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MONTPELLIER – MILLÉNAIRE – T2 DE 50 M² AVEC TERRASSE, CLIMATISATION ET BOX Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 49,88 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence soignée du quartier du Millénaire. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et parfaitement entretenu, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace de vie parfaitement organisé. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien

NOUVEAU - BOUTONNET PLACE ALBERT 1ER - PROCHE TRAM ET COMMERCES - F3 DE 68 M² AVEC TERRASSE DE 18 M² ENSOLEILLEE - EN ETAGE - DANS RESIDENCE RECHERCHEE - GARAGE FERME EN SOUS- SOL LIBRE D'OCCUPATION

A vendre à MONTPELLIER quartier des hôpitaux et facultés, ligne de tramway à proximité, appartement de type trois pièces situé au troisième étage. D'une surface habitable de 73 m2 avec son balcon de 9 m2, l'appartement est ensoleillé et donne sur de la verdure. Vous bénéficierez d'une cave et d'un parking commun. Pour l'achat de cet appartement, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER – APPARTEMENT T5 DUPLEX – TRAVERSANT – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – 2 TERRASSES – 2 PARKINGS – ROOFTOP – JARDIN PRIVÉ Dans une résidence de 2024, calme et sécurisée à Montpellier, découvrez ce superbe T5 en duplex de 94 m², jamais occupé. Traversant nord/sud, il séduit par sa luminosité naturelle et ses deux terrasses, idéales pour profiter du climat méditerranéen. La construction respecte les standards thermiques actuels, garantissant confort et performance énergétique. Un agencement moderne et fonctionnel: Au premier niveau: une entrée accueillante avec placard, WC indépendant et cellier. Un séjour traversant donnant sur deux terrasses, et une cuisine aménagée ouverte sur le salon. La terrasse exposée sud est parfaite pour vos repas ou moments de détente. À l’étage: un espace nuit composé de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un WC séparé et une salle de bains familiale complètent cet étage. Des prestations qui font la dif

A découvrir à MONTPELLIER - Secteur ANTIGONE – Charmant 2 pièces de 51 m² dans résidence verdoyante avec piscine, tennis et gardien. Situé au cœur d'une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure, cet appartement de 51 m² environ vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, entièrement climatisée, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter d'un espace convivial au quotidien. Côté nuit, une belle chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Vous apprécierez également la loggia, véritable extension du séjour, parfaite pour un coin lecture ou petit-déjeuner au calme. Atouts supplémentaires: - Une place de parking en sous-sol - Gardien sur place pour plus de tranquillité - Piscine et terrain de tennis dans la résidence - Charges de copropriété incluant notamment l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties commune

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - MONTPELLIER QUARTIER LA JALADE Située dans un environnement résidentiel calme, au coeur du secteur recherché de La Jalade Montpellier, cette propriété offre une configuration rare avec deux habitations distinctes sur une même parcelle, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. Un emplacement stratégique -Investissement locatif (DOUBLE revenus) -Habitat multigénérationnel -Résidence principale + revenus complémentaires -Bureau/atelier à domicile La maison bénéficie d'une localisation privilégiée: à proximité immédiate du CHU de Montpellier proche des facultés et du pôle hospitalier accès rapide au centre-ville à quelques minutes du Tramway de Montpellier ligne 1 Un secteur particulièrement recherché pour sa praticité au quotidien et son fort potentiel locatif.- Maison principaleLa maison principale, mitoyenne d'un côté, propose des volumes fonctionnels.Un budget travaux est à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation du bie

Montpellier – Découvrez ce somptueux appartement T3 de 67,77 m², situé dans le très prisé quartier de la Lironde, à proximité du célèbre quartier Antigone et de l'Hôtel de Région. Situé au cœur du domaine de la Feuillade, cet appartement est niché au 1er et dernier étage d'une résidence haut de gamme signée Helenis (2015), offrant ainsi un cadre de vie paisible et lumineux. La résidence, aux normes PMR, est dotée d'un ascenseur assurant un accès aisé pour les résidents, tandis que le parc arboré attenant constitue un atout apprécié par tous. L'appartement séduit par son excellent agencement: deux chambres lumineuses, un vaste séjour baigné de soleil qui s'étend naturellement vers une terrasse de 22 m² — idéale pour profiter des belles journées montpelliéraines. La cuisine, équipée et aménagée avec des prestations récentes, complète le tableau, tout comme la salle de bain soignée, dotée d'une baignoire. Grâce à sa situation géographique avantageuse, l'appartement est à proximité immédia

MONTPELLIER - QUARTIER ANTIGONE- Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, découvrez ce charmant appartement T3 de 58 m2 situé au 4eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue,comprenant un séjour donnant sur une terrasse de 7.75m2 exposée sud, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains et un wc séparé. Ainsi qu'un garage en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville. Bien soumis au statut juridique de la copropriété.nombre d'appartements 92 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 2000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite - Agence AMJ IMMO

Découvrez rapidement cette opprtunité idéale pour un premier achat ! Appartement 3 pièces de 65.05 m² avec une terrasse de plus de 13 m² et un stationnement dans la résidence. Proche des commodités et des accès autoroutiers, la résidence offre un accès rapide aux différents points d'intérêt. Attention: bien réservé à la résidence principale + sous condition d'éligibilité. Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». * Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos retouchées. 1. (gedeon_89822_33002488)

SECTEUR OVALIE Votre agence Century 21 EUROGESTRIM vous propose ce superbe T4 au 4 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012 Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur une exceptionnelle terrasse de 66 m² avec vue dégagée et pergola, idéale pour profiter de moments conviviaux toute l'année. Côté nuit: 3 chambres avec placards, dont 2 avec accès terrasse, une salle de bains avec double vasque et WC ainsi qu'un WC indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien Possibilité d'acquérir un 2ième garage de 25 m². À proximité des commerces, transports et accès rapides, cet appartement réunit confort, modernité et qualité de vie dans un secteur privilégié CENTURY 21 EUROGESTRIM. Achat immo Montpellier (34070,34080, 34090,34000 - Herault) Acheter, vendre, louer, gérer. un environnement privilégié.Informations LOI ALUR:Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 154.Quote part annuelle(moyenne): 3360 euros.

La Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente, dans un environnement résidentiel recherché, à environ un quart d’heure du centre de Montpellier, cette maison de plus de 180 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de 1 200 m². Située en position dominante, elle bénéficie d’un panorama dégagé sur la nature environnante et le Pic Saint-Loup. L’habitation a été pensée pour privilégier les volumes et la fluidité des circulations. Dès l’entrée, la pièce principale impressionne par son ampleur et sa luminosité. Elle réunit un espace salon agrémenté d’une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, créant ainsi un lieu de vie chaleureux. Un cellier vient compléter cet espace. À ce niveau, un vaste bureau indépendant offre un cadre idéal pour le télétravail, une activité libérale ou la création d’un espace dédié aux loisirs. L’agencement intérieur propose une organisation en demi-niveau qui confère du caractère à l’ensemble. Une première chambre équipée de rangements bénéfi

Situé dans le très recherché quartier de Boutonnet, à proximité du CREPS, découvrez ce superbe F3 entièrement rénové avec goût, dans un environnement calme et agréable. L'appartement offre un cadre de vie idéal au sein d'une résidence sécurisée et fermée, disposant également d'une petite parcelle nature pour les enfants. Moderne, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien est prêt à vivre: posez simplement vos valises ! Il se compose d'un espace de vie confortable, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 belles chambres équipées de placards, une salle d'eau et une buanderie. Les + du bien: Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Place de parking extérieure Cave privative Résidence calme et sécurisée Espace nature pour enfants Proche transports, écoles, commerces et CREPS/Université PHARMACIE Idéal pour un premier achat immobilier ou pour un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur prisé. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bi

Montpellier, Les Aubes / Centre-Ville, Idéal Investisseur / 1er achat, situé dans une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement F3 de 69m2 et Terrasse en étage élevé avec Ascenseur. Au calme, lumineux, traversant il vous séduira par son état intérieur. Il est vendu avec une place de parking. Si vous cherchez un bien dans le centre ville n'hésitez plus ce bien est fait pour vous. Dossier sur demande. Agence Jnca ANTON Camille 0786112978

Iad France - Melanie Jordana vous propose: * 315 500 ¤ * * Luxueux appartement T2 rénové au coeur de l'Ecusson - Cuisine semi-équipée & climatisation réversible - Hôtel Verrière Montpellieret- Réduction d'impôt * * 315 500 ¤ * * Eligible au régime fiscal dit « Malraux »: permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égal à 30% ! Prix travaux: 265 000¤ = 79 500¤ de réduction d'impôt sur le revenu ! Situé au cOEur du quartier de l'Ecusson, cet appartement T2 a été récemment rénové avec soin pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement a tout pour plaire. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La surface de 46.3 m² offre un bel équilibre entre espace de vie et intimité. Situé au premier étag

Résidence de standing offrant aux seniors la convivialité et la sécurité. A vendre Quartier Boutonnet, logement de type 2 d'environ 55m2 avec une belle terrasse dans une résidence séniors, climatisation dans la pièce à vivre et la chambre. Le logement est situé dans la Résidence Les Jardins du Prés aux Clercs, implantée au coeur de la ville, dans un quartier tranquille et verdoyant. La résidence dispose de nombreux lieux de vie(restaurant à prix réduit, salons de détente, de jeux, de gym, biblothéque).La résidence est surveillée 24H/24H et l'appartement dispose de cordons d'appel, une infirmière est présente 24H/24H; Des animations sont prévues tous les jours. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI 99 000EUR

MONTPELLIER: GRAND T5 DE 122 m² POTENTIEL UNIQUEIdéal Famille ou Investisseur (Découpe en 2 lots possible)Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces, lumineux et fonctionnel, offrant des volumes généreux et une flexibilité d'aménagement rare sur le marché montpelliérain.LES POINTS CLÉS DU BIEN:SURFACE: 122 m² habitables parfaitement agencés.EXTÉRIEUR: 2 loggias fermées (12 m² supp.), idéales pour un bureau ou coin détente.NUIT: 3 grandes chambres avec dressings intégrés.PARKING: 2 places privées incluses. UN AGENCEMENT OPTIMISÉL'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, et d'une cuisine indépendante. Côté confort, vous disposez d'une salle d’eau, d'une salle de bain avec WC, ainsi qu’un second WC séparé.OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT (DIVISION)Vendu en deux lots distincts, ce bien offre un atout majeur: la possibilité de le transformer en deux appartements T2 indépendants.Cible: Investissement locatif à forte rentabilité ou

Maison familiale avec jardin et garage Croix d'Argent, Montpellier Située dans un lotissement calme et recherché du quartier Croix d'Argent à Montpellier, cette maison familiale d'environ 110 m2 en très bon état saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m2, d'une chambre avec salle d'eau, de toilettes, ainsi que d'une buanderie avec mezzanine de rangement. À l'étage, vous trouverez quatres chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif agréable ainsi que d'un garage. Proche commerces, écoles et transports dans un environnement résidentiel paisible

Idéal investisseur. Idéalement situé au sein d'un quartier résidentiel, arrêt de tramway ligne 5 Parc Font-colombe. Découvrez cet appartement type T1 bis en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 34 m² composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bains avec WC et d'un grand dressing dans l'entrée. Entièrement rénové en 2021, ce logement loué 588 EUR CC / mois, soit 7060 EUR de revenus fonciers bruts annuels, présente une excellente opportunité d'investir dans l'immobilier. Locataire stable en place depuis la rénovation de 2021, lui même locataire au sein de notre cabinet depuis 2016 sans aucun incident de paiement. Copropriété bien entretenue. Ravalement de façades programmé à l'automne 2026, travaux payés par le vendeur. Proximité immédiate commerces, écoles supérieures (IRTS), transport, parcs, activités sportives..Informations LOI ALUR:Quote part annuelle(moyenne): 679 euros. (gedeon_90747_32875247)

MONTPELLIER - ANTIGONE Nous vous proposons un T3 de 75m² traversant au dernier étage avec ascenseur en plein Antigone. Vous trouverez un salon avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 34m², deux chambres avec placards dont une bénéficiant d'une pièce annexe de 6m² pouvant servir de bureau, dressing ou autre selon vos besoins. Une climatisation réversible et une porte blindée viennent compléter les prestations du bien. Vous disposez également d'une place de parking privative en sous-sol de la résidence. En plein cœur d'Antigone et proche du centre historique vous bénéficiez des commerces et des tramways à proximité tout en ayant un accès facile à la mer et aux autoroutes. Ne tardez pas à venir le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550.0 € et 800.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Positionnée face au verdoyant Square Bir-Hakeim, la résidence jouit d'une situation exceptionnelle entre deux feurons historiques de Montpellier: l'Aqueduc Saint-Clément et la Promenade Royale du Peyrou auréolée de son splendide Château d'Eau. Le quartier des Arceaux est un veritable village au cceur du paysage urbain. repute pour sa douceur de vivre. Un marche bio de plein air. incontournable pour decouvrir les saveurs locales. s'y tient les mardis et les samedis. La ville dispose du centre-ville piéton le plus étendu d'Europe, d'un vaste réseau de tramway et de pistes cyclables Depuis le boulevard Benjamin Milhaud. la résidence déoile tout son caractere dexception. Ses 10 appartements aux volumes genereux et aux finitions soignees se repartissent sur 3 etages et se declinent. au choix. en 2.3 ou 4 pièces. Les appartements ont été pensés pour un amenagement interieur à l'écoute de vos exigences et qui vous ressemble. En matiere d'économies et de confort. une attention toute particulie

Iad France - Elise Couty vous propose: Appartement 2 pièces en rez-de-jardin à Montpellier. Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant proximité des commodités, confort et tranquillité. L'APPARTEMENT: d'une surface totale de 31 m², il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée semi-ouverte, une chambre avec placard et une salle d'eau moderne. Un agréable jardin privatif de 26 m² vient compléter cet espace de vie, offrant un coin extérieur pour profiter du soleil et se détendre. Un véritable luxe en ville, parfait pour une clientèle urbaine exigeante ! LOCALISATION: Situé dans le quartier d'Alco à Montpellier, cet appartement est proche des transports en commun (tram ligne 3), du centre ville: Place de la Comédie à 15 minutes en tram, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Si besoin des places de parking en sous sol sont disponibles à la vente. LA COPROPRIETE: des travaux de rénovatio

Au coeur d'Aiguelongue, quartier résidentiel et verdoyant, projetez-vous dans votre nouvelle villa moderne auxlignes contemporainesde 136 m² habitables + garage. Au rez de chaussée, un sas d'entrée avec WC et lave mains,et dressing. Une piece de vie de 51m² lumineuse grâce a ses 2 baies vitrées donnant sur la terrasse en bois avecune pergola en alu. Une suite parentale de 18m² avec un grand dressing, une salle d'eau avec douche et meubledouble vasques. A l'étage, Vous profiterez de 3 chambres dont une seconde suite parentale avec dressing, salled'eau avec douche et double vasques. Une salle de bains avec baignoire, double vasque et douche, ainsi qu'un WCséparés viennent compléter l'étage. Elle dispose d'un double garage de 30m² avec un accès direct à la maison, enplus d'une place de parking privative. Prestations de qualités, chau?age et climatisation gainable par pompe àchaleur, carrelage 60x60, wc suspendus, menuiseries en aluminium. Vous profiterez d'un jardin de 420m² au pleincoeur

iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose: C'est nouveau et en exclusivité ! T3 de 64 m² avec terrasse et parking dans une résidence récente à Castelnau-le-Lez.À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez ce bel appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence The Island, au cOEur du quartier Eureka.Pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte sur le séjour.Accès direct à une agréable terrasse.Une chambre principale confortable avec placard et une seconde pièce pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis.Salle de bains et WC indépendants.Place de parking privative en sous-sol.Résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec espaces verts paysagers.Commerces, tramway, écoles et services à proximité.Informations complémentaires:• Charges de copropriété: environ 565 € par trimestre• Taxe foncière: 1 200 € par anUn appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement.Contactez-moi pour organiser une visite!La presente

Au coeur du très recherché quartier Aiguelongue, découvrez cette villa contemporaine haut de gamme, véritable écrin de confort et d'élégance. Un espace de vie lumineux et ouvert Une fois l'entrée passée, un double séjour baigné de lumière s'ouvre grâce à de larges baies à galandage sur une terrasse en bois exotique avec piscine intégrée, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, complète ce rez-de-chaussée résolument tourné vers la convivialité. Un garage et des toilettes invités y apportent toute la praticité nécessaire. Des prestations haut de gamme à l'étage À l'étage, une suite parentale raffinée avec dressing sur mesure et salle d'eau privative constitue un véritable havre d'intimité. Deux chambres supplémentaires, chacune équipée de grands placards, se partagent une salle de bains familiale. Une buanderie et des toilettes séparées viennent parfaire ce niveau pensé pour le quotidien d'une famille moderne. Le c

NOUVEAU- AIGUELONGUE - RESIDENCE RECHERCHEE PROCHE TRAM LIGNE 1 ARRËT ST ELOI ET LIGNE 5 ARRET UNIVERSITE PAUL VALERY F2 DE 48 M² AVEC TERRASSE DE 16 M² EXPOSEE SUD SUR PARC- PARKING SOUS-SOL- VENDU LOUE JUSQU'EN 2029 685 EUROS + 75 EUROS DE PROVISIONS POUR CHARGES; A VISITER !