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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Venez découvrir ce charmant appartement de deux pièces situé au cœur de Marseillette, un village pittoresque qui respire la tranquillité. Cet appartement meublé, d'une surface de 47m2, disposant d'une configuration mitoyenne, offre un cadre de vie agréable et lumineux, le logement fait partie d'une petite copropriété de seulement 2 lots, PAS DE FRAIS de copropriété, seulement frais d'assurance 110£/ an La Vente comprends l'intégralité des meubles et électroménagers ainsi que le bail de Location meublé en cours de 1 an reconduit tacitement qui a débuté au 1 er février 2026 avec un loyer de 485 euros comprenant 10euros de charge d'ordures ménagères. La pièce de vie se divise en une cuisine équipée ouverte sur le séjour, La chambre propose un espace de repos confortable, une salle d'eau avec wc et coin buanderie refaite à neuf et isolation compris, 1 chambre avec dressing refaite à neuf en totalité, mode de chauffage radiateurs électriques c

Iad France - Edith Alby vous propose: VENEZ DECOUVRIR SANS ATTENDRE MAISON AVEC PISCINE d'environ 155 m² Sur la commune de Barbaira à 15minutes de Carcassonne. Implantée sur un terrain de 1500 m². Elle se compose: Au rez de chaussée: Un hall d'entrée avec placard une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès terrasse, un séjour avec une cheminée insert lumineux de 40 m² s'ouvrant également sur une terrasse. Une suite parentale avec salle de bain et dressing, un bureau, un WC, un cellier qui donne accès au garage A l'étage. 3 chambres confortable dont 2 avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant. Côte extérieure: terrasse avec store électrique pour profiter des journées ensoleillées ainsi que des moments de détente à l'abri des regards autour d'une piscine coque de 8x4, un cabanon avec barbecue. Un garage avec mezzanine vous permettra d'optimiser l'espace. Confort: fibre, double vitrage, pompe à chaleur clim réversible, cheminée avec insert. Prévoir travaux de rafraic

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre NULLE PART AILLEURS Capendu, village toutes commodités du sud de la France - collège, pôle médical, Intermarché, station-essence, boucher, coiffeurs, piscine, associations etc. Nombreuses randonnées, accès en 20 mn à la cité, l'aéroport et le golf de Carcassonne - châteaux cathares et plages à moins d'une heure - Toulouse 1h15, Montpellier 1h30. VÉRITABLE VISITE VIRTUELLE EN 360° sur demande: Maison en pierres T3 + grenier en cours d'aménagement avec possibilité de profiter du pas de porte en extérieur. Façade propre en bon état, double-vitrage et fibre. Nombreuses factures à disposition. L'entrée de la maison dessert, au rez-de-chaussée, une pièce de vie semi ouverte sur une cuisine équipée de plaques et four. La cuisine dispose d'un accès sur un petit espace extérieur communal sans passage, qui permet de profiter des beaux jours le temps d'un café ou apéritif. L'étage comprend une chambre de 17 m², une salle d'eau et une buanderie (6 m²). Le

À seulement quelques minutes de Carcassonne (secteur prisé),au coeur d'un environnement résidentiel, découvrez cette somptueuse villa d'architecte aux prestations haut de gamme. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette propriété contemporaine développe 202 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysagé. Pensée pour offrir confort, élégance et qualité de vie, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses finitions irréprochables. L'extérieur a été conçu comme un véritable espace de détente: patio intimiste de 18 m², vastes terrasses nord et sud, carport, ainsi qu'une superbe piscine maçonnée chauffée de 3,20 x 10,20 m, entourée d'une plage en bois d'environ 100 m². Traitement au sel, régulateur de pH automatisé et pompe à chaleur viennent compléter cet espace dédié au bien-être. Au rez-de-chaussée, un majestueux hall d'entrée avec grande hauteur sous plafond ouvre sur une splendide pièce de vie traversante de 63 m². La cuisine américaine, signée Xin

iad France - Carole Cahusac vous propose: * NOUVEAUTÉ - TRÈBES - MAISON DE VILLAGE DE 55 M2 ENVIRON - DEUX CHAMBRES - UN BUREAU - TERRASSE DE TOIT - IDÉALE RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF * Située au cOEur du charmant village de Trèbes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village de 55m2 environ, offre un cadre de vie agréable et recherché. Vous profiterez de la proximité du Canal du Midi et de son port pittoresque, parfaits pour les balades et les moments de détente, ainsi que de la ville de Carcassonne et de sa célèbre Cité Médiévale à seulement quelques minutes. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager, créant un espace convivial et fonctionnel. Un superbe escalier d'époque avec tommettes et mur en pierre vous conduit à l'étage vers la partie nuit qui dévoile une chambre lumineuse, une salle d'eau et un toilette séparé. Au deuxième étage, un grand palier baigné de lumière ouvre su

Nichée au pied de l'Alaric, entre Carcassonne (20kms) et Narbonne (40kms), découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 219 m2 habitables, près d'un village offrant toutes commodités. Bien rare, conçu pour ceux qui recherchent l'harmonie entre modernité et nature. Baignée de lumière, elle offre:- Un vaste espace de vie de 70m2, exposé plein sud, ouvert sur une terrasse de 114m2, équipée d'une cuisine d'été sous pergola et une piscine à débordement en PVC armé, avec une véritable vue carte postale sur la nature. Ce lieu de vie aux volumes généreux réunit le salon/séjour équipé d'un poêle à bois suspendu et une cuisine équipée avec îlot.- Deux suites, dont une parentale avec baignoire panoramique sur l'Alaric et une invités, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.- Deux chambres et une salle de bain. 3 WC séparés au total- Une buanderie et un cellier complètent cet ensemble de vie et réserve la surprise d'une cave à vin avec climat

MAISON BOURGEOISE EN PIERRE DE TYPE 6 AVEC GARAGE ET JARDIN ATTENANT Maison bourgeoise en pierre 3 faces de type 6, comprenant 5 chambres très spacieuses, un séjour, une cuisine, un WC séparé, une salle d’eau et un grand garage élevé d'un étage. Ce bien a été édifié sur une parcelle de 345 m² clôturée, avec peu de vis-à-vis, et profite de menuiseries en PVC double vitrage encore sous garantie décennale, d’une situation proche de toutes commodités et commerces. Maison très lumineuse, bonne exposition plein Sud, bons volumes, idéal projet chambres d’hôtes ou grande famille. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur www.acces-immobilier.com

Maison très cosy de 92 m² habitables avec piscine et grand jardin Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de 92 m² habitables séduit par son ambiance chaleureuse et sa luminosité, pourrait facilement passer a 110m² habitable en aménagent son garage. Vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante, exposée plein sud, bénéficiant d’une grande baie vitrée ouvrant directement sur le jardin et sa magnifique piscine. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d’un îlot central et s’ouvre harmonieusement sur le salon, idéal pour des moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois jolies chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un garage-buanderie offrant un beau potentiel d’aménagement en suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un jardin arboré de 1 000 m², parfait pour la détente et les beaux jours. La maison est équipée d’un portail électrique. À deux pas de toutes les commodités: boulangerie, boucheri

Pour vous, nous avons créé l'Architecture de demain. Cette villa est à la pointe de l'évolution de la maison individuelle. Le modèle COSMOS est composé au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC et placard donnant dans un bel et lumineux espace de vie. Vous profiterez d'une cuisine lumineuse et ouverte sur le jardin tout en profitant du confort d'un grand cellier de 7 m² communiquant sur un garage de 21m². La suite parentale de 23 m² vous donnera un accès sur la terrasse directement. L'étage vous offrira un espace nuit avec trois belles chambres de 12 m² environs, une Salle de Bain et un WC Indépendant. Oc résidences est votre constructeur sur mesure en Occitanie, depuis 1983

A l'entrée de Trèbes, idéalement situé proche de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble d'environ 250m², avec quarte appartements duplex en bon état, jardin, puit et un garage.Un appartement T2 Composé d'une chambre, une pièce de vie agréable, salle d'eau,WC, les autres appartements T3 avec 2 chambres,grande pièce de vie, salle d'eau,WC. *Les quartes appartements sont actuellement loués. *Les points forts de cet immeuble un grand jardin commun et un barbecue, à deux minutes de la zone commerciale ROCADEST … *Dans le garage qui sert de débarras se trouve un puit *Loyer annuel de 28080 euros * Taxe foncière: 4780 euros * Charges mensuel: 20 euros par logement A VENIR LE VISITER SANS TARDER!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 262 500 €Honoraires charge vendeu

Dans le paisible village de Montlaur avec son école, ses commerces et services de proximité (pharmacie, médecin, café-restaurant, épicerie et diverses associations), voici une charmante petite maison de village. Située au centre, à deux pas de la promenade, elle développe 61m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un petit sas d'entrée donne accès au séjour cuisine bien éclairé et augmenté d'un coin rangement sous escalier. Le coin cuisine est aménagé et fonctionnel. Au premier étage, on trouve une première chambre de 13m² éclairée par une grande fenêtre en PVC double-vitrage et volet roulant. Elle est desservie par une salle d'eau avec WC attenante de 4.35m². Enfin le dernier étage accueille également une chambre de 13.35m² avec salle d'eau privative et WC. de 3.59m². A l'extérieur, la maison donne sur une petite ruelle quasi à l'angle de la rue principale menant à la place centrale. Tout autour, c'est donc un immense terrain de promenade et de plein air qui rend anecdotique l'absence de

Pour vous, nous avons créé l'Architecture de demain. Cette villa est à la pointe de l'évolution de la maison individuelle. Le modèle COSMOS est composé au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC et placard donnant dans un bel et lumineux espace de vie. Vous profiterez d'une cuisine lumineuse et ouverte sur le jardin tout en profitant du confort d'un grand cellier de 7 m² communiquant sur un garage de 21m². La suite parentale de 23 m² vous donnera un accès sur la terrasse directement. L'étage vous offrira un espace nuit avec trois belles chambres de 12 m² environs, une Salle de Bain et un WC Indépendant. Oc résidences est votre constructeur sur mesure en Occitanie, depuis 1983 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 67 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 282 691 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures. Tarif modifiable sans préavis). Etique

A l'entrée des Corbières et à 25mn de Carcassonne, sur la commune de Servies-en-Val, voici une villa avec garage d'aspect traditionnel mais complètement repensée et modernisée intérieurement. Assise sur une parcelle close de 524m², la maison développe sur deux niveau et un vaste sous-sol 5 pièces principales et 205m² dont 148m² habitables. Le niveau principal en rez-de-chaussée s'organise autour d'un open space contemporain de 65m² réparti en 3 volumes: un hall d'entrée de 7,3m², un séjour salon de 43m² et une élégante cuisine 15,5m². Cette superbe pièce est irradiée de lumière provenant de la large terrasse extérieure offrant une vue splendide sur la plaine et le massif des Corbières. Toujours au rez-de-chaussée, formant comme une aile indépendante au séjour-cuisine, on trouve un dégagement desservant des toilettes, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie de 14,5m², donnant sur un premier garage de 17,5m². Depuis le même dégagement, on peut accéder au sous-sol de 40m². S

Spacieuse maison occitane avec studio indépendant et terrain constructible. - Nichée à flanc de colline au-dessus du célèbre Canal du Midi, cette spacieuse maison familiale de 4 chambres avec studio indépendant offre l'alliance parfaite entre confort, flexibilité et art de vivre du Sud de la France. Située à quelques pas du centre du village et des commodités locales, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes d'Alaric et les Pyrénées, tout en offrant une grande intimité, de vastes espaces de vie et un terrain constructible supplémentaire de 616 m²

À vendre à Trèbes – Maison spacieuse avec dépendances et terrasse ! Découvrez cette maison familiale de 105,5 m² habitables, située dans un quartier calme de Trèbes, offrant confort, luminosité et espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée: •100 m² de dépendances pouvant servir de garage, atelier ou rangement •Bâtiment indépendant avec cuisine d'été de 28 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments conviviaux À l'étage: espace de vie lumineux •Séjour de 35 m² ouvert sur une cuisine de 10 m², parfait pour partager des moments en famille •Entrée avec placard (6,5 m²) et WC séparé (2,2 m²) •Couloir (5,3 m²) menant à la salle de bains (5 m²) •4 chambres confortables: 10 m², 10 m², 10,7 m² et 10,8 m² •Terrasse couverte de 19 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille à Trèbes ! Prix de vente: 220 000€ honoraires comprises, charges vendeurs Taxe foncière: 1 659€ DPE: 112C et 3A Contactez-nous

A45047SAB11 - Nichée à flanc de colline au-dessus du célèbre Canal du Midi, cette spacieuse maison familiale de 4 chambres avec studio indépendant offre l'alliance parfaite entre confort, flexibilité et art de vivre du Sud de la France. Située à quelques pas du centre du village et des commodités locales, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes d'Alaric et les Pyrénées, tout en offrant une grande intimité, de vastes espaces de vie et un terrain constructible supplémentaire de 616 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier paisible et recherché de Carcassonne, découvrez ce bel appartement de 54 m² aux volumes bien pensés et à l'atmosphère chaleureuse.Son esprit contemporain et sa terrasse ensoleillée en font un lieu de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sûr.L'espace de vie principal séduit par sa pièce à vivre ouverte de plus de 23 m², où cuisine américaine et salon se fondent dans un ensemble convivial, baigné de lumière naturelle. Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements assurent calme et intimité. Une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé et un hall d'entrée équipé d'un grand placard complètent l'ensemble avec praticité.À l'extérieur, la terrasse de 9 m² prolonge agréablement la pièce de vie - un parfait espace pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été entre amis.La résidence est bien entretenue, avec de faibles charges et un cadre agréable. Copropriété sérieuse, pas de plan de sauvegarde, quote-part annuelle:

Les points clés à retenir 154 m² habitables Terrain arboré de 1 500 m² avec piscine Environnement privilégié sur les hauteurs du village Vues dégagées sur lAlaric et la Montagne Noire Carcassonne à seulement 15 minutes Nichée en bout dimpasse, sur les hauteurs dun village typique de la région avec petits commerces de proximité, cette villa offre un cadre de vie paisible, lumineux et résolument tourné vers la nature. Les commerces et services plus importants se trouvent dans les villages voisins, Carcassonne est accessible en 15 minutes seulement. Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle Au rez-de-chaussée, tu découvriras: Une entrée avec vestiaire et hall Un séjour chaleureux avec cheminée en pierre du Gard Une cuisine séparée entièrement équipée Une suite parentale avec dressing et salle de bain + douche Un bureau ou chambre 2 Un cellier Un WC indépendant Depuis le salon et la cuisine, laccès se fait directement sur deux terrasses couvertes, idéales pour profiter des ext

A Trèbes, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette spacieuse maison individuelle de 196 m² habitables implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1084 m², agrémentée de magnifiques pins centenaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le salon cathédrale de 34,6 m², avec cheminée et ouvertures sur le jardin, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison bénéficie également d'une mezzanine de 18,4 m² qui surplombe le séjour et apporte beaucoup de cachet. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur les espaces de vie et permet un accès direct à la terrasse couverte exposée sud-est, idéale pour profiter du jardin et des repas en extérieur. Rez-de-chaussée: - Entrée: 9,6 m² - Salon cathédrale: 34,6 m² - Salle à manger: 16,1 m² - Cuisine équipée: 12,8 m² - 4 chambres (11 à 13 m²) - Salle de bain: 14,1 m² - Salle d'eau avec douche italienne + WC - WC indépendant - Dressing Étage: - Mezzanine: 18,4 m² - Chambre

L'agence L'adresse de Lézignan Corbières vous propose cette magnifique maison vigneronne de 275 m² habitables avec une ravissante terrasse, un garage et une charmante vue sur le village. Elle se compose d'un beau séjour/cuisine de 75 m², une entrée donnant sur une pièce façon vestibule. A l'étage, 5 chambres, une grande salle de bain et une pièce à aménager de 81 m². Cette maison de charme conjugue la pierre et les poutres apparentes, les volumes spectaculaires et un potentiel incroyable. Nichée au coeur d'un village adorable, cette propriété offre un potentiel de création et d'amélioration exceptionnel. Quelques aménagements sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos préférences et votre style de vie. Elle se trouve dans un joli village typique des Corbières avec commerces, restaurant, pharmacie et marché le mardi soir, à 15 minutes d'un des plus beau village de France, Lagrasse, proche des châteaux cathares et de la cité médiévale de Carcassonne.

En exclusivité - Charmante maison de village au coeur de Barbaira Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette agréable maison de village saura vous séduire par son charme et sa situation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. A l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses et un dressing. Double vitrage et volet roulant électrique. Confort assuré avec un chauffage par radiateurs électriques. Vous apprécierez la proximité des commerces et services du village: épicerie, restaurant, salon de coiffure et artisans locaux, avec toutes les commodités de Trèbes à seulement quelques minutes. Idéalement située, la maison se trouve à environ 15 minutes de Carcassonne et à environ 45 minutes des plages méditerranéennes. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, dans un environnement calme et agréable. DPE D _ GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'éne

Réf:' PALMSPRINGS' Votre agence immobilière Voilà vous propose une villa à l'architecture contemporaine. Située aux portes de Carcassonne, à quelques pas du Lac de la Cavayère et des sentiers de randonnées, elle développe une surface de 205 m2 au total, le tout au coeur d'un terrain de 1015m2. Grâce à sa conception bien pensée, toutes les pièces de vie sont tournées vers l'extérieur. Cette maison neuve offre de beaux volumes composés d'un majestueux hall d'entrée totalement vitré, d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle-à-manger, sans oublier le patio intérieur qui entièrement vitré et permettant d'accéder à la grande terrasse; rend un effet dedans / dehors exceptionnel. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une suite comprenant salle d'eau + baignoire et dressing aménagé; les deux autres suites disposent chacune d'un salle d'eau et de placards de rangement. Deux toilettes et buanderie complètent le tout. Vous pourrez également profiter de deux grands garages de 4

À quelques minutes seulement de Carcassonne, de sa célèbre Cité médiévale, du golf et de l'ensemble des commodités, cette remarquable propriété contemporaine de près de 380 m² habitables vous invite à découvrir un art de vivre rare, au cœur d'un environnement privilégié. Implantée sur un magnifique parc paysagé de 7 500 m², entièrement clôturé et agrémenté d'essences méditerranéennes, la villa bénéficie d'un cadre intime et verdoyant sublimé par une élégante piscine chauffée. Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire révèle des volumes spectaculaires et une architecture conçue pour offrir confort, luminosité et convivialité. La pièce de réception principale constitue sans aucun doute l'un des points forts de la propriété. Développant plus de 160 m², elle profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées et accueille un vaste salon-séjour équipé d'un vidéoprojecteur avec système home cinéma intégré. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 27 m² séduit par so

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sur la commune de Trèbes, venez découvrir cette belle maison 3 faces, des prestations modernes et de beaux volumes ! Des l'entrée, vous découvrirez un magnifique salon séjour ouvert sur la cuisine, une baie vitrée en galandage. En rez de chaussez, une suite parentale spacieuse avec une partie dressing et un coin salle d'eau. A l'étage, la maison propose deux grandes chambres a ainsi qu'une salle de bain. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! A l'extérieur, vous profitez d'un agréable jardin sans vis à vis. Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 845 133 347 - CARCASSONNE. Trèbes (11800)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Pavillon 3 faces de plain-pied de type 5, comprenant 3 chambres en rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, un garage avec petite salle d'eau supplémentaire et mezzanine de rangement, des dépendances pouvant être converties en studio indépendant et atelier. Ce bien profite d'un chauffage central au gaz de ville, d'une cheminée à foyer ouvert, d'une climatisation réversible dans le séjour et le dégagement de la partie nuit, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'ensemble a été construit en 1975 sur une parcelle de 549 m², clôturée, arborée et piscinable, située à proximité de toutes commodités. Bon état général.Ideal famille, primo accédant ou couple de retraités. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0)4 68 78 53 20 Plus d'informations sur Trèbes (11800)