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Studio 2 pièces 40 m² iad France - Camille Cintrat vous propose: * PALAISEAU CENTRE - RUE DE PARIS * RER ET COMMERCES AU PIED DE L'IMMEUBLE * SPECIAL INVESTISSEUR * APPARTEMENT DIVISE EN DEUX LOGEMENTS LOUES * Au 3ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, un logement de 40m2 environ divisé en un studio et un deux pièces (WC commun), baux en cours, locataires sérieux revenu locatif 1300€/mois. Rentabilité brute: 8,5% N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels

Appartement Chilly Mazarin 2 pièce(s) 46.50 m2 Votre Agence Laforêt vous présente ce superbe appartement 2 pieces de 46.50 m². Situé dans une résidence calme et recherchée avec un très bon standing, cet appartement se situe au premier étage ( avec ascenseur ) et se compose comme suit: Une entrée désservant une cuisine indépendante aménagée/equipée, un salon avec balcon, une chambre, une salle d'eau et un W-C séparé. Cet appartement ne nécessite pas de travaux. ( simple rafraichissement ) + proche T12, arrêts de bus et accès A6 ( 5 min à pied ) + pas de travaux + faible charge + résidence recherchée Ne passez pas à coté de cette occasion et contactez votre Agence Laforet dès a présent afin de convenir d'une visite ! Copropriété de 138 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles: 1575 euros. Arnaud BATISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 898 734 355 - Evry. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Appartement 3 pièces 42 m² DOURDAN - Appartement vendu loué à Dourdan, au 1er étage d'un charmant immeuble, rénové. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle d'eau, et WC. Fenêtres en double vitrage ainsi que 2 places de stationnement à l'extérieur et un jardin non attenant. Bail en cours: 650 €/mois HC, 22 € provisions pour charges soit 672 € / mois charges comprises. Copropriété: division et règlement de copropriété en cours. Réf: 4516. L'ADRESSE DOURDAN: Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire). ERP: Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr Surface: 42

Appartement À Vendre EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente: à PALAISEAU (91120) venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 61,92 m². Il s'organise comme suit: deux chambres, une cuisine américaine, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif. Cet appartement se situe dans une petite résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule: parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve les bus 199, DM153, 14 et Navette P à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez un théâtre et un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

F3 en rez-de-chaussée avec parking privé – Centre-ville La Ferté-Alais Idéalement situé en plein cœur de La Ferté-Alais, découvrez ce charmant appartement F3 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie pratique et agréable à deux pas des commerces, écoles et transports. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec WC. Vous apprécierez particulièrement son accès facile en rez-de-chaussée, idéal pour tous les profils (jeunes actifs, famille, seniors ou investissement locatif). Atout rare en centre-ville: une place de parking privative, pour un stationnement simple et sécurisé au quotidien. Emplacement recherché, tout à pied. Une belle opportunité à saisir ! Luis. HELDER Agent commercial [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC n°990490823 à EVRY FONCIA Etampes 13 rue Saint Antoine - 91150 Etampes - CPI74012016000012160 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

Appartement 4 pièces 66 m² + 3 Chambres + Terrasse + Jardin Appartement Mennecy Centre-Ville 4 pièces 66 m2 avec Jardin Privatif Idéalement situé en plein centre-ville de Mennecy, cet appartement de 66 m² en excellent état bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute la famille. En exclusivité chez ORPI, vous serez séduit par ce bien traversant situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, sans aucuns travaux à prévoir. Le quotidien se fait à pied: la gare RER D est à seulement 8 minutes, tout comme l'école primaire. Pour les plus petits, la maternelle se trouve à 3 minutes, tandis que le collège est accessible en 14 minutes de marche. L'appartement offre un séjour lumineux de 20 m² avec une double exposition, une cuisine aménagée et une salle d'eau rénovée. Côté nuit, il dispose de trois chambres confortables (8, 10 et 16 m²). Le véritable point fort est son extérieur privatif: une terrasse donnant sur un jardin d'environ 130 m², rare en centre-ville. Chauffage gaz et

Duplex 3 pièces 66 m² L'agence ERA Immobilier Étampes vous propose à la vente ce duplex de 85 m² au sol plein de charme situé au coeur du très recherché quartier Saint-Martin à Étampes. Un secteur apprécié pour son authenticité, son atmosphère paisible et son architecture ancienne. À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare RER C, ce quartier offre un cadre de vie privilégié, alliant qualité de vie et praticité au quotidien. Au sein d'une petite copropriété bénévole, ce bien à l'esprit maison de ville séduit immédiatement par son caractère atypique et son ambiance chaleureuse. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², véritable pièce maîtresse de l'appartement. Cet espace, baigné de lumière grâce à ses fenêtres sur trois expositions différentes, offre un cachet rare avec ses pierres apparentes et sa cuisine noire contemporaine, créant une atmosphère à la fois élégante, cosy et conviviale. À l'étage

Appartement 2 pièces 47 m² iad France - David Partouche vous propose: Situé au 4ème étage d'une résidence calme et arborée du nord de Chilly-Mazarin, cet appartement de 2 pièces d'environ 47 m2 comprend: une entrée avec dressing, un séjour donnant sur balcon sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle de bains ainsi qu'une chambre avec rangement intégré RAVALEMENT AVEC ISOLATION TERMINÉ COURANT 2024. Deux gardienes disponibles dans la résidence. La fibre optique est présente dans l'appartement. Les fenêtres sont en double vitrage avec isolation thermique et phonique et les stores sont tous électriques. A quelques pas du Parc du Château ainsi que la mairie de Chilly-Mazarin, cet appartement est situé également proche écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) avec un accès aux bus de la ville (297, 299, 399, 492). Les bus desservent: Longjumeau, Antony, Massy TGV, Juvisy-sur-Orge gare, Morangis et Porte d'Orléans (Paris 14) Proche de toutes

Appartement 3 pièces 61 m² LONGJUMEAU centre, nous vous proposons ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 61 m², situé dans une belle résidence sécurisée de 2007, au second étage d'un immeuble de 4 étage, il se compose d'une vaste entrée avec rangements, un séjour donnant sur balcon exposé NORD/OUEST, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres exposées SUD/EST, une salle d'eau et un W.C. Le petit plus, nombreux rangements permettant l'optimisation des surfaces. Le logement est vendu avec 2 places de stationnement en sous-sol. Faibles charges. Angélique Sansone (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Surface: 61 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 127 Consommation énergie primaire: 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740 € et 1 040 € par an. Prix moyens des

TIGERY – HYPER CENTRE – F3 NEUF DERNIER ÉTAGE – SURFACE UTILE 87 m² – BALCON – 2 PARKINGS – RÉSIDENCE « LES JARDINS DE TIGERY » L'agence ORPI ELLA – Saint-Germain-lès-Corbeil vous propose au sein de la résidence de standing « Les Jardins de Tigery », ce superbe appartement 3 pièces NEUF, situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant calme, luminosité et volumes optimisés. Un emplacement exceptionnel: En plein centre-ville de Tigery, à seulement 1 minute à pied de toutes les commodités: commerces, supermarché, pharmacie, professionnels de santé, écoles, restaurants, boulangerie, services municipaux… un cadre de vie idéal au quotidien. Tigery séduit par son environnement résidentiel agréable, sa proximité avec la forêt de Sénart et son accès rapide au RER D et au Carré Sénart. L'appartement: Ce F3 se distingue par sa surface utile généreuse de 87,54 m², offrant des volumes confortables et un réel potentiel d'aménagement: • Une entrée • Un séjour / salon lumineux ouvrant sur un balcon de

Appartement Triplex à vendre 91m² Rare à la vente, cet appartement en triplex offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille, dans un secteur recherché. Le ravalement de façade avec isolation thermique a été voté et intégralement payé, un point essentiel à mettre en avant, garantissant une excellente performance énergétique et aucune dépense à prévoir. ( DPE réalisé avant ravalement) Les espaces intérieurs sont pensés pour le confort et la luminosité. Une entrée avec placard, la chambre parentale dispose de son propre dressing et d'un accès direct à une terrasse privative. Les autres chambres bénéficient également d'un accès extérieur et donnent sur une grande terrasse commune de 30 m², tout comme le séjour, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, une grande cuisine moderne équipée, wc et une salle de bains avec une douche supplémentaire. Un box fermé complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et un espace de

| Prochainement à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700) AVANT-PREMIERE à Sainte-Geneviève-des-Bois ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Contactez-vite un de conseillers

Appartement 3 pièces 63m2 en cœur de ville Idéalement situé au cœur de ville de Longjumeau dans une résidence de standing, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces. ), découvrez ce bel APPARTEMENT 3 pièces de 63 m2, offrant: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte, un séjour lumineux exposé plein sud avec balcon sans vis à vis, un dégagement avec grands placards et penderie, un WC, une belle salle de bains, 2 chambres avec placard intégré. Une place de parking extérieur privée complète ce bien. Informations complémentaires: - Pas de travaux à prévoir, très bon état - Chauffage individuelle électrique avec radiateur inertie - Électricité aux normes (tableau électrique changé en 2025) - Fenêtres double vitrage PVC - Diagnostic de performance énergétique (DPE) en C Si ce charmant appartement vous intéresse n'hésitez à nous contacter, un de nos conseillers saura vous accompagner dans votre projet d'achat. Référence agence

Appartement 3 pièces 65.6 m² L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MORSANG SUR ORGE (91390). Un appartement T3 de 65,60 m² au rez-de-chaussée avec parking en sous-sol. Réf. 0154C91-L018. Lot n°65. Morsang - Au cœur d'un quartier pavillonnaire, découvrez cet appartement en duplex dans une belle résidence, proche des écoles, du bus 4420 (15 minutes de la gare d'Epinay sur Orge) et des commerces. Il se compose d'un séjour avec placard avec balcon filant exposé est à l'intérieur de la résidence, une salle à manger, une cuisine fermée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Atouts principaux: - Résidence proche des commodités, - Séjour avec balcon filant, - Vendu avec parking en sous-sol sécurisé. Dans un très bon état intérieur, une visite s'impose. DPE: D (230 KWh/m².an) – GES: D (48 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 930 € (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023 abonnement compris). Copropriété de 127 lots (dont 60

Appartement 3 pièces 63 m² Appartement T3- Résidence La Vaucouleur Découvrez cet appartement T3 de 63 m², situé dans la résidence La vaucouleur au 1er étage, sécurisé avec interphone, qui allie confort et modernité. Cet appartement bien agencé, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas dans un cadre convivial. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur en sous-sol est également inclus pour votre commodité. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. *Frais de copropriété, Chauffage et eau compris dans les charges Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre

Appartement 2 pièces 44 m² l'Adresse CHILLY-MAZARIN vous propose à la vente, au sein d'une petite copropriété calme et recherchée, un appartement de type F2, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour particulièrement lumineux donnant sur un balcon et offrant une belle qualité de lumière tout au long de la journée. La cuisine profite de cette luminosité naturelle et complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant une distribution agréable et fonctionnelle. Ce bien est complété par une place de parking extérieur dans un parking sécurisé Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, séduisant par son calme, sa luminosité et sa place de parking recherchée ! Romain PILATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Surface: 44 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas

Viry-Chatillon. Dans une résidence récente et sécurisée, à 15 minutes à pieds de la gare de Savigny, venez découvrir ce beau 3 pièces au dernier étage avec terrasse et balcon. Il se compose d'un entrée, d'un espace séjour et cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Deux parking en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, aucun vis à vis, a voir absolument ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anne-Marie MAURIN EI, agent commercial (RSAC 913987236) Référence annonce: 25529 Consommation énergétique: 102 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 28 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 72 Charges prévisionnelles annuelles: 3120 €

RARE À LA VENTE - DUPLEX F5 EN EXCELLENT ÉTAT AVEC VUE DÉGAGÉE, GARAGE, CAVE ET JARDIN. À découvrir sans tarder ! Ce magnifique duplex de type F5, en excellent état, offre une surface généreuse avec un séjour lumineux de 30 m², idéal pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie. L'appartement se compose de 3 belles chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable. La vue dégagée apporte une belle luminosité et un cadre de vie paisible. Les plus: Garage fermé pour 1 voiture Une cave privative Jardin privatif de 50 m² (non attenant) Petite copropriété calme Aucun travaux à prévoir Luis. HELDER Agent commercial [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC n°990490823 à EVRY FONCIA Etampes 13 rue Saint Antoine - 91150 Etampes - CPI74012016000012160 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 760 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023

Appartement 3 pièces 55 m² Votre agence ERA Immobilier Étampes est heureuse de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement trois pièces situé au deuxième étage au coeur du quartier très recherché, le quartier Saint-Martin. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine indépendante, offrant un espace agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Son emplacement est un véritable point fort: Situé dans le quartier Saint-Martin, vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, tout en restant proche du centre-ville d'Étampes. Si vous souhaitez avoir des renseignements supplémentaires ou visiter ce bien alors n'hésitez pas a contacter votre agent HANNA Fadi au [Coordonnées masquées]. Fadi HANNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 881715395 -. Surface: 55

| Longjumeau à deux pas du tramway T12 à Longjumeau (91160) À 19 kilomètres au sud de Paris, ce programme immobilier neuf situé à Longjumeau offre un cadre de vie idéal entre vitalité urbaine et sérénité. Entouré d'écoles, d'espaces culturels, de commerces et de nombreux parcs, le quotidien s'enrichit d'activités variées, tandis que la proximité du tramway T12 et du réseau de bus assure une accessibilité fluide vers les principaux pôles de vie. Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence se compose de deux bâtiments contemporains regroupant 34 logements neufs du studio au 3 pièces. Entièrement sécurisée, elle séduit par son architecture moderne aux lignes élégantes et par son organisation pensée pour le confort. Les intérieurs révèlent des volumes généreux, des cuisines ouvertes sur de vastes séjours et des orientations traversantes permettant une luminosité naturelle optimale. Les prestations, conformes à la RE 2020, regroupent isolation performante, chauffage par pompe à

Appartement loué Arpajon 2 pièce(s) 47.13 m2 Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement LOUE offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une ouverture sur un balcon une chambre, spacieuse, permet d'aménager facilement un espace nuit confortable avec rangements. L'agencement est fonctionnel et bien pensé. Une place de stationnement extérieur est incluse dans la résidence ainsi qu'une cave. Idéalement situé, 5 minutes de la gare RER C et du centre ville d'Arpajon, à deux pas du centre-ville et avec un accès rapide à la N20. Actuellement loué 728.52 euros dont 75 euros de provisions de charges. Les atouts de cet appartement: menuiseries double vitrage PVC, porte blindée et ballon électrique récent. A venir visiter sans tarder avec votre agence LAFORET ARPAJON. Copropriété de 159 lots - dont 159 lots habitation. Charges annuelles: 1279.72 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement 2 pièces 42 m² Au coeur du centre-ville d'Étampes, découvrez ce charmant F2 lumineux situé au 1er étage d'un immeuble idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement se compose d'un séjour agréable et lumineux, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de la fibre optique. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder avec votre agence Laforêt Étampes. Surface: 42 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 30 Consommation énergie primaire: 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

Appartement 2 pièces 53 m² iad France - Sarah Costa Pinto vous propose: Découvrez cet agréable appartement de 52 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant à seulement 5 minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d’une chambre avec dressing, de deux dégagements, d’un cellier ainsi que d’une salle de bain avec WC Vous profiterez également d’un jardin privatif d’environ 70 m² idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les animaux ainsi que d’une entrée privée apportant confort et indépendance Une place de parking privative de type box ouvert est incluse avec possibilité de la fermer ultérieurement Résidence calme, sécurisée et boisée avec un environnement agréable Idéal pour un premier achat ou un investissement Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 368 lots

Appartement 3 pièces 60 m² 10 MIN RER C ET TRAM T 12 - CENTRE VILLE - AUCUN TRAVAUX - AUCUN VIS À VIS - 55M2 TERRASSE - EXPOSITION SUD-EST - VUE DÉGAGÉE - RÉSIDENCE 2012 SÉCURISÉE - ASCENSEUR - DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL Au troisième et dernier étage d'une copropriété de standing, sécurisée et arborée un T3 décomposé comme suit: Une entrée, un salon avec accès terrasse et balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux chambres chacune avec un accès terrasse, des espaces de rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Surface: 60 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 118 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/05/2023 Consommation énergie primaire: 134 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 595 €

Idéal investisseur ! Situé au dernier étage d’un immeuble de 3 niveaux, ce F2 fonctionnel vous séduira par son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un agréable séjour avec coin cuisine, d’un espace nuit bien délimité ainsi que d’une salle d’eau. Ce bien est vendu loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. En plein centre-ville d’Étampes, vous bénéficierez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Luis. HELDER Agent commercial [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] RSAC n°990490823 à EVRY FONCIA Etampes 13 rue Saint Antoine - 91150 Etampes - CPI74012016000012160 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)