3 755 appartements à vendre à Ormes Loiret

À Orléans, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, de la médiathèque et du quartier Dunois, découvrez cet appartement de 107,90 m² Carrez situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole, permettant de bénéficier de charges maîtrisées. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité qui baignent les pièces tout au long de la journée. Le salon séjour spacieux offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une dispose de sa propre salle d'eau privative. Un bureau indépendant peut facilement être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Un dégagement avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées viennent parfaire l'agencement de l'appartement. Côté pratique, ce bien dispose d'un box fermé, d'une place de parki

Votre agence FONCIA Olivet vous propose, en exclusivité, à Orléans, au pied du tram, proche gare et centre ville, agréable et spacieuse colocation d'étudiants, composée de 4 chambres, vendue louée. Revenus 1220 € hors charges Vue dégagée, cave et une place de parking en sous-sol. Spécial investisseur !

Vous souhaitez investir dans un bien immobilier sans avoir à gérer les contraintes du quotidien ? Ce studio situé au sein d'une résidence étudiante gérée constitue une solution idéale pour développer votre patrimoine tout en bénéficiant d'un cadre de gestion simplifié. D'une surface habitable de 17,95m², ce logement a été conçu pour répondre aux attentes des étudiants. Il comprend une pièce de vie avec espace cuisine de 14,85m² ainsi qu'une salle d'eau de 3,10m². Son agencement optimisé permet d'intégrer un coin nuit, un espace bureau, des rangements et une kitchenette fonctionnelle, offrant ainsi un logement adapté aux besoins de la location étudiante. L'intérêt de ce bien réside également dans son mode d'exploitation. Destiné à un investissement en LMNP ou LMP, il s'intègre dans une résidence avec gestionnaire professionnel et bail commercial, permettant de percevoir des loyers sans avoir à rechercher de locataire ni à assurer la gestion courante. * Prix affiché hors taxes: les inves

À vendre – Superbe appartement T3 avec vue Loire – 92 m² – Balcons – Parking – Cave Idéalement situé au 5ᵉ étage d’une résidence de standing, à deux pas des bords de Loire, venez découvrir ce spacieux appartement lumineux de 92 m², offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d’une entrée desservant un séjour exceptionnel de plus de 40 m², ouvert sur un premier balcon avec une vue imprenable sur la Loire, parfaits pour profiter de moments de détente. Vous disposerez également d’une cuisine indépendante, de deux chambres, de deux salles d’eau, et de nombreux rangements. Les atouts supplémentaires: Deux balcons dont un avec vue sur Loire Place de parking privative Cave Résidence sécurisée et bien entretenue Étage élevé avec ascenseur Un bien rare sur le secteur, offrant confort, volumes et situation idéale à proximité immédiate des commerces, transports et promenades au bord de l’eau. À visiter sans tarder !

Découvrez cet agréable appartement de 75,37 m² niché dans un quartier dynamique de Fleury-les-Aubrais. Idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien vous séduira par sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités urbaines. Composé de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, cet appartement offre une belle distribution des espaces et des volumes généreux. Vous profiterez d'un séjour accueillant, idéal pour recevoir, d'une cave pratique pour le rangement et d'un balcon invitant à la détente. Construit en 1969, ce bien est en bon état général et exempt de travaux. La copropriété est saine avec des charges annuelles de 3142,96€. Bien que non doté d'ascenseur, cet appartement heureusement calme est proche des transports, commerces et écoles pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une visite ? Contactez moi Cette annonce référence 349764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immat

Découvrez cet appartement à Orléans. Situé au premier étage, ce deux pièces offre une surface de 38 m². Niché dans le quartier paisible de La Source Sud, profitez d'un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate des commodités. Les transports en commun sont à portée de main avec l'arrêt de tramway Bolière à seulement 200 mètres, desservi par la ligne A. Pour vos courses, l'Aldi est à 800 mètres et le Centre Commercial E.Leclerc à 1400 mètres. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts environnants, parfaits pour des balades relaxantes. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui!

ORLÉANS SUD – SPACIEUX STUDIO DE PLUS DE 30 m² – TRAM AU PIED DE LA RÉSIDENCE Idéalement situé entre la faculté et l'hôpital, à proximité immédiate du tramway, arrêt Bolière, découvrez ce spacieux studio de plus de 30 m², situé au 3? et dernier étage d'une petite résidence arborée. Bien agencé et lumineux, l'appartement offre une entrée avec grand placard/penderie, desservant une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une agréable pièce de vie aux nombreux espaces d'aménagement. La cuisine séparée et aménagée complète harmonieusement ce logement. Pour votre confort, une place de parking privative est réservée dans la cour sécurisée de la résidence. La résidence, récemment ravalée, est également sécurisée et bénéficie de la présence d'un gardien. Un emplacement idéal pour: ? un étudiant, avec la faculté à proximité; ? un professionnel ou un salarié travaillant dans le secteur hospitalier; ? un pied-à-terre, grâce aux nombreuses entreprises et institutions du quartier; ? un investiss

Situé au 7 boulevard de Verdun, découvrez ce somptueux appartement de 94 m², niché au sein d'un remarquable immeuble en briques rouges et pierre de taille, véritable témoin du patrimoine orléanais. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son impressionnante cage d'escalier, avant de franchir la majestueuse entrée à double porte qui annonce immédiatement le caractère exceptionnel des lieux. L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres. Il se compose d'une vaste entrée avec dressing, d'un WC indépendant, d'un élégant double séjour agrémenté de magnifiques cheminées anciennes et ouvrant sur un superbe balcon en avancée, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine aménagée, séparée par une élégante verrière, apporte une touche contemporaine tout en préservant le caractère des lieux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon et d'une magnifique cheminée, ainsi que d'une élégante salle d'

Les Agents de l'Immobilier Orléans vous présente cet appartement à Fleury les Aubrais au 3e étage (sans ascenseur), calme et très fonctionnel comprenant; une entrée avec couloir, un salon lumineux, une cuisine indépendante avec deux débarras très pratique. Egalement 3 belles chambres, une salle d’eau et WC indépendant. Une cave commune complete le bien. Emplacement idéal: École juste en face, commerces, gare et transports proches. Idéal premier achat ou investissement ! N'hésitez par à nous contacter pour une visite

Au cœur d’un environnement calme et recherché à Orléans, rue de la Lisotte, au sein de la résidence services seniors Jardin Fleuri (2011), découvrez ce charmant T2 de 45 m². Un investissement sécurisé et pérenne: Loyer actuel: 621 € hors charges Rentabilité nette: 4% Absence totale de vacance locative: continuité des revenus assurée Gestion intégrale incluant la prise en charge des travaux de rénovation entre deux locataires Une résidence de standing dédiée au bien-être: Pensée pour répondre aux attentes d’une clientèle senior exigeante, la résidence propose des prestations de qualité: Piscine Salle de sport Restaurant sur place Espaces de loisirs et de convivialité Cadre sécurisé avec services dédiés Chauffage électrique individuel DPE: C, garantissant une bonne performance énergétique Un placement d’avenir: Dans un contexte de vieillissement démographique, les résidences services seniors offrent une demande locative structurellement forte, assurant stabilité et valorisation à long te

Découvrez ce bel appartement de 42 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien. Son emplacement est un véritable atout: supermarché à seulement 2 minutes à pied, restaurants et cafés à proximité, et lignes de bus 2 et 52 facilement accessibles. Les amateurs de nature apprécieront également la réserve naturelle à 5 minutes à pied, tandis qu'un centre sportif se trouve à une dizaine de minutes. Un appartement prêt à vous accueillir, alliant confort moderne, praticité et cadre de vie agréable ! Une belle opportunité à découvrir à La Chapelle-Saint-Mesmin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350.0 € et 530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Julie Le Jacques vous propose: ORLÉANS - APPARTEMENT - T4 104M² - PARKING - BON ÉTAT Découvrez à Orléans cet appartement qui allie confort, sécurité et luminosité au dernier étage d'une résidence sécurisée bien entretenue. Proposant 104 m² habitables, ce 4 pièces en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien situé au 4ème et dernier niveau avec ascenseur. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial et lumineux, prolongé par 2 balcons qui apportent une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement. Le logement dispose également d'un bureau dédié, atout appréciable pour le télétravail ou les activités personnelles. Les 2 chambres, bien proportionnées, bénéficient d'une atmosphère calme, et un dressing vient optimiser les rangements. La salle de bain et les WC indépendants complètent la distribution intérieure. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est

ORLEANS SUD, Proximité CHU - BRGM - CNRS, au calme d'un parc verdoyant d'un hectare, appartement F4 de 77m² comprenant: entrée ouverte sur belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains et wc séparé. Placards. Trois balcons viennent compléter le bien ainsi qu'une CAVE et deux places de PARKING privatives. Triple exposition EST/OUEST/SUD. Bon diagnostic DPE D ! Les +: Résidence sécurisée, chauffage collectif avec compteur individuel, portail automatique. Charge de copropriété: 341€/mois (tout est inclus: eau, chauffage, entretien. ), Copropriété 55 lots d'habitation DPE: D www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 154 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3389.00 euros

Sotheby's International Realty vous présente à 9 minutes de l'hypercentre d'Orléans et à 3 minutes des bords de Loire, la résidence « 154 Saint-Marc ». Elle s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et arboré, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dont le tramway B à 250 mètres. Composée de 26 appartements répartis sur deux bâtiments de faible hauteur, elle présente une architecture sobre et élégante. Situé à l'arrière de la résidence, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement prêt à habiter développe une surface de 80.35 m². Exposé plein Sud-Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les espaces verts. Le séjour avec cuisine ouverte de 28.51 m² se prolonge sur un grand balcon de 13.45 m², offrant un espace extérieur sans nuisances et préservé. L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains. Une chaudière individuelle au gaz ainsi que deux stationnements en sous

Orléans sud Loire, Quartier Saint Marceau Situation parfaite pour cet Appartement F3 de 70m² doté d'un grand balcon. Séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, placards, salle de bains et wc indépendant. Chauffage individuel gaz. Place de parking privative et sécurisée. Ascenseur. Gardien. Proche du TRAM et des commerces, crèche/écoles DPE: C Charges annuelles: 1886€ Copropriété de 112 lots www.georisques.gouv.fr Copropriété de 112 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1886.00 euros

ORLEANS- DUNOIS-BANNIER- Magnifique appartement de 40m2 environ, entièrement rénové avec poutres apparentes, climatisation réversible au 3 ème et dernier étage d'une petite copropriété. Idéal pour un étudiant, cet appartement a été rénové avec de beaux matériaux, parquet chêne, vous entrez sur un séjour très lumineux plein EST avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec ses toilettes et une chambre. DPE: C Proche toutes commodités, gare, écoles, commerces de proximité, tram A. et à 2 mn de la Médiathèque et du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contacter Véronique de LA PESCHARDIERE -Tél - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le No 521 550 772. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Uniquement chez Corinne LASSERRE, je vous propose d'acquérir cet appartement de deux pièces principales, situé à proximité de l'université, arrêt de tram l'Indien ou Chèque Postaux à moins de cinq minutes à pied, en excellent état. La résidence de 2009 comporte seulement 19 lots principaux. Un emplacement de stationnement en extérieur sécurisé est vendu avec l'appartement. En excellent état, vous pourrez vous y installer sans effectuer de travaux. Il offre une belle pièce de vie de 25 M2 ouverte sur la cuisine aménagée. Une chambre spacieuse avec rangement de près de 11m2 - Une salle de bain avec wc - Enfin, les charges de copropriété sont maîtrisées avec seulement 138 euros mensuel, comprenant le chauffage, la production d'eau chaude, l'eau froide, le syndic, l'entretien des espaces verts. Que vous recherchiez pour un investissement locatif ou pour loger un de vos enfants venant effectuer ses études, l'appartement sera exploitable de suite. Bon rapport qualité/prix. Nombre de lots de

iad France - Celine Varengues vous propose: FLEURY-LES-AUBRAIS - APPARTEMENT - T3 59m² - GARAGE Proche du Parc de l'Hermitage et de l'arrêt de tram Jules Vernes, cet appartement rénové de 3 pièces s'inscrit dans une résidence sécurisée et sécurisée de Fleury-les-Aubrais, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Orléans. Avec ses 59 m² habitables, il offre un agencement clair et fonctionnel au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux. Le séjour de 22 m², orienté est, bénéficie d'une bonne luminosité matinale et s'ouvre sur une cuisine équipée en configuration ouverte, adaptée pour un espace de vie fluide et convivial. La chambre de 11,65 m², bien proportionnée, offre un espace de repos confortable. Une salle d'eau, un WC séparé et une entrée complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, tandis qu'un garage individuel vient compléter les atouts pratiques de ce bien. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sé

Situé dans le très recherché quartier Gare, découvrez cet agréable appartement traversant de 59 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. En bon état général, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare, du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement se situe au sein d'une copropriété récemment rénovée grâce à une isolation thermique par l'extérieur (ITE). Ces travaux, déjà financés, permettent d'améliorer le confort thermique, de réduire les consommations énergétiques et de valoriser durablement le patrimoine. La résidence dispose également d'un gardien, garantissant un entretien soigné des parties communes et une véritable tranquillité au quotidien. Une belle opportunité à saisir dans un secteur particul

Orléans Madeleine – T2 de 46 m² au 2ᵉ étage avec grand balcon de 9 m². Belle pièce de vie, 1 chambre, cave et parking privatif. Proche centre-ville, commerces et transports. À découvrir !

ORLÉANS - Vue sur la Loire Au sein d'un immeuble du XVIIIe siècle, découvrez cet appartement de charme en duplex bénéficiant d'une vue sur la Loire. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante, d'un agréable séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les atouts de ce bien sont complétés par un garage avec ouverture automatique et une cave. A proximité descommerces et du TRAM

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 283 € • Rentabilité: 5,47% • Gestionnaire: Odalys Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Odalys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 2eme étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée: une entrée, une chambre avec coin cuisine, une salle de douche avec wc. À propos de la résidence: La résidence Odalys Campus Orléans Centre est une résidence Étudiante, idéalement située à Orléans, à proximité du centre-ville, de la gare SNCF, des commerces et des établissements d'enseignement

ORLÉANS (45) EXCLUSIVITÉ | LA CLOSERIE DES MARRONNIERS - LE PETIT APPARTEMENT QUI VOIT GRAND. T2 48.18 m2 en rez-de-jardin avec 41.27 m2 de terrasse. et sans vis-à-vis ! Il y a des appartements qui offrent simplement un extérieur. et puis il y a ceux qui proposent une véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert. Quartier Madeleine - Au sein de la résidence sécurisée et recherchée La Closerie des Marronniers, découvrez ce confortable T2 de 48 m2 en rez-de-jardin, avec surtout 41 m2 de terrasse privative préservée de tout vis-à-vis. La pièce de vie bénéficie de deux ouvertures directement sur la terrasse, tout comme la cuisine, ouverte egalement sur le séjour par un pratique passe-plat. Une configuration qui permet de profiter pleinement de l'extérieur dès les beaux jours, pour déjeuner, recevoir ou simplement. ne rien faire. Et c'est parfois un excellent programme ! L'appartement dispose également d'une chambre avec placard/dressing, d'une entrée avec rangements et de WC indépen

Dans le secteur recherché Halmagrand / Théophile Chollet, au sein d’une petite copropriété, découvrez ce bel appartement bourgeois situé au 2eme étage, offrant de généreux volumes et tout le charme de l’ancien. Dès l’entrée, vous serez séduit par les éléments de caractère qui font l’âme de cet appartement: parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l’appartement. Le séjour-salle à manger de plus de 40 m² offre un espace particulièrement généreux, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la convivialité des lieux. Ses proportions permettent de créer différents espaces de vie tout en conservant une belle sensation d’espace. L’appartement dispose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon les besoins et la configuration souhaitée. Les chambres présentent de beaux volumes, avec des surfaces allant d’environ 10 à 17 m². Une cuisine indépendante préserve la séparation appréciée entr

Situé entre le quartier Madeleine et les bords de Loire, à deux pas du centre-ville, du tramway et de toutes les commodités, cet agréable appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'une résidence recherchée pour son calme et son vaste parc arboré. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, l'appartement se compose d'une vaste entrée fonctionnelle avec grand placard, qui dessert un lumineux salon-séjour en double exposition. Celui-ci bénéficie d'un accès direct à un grand balcon filant de 20 m², véritable atout de l'appartement, sur lequel vous pourrez facilement déjeuner ou dîner tout en profitant d'une très agréable vue dégagée sur le grand parc arboré de la copropriété. Dans le prolongement du salon, vous découvrirez une salle à manger qui peut également être refermée afin d'être aménagée en 2eme chambre, selon vos besoins. La cuisine indépendante offre une surface confortable et dispose d'un cellier adjacent, particulièrement fonctionnel. Côté nuit, un coulo

Situé sur le boulevard Jean Jaurès, dans le quartier prisé de La Madeleine à Orléans (45000), cet appartement au dernier étage d'une résidence avec ascenseur offre un cadre de vie lumineux et sans vis-à-vis, avec depuis le salon et l'une des chambres une vue imprenable sur l'hyper-centre et la Cathédrale Sainte-Croix d'Orléans. D'une surface d'environ 84 m² modulables, il se compose: • d'une entrée avec couloir, • d'un salon–salle à manger chaleureux, • d'une cuisine indépendante, • de deux chambres, • d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, vasque et meubles récents, avec faïence refaite, • de WC séparés, • et d'une buanderie / cellier offrant un espace de rangement appréciable, et un coin pour le lave linge. Le confort est optimal grâce à un chauffage collectif au gaz par le sol, complété par une pompe à chaleur réversible assurant la climatisation de la pièce de vie et des chambres. Une cheminée dans le salon peut également servir de chauffage d'appoint. En annexes, l'a

Il se situe au 5e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Il se compose comme suit: une entrée, un séjour de 19 m², une chambre de 12 m² exposée à l'est et une cuisine indépendante aménagée. l'appartement possède un Balcon pour profitez d'un extérieur et une cave pour plus de confort pour stocker. Chaudière neuve Il est situé à coté du bord de Loire Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, il y a huit lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (B et A) à proximité. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve le cinéma Les Carmes de même que des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et des épiceries non loin du bien. Ne manquez pas le marché Place de la République tous les jeudis matin. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 28 lots et avec des charges ann

Découvrez cet appartement de 57,27 m² situé au 8ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier gare. Proche de toutes commodités, vous serez à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Eugène Vignat (ligne B) et à 7 minutes de la gare d'Orléans. Ce bien se compose de deux chambres s et d'une salle d'eau. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. À quelques pas, retrouvez des commerces tels que Carrefour et Intermarché, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, et les amoureux de la nature seront séduits par les parcs et forêts avoisinants. Travaux à prévoir le bien est proposé à 116 000€. Ne manquez pas cette opportunité!

Situé à ORLEANS (45000), à deux minutes des bords de Loire cet appartement datant de 2015, comptabilise 3 pièces réparties sur 65,44 m² avec un jardinet de 66 m². Il comporte 2 chambres avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée. Il est aussi pourvu d'une salle de bain et d'un WC indépendant De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 7 m². Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une double places de parking en sous-sol. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble de 4 étages. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en très bon état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel qui fonctionne au gaz de ville. Ce bien a une note DPE de classe D qui signifie une bonne performance énergétique. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D. Le prix de vente est de 175 000€ ( honoraires inclus)

À vendre à Orléans hyper centre quartier Carmes/de Gaulle, dans une résidence calme et sécurisée, appartement de 45 m² environ comprenant: * Une entrée * Un séjour lumineux avec balcon * Une cuisine indépendante * Une chambre avec balcon * Une salle de bains * Un WC indépendant * Une cave * Un garage Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement. Il est situé au premier étage avec ascenseur Profitez d'un cadre de vie pratique grâce à sa proximité avec les transports en commun. La station de tramway Croix Morin, desservie par la ligne B, est à seulement 3 minutes à pied, vous assurant un accès facile à toute la ville. La gare d'Orléans est également à 10 minutes de marche, facilitant vos déplacements. Ce bien est une opportunité rare de vivre au cœur d'Orléans tout en bénéficiant d'un confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visi