2 191 appartements à vendre à Bricy

FONCIA vous propose cet appartement T2 de 47,53 m2, au coeur du bourg d'Ormes, situé au deuxième étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Toutes les commodités sont au pied de la copropriété (Pharmacie, Boulangerie, Boucherie, Coiffeurs, Restaurants. ), l'arrêt de bus pour le N°3 et N°43 est également à deux pas. Etant proche de la zone du Pôle 45 ainsi que du pôle santé Oréliance, l'emplacement est idéal pour une résidence principale mais également pour de l'investissement locatif car il y a une forte demande. Le logement se compose comme suit: une entrée, un vaste séjour avec coin cuisine à aménager, une salle d'eau confortable avec wc et branchements pour la machine, une chambre avec grand placard et surtout un beau balcon de 6m2 avec vue dégagée. L'ensemble est bien agencé et lumineux et dispose aussi d'une place de parking et d'une cave en sous-sol. De plus le ravalement vient d'être voté et sera donc à la charge du vendeur. Nous restons a votre disposition si vous avez l

Votre agence CENTURY 21 Trois Rois a le plaisir de vous proposer à la vente, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement F2 comprenant: une entrée, un séjour-salon lumineux, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un balcon accessible depuis la chambre et le séjour. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À voir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 € et 1120.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Vous cherchez un appartement lumineux avec 3 chambres proche d'Orléans ?Situé dans le quartier recherché Gambetta à Saint-Jean-de-la-Ruelle, cet appartement de 75 m² environ combine confort, praticité et proximité des transports, des écoles et des commerces.Dès votre arrivée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.Un appartement familial fonctionnel et prêt à vivreL'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 équipées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de trois étages, ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple ou à un investisseur recherchant un appartement à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle avec stationnement.Des prestations recherchéesAppart

IDEAL INVESTISSEUR Au 1er étage d’une résidence, APPARTEMENT TYPE 2 comprenant: Entrée, cellier, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains avec wc. Balcon de 4.50 m2. Chauffage individuel au gaz. Une place de stationnement privative extérieure. Appartement à vendre loué. Surface habitable 52 m2

EN EXCLUSIVITE CHEZ VOTRE AGENCE ORM IMMO ! Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, APPARTEMENT TYPE 3 de 73.50 m2, comprenant: Entrée avec placards, cellier, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres dont une avec placards, salle d'eau, wc. Jardin clos avec terrasse. Chauffage individuel a gaz. Deux places de stationnement extérieures. Les +: - Situation géographique: tous commerces, transports, écoles à proximité - Autoroute et tangentielle à moins de 10 minutes - Plain pied - Jardin sans vis à vis - Résidence calme - Logement économe avec une bonne exposition - Charges de copropriété raisonnables

Au cœur de la Sologne, à 1h50 de Paris, 20 kms de Lamotte Beuvron et 24 kms de Salbris. Un appartement duplex de 330 m² environ avec un terrain privatif de 6 900 m² situé dans un château datant du 17ème siècle dans un parc de 23,5 hectares avec un étang et une rivière. Le château actuel, dont la construction a commencé en 1604 par François Sabathier (trésorier de l’épargne en 1577), fut achevé par le plus illustre des seigneurs de Brinon: Pierre Séguier, Président des conseils du Roi, Grand Maître des Parlements, membre fondateur de l’Académie Française, chancelier de France sous Louis XIV, premier personnage du royaume après le Roi, qui le posséda près de trente ans. Il devait le laisser à sa fille la Duchesse de Sully. Ce Château est édifié dans son parc de 23,5 hectares partiellement clos. Il possède un étang d’un hectare et borde la Sauldre sur 900 mètres. Le parc est arboré et doté d’un réseau d’allées permettant de circuler aisément. Depuis le parc on entre au rez de chaussée dan

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur: investissement dans la résidence hotelière APARTHOTEL ADAGIO ACCESS ORLEANS * Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle Bail de location avec l'exploitant ADAGIO Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: APARTHOTEL ADAGIO ACCESS ORLEANS * 3 rue Jean-François Deniau 45000 ORLEANS L'Appartement: T2 meublé de 49.07 m2 au 1e etage Avec parking Prix de vente FAI: 100 677EUR Loyer mensuel perçu: 533EUR Charges annuelles: EUR Taxe Foncière: 867EUR Votre locataire: ADAGIO ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs )

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements, offrant une bonne rentabilité locative et une gestion sereine. Appartement de type F3: Appartement agréable comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vendu loué en location meublée – Loyer mensuel: 690 €. Studio: Charmant studio meublé comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vendu libre de toute occupation – Loyer mensuel possible: 500 €. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat et d'un placement sécurisé. Situé dans un secteur recherché, proche des commerces, transports et commodités, il présente un excellent potentiel patrimonial. Cette annonce référence 340181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien: 159 990,0

iad France - Daphné Beaufils vous propose: Situé dans le recherché quartier Saint-Marceau, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, du tram et du centre-ville. Découvrez ce beau 2 pièces au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2000. Composé d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre séparée et d’une salle de bain avec WC, cet appartement saura vous séduire. L’appartement est vendu meublé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Atout supplémentaire: une place de parking souterrain privative complète ce bien. Chauffage électrique individuel – bon diagnostic énergétique. Résidence récente, entretenue et sécurisée. On aime: •Son emplacement quartier Saint-Marceau, • Ses faibles charges, •Sa luminosité et sa praticité, •La vente meublée, prête à emménager ou à louer sans attendre. Vous souhaitez plus d’informations ou programmer une visite ? Contacte

iad France - Sébastien HILAIRE vous propose: PLACEMENT LMNP SÉCURISÉ – ORLÉANS – RENTABILITÉ 3,79 % NETTE – BAIL 2032 Opportunité d'investissement pur au sein de la résidence DOMITYS « Le Jardin Fleuri ». Ce bien est exclusivement destiné à un investisseur souhaitant bénéficier de revenus garantis et d'une fiscalité optimisée (LMNP). LES CHIFFRES CLÉS: - Loyer Annuel Garanti: 7 414,83 € HT, versé par l'exploitant 12 mois/12, sans aucun risque de vacance locative. - Visibilité Contractuelle: Bail commercial ferme en cours jusqu’au 9 décembre 2032. - Rentabilité Nette: 3,79 % (après déduction de la taxe foncière et des charges de copropriété nettes). SÉCURITÉ ET FISCALITÉ: - Gestion Totale: Aucune gestion au quotidien, l'exploitant Domitys assure l'entretien, la recherche de locataires et le versement des loyers. - Avantage TVA (Art. 257 bis du CGI): Transmission de l'activité permettant la dispense de reversement de la TVA immobilière lors de la vente. - Amortissements: Statut LMNP perm

Situé dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cet appartement F2 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun avec un accès rapide au tramway permettant de rejoindre facilement Orléans, ainsi que des principaux axes routiers et de l'autoroute, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Au sein d'une résidence de 1966 bien entretenue, fermée et sécurisée, cet appartement se situe au 1er étage et propose une distribution fonctionnelle comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il bénéficie également d'un extérieur agréable avec une terrasse exposée plein sud, d'une cave, ainsi que d'une place de parking en extérieur. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou tout autre projet immobilier. Surface: 52,55 m2 À propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Charges prévision

Exclusivité, Appartement T2 de 35 m2, proche Gare de Fleury Les Aubrais Exclusivité, venez découvrir cet appartement T2, d'une superficie de 35 m2 au rez-de-chaussée, situé au nord d'Orléans, proche de la gare de Fleury les Aubrais, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau. L'appartement est vendu clé en main, lumineux et fonctionnel. Il est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Les +: · État propre et rénové, · Emplacement calme, proche des commodités et des transports en commun, · Résidence fermée et sécurisé, · Petite copropriété avec de faibles charges, Idéal pour investisseurs, étudiants ou jeunes actifs recherchant un bien pratique, bien situé, facile à louer et proche de toutes les commodités. Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière vous est présentée par LECAS Laurent E.I, agent commer

Duplex Orléans hyper centre À Vendre – Charmant duplex 2 pièces de 30 m² (27 m² Carrez) – Orléans Centre (secteur Coligny) Idéalement situé au cœur d'Orléans, dans le secteur Coligny, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce duplex de 30 m² au sol (27 m² Carrez) est un bien rare sur le marché, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose: - d'une pièce de vie agréable avec espace salon donnant sur une cour calme et arborée. - d'une kitchenette équipée, À l'étage: - une chambre, - salle d'eau, - WC séparé. Caractéristiques principales: - Chauffage individuel électrique - Interphone - Local vélo dans la copropriété - Loué jusqu'en mai 2026: 675 €/mois charges comprises, (rentabilité brute supérieure à 6,5 %). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. DPE: D GES: B Taxe foncière: 730 € / an Charges de copropriété: environ 1160 € / an Localisation: Adresse recherchée, à proximité immédiate de la place Du

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 75m2 en rez-de-chaussée d'une belle copropriété ancienne, au calme, entièrement réhabilitée, en centre-ville et à deux pas de la gare. Il est composé d'une entrée avec placard donnant sur un vaste séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte à l'américaine, de deux chambres avec placard, salle d'eau, WC. Exposé est/ouest il est très lumineux, et dispose également d'une place de parking privative. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez votre premier chez-vous sans compromis ? Cet appartement entièrement rénové et isolé n'attend plus que vous ! Situé au dernier étage, il vous offre une magnifique vue sur des jardins, idéale pour profiter d'un cadre verdoyant et apaisant au quotidien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises: rénovation complète et isolation performante pour un confort optimal et des économies d'énergie. Emplacement stratégique: proche de la tangentielle pour faciliter vos déplacements… tout en profitant du calme, à l'abri des nuisances sonores. Bonus très apprécié: grande cave, parfaite pour le stockage ou vos projets personnels. Idéal pour un primo-accédant souhaitant démarrer dans la vie avec un bien sans travaux et agréable à vivre. Une visite s'impose pour découvrir ce cocon lumineux et fonctionnel ! Référence agence: 373

Découvrez cet appartement de charme au coeur d'Orléans, situé dans une élégante résidence du XIXe siècle en pierres apparentes avec ascenseur, à deux pas des quais de Loire. Cet appartement de caractère au 1er étage, d'une surface habitable de 112 m2, séduit par son authenticité et son confort contemporain. Son emplacement est un véritable atout: proche d'un parc boisé et de toutes commodités, au coeur de la vie orléanaise, vous profitez d'un environnement immédiat avec le centre-ville. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste hall qui mène à une pièce de vie remarquable d'environ 50 m², baignée de lumière, grâce à son exposition plein sud. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Il se prolonge par une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une troisiè

Les Agents de l’Immobilier Orléans vous présentent en exclusivité cette charmante nouveauté ! Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce ravissant appartement T2 plein de charme. D’une surface de 32 m² habitables (68 m² au sol), il offre des volumes agréables et un agencement optimisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous serez séduit par son cachet et son potentiel. Aucun travaux n’est à prévoir, ni dans la copropriété ni dans l’appartement. Vous profiterez également de faibles charges de copropriété. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Bord de Loire ! Découvrez ce magnifique appartement T2 avec plateau attenant à rénover. L'ensemble offre un potentiel habitable de 111 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1870. Avec ses 121 m² au sol, cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de créer un espace de vie unique et personnalisé. Imaginez-vous dans ce vaste séjour de 20 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud et sa vue dégagée. Les 4 pièces de cet appartement, dont une chambre spacieuse, vous offrent un cadre de vie confortable et intime. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité à ce bien d'époque. Les parties communes de l'immeuble ont besoin d'un rafraîchissement, tout comme l'intérieur de l'appartement, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Le chauffage individuel et les ouvertures en bois apportent un charme authentique, tandis que la cuisine indépendante nue attend votre touche créative. Profitez

Vous recherchez un appartement récent, idéalement situé et prêt à accueillir votre projet de vie ou votre investissement ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé à proximité dans le quartier du Larry à Olivet, au sein d'une résidence de standing construite en 2013, ce T2 de 43 m² vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement particulièrement recherché. Au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'un coin cuisine à équiper, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec toilettes. Au quotidien, profitez d'un cadre de vie privilégié: - Le tramway est à seulement 100 mètres ( Station Larry Saint-Fiacre) pour rejoindre rapidement le centre d'Orléans. - Une maison médicale se trouve à proximité immédiate. - Commerces et services sont facilement accessibles. La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, vous assurant confort et maîtrise des consommat

iad France - Mégane Oliveira vous propose: Appartement T3 avec Jardin et Garage à Olivet Découvrez ce charmant appartement de 69m² environ situé à Olivet, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain à moderniser, d'un WC séparé, d'une cuisine à équipée entièrement et d'un salon confortable de 26m² environ, pour se détendre en famille ou entre amis. L'appartement à été complètement rénové en peinture, plafonds et mur par un professionnel. Des photos avec l'IA ont été réalisées pour des modèles de cuisine ainsi qu'une idée d'agencement pour le salon/séjour. Le cOEur de ce bien est incontestablement son jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement vous détendre au soleil. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Cet appartement est situé au sein d'une petite résidence, offrant tran

Orléans-la-source (45100) secteur BRGM, à vendre, appartement 4 pièces de 81 m2. Situé au 2ème étage, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement lumineux. Entrée, salon donnant sur un grand balcon avec vue sur les arbres, cuisine aménagée accédant également au balcon. Un dégagement dessert 3 chambres, la salle de bain et les toilettes indépendants. Un appartement destiné aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude sanitaire et l'eau froide. Cave privative en sous-sol, stationnement libre dans la résidence. Les points forts: résidence sécurisée, menuiseries double vitrage, volets roulants, grand balcon, DPE en C. Prix: 141 750 euros honoraires d'agence charge acquéreur de 5% inclus. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kévin Ader. Conseiller en Immobilier Vente - Achat - Estimation Avis de valeur offert Ce bien vous est présenté par Kévin Ader, votre conseiller indépendan

iad France - Isil ALLARD vous propose: Idéal investissement locatif! Appartement, deux-pièces comprenant: entrée, séjour, cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Les plus pour ce bien: Locataire déjà en place, situé dans le centre-ville de Jargeau et proche des commerces/ commodités. Une visite s’impose très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière

Situé au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue, dont le ravalement de façade a déjà été voté, cet appartement récemment rénové saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux, il offre une entrée avec rangements, un agréable séjour baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante avec une verrière. L’espace nuit se compose de deux chambres indépendantes, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Un véritable atout: à l’issue du ravalement, le bien bénéficiera d’une amélioration énergétique avec un classement en DPE C. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement

Orléans, rue du faubourg Bannier à proximité des commerces et transports, Dans petite copropriété au deuxième et dernier étage, appartement de type 2 d'environ 42 m2 comprenant séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc séparés, placards. Garage, cave et jardin commun. Chauffage individuel gaz. Soumis au statut de la copropriét comprenant 4 lots principaux, charges annuelles 450 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet de Rocquigny Cabinet de Rocquigny - - Gilles Dresch

À vendre, appartement de 38,15 m² Carrez situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux faibles charges. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie également de deux caves, offrant un espace de stockage appréciable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros