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Ref 41576 Exclusivité ORPI Montluçon Jolie maison rénovée comprenant de plein pied cuisine aménagée et équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, à l'étage combles aménagés avec un bureau et une grande chambre de 33m². Un sous sol complet aménagée en plusieurs pièces, cuisine d'été. Une belle cour avec une dépendance. Cette maison est isolée par l'extérieur et possède un chauffage avec pompe à chaleur pour des frais énergétiques réduits Référence agence: 41576

Grande maison familiale avec beaux volumes – Montluçon secteur Jules Guesde / Auriol Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel. D'une surface totale d'environ 261 m², elle se compose de: Au rez-de-chaussée:Une cuisine aménagée et équipée de 14,45 m², un vaste séjour double lumineux de 32,50 m², un bureau de 12 m², un WC avec lavabo, ainsi qu'un couloir avec dégagement. À l'étage:Cinq chambres (de 9,15 m² à 13 m²), deux salles d'eau, un WC indépendant, un palier et un dégagement. Au sous-sol:De nombreux espaces fonctionnels comprenant une buanderie, une cave, une chaufferie, un garage, ainsi qu'une grande pièce de 17,80 m² sans fenêtre pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, salle de sport, espace de stockage…). Une vaste pièce supplémentaire de 31,50 m² offre un fort potentiel pour la création d'un jardin d'hi

Proche Montluçon, Belle maison rénovée offrant séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains, toilettesSous sol avec garage, cave, chaufferiePompe à chaleur air / eau, isolation extérieure.JardinA Visiter !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Ref 41699 Venez découvrir cette maison familiale en parfait état, dans un secteur très calme en retrait de rues passantes, et offrant une vue dégagée sur Montluçon, tout en étant proche des écoles et des commerces. Elle est composée d'un grand séjour ouvert sur une cuisine récente, de trois chambres + un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'un Wc à chaque étage. Elle dispose également de trois garages, de trois terrasses distinctes pour une détente optimale, et une piscine hors-sol vient également compléter ce bien rare parfaitement entretenu. DPE: C/A Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Orpi Allin Immobilier Référence agence: 41699

Ref 41561 Idéale pour une grande famille avec ses 8 chambres réparties sur trois niveaux, ou pour décomposer en trois logements différents, cette maison, située dans la ville thermale de Néris-les-Bains, présente plusieurs atouts ! Disposant également d'un cabinet pour profession libérale, vous trouverez à travers ce bien Le bien sur lequel investir en fonction de votre projet. De plus, son terrain donnant sur le Parc des Chaudes de Néris-les-Bains, permet d'accéder à un espace de verdure prisé par les touristes et les locaux. DPE: E/E Appelez-nous pour plus d'informations Orpi Allin Immobilier Référence agence: 41561

Réf 40949 Situé au cœur de Montluçon, cet appartement spacieux et lumineux est idéalement situé à proximité des commerces. Construit en 2010, il offre un espace de vie de 27m² comprenant trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bains avec Wc, une salle d'eau et un Wc séparé. Vous pourrez profiter d'un balcon pour prendre l'air frais, ainsi que d'une terrasse. De plus, l'appartement dispose d'un parking couvert et sécurisé et d'un ascenseur pour un confort optimal. La résidence est en bon état et l'emplacement en centre-ville est idéal pour profiter des commodités à proximité (cinéma, commerces, école, église, boulangerie, pharmacie. ). Ne manquez pas cette opportunité rare, avec un prix demandé de 183 000 Eur. Dpe: C Ges: C Orpi Allin IMMOBILIER Référence agence: 40949

Réf 41420 Maison spacieuse à vendre à Montluçon, idéale pour grande famille. Construite en 1958 et en bon état, cette demeure de 169 m² offre 6 chambres et un séjour lumineux et spacieux, avec accès direct sur la terrasse et le jardin sur l'arrière, parfait pour accueillir famille et amis. Elle dispose d'un sous-sol pratique. Balcon et places de parking intérieures et extérieures garantissent confort et stationnement facile. Prix demandé: 215 000 Eur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Montluçon ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Dpe: F Ges: F Orpi Allin IMMOBILIER Référence agence: 41420

Réf 41819 Maison à vendre à Montluçon, sur les hauteurs de Montluçon, de 138,77 m², idéale pour famille recherchant espace et potentiel. Construite en 1971, elle offre 5 chambres (dont 3 de plain-pied) et un séjour double avec accès direct sur une terrasse et un terrain agréable, parking intérieur et extérieur. Travaux à prévoir (électricité, isolation, menuiseries, assainissement. ) pour là remettre à votre goût. Quartier très agréable et calme avec une belle vue Prix: 215 000 Eur. Contactez nous pour visiter et concrétiser votre projet. DPE: G Orpi Allin IMMOBILIER Référence agence: 41819

Réf 40905 Maison à vendre à Montluçon, proche des commerces — Superficie 206 m², bâtie en 1957. Cette maison offre un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte sur une deuxième salle à manger, 3 chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle de jeux à l'étage (pouvant être transformé en chambres), terrasse et jardin pour profiter des extérieurs, ainsi que deux vérandas et une cave. Stationnement facile avec garage double et parking extérieur, Prix demandé: 162 000 Eur. Contactez nous pour une visite ! Dpe:E Ges: E Orpi Allin IMMOBILIER Référence agence: 40905

Exclusivité Orpi ! Ref: 40877 Maison rénovée à vendre au cœur de Montluçon. Cette maison de 129m² est composée d'un salon lumineux, d'une grande cuisine donnant sur la terrasse, d'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, de 4 chambres et d'un jardin pour les moments de détente. Située en centre-ville, elle bénéficie d'un quartier calme, idéal pour une vie familiale sereine. Proche d'une école (pratique pour les parents) et des transports en commun, tout est à portée de main pour faciliter vos déplacements. Prix demandé: 183 000 € Dpe: B/A Contactez l'agence Orpi Allin Immobilier dès maintenant pour visiter et découvrir ce bien plein de charme au cœur de Montluçon. Référence agence: 40877

Ref 40730 Exclusivité mandat by Orpi ! Découvrez cet appartement spacieux de 123 m² à vendre, situé en plein cœur de Montluçon, dans l'Allier. Ce bien, construit en 1900, allie charme ancien et confort moderne. En bon état, il comprend deux chambres confortables et un vaste séjour, parfait pour vos moments de détente. Profitez de la praticité d'un ascenseur et d'un parking intérieur, ainsi que d'un sous-sol pour plus de rangement. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Avec un prix attractif de 200 000 Eur, cette opportunité rare dans le centre-ville ne se présente pas souvent. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 40730

Réf 41728 Découvrez cette ravissante maison T4 alliant le cachet de l'ancien et le confort de vie. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son parquet authentique, ses moulures d'époque et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent un caractère unique. Cette maison pleine de charme se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée de 16m², d'une belle pièce de vie de 43m² et d'une cuisine avec un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, 3 grandes chambres, salle de bains et un toilette. En rez-de-jardin, une buanderie, une cave et une chambre avec accès sur l'extérieur. La pièce de vie lumineuse offre un cadre chaleureux et convivial, tandis que les trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille. Un bien plein de charme où l'élégance des prestations anciennes a été préservée. Le tout agrémenté d'un joli terrain arboré de près de 610 m². Double vitrage, véritable parquets de chêne, chauffage gaz et poêle à granulés. DPE: D Ges: D Orpi Allin IMMOBILI

QUARTIER CALME MAISON 4 PIECES AVEC TERRAIN ET GARAGE Nous vous proposons à la vente cette maison 4 pièces dans un quartier calme à proximité des commodités. Elle est composée au rez de jardin d'un salon', d'une cuisine, d'un WC, d'un accés direct au garage, à l'étage vous trouverez une mezzanine, un WC, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un chauffage électrique est présent en complément d'un insert. Le bien est raccordé au tout à l'égout. A l'extèrieur vous pourrez profiter de son terrain d'environ 300m² entièrement cloturé. La notation de cette maison est D (189 kWh/m²/an) pour la consommation énergétique et B ( 6 kg CO2/m²/an) pour les émission à effet de serre. Cette maison est à vendre au prix de 87 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Agent commercial indépendant Ville du greffe: MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055825) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

Situé dans la charmante ville de Montluçon (03100), au coeur de la cité médiévale, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, proximité des commodités, des transports, des commerces et des établissements scolaires.Les amoureux de culture pourront également profiter du riche patrimoine historique de la ville, avec son château et ses musées à découvrir. Cet appartement de 114 m² au rez-de-jardin propose un agencement astucieux (ancienne galerie de peintures) avec un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle, un WC séparé et une salle de bains.Il se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'une suite parentale offrant intimité et confort, avec sa propre salle d'eau et WC. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de praticité, ce bien saura séduire par ses volumes généreux et sa distribution pensée pour le confort au quotidien.Un agréable espace extérieur avec un cabanon complète se bien pour profiter des journées ensoleill

Situé en centre-ville de Montluçon, à proximité du quartier médiéval et des commerces, cet appartement T3 offre un emplacement pratique au quotidien. Au sein d’une résidence de 1987 bien entretenue avec ascenseur et accès sécurisé, ce bien au 1er étage se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec espace salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Un balcon vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter de l’extérieur. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome de la consommation. Appartement fonctionnel, bien situé et offrant un bon potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. - Agent commercial indépendant Ville du greffe: MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055746) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr)

Bureaux transformables en appartement – Quartier recherché, à deux pas du centre-ville Emplacement idéal: Situé dans un quartier très prisé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cet espace offre un cadre de vie agréable avec stationnement gratuit et facile à proximité. Description du bien: Ce bien de 4 pièces au charme indéniable dispose d'une belle luminosité et d'un fort potentiel d'aménagement. Actuellement aménagé en bureaux, il peut facilement être transformé en appartement selon vos envies. Il comprend: 4 pièces spacieuses, 1 WC, 1 dressing Cuisine à créer (possibilités multiples selon configuration souhaitée) Les atouts: Quartier calme et recherché, Stationnement gratuit à proximité,Fort potentiel (idéal pour habitation ou profession libérale) Beaucoup de charme et de cachet Coup de cœur assuré pour les amoureux de biens à rénover selon leurs goûts ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (bud

Proche toutes commodités, Maison avec de belles possibilités offrant salon, cuisine aménagée avec coin repas, 3 chambres, 2 salle d'eau, bureau, toilettesGarage 2 véhiculesTerrasse et dépendance sur joli terrain clos et arboré.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2140.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Maison offrant de beaux volumes avec séjour double avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, mezzanine, 2 salle de bains, toilettesCuisine d'été, salle de jeux de 47 m² en rez de jardin, atelier, cave, chaufferieClimatisation réversible,Terrasse, balconTerrain de 2 hectares attenantA Visiter !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1975.00 et 2456.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Joli appartement d'époque 1960 de bonne construction et très lumineux. Ce logement se situe au rez de chaussée d'une petite co propriété de deux logements vendus séparéments. Une belle entrée dessert un vaste salon séjour de 32 m2 d'un côté et les pièces de nuit de l'autre. Une très belle et récente cuisine équipée et semi ouverte accentue l'effet d'espace et les deux chambres de 12.7 m2 chacune ont la particularité de posséder un grand placard. Le couloir est équipé d'un dressing imposant et discret. la chaufferie est commune et chaque copropriété possède une cave de 10m2 environ. Le terrain possède deux lots privatifs et des parties communes très bien entretenues. Beaucoup de charme pour ce bien à découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 2400 soit 200 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bi

Centre ville Montluçon, Appartement de type F2 de 45m2 en excellent état, composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec coin dressing, une salle d'eau, buanderie.Entrée indépendantePas de charges de copropriétéLoué 490€ net mensuelA Visiter!Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1431.00 et 1935.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Quartier des Marais Maison de type F4 se composant d'une entrée -Un grand garage - Une chambre - Une buanderieEtage composé d'un palier desservant une cuisine - un séjour double - deux chambresSalle d'eau - wcTerrainHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 2340.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agency Immo: Cathy HEURTAULTAgent commercial (Entreprise individuelle)

Montluçon, secteur Saint Jean, Très Bel appartement de 92 m2 composé d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, placards.Jardin privatif d'environ 300m2.Grande Cave2 places de stationnements privés.Compteurs individuelsAucune charge de copropriété.Entrée indépendante.A Visiter!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732

Agréable appartement situé dans le quartier des Marais à Montluçon, à proximité des commerces, dans un petit immeuble au 2ème étage sans ascenseur. Composé entrée, couloir, une chambre, un salon/salle à manger, une cuisine avec meubles et chaudière murale, une réserve, une salle d'eau avec meuble vasque, douche, WC indépendant. Logement à consommation énergétique excessive. DPE: F Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Magnifique propriété de plus de 520m² vous offrira de multiples possibilités. Actuellement conçu avec partie local administratif (ancienne étude notariale) composé de plain-pied d'un accueil, trois bureaux, toilette et d'un étage avec deux tré grandes pièce et coin cuisine, une chambre, salle d'eau toilette et pièce d'archive. Une partie habitation de plus de 380m² avec de plain-pied grande entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle de bain, pièce technique et une spacieuse pièce lumineuse avec piscine intérieur ! Un étage avec spacieux palier trois belle chambre avec pièces d'eau, grande pièce de vie avec mezzanine, salle de bain, toilette. Aspect pratique du bien: la partie habitation et local déjà communiquant mais aussi parfaitement dissociable. DPE: C. 2 grands garages attenant à la maison et joli jardin entièrement clos et 1 garage indépendant sur plus de 1300m². Compteur d'eau, électrique, gaz séparé VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE ! Les informations sur les risques auxquels c

Maison sur 2 niveaux: au rez-de-chaussée une chambre avec cabinet de toilette, cellier, buanderie, garage. À l'étage: 2 chambres, cuisine ouverte sur grand salon/salle à manger avec vue sur Montluçon, une salle de bains, WC. Petit terrain à l'arrière de la maison. Vue imprenable sur Montluçon