49 473 propriétés à vendre à Floudès

superbe immeuble d'habitation dans le centre historique de La Réole, bénéficiant de 4 étages, en plus d'une grande cave, et de deux terrasses, de deux entrées sur deux rues parallèles. Actuellement un grand atelier d'artiste utilise le rez-de-chaussée; ce qui donnera libre cours à vos projets d'aménagement ( possibilité d'aménager 250 m2 habitables)... les commerces de proximité ainsi que les écoles sont à portée de jambes ! Le(s) point(s) vert(s): Double vitrage, Isolation toiture Frédéric Duprat E.I. - RSAC de Bordeaux n°344376884 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

Maison de 6 chambres dans un environnement calme, située à mi-chemin entre Monségur et Langon. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, WC, une grande buanderie et une immense grange attenante de plus de 200 m² pouvant être aménagée en espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres et 2 grands greniers pouvant être aménagés (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison est en bon état mais nécessiterait quelques travaux de rénovation. De plus, la maison est entourée d'un jardin et comprend plusieurs dépendances, dont un garage et plusieurs grands hangars. N'hésitez pas à prendre rendez-vous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix honoraires inclus: 267 500 € Prix honoraires exclus: 250 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Située dans une charmante commune de l'Entre-Deux-Mers, bénéficiant d'un regroupement scolaire, cette agréable maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables, vous séduira par sa luminosité et son environnement calme. À seulement 5 minutes de La Réole, de sa gare et ses commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, espace convivial parfaitement pensé pour partager de bons moments au quotidien. Pour votre confort en toutes saisons, la maison est équipée avec d'une cheminée avec insert ainsi que d'une climatisation. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing et arrivée d'eau permettant l'aménagement d'une future suite parentale. Vous disposez également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un wc indépendant et d'un cellier. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse avec cuisine d'été idéale pour les repas en plein ai

En exclusivité dans votre Agence Orpi de Langon, une Maison de Maître à 15 minutes de Langon et 45 minutes de Bordeaux. Sur presque 400m2 habitable, avec un jardin intimiste et abrité de 200m2 en plein centre bourg, cette jolie bâtisse au charme d'antan préservé et sublimé saura satisfaire tous vos projets: maison de famille, maison de ville, activité de chambres d'hôtes ou de gîte, regroupement à plusieurs familles. Dès votre arrivée, le charme opère avec une façade élégante et une vaste entrée desservant le salon (30m2), la salle à manger(35m2), une cuisine (16,5m2), un bureau (12m2), une vaste buanderie (22m2) et un WC. Au 1er étage, on retrouve 4 grandes chambres d'environ 30m2 dont 3 suites parentales avec sde et WC, une buanderie. Au 2e étage, un espace de 72,2m2 a été aménagé en loft avec l'espace de vie, la cuisine et le couchage, une salle d'eau, un wc. Un dortoir, un espace de sport et de détente ou même 2 chambres peuvent encore être aménagés sur 57m2. Pour le confort de ses

A seulement 5 minutes de La Réole, au cœur d'une commune paisible disposant d'une école à regroupement scolaire, découvrez cette maison en pierres d'environ 100 m² habitables offrant un beau potentiel de modernisation. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Le salon et la cuisine actuellement séparés laissent la possibilité d'être facilement réunis afin de créer une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m². Cet aménagement permettrait de profiter d'un espace ouvert, lumineux et convivial idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. A l'étage, le palier permet d'accéder aux 3 chambres et à la salle de bains. Les dépendances constituent un véritable atout: Un garage d'environ 35 m² pouvant accueillir un véhicule Une grange d'environ 120 m² optimale pour stationner un camping-car et plusieurs autres véhicules. Située en zone UA du PLUI, la grange es

Située à 10 minutes de La Réole, au calme, venez découvrir cette maison de plain pied rénovée. Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte et cellier. Coin nuit avec quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un point d'eau supplementaire dans l'espace parental. Double garage independant. Beau jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 230000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

LA REOLE IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT A proximité de la gare et du centre ville, maison de bourg mitoyenne avec petite cour sur l'arrière et cave d'environ 100 M2 habitables comprenant entrée, séjour-salle à manger, coin-cuisine, wc. A l'étage, palier, 2 chambres, salle d'eau-wc. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Maison actuellement louée 448.19 Euros / mois (Bail au 1/08/2006). DPE: Classe D (146 Kwh ep/m2) GES: Classe D (31 Kg eq CO2/m2) DPE réalisé le 30/11/2021 Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1030 Euros et 1470 Euros Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ REF: 2607LR PRIX: 82 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE TEL: Carte Professionnelle CPI 3301 2021 000 000 116 délivrée par la CCI de BO

C'est dans le charmant village de Loubens, en Gironde, que je vous invite à découvrir cette belle maison en pierre, pleine d'authenticité et de caractère qui est située à 10 minutes d'une gare et 20 minutes de l'autoroute. Loubens séduit par son environnement préservé et son patrimoine remarquable, avec notamment son célèbre moulin situé sur le Dropt, le château de Lavison, son église Saint-Vincent et son école primaire. Un village où les vieilles pierres racontent une histoire et où l'on apprécie le calme des petits bourgs de notre Sud-Gironde. Cette bâtisse en pierre, répartie sur deux niveaux, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux du charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir dessert une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, avec wc, ainsi qu'une première chambre. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une bénéf

Au coeur du centre historique de LA REOLE, ville d'art et d'histoire, vous serez séduit par le charme de cet immeuble en pierres, atypique, avec un jardin et ses arbres fruitiers et de l'espace pour stationner. Amoureux de l'insolite, cette maison est faite pour vous, avec ses multiples possibilités d'aménagements. Côté rue commerçante, l'atelier d'artistes pourrait aussi abriter une galerie d'art ou une boutique. Côté sud, la cuisine s'ouvre sur la cour aménagée et ombragée. Elle est aussi Idéale pour un nouveau concept de la maison partagée grâce à ses espaces sur trois niveaux. La ville de LA REOLE est desservie par une gare SNCF qui relie BORDEAUX en 40 mn et se situe à 10 mn de l'accès autoroutier. Ne tardez pas à consultez notre équipe commerciale au pour plus d'informations

Un cadre privilégié pour un projet unique Sur une parcelle de 1,35 hectare en zone naturelle, ce bien est idéal pour un projet de gîte, écolieu, ferme ou protection des animaux. Emplacement stratégique: À 5 km de l’entrée d’autoroute (Bordeaux centre à 65 km) À 8 km de La Réole et 20 km de Langon Cadastre en limite de propriété, environnement calme et préservé Un bâti de caractère à réhabiliter Ancienne ferme avec habitations et dépendances sur 2 niveaux, à rénover entièrement: Possibilité de 463 m² habitables après rénovation. Partie habitable d’origine: environ 100 m² sur 3 pièces Dépendances attenantes (anciennes habitations des années 80) Chai attenant de 27 m² Grand garage/hangar de 80 m² Deux anciens séchoirs (fondations en place, réhabilitables en salle de réception, piscine naturelle. ) Travaux et équipements Toiture à refaire entièrement sur environ 150 m² (ancienne toiture en partie écroulée, déposée et brûlée sur place) Traitement anti-termites en place (dernière inspection

Dans un village paisible à moins de 20 minutes de Langon et 10 minutes de La Réole, avec accès rapide à l'A62 et à la gare, puis supérette, boucherie, accueil de loisirs à 3 minutes. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 130 m2, dans un environnement calme, où vous profiterez d'un terrain de 3 240 m2 clos, avec un abris de jardin d'environ 20 m2 et une piscine. Vous entrerez dans la pièce de vie de 41 m2 avec un espace salon où l'insert bois apporte un confort en hiver et une ambiance chaleureuse. La cuisine est ouverte sur la salle à manger qui donne elle-même sur la terrasse avec vue sur la piscine. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres toutes équipées d'un placard mais aussi d'une pièce de 6,53 m2 pouvant faire office de bureau ou dressing et d'une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire, double vasque et placard, idéale pour une famille. La buanderie de 19,58 m2, attenante à la cuisine est un plus pour stocker des affaires. La maison est équipée de menuiseries

A 10 minutes de la Réole, en campagne dans un cadre paisible et authentique. Cette propriété en pierres de 210 m² habitables allie charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon convivial avec poêle à bois, une salle à manger avec cuisine équipée alliant modernité et authenticité, une salle de jeux également dotée d’un poêle, une buanderie et un WC indépendant. L’étage, dédié à la partie nuit, se compose de quatre chambres lumineuses dont une avec dressing, un bureau, un WC séparé et une grande salle de bains avec douche et baignoire. À l’extérieur, le terrain clos dévoile de nombreux atouts: une piscine propice à la détente, un cabanon pour le rangement, un carport et un garage pour plus de praticité. Ce cadre bucolique offre une vraie qualité de vie. Côté confort, le chauffage central à granulés garantit une chaleur douce et économique tout au long de l’année. Une maison prête à accueillir vos projets de vie dans un cadre exceptionnel, à découvr

A La Réole, Découvrez cette maison composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC. A l'étage, se trouvent 3 chambres spacieuses avec beau plancher et hauteur sous plafond. Le bien est équipée de menuiseries double vitrage récentes, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques neufs. A l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1 331 m2 arboré et fleuri. Vous bénéficiez aussi d'un séchoir avec garages au rdc et un grenier ainsi que d'un atelier sur trois niveaux idéal pour du stockage. Des travaux de rafraîchissement et d'assainissement sont à prévoir ainsi qu'une remise aux normes de quelques points électriques. Le bien se situe dans la plaine de la Garonne. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter Marion Baribeaud au Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T: CPI 3301 2025 000 000 028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Située à 5 min de La Réole, à Saint Sève - Au coeur d'un petit hameau paisible, située dans une impasse, découvrez cette belle maison en pierre de 209 m2, nichée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 7 075 m2. Cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse, une cuisine, une salle à manger, un couloir desservant un cellier et un WC, ainsi qu'une superbe pièce de 60 m2 à aménager selon vos envies. Dotée d'une cheminée et d'un ancien évier en pierre, elle séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Le palier dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, les prestations sont nombreuses: une piscine 9 × 4 m avec liner, douche extérieure, trois grands garages de 44 m2, 59 m2 et 65 m2, plusieurs dépendances, un vaste parking en enrobé et deux puits, dont un alimentant directement la maison. Côté confort, la maison bénéficie d'un équipement comp

A seulement 5 minutes de La Réole, au cœur d'une commune paisible disposant d'une école à regroupement scolaire, découvrez cette maison en pierres d'environ 100 m² habitables offrant un beau potentiel de modernisation. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Le salon et la cuisine actuellement séparés laissent la possibilité d'être facilement réunis afin de créer une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m². Cet aménagement permettrait de profiter d'un espace ouvert, lumineux et convivial idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. A l'étage, le palier permet d'accéder aux 3 chambres et à la salle de bains. Les dépendances constituent un véritable atout: Un garage d'environ 35 m² pouvant accueillir un véhicule et stocker votre matériel. L'ensemble est implanté sur un terrain en partie clos avec jardin intime piscinable et parfaitement orienté, id

Sur les hauteurs de La Réole, à quelques pas du centre et proche de toutes les commodités. Découvrez cette maison contemporaine de 84 m² et son jardin de 840 m² dans un environnement calme et paisible. Cette maison rénovée avec goût vous propose: - Un séjour lumineux avec cuisine équipée, - 2 chambres disposant de rangements. - Un bureau - Une véranda - Une salle d'eau avec WC Vous profiterez aussi d'un jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse agréable pour les beaux jours. Le confort est assuré par des pompes à chaleurs réversibles, posez vos valises dès la signature ! Idéal pour un premier achat, ou pour ceux qui recherchent un bien clé-en-main. Plus d'infos et visites sur demande. Prix: 174 000 euros charge vendeur DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1 410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FAISY, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5

À découvrir à Castets-et-Castillon, à quelques minutes de Langon, cette belle maison de bourg en pierre de plus de 170 m² avec jardin à l'avant. La maison dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un salon attenant avec cheminée ouverte. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres de 16, 27, 15 et 14 m², une salle d'eau et une salle de bain. Côté extérieur, la parcelle fait 360 m². Elle est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique récent. Un grand garage attenant complète l'ensemble. Des travaux ont été récemment réalisés: - Toiture refaite à neuf - Remise à neuf de l'assainissement individuel - Changement de la chaudière au fioul - Installation d'un poêle à granulés - Installation d'un cumulus thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo im

A seulement 3 minutes en voiture de la Réole, dans une petite ville avec commerces, associations dynamiques et groupe scolaire, je vous invite à découvrir une belle maison de plain-pied baignée de lumière dont les nombreuses ouvertures donnent sur la nature environnante et plus de 3 000m2 de terrain Elle est actuellement divisée en 2 espaces distincts possédant chacun ses compteurs (eau, électricité et gaz): Le premier logement comprend: - une grande entrée - un salon - une cuisine dinatoire ouverte sur un grand balcon - deux grandes chambres avec placards - un cellier avec placards - une buanderie avec évier et évacuation pour un lave-linge - une grande salle de bain avec baignoire, douche et sèche-serviettes - des toilettes séparés - un très grand garage en rez de jardin (47m2) avec un accès direct dans le logement Le deuxième logement comprend: - une entrée - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - un bureau avec placards - deux grandes chambres avec placards - une g

A La Réole, dans une impasse (sans issue) très calme, découvrez cette charmante maison en pierre familiale Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec une belle cheminée et des poutres apparentes, une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bain spacieuse et une salle d'eau. Le grenier de 105 m2 permet de nombreuses perspectives d'aménagement. Vous trouverez un garage attenant de 36 m2 avec une belle hauteur sous plafond. A l'extérieur, un beau auvent couvert pour passer des soirées d'été autour d'un barabecue (59 m2 et un jardin spacieux avec vue dégagée et panoramique sur la vallée de la Garonne. Menuiseries bois double vitrage, chaudière gaz de ville, assainissement conforme, toiture remaniée récemment. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir Pour plus d'informations, contactez Marion Baribeaud au Marion BARIBEAUD EI - SIREN 940 148 125 - Carte T: CPI 3301 2025 000 000 028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Publié le 05/05/2026 Dans la commune de GIRONDE SUR DROPT, maison individuelle à étage avec un garage attenant, de Type 5 sur une parcelle de 501 m²( ref R.FO20005L). Année de construction 1984. Maison qui se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine fermée, un salon séjour et un wc. A l'étage 4 chambres, une salle de bain. La production d'eau chaude sanitaire et le chauffage sont assurés en tout électrique DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Une priorité est accordée aux locataires de bailleurs sociaux soumis à des conditions de ressources. Les frais de notaire sont réduits pour tous les candidats. Pas de frais d'agence. Modalités de visite et d'acquisition au ou par mail. En vue de confirmer votre intérêt après la visite, vous pourrez compléter une offre d'achat téléchargeable et la retourner à l'adresse: dès le lendemain de la visite et au plus tard un mois à compter de la date de parut

? MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN, GARAGE & DÉPENDANCES – FORT POTENTIEL À RÉINVENTER À la recherche d'un bien avec du cachet, de l'espace et un vrai potentiel de transformation ? Cette maison ancienne pleine de caractère pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de village développe environ 99 m² habitables sur un terrain de 850 m² exposé Sud-Ouest, avec jardin clos, terrasse, garage et hangar. ? Ce que l'on aime immédiatement: • Les beaux volumes et le charme de l'ancien • Le jardin privatif pour profiter des beaux jours • Les nombreuses dépendances pour stockage, atelier ou projet complémentaire • L'absence de copropriété • Les écoles et commodités à proximité La maison se compose: ? Au rez-de-chaussée: Une cuisine indépendante Un salon / salle à manger Un espace douche WC indépendant ? À l'étage: 3 chambres Une salle de bain Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base est saine avec toiture refaite et isol

LA REOLE CENTRE VILLE Maison de ville à rénover entièrement comprenant au rez de chaussée, un garage de 37 M2 (actuellement loué 100 Euros mensuellement) et une entrée. A l'étage, un plateau d'environ 40 M2 à aménager (possibilité mezzanine). Jardinet de 80 M2 sur l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ REF: 3032LR PRIX: 42 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel

Maison située sur la commune de Pondaurat de 170m2. Maison située sur la commune de Pondaurat, de 170 m2 environ, avec beaucoup de charme, à finir de restaurer avec combles et sous sol à éventuellement aménager. Maison pouvant convenir à une famille nombreuse, au vu du nombre de chambres et de sa surface ainsi que celle à aménager. L'habitation est actuellement louée en gîte. Elle peut également tout à fait convenir à une profession libérale. Très grand terrain de 2 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 4578 et 6194 Euros/an (année de référence 2021)

Maison d’architecte atypique avec piscine – Saint-Hilaire-de-la-Noaille À seulement 5 minutes de La Réole et 50 minutes de Bordeaux, découvrez cette maison d’architecte de 1984, pleine de charme et de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et des éléments authentiques tels que les carreaux de Gironde, qui lui confèrent un cachet unique. Les atouts de cette maison: Un vaste salon de 38 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir. Une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et fonctionnelle. Une véranda de 16 m², prolongement naturel de l’espace de vie, offrant une vue dégagée sur la piscine. Une suite parentale au niveau principal, avec salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Une buanderie de 13 m² et un WC indépendant au même niveau. À l’étage: 4 chambres lumineuses, un bureau en mezzanine et une salle d’eau avec WC de 7 m². Un sous-sol complet avec double garage, pratique et spaci

Spécial investisseurs ! Découvrez ce T3 de 60 m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété agréable et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec cellier, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres,une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité des principaux services. L'appartement est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 553 € dont 90 € de provision pour charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Contactez nous au Bien proposé par Loÿs MONGUILLOT EI, agent commercial (RSAC 837472588)