129 427 propriétés à vendre à Pont de Flandre

Architecture du XIXe siècle, cette maison de maître se développe sur 325 m2 habitables pour une parcelle de 400 m2. Élevée sur trois niveaux et complétée par un sous-sol de 65 m2, elle s'inscrit dans un environnement urbain tout en préservant un jardin, un atelier et une terrasse suspendue. Réaménagée par un ébéniste, la maison se distingue par un travail du bois particulièrement soigné et des agencements réalisés sur mesure. Associés à des sols en mosaïque, ces éléments signent une identité artisanale et chaleureuse, où chaque détail participe à l'atmosphère du lieu. Traversante Est-Ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle évolutive qui accompagne les espaces tout au long de la journée, révélant matières, volumes et perspectives. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon structuré autour d'un poêle à bois. Dans son prolongement, la cuisine ouverte dialogue avec le jardin, instaurant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Un atelier attenant, baigné de lumière,

Bel appartement de3 pièces de 66,46 m² Carrez, entièrement refait à neuf en 2023, situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence avec gardien dans le 19ème arrondissement. Traversant rue-jardin, calme et lumineux, il bénéficie de deux loggias avec baies vitrées et de nombreux rangements. Caractéristiques: • 1 séjour spacieux • 1 cuisine indépendante entièrement équipée • 1 chambre (possibilité d'en créer une 2ème) • 1 salle d'eau • 1 WC séparé • 2 loggias • 1 cave • Exposition Ouest, traversant rue-jardin Prestations: • Entièrement refait à neuf en 2023 • Chauffage collectif géothermique • Double vitrage – baies vitrées • Nombreux rangements intégrés • Digicode et interphone • Interphone • Gardien • Ascenseur • Local à vélos • Aucuns travaux à prévoir Informations pratiques: • Surface Carrez: 66,46 m² • 2ème étage sur 5 avec ascenseur • Construction 1980 • Copropriété de 850 lots • Charges: 5 100 €/an (chauffage, eau froide et chaude inclus) • Taxe foncière: 1 251 €/an • DPE: D Environnemen

Situé dans le 19e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du RER E et de la ligne 7, accessibles en quelques minutes à pied, venez découvrir cet appartement de 53 m² entièrement rénové. Idéalement placé, il bénéficie également d'un accès facile au périphérique et de la proximité des commerces et des transports. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace cuisine sur la salle à manger, d'un séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Il dispose également d'un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire. Bien agencé, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et offre une distribution fonctionnelle des pièces, pour un cadre de vie agréable. (2.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé entre les Buttes Chaumont et le canal Saint-Martin, cet ensemble immobilier élevé sur 3 niveaux composé de deux bâtiments, sera entièrement restructuré et restauré tout en conservant l'identité et le cachet de l'existant. En façade, un ravalement et le changement des menuiseries extérieures confèrera à l'ensemble une stature embellie, pour ce bâtiment chargé d'histoire qui fut jadis la demeure du Colonel Fabien. Il bénéficiera d'une réhabilitation énergétique conforme aux nouvelles normes exigées. Le studio objet de la présente annonce est situé au 2e étage en exposition nord-est. Il comprend un ensemble séjour/cuisine de 17.75 m2 équipé d'un grand placard pour le rangement, et une salle de douche avec wc, une petite fenêtre lui apportant la lumière du jour, ce qui constitue une exception remarquable. D'autres lots allant du T1 au T2 sont disponibles dans ce programme dont la livraison est annoncée pour le 1er trimestre 2027: renseignements et réservation sur simple ap

Iad France - Hassina DIFALLAH vous propose: Grand appartement familial de 4 pièces, traversant, CALME ET LUMINEUX avec balcon et vue jardin, au 6ème étage sur 7 avec ascenseur à proximité immédiate des transports, des commerces et restaurants. Découvrez ce bien situé aux pieds du parc de la Villette, du Canal de l'Ourcq et à proximité du Parc des Buttes Chaumont, dans un immeuble très bien entretenu, datant de 1975. Ce bien d'une surface de 83 m² Carrez, offre un espace de vie lumineux, calme et confortable, idéal pour une famille ou des investisseurs. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la grande pièce de vie, de 3 chambres spacieuses dont l'une avec dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé avec lave-mains et de nombreux rangement. De plus, vous pourrez profiter du balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et une partie du canal, idéal pour se détendre en fin de journée. La résidence, parfaitement entretenue, est sécurisée avec

PARIS 19ème, EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FLANDRE, Résidence LES EIDERS, copropriété de STANDING, ARBOREÉ et SÉCURISÉE avec GARDIEN situé métro Crimée (ligne 7) PROCHE des COMMERCES et des ÉCOLES / BASSIN DE LA VILLETTE. Ce local à usage de commerce se compose d'un premier plateau d'accueil de 42.55m², il donne accès à un plateau en mezzanine de 40m² avec un balcon, en contre bas, un plateau de 80m² comprenant sde, wc et cuisine. Fort potentiel, surface brut pour vos envies. 2 Caves et 2 emplacement de parking vendu avec l'appartement

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence STUDEA PARIS TESSIER 11-27 Rue Gaston Tessier, 75019 Paris Studio meublé de 23.12 m2 au 2e etage Prix de vente: 110 826EUR Loyer annuel perçu: 5 563EUR Charges annuelles: 402EUR Taxe foncière: 192EUR Exploitant: NEXITY STUDEA Nouveau bail de 9 ans à la signature notaire

RUE DE JOINVILLE - Nestenn Paris 19 vous propose à la vente, à quelques pas du canal de l'Ourcq et du parc de la Villette, au 1er étage d'un immeuble des années 1960 bien entretenu, cet appartement de 53 m² ayant une grande terrasse privative d'environ 50 m², rare à Paris, ainsi qu'une cave en sous-sol. Cet appartement à rénover entièrement se compose d'une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en E. Prix de vente: 583 000 € frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur. Box fermé en supplément: 30 000 €. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4070.00 euros

BUTTES-CHAUMONT - Rue Meynadier - Paris 19ème Viager occupé - Dame 82 ans Cet investissement par d’une base de calcul (Valeur vénale) de 330 000 €, après déduction du loyer théorique pour une Dame de 82 ans, soit 33,4%, vous payez un bouquet de 158 050 € HAI et une rente viagère mensuelle de 884 €. Les frais de notaire sont de 18200 € au lieu de 26400 €. A 2 minutes des Buttes-Chaumont, au sein d’un immeuble en bon état, appartement traversant de 33,75m² Carrez situé au 5ème étage accessible par ascenseur comprenant: entrée, séjour, chambre, cuisine séparée, salle de douche, WC séparés. Une cave. Comparé à l’investissement locatif, le viager occupé permet d’économiser: - les intérêts bancaires - des frais de notaires - l'impôt sur les revenus locatifs - la charge mentale liée au contexte juridique Surface CARREZ: 33,75 m2 Bien soumis au statut de la copropriété, 40 lots de copropriété dont 21 lots à usage d’habitation. Pas de procédure en cours. DPE: F (consommation énergie finale 334

Exclusivité - 2 pieces avec balcon Paris 19 - rue Eugéne Jumin - RUE PIETONNE - Métro Porte de Pantin à 2 mn à pieds Venez découvrir ce beau deux pièces situé au 5e étage dans un bel immeuble en Pierres de tailles. Il se compose d'une entrée, pièce de vie, cuisine ouverte, salle d'eau avec douche, chambre au calme sur cour. DPE EN COURS.Informations LOI ALUR: Honoraires charge acquéreur. (gedeon_92294_33296437)

Crimée. Au sein d'un très bel immeuble 1930, réhabilité en 2007, avec gardien, votre agence Century 21 Bolivar Jourdain, vous présente un appartement 2 pièces au 4ème étage avec ascenseur, présentant de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond de 2m75, une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. L'appartement se compose d'une petite entrée avec rangement, un beau séjour avec cuisine ouverte de 28m2, une chambre et une salle de bain confortable avec wc. Très lumineux et calme, proche des transports, commerces et du centre culturel 104. Idéal en pied à terre ou investissement locatif (très bonne note de performance énérgétique: C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Nous vous présentons un appartement T3 entièrement refait à neuf situé au 1er étage avec une magnifique vue sur jardin, qui se trouve dans un immeuble qui a été entièrement rénové, bénéficiant d'une façade qui a été intégralement repensée et ravalée ainsi que des parties communes entièrement modernisées. L'immeuble dispose également d'un gardien, d'un local à vélo et d'un vaste jardin sur cours. L'appartement se compose: - d'un séjour très lumineux - une cuisine américaine entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme - deux chambres avec de nombreux espaces de rangements - une salle de bain luxueuse - une toilette séparée. Caractéristiques de localisation: - à 1 min à pied du canal de l'Ourcq - très proche transport en commun: bus, métro - à quelques pas des commodités: commerces ( alimentaires, restaurants, boulangeries etc. ), salle de sport - accès proche périphérique. Charges: 200 euros / mois

L'agence FREDeLION Didot Paris 14 vous propose en exclusivité, Idéalement situé dans le quartier des Quatre-Chemins à Pantin, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, cet appartement familial de 84,49 m² Carrez, traversant et bénéficiant d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, il séduit par le charme de l'ancien avec parquet, moulures, deux cheminées et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée avec un couloir en étoile desservant l'ensemble des pièces, d'un séjour, d'une salle à manger indépendante, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Traversant et lumineux, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Une cave en sous-sol complète ce bien. À visiter sans tarder ! (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots. Charges annu

Immeuble de bureaux Canal de l’Ourcq Paris Villette. Actif immobilier tertiaire Prime indépendant sans copropriété avec fort levier de valorisation. Situé dans le dix-neuvième arrondissement de Paris, l’un des quartiers les plus dynamiques du Grand Paris, cet immeuble de bureaux indépendant construit en 2019 constitue une opportunité d'investissement immobilier rare. Alliant revenus locatifs garantis par des locataires institutionnels et potentiel de création de surface immédiat, cet actif tertiaire répond aux exigences des Foncières, Family Offices, investisseurs institutionnels et Utilisateurs-Acquéreurs. Performance financière et sécurité locative Rendement immédiat de 5,33 pour cent acte en mains. Revenus annuels de 424 991 euros TTC. Bail commercial sécurisé avec un engagement ferme jusqu’en 2029 auprès de locataires institutionnels de premier rang, excluant tout risque de vacance locative à court terme. Indépendance totale grace à l'absence de copropriété, permettant une maîtrise

À deux pas du métro Crimée, cet appartement de 72m² situé au 5e étage (SS ASC) d'un immeuble ancien bien entretenu offre un cadre de vie élégant, lumineux et bénéficiant d'un balcon.Traversant et sans perte de place, il se compose d'un double séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec wc ainsi que deux grands dressings. Le charme opère immédiatement: parquet d'origine, cheminée, belle hauteur sous plafond (2,87m) et lumière constante. L'ensemble en excellent état bénéficie d'une rénovation complète et optimale par architecte. Les atouts clés: balcon, vue dégagée, calme, distribution fonctionnelle et optimisée. Une cave ainsi qu'un local vélos complètent ce bien rare dans le quartier. Idéal pour une famille recherchant un appartement vivant, bien placé et prêt à habiter. Place de parking en sus dans la rue. (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 35 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procéd

PARC DE LA VILLETTE Les Agences du 19ème vous proposent un appartement 2 pièces au 3ème étage d'un immeuble ancien en parfait état à proximité immédiate du canal. Calme, lumineux, traversant, triple exposition, sans perte de place et entièrement rénové. Il comprend: entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec placards de rangements, salle d'eau avec wc et cave en sous-sol. Proximité des stations de métro Crimée et Corentin Cariou (ligne 7), des commerces et du Canal de l'Ourcq. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1829.77 euros

EN EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 FLANDRE CRIMÉE À proximité immédiate du canal et à deux pas du bassin de la Villette, dans l'un des quartiers les plus recherchés, cet appartement trois pièces de 65,75 m² (loi Carrez), issu de la réunion de deux lots, incarne avec élégance le charme intemporel de l'ancien. Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, ce bien séduit par la qualité de ses éléments d'origine soigneusement préservés: moulures raffinées, cheminées d'époque, volumes harmonieux. L'ensemble offre une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique. Sa distribution, fluide et lumineuse, permet d'envisager aussi bien une résidence principale de standing qu'un pied-à-terre parisien de qualité. Ce bien présente également un fort potentiel patrimonial, avec la possibilité de retrouver sa configuration initiale en deux lots distincts, offrant ainsi une réelle flexibilité d'usage, notamment dans une optique d'investissement. Les atouts: Adresse prisée à proximité immédiate du bassin

RUE DE L'OURCQ - Nestenn Paris 19 vous propose au 1er étage d'un immeuble des années 1960, cet appartement traversant de 62,18 m² ayant un excellent potentiel de valorisation dans un secteur dynamique du 19e arrondissement de Paris. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout: à proximité immédiate du canal de l'Ourcq et du parc de la Villette, il bénéficie d'un cadre de vie recherché, entre espaces verts, activités culturelles et vie de quartier animée. Commerces, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles en quelques minutes seulement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir: revêtements, électricité, menuiseries en simple vitrage bois, cuisine, salle d'eau et finitions. Le chauffage est collectif. Le logement est classé E au Diagnostic de Performance É

Situé Passage Desgrais à Paris, ce T2 traversant de 33,60 m² Carrez (33,75 m² au sol) se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1865 sans ascenseur. Grâce à son exposition ouest sur la rue Curial, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte de 22 m², d'une chambre, d'une ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 350. Les charges de copropriété s'élèvent à 393 par trimestre. L'appartement peut-être loué: 1 150/mois hors charges Bien idéalement situé dans un quartier parfaitement desservi par les transports (métro Crimée et Riquet ligne 7 et gare de Rosa Parks RER E). Le tram T3B (Rosa Parks) est à proximité, et à 10 minutes à pied des lignes de métro 5 et 2 (Stalingrad). À proximité directe du bassin de la Villette, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. Quart

A proximité du Métro OURCQ, dans un immeuble récent de standing avec ascenseur, gardien, chauffage et eau chaude collectif par radiateur AZ immo a le plaisir de vous proposer un studio de 25 m2 refait à neuf comprenant: une entrée, une spacieuse salle de bains avec WC et arrivée d'eau pour l'installation d'un lave linges, séjour avec placards, coin cuisine. Exposition ouest, calme et ensoleillé Au sous-sol une cave ainsi qu'un parking

Iad France - Romain Schillinger vous propose: Métro Ourcq - Dans un immeuble bien entretenu - Appartement de 104 m² comprenant une entrée, une belle pièce à vivre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le salon), trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de douche, un WC et une buanderie. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Secteur - Bonne distribution - Espaces extérieurs La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 265¤ par mois (soit 3180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur le

Paris 19ème - Rare 6P 119m² • Balcon, 2 parkings, Résidence verdoyante, gardien 24h/24. Au 1er étage avec ascenseur, d’une résidence calme et bien entretenue de 1991, avec gardien et agents de sécurité présents 24h/24, cet appartement de 119 m² se compose de: une salle à manger de 14 m² et d'une cuisine ouverte de 8 m² ouvrant sur un grand balcon de 8 m² un double séjour de 28 m² (actuellement séparé en 2 par une cloison) 4 chambres entre 10 et 15 m² une salle de bain avec toilettes une douche indépendante et des toilettes séparées 5 placards/ dressing Ce bien est complété par une cave et deux parkings en sous-sol. Très lumineux grâce à sa triple orientation (Est, Ouest et Sud) et son absence de vis à vis. Situé dans un quartier vivant du 19ème arrondissement, vous y trouverez à proximité immédiate écoles, commerces, marchés et tous les services nécessaires à la vie quotidienne, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun: métro ligne 7 (station Crimée) et plusieurs lignes de bus

Iad France - Xunbing Zhang vous propose: Paris 19e - Avenue de Flandre - F2 lumineux au calme avec fort potentiel Idéalement situé sur la très recherchée Avenue de Flandre, à seulement 4 minutes à pied des stations de métro Stalingrad (lignes 2,5 et 7), cet appartement de type F2 se trouve au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de caractère, bien entretenu. Vous profitez également des commerces et de toutes les commodités à proximité immédiate. Entièrement orienté sur une cour intérieure, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, un véritable atout dans ce quartier dynamique. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, l'appartement offre une agréable clarté tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une cave en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies. Une

SAMCOGER vous propose en Exclusivité, situé sur l'Avenue de Flandre, un appartement au 4ème étage sans ascenseur de 25.71 m², comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Chauffage et eau chaude individuel électrique Charges annuelles: 895€ Quartier animé et commerçant. Métro à proximité Corentin Cariou Logement a consommation énergétique excessive: classe G Copropriété de 47 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 895.00 euros

Rue Curial Paris 19ème, Esset Valorisation vous propose à deux pas des transports et commerces de l'Avenue de Flandre, un 2 pièces de 48,12m² au 2ème étage d'une résidence de bon standing avec gardien. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine à aménager, une chambre, une salle de bains, wc séparés. Le tout au calme. Pas de cave, ni parking. Chauffage individuel électrique. Charges prévisionnelles annuelles: 1 480 €. Taxe foncière prévisionnel: 1 015 € Prix hors frais d'agence: 349 200€ Frais d'agence: 3% HT – 10 476€ / 3,6% TTC – 12 571€ Prix FAI: 360 000 € Pour toute visite: contactez Rislane au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr