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À vendre à Montluçon, appartement de 79m² situé au deuxième étage d'une résidence proche du boulevard de Courtais. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour de 28m² donnant sur une cuisine séparée, de deux chambres (14m² et 11m²), d'une salle de bains et d'un WC, le tout habitable sans travaux. Le quartier bénéficie d'une très bonne desserte en transports: Accès direct au centre-ville. La vie de famille est facilitée par la proximité immédiate d'une école maternelle, d'établissements élémentaires et d'un collège, tous accessibles en moins de 5minutes de marche. Le quotidien est rendu pratique par la présence de commerces variés, dont un supermarchés, ainsi que de nombreux restaurants, cafés et bars à quelques pas, offrant un cadre de vie animé et convivial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 2010.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Jérémy DESMARAIS EI, agent commercial (RSAC 533399317)

Maison année 30 sur Montluçon offrant plusieurs possibilité de logement comprenant deux niveaux: Au rdc séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec wc. A l'étage avec escalier indépendant: cuisine, séjour, une chambre, salle de bain, deux pièces. Terrain arboré de 800m² avec partie constructible. Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 58000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Secteur Prisé pavillon de type F6 se composant d'une grande entrée - une cuisine d'été - une chambre - salle d'eau - wc - salon - véranda Etage composé d un séjour - de deux chambres - bureau Cuisine équipée et aménagée - grande salle de bains - wc Chauffage pompe à chaleur Piscine 10 x 5 Terrain clos et arboré Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo: Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Montluçon, dans une rue calme proche du quartier des Marais et de l'entreprise Safran, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2021 de type 4 de 140 m². Elle comprend, une entrée avec penderie, grand séjour de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, 3 chambres dont une magnifique suite parentale, salle d'eau, 2 wc. La maison dispose également d'une cour ainsi que d'un parking sur l'avant. Cette maison habitable de suite est très bien classée énergétiquement, à découvrir sans attendre ! Référence agence: 2948

Situé sur la commune de Lavault-Sainte-Anne, à proximité immédiate de Montluçon, cet ancien hôtel-restaurant entièrement réaménagé offre de nombreuses possibilités d'exploitation: résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local d'environ 80 m², lumineux et indépendant, pouvant être transformé en atelier, local professionnel, logement complémentaire ou espace de réception selon vos besoins. Le bien comprend également une première habitation en duplex, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur le séjour, puis à l'étage de trois chambres et d'une salle d'eau. Dans la deuxième partie de l'étage, les anciennes chambres de l'hôtel ont été entièrement réhabilitées en un spacieux appartement comprenant trois chambres, un beau séjour, une cuisine avec salle à manger et une grande salle d'eau. L'ensemble bénéficie de prestations confortables avec double vitrage, pompe à ch

Très jolie maison de 140 m2 offrant 4 chambres dan un secteur prisé. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une charmante entrée,d'une chambre, salle de bain,wc, cuisine d'été et d'un séjour donnant sur une belle terrasse de 20 m2. A l'étage un bel espace de vie composé d'un séjour avec poêle à bois et grand balcon, une cuisine, trois chambres, salle de bain et wc. A ce bien d'exception viennent s'ajouter, un garage indépendant et terrain d'environ 500m2. Un bien rare !

REF 41720 Idéal Investisseur A vendre maison de ville composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salle de bains, d'une buanderie et de trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche. Cette maison est vendue louée, le loyer est de 603€ par mois. Cette maison a été entièrement rénovée en 2021, le DPE est D/D. Pour plus d'information ou pour organiser une visite contactez l'agence ORPI ALLIN IMMOBILIER Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence: 41720

Réf: 39970 - EXCLUSIVITE ORPI Maison 1930 Coup de cœur à Montluçon quartier Saint Jean. Adorable maison style 1930 rénovée avec goût, composée au rez de chaussée d'un bel espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre avec salle d'eau privative, à l'étage deux chambres confortables avec une salle de bains. Sous sol avec cellier, chaufferie, et cuisine d'été. Garage attenant, l'ensemble sur plus 800 m2 de terrain. Les +: - Habitable de suite - Bel espace de vie - Quartier calme PRIX: 129 900€ pour plus d'informations. Référence agence: 39970

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Montlucon. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 37000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Situé dans la charmante ville de Montluçon (03100), au cœur de la cité médiévale, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, proximité des commodités, des transports, des commerces et des établissements scolaires.Les amoureux de culture pourront également profiter du riche patrimoine historique de la ville, avec son château et ses musées à découvrir.Cet appartement de 114 m² au rez-de-jardin propose un agencement astucieux (ancienne galerie de peintures) avec un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle, un WC séparé et une salle de bains.Il se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'une suite parentale offrant intimité et confort, avec sa propre salle d'eau et WC. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de praticité, ce bien saura séduire par ses volumes généreux et sa distribution pensée pour le confort au quotidien.Un agréable espace extérieur avec un cabanon complète se bien pour profiter des journées ensoleillée

Au coeur du très prisé secteur Jardin Wilson, en ultra-centre de Montluçon, cette propriété incarne une adresse rare, où élégance, intimité et confort de vie se conjuguent avec justesse. À l'abri des regards, entièrement close de murs et sécurisée, cette demeure édifiée sur cave offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas seulement des commerces, services et commodités du centre-ville. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des prestations confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et intemporelle. Le vaste salon-séjour de plus de 70 m2, sublimé par une extension d'architecte, constitue une pièce de réception remarquable. Baigné de lumière et ouvert sur l'intimité du jardin, il offre un espace de vie rare en plein centre-ville. La cuisine, conçue avec des matériaux de qualité, s'inscrit dans la continuité de cette exigence. Un salon lecture vient compléter les espaces de vie, offrant un lieu plus feutré

Située dans le quartier calme de Montluçon, cette maison de 200m² offre cinq chambres et un séjour généreux, idéal pour accueillir une famille nombreuse. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun grâce à un arrêt de bus à deux minutes à pied, ainsi que d'une école primaire à proximité immédiate, parfait pour les enfants. Le centre sportif et le parc municipal, également à quelques minutes, complètent un cadre de vie agréable où le quotidien se déroule en toute quiétude. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2516.0 € et 3404.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

NERIS LES BAINS agréable station thermale.Appartement de caractère de 80 m2 au coeur de la ville proche des parc du casino et de la piscine récemment rénovée.Cet agréable apprtement est composé d'une cuisine équipée d'un vaste séjour-salon de 29 m2 très lumineux avec un sol en parquet chêne, une chambre de 24 m2, salle d'eau avec douche italienne, WC avec lave mains, cellier pour rangement et machine à laver. Une chambre de bonne au dernier étage de l'immeuble et une cave.Cette résidence est sécurisée et possède un visiophone.Magnifique hall d'entrée avec ascenceur. Charges annuelles courante 1340 € compris l'eau froide. Classe Energétique DPE: D. Prix honoraires agence inclus 98 000 €.Honoraires agence charge acquéreur soit 7,69% du prix affiché.Réf: NA 40.

Cette maison vous séduira par son excellent état. Juste à poser ses valises et profiter immédiatement d’un cadre de vie confortable et soigné.Édifiée sur un sous-sol complet qui comprend une buanderie-chaufferie, un cellier, d'un garage. Une cuisine d’été et une autre belle pièce en font une superficie additionnelle d’environ 27 m².Au rez-de-chaussée sur élevé, vous découvrirez une entrée qui distribue un séjour double traversant agrémenté d’une cheminée insert et accès à la terrasse; une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée; une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.A l’étage un palier dessert quatre chambres, dont une dispose d’un espace dressing d’un côté et d’un espace bureau de l’autre. Une salle de bains WC. Toutes les pièces sont équipées de placards intégrés.Implantée sur un terrain clos de 756 m², la propriété dispose de dépendances, d’un chalet de jardin, d’une terrasse invitant à la détente et aux moments conviviaux.Cette maison offre de beaux volumes et une

A saisir quartier du Diénat belle demeure habitable de suite composée de 5 chambres. Maison soignée et régulièrement entretenue. Erigée sur un étage, elle vous accueillera dans son jardin également aménagé avec soin. l'accès au garage sur une surface goudronnée. Maison entièrement construite en béton cellulaire pour une isolation optimale. A découvrir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1816.0 € et 2458.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Joli T5 lumineux de 100m² environ au 4ème étage d'une résidence avec balcon et petite terrasse. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 4 chambres. Salle de bain et toilette indépendant. Charges annuelles de copropriété 3300 € comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des locaux, charges d'ascenseur et charges communes générales. A découvrir rapidement ! Référence agence: 3051

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: Maison de ville semi-enterrée d'environ 130 m² édifiée sur sous-sol complet avec terrain clos Agréable maison familiale proposant: Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux ainsi que d'une grande cuisine équipée et aménagée offrant un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest, une spacieuse salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une chambre parentale ainsi qu'un WC séparée. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Les plus de ce bien: - rénovation globale de 2019 avec isolation par l'intérieur et électricité refaite - PAC air / eau de 2020 - isolation par l'extérieur de 2021 et 2026 -assainissement collectif aux normes Situation idéale, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Honoraires d'agence à la charg

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé en hypercentre, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié où tout est accessible à pied: commerces, transports, restaurants et commodités du quotidien. D’une surface habitable d’environ 41,12 m2, ce bien se compose d’un spacieux séjour lumineux de 25 m2, d’une chambre confortable, d’un espace cuisine fonctionnel et d’une salle d’eau. Vous apprécierez également sa magnifique terrasse ensoleillée de 30 m2, véritable atout rare en centre-ville, portant la surface utile totale à plus de 71 m2. Installé dans un immeuble de caractère datant de 1900, au sein d’une petite copropriété calme de seulement 4 lots principaux, cet appartement allie cachet de l’ancien et confort moderne. Les travaux ont été réalisés il y a moins de 5 ans, permettant une mise en location immédiate sans contrainte. Le bien dispose également d’une cave, idéale pour le stockage, et bénéficie du double vitrage assurant confort et tranquillité. Proposé au pr

Cette maison de type F2 bis, située dans un quartier proche des commerces et des écoles, dispose d'un garage et d'une courette extérieure.D'une superficie d'environ 50 m² habitable, elle propose un rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose d' un bureau et d'une chambre. Elle est édifiée en partie sur cave, permettant un rangement complémentaire. Taxe foncière 886€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 49 500 €Honoraires charge vendeur, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Réf 41502 Charmante maison individuelle à vendre sur Montluçon, d'une surface de 79 m², construite en 1949 et en bon état. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, un grenier aménageable et un garage intérieur. Jardin agréable et dépendance/maison d'amis idéale pour recevoir. Raccordée au tout-à-l'égout, la propriété allie confort et praticité. Situation pratique: proche d'une école et des transports en commun, facilitant la vie de famille. Opportunité rare pour un foyer recherchant tranquillité et commodités. Référence agence: 41502 Montluçon (03100)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé au premier étage d’une petite copropriété résidentielle, cet appartement lumineux comprend une entrée, un double séjour spacieux, une cuisine aménagée, trois chambres et une salle de bains avec WC séparés. Il bénéficie également d’un garage, de deux caves et d’un jardin privé. Faibles charges de copropriété. Montluçon (03100)

Située à Montluçon (03100), dans un environnement calme et à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison d'environ 50 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs.Édifiée sur une parcelle d'environ 50 m², elle offre un fort potentiel d'aménagement pour créer une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Répartie sur deux niveaux, elle dispose actuellement de deux pièces à réorganiser selon vos besoins. Le rez-de-chaussée permet d'envisager un espace de vie convivial, tandis que l'étage peut être repensé afin d'optimiser les volumes et créer un espace nuit confortable.Une terrasse extérieure complète l'ensemble. La façade a déjà été rénovée, constituant un premier atout pour ce projet à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 49 000 €Honoraires charge vendeur, - EI - Agent commercial immatr

Montluçon quartier Rimard, agréable maison de 145 m2 entièrement rénovée avec gout comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, une buanderie et WC. Au 1er étage, séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée-aménagée, une chambre, salle d'eau et WC. Au deuxième étage, palier desservant 2 chambres, un bureau mansardé, une salle de bains et WC. Garage. Le tout avec jardin et terrasse. Ce bien est habitable de suite, double vitrage PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/air et pompe à chaleur air/eau. dpe: 0 Référence agence: 3138

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Faîtes l'acquisition d'un bien immobilier avec un appartement accompagné de 2 chambres dans la commune de Montluçon. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 9ème niveau d'un immeuble sur 14 étages; ascenseur dans l'immeuble. Construction en 1977. Cette habitation convient très bien pour première acquisition. Si vous voulez en savoir plus, Cabinet Landrieve se fera un plaisir de vous aider. Le domicile comprend 2 chambres, une salle d'eau et un espace cuisine. Sa superficie habitable développe 88.75m2 loi Carrez. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Le bien vous fait profiter d'une cave. À l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon. Le prix est d'environ 446 € par mètre carré (39 600 euros). Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant s'élève à 1 500 € par an, soit plus ou moins 125 € chaque mois. Montluçon (03100)

Réf: 41 492 L'agence Orpi vous propose cette maison de charme des années 1930 entièrement rénovée, située à Montluçon. Offrant + de 150 m², cette propriété en parfait état accueille une grande cuisine aménagée avec espace repas, un grand salon, 2 salles d'eau, 6 chambres (ou 5 chambres + bureau) idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Les atouts intérieurs de cette maison d'architecte comprennent parquet de chêne, hauts plafonds et grands volumes. Sa rénovation de qualité assure une économie d'énergie: - isolation intérieure - isolation des combles - double vitrage - électricité et plomberie refaites à neuf. Cette maison dispose d'un sous-sol avec deux garages, chaufferie, caves. Pour profiter des beaux jours, Un jardin avec arbres fruitiers complète ce bien. Sans oublier ses dépendances sur le terrain. Prix demandé: 223 000 euros Référence agence: 41774