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Maison paisible sans vis-à-vis ? 94 m² habitablesSituée à seulement deux pas du bourg et à 5 km de l'A79, cette agréable maison vous séduira par son environnement calme et sa proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, activités de loisirs).Maison d'habitation composé d'un séjour lumineux, un salon, une cuisine équipée, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, deux chambres mansardées.Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.Le terrain clos et arboré de 1 247 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié. Vous bénéficierez également d'un puits avec pompe, d'un double garage et de plusieurs dépendances.Chauffage par cheminée et radiateurs récents, isolation améliorée, électricité refaite, double vitrage, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout.Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche de toutes les commodités.Les informations sur le

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, une propriété de caractère située à seulement 3 km de Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans un environnement calme et verdoyant. Edifiée sur une parcelle d'environ 9 000 m2, elle se compose de DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES ainsi que de nombreuses dépendances. PREMIÈRE HABITATION RÉNOVÉE ENVIRON 180 m2 Entièrement rénovée, cette première maison de 180m2 allie le cachet de la pierre et des poutres apparentes au confort actuel. L'entrée se fait par une véranda lumineuse ouvrant sur une vaste pièce de vie conviviale avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte intégrée. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Une vraie vie de plain pied. Un demi-palier dessert un second WC pour enfin arriver à l'étage, véritable pièce coup de coeur: un impressionnant espace de 85 m2 avec charpente apparente laissant libre cours à vos projets: salle de réception, espace détente, at

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres EXCLUSIVITE: Venez découvrir avec JMS IMMOBILIER, au coeur du village de LE MONTET et à quelques kms de l'autoroute, cette confortable maison de village comprenant: Au rez de chaussée: séjour, cuisine, chambre, salle d’eau avec WC, toilette indépendant, petite véranda et à l' étage, une vaste chambre et de nombreux rangements. Jardin, cave, puits, barbecue, abri de jardin et appentis. Confort: double vitrage PVC, climatisation réversible (3 postes), cheminée avec insert, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Rêvez. On prend le relais ! Le Montet (03240)

Superbe maison bourgeoise, idéale pour une grande famille - Les deux ailes garantissent l'intimité de chacune et permettent de se retrouver dans une belle salle à manger au centre, devant la grande terrasse et son jardin clos de murLa maison se trouve dans un village au calme, proche des axes autoroutiers et des villages. Elle comprend au RdC une entrée desservant 1 cuisine, 1 buanderie avec douche et toilettes, 1 salle à manger de 33 m², 1 salon de 30 m², 1 petit salon de 25 m²Au 1er étage, d'un côté 1 petit salon, 3 chambres de 10 et 9 m², 18 m², 1 salle de bain et toilettes et de l'autre côté 2 chambres de 16 et 30 m², 1 salle d'eau et toilettesAu 2ème étage une grande pièce de 40 m² pour artiste, salle de jeu ou de sport ou autre. Tous les travaux ont été réalisés avec des matériaux de qualité (isolation des murs, double vitrage, chaudière à granulés avec silo distributeur 'haut de gamme' ÖkoFEN installée en 2024, eau chaude par ballon, cheminée fonctionnelle, VMC)2 caves, 1 grange

Située sur une commune proche de St Pourçain sur Sioule, à 25mn de Moulins,RdC: 1 entrée desservant 1 salon de 23 m² avec sa cheminée, 1 salle à manger / cuisine de 39 m², 1 chambre de 15 m², 1 salle de bain de 17 m², 1 toilette, 1 arrière cuisine buanderie de 15 m²1er étage: 1 palier desservant 2 chambres de 20 m² et 21 m² et 1 bureau de 5 m²Ancienne commanderie comprenant une belle longère du XVIème, 1 pigeonnier du XIIIème, 2 belles granges mitoyennes, 2 petites dépendances, 1 piscine hors solCaves, chauffage central poêle à granulés, double vitrage partiel, 8 panneaux solairesExposition: Sud EstIdéal: Maison coup de coeur, famille ou 1er achat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 273 000 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence: 260 000 ¤Honoraires charge acquéreur: 13 000 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, E-mail: - EI - Agent commercial

Achat / Vente maison t1 1 pièce 1 chambre 5mn centre ville, Proche de toutes commodités, cette charmante grange offre un accès facile aux commerces locaux et aux infrastructures essentielles de la ville. Érigée sur un terrain de 1020 m², la grange de 80 m² bénéficie d'un certificat d'urbanisme (CU) à jour pour une réhabilitation en maison. De plus, un terrain constructible de 900 m², également doté d'un CU pour une construction de 100m², offre de belles perspectives pour des projets futurs d'extension ou de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 53 000 € Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766 - SAFTI – CABELLO Franck, Conseiller indépendant Saulcet (03500)

Iad France - Hugues Neury vous propose: À saisir rapidement suite à une baisse de prix, dans le petit village de LOUCHY MONTFAND, au pied de son château, cette belle propriété. Idéalement située à cinq minutes du centre de SAINT POURCAIN SUR SIOULE et de ses commerces, elle attend ses nouveaux propriétaires. Si vous recherchez un bien situé au calme avec un potentiel d'aménagement important, grâce à des dépendances disponibles, dont une très belle grange, ce bien est pour vous. La création d'une deuxième habitation peut être envisageable. Cette maison se caractérise par des pièces aux surfaces importantes et par une cave voûtée accessible directement du salon. Pour prendre conscience de fort potentiel de ce bien, il suffit de me contacter. Venez vite visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obliga

Réf. 41369, Charmante maison mitoyenne à vendre, idéalement située en plein centre-ville de Montmarault, à deux pas d'une école et des transports en commun. Édifiée en 1890 et d'une surface d'environ 103 m², cette habitation en bon état offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres confortables et un raccordement au tout-à-l'égout. Vous apprécierez son jardin privé, un vrai atout en centre-ville. Prix demandé: 89 000 EUR. Opportunité rare pour une famille ou investisseurs. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE: F-F A noter: garage disponible avec supplément. Référence agence: 41369

Idéal pour une grande famille ou deux familles ou pour faire du locatif saisonnier, cette ancien corps de ferme ne demande qu'à revivre.La maison du rez de chaussée est composée d'une grande salle de vie, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc sur 100 M2Un l'étage un bel escalier extérieur vous amène à la terrasse ouverte avec une vue extraordinaire sur la campagne verdoyante et principalement composée de prairies. Vous trouverez une grande salle de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc, sur 100 M2 égalementLes dépendances sont composées d'un hangar ouvert, une énorme grange, et une dizaine d'écuries le tout sur 12 000 M2, de quoi accueillir vos animaux de compagnie ou autreCe magnifique bien est située à 5 mn de la sortie d'autoroute A71 et à 5 mn de la commune centre bourg de Montmarault avec tous ses commerces et servicesTrès belle affaire à saisir rapidement sachant que vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir Les informations

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Située à Montmarault, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l’accès à l’autoroute A71/A79 desservant Vichy, Montluçon ou Moulins, cette petite maison vous séduira par son potentiel immédiat. Le bien comprend un garage avec combles aménageables, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec douche, un WC séparé ainsi qu’une cave saine avec puits en sous-sol. Un jardin clos d’environ 350 m² complète l’ensemble. Cette maison possède 8 panneaux photovoltaïques avec contrat de rachat d’électricité. Le chauffage est électrique et la production d’eau chaude sanitaire se fait par le biais d’un ballon thermodynamique. La ventilation est assurée par une VMC simple flux autoréglable. Les menuiseries en PVC double vitrage sont récentes. La maison a été isolée par l’extérieur au niveau de la chambre, de la salle d’eau et des sanitaires; seule la façade de la pièce de vie reste à isoler pour optimiser pleinement la

Belle Maison en Pierre Contactez Catherine, Ma Maison en France, wvw. Mamaisonenfrance.com Superbe longère lumineuse de 131m² env, rénovée avec goût, 1 grange accolée de 62m² sur une belle parcelle de 1950m² Située dans un village au calme entre Chantelle et St Pourçain sur Sioule, dans l'Allier, en Auvergne, dans le centre de la France, à 1 heure de Clermont-Ferrand, et 2h20 de Lyon Belle rénovation faite au fil des ans, pierres apparentes, vieux parquet, plafond à la française, cheminée, travertin sur le sol RdC: 1 belle entrée, 1 salon de 33m² avec sa cheminée insert, 1 cuisine aménagée/salle à manger de 25m², 1 salle de bain, 1 toilette 1er étage: 1 palier de 17m² desservant 2 chambres de 15 et 19m² Chauffage gaz bombonne + insert bois, double vitrage bois, fosse septique, toitures refaites Exposition: plein sud Idéal: Maison coup de coeur, famille ou 1er achat Taxe foncière: 780? Ma Maison en France, Agence immobilière, wvw. Mamaisonenfrance. Com - Tel Catherine Honoraires: 4.76%

Belle propriété située au calme de la campagne à 20 mn de Moulins. Nous vous proposons cette longère et ses 224 m² habitables sur son terrain clos de plus d'un hectare. La maison se compose en rez-de-chaussée: d'une grande entrée, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée de plus de 34 m², une buanderie attenante avec wc, un deuxième salon avec mezzanine qui laisse la possibilité de réaliser une chambre, une salle d'eau équipée d'un wc. Les pièces de vie s'ouvrent sur une agréable véranda chauffée en faisant une pièce à part entière. A l'étage auquel on peut accéder par deux escaliers, vous bénéficierez de trois chambres dont une très grande et deux traversantes, une salle de bains avec wc. À l'extérieur: Une piscine à remettre en état avec terrasse et dôme, machinerie, chalet de stockage et four à pain. Vous serez séduit par son entrée arborée, l'authenticité de cette maison et ses espaces. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans la charmante commune de Buxières-les-Mines (03440), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie d'une belle surface de terrain de 2 431 m², offrant ainsi intimité et espace extérieur. Sa localisation permet un accès rapide aux commodités locales tout en étant à proximité de la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité et de verdure.Cette maison spacieuse de 272 m² se compose en deux parties.Première entrée, une grande cuisine ouverte, un double séjour, une buanderie avec un wc. A l'étage 4 chambres, chacune est équipée d'une salle d'eau et wc. Grenier.La seconde entrée, indépendante comprenant une chambre supplémentaire, salle de douche, toilette, buanderie et une cuisine ouverte. Le tout est complété par un terrain et des dépendances, formant un ensemble immobilier complet et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour des projets d'investissement.Une grande parcelle de 10 200 m² compl

Le Theil (03240), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Cette maison de 102 m² sur un terrain de 4000 m², comprend 3 chambres, 1 cuisine équipée, 1 séjour salon avec poêle à bois. Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire pour aménager selon les besoins. Toiture neuve. Avec son terrain clos et arboré, ce bien offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Marie CHATELIER, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 532721404

Située à Bellenaves (03330), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible avec vue à plus de 180°, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un cadre verdoyant, cette demeure offre une quiétude absolue tout en restant à 1 km des commodités essentielles telles que les commerces locaux, école, collège et les services de proximité. Les habitants pourront également profiter des balades à pied ou à vélo dans les environs et découvrir la richesse culturelle de la région. Cette charmante maison de 168 m² sur un terrain de 3479 m² comprend 2 chambres spacieuses, parfaite pour une famille ou un couple désirant un espace supplémentaire pour leurs invités. Avec 3 pièces au total, plus cellier, plus dressing cette résidence offre un agencement fonctionnel et un cadre chaleureux. Ce bien est facile à chauffer avec un poêle à granulés par exemple De plus, la grange, le carport et les dépendances ajoutent du caractère à cette propriété. À visiter très vite Les informations sur les ri

Iad France - Jean-Philippe Chastel vous propose: Maison de Campagne à Lalizolle à fort potentiel Maison de 121 m² sur une parcelle de 1812 m². Au rez de chaussée, accédez à la cuisine donnant sur le salon. Profitez de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie. A l'étage, un palier avec possibilité de créer une salle de bain, une chambre ou un bureau. L'ensemble est à rénover pour redonner vie à ce bien et offrir un cadre de vie des plus agréables. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La propriété dispose en complément d'une cave, d'un puits ainsi que d'un four a pain traditionnel, véritables atouts de charme pour les amateurs d'authenticité. En annexe, une écurie de 36 m² et une grange de 150 m² au sol vous offre toutes les possibilités d'aménagement possibles. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle. Cette maison vous permettra de profiter d'un jardin spacieux et verdoya

Venez découvrir cette maison de plain pied en pleine campagne sur la commune de DEUX CHAISES composée d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon salle à manger, d'une salle de bain, d'une chambre, d'une buanderie et d'une cave. A l'étage un fort potentiel s'offre à vous avec les combles amènageable ainsi que les dépendances net garage. Le chauffage est assuré par un poêle à granulé ainsi que des raditeurs électrique. La maison est équipée d'un assainissement individuel. La taxe fondière s'élève à 474 €. Les classes énergétique et climatique sont respectivement classées D (199 kWh/m²/an) et B( 6kg CO²/m²/an). - Agent commercial indépendant Ville du greffe: MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055800) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr)

Maison à réhabiliter entièrement et dépendances selon ses envies sur une parcelle de 62430m², 2 ruisseaux longeant le terrain Située à la campagne au calme à 15mn de St Pourçain sur Sioule, et proche des grands axes Moulins, Vichy, Pour les amoureux du calme et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 76 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 70 000 € Honoraires charge acquéreur: 6 000 € soit 8,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI: Corinne DUHEM, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624

Maison sur deux niveaux ancien commerce de bouche dont la partie cuisine et bar restent fonctionnelles. Au rez de chaussée, vous trouverez: grande salle équipée d'un bar,wc sur l'arrière, grande cuisine avec salle d'eau sur l'arrière, et grande pièce qui servait de salle de restaurant. A l'étage, vous trouverez un autre wc, un salon, deux chambres ainsi que dégagement et débarras. Terrain sur l'arrière, possibilité de stationner devant. Vous trouverez également un terrain non attenant de 1200 m2 à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel - Réf.939001

Remise en vente: Petite maison de village qui bénéficie d'un emplacement idéal, praticité et à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun.Cette maison comprend un séjour avec cuisine ouverteéquipée et aménagée, un salon donnant accès au jardin, une grande salle de bain avec placard, un WC séparé avec lavabo, deux chambres, un bureau. Un joli petit jardin, une cave.Nécessite quelques petits rafraichissements.Idéal pour investissement locatif, 1er achat ou jeune couple.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 37 500 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624

Stéphane LAROBE vous propose cette maison très bien située en centre ville du Montet proche des commerces et des services avec un jardinet avec dépendance et une cave. Celle-ci dispose au RDC d'une grande pièce faisant office d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bains, d'un WC et à l'étage de deux chambres avec possibilité d'aménager les combles. Tout à l'égout, chauffage central au gaz, des travaux sont à prévoir mais un beau potentiel s'offre à vous pour rénover ce bien à votre convenance ! Il est possible de rajouter du terrain ainsi qu'un garage. Prix: 40 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC c

JOVIMMO votre agent commercial Hetty VAN RIEL - Cette belle propriété se trouve vraiment au calme avec juste quelques voisins. Elle consiste en une maison double 87 et 84 m2, une petite grange et une autre dépendance à rénover. La très grande grange sur la gauche, actuellement loué au paysan voisin fera partie de la propriété en nov 2027 à la fin du bail. (inclus dans le prix actuel) La maison de gauche héberge un salon, une cuisine, une chambre et un wc au rez de chaussée et à l’étage vous avez 2 chambres et une salle de bains. La maison de droite héberge un salon / cuisine et un wc au rez de chaussée et à l’étage vous avez 3 chambres et une salle de bains. Sur le terrain de 5211m2 se trouve également une mare à canards et comme voisins vous avez des vaches sympas. A 15 min de la A71 à Montmarault, joli village avec toutes les comodités A 30 min des gorges de la Sioule à Ebreuil. A 40 min de la belle ville de Moulins. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur,

Située à Coutansouze (03330), cette maison offre un cadre paisible, typique de la campagne française. La commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Coutansouze, proche de BELLENAVES, propose une qualité de vie agréable tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. La propriété s'étend sur un terrain de 1691 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 66 m² à rénover comprend deux pièces spacieuses. La toiture est neuve. Le potentiel de cet espace laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Idéale pour un projet de rénovation, cette propriété à fort potentiel saura séduire ceux en quête d'un lieu à personnaliser selon leurs goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 42 50

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres EXCLUSIVITE. Jms Immobilier vous propose de découvrir dans le village de TRONGET, à quelques km de l'autoroute cette jolie maison rénovée avec garage et jardin. Elle se compose, de plain pied, d'un grand séjour avec cuisine américaine toute équipée, d'une chambre avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Au sous-sol en accés indépendant, une chambre avec salle d'eau et WC, un jardin arboré de 1141 m2, un garage, un appenti, un balcon terrasse pour profiter d'un vue imprenable. Les travaux récents: chaudières à condensation, isolation perfomante, électricité, plomberie,etc. double vitrage / tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Rêvez. On prend le relais ! Tronget (03240)

Le MONTET: JMS Immobilier vous présente en exclusivité, cette maison de village qui dispose d'un vaste terrain attenant de 16 000 m2 avec un garage et une grange indépendante, équipée d'un compteur et de son propre accés à la route!- À seulement quelques kilomètres de l'autoroute, cette maison offre, également un fort potentiel d'aménagement, composée de plain pied, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC.- À l'étage deux chambres et une vaste pièce aménageable d'environ 50 m2.- En extérieur: Une cour avec remises, un petit local pour les chaudières, l'une à gaz et l'autre à bois toujours fonctionnelle et une magnifique cave voutée.Des travaux sont à prévoir mais quel potentiel pour accueillir une famille qui souhaiterait élever des animaux ou un entrepreneur qui ferait de la grange, son atelier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv