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Studio 1 pièce 19 m² Mo Tolbiac - Dans un immeuble ancien, au 5ème et dernier étage sans ascenseur, studio 14m2 (19m2 au sol) comprenant un séjour avec kitchenette et salle d'eau avec WC. Vendu loué 750EUR CC. Au pied des commerces et transports. Surface: 19 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 35 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/07/2024 Consommation énergie primaire: 380 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

Sainte-Marguerite – Studio 18 m² - Paris 75011 Dans le quartier Sainte-Marguerite, rue Neuve des Boulets, découvrez ce studio de 17,74 m² loi Carrez situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de 1900. Son principal atout réside dans sa situation face au Jardin Émile Gallé, offrant une vue dégagée et une agréable sensation d'ouverture, rare pour un appartement de cette configuration. Son exposition sud apporte également une belle luminosité au quotidien. Le bien se compose d'une pièce principale de 14,24 m² avec kitchenette ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace de rangement. La hauteur sous plafond renforce la sensation de volume et permet d'envisager différents aménagements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement le logement selon vos besoins. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Une cave complète l'ensemble. Les professions libérales sont

Studio 1 pièce 21 m² Au dernier étage par ascenseur d'un immeuble entièrement rénové aux parties communes elegantes, rue Bayen au cœur du 17e arrondissement. Ce studio d'exception d'une superficie de 21,00m² loi Carrez dispose une luminosité incomparable, signant une adresse rare et convoitée sur le marché parisien. Ingénieusement optimisé, il offre tout le confort d'une résidence principale ou d'un investissement locatif premium, dans l'une des rues les plus prisées du 17e. Bien à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Surface: 21 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/12/2024 Consommation énergie primaire: 258 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 112 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

INVESTISSEZ A PARIS 18E - 45% DE DECOTE INVESTISSEZ A PARIS 18E À UN PRIX AVANTAGEUX EN ACHETANT CE BIEN EN NUE-PROPRIÉTÉ. Le vendeur de cet appartement va continuer à l'occuper pendant 17 ans, ce qui vous permet de l'acheter seulement 524 000 € alors que sa valeur de marché est de 960 000€, soit un GAIN IMMEDIAT de 436 000€. A la fin des 17 ans vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien sans aucune formalité. Le vendeur aura la possibilité de se maintenir dans les lieux mais dans ce cas vous bénéficiez d'une rente mensuelle versée par l'assureur Allianz pour protéger la rentabilité de votre investissement. Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'investissement locatif sans aucune de ses contraintes: 1. Aucune gestion locative 2. Des loyers garantis: votre prix d'achat correspond à la valeur du bien diminuée de 17 années de loyers (qui sont donc versés sous forme de réduction de prix) 3. Des frais de

Appartement T2 de 70 m² à Paris 75004, Boulevard Morland Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 18777 Homki vous propose en exclusivité ce charmant T2 (possible T3) de 70 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère sur le Boulevard Morland (Paris 4ème). Ce bien allie le charme de l'ancien à des touches contemporaines avec son double séjour modulable, sa chambre spacieuse et sa salle de bains avec WC indépendants entièrement rénovée. Une cave complète ce bien, un avantage rare dans la capitale. L'emplacement est exceptionnel: en plein cœur du 4ème arrondissement, proche de la Seine et des sites emblématiques parisiens. Le quartier, vivant et animé, bénéficie d'une excellente desserte en transports avec les stations Bastille, Sully Morland et Gare d'Austerlitz à proximité (lignes 1, 5, 7, 8 et 10). À noter: la cuisine nécessiterait une rénovation pour révéler tout le

Appartement 7 pièces 244 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS C&C Notaires vous proposent: Appartement à vendre - PARIS 17 (75017) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Vente par appel d’offres sous plis dématérialisés PARIS 17e, 11 rue Théodule Ribot Quartier Courcelles Métro Ternes et Courcelles à 200m Situation privilégiée dans une rue calme, entre le parc Monceau et la place des Ternes Immeuble haussmannien de standing avec gardien à demeure Au 5e étage avec ascenseur, Lumineux appartement de 7 pièces, traversant, 243,77 m², libre. Travaux à prévoir. Composé d’un vaste hall d’entrée, séjour de 40,10 m² ouvrant sur balconnets, salon (20,69m²), salle à manger (26,14 m²), suite parentale de 23,24 m² avec sde-wc attenante, 3 chambres dont 2 sur cour (8,94 m², 13,09 m², 15,57m²), cuisine aménagée (18,2 m²), sde, sdb, wc. Charme de l’ancien: belle hauteur sous plafond, parquets, cheminées, moulures Annexes: au 7e étage: 2 chambres de service (carrez: 5,67 m²

Appartement à vendre 7 pièces PARIS 8EME ARRONDISSEMENT (75) Élégance Intemporelle & Haute Sécurité: Un Joyau entre l'Élysée et le Faubourg Saint-Honoré Nichée au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement, à 70 mètres de la Place Beauvau et à moins de 100 mètres du Palais de l'Élysée, cette adresse d'exception offre un privilège rarissime: vivre au sein d'un périmètre sous haute protection, entièrement préservé de l'agitation publique. Lors des événements nationaux ou manifestations, le secteur est immédiatement sécurisé par les forces de l'ordre, garantissant une sérénité et une tranquillité absolues. Au sein d'une petite copropriété intime du 18ᵉ siècle aux charges très faibles, cet appartement de 144 m² Carrez (169 m² au sol) allie sécurité maximale, charme historique et confort absolu. En période estivale, il conserve une agréable fraîcheur naturelle. Volumes spectaculaires & Art de vivre Dès l'entrée, la rénovation soignée sublime le chic parisien: 3,30 m de hauteur sous

RUE DES VIGNOLES PARIS XX Idéalement situé dans un secteur recherché, à moins de 10 minutes à pied de la Place de la Nation, découvrez ce très bel appartement de 60 m², niché au 7 étage avec ascenseur, en semi-dernier étage, bénéficiant d'une triple exposition rare qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Véritable atout du bien, son magnifique séjour de 33 m² offre un espace de vie généreux et convivial, baigné de lumière, avec la possibilité de créer facilement une troisième pièce (seconde chambre ou bureau) selon vos besoins. La grande chambre de 18,50 m², particulièrement confortable, complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement profite d'une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, et d'un calme remarquable, donnant à la fois sur rue peu passante et sur jardin. Cette double ouverture garantit un cadre de vie paisible tout en restant au cœur d'un quartier dynamique et vivant. Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité

Appartement À Vendre PARIS XIe - RUE GAMBEY | T1 Bis Haut Potentiel • 35 m² • Dernier Étage avec Balcon Idéal investisseur, premier achat ou pied-à-terre ! Situé dans le passage très recherché et animé du 11ème arrondissement, rue Gambey, découvrez ce potentiel brut à façonner selon vos envies. Au sein d'une copropriété calme, bien entretenue et parfaitement sécurisée, cet appartement de type T1 bis de 35 m² offre une opportunité rare sur le marché parisien. Les caractéristiques du bien: Étage: 7ème et dernier étage avec ascenseur. Luminosité & Vue: Perché au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle clarté. Espace extérieur: Un balcon privatif avec vue degagée Configuration actuelle: Une grande pièce à vivre modulable. Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour). Une salle de bain d'époque avec baignoire, toilettes et bidet. Le potentiel: À rénover entièrement. Ce bien est une véritable page blanche. Sa structure permet d'envisager une

MICHEL ANGE / PORTE DE SAINT CLOUD. Votre agence Century 21 Via Conseil 16ème vous propose, dans un immeuble type Haussmann de bon standing, au 6ème étage ascenseur, un bel appartement 3 pièces comprenant galerie d'entrée, séjour double sur balcon, chambre, bureau, cuisine séparée, salle d'eau, wc séparé. L'appartement est en très bon état général. Il offre le charme de l'ancien, bonne hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminée et un grand balcon. La vue est largement ouverte sur le ciel. Situé tous proche des commerces et des transports, un appartement à découvrir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820.0 € et 2530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce: 11183 Consommation énergétique: 317 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 53 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3,54% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 820 000 € A

BUTTES-CHAUMONT - 2 pièces 40,90 m² + BALCON de 8,73 m² PARC DES BUTTES-CHAUMONT - ETAGE ELEVE - ESPACE EXTERIEUR - A proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, au 4ème étage avec ascenseur d'un Immeuble semi-récent bien entretenu avec LOCAL A VELOS, votre agence ORPI vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce LUMINEUX 2 pièces de 40,90 m² comprenant une entrée, un séjour de 22,5 m², une chambre de 9,1 m², une cuisine, une salle d'eau avec WC, rangements. Un BALCON en Angle de 8,73 m² est accessible par le Séjour et la Chambre ! OFFRE RARE. Excellent DPE en D. A VISITER SANS TARDER Référence agence: 3918 Référence annonce: FMVJ-8Y8-SBI Date de réalisation du diagnostic: 21/08/2025 Prix hors honoraires: 365 000 € A propos de la copropriété: Nombre de lots: 84 Charges prévisionnelles annuelles: 1620 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 010 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

PLACE DE LA NATION – DEUX PIECES - PARIS 12ᵉ – COURS DE VINCENNES EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI, venez découvrir ce lumineux appartement de 41,8 m² Carrez, situé sur le Cours de Vincennes, à deux pas de la place de la Nation, dans le 12e arrondissement de Paris. Au 5e étage d'un immeuble datant des années 1880, ce bien séduit par son agencement traversant, sa double exposition Nord/Sud et sa vue dégagée, sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une agréable vue sur les toits parisiens. L'emplacement est idéal: vous bénéficiez d'une offre commerciale complète à portée de main (Printemps, Darty, Uniqlo, MK2. ) ainsi que d'une desserte en transports remarquable avec la station Nation à proximité (métros lignes 1, 2, 6 et 9, ainsi que le RER A), permettant de rejoindre les principaux quartiers de Paris en quelques minutes. L'appartement propose une distribution agréable et fonctionnelle: une cuisine ouverte sur un bel espace de vie de 21,3

Triplex 4 pièces 85 m² Situé rue de Chabrol, une adresse recherchée et vibrante de la Rive Droite, ce triplex de 80,53 m² Carrez et 90,23 m² au sol se vit comme une véritable maison de ville cachée, à l'abri des regards et de l'agitation parisienne. Au fond d'une jolie cour arborée, cette propriété unique offre un privilège rare dans la capitale: une indépendance totale, sans aucun voisin au-dessus ni en dessous, garantissant un calme absolu. Le lieu se déploie sur trois niveaux parfaitement optimisés: En souplex: Un espace nuit intimiste de 14,74m2 qui bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un jeux de transparence. Au rez-de-chaussée: Un espace de transition chaleureux accueillant actuellement un coin télévision feutré et une première salle d'eau avec toilettes. Au dernier Étage: Pièce maîtresse de ce triplex, ce niveau dévoile une généreuse pièce de vie de 35,44 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour. Une élégante

Appartement 2 pièces 67 m² PARIS 8 ème. Triangle d'or, Avenue Montaigne. Ideal pied à terre luxueux. Appartement très bien placé et majestueux, très bel immeuble, situé au 6 ème étage avec ascenseur et au calme absolu. Baigné de lumière. Cet appartement de 2 pièces comprend un beau séjour, 1 chambre dont une magnifique suite. Possibilité 2 chambres. Aucune perte d'espace. Surface: 67 m² Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué

Paris 14ème - Immeuble Haussmannien - 3 pièces (53,30 m²) avec vue sur Réservoir Montsouris à 2 pas du Parc Montsouris Au coeur du très recherché 14ème arrondissement de Paris, à quelques pas du magnifique Parc Montsouris, laissez-vous séduire par ce charmant 3 pièces lumineux niché dans un élégant immeuble haussmannien, offrant une vue imprenable sur le Réservoir de Montsouris. Situé au 3ème étage, cet appartement lumineux, traversant de 53 m² exposé nord allie cachet de l'ancien et confort de vie. Vous serez conquis par ses éléments d'époque soigneusement préservés: parquet d'origine, moulures raffinées. Il se compose d'une entrée traversante de deux chambres, séjour / salle à manger, d'un dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien. Bonus: l'appartement peut être vendu meublé, idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif dès la signature. Côté emplacement, tout est réuni pour une

Idéalement placé. Ambiance contemporaine avec charme de l'ancien PARIS 4e – RUE LESDIGUIÈRES – UNE ADRESSE PARISIENNE D'EXCEPTION Au cœur du Marais, dans l'une des rues les plus recherchées du 4e arrondissement, IMOP vous présente ce charmant appartement de 33 m² Carrez et 17m2 de mezzanine au 2e étage sans ascenseur, à l'esprit résolument contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité et sa belle hauteur sous plafond qui donnent à l'appartement une sensation d'espace particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec toilettes, d'une chambre et d'une mezzanine pouvant accueillir une seconde chambre, un espace bureau ou un véritable coin nuit. En bon état, parfaitement agencé et sans perte d'espace, ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Ici, tout se

Appartement 3 pièces 51 m² Situé à proximité du bois de Vincennes dans un immeuble haussmannien, ce bel appartement de 51m2 au 4e étage avec ascenseur se compose comme suit: Salon et salle à manger spacieux, avec une chambre. Possibilité d'inverser en transformant les deux pièces de vie en chambres et d'utiliser la chambre comme salon / salle à manger. Appartement lumineux, orienté plein sud et donnant sur une belle place arborée. Paquet, moulures, cheminées. Une cave complète ce bien. Surface: 51 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/08/2025 Consommation énergie primaire: 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790 € et 1 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 22 m² rue Marx-Dormoy- au 3-ème étage, sur cour et au calme, appartement de 22 m2. Idéal premier achat ou investissement locatif. Intégralement à rénover, il se compose uniquement de cloisons non porteuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez repenser entièrement les volumes et créer un intérieur adapté à vos envies Une cave complete ce bien. Surface: 22 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 99 Consommation énergie primaire: 713 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 375 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 450 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Studio 11m² rénové à Paris 10e Ce charmant studio de 11 m², niché au dernier étage d'un immeuble datant du XIXe siècle, vous accueille avec un espace superbement optimisé et une rénovation soignée. Parfaitement agencé, cet appartement est idéal comme pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif dans un quartier recherché, apportant une valeur assurée. En entrant dans l'appartement, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un canapé convertible malin et de rangements intégrés, y compris une penderie bien pensée et des étagères spacieuses au-dessus du couchage. Une grande fenêtre accentue la sensation d'espace et de luminosité, avec une vue dégagée sur des arbres, sans vis-à-vis direct. Le parquet massif et les finitions récentes ajoutent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, astucieusement conçue, arbore une teinte terracotta moderne et est équipée de nombreux rangements hauts, d'un réfrigérateur, d'un lave-linge, et d'un

Appartement 3 pièces 47 m² Au coeur d'un environnement recherché du 15eme arrondissement, à quelques minutes à pied des métros Lourmel et Balard, métro ligne 8 ou déplacement facile en voiture pour sortir rapidement de Paris découvrez ce charmant 3 pièces de 47 m² entièrement rénové avec goût en 2024, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien, espaces verts arborés et ravalement récemment achevé. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de cet appartement clé en main. Le séjour, agréable et lumineux grâce à son exposition Est, s'ouvre sur une belle loggia de près de 5 m² donnant sur les jardins de la résidence. Véritable pièce supplémentaire, cet espace pourra accueillir un coin détente, un bureau ou un espace repas à l'abri des regards. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour offrir convivialité et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit comprend

Studio 1 pièce 21 m² Place de Clichy / Batignolles - Dans un immeuble Art-Déco, au 1er étage avec ascenseur sur cour, studio 21m2 comprenant une entrée, séjour, cuisine semi-ouverte et salle d'eau avec WC. Idéal 1er achat ou investissement. calme Surface: 21 m² Consommation énergie primaire: 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

Appartement 2 pièces 52 m² Au coeur du très recherché 11? arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Goncourt, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1972. D'une superficie de 48,75 m² Loi Carrez, pour une surface pondérée de 52 m², ce bien bénéficie d'une distribution fonctionnelle, d'une belle luminosité et d'un balcon de 10 m², accessible depuis le séjour et la chambre. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements et accès direct au balcon, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un véritable potentiel de personnalisation et de valorisation. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail courant jusqu'au 21 juin 2027, sous réserve d'un éventuel départ anticipé du

Niché au 6éme et dernier étage (ascenseur jusqu'au 5éme) d’un très bel immeuble 1900, entre l’avenue Foch et l’avenue Victor Hugo, cet appartement de 46 m² de surfaces utiles (23 m² habitables) offre le calme de ce quartier privilégié de Paris. Il se compose d’un studio de 39 m² de surfaces utiles, soit 16 m² habitables et en plus d’une pièce annexe de 7 m², sur le palier, pouvant servir de bureau ou autre. (Les deux piéces ne se jouxtent pas) Recouvert d’un beau parquet, le studio entièrement rénové offre une vue dégagée vers l’ouest. La pièce à vivre élégamment aménagée, dispose d’une mezzanine pour un éventuel couchage ou rangement. La kitchenette et la salle d’eau viennent compléter ce logement à la décoration soignée et fonctionnelle. Parfaitement desservi par les transports en commun (station Victor Hugo: métro 2, et le RER C, avenue Foch. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs (CPCU) Digicode, gardien

Appartement 5 pièces 108 m² Boulevard Voltaire - Métro Voltaire, à l'étage noble d'un immeuble de standing en pierre de taille, proche métro et commerces dans un secteur recherché commerçant et animé. Au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien de 1870 bien entretenu avec ascenseur et gardien. Appartement familial de 5 pièces de 108 m² avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 3m10 et un bon potentiel d'aménagement. Il comprend une galerie d'entrée, d'un double séjour de 37 m² (possibilité d'une 4° chambre), de 3 chambres dont une sur cour, d'une grande cuisine dinatoire, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec baignoire. Charme de l'ancien, parquet d'origine en chêne massif en point de Hongrie, moulures et hauteur sous plafond, traversant sur cour et boulevard, beau potentiel, de nombreux rangements, travaux de rénovation à réaliser. Le plan offre différentes possibilités de modification, appartement familial dans un secteur recherché, dans un immeuble de standing

LOCAL COMMERCIAL - BOUTIQUE PIGNON SUR RUE - AVENUE DAUMESNIL 75012 - GARE DE LYON Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien haussmannien en excellent état, ce local commercial sur rue bénéficie d'une visibilité optimale. Le rez-de-chaussée de 28,17 m² (loi Carrez) est en bon état et configuré en deux pièces fonctionnelles. Une trémie intérieure donne accès à un sous-sol offrant un fort potentiel d'aménagement. Ce niveau inférieur comprend deux espaces à rénover avec un point d'eau et des toilettes (10 m² loi Carrez), complétés par une surface annexe additionnelle d'environ 10,6 m² au sol idéale pour du stockage. L'ensemble totalise 38,17 m² loi Carrez pour environ 49 m² de surface au sol. L'immeuble dispose également d'un local à vélos sécurisé et les charges de copropriété sont particulièrement faibles, s'élevant à seulement 704 € par an. Un bien rare alliant cachet, modularité et budget maîtrisé. Référence agence: 4796 Référence annonce: UXO0-SRO-TJB Date de réalisation du