5 088 propriétés à vendre à Novita

Au coeur du 10? arrondissement de Marseille, découvrez ce studio de 22 m², situé au dernier étage, sans vis-à-vis, au sein d’un programme neuf bientôt livré, acheté sur plan. L’appartement, parfaitement optimisé, se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec kitchenette, d’une salle d’eau avec toilettes, d’une loggia (balcon) Une place de parking couverte est vendue avec le bien et intégrée dans le prix. La cuisine neuve est livrée entièrement équipée, offrant un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement. La résidence propose de belles prestations et des espaces pensés pour le confort des étudiants: des espaces de vie communs, une laverie, un club House L’emplacement est stratégique, et à proximité immédiate des commerces et des facultés. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat

LA BASTIDE IMMOBILIÈRE vous propose en exclusivité ce spacieux appartement traversant de type 4, d'une superficie de 82 m2, situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence intimiste, arborée et sécurisée à Saint-Tronc (portail piéton et véhicule avec Vigik et Intratone). L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 31 m2 ouvrant sur un agréable balcon de 12 m2, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de deux véritables chambres donnant toutes les deux sur un balcon. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins. Un dressing complète l'ensemble. Grâce à sa double exposition, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave ainsi que du stationnement réservé aux résidents viennent renforcer les nombreux atouts de cet appartement. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, ce bien n'a jamais été loué. Ses beaux volumes

Vous allez adorer cette superbe maison de ville atypique d'environ 150 m2 (130 m2 en loi carrez), bd Rouvier à proximité de la rue François Mauriac, dans un quartier résidentiel au bord de lHuveaune. Ancien atelier réhabilité en habitation, très lumineuse et ensoleillée exposition sud/ouest, composée dun splendide séjour de 50 m2 dune salle à manger/cuisine de 40 m2, ainsi que de 2 chambres à coucher en rdc, et d'une chambre à coucher à létage, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi quune buanderie. La maison est entièrement rénovée et climatisée et bénéficie du double vitrage. Coté extérieur vous y trouverez une belle coursive carrelée ombragée, ainsi quune sublime terrasse en teck, suspendue au dessus dun cours deau (la maison n'est pas dotée d'un jardin). A proximité toute les commodités nécessaires, autoroute, transport en commun (métro Dromel, et bus), écoles, commerces. Vendue libre de toute occupation. Le bien est situé dans une copropriété de 4 lots, dans l

Référence annonce: BNF-SK-09-BA Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 3P 79.89m² dans une résidence du 10ème arrondissement de Marseille, quartier Saint Loup, au sein d'un terrain verdoyant. Proche du Boulevard Urbain Sud et des nombreux commerces de Saint Loup. ? Magnifique appartement traversant de 3 Pièces et de 79.89m² avec sa belle terrasse de 12.73m². Celui-ci est composé d'un grand séjour cuisine de 38.19m² (carrez), de deux belles chambres de 15 et 10m², d'une salle de bain entièrement équipée (vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi qu'un dressing et un WC séparé. Cet appartement profite d'une triple exposition et n'a pas de vis-à-vis. Pour votre confort: ascenseur, visiophone, badge Vigik, carrelage au sol, parc privatif dans la résidence. Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence en excellent état est composée de 66 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur).

Saint Loup - Marseille 10 T5 de 75,03 m2 LC, traversant Est-Ouest, avec Balcons et Cave. Au sein de la copropriété Chanteperdrix, au calme, cet appartement, situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur), se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur un petit balcon de 3 m2 offrant une vue dégagée. Un petit balcon dessert l'une des 4 chambres. Une grande cave complète l'ensemble.. Les charges sont de 192 euros par mois environ (chauffage collectif au sol, gardien assermenté, eau froide, syndic, assurance, entretien immeuble et espaces verts, éclairage. ). La taxe foncière est de 1 403 euros. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Copropriété très bien entretenue. Autres prestations: porte blindée, interphone, fenêtres en simple vitrage, volets électriques, fibre optique, stationnement libre dans la résidence, local vélo/poussettes

SIGA IMMOBILIER COTE SUD vous propose à la vente un agréable T3/4 de 65 M2 avec loggia et cave sur le secteur de SAINT LOUP. Il se compose d'une entrée avec, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie avec rangements, d'une loggia, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d' eau et d'un WC séparé.Ce bien lumineux et fonctionnel se situe au 1er étage d'un immeuble de 6 étages bien entretenu sans ascenseur. Chauffage collectif au sol Volets roulants électriques Présence d'un gardien Stationnement libre dans la résidence sécurisée. Proximité de toutes commodités: Bus Ecole Commerces Axes autoroutiers. Les charges sont de 187 EUR par mois. Taxe foncière 1200 EUR DPE D Les coûts annuels d'énergie se situent entre 820 EUR et 1150 EUR. Bien en copropriété Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 154 000 EUR FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat 136

À seulement quelques minutes à pied de la Timone, des facultés de Médecine et de Pharmacie, découvrez ce magnifique appartement de type 2 situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence semi-récente, fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. D'une superficie de 44,33 m2, cet appartement, exposé Sud-Est, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une agréable luminosité ainsi que d'une vue entièrement dégagée, côté arrière de la résidence, offrant un calme absolu. L'espace de vie se compose d'une vaste pièce de réception de près de 29 m2 avec une cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, agrémentée d'un élégant îlot central. Cette pièce s'ouvre sur un grand balcon de 9 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 10,75 m2, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave de 6 m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément

Orpi vous présente à la vente ce bel appartement T4 très lumineux situé au dixième et dernier étage d'une copropriété localisée à proximité immédiates du Parc des Calanques. Le bien comprend une entrée avec placards ainsi qu'une pièce de vie climatisée de 26.96m² composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un séjour donnant sur une belle terrasse lumineuse avec vue imprenable sur tout Marseille. Le coin nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau, un grand espace dressing et un WC indépendant. Le bien est totalement équipée de fenêtres double vitrage, système de volets roulant électriques et plusieurs climatisations réversibles. Stationnement libre et aisé dans la copropriété + cave privée en sous-sol. A VISITER SANS TARDER ! Ref: 956 Référence agence: 956

Charmant T3 de 66 m² Découvrez ce T3 de 66 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte deux chambres une salle de bain WC indépendant un extérieur de 10 m² un parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) éligible TVA réduite (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photo

HUMAN immobilier MARSEILLE 9e Réservez votre créneau de visite avec Julien AGNEL Venez vite visiter ce joli et lumineux 3 pièces de 62 m² situé au 7ème et dernier étage d'une résidence semi-récente avec terrasse et box double en sous-sol. Cet appartement se compose: d'un grand hall d'entrée desservant le séjour, salle à manger avec cuisine ouverte le tout donnant accès à une terrasse exposée avec vue degagée sur les collines, de 2 chambres avec placards et une salle de bains et un WC indépendant. Pour votre confort le bien est équipé de la climatisation. Vous avez également la possibilité d'acquérir en supplément 1 box double en sous-sol. L'appartement est en parfait état. Vous n'avez qu'à poser vos cartons. Contactez Julien AGNEL Taxe foncière: 1700 euros. Charges de copropriété: 120 euros/mois Estimation gratuite sous 24h (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1440 euros. Re

RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 4.9% PRÉSENTATION DU LOGEMENT Typologie: T1 Surface: 18.49m2 Orientation: Sud Etage: R+1 DPE: C Date livraison: 2012-07-20 Adresse postale: 340 Avenue de la Capelette 13010 MARSEILLE Située dans le quartier Capelette dans le 10e arrondissement de Marseille, la résidence est composée d'appartements répartis sur 7 étages. Les logements proposés vont du studio de 17 m² au T2 de 32 m², meublés, équipés et connectés au très haut débit. La résidence propose des espaces communs récemment rénovés et des services adaptés aux besoins des étudiants: salle commune avec espace détente et de coworking et cuisine partagée, laverie, service de petit-déjeuner, distributeurs de boissons et de plats chauds, local à vélos, intendant, service de ménage. L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun avec l'arrêt de bus Pont de Vivaux Hippodrome situé au pied de la résidence qui permet de rejoindre l

Rare à la vente – Appartement T2 avec grande terrasse Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce T2 pensé pour allier confort et modernité. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités tout en offrant un véritable havre de tranquillité. Points forts du bien: Grande terrasse de 26 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur ou recevoir vos proches, cuisine équipée et ouverte sur le séjour. Belle chambre avec salle d'eau attenante. Norme PMR & ascenseur, pour un confort optimal au quotidien Stationnement privatif en sous-sol, pratique et sécurisé L'appartement séduit par son agencement intelligent et sa luminosité naturelle, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Un bien rare qui allie praticité, modernité et qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce T2 d'exception. Référence agence: 3239

✨ EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ À SAISIR À SAINT-LOUP ! ✨ À découvrir sans tarder, cet appartement au beau volume, situé sur le boulevard de Saint-Loup, dans la partie la plus commerçante et vivante du secteur ! Niché dans un petit immeuble typiquement marseillais, il bénéficie d’un emplacement ultra-pratique: commerces, écoles, transports en commun, accès L2 et autoroutes Nord/Sud à deux pas ! Tout est à proximité immédiate ! L’appartement donne côté rue, avec une belle hauteur sous plafond et un potentiel d’aménagement très intéressant. Un petit rafraîchissement suffira pour le rendre encore plus charmant ! Actuellement en configuration studio, il peut facilement devenir un T2 selon vos besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (vide ou meublé) avec une bonne rentabilité à la clé ! Belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous sans attendre pour une visite rapide ! Le prix est très attractif – soyez les premiers à visiter ! Coup de cœur assuré ! À vos téléph

Appartement 3 pièces 58,5 m² à Marseille 10ème. T3 de 58,5m2 - Situé en plein centre de Marseille, Skyline Real Estate vous présente ce charmant T3 de 58,5 m², offrant une disposition optimisée. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, marchés), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à deux pas de la Place Castellane du tramway et de la Faculté de médecine La Timone. Le logement chaleureux et lumineux, se compose d'un salon, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc et une cave. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un premier achat, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur en pleine effervescence. Profitez d'un cadre de vie pratique, au c?ur de l'authenticité marseillaise. Charge 128euros/mois L'appartement est vendu vide. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les r

Découvrez ce charmant appartement de type T2, d'une superficie de 48 m², niché au 4ᵉ étage d'une résidence moderne avec ascenseur, érigée en 2015 dans le quartier de Pont de Vivaux. Ce bien lumineux vous séduira par son agencement pratique, regroupant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains parfaitement agencée. La résidence, composée de six étages, se distingue par son bon entretien et ses charges maîtrisées, ce qui constitue un avantage non négligeable. Les récentes visites ont souligné l'attrait de cet appartement pour un investissement locatif avec une rentabilité attrayante, accompagnée d'un loyer potentiel de 1 150 € charges comprises. La localisation stratégique offre un lien direct avec les principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'un accès aisé aux transports en commun. Les commerces et services du quotidien à proximité renforcent l'attractivité de ce bien pour une mise en location rapide et durable. Caractéristiques tech

Idéalement situé dans un quartier recherché du 10e arrondissement, découvrez ce vaste appartement de type 5 de 122 m2, situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue des années 1970, avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa triple exposition, qui lui confèrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Cet appartement offre un fort potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant de grands espaces de vie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de le rénover selon vos envies et de créer un intérieur à votre image. Les atouts de ce bien: Appartement T5 de 122 m2 Triple exposition, très lumineux 1er étage sur 3 Copropriété sécurisée Gardien sur place Résidence des années 1970 Deux caves en sous-sol Stationnement libre au sein de la résidence Un emplacement privilégié L'un des principaux atouts de cet appartement est son

T2 avec balcon possibilité achat garage. Dans une copropriété de construction récente, ce T2 en bon état est lumineux et exposé sud. Il bénéficié d'une pièce principale avec cuisine s'ouvrant sur un balcon, une petite chambre séparée et une salle d'eau avec WC, rangements et placards. Garage en sous-sol disponible en sus à l'achat. Proximité immédiate de la faculté de médecine et des transports en commun. Contactez-nous pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE C, Charges annuelles 1530€, Mandat 8097VD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 8097

Iad France - Sabrina Fardella vous propose: MARSEILLE 10e - T3 de 60 m² - Terrasse 17 m² Sud-Est - Box - Résidence de 2021 Disponible à partir de juin 2027. Situé dans une résidence sécurisée de 2021, au 2e étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 60 m² offre un agencement fonctionnel et un environnement calme. L'entrée dessert une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte Schmidt et un séjour, vendu meublé. La terrasse de 17 m² est vendue avec Table et chaises. Cet appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, et un réel espace d'entrée. Ce logement est conforme aux normes PMR. Le séjour et la chambre principale s'ouvrent sur une terrasse de 17 m² exposée sud-est, avec vue sur des espaces verts, à l'arrière de la résidence. Appartement climatisé, classé DPE B, avec une consommation énergétique maîtrisée (environ 45 € d'électricité par mois). Un box en sous-sol et un local à vélos commun complètent le bien. À proximité immédiate du métro Dromel, des

APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - BALCON - COUR - 13010 MARSEILLE Orpi vous propose à la vente, dans une petite copropriété, cet appartement T4 lumineux offre un fort potentiel d'aménagement et de rendement locatif. Idéalement placé, il se trouve à moins de 15 minutes à pied de la faculté de médecine, du métro et de l'IFSI, ce qui en fait une opportunité rare pour investisseurs ou étudiants. Dès l'entrée: un salon lumineux donnant sur un balcon côté rue. une cuisine fermée fonctionnelle avec accès à une loggia et à la cour privative d'environ 5 m², parfaite pour un petit espace détente ou un coin extérieur à aménager. 3 chambres idéales pour de la colocation ou une famille. Une salle d'eau et des WC séparés. Les atouts Double exposition: balcon côté rue + cour côté intérieur Petit copropriété: charges limitées (106€/mois) Taxe foncière: 730€/an Potentiel locatif attractif: chaque chambre pourrait se louer ~500€/mois, générant un rendement intéressant Emplacement stratégique: proche université

Votre agece La Comtesse Immobilier vous propose à la vente cet appartement de Type 3 (avec locataire en place) au 7eme étage d'une résidence recente rue Edouard Alexander 13010 Marseille, au coeur du 'Nouveau Capelette' et a proximité de nombreuses commodites. D'une superficie de 59 m2 il ouvre sur un balcon terrasse de 4m2 et benéficie d'une place de parking privative en sous sol. Vendu pour placement avec locataire - Bail a habitation du 01/06/2020 (reconduit jusqu'au 31/05/2029) pour un loyer mensuel de 735,35 euros + 85 euros d provisions sur charges. A visiter avec votre agence La Comtesse Immobilier au - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose un appartement T4 de 79,52 m2 (mesurage loi Carrez) avec terrasse de 19 m2, au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère (construction avant 1949), à La Capelette, Marseille 10e. LES ATOUTS: Terrasse de 19 m2 Immeuble ancien de caractère Vendu loué: revenus locatifs immédiats Typologie familiale recherchée Proche commerces, écoles et transports Idéal investisseur DESCRIPTION DÉTAILLÉE: L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 28,71 m2, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'un WC et d'un dégagement. Chauffage individuel électrique (pas de gaz). Bon état général. Actuellement loué 967 EUR/mois (bail en cours depuis le 01/01/2025). ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE: Bon état général. Chauffage individuel électrique. DPE classe D. LOCALISATION: COMMODITÉS & TRANSPORT: Quartier La Capelette (Marseille 10e), proche commerces, écoles et transports. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges:

HUMAN immobilier MARSEILLE 9e Réservez votre créneau de visite avec Julien AGNEL Venez vite visiter ce joli et lumineux 3 pièces de 62 m² situé au 7ème et dernier étage d'une résidence semi-récente avec terrasse et box double en sous-sol. Cet appartement se compose: d'un grand hall d'entrée desservant le séjour, salle à manger avec cuisine ouverte le tout donnant accès à une terrasse exposée avec vue dégagée sur les collines, de 2 chambres avec placards et une salle de bains et un WC indépendant. Pour votre confort le bien est équipé de la climatisation. L'appartement est en parfait état. Vous n'avez qu'à poser vos cartons. Contactez Rémy AOULI Taxe foncière: 1700 euros. Charges de copropriété: 120 euros/mois Estimation gratuite sous 24h (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1440 euros. Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 878 909 415 - Marseille

Appartement T3/4 cosy et lumineux à la Capelette Marseille 10ème, La Capelette - Licorne immobilier vous présente cet appartement T3/4 traversant de 70m2 au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée en plein coeur de la Capelette. Dès l'entrée, vous découvrez un espace d'accueil fonctionnel et élégant et serez immédiatement séduit par une pièce de vie conviviale et généreuse de 25m2 ouverte sur un balcon, parfait pour savourer le café du matin ou profiter des moments de détente. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle circulation de lumière tout au long de la journée, balcon côté séjour et loggia dans le prolongement de la cuisine, idéale pour un espace bureau ou encore une buanderie. Dans l'univers privatif, deux belles chambres allient confort et tranquillité, idéalement réparties de part et d'autre de la partie nuit, préservant ainsi l'intimité de chacun. Une salle d'eau moderne avec douche italienne en petites mosaïques et meuble double vasque suspendu, donnent un effe

Vous avez un projet d'acquérir une très charmante maison à remettre au gout du jour ? Alors ce sera celle-ci ! Un VERITABLE havre de paix située dans un carde exceptionnel, au coeur de la nature avec un accès immédiat à la forêt communale de Marseille, idéal pour tout amoureux des randonnées. Également proches des écoles, commerces, transports, L2 et autoroutes. La maison dispose de 3 chambres et 1 studio indépendant, une grande véranda vue sur la forêt, 1 séjour sans vis à vis, 2 très vastes terrasses, un joli jardin arboré et son poulailler ainsi qu'un garage. À TRÈS VITE POUR UNE VISITE Référence agence: 3321

A vendre, dans le Xème, Boulevard de Saint Loup dans une résidence spacieuse et sécurisée, bel appartement de type 4 de 83 m² loi Carrez. Ce bien a été idéalement conçu pour les grandes familles et bénéficie d'une vue imprenable, sans vis à vis. Il est très fonctionnel et pratique avec ses nombreux rangements. A l'entrée, un hall dessert les wc, la cuisine avec sa loggia et un cellier. Puis, nous entrons dans un spacieux salon lumineux donnant l'accès aux 3 chambres et à la salle de bain. L'appartement comprend de très nombreux placards ou rangements: chaque espace y est optimisé. La résidence est au centre de la vie urbaine avec les commodités environnantes, tout en conservant des espaces privilégiés tel que des espaces verts et une piscine collective. Pas de problème de stationnement, tout a été prévu à l'intérieur de l'enceinte avec un stationnement libre pour un confort quotidien. Un double ascenseur vous permet d'accéder aux différents niveaux ainsi que des escaliers intérieurs et