7 844 appartements à vendre à Râches

Forom Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 d'une surface d'environ 45 m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence récente à Douai. Actuellement loué 578€ CC (525€ HC + 53€ de charges locatives), rentabilité brute 9,31% ! Date de fin de bail 11/08/2028, locataire en place depuis 6 ans. Ce bien se compose de la façon suivante: un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une place de parking. Informations clés: - Chauffage et eau chaude individuels au gaz - Diagnostic de Performance Énergétique: C - Montant des charges annuelles: 909€ - Taxe Foncière 2025: 1 107€. - Nombre de lots: 98 Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risq

Idéalement situé à proximité immédiate de la Faculté de Droit et avec l'arrêt de bus au pied de la résidence, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces (56 m²), entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il offre: Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon (exposition arrière, aucune nuisance de la rue). Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables dont une avec dressing, une salle d'eau rénovée et WC. Une place de parking. Une cave pour le stockage. Vos avantages financiers: Chauffage individuel au gaz: vous maîtrisez votre consommation. Faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir, vous posez réellement vos meubles. Un bien 'clé en main', idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif sûr et proche des étudiants. Nombre de lots dans la copropriété: 146 lots (dont 40 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: 1237,68euros /an soit 103,14 euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond d

iad France - Caroline Fumanti vous propose: Appartement de standing, idéalement situé au premier étage d'une résidence sécurisée, dans le secteur très recherché de la gare de Douai et de la Place Carnot. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre une vaste pièce de vie lumineuse avec balcons, une cuisine équipée ouverte moderne donnant sur une terrasse privée. Un couloir dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une buanderie. Le tout est baigné de lumière et vous serez séduits par l'aspect soignée et minutieusement pensé de chaque espace. Aucun travaux à prévoir. DPE C et faibles charges de copropriété (environ 77 €/mois). Proximité immédiate de la gare TGV, du centre-ville et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges d

iad France - Karelle Salomez vous propose: DOUAI - LOCAL PROFESSIONNEL DE 43M² - BON ÉTAT GENERAL Cet appartement 2 pièces à Douai a été transformé en local professionnel avec accès PMR. D'une surface habitable de 45 m², ce bien propose une entrée qui permet une salle d'attente, 2 bureaux indépendants pour 2 professionnels, un espace cuisine séparé et 2 WC séparés. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous sol. La résidence est sécurisée par un digicode, un interphone et la présence d'un gardien, garantissant tranquillité et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 120.83€ par mois (soit 1450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La p

iad France - Karelle Salomez vous propose: Magnifique appartement type LOFT rénové de 230m² en plein cOEur de Douai. UNIQUE ! Situé à 2 pas de la Place d'Armes et de la gare, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie exceptionnel de 180 m². Entièrement refait à neuf avec des finitions haut de gamme, cet appartement saura séduire les amateurs de beaux espaces et de confort. Il se compose de deux chambres spacieuses, deux salles de bains et un espace cuisine de 26m². Vous trouverez également un grand salon de 155 m² idéal pour se détendre, parfait pour recevoir famille et amis. L'appartement bénéficie d'une répartition optimale des pièces, offrant un agencement pratique et harmonieux. La rénovation récente apporte beaucoup de modernise. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par l'ascenseur PRIVATIF, le système de chauffage par clim réversible, et la borne électrique pour les voitures. Un espace extérieur privatif a été parfaitement pensé grâce au patio de plus de

Exclusivité en plein coeur du quartier Centre-ville, à deux pas de l'institution Saint-Jean et du Parc Bertin, venez découvrir à DOUAI (59500) cet appartement en duplex de 32.59 m² actuellement loué. Il est composé d'une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. Il est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble. Nombre de lots dans la copropriété.: 11 lots (dont 11 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: 95,75 euros /mois soit 1149,08 euros/an (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, eau froide, entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'agence. Référence agence: 9889

Situé dans la charmante ville de Douai (59500), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Douai offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports en commun, facilitant ainsi la vie de ses habitants.Cet appartement de 44 m², construit en 2012, se distingue par sa praticité. Il comprend une bel espace lumineux avec son balcon avec une vue dégagée, idéal pour un jeune couple ou un investisseur. De plus, il dispose d'une cave permettant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking réservée, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile.À l'intérieur, on découvre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. La chambre spacieuse garantit d

Nouvelle Opportunité Orpi Douai. Découvrez ce magnifique appartement 3 chambres, véritable coup de cœur, niché au sein d'une résidence de standing sécurisée à Douai. Idéalement situé, il vous offre un cadre de vie privilégié avec un parc privatif et la commodité des transports en commun à proximité immédiate. Ce T4 se distingue par son état impeccable. Aucun travaux à prévoir ! Profitez de: Une pièce de vie lumineuse de 27 m², parfaite pour recevoir ou pour des moments de détente en famille. Une cuisine spacieuse et entièrement équipée, prête à l'emploi. Trois belles chambres aux volumes généreux, allant de 12 à 14 m² ! Une salle de bain moderne refaite récemment. Des menuiseries récentes en double vitrage. Les Plus qui font la Différence: Rangements: L'appartement dispose de placards intégrés et d'un cellier pour une organisation parfaite. Stationnement Sécurisé: Une place de parking privée en sous-sol est incluse, un atout majeur dans ce secteur. Environnement: Profitez du calme et d

Exclusivement chez SERGIC DOUAI: Découvrez en exclusivité ce bel appartement en duplex de type 4, d'une superficie de 86 m², situé dans une copropriété calme et agréable, en bord de la Scarpe à Douai. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux offrant un accès à un petit jardin, d'une cuisine fermée, de trois chambres, de deux salles de bains ainsi que d'un WC séparé. Un garage fermé vient compléter ce bien. Appartement situé dans un environnement paisible, à proximité des commodités. Charges de copropriété: 199 euros par mois. A visiter sans tarder ! Copropriété de 107 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2387 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !Je vous invite à découvrir ce bel appartement T3 de 88 m², idéalement situé à Douai, à proximité immédiate du centre-ville et des bords de la Scarpe.Implanté dans un environnement résidentiel, paisible et agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter facilement des commerces, services et commodités du quotidien à moins de 10 minutes à pied, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dont plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la façade et l'ascenseur, ce logement offre de beaux volumes et une luminosité particulièrement agréable.Dès l'entrée, une vaste entrée avec un grand dressing aménagé dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement.L'espace de vie se compose d'un vaste salon lumineux donnant accès à une terrasse, ainsi que d'une salle à manger pouvant facilement être transformée en troisième chamb

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL DELATTRE & ASSOCIES, Notaires vous proposent:Appartement à vendre - DOUAI (59500)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement de type T2 d'une surface de 42 m² situé au rdc composé d'un hall, cuisine, séjour, chambre, salle de bains.Emplacement de parking privatif en sous sol. Activité médicale ou paramédicale possible.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL DELATTRE & ASSOCIES, Notaires - Notaires à Douai - N° SIRET: 31045595100023- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance

Investissez à prix réduit dans la pierre sans aléa et sans gestion ! Possibilité de financement du capital. Bouquet: 19345 EUR Rente: 533 EUR/mois Prix d'achat: 83304 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien: Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son orientation plein sud. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 31 m², ouverte sur une cuisine de 10 m², créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit dessert trois chambres spacieuse de 15 m², 13 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de douche. Une quatrième pièce vient compléter ce bien et

SPÉCIAL INVESTISSEUR – T2 DÉJÀ LOUÉ AVEC PARKING À DOUAI* Votre conseiller en immobilier, *Stéphan Henriet*, vous propose cet appartement de type 2 vendu avec un locataire en place, offrant ainsi des *revenus locatifs immédiats*. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, fermée et sécurisée, rue du Capitaine Louis Madiot à Douai, cet appartement accessible aux personnes à mobilité réduite développe une surface habitable de *43,40 m²*. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, un débarras et un placard de rangement. Un *emplacement de stationnement privatif*, situé à l'intérieur de la résidence, complète ce bien. # Une rentabilité immédiate L'appartement est actuellement loué *505 € par mois*, soit: * *6 060 € de revenus locatifs annuels* * *Rentabilité locative brute: environ 5,77 %* * Charges de copropriété: environ *770 € par an* La rentabilité indiquée est calculée sur le prix de vente hors frais de

Découvrez cet appartement de charme, idéalement situé au cœur de Douai, à deux pas de la gare et des transports en commun. Niché dans un très joli bâtiment, cet appartement de 88 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au deuxième étage, vous serez séduits par le charme de l'ancien: hauteur sous plafond, volume, escalier bois bow window, tout y est ! Passé le spacieux hall d'entrée, vous découvrirez un magnifique séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains avec WC, trois belles chambres dont deux avec rangements. Chauffage individuel électrique, pvc double vitrage avec volets. Pour le stockage, une cave ! Possibilité d'acheter une place de parking couverte et sécurisée (en supplément) à 50m de l'appartement ! Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement de la vie citadine, tout en ayant un accès facile aux commodités et services de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère

Situé au 3e et dernier étage d’une résidence de standing construite en 2021, à proximité immédiate du centre-ville de Douai, cet appartement d’exception offre calme, intimité, luminosité et beaux volumes.Occupant l’intégralité du dernier étage, il se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles de bains, de deux WC indépendants et d’une lingerie sur mesure. Trois terrasses prolongent agréablement les espaces de vie.Son atout majeur: une configuration particulièrement évolutive. Issu du regroupement de plusieurs lots, le bien a conservé les accès, espaces techniques et distributions d’origine, permettant d’envisager facilement sa reconfiguration en deux appartements indépendants de type T3.Une opportunité rare, idéale en résidence principale, projet familial ou investissement patrimonial.En complément: possibilité d’acquérir des garages et places de stationnement privatifs au sein de la résidence. Modalités à définir. Le bien comprend 3 lots, et il

iad France - Cyrielle Paquier vous propose: Appartement d'environ 42m2 avec balcon et place de parking à DouaiCet appartement est niché au sein d'une résidence sécurisée et au calme.*Description des Pièces* Entrée avec placard intégré- Séjour lumineux avec coin cuisine- Salle de douche spacieuse avec WC et sèche serviettes- Chambre avec placard intégré*Avantages* Balcon orienté Nord-Est pour profiter de la lumière naturelle toute la journée- Chauffage individuel au gaz- DPE C- Petite copropriété de 2015 composée de 58 logements- Résidence sécurisée avec une place place de parking privative- Accès direct à de l'A21 et de Gayant Expo- A proximité du centre ville- Arrêt de bus à proximité immédiate Idéal premier investissement !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habit

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Votre agence Trigone Immobilier vous présente en exclusivité dans le centre-ville de Douai, un appartement de type 2 Bis ou petit T3 au sein d'un petit immeuble de rapport en bon état technique et prêt à être mis sur le marché de la location. Composé d'un agréable salon et SAM, cuisine équipée, une chambre et un bureau et une SDD avec WC séparés. A visiter en priorité en contactant le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos annonces à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Au sujet de la copropriété: - Nombre de lots:5 - Charges mensuelles: 50 euros - pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros. Douai (59500)

vente appartement A vendre bel appartement 4 pièces lumineux. Découvrez ce charmant appartement traversant situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur). Il se compose de: - 2 chambres - un grand salon, salle à manger lumineux et spacieux - une cuisine séparée - une salle de bain avec rangements - toilette séparé - une cave l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante. idéalement situé proche de toutes commodités (commerces, transports en commun, …) Appartement idéal pour une famille, jeune couple ou un investissement locatif

Au cœur de Douai, dans l’ancienne Banque de France, découvrez cet appartement rare à la vente, situé dans une résidence de standing sécurisée.Description du bienAu 1er étage, ce bel appartement d’environ 60 m² offre:Une pièce de vie lumineuse sublimée par une grande hauteur sous plafond et un parquet ancienUne cuisine indépendanteDeux chambres agréablesUne salle de bain Un balcon privatifEt surtout, une terrasse extérieure privative, idéale pour profiter des beaux jours' Points fortsTerrasse et balcon: un extérieur rare en plein centreRésidence sécurisée dans un immeuble de caractèreHauteur sous plafond et cachet ancien (parquet, moulures)Emplacement recherché: centre-ville, commerces et gare accessibles à pied (5 minutes)Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Votre agence Trigone Immobilier vous présente en exclusivité dans le centre-ville de Douai, un appartement de type 2 au sein d'un petit immeuble de rapport en bon état technique et prêt à être mis sur le marché de la location. Composé d'un agréable salon et SAM, cuisine équipée, une chambre et une SDD avec WC séparés. A visiter en priorité en contactant le 03.20.108.308 ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos annonces à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Au sujet de la copropriété: - Nombre de lots:5 - Charges mensuelles: 50 euros - pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros. Douai (59500)

iad France - Ophélie Canivet vous propose: NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – T2 de 1998 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 50 m² – GARAGE & CAVEDécouvrez en exclusivité ce bel appartement T2 d’environ 50 m², situé au sein de la résidence Les Balcons Fleuris, dans un environnement agréable et entretenu.L’appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux: cuisine neuve, salle de bains refaite, nouveaux revêtements de sol… Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles !Il se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine de 27m2, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains rénovée.Autre véritable atout: ses bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C, permettant de profiter d’un logement confortable et économe.L’appartement bénéficie également d’une cave privative et d’un garage, des prestations particulièrement appréciables au quotidien.La résidence offre un cadre verdoyant avec des espaces extérieurs arborés, notamment agrémentés d’arbres fruitiers, ainsi qu’un terrain de tennis réservé

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Douai. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 410000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

iad France - Karelle Salomez vous propose: Magnifique appartement type LOFT rénové de 230m² en plein cOEur de Douai. UNIQUE !Situé à 2 pas de la Place d'Armes et de la gare, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie exceptionnel de 180 m². Entièrement refait à neuf avec des finitions haut de gamme, cet appartement saura séduire les amateurs de beaux espaces et de confort.Il se compose de deux chambres spacieuses, deux salles de bains et un espace cuisine de 26m². Vous trouverez également un grand salon de 155 m² idéal pour se détendre, parfait pour recevoir famille et amis.L'appartement bénéficie d'une répartition optimale des pièces, offrant un agencement pratique et harmonieux. La rénovation récente apporte beaucoup de modernise.Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par l'ascenseur PRIVATIF, le système de chauffage par clim réversible, et la borne électrique pour les voitures.Un espace extérieur privatif a été parfaitement pensé grâce au patio de plus de 10 m²

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Cyrielle Paquier vous propose: Appartement d'environ 42 m² avec balcon et place de parking à Douai Cet appartement est niché au sein d'une résidence sécurisée et au calme. * Description des Pièces * - Entrée avec placard intégré - Séjour lumineux avec coin cuisine - Salle de douche spacieuse avec WC et sèche serviettes - Chambre avec placard intégré * Avantages * - Balcon orienté Nord-Est pour profiter de la lumière naturelle toute la journée - Chauffage individuel au gaz - DPE C - Petite copropriété de 2015 composée de 58 logements - Résidence sécurisée avec une place place de parking privative - Accès direct à de l'A21 et de Gayant Expo - A proximité du centre ville - Arrêt de bus à proximité immédiate Idéal premier investissement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en c

Appartement type 1 de 18,90 m2, situé au 1er étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC LOCALISATIONLa résidence médicalisée Les Myosotis est située dans le département du Nord (59), dans une commune calme et accueillante à proximité de la métropole lilloise. Raimbeaucourt, avec ses quelques milliers d'habitants, bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement 20 minutes en voiture de Lille, capitale des Hauts-de-France, et à quelques kilomètres des grandes zones commerciales et industrielles de la région. La résidence se trouve à proximité des écoles et des commerces locaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Avec un accès facile aux grands axes routiers et au transport public, la ville est bien desservie pour rejoindre rapidement Lille et ses environs. Les espaces verts et la tranquillité de la commune apportent également une dimension de sérénité et de bien-être pour ceux qui recherchent un environnement à la fois dynamique et pais

Douai, boulevard de la républiqueDans une résidence convoitée, avec parc verdoyant arboré, venez découvrir cet appartement lumineux de 99m2, très soignéaux volumes généreux.Il vous propose 3 belles chambres, un séjour de 26 m2, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec grande douche et meuble vasque,un WC séparé avec lave-mains, ainsi que de nombreux rangements possibles en cellier, dressing et placards.Dans un état irréprochable, cet appartement ne nécessite aucun travaux.Aucune anomalie sur les diagnostics électricité et gaz. DPE: DIl est équipé de menuiseries PVC en double vitrage, avec volets roulants électriques.Joli parquet bois stratifié sur tout l'appartement, excepté les pièces d'eau carrelées.Une place de parking privative est située en sous-sol sécurisé.La résidence dispose de nombreuses places de stationnement facilement accessibles pour les invités, ainsi qu'un court de tenniset de larges espaces dans les jardins pour se détendre.Un gardien veille à la tranquil

LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - T3 Libre - 1 Parking Appartement T3 d'environ 55,05 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur le secteur de Douai (59500). Libre de toute occupation. Composition: o Séjour o Cuisine ouverte o 2 chambres o Salle de bains o 1 WC o Balcon o 1 place de parking aérienne Informations financières: o Charges de copropriété: 84,51€ / mois o Taxe foncière: 1 130€ / an o DPE: C o Honoraires charge vendeur

iad France - Cedric Loyer vous propose: Appartement moderne et lumineux - 2 chambres - Douai CentreIdéal investisseur (vendu/loué)Découvrez ce superbe appartement de 72,56m2 situé en plein cOEur de Douai, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et pratique. L'appartement se compose de 4 pièces bien agencées dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée avec un espace pour une salle à manger, et un salon confortable. Chacune des pièces bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.La résidence datant de 1970 est en bon état général, avec un niveau de confort élevé grâce au chauffage au gaz naturel fourni par le système de chauffage urbain, garantissant une chaleur agréable en toutes saisons.Les prestations de l'appartement incluent un dressing, un salon, une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain

Situé dans la charmante ville de Douai (59500), ce bien offre un cadre de vie dynamique et sécurisé, avec la proximité de commodités telles qu'écoles, lycée, collège et crèche. Doté d'un accès facile aux transports en commun notamment via bus, il ravira les familles et les actifs à la recherche d'une vie citadine pratique. L'environnement urbain promet une vie animée et des services à portée de main.Cet appartement T2 de 57 m², aux allures contemporaines, se distingue par son système de sécurité et son interphone, garantissant un niveau de confort supplémentaire. La toiture en ardoise confère une touche d'authenticité à l'immeuble. Son agencement en 2 pièces permet une organisation fonctionnelle de l'espace, idéal pour un couple ou un célibataire cherchant un logement cosy et bien pensé.À l'intérieur, l'appartement se démarque par ses 57 m² offrant un espace de vie agréable. Avec une chambre, une salle de bain avec baignoire, un toilette séparé, un salon lumineux, et une cuisine équipé

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres [TURENNE 7] APPARTEMENT SPACIEUX SÉCURISÉ À DOUAI avec PARKING + CAVE Ce 4 pièces de près de 118 m2 traversant suit la course du soleil, dans une résidence prisée et sécurisée, vue sur parc, à deux pas de la Scarpe. ☀️ La lumière traverse la journée Le matin, c'est l'est qui vous réveille. La lumière entre par les chambres, douce, sans agressivité, pendant que le parc en contrebas s'éveille lui aussi. Vous traversez l'appartement et au bout, côté ouest, le séjour vous attend pour le reste de la journée: c'est là que la lumière finit sa course, jusqu'au soir sur le balcon filant (équipé store banne), à regarder les arbres changer de couleur au fil des heures. Ici, on respire La résidence est posée dans la verdure, à l'écart de l'agitation, et l'on s'endort au calme. Mais ce calme ne se paie pas en isolement: interphone, portail électrique, accès protégé, on rentre chez soi l'esprit tranquille, ce qui change tout quand on tient à se sentir