11 374 appartements à vendre à Place Edouard Delaye

NICOLETTI IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ UN SUPERBE APPARTEMENT T3 DE 67,50 M2 SITUÉ RUE PASTEUR À BORDEAUX CAUDERAN DANS UNE RÉSIDENCE PARFAITEMENT ENTRETENUE ENTIÈREMENT RAVALÉE EN 2023. A 300 M DU CARREFOUR FERRY ET 500 M DU LYCÉE GRAND LEBRUN ET 200 M DE L’ÉCOLE ÉLÉMENTAIRE RAYMOND POINCARÉ AU 1 ER ETAGE COTE RUE AVEC ASCENSEUR ET REZ DE CHAUSSEE SUR L'ARRIERE DE L'IMMEUBLE, VOUS TROUVEREZ EN ARRIVANT UNE ENTRÉE AVEC DRESSING UN SALON SALLE À MANGER,DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS, UNE CUISINE SEPAREE AINSI QU'UNE ARRIERE CUISINE (SÉCHOIR ). 2 GRANDS BALCONS DONT 1 QUI DONNE SUR LE PARC DE LA RESIDENCE AU CALME ET PLEIN SUD EXPOSITION PLEIN SUD Chauffage au gaz individuel Volets Store banne TAXE FONCIERE: 1834 EUROS. CHARGES DE COPROPRIETE: 125 EUROS / MOIS PRIX: 245.000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations nous contacter: Nicoletti immobilier 4 BIS rue Cassignols 33000 Bordeaux 0681469344

Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: Caudéran centre * Appartement T3 lumineux au 1er et dernier étage * Petite résidence de 10 lots. Surface de l'appartement 61 m² parfaitement agencé, avec entrée, cuisine semi-ouverte sur le salon exposé sud, salle de bain, toilettes séparées et deux chambres avec chacune son grand dressing. Situation idéale à Bordeaux Caudéran pour cet appartement au calme absolu, tout en étant à proximité directe de toutes les commodités (commerces, écoles, transports bus G express). La résidence est sécurisée, avec en annexe une place de parking privative en sous-sol et un local à vélos. * Vendu loué. Bonne rentabilité * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 136.75€ par mois (soit 1641 € annuel). Honoraires d'agence à la ch

Ce programme immobilier neuf s’illustre par une architecture d’inspiration Bauhaus, élégante et audacieuse, offrant un cadre de vie rare et résolument contemporain. Dans cette résidence intimiste, les appartements neufs de 4 et 5 pièces, dont certains dépassent les 120 m², proposent des volumes exceptionnels et modulables, pensés pour s’adapter à chaque mode de vie. Le vaste séjour, sublimé par un parquet massif et une peinture satinée, s’ouvre sur une cuisine moderne et bénéficie d’une luminosité remarquable grâce aux larges ouvertures et aux orientations soignées. Le coin nuit accueille plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing, accompagnées de salles de bains et salles d’eau aménagées avec soin. Les prestations haut de gamme renforcent le confort quotidien: domotique, stores extérieurs coulissants, vidéophone, contrôle d’accès à l’ascenseur sécurisé et parking doté de prises pour véhicules électriques. Chaque appartement se prolonge par une grande terrasse, conçue c

Iad France - Maïlys Cherel vous propose: Charmant appartement T4 - Bordeaux Caudéran dans une résidence de standing - Les Buissonnets (Architectes Salier, Courtois, Lajus - Mouvement moderne). Ce bel appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Appartement lumineux et bien agencé, composé d'une entrée avec placard desservant un salon-séjour donnant sur une terrasse semi-couverte, une cuisine équipée et aménagée et un cellier. Partie nuit: 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC. (possibilité de créer une 3ème chambres). Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. L'exposition sud offre une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. En extérieur, vous disposez d'une place de stationnement et d'un accès à la piscine de la copropriété. Idéalement situé, à proximité des commodités, transports et des espaces verts, tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'entrée dessert un séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine indépendante a été récemment rénovée et bénéficie d'un agencement fonctionnel. Un couloir distribue deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Ce bien est complété par une cave privative et un box fermé permettant un stationnement sécurisé. Les atouts: Résidence calme et sécurisée Appartement traversant Balcon Cuisine rénovée récemment Cave Box fermé Situé à Caudéran, l'appartement se trouve à proximité immédiate du Parc Bordelais. Le secteur dispose de commerces de proximité, d'établissements scolaires et d'un accès rapide aux transports en commun permettant de rejoindre le centre de Bordeaux et les boulevards en quelques minutes. Viager occupé: Valeur vénale: 310 000 € Bouquet: 51 700 € Rentes: 680 € DPE à jour: Consommation d'é

Iad France - Elodie Lainé vous propose: Grand T2 de 54 m² - Rare sur le secteur Caudéran / Mérignac ? Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et sans travaux ? Ce T2 de 54 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et ses nombreux rangements. ? Grande pièce de vie agréable ? Chambre avec accès balcon ? Appartement très bien entretenu ? Aucun travaux à prévoir ? Nombreux rangements ? Emplacement recherché entre Caudéran et Mérignac Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique au quotidien. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. ? À visiter rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Inform

Ce programme immobilier neuf à Bordeaux Caudéran propose un cadre de vie sécurisé et confortable dans un environnement familial, résidentiel et paisible. Située dans un quartier dynamique, à quelques minutes seulement du centre de Bordeaux, cette résidence moderne allie tranquillité et proximité avec les commodités de la ville. Avec 29 appartements neufs, du studio au 4 pièces, la résidence se distingue par une architecture contemporaine et des matériaux éco-responsables. Chaque logement bénéficie de surfaces optimisées, lumineuses et fonctionnelles, avec des prestations haut de gamme telles que des salles de bain équipées et une option domotique pour contrôler les équipements à distance. La personnalisation des logements est également possible. Conforme aux normes environnementales RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique de qualité. Les espaces extérieurs privatifs, sous forme de terrasses ou balcons, sont parfaits pour se détendre en toute sérénité. Envelop

Parfaitement intégrée dans son quartier boisé grâce à son extérieur arboré, la résidence est un subtil mélange entre modernité et respect de l’architecture bordelaise. La résidence est composée de 17 appartements neufs et luxueux, allant de T1 au T4. Dans une volonté d’individualiser au mieux chaque logement et de respecter l’intimité des résidents, chacun d’entre eux est pourvu d’un espace extérieur privé (balcon ou terrasse). Afin de proposer des habitations d’un certain standing, le promoteur a à cœur d’utiliser des matériaux haut de gamme ainsi que des équipements modernes et durables. Ainsi la résidence, sécurisée et clôturée, propose à ses résidents divers services tels qu’un ascenseur intérieur et extérieur pour les voitures, un système domotique connecté, des salles de bains entièrement équipées et des places de parking privées. Mettant la volonté de ses résidents au cœur de ses priorités, le promoteur permet également d’individualiser chaque logement de la résidence en co-conc

Parfaitement intégrée dans son quartier boisé grâce à son extérieur arboré, la résidence est un subtil mélange entre modernité et respect de l’architecture bordelaise. La résidence est composée de 17 appartements neufs et luxueux, allant de T1 au T4. Dans une volonté d’individualiser au mieux chaque logement et de respecter l’intimité des résidents, chacun d’entre eux est pourvu d’un espace extérieur privé (balcon ou terrasse). Afin de proposer des habitations d’un certain standing, le promoteur a à cœur d’utiliser des matériaux haut de gamme ainsi que des équipements modernes et durables. Ainsi la résidence, sécurisée et clôturée, propose à ses résidents divers services tels qu’un ascenseur intérieur et extérieur pour les voitures, un système domotique connecté, des salles de bains entièrement équipées et des places de parking privées. Mettant la volonté de ses résidents au cœur de ses priorités, le promoteur permet également d’individualiser chaque logement de la résidence en co-conc

Parfaitement intégrée dans son quartier boisé grâce à son extérieur arboré, la résidence est un subtil mélange entre modernité et respect de l’architecture bordelaise. La résidence est composée de 17 appartements neufs et luxueux, allant de T1 au T4. Dans une volonté d’individualiser au mieux chaque logement et de respecter l’intimité des résidents, chacun d’entre eux est pourvu d’un espace extérieur privé (balcon ou terrasse). Afin de proposer des habitations d’un certain standing, le promoteur a à cœur d’utiliser des matériaux haut de gamme ainsi que des équipements modernes et durables. Ainsi la résidence, sécurisée et clôturée, propose à ses résidents divers services tels qu’un ascenseur intérieur et extérieur pour les voitures, un système domotique connecté, des salles de bains entièrement équipées et des places de parking privées. Mettant la volonté de ses résidents au cœur de ses priorités, le promoteur permet également d’individualiser chaque logement de la résidence en co-conc

Nouvelle annonce Bordeaux Caudéran – Un appartement clé en main dans un environnement recherché et paisible Au cœur d'un secteur particulièrement apprécié de Bordeaux Caudéran, découvrez ce bel appartement T3 de 71 m² situé au deuxième étage d'une résidence récente, intimiste et parfaitement entretenue, construite en 2011. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement où aucun travaux n'est à prévoir. La pièce de vie spacieuse et conviviale s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis au quotidien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un cellier privatif en sous-sol ainsi que d'une place de parking couverte et sécurisée, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Les atouts de ce bien: Quartier calme et recherché

Bel appartement de 88 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 16 m² au sein de la résidence des Grands Chênes, un immeuble des années 80-90 situé dans un secteur calme et arboré. Il comprend un grand séjour lumineux de 37 m², deux chambres et une salle de bains. Un stationnement complète ce bien, proche des commerces et transports. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Situé dans le quartier recherché de Caudéran à Bordeaux, à proximité immédiate du centre de Caudéran, des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement T3 au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2020 avec ascenseur. Cet appartement récent séduit par sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose de: - une entrée avec espace buanderie et WC séparés, - un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, - un balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, - deux chambres confortables, - une salle de bains moderne. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Les atouts du bien - résidence récente (2020) - ascenseur - balcon - parking privatif en sous-sol - chauffage individuel au gaz - double vitrage - bonne isolation thermique et phonique - garantie décennale en cours Emplacement idéal à *Bordeaux – quartier Caudéran, apprécié

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence EHPAD sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 900 € • Rentabilité: 6,03% • Gestionnaire: Emeis Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une chambre, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence La Chêneraie est une résidence EHPAD, idéalement située à Bordeaux, dans le quartier résidentiel de Caudéran, à proximité des commerces, services et infrastructures médicales. Elle accueille une clientèle m

Profitez d’un cadre privilégié au cœur de la rive droiteSituée sur la rive droite de Bordeaux, à moins de 15 minutes de l’hypercentre bordelais et à deux pas du quartier prisé de Bordeaux-Bastide, la commune de Cenon profite d’un emplacement de choix. Son architecture vous séduira par ses différents jeux de façades alliant briquette claire et teintes d’enduit blanc ou beige. Une chose est sûre: ce programme à taille humaine vous offre la sérénité et l’intimité dont vous avez besoin pour votre mode de vie citadin ! Restaurants, parc et salle de spectacle du Rocher de Palmer, écosystème Darwin, Jardin botanique à proximité… Idéale pour toutes vos sorties, la commune chaleureuse et conviviale de Cenon n’attend plus que vous Un lieu de vie pensé pour votre confortVotre résidence, vous offre l’occasion de trouver enfin le logement qui vous correspond. Composée de 19 logements, la nouvelle signature de Sporting Promotion au sein de Bordeaux Métropole saura vous séduire par sa taille convivia

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Découvrez ce charmant T3 de 77m² pondéré, situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle de bain WC indépendant 2 terrasses de 26m² au total 1 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, il

Iad France - Sophie Fruchard vous propose: Bordeaux-Caudéran Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de type T3 offre un cadre de vie idéal. Parfaitement orienté, il est lumineux tout au long de la journée et, permet de profiter du calme environnant. Il dispose de volumes généreux et se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi qu'un spacieux salon avec cuisine ouverte. L'entrée et les chambres disposent de placards aménagés. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente. L'appartement est équipé d'une VMC, double vitrage et d'un chauffage au gaz, visiophone, offrant tout le confort nécessaire. La résidence, construite sur deux étages en 2015 est parfaitement entretenue. Elle dispose d'un ascenseur et d'un parking sécurisé avec portail. L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol et un espace dans le local vélo. Ne manquez pas cette opportunité dans l'un des quartiers les plus r

Nichée au coeur du très prisé quartier de Caudéran, à l'abri des regards et dans l'intimité d'une résidence de standing, cette propriété unique en son genre incarne le parfait équilibre entre vie urbaine et quiétude résidentielle. Ce somptueux appartement duplex T5 développe 119 m2 de surface habitable et bénéficie d'un pallier privatif, véritable signature de l'exclusivité du lieu. Dès l'entrée, les volumes impressionnent: un vaste séjour de 53 m2 baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées toute hauteur, s'ouvrant sur une terrasse intime de 15 m2 tournée vers les jardins paysagers. La suite parentale, pensée comme un havre de tranquillité, dispose de sa salle d'eau privative et d'un dressing. Deux chambres supplémentaires, élégamment agencées, se partagent une salle d'eau avec double vasque. Un bureau spacieux vient parfaire l'agencement, idéal pour un mode de vie hybride, entre sérénité et productivité Les matériaux, sélectionnés avec le plus grand soin, traduisent une est

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT à 2.5 % hors taxes * Terrasse Pallier privatif Suite parentale Domotique Vue jardin Dans le quartier très recherché de Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des établissements de renom, des commerces et des commodités de la vie quotidienne, Swan & Co Immo vous présente en exclusivité un appartement d'exception de 119 m2 situé au 5e étage sur 7 d'une résidence haut de gamme. Dès l'arrivée, l'ascenseur vous mène directement sur un palier privatif, garant d'intimité et d'élégance. L'appartement dévoile un espace de vie généreux de 53 m2 baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées toute hauteur. Les matériaux haut de gamme, tels que le parquet massif en bois naturel et les carrelages grand format, s'associent à des finitions raffinées: peintures satinées, verrière atelier dans le bureau, touches domotiques discrètes. Le séjour s'ouvre sur une terrasse plein ciel de 15 m2 offrant une vue apaisante sur les jardins paysagers de la résidence. Côté nui

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT à 2.5 % hors taxes * Au coeur du très prisé quartier de Caudéran, à proximité immédiate des écoles renommées, des commerces de bouche et des élégants boulevards arborés, Swan & Co Immo vous propose en exclusivité ce sublime appartement familial de 119 m2, niché au 4e étage d'une résidence contemporaine et sécurisée. Dès l'entrée sur son palier privatif, le ton est donné: volumes, lumière et prestations haut de gamme se conjuguent avec justesse. Le séjour de 53 m2 baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées toute hauteur, s'ouvre sur une généreuse terrasse de 15 m2 avec vue dégagée sur les jardins paysagers de la résidence, une bulle de sérénité en plein coeur de ville. La cuisine, entièrement ouverte sur l'espace de vie, pourra être aménagée selon vos envies de convivialité et d'élégance. L'espace nuit propose une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux autres chambres confortables qui se partagent une seconde s

Nichée au coeur de Caudéran, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux pour son art de vivre, ses écoles réputées et ses commerces de proximité, cette adresse exclusive allie raffinement, confort et fonctionnalité. Découvrez ce somptueux appartement de 119 m2 au 6e étage sur 7, au sein d'une résidence intimiste, doté d'un pallier privatif et d'une terrasse paysagée de 15 m2 avec vue directe sur un jardin aménagé, véritable havre de paix en pleine ville. L'espace intérieur, baigné de lumière grâce à de majestueuses baies vitrées toute hauteur, séduit dès l'entrée par ses volumes et son atmosphère chaleureuse: parquet massif en bois naturel, carrelage grand format, peintures satinées aux finitions impeccables. Le vaste séjour de 53 m2 est une invitation à recevoir, à vivre pleinement. Il se prolonge harmonieusement vers l'extérieur, créant une continuité entre les espaces. Côté nuit, la suite parentale se déploie comme un cocon privé: grande chambre, dressinget salle d'eau. Deu

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à l'abri de l'effervescence urbaine tout en restant à proximité immédiate de ses commodités, ce somptueux appartement T3 de 68,28 m2 incarne l'harmonie parfaite entre design raffiné, confort technologique et sérénité résidentielle. Situé au sein d'une résidence confidentielle et sécurisée, accessible par vidéophone, badge et télécommande, ce bien d'exception bénéficie d'un pallier privatif, gage d'intimité absolue dès l'entrée. L'intérieur dévoile des prestations haut de gamme soigneusement sélectionnées: parquet massif en bois naturel dans toutes les pièces de vie, carrelage grand format, peintures satinées lisses, le tout baigné par une lumière naturelle généreuse grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur. Chaque espace a été pensé pour offrir l'élégance d'un écrin contemporain, tourné vers le calme et la verdure. La terrasse de 15,28 m2, véritable extension extérieure du salon, s'ouvre sur un jardin paysager privé à la réside

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