37 658 propriétés à vendre à Mongauzy

Maison récente de 72 m² située à Meilhan-sur-Garonne, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Construite en 2025, cette maison moderne offre des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Elle est implantée sur un terrain de 617 m², permettant de profiter pleinement de lextérieur et offrant la possibilité de créer un garage ou un carport. Elle se compose dune pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dune salle d'eau moderne et de WC indépendants. Le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique. La salle d'eau et les WC sont équipés douvrants oscillo-battants, apportant confort et ventilation. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. La maison est également équipée dune VMC hygroréglable. Maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale en résidence principale ou secondaire. Prix: 178 800 € Ce bien vous est présenté par Corinne Nicodemo, v

Caractéristiques principales * Construction en pierre de caractère * Poutres apparentes et éléments d’époque * Grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon * Poêle à granulés * Alliance réussie entre architecture traditionnelle et rénovation contemporaine * Espaces de vie lumineux et conviviaux, idéaux pour recevoir Rez-de-chaussée Cuisine / salon / salle à manger: 40 m² WC / buanderie: 4 m² Salle d’eau: 5,5 m² Cave: 13 m² Premier étage Palier: 16 m² Chambre 1: 10 m² Chambre 2: 9 m² Chambre 3: 4 m² WC: 4 m² Bureau: 11 m² Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Toutes les superficies indiquées sont approximatives et fournies à titre indicatif uniquement

Venez découvrir cette maison de 110m² mitoyenne située à 5 min à pieds du bourg de Meilhan sur Garonne, au calme, proche de toutes commodités. Elle comprend un vaste séjour plafond cathédrale avec une mezzanine servant de bureau, une cuisine aménagée équipée avec un poêle à granulés, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. A l'étage, deux chambres d'enfants et une pièce technique. Un extérieur avec une terrasse et un garage avec petit terrain complètent le bien. Type de chauffage: Poêle à granulés et électrique Double vitrage, volets roulants électriques et battants bois Assainissement à raccorder au tout à l'égout Taxe foncière: 900 € A visiter ! Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Sur les hauteurs de La Réole, à quelques pas du centre et proche de toutes les commodités. Découvrez cette maison contemporaine de 84 m² et son jardin de 840 m² dans un environnement calme et paisible. Cette maison rénovée avec goût vous propose: - Un séjour lumineux avec cuisine équipée, - 2 chambres disposant de rangements. - Un bureau - Une véranda - Une salle d'eau avec WC Vous profiterez aussi d'un jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse agréable pour les beaux jours. Le confort est assuré par des pompes à chaleurs réversibles, posez vos valises dès la signature ! Idéal pour un premier achat, ou pour ceux qui recherchent un bien clé-en-main. Plus d'infos et visites sur demande. Prix: 174 000 euros charge vendeur DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1 410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous présente: Un lieu rare, hors du temps… Au cœur d’un village pittoresque et recherché, se dresse cette maison tour du XIVᵉ siècle (vers 1350), connue dans les archives sous le nom de *« Maison Noble de Grignols ». Ancien péage du village durant près de 300 ans, cette bâtisse raconte à elle seule plusieurs siècles d’histoire. Édifiée sur 3 niveaux, culminant à 20 mètres de hauteur, elle offre des vues panoramiques remarquables sur les toits du village et la vallée de la Garonne. Authenticité & caractère: Murs en pierre de 75 cm d’épaisseur Hauteurs sous plafond de 3,50 m Volumes généreux, lumière et cachet Rénovation récente, réalisée avec goût, dans le respect des matériaux anciens et de l’environnement Un bien clé en main: Toiture, intérieur et extérieur rénovés Volets intérieurs et extérieurs Cave de 40 m² Grenier restauré de 40 m², aménageable, avec une vue sublime Chauffage au bois avec poêle en fonte neuf Radiateurs électriques en complément Élect

Idéale grande famille ou projet intergénérationnel Située avec un accès rapide vers Sainte-Bazeille et La Réole, cette spacieuse maison de 150 m2 en excellent état offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un regroupement familial. Grâce à une distribution intelligente, chaque niveau peut être rendu totalement indépendant, permettant la création de deux logements autonomes tout en conservant l'esprit d'une maison familiale conviviale. Composition de chaque étage: 2 chambres 1 belle pièce de vie lumineuse 1 cuisine 1 salle d'eau ou salle de bain 1 WC Les atouts: Double garage Cuisine d'été Terrain arboré et entièrement clôturé de 1 949 m2, parfait pour les enfants, les animaux, ou l'aménagement d'un espace détente / potager Une maison clé en main, aux multiples possibilités, à découvrir rapidement ! CLASSE ENERGIE: D 173 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: D 44 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 2200 EUR et 3020 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01

Iad France - Anthony Remy vous propose: Superbe maison contemporaine, récente de 185 m² habitables sur une grande parcelle de 1745 m². Ce bien particulièrement bien agencé et baigné de lumière bénéficie de tout le confort moderne, piscine au sel (6x4), véranda récente de 20 m², chauffage par climatisation réversible, fibre optique, poêle à bois, le tout au calme et sans vis à vis. Cette maison unique bénéficie de très belles prestations, quatre grandes chambres dont une suite parentale, wc séparés avec son lave main, deux salles d'eau, d'une immense pièce de vie de 70 m² ouverte sur une cuisine neuve, cellier, bureau. L'extérieur bénéficie également de très belles prestations, un coin grillades, un coin repos, le terrain est paysagé, carport, garage fermé, nombreuses places de stationnement et d'un abris de jardin en bout de parcelle. Assainissement par micro station conforme. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en c

Située sur la commune de Meilhan-sur-Garonne, cette ancienne bâtisse offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de reconstruction. La maison développait à l'origine environ 80 m² habitables. La toiture s'étant entièrement effondrée, le bien nécessite une restauration complète. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 5 020 m², offrant un environnement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également sur le terrain un séchoir d'environ 100 m² en bon état, pouvant servir de stockage, atelier ou être valorisé dans le cadre d'un projet immobilier. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier: Julien BRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 212 450 RCP Valide

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison de bourg rénovée pleine de charme ayant conservé son cachet d'antan! Située à environ 1 heure de Bordeaux, elle se compose d'une élégante pièce de vie de 45 m² environ avec cheminée, cuisine ouvrant sur terrasses, salle d'eau/wc, 3 chambres dont une suite parentale. Caves. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 1 heure de Bordeaux et 10 minutes de Marmande, découvrez cette magnifique propriété en pierre alliant authenticité, charme et confort moderne. Développant près de 400 m2 habitables, elle se compose d'une habitation principale ainsi que d'un appartement T3 indépendant, sans vis-à-vis, bénéficiant de son propre extérieur privatif. Un véritable atout pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. Les murs en pierre, les poutres apparentes, les tomettes et la cheminée confèrent au séjour d'environ 70 m2 une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans le prolongement, la vaste cuisine de près de 50 m2, séparée par de superbes colombages, constitue un véritable lieu de vie, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit offre 7 chambres, dont 4 de plain-pied, permettant une vie confortable au quotidien, complétées par 2 salles d'eau. À l'étage, les poutres apparentes et les volumes gé

RARE LIBRE Nichée au cœur de La Réole, cet appartement de 51m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour ouvert qui donne immédiatement sur la cuisine fonctionnelle. Deux chambres offrent l'intimité nécessaire pour une vie de famille ou un espace de travail à domicile, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent confortablement le logement. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 557 euros mensuel. il bénéficie de deux places de parking. L'emplacement est un véritable atout: la gare TER, à seulement quatre minutes à pied, vous relie rapidement aux réseaux régionaux, facilitant déplacements professionnels ou escapades le weekend. Le quartier est également très prisé par les familles, avec un collège accessible en quatre minutes de marche et plusieurs écoles primaires et maternelles à moins de dix minutes, garantissant un cadre de vie scolaire complet à proximité. En dehors des obligations quotidiennes, le quotidien se savoure à proximité. Vous pourrez pr

iad France - Chantal Pellier vous propose: Beaucoup de charme pour cette maison idéalement située dans un environnement verdoyant et proche de toutes commodités à Lamothe-Landerron. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique séjour avec cheminée ainsi qu'un trés bel escalier en verre, son plafond cathédrale et mezzanine, un second salon séjour permettant des réunions familiales ou amicales, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, une partie nuit dessert deux chambres, une salle d'eau, wc, une buanderie,une cave et un atelier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux trés grandes chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu' un bureau. Côté extérieur, cette propriété offre une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, une piscine pour se rafraîchir en été, ainsi qu'un parc paysager pour des moments de détente au grand air. Cette maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre o

A La Réole, dans une impasse (sans issue) très calme, découvrez cette charmante maison en pierre familiale Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec une belle cheminée et des poutres apparentes, une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bain spacieuse et une salle d'eau. Le grenier de 105 m2 permet de nombreuses perspectives d'aménagement. Vous trouverez un garage attenant de 36 m2 avec une belle hauteur sous plafond. A l'extérieur, un beau auvent couvert pour passer des soirées d'été autour d'un barabecue (59 m2 et un jardin spacieux avec vue dégagée et panoramique sur la vallée de la Garonne. Menuiseries bois double vitrage, chaudière gaz de ville, assainissement conforme, toiture remaniée récemment. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir Pour plus d'informations, contactez Marion Baribeaud au Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T: CPI 3301 2025 000 000 028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Située en campagne Meilhanaise, cette maison pierre de style girondine dispose de 240m2 habitables. Le RDC se distribue en une belle entrée, salon, salle à manger ouvert sur la cuisine, bureau salle d'eau avec WC, au 1er étage 3 chambres avec salle d'eau et WC et le 2ème étage propose un volume mansardé avec une superficie au sol de 65m2 où un WC avec un point d'eau sont déjà présents. Sur 7300 m2 de terrain, vous y trouverez un séchoir de 200m2, une piscine 10*5 et un jardin composé d'arbres fruitiers où chaque coin dispose d'un point d'eau alimenté par le puit. Cette girondine a du double vitrage et un système de chauffage central fuel avec radiateur en fonte. Vous aimez la campagne ? Alors prenez rendez-vous pour la visiter ! Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Meilhan sur Garonne, environnement calme pour cette Girondine d'environ 230 m² habitables. Depuis la grande allée, vous découvrez le jardin d'environ 7 300 m² et son verger parfaitement entretenu, le séchoir de plus de 160 m² au sol avec portail motorisé et les deux garages indépendant. Vous pourrez profiter de la piscine sécurisée et de sa plage carrelée autour. La véranda vous mène à l'entrée de la maison avec son bel escalier en pierres. Vous serez séduits par les beaux volumes et les prestations anciennes conservées. Vous découvrez au rez-de-chaussée un chaleureux salon avec insert, une salle à manger ouverte vers la cuisine, un bureau et une salle d'eau avec wc. Une vaste arrière-cuisine tournée vers le jardin et son chai attenant sont des atouts supplémentaires. Au premier étage, la palier dessert 3 lumineuses chambres et une deuxième salle d'eau avec wc. Au second étage, un vaste dortoir et son point d'eau avec wc permettent d'accueillir confortablement votre famille et

Située à Meilhan-sur-Garonne (47180), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La ville pittoresque bénéficie d'un environnement préservé, propice aux balades le long de la Garonne et à la découverte de la région viticole. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre harmonieux entre vie à la campagne et commodités citadines.À l'extérieur, cette demeure se distingue par son vaste parc paysager, une piscine de 60m2 offrant une atmosphère sereine et bucolique, idéal pour se détendre en plein air. Dotée d'un terrain généreux, la propriété permet la création d'aménagements extérieurs personnalisés. De plus, les dépendances incluent une maison d'amis (T2) et une maison de gardien (T4), offrant ainsi un espace supplémentaire pour recevoir et héberger.La maison de maître, d'un surface de 374 m2 comprend un grand séjour de 55 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée de 33 m2 avec cheminée, un burea

LA REOLE CENTRE VILLE Maison de ville à rénover entièrement comprenant au rez de chaussée, un garage de 37 M2 (actuellement loué 100 Euros mensuellement) et une entrée. A l'étage, un plateau d'environ 40 M2 à aménager (possibilité mezzanine). Jardinet de 80 M2 sur l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ REF: 3032LR PRIX: 42 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel

Idéal premier achat à 15 min de La Réole. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette maison de bourg entièrement rénovée avec des prestations de qualité (entreprises RGE) offre un cadre de vie pratique et agréable, au cœur d’un village dynamique avec écoles, commerces et services, à seulement 15 minutes de La Réole et Marmande. Le rez-de-chaussée séduit par une pièce de vie lumineuse aux pierres apparentes, une cuisine ouverte design, une salle d’eau moderne et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, trois chambres, un bureau et un WC indépendant complètent l’espace. Une dépendance attenante permet d’envisager une extension (studio, atelier ou chambre d’amis). Garage et jardin d’environ 490 m² complètent ce bien clé en main, parfaitement adapté à une première acquisition, offrant confort, potentiel et sérénité.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’

Maison d’architecte atypique avec piscine – Saint-Hilaire-de-la-Noaille À seulement 5 minutes de La Réole et 50 minutes de Bordeaux, découvrez cette maison d’architecte de 1984, pleine de charme et de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et des éléments authentiques tels que les carreaux de Gironde, qui lui confèrent un cachet unique. Les atouts de cette maison: Un vaste salon de 38 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir. Une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et fonctionnelle. Une véranda de 16 m², prolongement naturel de l’espace de vie, offrant une vue dégagée sur la piscine. Une suite parentale au niveau principal, avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Une buanderie de 13 m² et un WC indépendant au même niveau. À l’étage: 4 chambres lumineuses, un bureau en mezzanine et une salle d’eau avec WC de 7 m². Un sous-sol complet avec double garage, pratique et spaci

Investissement locatif - Centre historique de La Réole Au cœur du centre historique de La Réole, dans un immeuble ancien rénové avec soin, venez découvrir ce très bel appartement de type 2 de caractère d'environ 40 m² entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre authentique et chaleureux, avec une excellente optimisation des espaces. Le bien est actuellement loué, permettant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Appartement composé d'une entrée donnant séjour et cuisine ouverte type américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc séparé. Appartement situé au 2eme étage de l'immeuble de 3 étages. Les atouts du bien: Appartement rénové Locataire en place Revenus locatifs immédiats Petite copropriété Permis de louer conforme Emplacement recherché au cœur du patrimoine réolais À proximité immédiate des commerces, des quais de Garonne, de la gare et des axes reliant Bordeaux, Langon et Marmande. Surface: 41,2

Située à Saint-Martin-Petit (47180), proche Marmande, cette maison neuve bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour celles et ceux en quête de sérénité. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, tout en permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Construite en 2025, cette maison de 149 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, de quatre chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que de beaux volumes pensés pour le confort du quotidien. Implantée sur un terrain de 2 570 m², elle dispose d'une grande terrasse couverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un vaste jardin laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement: piscine, espace détente, potager ou aire de jeux. Jamais habitée, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une oppor

10 min de La Réole – Réf. 4784-Quiétude- Tel LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT: Située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de La Réole, cette très belle girondine, d'environ 215m², allie charme de l'ancien et confort moderne. Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille et/ou l'exercice d'une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux Un grand salon avec mur en pierre donnant accès à un agréable auvent extérieur Une chambre Une salle de bains Un WC indépendant Un cellier. Un bureau isolée avec entrée séparée, idéal pour une activité libérale ou télétravail. À l'étage: Deux chambres supplémentaires Une grande pièce pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou de bureau Extérieur:La propriété comprend également une grande grange attenante à la maison, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage considérable. Une p

À découvrir sans tarder sur la commune recherchée de Meilhan-sur-Garonne, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025 allie confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie paisible.Implantée sur un terrain de 617 m², cette maison dispose d’un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies.D’une superficie de 71 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’un cellier, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.Située dans un environnement calme et agréable, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et commodités du quotidien, tout en profitant du charme de la campagne lot-et-garonnaise.Maison idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

Ensemble immobilier composé de deux maisons, sur les hauteurs de Fossés et Baleyssac, à seulement 1h de Bordeaux, 15min de l'autoroute et 20min de Marmande. Cette magnifique propriété s'étend sur 415m² habitables et offre une vue imprenable sur la campagne environnante, garantissant un cadre de vie paisible. Elle se distingue par ses beaux volumes, le charme de l'ancien, son décor, ses nombreuses dépendances, sa piscine 6x12, son terrain de tennis et son fronton de pelote basque pour des moments de convivialité et de détente. La première maison se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une vaste salle de jeux, une bibliothèque, un espace atelier déco, 4 chambres, 1 salle de bains douche et baignoire, 2 salles d'eau et 4 wc. Une véranda servant de salon salle à manger donne directement sur la seconde partie habitable où vous trouverez une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bain baignoire balnéo et un wc. Pour plus de rangement et stockage, une bu

Maison en pierre au calme avec dépendances et terrain constructible Située en Gironde, à seulement 10 minutes de La Réole, venez découvrir cette belle maison de campagne implantée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, sans nuisance ni vis-à-vis. La maison comprend: salon/séjour avec pierres apparentes et poêle a granulé récente Une cuisine Deux chambres Une salle d'eau Un WC Un cellier À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain avec une vaste terrasse couverte idéale pour les beaux jours. Le bien dispose également de deux grandes dépendances attenantes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'accueil pour animaux. Le terrain est en partie constructible et peut convenir à différents projets. Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. À visiter sans tarder dans vos agences Maurig Immobilier de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil. Honoraires charge Acquéreurs www.georisques.gouv.fr