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SECTEUR LA REOLE DIRECTION MARMANDE Situé dans le bourg d'un village (5 minutes de La Réole et 10 minutes de Marmande), découvrez ce bien offrant un fort potentiel, proposé par l'Immobilier du Centre La Réole. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation d'environ 127 M2 comprenant au rez de chaussée, une entrée, un séjour, un salon, un dégagement, un wc ainsi qu'une ancienne véranda. A l'étage, un palier dessert une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un wc. Menuiseries double vitrage et volets PVC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Vous bénéficierez d'un grand garage d'environ 160 M2, idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet d'aménagement complémentaire. Sur l'arrière, une parcelle de terrain de 3300 M2 vient compléter ce bien. Une opportunité intéressante pour un projet d'habitation, d'investissement ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

Mongauzy (33190) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 115 M² À MONGAUZY, 6 PIÈCES Faites bâtir votre future maison dans la commune de Mongauzy sur un terrain de 930 m². Cette maison à réaliser propose une surface habitable de 115 m², idéale pour une famille. Elle comprend six pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains, offrant un espace confortable et adapté à vos besoins. Elle se développe sur deux niveaux, ce qui permet une séparation des espaces de vie et des chambres. Cette maison bénéficie d'un terrain de 930 m², offrant de belles possibilités pour aménager les extérieurs selon vos envies. ENVIRONNEMENT Mongauzy est une commune paisible. Des commerces sont présents à proximité pour faciliter votre quotidien. La gare de Lamothe-Landerron se trouve à 1,1 km, celle de La Réole à 5,2 km et celle de Sainte-Bazeille à 6,1 km. L'autoroute A62 est accessible à 9 km. Pour les familles, l'école primaire Ginette Marois est située à q

Mongauzy (33190) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf VENTE d'une maison T3 (92 m²) à Mongauzy À Mongauzy (33190), maison neuve en vente de 3 pièces, 92 m² de surface et 933 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes: gares (Lamothe-Landerron, La Réole et Sainte-Bazeille), École Primaire Ginette Marois, bibliothèque. Accès autoroute A62 à 9 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 220 000 €. Référence: AF2466060-0_1 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. programme neuf f3 Mongauzy - Gironde (33) Achat immo neuf immobilier

Mongauzy (33190) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf Maison T3 (90 m²) en vente à Mongauzy Maison neuve 3 pièces en vente à Mongauzy (33190) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 933 m². Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes: gares (Lamothe-Landerron, La Réole et Sainte-Bazeille), École Primaire Ginette Marois, bibliothèque. Autoroute A62 accessible à 9 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 200 000 €. Référence: AF2466060-0_3 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. programme neuf f3 Mongauzy - Gironde (33) Achat immo neuf immobilier

Mongauzy (33190) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Mongauzy: maison F4 (80 m²) à vendre À Mongauzy (33190), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² et 933 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité: gares (Lamothe-Landerron, La Réole et Sainte-Bazeille), École Primaire Ginette Marois, bibliothèque. Autoroute A62 accessible à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 180 000 €. Référence: AF2466060-0_2 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. programme neuf f4 Mongauzy - Gironde (33) Achat immo neuf immobilier

Sur les hauteurs de Mongauzy, dans un environnement privilégié dominant la vallée de la Garonne, découvrez cette belle maison ancienne d’environ 220 m² habitables, nichée au cœur d’une propriété de près de 7 hectares, composée notamment de terres agricoles.À seulement 8 minutes de La Réole, 15 minutes de Marmande et environ 50 minutes de Bordeaux, avec les commodités de Mongauzy à proximité: école, boulangerie, bureau de tabac, station-service et services de proximité.La maison offre 5 chambres, de beaux volumes et de nombreux éléments de caractère: carreaux de Gironde, poutres apparentes, deux beaux escaliers en bois et deux cheminées en pierre.Une rénovation complète est à prévoir: toiture, menuiseries, chauffage, isolation et doublages. Un véritable projet pour les amoureux de rénovation souhaitant redonner tout son cachet à une demeure de caractère au potentiel exceptionnel.Un bien rare, idéal pour un projet familial, une résidence de charme ou pour les passionnés de belles bâtisse

VENTE d'une maison T4 (85 m²) à MongauzyMaison neuve 4 pièces à vendre à Mongauzy (33190) avec une surface de 85 m² sur un terrain de 933 m². Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.À dix minutes: gares (Lamothe-Landerron, La Réole et Sainte-Bazeille), École Primaire Ginette Marois, bibliothèque. Accès autoroute A62 à 9 km.Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 185 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison de 3 pièces (95 m²) à Mongauzy MAISON 3 PIÈCES NEUVE En vente: notre agence Maisons de la Côte Atlantique Marmande est heureuse de vous présenter à Mongauzy (33190), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 95 m². Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve. Le terrain du bien s'étend sur 933 m². L'École Primaire Ginette Marois est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Lamothe-Landerron, La Réole et Sainte-Bazeille à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 9 km. On trouve une bibliothèque à quelques minutes. Elle est à vendre pour la somme de 230 000 €

VENTE: maison F4 (100 m²) à Mongauzy MAISON 4 PIÈCES NEUVE En vente: à Mongauzy (33190), ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m². Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. Le terrain du bien est de 933 m². L'École Primaire Ginette Marois est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Lamothe-Landerron, La Réole et Sainte-Bazeille) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A62 à 9 km. Il y a une bibliothèque dans les environs. Elle est à vendre pour la somme de 190 000 €

VENTE d'une maison de 5 pièces (107 m²) à Mongauzy MAISON 5 PIÈCES NEUVE En vente: nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces de plain-pied de 107 m² à Mongauzy (33190). Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain de cette maison est de 933 m². La maison est neuve. Il y a l'École Primaire Ginette Marois à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Lamothe-Landerron, La Réole et Sainte-Bazeille à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 9 km. Il y a une bibliothèque à quelques minutes du bien. Elle est à vendre pour la somme de 255 000 €

Mongauzy (33190) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À MONGAUZY, 3 PIÈCES Construisez votre maison à Mongauzy, offrant une superficie habitable de 100 m² sur un terrain de 1300 m². Cette maison à bâtir comprend 3 pièces principales, avec 3 chambres et 2 salles de bains, idéale pour un projet familial. Elle dispose également d'une cuisine intégrée. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces en un seul niveau. Vous profiterez d'un terrain de 1300 m², parfait pour aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Mongauzy est une commune paisible où vous trouverez une école primaire à quelques minutes à pied. Les gares de Lamothe-Landerron, La Réole et Sainte-Bazeille sont accessibles, ainsi que l'autoroute A62 à 9 km. Un restaurant et une bibliothèque se situent à proximité. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente pour 215000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte At

Sur les hauteurs de Mongauzy, dans un environnement privilégié dominant la vallée de la Garonne, découvrez cette belle maison ancienne d’environ 220 m² habitables, nichée au cœur d’une propriété de près de 7 hectares, composée notamment de terres agricoles.À seulement 8 minutes de La Réole, 15 minutes de Marmande et environ 50 minutes de Bordeaux, avec les commodités de Mongauzy à proximité: école, boulangerie, bureau de tabac, station-service et services de proximité.La maison offre 5 chambres, de beaux volumes et de nombreux éléments de caractère: carreaux de Gironde, poutres apparentes, deux beaux escaliers en bois et deux cheminées en pierre.Une rénovation complète est à prévoir: toiture, menuiseries, chauffage, isolation et doublages. Un véritable projet pour les amoureux de rénovation souhaitant redonner tout son cachet à une demeure de caractère au potentiel exceptionnel.Un bien rare, idéal pour un projet familial, une résidence de charme ou pour les passionnés de belles bâtisse

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À MONGAUZY, 3 PIÈCESConstruisez votre maison à Mongauzy, offrant une superficie habitable de 100 m² sur un terrain de 1300 m². Cette maison à bâtir comprend 3 pièces principales, avec 3 chambres et 2 salles de bains, idéale pour un projet familial. Elle dispose également d'une cuisine intégrée. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces en un seul niveau. Vous profiterez d'un terrain de 1300 m², parfait pour aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENTMongauzy est une commune paisible où vous trouverez une école primaire à quelques minutes à pied. Les gares de Lamothe-Landerron, La Réole et Sainte-Bazeille sont accessibles, ainsi que l'autoroute A62 à 9 km. Un restaurant et une bibliothèque se situent à proximité. NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour 215000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre

Mongauzy: maison F4 (80 m²) à vendre À Mongauzy (33190), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² et 933 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité: gares (Lamothe-Landerron, La Réole et Sainte-Bazeille), École Primaire Ginette Marois, bibliothèque. Autoroute A62 accessible à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 180 000 €

Maison T3 (90 m²) en vente à MongauzyMaison neuve 3 pièces en vente à Mongauzy (33190) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 933 m². Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.À dix minutes: gares (Lamothe-Landerron, La Réole et Sainte-Bazeille), École Primaire Ginette Marois, bibliothèque. Autoroute A62 accessible à 9 km.Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 200 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence

VENTE d'une maison T3 (92 m²) à Mongauzy À Mongauzy (33190), maison neuve en vente de 3 pièces, 92 m² de surface et 933 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes: gares (Lamothe-Landerron, La Réole et Sainte-Bazeille), École Primaire Ginette Marois, bibliothèque. Accès autoroute A62 à 9 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 220 000 €

33190 - FOSSES ET BALEYSSAC A VENDRE MAISON EN PIERRE DE PLUS DE 180 M² - AU CALME, AVEC VUE SUPRLOMBANT LES VIGNOBLES. Cette maison au CHARME INCONTESTABLE, vous propose plusieurs possibilités d'aménagement. Avec sa superficie de 180 m² au SOL, possibilité d'un étage, il est possible d'imaginer une pièce de vie d'environ 80 M², quatre chambres dont une éventuelle SUITE PARENTALE, et deux salle de bains. Côté extérieur, une TERRASSE GASCOGNE, une terrasse en HAUTEUR donnant directement sur les vignobles, et un coin JARDIN intimiste. CE QU'IL FAUT SAVOIR: un permis de construire est déjà validé pour faciliter les démarches, mais possibilité de revoir le projet. Le vignoble est BIO, aucun pesticide! LES PLUS: tranquillité assurée, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES avec un rendement allant jusqu'à 2000 euros, aucun vis à vis, POINT DE VUE INCROYABLE. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

Ferme à rénover sur ses 6.3 ha d'un seul tenant (prairie louée env 650 EUR/an et bois libre d'occupation). Habitation de plain-pied composée de 7 pièces et sanitaires. Grange attenante aménageable. 16 km de Marmande / 10 km de La Réole (8 mins du péage). A vos projets ! Classe énergie: G. Ref: 2030. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite: (Agent commercial RSAC Agen 532791407. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

superbe immeuble d'habitation dans le centre historique de La Réole, bénéficiant de 4 étages, en plus d'une grande cave, et de deux terrasses, de deux entrées sur deux rues parallèles. Actuellement un grand atelier d'artiste utilise le rez-de-chaussée; ce qui donnera libre cours à vos projets d'aménagement ( possibilité d'aménager 250 m2 habitables)... les commerces de proximité ainsi que les écoles sont à portée de jambes ! Le(s) point(s) vert(s): Double vitrage, Isolation toiture Frédéric Duprat E.I. - RSAC de Bordeaux n°344376884 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

Un patrimoine unique au cœur d'un village pittoresque Magnifique restauration pour ce bien unique situé au sein de Meilhan-sur-Garonne, charmante commune du Lot-et-Garonne limitrophe de la Gironde, à seulement 10 km de Marmande et de La Réole, et 50 km d'Agen ou Bordeaux. Histoire et patrimoine Ancien péage du village pendant près de 300 ans. À l'origine, la tour mesurait 30 m de haut; elle fut partiellement détruite par ordre de Richelieu en 1622 lors de la destruction du bourg protestant. Vestiges encore visibles: meurtrière et restes de mâchicoulis. Répertoriée dans les archives sous le nom « Maison Noble de Grignols ». Caractéristiques Actuellement 20 m de haut sur 3 niveaux, plus un grenier aménageable de 40 m² et une cave de 40m2. Murs de 75 cm d'épaisseur et plafonds de 3,5 m. Rénovation complète et de grande qualité récente: intérieur, extérieur, toiture. Grenier avec vue panoramique sur la vallée de la Garonne. Chauffage principal au bois (poêle en fonte neuf) + radiateurs éle

A vendre: Belle maison à rénover - Proche Monségur (33580) Découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant 260 m² habitables sur un terrain spacieux de plus de 1 700 m². Située dans un cadre idyllique avec une vue dégagée sur des prairies, des cultures céréalières et des vignes en agriculture biologique, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Caractéristiques: Gros oeuvre terminé: murs consolidés avec ceinture sous charpentes et poteaux raidisseurs, toiture neuve. Installation photovoltaïque de 8 800 watts sous contrat S21 avec EDF OA, garantissant un revenu annuel entre 1 800 et 2 000 euros sur 20 ans. Possibilité de passer en revente partielle avec autoconsommation sur simple demande. Deux terrasses: l'une exposée plein sud et sous abri, et l'autre sur le toit, offrant une vue panoramique à 360°. Permis de construire en cours de validité. Plans d'architecte disponibles pour une vision claire de votre futur projet. Ce bien est une occasion uniqu

A seulement 75 KM de Bordeaux et 10 mn de l'embranchement de l'autoroute charmante maison d'architecte à vendre à Meilhan-sur-Garonne (ou vous trouverez toutes les commodités), à seulement 13 minutes de Marmande construite en 1981 et offrant 150 m² en très bon état. Idéale pour une vie paisible, elle propose de plein pied 3 chambres, un grand séjour lumineux,2 salles d'eau une belle cuisine aménagée et équipée,2bureaux, une belle terrasse donnant sur un jardin bien entretenu et paysagé, ainsi qu'un sous-sol spacieux. Stationnement facilité avec garage intérieur et emplacement extérieur. Fonctionnelle et agréable, cette maison combine confort et praticité dans un cadre résidentiel recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité: contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence: 1214

A Saint Martin Petit, entre Marmande et La Réole et à cinq minutes des commodités. Nicolas Faisy vous présente cette maison habitable à finir de rénover de 107m² et sa grange attenante d'une emprise au sol de 300m² environ. Le tout sur une parcelle de 1400m² accompagné d'un terrain à proximité de 500m². Concernant la partie habitable, vous disposez de: - deux chambres - un grand séjour - une cuisine meublée - une salle d'eau avec wc Pour la partie grange, l'ensemble dispose de différentes ouvertures vers l'extérieur et d'une grande hauteur sous toiture. De plus des combles de 80m² environ sont aménageables au dessus de la partie habitable. A l'extérieur vous disposez d'un garage attenant, d'un jardin, un puit ainsi qu'une parcelle à proximité de 500m². Les plus: chauffage au bois avec ventilation d'air chaud, beaucoup de possibilités dont celle de faire plusieurs logements. Idéal primo-accédants, artisans et investisseurs ! Prix 88 000 euros (honoraires charge du vendeur) DPE E - GES B

Située à Morizès (33190), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et pratique, offrant un cadre de vie agréable proche des commodités locales. La première maison de plain-pied comprend un salon, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une cuisine aménagée et équipée. La deuxième maison attenante sur deux niveaux offre un rez-de-chaussée avec un salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, un bureau, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, on découvre trois chambres, une salle d'eau, une mezzanine, une salle de bains et un toilette séparé avec lave-mains. Un double garage attenant complète l'ensemble ainsi qu'une pergola. Cette propriété est un lieu idéal pour ceux qui sont à la recherche de calme et de confort dans un cadre naturel, bien entretenu et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre con

Iad France - Delphine Bedouet vous propose: Sublime Propriété de Caractère comprenant 1 gîte (revenus locatifs), Jardin et Piscine à 15 minutes de Marmande, sans vis-à-vis, ni voisins (300m minimum) * Propriété, sans vis-à-vis ni voisins à proximité (300m minimum), composée de * - 1 maison de 160 m² habitables - 1 gîte de 45 m² - 1 séchoir avec une partie ouverte et une partie fermée servant de garage - 1 cave de 17 m² - 4 abris de jardin - aménagement idéal pour les élevages félins et canins - 1 source - 1 puits - 1 potager - 1 verger - 1 Spa - 1 Sauna - Hammam - 1 piscine de 9 m X 4 m * Les atouts de cette propriété * - Aucun travaux à prévoir - Charme et histoire mais avec tout le confort moderne - Gîte de 45 m² et qui assure des revenus locatifs - Environnement calme (pleine campagne) à 15 minutes de Marmande - Pas de vis-à-vis, pas de voisins proches, terrain entièrement clôturé - Aménagements permettant d'accueillir des élevages canins ou félins * La maison de 160 m² habitables *