20 105 propriétés à vendre à Port-Boutiers

Construite en 2012, cette belle maison de plain-pied de 171m2 vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour-salon de 46m2, lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à bois. Une grande baie vitrée en aluminium permet l'accès direct à une terrasse de 27m2, idéale pour profiter de la piscine au sel. La cuisine, véritable pièce de vie de 35m2, est entiérement équipée et aménagée avec tout l'électroménager nécessaire ainsi qu'une cave à vin. Un espace convivial pensé pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec parquet flottant, placards intégrés et moustiquaires. Pour le confort de toute la famille la maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un dressing. Un bureau/ buanderie compléte l'ensemble. Côté confort, toute la maison bénéficie du chauffage au sol. A l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1600m2 acueille un double garage de 70m2. Fosse sceptique aux n

À Saint-Brice, dans un environnement paisible à seulement 8 minutes de Cognac, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. La proximité immédiate de l’école constitue un véritable atout au quotidien.Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle: à droite, une cuisine récente avec arrière-cuisine attenante, à gauche, une pièce de vie chaleureuse et conviviale. Ses trois portes-fenêtres baignent l’espace de lumière et ouvrent sur une grande terrasse de 50 m², parfaite pour les moments de détente et de partage.L’espace nuit, accessible par un couloir avec placards muraux, comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, un WC avec lave-mains ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque.Les annexes – garage attenant, Une pièce pouvant faire office de chambre à coucher ou d'un bureau et chaufferie – développent environ 60 m².Implantée sur un te

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison de ville entièrement rénovée offrant belle pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée neuve, salle de jeux, à l'étage trois chambres et deux salles d'eau avec wc. Un grand garage complète ce bien. Proximité transports scolaire, et école. A visiter rapidement. Cognac (16100)

Située à Réparsac, à seulement quelques kilomètres de Cognac, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de rénovation complète. La commune séduit par son cadre paisible et son esprit convivial.Édifiée sur une parcelle de 805 m², la propriété dispose d’un garage, d’une place de stationnement attenante et d’un jardin agréable avec terrasse couverte, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur.Construite en 1978, la maison présente une architecture traditionnelle et s’adresse aux amateurs de travaux souhaitant repenser entièrement les volumes et les prestations, afin de créer un lieu de vie à leur image.Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet personnalisé.Absence de système de chauffage fonctionnelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 70 000 €Honoraires charge vendeu

CHATEAUBERNARD proche COGNAC - exceptionnel avec vue panoramique sur la vallée de la Charente - MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE de 250m2 offrant des prestations haut de gamme, modernité et confort- ouvrant sur un jardin paysagé de 2.600m2 avec arrosage automatique avec un bois qui descend à la Charente de 3.800m2. Vaste entrée ouverte sur un grand séjour de 75 m2 très lumineux par d'immenses baies vitrées - salle à manger - cuisine aménagée et équipée, terrasses avec vue sur le fleuve Charente - Grande suite parentale avec dressing, salle de bains, wc indépendant - cellier avec accès cave à vins. A l'étage élégante mezzanine avec bureau et billard - 2 chambres spacieuses - salle d'eau et wc indépendant confort: fibre optique - chauffage central fioul par le sol y compris l'étage - aspiration centralisée - vaste garage 5 voitures avec atelier - portail électrique et securisé par digicode. Une maison indépendante de 62m2 complète ce bien (maison de gardien ou d'amis) comprenant 1 cuisine

Située à Réparsac, à seulement quelques kilomètres de Cognac, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de rénovation complète. La commune séduit par son cadre paisible et son esprit convivial. Édifiée sur une parcelle de 805 m², la propriété dispose d’un garage, d’une place de stationnement attenante et d’un jardin agréable avec terrasse couverte, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur. Construite en 1978, la maison présente une architecture traditionnelle et s’adresse aux amateurs de travaux souhaitant repenser entièrement les volumes et les prestations, afin de créer un lieu de vie à leur image. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet personnalisé. Absence de système de chauffage fonctionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Valérie KALMBACH, Tél.:, E-mail: -

Châteaubernard (16100) - Achat maisons à vendre t2 logement neuf Sur ce terrain, nous vous présentons Focus Flex Sud, une maison neuve et évolutive, conçue pour s'adapter à vos besoins présents et futurs ! Dotée d'un espace de vie entièrement prêt à habiter de 50 m², cette maison moderne et économe en énergie, conforme à la norme RE2020, vous offre tout le confort à un prix exceptionnel. Le véritable avantage ? Une extension de 45 m², aménageable selon vos envies ! Que votre famille s’agrandisse ou que vous ayez besoin de plus d’espace, cette partie flexible, directement attenante à la maison principale, vous permet de faire évoluer votre habitation à votre propre rythme. Fini les travaux interminables et les trajets onéreux vers des chantiers éloignés. Vous restez chez vous, tout en ajoutant des mètres carrés au gré de vos envies. Des options telles que la réalisation d’une dalle béton et l’extension des réseaux électriques et d’eau sont également disponibles pour simplifier encore da

Achat / Vente maison t14 14 pièces 8 chambres Elite Group Real Estate vous propose, à 15 min de Cognac, une superbe longère du XIXe siècle entièrement rénovée, nichée au coeur d'un hameau paisible. A l'abri des regards, cette propriété de caractère développe 550 m² habitables sur un terrain clos de murs de plus de 2000 m² avec piscine, terrasses, jardins et nombreuses dépendances. Pensée pour une grande famille, une activité touristique ou un projet multigénérationnel, la maison s'organise en 2 habitations indépendantes et attenantes, offrant au total de vastes pièces de vie, 8 chambres, plusieurs suites parentales et de beaux espaces de réception. Un espace indépendant supplémentaire avec chambre, salle d'eau et pièce de 54 m² complète l'ensemble, laissant place à de nombreux projets. Les extérieurs séduisent par leur exposition plein Sud, leur piscine et une ancienne écurie réhabilitée en élégante salle de réception d'été avec bar et cuisine professionnelle. Plus de 500 m² de dépenda

maison neuf t2 2 pièces Sur ce terrain, nous vous présentons Focus Flex Sud, une maison neuve et évolutive, conçue pour s'adapter à vos besoins présents et futurs ! Dotée d'un espace de vie entièrement prêt à habiter de 50 m², cette maison moderne et économe en énergie, conforme à la norme RE2020, vous offre tout le confort à un prix exceptionnel. Le véritable avantage ? Une extension de 45 m², aménageable selon vos envies ! Que votre famille s’agrandisse ou que vous ayez besoin de plus d’espace, cette partie flexible, directement attenante à la maison principale, vous permet de faire évoluer votre habitation à votre propre rythme. Fini les travaux interminables et les trajets onéreux vers des chantiers éloignés. Vous restez chez vous, tout en ajoutant des mètres carrés au gré de vos envies. Des options telles que la réalisation d’une dalle béton et l’extension des réseaux électriques et d’eau sont également disponibles pour simplifier encore davantage vos futurs aménagements. Avec Foc

Vivez au cœur de Cognac, à deux pas des écoles,des commerces et transports, dans un appartement où confort et praticité se rencontrent. Lumineux et bien agencé, ce bien vous offre un agréable séjour de 18 m², une cuisine fermée, une chambre de 11.28 m², une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’une buanderie et un dressing pour plus de rangement.Profitez également d’une place privée de parking extérieure et d’une cave indépendante. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent isolation et tranquillité au quotidien.Idéal pour un premier achat, un investissement ou tout simplement pour profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. venez visiter cet appartement où il fait bon vivre, prêt à vous accueillir !, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 772 418

Situé Au coeur du centre historique, ancien hôtel particulier du XIX ème Siècle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 57.77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 8,56 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à

Cognac Centre, secteur Chais Monnet, dans une rue calme, à proximité des commerces, des écoles, Maison de Ville de 135 m², habitable sans travaux,comprenant: Grande pièce de vie (65 m²) ave cuisine équipée, 3 Chambres, 2 Salles d'eau,2 toilettes. Garage. Cour d'Entrée avec portail motorisé.Jardin de 100 m² avec un spa jacuzzi. Pompe à chaleur air/ eau. Visiophone. DPE C - GES A. Prix:286.500,honoraires agence inclus

Cherves-Richemont (16370) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Tiny city. Idéale pour les petits budgets, cette maison de 74 m² est aussi bien équipée que l’ensemble de nos modèles. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison est une version abordable et compacte, parfaite pour une petite famille ou pour des personnes recherchant un logement confortable et fonctionnel. # Un espace de vie pratique et convivial En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un grand séjour lumineux, idéal pour y installer une salle à manger et un coin salon. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et pratique. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire pour vos provisions et produits ménagers. # Trois chambres confortables pour une petite famille La Focus Tiny city dispose de trois chambres confortables, parfaites

Cherves-Richemont (16370) - Achat maisons à vendre t2 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 59 m², cette maison dispose d'une chambre et de deux pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, disponibles en version 2 pans ou 4 pans. Vous avez également la possibilité de personnaliser votre maison avec un garage intégré ou un sous-sol, ainsi qu'un porche accueillant. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie sous le soleil. Les options les plus demandées par nos clients, telles qu'une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol, sont disponibles pour personnaliser votre

Située au cœur de MERPINS, commune recherchée à proximité de COGNAC, dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des axes de communication, cette maison charentaise allie authenticité et confort. Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été améliorées par intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, notamment par l’ajout de propositions d’aménagement et de décoration. L’entrée de la propriété se fait par un porche charentais couvert de 76 m2 avec sa mezzanine de 21 m2, typique de l’architecture régionale. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue un véritable atout pour le stationnement ou le rangement. Une véranda de 23 m2 dessert les pièces de vie. Elle distribue un salon de 17,8 m2 ainsi qu’un séjour spacieux de 30 m2 agrémenté d’une cheminée traditionnelle. Un couloir de 2 m2 mène à un bureau de 6,50 m2, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’à une cuisine de 8,76 m2 am

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Une opportunité rare à Cognac ! Vous recherchez une maison parfaitement entretenue, idéalement située et offrant un fort potentiel ? Cette maison de 82 m² a tout pour vous séduire. À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilite le quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez son excellent état général, sa luminosité et son agencement fonctionnel avec un séjour accueillant, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Son véritable point fort est son vaste sous-sol complet, qui offre de multiples possibilités d'aménagement: création d'une pièce de vie supplémentaire, bureau pour le télétravail, salle de jeux, atelier ou espace de rangement. Un garage et un abri de jardin attenant complètent ce bien particulièrement pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 701 m², agréable et facile à entretenir, idéal pour les repas en fa

maison neuf t4 4 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Tiny city. Idéale pour les petits budgets, cette maison de 74 m² est aussi bien équipée que l’ensemble de nos modèles. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison est une version abordable et compacte, parfaite pour une petite famille ou pour des personnes recherchant un logement confortable et fonctionnel. # Un espace de vie pratique et convivial En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un grand séjour lumineux, idéal pour y installer une salle à manger et un coin salon. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et pratique. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire pour vos provisions et produits ménagers. # Trois chambres confortables pour une petite famille La Focus Tiny city dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille. La mais

maison neuf t2 2 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 59 m², cette maison dispose d'une chambre et de deux pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, disponibles en version 2 pans ou 4 pans. Vous avez également la possibilité de personnaliser votre maison avec un garage intégré ou un sous-sol, ainsi qu'un porche accueillant. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie sous le soleil. Les options les plus demandées par nos clients, telles qu'une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol, sont disponibles pour personnaliser votre Aubetière Sud selon vos besoins et vos envie

INVESTISSEMENT CENTRE DE COGNAC Située à proximité du Jardin Public de Cognac et à cinq minutes à pied de la Place François 1er, cette maison de 43 m², dotée de deux chambres, représente une option parfaite pour ceux qui souhaitent acheter pour la première fois ou envisagent un investissement locatif. Elle est actuellement louée 550 Euros par mois, dont 10 Euros de charge. Nous vous recommandons de la découvrir prochainement ! Prix: 99 000Euros * *Dont Honoraires 7.61 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 92 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 830 Euros et 1160 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Nercillac, à moins de 10 min de Cognac, découvrez cette maison de plain-pied nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Son terrain de 1710 m² offre un véritable havre de tranquillité avec une véranda de 34 m², un jardin arboré, un double-garage sur cave et une cour pour le stationnement.L’intérieur allie confort et fonctionnalité: entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée et cuisine équipée, 4 chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, cellier et WC. Ses atouts: DPE en B, Double vitrage, pompe à chaleur réversible et ballon thermodynamique alimenté par panneaux photovoltaïques. Une maison idéale pour une famille en quête de sérénité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 199 900 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Découvrez ce pavillon familial construit en 1987, offrant de beaux volumes et un environnement agréable au cœur d’un vaste jardin arboré. Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été améliorées par intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, notamment par l’ajout de propositions d’aménagement et de décoration. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour lumineux de 50,56 m2, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine de 16,68 m2 aménagée aux éléments gris clair est équipée d’une hotte, d’une plaque de cuisson trois feux induction et d’un four, et se prolonge par une pratique arrière-cuisine. Un couloir dessert un wc indépendant, quatre chambres (14,15 m2, 12,53 m2, 11,33 m2 et 17,64 m2), un dégagement, ainsi qu’une salle d’eau comprenant une cabine de douche, un meuble une vasque et un wc. Une salle de bains complète l’espace nuit, avec une cabine de douche, une baignoire et un meuble d

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Située à quelques pas des commerces du centre-ville et du Jardin public, découvrez cette grande maison familiale au beau potentiel de rénovation, édifiée sur une parcelle de 215m2 joliment aménagée. Avec son charme d’antan et ses volumes généreux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un double séjour de 33m2, d’une cuisine indépendante et d'un bureau de 16m2. A l'étage: un palier, trois chambres, un dressing, une salle d'eau commune, une suite parentale avec sa propre salle de bains et toilettes séparés. Cave et garage avec chambre de bonne et cabinet de toilettes. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et révéler tout son cachet. Idéalement située pour une famille avec enfants, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports pour une autonomie à pied de toutes commodités. Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir cette maison de charme à sublimer selon vos envies. Montant estim

COGNAC: Située dans un secteur très recherché de Cognac, à proximité immédiate du centre-ville, votre agence LAGET & Associés vous propose cette maison R+1 contemporaine, non mitoyenne, aux prestations haut de gamme. D'une superficie de près de 140m2, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux exposé sud/ouest avec climatisation encastrée et espace bar, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une buanderie dans la continuité. L'espace nuit, parfaitement distinct de l'espace de vie, offre un bureau pouvant faire office de chambre, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez particulièrement les prestations sur mesure et le confort de cette maison pensée sans aucune perte de place: domotique, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, matériaux et finitions haut de gamme. À l'extérieur, une grande terrasse avec

Située à Réparsac (16200), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour une vie en toute quiétude. Proche des commodités locales, cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec la nature à portée de main tout en restant connectés à la vie urbaine. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 2200 m², offrant un jardin paysagé, une belle terrasse pour les repas d'été. Une allée bitumée avec des places de parking ainsi qu'un double garage apportent praticité et rangements. Construite en 2007, cette maison de plain pied de 137 m² présente un agencement pratique et fonctionnel. Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, de quatre chambres confortables, d'une lingerie, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Pour votre confort, vous disposez d'une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour votre famille. Alors contactez-moi ! Les info

Vous voulez vous rapprocher d'un centre ville, alors n'hésitez pas à venir voir sur le secteur de Chateaubernard secteur recherché proche du centre de Cognac. Maison de 106 m2 à remettre au goût du jour possédant un garage attenant et une terrasse et, se trouvant proche d'une zone commerciale et des services hospitaliers. C'est un bien ne possédant pas de jardin n'y cour mais, un parking à 50 m. Celui-ci vous propose: une entrée desservant une chambre, un bureau, un wc, une pièce de vie avec point d'eau, un garage, A l'étage: un palier ou vous trouverez une chambre, une buanderie, une salle de bain, un wc + bidet, une pièce pouvant faire office d'une troisième chambre, une cuisine équipée avec une ouverture vpus permettant d'accéder à la terrasse. Toutes les ouvetures sont en double vitrage et en PVC, Le chauffage est électrique par convecteur dans toutes les pièces. Mitoyenne sur deux côtés avec mur extérieur de la façade isolés. Pour le côté technique: chauffage par convecteur, chauf