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Joris DEBUC vous propose ce bien: En Exclusivité, Appartement à vendre situé à 7OO mètres du centre ville de Mérignac. Dans un petit ensemble en copropriété composé de 12 appartements, ce magnifique T3 entièrement rénové en 2022 situé au 3ème et dernier étage de la résidence, très lumineux possède de nombreux atouts pour vous séduire. En effet, doté d'un agencement efficace, il se compose d'une entrée avec une porte isolante thermique et phonique, une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaques, four et lave vaisselle restent), d'un couloir avec un placard desservant un séjour exposé sud avec son balcon, mais également deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une grande cave de plus de 9m2 complète l'ensemble. Il est à noté que l'appartement est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir, toutes les huisseries ont été changées et sont en double vitrage, mais aussi l'électricité la cuisine et la salle d'eau ont également, été refaites. Tous les sols sont récents et la

BORDEAUX CAUDÉRAN – PARC DES TOURELLES – BEAU T3 DE 76 m² – 22 m² D'EXTÉRIEURS – VUE DÉGAGÉE – CAVE & PARKING EXCLUSIVITÉ ! Un appartement lumineux, en hauteur, avec de vrais espaces extérieurs et une vue dégagée sur Bordeaux… Un cadre de vie particulièrement agréable au sein du recherché Parc des Tourelles, rue Sainte-Elisabeth à Caudéran. Situé au 7ème étage avec ascenseur, ce T3 de 76 m² bénéficie d'une belle luminosité et surtout de 22 m² d'espaces extérieurs, un véritable atout ! La grande terrasse, accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres, s'ouvre sur le parc arboré et verdoyant de la résidence. Un second balcon exposé Est permet quant à lui de profiter d'une vue dégagée sur Bordeaux. L'appartement, parfaitement entretenu, offre une distribution agréable et fonctionnelle: séjour lumineux, cuisine indépendante équipée, deux chambres, dressing, cellier et salle d'eau. Vous apprécierez également le confort de cette résidence sécurisée et soigneusement entretenue

Mérignac (33700) proche centre et Capeyron Dans une résidence récente et sécurisée, appartement de type T1 au troisième et dernier avec terrasse de 10 m² exposée Ouest. L'appartement est neuf et n'a jamais été occupé. Parquet au sol dans le séjour et baie vitrée pour accéder à la terrasse, salle d'eau confortable avec WC Place de parking en sous-sol. A proximité immédiate des commerces et des transports en communs, tram A. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 381 lots - dont 154 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5.00 euros

Situé au 7eme étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée du Parc de Capeyron à Mérignac, ce bel appartement T4 traversant séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement idéal. L'appartement offre un agréable séjour double baigné de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un cellier et un séchoir complètent le bien. Vous profiterez également d'un balcon exposé Est/Ouest, idéal pour apprécier la vue et l'ensoleillement tout au long de la journée. Le logement dispose du double vitrage, d'une chaudière récente ainsi que de la fibre optique. Le chauffage au sol et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. La résidence est parfaitement entretenue et propose de beaux espaces verts, de nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu'un local vélos sécurisé. Toiture rénovée, ravalement récent, ascenseurs entretenus et accès sécurisés viennent renforcer le confort de vie au sein de la copropriété. Emplac

Iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Caudéran-Pasteur: grand T3 au 6ème et dernier étage avec terrasse, balcon et garage. Situé dans une résidence des années 70, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement doté d'un balcon filant et d'une terrasse, se distingue par sa pièce de vie d'environ 40 m². baignée de lumière et équipée d'un poêle à bois, elle offre une vue panoramique qui lui donne un caractère chaleureux et convivial. Une entrée spacieuse dessert une cuisine séparée avec sa buanderie, et s'ouvre sur une terrasse de 15 m², au calme sans vis à vis. L'espace nuit se compose d'une chambre avec sa salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre avec une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage fermé de 25 m². Sa situation proche des commerces, des écoles, et des transports au pied de la résidence en font un bien alliant confort de vie et praticité au quotidien. A votre disposition pour une visite. La presente annonce i

Iad France - Louisa Lebrun vous propose: APPARTEMENT 3 P avec GARAGE FERME et CAVE Dans le quartier de Caudéran, découvrez ce joli appartement de plus de 62 m², situé au deuxième étage d'une résidence calme, verdoyante et bien entretenue. Ancien T4 réaménagé en spacieux T3, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes agréables et sa belle luminosité grâce à sa configuration traversante. La pièce de vie, chaleureuse et LUMINEUSE, s'ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis, avec une vue sur le parc de la résidence - un vrai coin de détente pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel pour le quotidien. Côté nuit, deux chambres, dont une belle chambre de 13 m². La configuration initiale permet également de recréer une troisième chambre selon vos besoins. Une grande salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Une CAVE PRIVATIVE de 9 m² idéale pour le stockage, et un GARAGE FERME de 15 m² pour protéger vo

Exclusivité CABINET BEDIN - Bordeaux Caudéran. Dans un cadre verdoyant et au calme, au sein d'une résidence située à proximité du centre de Caudéran, découvrez cet appartement situé au 3iéme étage. Il se compose de deux chambres, d'un bureau, ainsi,que d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Un cellier complète ce bien. Autre atout important: la résidence va faire l'objet d'une rénovation complète, prise en charge par la propriétaire, permettant de valoriser durablement l'environnement de l'appartement. Un bien idéal pour profiter d'un cadre résidentiel calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et du centre de Caudéran Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1510 et 2090 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété, Char

A 400 m du parc Bordelais, 2 pas des commerces et transports, appartement T3 en rez-de-chaussée composé d'une entrée, séjour donnant sur terrasse plein sud, cuisine semi-séparée à aménager, 2 chambres, salle de bains, WC. Bon état général. Résidence sécurisée de 2014 au calme. Un parking privatif en sous-sol. Idéal pour y habiter ou réaliser un investissement sûr. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CAUDERAN PASTEUR. Situé à Bordeaux Caudéran, dans une résidence au charme et au calme indéniable, nous vous proposons ce très bel appartement rénové récemment. Il est aménagé en duplex et se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie aménagée autour d'une cuisine équipée semi ouverte, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale avec de grands placards, une salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'étage, un palier dessert deux chambres donnant sur une terrasse de 25 m2 ainsi qu'une salle d'eau. Une terrasse végétalisée intime donne sur le parc et permet l'accès à la piscine privée de la coproprièté. L'appartement à été aménagé et rénové avec de beaux matériaux. Un garage et une place de stationnement complètent ce bel ensemble et la copropriété a tout prévu pour l'installation d'une prise de recharge électrique. L'appartement est bien desservi par les transports en commun: Bus et est situé à 5 min de la gare de Caudéran. Très pratique pour se rendre à la gare. Contact

Caudéran - Secteur Pins Francs - Grand Louis - Petite rue Calme - proche toutes commodités et transport BUS LIANE Dans résidence fermée, sécurisée et bénéficiant d'un grand parc arboré. Appartement T3 (63m2) avec 2 balcons et 2 places de parking privatives. Entrée - Séjour ouvert sur Balcon - Cuisine équipée - 2 Chambres ouvertes sur Balcon - Salle de bains - Dressing - Dégagement - Wc séparé. Tout Confort - Ascenseur - Chauffage central - Huisseries double vitrage - Volets électriques. Eau Incluse dans les charges. Idéal 1er Achat Photos retouchées par l'IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX CAUDERAN - - BORDEAUX CAUDERAN, Appartement de type 4 d'une surface d'environ 92 m² au 6e étage avec ascenseur dans une résidence arborée avec gardien, comprenant: une entrée avec placard; un séjour; une salle à manger avec placard; une cuisine séparée et aménagée avec un cellier attenant; deux chambres; un dressing; une salle de bain; deux terrasses de 24m²; une cave; & une place de parking privative. * Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges.* Diagnostics: en cours de réactualisation * Charges annuelles: 4000 euros environ* Taxe foncière: 1727 euros. Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 294 000,00 euros

Situé dans le quartier très recherché de Mérignac Capeyron, à proximité immédiate du tramway A, des lignes de bus, des commerces, des écoles, de la nouvelle piscine UCPA et de ses terrains de sport, découvrez cet appartement entièrement rénové et décoré avec goût. Un véritable coup de coeur assuré ! La copropriété a bénéficié d'un ravalement complet et aucun travaux n'est à prévoir au sein de celle-ci. Traversant et offrant une superficie de 66,5 m², cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et fonctionnel: - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25 m², exposé Est-Ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. - Trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. - Une salle d'eau. - Un cellier avec séchoir, offrant un espace de rangement supplémentaire. - Un agréable balcon de 6,5 m², idéal pour profiter des beaux jours. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, c

VENDU ! SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE de CENON vous présente un appartement de type 3 dans une résidence de 2015. L'appartement est composé d'une entrée desservant un séjour-cuisine, un cellier, deux chambres et une salle de bains. Vous disposez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une place de parking. Résidence récente, calme, proche de toutes les commodités. GARANTIE REVENTE DE 7 ANS OFFERTE ! Copropriété de 200 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1450.00 euros

VENTE BORDEAUX STÉHÉLIN - APPARTEMENT T3 EN PARFAIT ÉTAT -L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 traversant d'une surface de 81,52 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé dans la quartier de Stéhélin à Bordeaux Caudéran. L'appartement, en parfait état, comprend une entrée avec vestiaire, un séjour double sur balcon filant, une cuisine séparée aménagée et semi équipée, une loggia, 2 chambres avec placards, dressing, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés. Une cave et un garage fermé pour 2 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose: Appartement 3 pièces moderne avec Terrasse et parking à Cenon à proximité de Bordeaux Découvrez cet appartement contemporain situé à Cenon, offrant confort et commodités modernes. Idéalement situé dans une construction récente de 2016, cet appartement de type T3 vous séduira par sa conception intelligente et son atmosphère accueillante. Cet appartement de 60 m² est situé au 3ème étage d'une petite résidence sécurisée bien entretenue, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. L'espace de vie, une cuisine équipée ouverte sur un salon est prolongé par le spacieux balcon et est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Depuis le salon, un coin parental avec chambre, salle de bain et toilettes indépendantes et une chambre d'enfant. La terrasse, orientée soleil couchant vous offre un véritable espace de vie extérie

BORDEAUX CAUDÉRAN - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T3, lumineux, d'une superficie de 61m², situé au sixième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et comprenant un grand parc. Il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvert sur un balcon offrant une belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec son dressing, une deuxième chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Idéalement situé, dans un environnement résidentiel calme, au pied d'un arrêt de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en une dizaine de minutes, il se trouve à proximité de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, primeur, pharmacie, boucherie, etc. ). Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce bien, vous pouvez contacter Charlie CHOURY au ou l'agence au. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copro

Appartement T3 avec balcon Mérignac Dans un environnement verdoyant et prisé de Mérignac, découvrez cet agréable appartement T3, avec la possibilité de créer une troisième chambre, offrant un cadre de vie calme et confortable. À l'intérieur: Deux chambres. Une salle de bain et un WC indépendant. Un double salon spacieux et lumineux. Une cuisine séparée, fonctionnelle, avec cellier attenant pour le rangement. À l'extérieur: Un superbe balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un parc arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ensemble, en confiance

Appartement T4 neuf avec balcon à Cenon Situé à Cenon, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 85,3 m² pour un prix de 288 000 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage professionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort au quotidien. Livré au quatrième trimestre 2027, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit une qualité de vie immédiate à la livraison. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'un

Au coeur de Bordeaux Caudéran, découvrez cet appartement de 69 m2 offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement intéressant. Situé au 2e étage (sur 4) d'une résidence fermée (sans ascenseur) calme et bien entretenue (gardien), ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Une entrée avec rangement ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial (ouvert sur un balcon), prolongé par une salle à manger pouvant, selon les besoins, être aménagée en troisième chambre. L'appartement comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables dont l'une dispose d'un balcon privatif, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de stationnement aérien et une cave privative complètent le tout. Local vélos sécurisé. Bien vendu occupé. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. DPE: E. Charges d

A vendre loué, appartement de 31m² dans une résidence sécurisée construite en 2015, situé entre Capeyron et le centreville de Mérignac, à seulement 5min à pied des commerces. Le logement, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 21m² ouvert sur une kitchenette,, d'une salle de bains et d'un WC. Il bénéficie d'une place de parking en soussol.Le quartier offre de nombreux espaces verts accessibles en moins de 6minutes à pied. Les transports en commun sont à proximité, avec plusieurs arrêts de bus, et le tramway à 10minutes de marche, assurant une bonne desserte du secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 197.0 € et 197.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris). Bien proposé par Jean-Baptiste HENRY EI, agent commercial (RSAC 952711059)

Beau T2 Mérignac stade du Jard au 2ème et dernier étage avec terrasse, balcon et place de parking en sous sol sécurisée. Composée de:une entrée, un séjour donnant sur terrasse et un balcon, une cuisine indépendante, un wc séparé, une salle de bains, placard et une chambre. Appartement très agréable, calme, lumineux avec une vue sur le jardin de la copropriété, très bien situé à 6 minutes à pied du centre ville et du Tram

CENTURY 21 KADIMA CAUDÉRAN a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement aux volumes généreux, situé au 5 étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Idéalement situé à quelques pas du centre de Caudéran, dans un environnement particulièrement recherché où commerces, écoles et services sont accessibles à pied, ce bien vous séduira dès les premiers instants par ses beaux espaces et sa luminosité remarquable. L'entrée ouvre sur un vaste séjour double de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cette agréable pièce de vie se prolonge par une belle terrasse offrant une vue dégagée sur un parc arboré, véritable écrin de verdure. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'une arrière-cuisine et d'un accès direct à un balcon. Parfaitement séparé des espaces de réception, l'espace nuit est desservi par un dégagement agrémenté de nombreux rangements. Il comprend trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d

Mérignac Capeyron - Appartement T5 traversant, situé au 5e étage d’une résidence arborée, calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien. Cet appartement lumineux offre un excellent potentiel après rénovation. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir) avec un accès direct à ce même balcon, de quatre chambres spacieuses dont deux avec placards, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’un cellier et d’un séchoir. En complément du logement, une place de stationnement privative et un garage peuvent également être acquis. LES PLUS: Au pied du tramway A / proche écoles, commerces de proximité et toutes les commodités / double vitrage / idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Prix 175500 € honoraires exclus. Honoraires de 9500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 400 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 3312 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les inf

Appartement T4 lumineux de 71m²: Situé dans le quartier très recherché de Mérignac Capeyron, à deux pas du tram A, des lignes de bus, des commerces, des écoles, de la nouvelle piscine UCPA et de ses terrains de sport, découvrez cet appartement entièrement rénové et décoré avec goût, coup de coeur assuré. La copropriété a été entièrement ravalée et n'a plus aucun travaux à prévoir. Cet appartement traversant de 71 m² offre un agencement optimisé: * Un vaste double séjour et une cuisine ouverte lumineuse de 35 m², exposé Est-Ouest, idéal pour profiter de la lumière toute la journée. * Deux chambres spacieuses, avec la possibilité de recréer une troisième chambre selon vos besoins. * Une salle d'eau refaite à neuf. * Un cellier avec son séchoir * Un joli balcon pour profiter. Idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien de qualité, dans un secteur dynamique et à fort potentiel locatif. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1200 lo

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22567 Situé à Bordeaux, rue Caillou, cet appartement de 95,68 m² habitables se trouve au 1er étage sur 6 d'un immeuble avec ascenseur datant des années 1970 avec ravalement récemment effectué. Traversant et exposé à l'ouest, il bénéficie d'une vue dégagée sur un espace vert, offrant un cadre calme et agréable. Ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur logement. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux de 25 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée, d'une surface de 11 m², est équipée et offre un espace fonctionnel à aménager selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, mesurant respectivement 11,3 m², 11,4 m² et 11,02 m². Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace, assurant praticité et confort au quotidien. Pour profit

À vendre, bel appartement T4 de 82 m² situé au 6ème étage sur 10 d'une résidence en béton construite dans les années 70, dans le secteur recherché de Capeyron à Mérignac. L'appartement se compose de trois chambres, dont une exposée Ouest avec vue sur le jardin et deux exposées Est bénéficiant d'une vue sur le parc. Le séjour, d'une superficie de 19,40 m², est lumineux et exposé Ouest, avec une agréable vue sur le jardin. Une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace de vie. Vous profiterez également d'une terrasse de 6 m², idéale pour bénéficier d'un espace extérieur au quotidien. L'appartement est calme et offre une hauteur sous plafond de 2,50 m. Le chauffage est assuré par un système au sol au gaz et la production d'eau chaude est réalisée par un ballon électrique. Les fenêtres sont en aluminium simple vitrage et disposent de volets roulants en PVC. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La résidence bénéficie d'une situation pratiqu

Exclusivité 1001 Adresses. Mérignac Capeyron, proche centre et des commodités. Au sein d'une résidence contemporaine, parfaitement entretenue de 2015, appartement deux pièces de 51m2 environ, comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre avec rangements, un bureau et une salle d'eau avec WC. Proximité de la ligne A du tramway ainsi que des lignes 30/33/35 de bus. Idéalement placé, et appartement vendu libre dispose d'une terrasse exposé ouest et d'une place privative de stationnement en sous sol. Charges annuelles de copropriété: 1034EUR (eau comprise). Taxe foncière: 1182 EUR Copropriété de 38 lots principaux à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Quartier: Avenue d'Eysines 33200 BORDEAUX Descriptif: Appartement T3 entièrement rénové de 61 m² situé au 2° étage sans ascenseur avec une loggia de 3 m² orientée EST viennent compléter ce logement Une entrée donnant sur un salon séjour cuisine équipée indépendante de 28 m² avec cellier de 1,85 m², un wc, une salle d'eau de 3,11 m², un dressing de 4,13 m² possibilité de le transformer en bureau, un dégagement desservant deux chambres de 9,37 et 10,25 m² donnant sur la loggia Les charges sont de 90 €/mois (comprennent entretien des parties communes, espaces verts, eau. ) Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est au gaz individuel La taxe foncière est de 1 303 € Les atouts: - Appartement lumineux et traversant - Copropriété calme et sécurisée - Résidence proche des transports et commerces Commodités: - Commerces à quelques mètres (pharmacie, boulangerie, supérette. ) - Transport (Bus n°12 et 33) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:

Le Cabinet MORIN vous propose, à Bordeaux Caudéran, à seulement 200 mètres du Parc Bordelais, un appartement loué, lumineux et calme, de type 1 pièce d'environ 24 m2 habitables, agrémenté d'un balcon. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing nichée au coeur d'un joli parc arboré, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Il comprend: une entrée, une pièce principale avec kitchenette, ouvrant largement sur le balcon offrant une vue dégagée et une salle de bains avec WC. Idéalement situé, proche du Parc Bordelais et du Bouscat, l'appartement se trouve à 800 m du tram D (arrêt Courbet), ainsi que des bus lignes G, 2 et 23, facilitant l'accès au centre de Bordeaux. Loyer actuel: 469 EUR par mois. Fin du bail: janvier 2029. Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter: Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque -. Le prix indiqué comprend les honoraires d'a

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Caudéran, à proximité immédiate de Grand Lebrun, découvrez ce bel appartement traversant Est/Ouest au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 11 appartements, dans une rue particulièrement calme. Bénéficiant d'une luminosité tout au long de la journée, cet appartement offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, idéal pour une famille comme pour un couple en quête d'espace et de tranquillité. Cet appartement est composé d'une belle entrée avec rangements, d'un double séjour spacieux exposé plein Ouest donnant sur un grand balcon de 12 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante exposée Est, avec accès à un second balcon, de deux chambres donnant également sur le balcon exposé Est, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc indépendant. Possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre. Deux places de stationnement extérieures sécurisées et numérotées et une cave privative complètent le bien. La résiden