING PRIVATIF en sous-sol complète ce bien. Taxe Foncière: 1308€. Diagnostics: Rapport Gaz: Aucune anomalie. Rapport Eléctricité: Aucune anomalie. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Prene

SOUS OFFRE* Votre cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, rue Antoine Lumière à Lyon 8e, ce spacieux et traversant trois pièces de 70 m2 situé dans le secteur très recherché de Monplaisir, à seulement 700 mètres du métro D. L'appartement se trouve au cinquième étage d'une résidence calme, sécurisée avec gardien, et parfaitement entretenue, construite en 1997. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec placard, un vaste séjour de 23 m² ouvrant sur un premier balcon côté cour intérieure, une cuisine indépendante de 9 m² avec vue sur FOURVIERE (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres de 12,33 m² et 10,62 m² donnant sur un second balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Les prestations incluent le double vitrage, un interphone et un digicode pour une sécurité renforcée. Le chauffage est

SITUATION IDEAL, POUR INVESTISSEUR. ANGLE RUE VILLON/ RUE DES HERIDEAUX. Dans une résidence étudiante récente de 2008, au 2ème étage: Studio de 18 m² VENDU LOUE, sous bail commercial, Localisé à Lyon (69008) à proximité des transports TRAM T2. LIGNE BUS C25. Toutes écoles à proximité immédiate (Ecoles de commerce, infirmier, Sciences-U. ). LOYERS: 3 526 € HT/an CHARGES: 668 €/an TAXE FONCIERE: 419 € Bail commercial = rente garantie + tranquillité d'esprit! Résidence service avec parties communes et machines à laver communes. Contactez Citya Bourguignon Palluat

Votre Cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement T4 lumineux situé au 4e et dernier étage d'un immeuble familial et résidentiel, dans le quartier prisé Le Bocage à Lyon 8e. Entièrement rénové avec goût, cet appartement de 90 m² au sol offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Cet agréable appartement traversant saura vous embarquer, dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 44 m² baignée de lumière avec son parquet en chêne au sol et de superbes poutres apparentes. La cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, s'organise autour d'un ilot central et s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour une ambiance conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendants. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements optimisant chaque espace. Deux caves viennent compléter ce bien. Une place de parking est proposée en sus. La cop

Venez découvrir dans une résidence de haut standing de 2006 située 92 rue Hénon 69004 LYON cet appartement familial 4 pièces traversant. Il se compose d'une entrée avec rangement desservant une vaste pièce de vie de 43 m2 exposée Sud-Est avec cuisine ouverte et accès a un balcon de 7 m2 environ. Ce bien dispose de deux coins nuits séparés: Le premier dessert la chambre parentale de 16 m2 avec sa salle d'eau et son placard et le second les deux autres chambres ( 11.60 et 13.10 m2 ) avec chacune un placard, une salle de bain et un toilette indépendant avec lave main. Toutes les chambres sont orientées sur jardin intérieur. En annexe vous bénéficierez d'un garage double en enfilade. Le Métro C - Hénon est situé a 450 m à pieds et vous serez a moins de 10 mn de l'ensemble des commerces et commodités du quartier de la Croix-Rousse. Contactez votre agence Citya Vendôme Lumière pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite !

69003 - LYON - QUAI AUGAGNEUR - T4 - 3 CHAMBRES - TRIPLEX - ATYPIQUE - RARE - RENOVATION COMPLETE - CACHET ANCIEN - CONTEMPORAIN Certains appartements ont une atmosphère particulière. Ce triplex de 125m2 habitables (103, 26m2 carrez) situé quai Augagneur, face au Rhône et au Grand Hôtel-Dieu, en fait partie. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un lieu de vie chaleureux, atypique et rare sur le marché lyonnais. VISIBLE EN VIDEO: HCI?si=eycuH420z-cs9DJL Dès la sortie de l' immeuble, vous serez sur les bords Rhône, avec une vue directe sur le Grand Hôtel-Dieu et la colline de Fourvière ! Cet appartement triplex propose un cadre de vie rare, à quelques minutes à pied de la Presqu'île et de Bellecour. Ici, on profite à la fois de l'énergie du centre-ville et de la douceur des promenades le long des quais, des pistes cyclables et des terrasses animées. Entièrement rénové entre 2018 et 2021, avec près de 150 000 € de travaux, ce bien mêle pierre ancienne, bois massif et

Dans le secteur recherché de Lyon Part Dieu / Villette, cet appartement en rez-de-chaussée est vendu loué et offre un investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien est actuellement loué 384 € hors charges par mois, soit 4 608 € de loyers annuels, pour un prix de vente de 85 000 €, représentant une rentabilité brute de 5,42 %. Implanté dans un immeuble en monopropriété, à proximité de la gare Part-Dieu, des tramways T3 et T4, des commerces et des principaux bassins d'emploi, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec une demande locative soutenue. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué, dans un secteur dynamique de Lyon offrant un bon potentiel patrimonial. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite

T3 de 66 m2 - 7eme et avant dernier étage - Balcon ouest - Box fermé L'agence Citya immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T3 situé au 7ème et avant dernier étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement est situé dans un secteur très recherché et au calme à quelques pas du métro D Il est niché au 7ème et avant dernier étage d'une copropriété fermée et très bien entretenue sécurisée et arborée et bénéficie, grâce à sa double exposition, d'une très grande clarté. Une fois la porte palière poussée, un vestibule permet d'accéder à la cuisine aujourd'hui fermée, qui peut s'ouvrir sur un vaste séjour, tous deux donnant sur un balcon à la vue dégagée. Le WC est séparé, placé en regard d'une vaste salle de bains et de deux chambres claires. Un box fermé en sous-sol complète les prestations de ce bien rare à la vente. A visiter au plus vite!

Dans une résidence de 1999 située 10 rue Quivogne, venez découvrir cet appartement deux pièces de 53 m2 environ au 4 ème étage au calme entièrement sur intérieur de copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour en parquet chêne de 21 m2 environ, d'une cuisine indépendante nue avec la possibilité d'une ouverture sur le séjour afin de créer une pièce de vie de 30 m2 environ, d'une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Possibilité d'achat d'un garage box en sus au prix de 20 000 euros. La résidence de bon standing est idéalement située entre le centre commercial de Confluence et la gare de Lyon Perrache, vous disposerez ainsi de l'ensemble des commodités ( commerces, tramway, métro, gare ) Ce bien nécessitera des travaux: un rafraichissement de l'ensemble des murs et plafonds, la rénovation de la salle de bains et de la cuisine et le changement de la chaudière d'origine. Contactez Citya Vendôme Lumière pour de plus amples informations o

SITUATION IDEALE, POUR INVESTISSEUR. ANGLE RUE VILLON/ RUE DES HERIDEAUX. Dans une résidence étudiante récente de 2008, au RDC: Studio de 18 m² VENDU LOUE, sous bail commercial, Localisé à Lyon (69008) à proximité des transports TRAM T2. LIGNE BUS C25. Toutes écoles à proximité immédiate (Ecoles de commerce, infirmier, Sciences-U. ). LOYERS: 3 556 € HT/an CHARGES: 591 €/an TAXE FONCIERE: 404 € Bail commercial = rente garantie + tranquillité d'esprit! Résidence service avec parties communes et machines à laver communes. Contactez Citya Bourguignon Palluat

A proximité des transports, Dans une résidence étudiante récente, opportunité d'investissement pour ce studio au rez-de-chaussée de 18m2 vendu loué. Bail commercial jusqu'en 2028 avec un revenu foncier annuel HT de 3459€. TVA 10%. Taxe foncière: 404€. Bail commercial = rente garantie + tranquillité d'esprit! Résidence service avec parties communes et machines à laver communes. Pour plus d'informations, contactez l'agence BOURGUIGNON PALLUAT au

Venez découvrir cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage d’une résidence agréable et bien entretenue, au cœur du quartier de Villette – Maisons Neuves à Lyon 3e. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose d’un séjour convivial ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un bel espace de vie moderne et spacieux, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain. Son agencement optimisé conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou à un investisseur à la recherche d’un bien de qualité dans un secteur recherché. Vous serez séduits par son emplacement stratégique, bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun et d’un accès immédiat à toutes les commodités: commerces de proximité, établissements scolaires, services et espaces verts pour un quotidien pratique et agréable. Un parking double en sous sol vient compléter ce bien. Une belle opportunité à découv

Idéalement situé au cœur du très recherché 2ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement de caractère de 120 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité généreuse grâce à ses nombreuses ouvertures. L'appartement offre un fort potentiel d'aménagement et nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant ainsi de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son cachet. Sa configuration actuelle comprend de vastes pièces de réception, plusieurs chambres et de nombreux espaces de rangement. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux espaces souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. À découvrir sans tarder

Résidence étudiante sur Lyon encore quelques lots disponibles dépéchez vous.Le dispositif Lmnp vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier en associant des avantages fiscaux. Contactez moi rapidement: C.Tronel:O6. Statut agent commercial immatriculé au Rsac de Bourg en Bresse sous le No 443 898 457.Contactez moi rapidement: C.Tronel:O6. Statut agent commercial immatriculé au Rsac de Bourg en Bresse sous le No 443 898 457

Découvrez ce charmant appartement de 82 m² situé au cœur du quartier Bellecour Carnot à Lyon. À seulement quelques pas de la station Ampère - Victor Hugo, ce bien offre une accessibilité idéale pour vos déplacements quotidiens. Profitez de la proximité de nombreux commerces tels que Spar et U Express, ainsi que de plusieurs établissements scolaires comme l'école Chevreul Sainte-Croix. Ce quartier dynamique offre également une multitude de restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est entièrement à recomposer et aménager. Immeuble classé recemment ravalé. Appartement composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec trois grandes fenêtres sur rue Victor Hugo. Parquet bois d'origine au sol, deux cheminées. Belle hauteur de 3 m sous plafond. Tous les espaces sont à réaménager pour optimiser les volumes. Salle de bain et WC séparés, cuisine séparée, vue sur cour privative à l'immeuble. Appartement totalement

Votre Cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITE, ce charmant et lumineux 2 pièces rue Edmond Locard dans le 5e arrondissement de Lyon, à côté du Parc de la Garde. Ce bien immobilier offre une superficie de presque 54 m², idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec espaces verts, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon de 23m² donnant accès à un grand balcon de 11m² exposé EST avec vue arborée, d'une cuisine, d'une chambre de 11.12m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement. La résidence dispose de nombreux stationnements collectifs. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont la Superette Les Deux Amants et Le Panier Bio, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieur