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Appartement 2 pièces 37 m² Paris 18e Charmant 2 pièces de 37 m2 au fort potentiel Au coeur du très recherché 18e arrondissement de Paris, découvrez ce superbe appartement de 38 m2 niché au sein d'un bel immeuble de caractère des années 1930. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère: magnifiques moulures d'époque, cheminée, belle hauteur sous plafond et parquet confèrent à ce bien une élégance typiquement parisienne. Traversé par une belle lumière naturelle, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, cafés et adresses emblématiques du 18e, cet appartement représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Surface: 37 m² Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

Appartement 2 pièces 48 m² Situé rue des Maronites, à proximité immédiate du quartier vivant et recherché de Ménilmontant, à seulement 5 minutes à pied du métro Ménilmontant (ligne 2), proche des commerces, écoles et à 3 minutes à pied du Parc de Belleville. Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce CHARMANT 2 pièces en REZ-DE-CHAUSSÉE, au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien, bénéficiant d'un environnement calme, en retrait de la rue. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre exposée SUD-EST, d'une salle de bain, ainsi que d'un dégagement. L'appartement bénéficie d'une exposition SUD-EST, apportant une BELLE LUMINOSITÉ, et profite d'un cadre de vie paisible au sein d'une résidence disposant d'un grand jardin intérieur de copropriété. CALME ET LUMINEUX Une CAVE complète ce bien. Surface: 48 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/03/2026 Consommation énergie primaire: 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale

Appartement 2 pièces 42 m² Au coeur d'un secteur particulièrement recherché du 12e arrondissement, à seulement quelques minutes à pied des métros Reuilly-Diderot et Montgallet, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42 m² situé au 10e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle, sa vue entièrement dégagée et son absence totale de vis-à-vis offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement bénéficie d'une distribution optimisée sans aucune perte de place comprenant une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave en sous-sol. La résidence, sécurisée et appréciée pour sa qualité de gestion, dispose d'un gardien et d'espaces communs entretenus avec soin. Vous profiterez d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces de quartier, des marchés, des transports, des écoles et de

Appartement F2 À Vendre PARIS 75016 / Situé Rue Jouvenet, au deuxième étage d'un immeuble récent avec gardien et ascenseur, appartement de deux pièces composé de: une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur séjour), une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing, WC, et une cave.Appartement calme et lumineux. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément. Référence agence: 471 Référence annonce: HLXH-ZBZ-RUE Date de réalisation du diagnostic: 30/10/2024 Prix hors honoraires: 510 000 € A propos de la copropriété: Nombre de lots: 50 Charges prévisionnelles annuelles: 4827 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 160 € et 2 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Appartement À Vendre ☀️ STUDIO AVEC TERRASSE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ DU 12ᵉ ARRONDISSEMENT Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de l'Est parisien, ce studio bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son calme et son excellente desserte. Vous profitez d'une situation idéale entre le quartier de Picpus, Bel-Air et la place de la Nation. Les stations de métro Picpus et Bel-Air (ligne 6) sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que le pôle de transports de Nation permet de rejoindre rapidement toute la capitale grâce aux lignes 1, 2, 6, 9 ainsi qu'au RER A. Plusieurs lignes de bus et le tramway T3a complètent cette offre de transports particulièrement performante. Le secteur séduit également par son environnement verdoyant. Le Bois de Vincennes, véritable poumon vert de l'Est parisien, se trouve à proximité et offre de nombreuses possibilités de promenades, d'activités sportives et de loisirs. Le Parc Floral, le lac

Appartement 2 pièces 42 m² Idéalement situé rue de Malte, à deux pas du métro Oberkampf, découvrez ce 2 pièces de 42 m2 offrant un cadre de vie recherché en plein coeur du 11e arrondissement. Situé au 3e étage sans ascenseur, l'appartement donne entièrement sur cour intérieure, garantissant un environnement calme et agréable. Descriptif: Surface: 42 m2 Appartement 2 pièces Parquet massif Fenêtres PVC double vitrage Électricité aux normes Confort: Chauffage électrique Ballon d'eau chaude individuel Copropriété: Résidence entretenue avec gardienne Charges: environ 130 EUR / mois Annexes: Cave de 3 m2 Prévoir un rafraîchissement, idéal pour personnaliser le bien selon vos goûts. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché. Surface: 42 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 23 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/02/2026 Consommation énergie primaire

Appartement 5 pièces 161 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Benoît DELESALLE, Isabelle ARSEGUEL-MEUNIER, Lionel GALLIEZ, Delphine FONTAINE, et Mathilde de LEGGE de KERLEAN, notaires associés vous proposent: Appartement à vendre - PARIS 16 (75016) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PARIS 16 / PASSY - LA MUETTE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN 5 PIÈCES A RÉNOVER + CHAMBRE + 2 PARKINGS A PROXIMITÉ + GRANDE CAVE Au 72 rue de la Tour, rare sur le marché. Au sein d'un immeuble Haussmannien bien entretenu avec Gardienne. Un bel appartement familial traversant de 5 pièces principales de 160,72m² habitables (158,17m² loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur. Presque sans vis-à-vis et à repenser pour accueillir son nouveau foyer, il est composé d'une entrée, double-séjour (49m²), 3 chambres dont 2 avec salle de bains attenantes (10,5m², 15m² & 24,5m²) avec possibilité de créer une 4ème chambre en déplaçant la cuisine. Rangements, WC indépendants, cellier et cuisine séparée

Idéal pied-à-terre - Primo-accédant - Investisseur Au coeur du quartier de l'Opéra de Paris, dans le 2ème arrondissement, rue de la Michodière, venez découvrir cette pépite rare dans le quartier: un deux pièces idéalement situé au charme de l'ancien. Niché au dernier étage de cet immeuble ancien, on entre directement dans la grande pièce de vie, coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC. Cet appartement de 49m2 au sol et de 27m2 carrez bénéficie d'une belle surface à optimiser ! Vous serez séduit par la très grande clarté de cet appartement, sa disposition, son charme parisien incontournable avec ses tomettes au sol et poutres apparentes, ses possibilités de double hauteur sous plafond, son potentiel une fois rénové et la proximité immédiate des commerces, métro et le tout Paris, grâce à sa localisation centrale. Un rafraîchissement est à prévoir, et quelques travaux pour une amélioration sensible du DPE. Pour toute information complémentaire ou visite, merci de me

Superbe T4 de 90m2 I Au pied du Canal de l'Ourcq et à proximité du parc des Buttes-Chaumont CANAL DE L'OURCQ I BALCON I ETAGE ELEVE Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de 90m2 au 6ème étage avec ascenseur au pied du canal de l'Ourcq et à proximité du parc des Buttes-Chaumont. L'appartement est à rénover et peut-être optimisé en 2 ou 3 chambres. Les photos de l'annonce montrent d'une part les photos actuelles et d'une autre part nos projections 3D réalisées à partir de nos plans en version 3 chambres à échelle avec des matériaux réels pour illustrer le potentiel après rénovation. En effet chez VALUO, nous vous offrons une expérience unique d'acquisition en intégrant les services d'architecte dans les honoraires de vente afin de vous permettre de façonner l'appartement de vos rêves à votre goût, en intégrant l'ensemble de vos critères et dans votre budget. (En fin de description, le détail de notre accompagnement). L'Appartement: - Une grande pièce de vie

Magnifique T2 avec balcon – 61 m² – Paris 11 Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien: des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Situé dans le sud du 11ᵉ arrondissement, à deux minutes à pied du métro Ledru-Rollin (ligne 8) et à proximité immédiate de l'avenue du même nom et de la Bastille, ce 2-pièces de 61,41 m² (loi Carrez) occupe une position privilégiée au sein d'un charmant passage très typique de ce secteur animé et bien desservi. Commerces, marchés et restaurants de la rue de la Roquette et de l'avenue Ledru-Rollin sont à portée de main. Au 1ᵉʳ étage d'un petit immeuble ancien plein de caractère, le bien bénéficie d'une exposition traversante Est/Ouest. Les poutres apparentes et le mur en pierre d'origine confèrent à l'ensemble un cachet

Studio 1 pièce 14 m² Timbaud trois bornes. En un bon immeuble ancien avec asecnseur, un studio offrant une vue remarquable sur une placette typiquement Parisienne ( Kiosque, arbres, pavé, fontaine Walllace, etc. ). Sans vis à vis et ensoleillé, particulièrement bien distribué il comprend: entrée, séjour avec coin cuisine, salle de douches cabinet d'aisance. Surface: 14 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/07/2026 Consommation énergie primaire: 314 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 300 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 320 € et 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Studio 1 pièce 11 m² Situé dans le très recherché quartier du Boulevard de Montmorency, au coeur du 16? arrondissement de Paris, venez découvrir ce studio de 11,42 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie faisant office de séjour et de chambre, optimisée pour offrir un espace fonctionnel et confortable. Le studio dispose également d'une kitchenette pratique ainsi que d'une salle d'eau. L'emplacement constitue un véritable atout à proximité immédiate des commerces, des espaces verts et des transports en commun la station Porte d'Auteuil (ligne 10 du métro), permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité parisiens. Le bien présente un excellent potentiel locatif avec une estimation de loyer pouvant atteindre 850 EUR par mois. Il est également possible d'acquérir le logement avec un locataire en place selon les modalités à définir. Une opportunité rare dans un

Studio 1 pièce 25 m² iad France - Laurent Zerbib vous propose: Paris 20e – 102 rue de Bagnolet | Studio RÉNOVÉ À NEUF – Calme absolu sur cour verdoyante – DPE C Idéal premier achat ou investissement serein. Posez vos valises dans ce superbe studio de 24,51 m² Loi Carrez, situé au 1er étage AVEC ascenseur d'une copropriété moderne (2006) sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement vient de bénéficier d'une rénovation complète: peintures neuves, revêtement stratifié de qualité au sol et équipements modernisés. Les points forts qui font la différence: Prestations neuves: Kitchenette entièrement changée et meuble de salle de bain neuf. Le confort du neuf dans de l'ancien récent. Calme et lumière: Entièrement orienté sur une cour intérieure dégagée, l'appartement offre une tranquillité absolue, sans aucun bruit de rue. Sa pièce de vie bénéficie d'une excellente exposition Sud-Est. Isolation performante: Murs doublés à l'intérieur et fenêtre en PVC double vitrage

Appartement 2 pièces 30 m² PARIS 18? Rue Ferdinand Flocon Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché du 18? arrondissement, découvrez ce charmant appartement traversant de 30,05 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. En bon état général, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. L'appartement séduit par sa belle luminosité grâce à sa configuration traversante et son parquet au sol, qui lui confère beaucoup de charme. Une cave en sous-sol complète ce bien. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Charges: 105 EUR par mois Surface: 30 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 45 Date de

A VENDRE PARIS 75020 Villa des Pyrénées, Proximité de la Place de Nation, Métros Maraîchers et Buzenval 80ème Quartier de Charonne ! Rare ! Beau STUDIO – 23.50 M2 Loi carrez Clair, calme, très lumineux, Libre à la vente ! Immeuble contemporain avec ascenseur, un gardien, sécurisé par 2 interphones, 3ème étage, Entrée, Un séjour avec un coin cuisine ouvert aménagée et équipée, Salle d’eau avec une cabine de douche et un lavabo vasque, W.c séparé, Chauffage collectifs et Eau-chaude collectifs, Agréable à vivre, Proche métros, Commerces et marché à proximité, Honoraires charge acquéreur inclus dans le Prix de vente: +/- 5 % soit: 13.000 € TTC. Indice énergie: (D) 189 kWEP/m2-an et GES: (D) 39 kgéqCO2/m2-an PRIX DE VENTE: 263.000,00 € FAI

Studio 1 pièce 16 m² À seulement quelques minutes à pied du métro Saint-Fargeau, découvrez ce charmant studio de 16,05 m2 situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardien. Entièrement rénové récemment, cet appartement fonctionnel et lumineux offre un espace de vie optimisé comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Aucun travaux n'est à prévoir: le bien est en excellent état et prêt à être occupé immédiatement. Les atouts du bien: Studio entièrement rénové Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau moderne Immeuble sécurisé avec gardien Faibles charges Métro, commerces et services à proximité immédiate Informations complémentaires: Surface: 16,05 m2 Étage: 1er Charges de copropriété: 85 EUR/mois Taxe foncière: 616 EUR/an Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un secteur recherché de l'Est parisien. À

Appartement 2 pièces 37 m² iad France - Ludivine Lysiak vous propose: Paris 19ème – Corentin Cariou - Cité des Sciences À deux pas du Parc de la Villette, des commerces et des transports, découvrez ce 2 pièces de 37 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un petit immeuble ancien sur cour. Au calme et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif (devis à 7000 € pour passer d'un DPE G à E). Vous apprécierez sa situation à proximité immédiate du Parc de la Villette, de la Cité des Sciences, des commerces du quartier et de nombreux moyens de transport facilitant les déplacements dans toute la capitale. Les atouts: • Adresse pratique et bien desservie • Au calme sur

Charmant deux pièces de 46,7 m2 -Métro Gambetta - Rue Orfila - Paris Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 46,7 m2 Carrez et 47 m2 au sol, situé rue Orfila dans le 20 ème arrondissement de Paris. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1999, en bon état et avec un ascenseur. Les professions libérales sont autorisées. Il se constitue: - D'un salon exposé Est - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une chambre avec rangement intégré - D'une salle de bain avec douche et meuble vasque - De toilettes séparées - D'une entrée avec rangement intégré Une cave complète ce bien. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, à quelques minutes à pied du métro Gambetta (métro 3 et 3B) et des lignes de Bus 26, 61, 69. Il vous offrira une riche vie de quartier avec ses très nombreux commerces de bouche, écoles, et espaces verts aux alentours. Le quartier de Ménilmontant se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Le système de

Appartement 3 pièces 55 m² Installez vous dans ce trois pièces disposée en étoile, en angle d'un bel immeuble ancien. L'appartement est baigné par la lumière, exposition est. L'entrée distribue un WC séparé, puis une première chambre avec petit balcon et dressing. Salon salle à manger avec un rangement et joli balcon ou vous pourriez prendre votre café sur le balcon avec les premiers rayons de soleil. Cuisine séparée, seconde chambre et salle d'eau attenante. Vous pourriez personnaliser cet appartement selon vos gouts, car les travaux sont à prévoir, les fenêtres sont déjà en PVC double vitrage. La surface carrez de 53m² puis 2.5 m² de balcons. Surface: 55 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 25 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/11/2025 Consommation énergie primaire: 306 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles

Appartement 4 pièces 67 m² Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé des années 60, situé entre la Butte-aux-Cailles et le Parc Montsouris, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, d’une surface de 66,52 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une cuisine semi-ouverte, optimisée et équipée, ouvrant sur un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon filant. L’espace nuit comprend une chambre parentale avec placard intégré et sa salle d’eau avec WC, ainsi qu’un dégagement desservant deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC (sanibroyeur). Une cave vient compléter ce bien. Surface: 67 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/05/2024 Consommation énergie primaire: 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 217 kWh/m²/an Montant

PARIS 1er - Studio avec terrasse Au cœur du 1er arrondissement de Paris, à deux pas de la rue de Rivoli, du Forum des Halles, de la Canopée et du quartier Montorgueil. Bénéficiant d'une adresse centrale particulièrement recherchée, l'appartement profite d'un environnement vivant, riche en commerces, restaurants, cafés et lieux culturels, tout en étant parfaitement desservi par les transports (métros Châtelet, Les Halles, Étienne Marcel et Réaumur-Sébastopol à proximité immédiate). Parfaitement optimisé, ce studio en excellent état offre une très belle hauteur sous plafond qui a permis l'aménagement d'un véritable espace nuit en mezzanine, libérant ainsi un agréable volume de vie. Il se compose d'une pièce principale avec coin salon et canapé-lit, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Son principal atout réside dans sa vaste terrasse, véritable

Élégant 6 pièces de 166 m² à Kléber Explorez cet élégant appartement haussmannien de 166m², niché au sein d'une adresse prestigieuse du 16ᵉ arrondissement de Paris, sur l'avenue Kléber. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1881, ce bien rare vous séduira par son charme intemporel et ses volumes généreux. Dès l'entrée, découvrez un bureau accueillant qui mène vers l'espace privé et le grand salon, se prolongeant par une enfilade de salons de réception offrant une vue dégagée grâce à six grandes double fenêtres. La distribution classique de cet appartement vous propose un salon de réception, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'un bureau. Les éléments d'origine, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures sculptées, les cheminées en marbre et une remarquable hauteur sous plafond, ajoutent une touche d'élégance indéniable au lieu. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux stations de métro

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Appartement 3 pièces 62 m² Paris 10ème - Secteur Louis Blanc - 3 pièces - 61,07 m2 Votre agence Connexion Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITÉ, au sein d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce charmant appartement de 61,07 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour bénéficiant d'une vue particulièrement dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements. Vous serez séduits par tout le charme de l'ancien conservé, parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond et grandes fenêtres. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, l'appartement est particulièrement lumineux tout au long de la journée. L'appartement nécessite aujourd'hui un rafraîchissement et offre un beau potentiel de personnalisation, permettant à ses futurs propriétaires de le repenser à leur image tout en conservant le charme de l'ancien

Appartement 2 pièces 42 m² RUE DES MARTYRS - SAINT GEORGES L'agence SGL a le plaisir de vous proposer à la vente en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement de type 2P de 42 m², bien situé dans un bel immeuble ancien très bien entretenu, dans un quartier très prisé, au pied des commerces et des transports (lignes 12 et 2) au calme, entièrement sur cour. Situé au 2? étage sur 6, avec ascenseur, ce bel appartement, avec son charme de l'ancien et bien agencé, se compose comme suit: une entrée, une belle pièce de vie spacieuse, lumineuse et au calme, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre au calme sur cour avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT ! UNE CAVE COMPLÈTE CE BIEN ! PROCHE DE TOUS LES COMMERCES ET TRANSPORTS ! À VISITER SANS TARDER ! Surface: 42 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 38 Date de réalisation du diagnostic énergétique