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En Exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier. MONTPELLIER - BOUTONNET. Dans la RESIDENCE SENIOR « Les Jardins du Pré aux Clercs » située à deux pas du parc classé Sainte-Odile, nous vous proposons un T3 d'environ 67 m² avec terrasse vue dégagée situé au 3ème étage avec ascenseur. Le bien comprend: une entrée dégagée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour spacieux, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres. Une terrasse est accessible depuis le séjour, la cuisine et une des chambres. Vendu avec une cave et un garage de 17m2 en sous-sol de la résidence. Cette résidence privée et indépendante, vous propose de nombreux services (restauration, agent de sécurité, infirmière 24h/24h, ateliers divers, sorties culturelles, concerts et accès piscine). Idéalement située, proche de la ligne de bus et du tramway, ce qui vous permet d'accéder facilement à pied aux commerces de proximité. Idéal investisseur ou résidence principale ! Montant estimé des dépenses annuelles

A proximité de l' arrêt de Tramway AIGUELONGUE, au 943 Avenue de la Justice de Castelnau, dans la jolie Résidence LE DALHIA un appartement de type T2 de 50 m² + Jardin privatif + 2 Terrasses + Parking sous-sol

A VENDRE: APPARTEMENT COUP DE CŒUR à SAINT-ELOI ! Découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, au cœur du très recherché quartier Saint-Éloi. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées et ses volumes généreux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard menant à un agréable séjour baigné de lumière, ouvrant sur une loggia intimiste, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'une loggia attenante offrant un espace de rangement et de confort supplémentaire. L'espace nuit propose deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne aux finitions contemporaines ainsi qu'un WC indépendant. Idéalement situé, ce bien profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services) et permet un accès rapide à pied au centre-

À vendre Situé en plein cœur du quartier prisé d'Antigone, cet appartement T2 spacieux et lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement exceptionnel. Il se compose d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée. Cet espace s'ouvre sur une agréable loggia vitrée de 9 m², exposée plein Sud, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. L'appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue. Une place de stationnement privative en sous-sol est également incluse. Son emplacement central vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate: lignes de tramway (Place de l'Europe, Léon Blum, Antigone), médiathèque, piscine olympique, Rives du Lez, centre commercial Le Polygone et Place de la Comédie. Une opportunité rare dans un secte

Découvrez cet agréable appartement situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée, offrant un cadre de vie calme et pratique. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine entièrement équipée avec sa loggia attenante, d'un séjour lumineux, de deux chambres disposant chacune de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparées. Idéalement situé à proximité de l'avenue d'Assas, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché avec un arrêt de bus à quelques pas, facilitant tous vos déplacements. Les commerces, services et commodités sont également facilement accessibles. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le potentiel est vraiment intéressant.avec ces 56 m2 de superficie. Cette annonce référence 333821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONT

Proche des Aibes, et de port marianne, découvrez ce T4 de plus de 81 m2 avec une vaste terrasse de plus de 64m2 triplement exposée ! Ce logement est une accession aidée - donc sous condition de ressources et d'éligibilités diverses. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

Rare T4 de 83 m² traversant en plein coeur du quartier d'Antigone à 5 min à pied du Polygone et du Tram Ligne 1 et 4 ( arrêt Place de l'Europe ). L'appartement se compose d'un beau séjour avec sa loggia exposée Sud, d'une cuisine indépendante équipée, de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave au sous sol. (5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200.00 euros

À vendre T4 de 85 m2 Résidence Le Nouveau Monde Dernier étage Situé au dernier étage de la résidence Le Nouveau Monde, cet appartement T4 de 85 m2 offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant calme, luminosité et confort. Sa position en hauteur lui permet de bénéficier d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée et apaisante sur les pins environnants, créant une atmosphère rare et recherchée. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle et agréable. Le bien se compose d'un double séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir et profiter d'un véritable espace de vie convivial. La cuisine est séparée, offrant un espace distinct et pratique pour le quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins (bureau, chambre d'enfant ou espace invité). Vous trouverez également une salle de bain, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements perm

Superbe maison de ville entièrement rénovée de 173 m² en plein coeur du quartier emblematique de BOUTONNET. Dans un domaine privé vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel et rare à 2 pas du centre historique, des commerces, du marche des arceaux et du tramway. Le séjour traversant donne sur un jardin arboré de 330ml² avec une belle terrasse en bois exotique. La cuisine entièrement équipée ainsi que les prestations sont haut de gamme: parquet massif, carrelage porcelanosa, wc suspendu, climatisation gainée. Un superbe escalier contemporain dessert 2 étages avec 5 chambres, 1 salle de bains et deux salles d'eau mais également un espace parental avec dressing, placards, dressng et bureau au dernier étage. Un grand sous sol permet un rangement et stockage, un ou deux stationnements privatifs sont possibles Un bien rare à ne pas manquer !

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Montpellier – Avenue de la Pompignane À découvrir sans tarder ! Dans une résidence moderne et sécurisée de 2017, idéalement située sur l'avenue de la Pompignane, venez visiter ce bel appartement T3 de 73 m², au 4ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse de 12 m² exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil dès le matin. La cuisine moderne, les deux chambres avec rangements, la salle de bains contemporaine et les toilettes séparées offrent un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, dans une copropriété calme, bien entretenue et aux normes récentes. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville, ce bien offre un excellent compromis entre tranquillité et vie urbaine. Un bien rare sur le secteur, idéal investisseur en quête d'un bien sans travaux dans une résidence récente. Lou

EXCLUSIVITE - AIGUELONGUE - AVENUE DE LA JUSTICE DE CASTELNAU - PROCHE UNIVERSITE, HOPITAUX, TRAM ET COMMERCES F1 DE 25 M² EN BON ETAT AVEC TERRASSE EXPOSEE SUD- GARAGE FERME EN SOUS-SOL LIBRE A LA VENTE A VISITER

A VENDRE - Votre agence Guy HOQUET MONTPELLIER Antigone, vous propose ce très bel appartement de type T3 de 72 m² au 2è étage d'une résidence standing, très demandée, arborée, calme et sécurisée, avec gardien, piscine, terrain de tennis, de pétanque. A proximité immédiate de la place de la Comédie et du centre commercial le Polygone. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse/loggia de 8 m², exposée plein Ouest. Côté nuit, deux chambres, dont une avec placard, un dressing aménagé, une belle salle de bains et WC séparé. Double vitrage et clim En très bon état, car il a été entièrement rénové en 2024. Vous bénéficierez aussi d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une cave. A proximité des commerces, transports (ligne Tram 1 arrêt ANTIGONE), gare TGV, écoles, Rives du Lez, Médiathèque. Si vous êtes intéressé, contactez Linda KAIL au, agent commerciale sous le numéro RSAC: 948 779 483 (E.I.) CCI d

Rue du Faubourg Saint-Jaumes Montpellier Dans une résidence emblématique dessinée en 1963 par des élèves de Le Corbusier, CASAE propose à la vente un T3 de 71 m2 situé au 1er étage, au sein d'un environnement résidentiel avec une localisation centrale et très bien desservie. Le bien: - 71 m2 habitables - 19 m2 d'espaces extérieurs - Chaque pièce dispose de son propre extérieur - Double exposition - Place de parking privative extérieure - Appartement légèrement à rafraîchir - Volumes, lumière, architecture de caractère Localisation: - 5 min à pied des Arceaux et Arc de Triomphe - Face au stade Philippidès - Tram ligne 1 à 5 min - Centre-ville accessible à pied Usage: Résidence principale: volumes, luminosité, extérieurs, quartier central Investissement locatif: Loyer potentiel = 1 070 EUR / mois - Rendement brut = 5 % Prix: 225 000 EUR FAI

Au coeur du pôle universitaire de Montpellier, cette résidence étudiante unique bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des facultés, du tramway et des commerces, et à seulement quelques minutes du centre-ville (arrêt de tram St-Éloi - Ligne 1). Quand l'élégance d'un manoir du XIX? siècle rencontre une architecture contemporaine, au sein d'un parc boisé préservé, il en résulte un lieu de vie rare, pensé pour le confort et le bien-être des étudiants. La résidence propose des prestations haut de gamme et un service clé en main: Accueil et conciergerie, salle commune avec cuisine partagée, salle de sport, espace de co-working, buanderie, local vélos sécurisé, terrasses aménagées etc. Normes énergétiques récentes (RT2012), faibles charges et entretien limité. Exemple de bien encore disponible: Au 1er étage T1 de 18,8 m2 Séjour/cuisine de 15,7 m2 (Kitchenette équipée, plaque à induction et placard intégré) 1 salle d'eau avec wc La résidence comporte 129 logements du T1 au T2. Une

Certaines maisons dégagent une atmosphère particulière dès les premiers instants. Celle-ci en fait partie. Nichée au coeur du très recherché quartier des Aubes, cette charmante maison de plain-pied offre un véritable cocon de vie, à l'abri des regards, où l'on se sent immédiatement chez soi. Baignée de lumière, elle s'organise autour d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, largement tournée vers une agréable terrasse et un jardin intimiste. Ici, tout invite à profiter de chaque moment, en famille ou entre amis, dans une ambiance douce et chaleureuse. La maison propose trois chambres, deux salles d'eau, un garage attenant ainsi qu'une dépendance avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir ses proches, télétravailler, créer un atelier ou aménager un futur studio. Ce qui rend cette maison si particulière, c'est son équilibre. Une taille idéale, sans espace inutile, un entretien facile et surtout le confort très recherché d'un plain-pied, devenu particulièrement rare d

VENTE APPARTEMENT T5 - MONTPELLIER - BOUTONNET 34090 Au sein d'une résidence sécurisée, apprécié pour son environnement calme, découvrez cet appartement T5 de 85 m2, avec une surface au sol de 109 m2, offrant de beaux volumes. Situation recherchée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, de trois chambres avec placard attenant ainsi que d'une chambre avec un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 4 m2 situé sur l'une des chambres. Une climatisation et une place de parking privative complète ce bien. Charges annuelles copropriété: 4320 EUR. Taxe foncière: 2150 EUR Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Alicia TAOUDIAT (RSAC Montpellier 933110736) au ou votre Agence W

Montpellier Antigone Appartement T2 de 48 m2 avec Terrasse et Parking Situé au coeur du très recherché quartier Antigone à Montpellier, découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m2, niché au 1er étage d'une résidence agréable et bien entretenue. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, parfaitement agencée pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 9 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, offrant un bel espace de rangement. Vous trouverez également une élégante salle de douche à l'italienn

Duplex T5 avec Terrasses, Parkings, quartier Pompignane Situé dans le quartier de la Pompignane, ce duplex offre un cadre de vie à Montpellier, à proximité immédiate du centre-ville, des berges du Lez, du quartier d'affaires du Millénaire et du centre commercial Odysseum Duplex T5 en dernier étage Surface habitable: 95,30 m². Deux grandes terrasses: 16,40 m² et 17,80 m², appartement traversant. Séjour de 33,90 m² baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées. 4 chambres avec rangements intégrés. 1 salle de bain,1 salle d'eau et 2 WC. Prestations haut de gamme et Atouts: Parquet dans les chambres, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, salles de bains équipés descriptif. Une résidence innovante et connectée La résidence allie design contemporain, confort et éco-responsabilité: Espaces verts paysagers. Boîte à livres partagée Chambre d'hôtes pour accueillir famille et amis. Point relais, Roof top commun, Bureau de la mairie de Montpellier à proximité: toutes les comm

RARE MONTPELLIER - PROCHE CENTRE-VILLE Au cœur du quartier Boutonnet / Beaux-Arts Belle maison de ville en pierres. Tout le charme de l'ancien. 5 chambres, 2 salles de bains, proche des écoles, commerces et tramway. Plus de 150 m² habitables. 363 m² de jardin sur lequel est implantée une piscine 8 x 4, sans compter son studio indépendant de 23,11 m² aux nombreuses possibilités. Vous qui rêvez d'un bien de caractère. cette maison est pour vous ! Ce bien est commercialisé par l'agence ARTIS-IMMO situé Place des BEAUX- ARTS et spécialiste des secteurs Beaux-Arts, Boutonnet, Arceaux, Écusson, Comédie, Corum, Les Aubes, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Richter, Port Marianne, Antigone, Millénaire, Port Ariane, Castelnau-le-Lez, Le Crès, Gambette, Clemenceau, Écusson, Mudaison, Juvignac, Montferrier-sur-Lez, Saint Clément-de-Rivière, Sète, Pignan, Saussan, Saint Aunés, Marseillan, golf de Baillargues, Saint-Jean-de-Védas, La Grande

T3/T4 EN DUPLEX MONTPELLIER AIGUELONGUE. Superbe appartement T4 (79m² CARREZ - 95m² TOTAL) au cœur du quartier d'Aiguelongue. Au calme dans une impasse, cette résidence intime si situe à proximité immédiate des commerces et du tramway. Situé au 2er et dernier étage sans ascenseur, ce bel appartement dispose d'un grand séjour avec terrasse sans vis à vis, une cuisine indépendante, une grande entrée avec 2 placards, une salle de bains entièrement rénovée début d'année, un WC indépendant et deux belles chambres, dont une avec placard intégré. La chaudière est également neuve. En mezzanine vous trouverez un grand espace, en guise de salle de jeu, de bureau ou de chambre supplémentaire. BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Beaucoup de cachet, appartement traversant, exposition Est/Ouest, vendu avec cellier. Un garage est également disponible en SUS ! Bien proposé par Nicolas LENZOTTI EI, agent commercial (RSAC 104496914)

C À VENDRE À MONTPELLIER Studio avec balcon, libre de toute occupation. Dans une résidence prisé au cœur d'un secteur calme et recherché de Montpellier, découvrez ce studio idéalement situé. Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, prolongée par un balcon agréable, un vrai plus pour profiter d'un extérieur au quotidien. Libre de toute occupation, il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif immédiatement exploitable. Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités: tramway accessible à pied, commerces à proximité et secteur très apprécié des habitants comme des investisseurs. Bien proposé par Mattéo BONNET EI, agent commercial (RSAC 994828754)

Deux appartements dans une maison à fort potentiel – 147,75 m² sur 487 m² de terrain – Quartier des Aubes, Montpellier* *Projection d'aménagement* – mobilier ajouté à titre illustratif, non contractuel. Située dans le quartier recherché des Aubes, cette maison est actuellement divisée en *deux appartements distincts et indépendants*, offrant de nombreuses possibilités: résidence principale avec réunification, projet familial, investissement locatif ou valorisation après travaux. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, mais le bien dispose d'un *fort potentiel de transformation* grâce à ses volumes, son terrain, ses annexes et sa configuration déjà divisée. *Emplacement privilégié – Quartier des Aubes* Située au calme, dans un environnement agréable et recherché, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. *Une maison composée de deux appartements indépendants* D'une surface totale de *147,75 m²*, édifiée sur une parcelle de *487 m²*, la maison se compose actuellemen