52 924 propriétés à vendre à Floudès

Cette maison en pierre de 425 m² est composée de 4 chambres ainsi que 2 points d’eau. Son atout majeur: une vue magnifique et dégagée sur la campagne, offrant un cadre exceptionnel avec piscine. Le tout sur un terrain joliment arboré de 6 403 m² avec dépendance de 274 m². Revenus complémentaires avec un T2 et un T4 loués. Honoraires à charge acquéreur: 4%. Prix hors honoraires: 580000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement quelques minutes de l'accès autoroute, découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine conviviale équipée d'un poêle à bois, d'un salon chaleureux avec insert, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente. ) et dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un second WC indépendant. Cette maison bénéficie également d'équipements appréciables tels que la climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. Son classement énergétique en C constitue un véritable atout, rare pour une maison en pierre de cette superficie. Avec ses 196 m² habitables, ses beaux volumes et son charme authentique, cette maison est idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. U

PROJET DE 85 M² À LA RÉOLE SUR UN TERRAIN DE 960 M 2 ARBORE Située à La Réole, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 960 m² dans un secteur offrant une vue dégagée. Elle propose un espace comprenant trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation sur un seul niveau. Le terrain de 960 m² autour de la maison offre un espace extérieur appréciable pour profiter de la nature. ENVIRONNEMENT La Réole est une commune offrant un cadre reposant avec une gare à 336 mètres. Les écoles ne sont pas loin, avec le collège Paul Esquinance accessible à pied en quelques minutes, ainsi que le groupe scolaire et le lycée polyvalent Jean Renou. Les commerces se trouvent à proximité, complétés par plusieurs restaurants installés à moins de deux minutes à pied. L'autoroute A62 est située à 8 km. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 182000 euros. Pour plus d'informations

Investissement locatif - Centre historique de La Réole Au cœur du centre historique de La Réole, dans un immeuble ancien rénové avec soin, venez découvrir ce très bel appartement de type 2 de caractère d'environ 40 m² entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre authentique et chaleureux, avec une excellente optimisation des espaces. Le bien est actuellement loué, permettant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Appartement composé d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour, cuisine semi ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain et wc séparé. Appartement situé au 1er étage de l'immeuble de 3 étages. Les atouts du bien: Appartement rénové Locataire en place Revenus locatifs immédiats Petite copropriété Permis de louer conforme Emplacement recherché au cœur du patrimoine réolais À proximité immédiate des commerces, des quais de Garonne, de la gare et des axes reliant Bordeaux, Langon et Marmande. Surface: 41,24

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN, GARAGE & DÉPENDANCES – FORT POTENTIEL À RÉINVENTER À la recherche d'un bien avec du cachet, de l'espace et un vrai potentiel de transformation ? Cette maison ancienne pleine de caractère pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de village développe environ 99 m² habitables sur un terrain de 850 m² exposé Sud-Ouest, avec jardin clos, terrasse, garage et hangar. Ce que l'on aime immédiatement: • Les beaux volumes et le charme de l'ancien • Le jardin privatif pour profiter des beaux jours • Les nombreuses dépendances pour stockage, atelier ou projet complémentaire • L'absence de copropriété • Les écoles et commodités à proximité La maison se compose: ? Au rez-de-chaussée: Une cuisine indépendante Un salon / salle à manger Un espace douche WC indépendant À l'étage: 3 chambres Une salle de bain Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base est saine avec toiture refaite et isolation

Spécial investisseurs ! Découvrez ce T3 de 60 m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété agréable et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec cellier, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres,une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité des principaux services. L'appartement est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 553 € dont 90 € de provision pour charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Bien proposé par Loÿs MONGUILLOT EI, agent commercial (RSAC 837472588)

Investissement locatif Qoridor immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier de deux maisons mitoyennes avec terrain et bois. Situé sur L'axe entre la Réole et Sauveterre de Guyenne, le charme et la tranquillité du secteur sauront vous séduire. L'ensemble comprend: Une maison de 120 m² avec double parking. Une maison de 150 m² habitables avec jardin privatif de 600m2. Un terrain de plus de 6300 m² avec une grange a restaurer et double emplacement de parking. Pour compléter le tout, d'un bois de 3500 m² sur une parcelle non attenante. La maison de 150 m² se déploie sur trois niveaux, offrant en rez-de-chaussée: les pièces de vie avec une cuisine et un salon de plus de 50 m² orienté plein sud accès ouvrant sur une terrasse de 20 m². Au premier étage un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain et des wc indépendants. Au deuxième étage un couloir dessert trois grandes chambres qui pourraient être aménagées en espace ouvert. A l'extérieur un jardin privatif de plu

Sur la commune de CASSEUIL (33190), découvrez cette charmante maison d'une superficie de 110 m². Elle est idéalement implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 521 m². L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine récemment refaite à neuf. Le coin nuit propose trois chambres confortables dont une en rez-de-chaussée. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un mode de chauffage mixte, à la fois électrique et au bois. Le véritable point fort de ce bien réside dans sa magnifique terrasse couverte. Cet espace offre un très beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Vous pourrez choisir de la fermer pour créer une pièce de vie supplémentaire, ou bien l'aménager en cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Une seconde terrasse ainsi qu'un garage indépendant complètent l'extérieur. L'assainissement individuel est conforme. Enfin, ce bien bénéficie d'un avantage financier rare avec une taxe f

Sur la commune de BARIE, venez découvrir cette maison en pierres à fort potentiel d'environ 126 m² habitables et son terrain autour d'environ 2 471 m². Cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon spacieux et lumineux avec accès vers la terrasse exposée plein Sud et d'un wc. Au premier étage vous accédez aux 3 grandes chambres et la salle de bains. Au deuxième étage, le grenier est un espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous trouvez un terrain clôturé autour de la maison et un séchoir d'environ 35 m² permettant de stationner un véhicule ou d'entreposer votre matériel. Toiture neuve refaite en Mars 2025 Assainissement individuel par microstation ne présentant pas de défauts contrôlée en Mai 2025 Chauffage avec un insert et une cuisinière à bois Maison raccordée à la Fibre Des travaux d'amélioration énergétique et d'électricité sont à prévoir: Rem

Cette belle demeure offre une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, 4 chambres et une salle de bains. Dépendances attenantes, grenier, terrasse avec piscine et coin barbecue pour profiter pleinement de l'extérieur. Le tout sur un jardin arboré de 1000 m², idéal pour la détente et les moments en famille. Une maison alliant authenticité, confort et convivialité. Contactez-nous pour organiser une visite ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 200 m² avec studio indépendant Mansion Aquitaine vous présente édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 360 m², cette propriété développe près de 200 m² habitables, comprenant une maison principale d'environ 145 m² ainsi qu'un logement indépendant de 60 m². Située au fond d'une impasse, à seulement trois minutes du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié avec une superbe vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une agréable terrasse couverte avec cuisine d'été et four à pizza au feu de bois, idéale pour partager de beaux moments de convivialité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable Mitsubishi, installée en 2024 et encore sous garantie, associée

? MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN, GARAGE & DÉPENDANCES – FORT POTENTIEL À RÉINVENTER À la recherche d'un bien avec du cachet, de l'espace et un vrai potentiel de transformation ? Cette maison ancienne pleine de caractère pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de village développe environ 99 m² habitables sur un terrain de 850 m² exposé Sud-Ouest, avec jardin clos, terrasse, garage et hangar. ? Ce que l'on aime immédiatement: • Les beaux volumes et le charme de l'ancien • Le jardin privatif pour profiter des beaux jours • Les nombreuses dépendances pour stockage, atelier ou projet complémentaire • L'absence de copropriété • Les écoles et commodités à proximité La maison se compose: ? Au rez-de-chaussée: Une cuisine indépendante Un salon / salle à manger Un espace douche WC indépendant ? À l'étage: 3 chambres Une salle de bain Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la base est saine avec toiture refaite et isol

RARE LIBRE Nichée au cœur de La Réole, cet appartement de 51m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour ouvert qui donne immédiatement sur la cuisine fonctionnelle. Deux chambres offrent l'intimité nécessaire pour une vie de famille ou un espace de travail à domicile, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent confortablement le logement, il bénéficie de deux places de parking. L'emplacement est un véritable atout: la gare TER, à seulement quatre minutes à pied, vous relie rapidement aux réseaux régionaux, facilitant déplacements professionnels ou escapades le weekend. Le quartier est également très prisé par les familles, avec un collège accessible en quatre minutes de marche et plusieurs écoles primaires et maternelles à moins de dix minutes, garantissant un cadre de vie scolaire complet à proximité. En dehors des obligations quotidiennes, le quotidien se savoure à proximité. Vous pourrez profiter d'un centre sportif avec piscine à quatre minutes, vous détendre su

Sur les hauteurs de Casseuil, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison à rafraichir de 132,50 m² implantée sur une belle parcelle de 2 851 m² offrant une agréable vue sur la vallée de la Garonne. Elle propose un séjour lumineux de 27 m², une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Un studio indépendant de 23 m², entièrement rénové et relié à la maison par une véranda, constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Un garage de 25 m² complète l'ensemble. Les principaux travaux ont déjà été réalisés: renforcement des fondations par pieux en 2020 et installation d'une pompe à chaleur air/eau de 2026, permettant au bien d'obtenir un DPE classé C. Les + - DPE C - Pompe à chaleur air/eau - Studio indépendant rénové - Vue dégagée - Terrain de 2 851 m² - Garage Certains biens attirent le regard. celui-ci donne envie d'y rester.Ce bien vous est

Maison 5 pièces L'agence Mansion Aquitaine Langon vous présente: Située au 5 Flautat à La Réole, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied de 61 m² représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité de Bordeaux. Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une chambre avec dressing, d'un bureau pouvant facilement servir de chambre ou d'espace de télétravail, d'une buanderie pratique, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas et moments de détente en toute saison. Cette maison offre un confort appréciable grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage, son chauffage électrique complété par une cheminée à bois et sa toiture en bon état. Son emplac

PROJET MAISON NEUVE + TERRAIN - LA RÉOLE 1 000 m² DE TERRAIN + MAISON 100 m² RE2020 Une belle opportunité pour devenir propriétaire ! À La Réole, découvrez ce projet de construction comprenant un terrain d'environ 1 000 m² et une maison neuve de 100 m² conforme à la réglementation environnementale RE2020. Idéal primo-accédant Un projet pensé pour accéder à la propriété avec une maison moderne, économe en énergie et bénéficiant d'un grand terrain. Une opportunité également intéressante pour un investisseur Maison neuve, performances énergétiques actuelles et terrain confortable: un projet pouvant s'inscrire dans une stratégie patrimoniale ou locative, selon le secteur et les conditions du marché. La maison - 100 m² Maison neuve RE2020 Environ 100 m² habitables Pièces de vie lumineuses Cuisine ouverte sur séjour Chambres spacieuses Salle de bains WC Agencement moderne et fonctionnel Excellentes performances énergétiques Belle superficie Espace extérieur généreux Possibilité d'aménager ja

Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise d'environ 210 m² habitables de plain-pied située à proximité des commerces et de l'école et à 10 minutes de LA RÉOLE, ville d'arts et d'histoire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les arbres centenaires du parc entièrement clôturé et piscinable. Idéalement placée face au parc, la terrasse d'environ 120 m² vous permet de profiter d'agréables moments et d'accéder à l'intérieur de la maison. Vous entrez dans la vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 75 m² communiquant avec la cuisine. Vous disposez de deux premières chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle de bains. Dans la grange d'environ 130 m² vous pouvez stationner plusieurs véhicules et stocker du matériel. Un magnifique grenier d'environ 150 m² vous permettrait de créer des pièces supplémentaires. Au sous-sol se trouvent la chaufferie et la cave. Les travaux de rénovation à prévoir sont: - Remise aux normes électriques - Remise aux normes de l'assai

iad France - Émilie Brouillard vous propose: LA RÉOLE - MAISON - T3 58M² Découvrez à La Réole cette maison de ville offrant un cachet authentique et un vrai potentiel de transformation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Développée sur 58 m² habitables, elle se compose de 3 pièces organisées de façon fonctionnelle. Au rez de chaussée, le séjour/cuisine de 26 m², constitue le cOEur du logement et offre un cadre de vie ouvert et lumineux. Une salle de bain vient compléter le tout. A l'étage, 2 chambres complètent la distribution: l'une spacieuse de 15 m², l'autre plus cosy, toutes deux au calme. Le bien dispose également d'une cave de 31 m², atout non négligeable pour y aménager un espace de rangement, une chambre supplémentaire ou une buanderie selon vos besoins. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique à radiateurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir (rafraichissement, chauffage et menuiseries), offrant ainsi la liberté de créer un intér

Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros vous en exclusivité ce havre de paix sur les hauteurs de Gironde sur Dropt sur presque treize hectares. Cette bâtisse de plus de 320 m² habitables se compose: - au rez-de-chaussée: une cuisine, un séjour, quatre chambres dont deux avec leur salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains/douche. - niveau intermédiaire: une buanderie, un salle de bains,, une pièce de 8 m² et WC. - à l'étage: une salle de bains/douche, trois chambres, WC et une grande pièce de 83 m². Attenant une grange de 89 m², un chai de 77 m², un cuvier de 72 m², une étable de 51 m², plus deux pièces à aménager de 65 m². Non attenant un séchoir à tabac de 70 m² ainsi qu'un hangar sur deux niveau sur une partie permettant 170 m² de stockage. LES PLUS: deux hectares en zone NTh, dédiés à l'accueil et aux hébergements touristiques et autorisant la construction neuve, un puits, un cours d'eau au contre bas de la vallée. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix h

EN ZONE NON INONDABLE, A VENDRE, SUR LES HAUTEURS DE LA REOLE - 33190 - MAISON DE TYPE 5 D'ENVIRON 135 M² AVEC SOUS SOL, GARAGE, CONSTRUITE SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 900 M². DANS UN QUARTIER PRISE, venez découvrir cette maison qui se compose d'une entrée avec placards, un GRAND séjour avec cheminée, une cuisine équipée de plus de 10 m², deux chambres dont une avec grand DRESSING, une salle de bains, un toilette séparé. A l'étage, une mezzanine, une chambre. Viennent s'ajouter à cette maison avec CACHET, un cellier, un SOUS SOL, et un garage. LES PLUS: quartier recherché, CALME, très bonne isolation, belle hauteur sous plafond pour la pièce de vie, possibilité de faire évoluer la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

Superbe propriétè viticole d'environ 12 ha composée de cépage merlot et sauvignon. L'habitation, en pierre, nécessite une restauration pour lui redonner tout son charme. Deux dépendances également en pierre accompagnent cette maison. Possibilité de créer gîte ou maison d'hôtes. La maison se compose d'une cuisine, de cinq chambres, un séjour, une salle d'eau et wc. La propriété propose sur sa totalité d'environ 15 ha une partie en prairie et bois. Magnifique environnement ou se marie silence et quiétude et prétendre à la mise en place de différentes activités. A découvrir sans attendre. N'hésitez pas contacter l'agence Martine-immo pour de plus amples informations. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une demeure d'exception, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Située sur un parc arboré de 9000M2, cette propriété de 309 M2 habitables allie confort, luxe et bien être. Offrant des espaces généreux et lumineux, grande pièce à vivre avec mezzanine, une grande cuisine meublée et équipée, idéale pour recevoir et profitez de moment conviviaux, belle véranda. 4 grandes chambres. Coté extérieur un espace de détente et bien être: spa, jacuzzi, Hamman, salle de sport, douche et wc pour un confort absolu. Pool house, pour profiter pleinement de la piscine 10x5 haricot, débordement plage immergé, dans un cadre idyllique. Double garage, portail électrique, arrosage automatique, puit, arbres fruitiers. Le chauffage est au sol, pompe à chaleur air-eau, cheminée. Propriété aux prestations haut de gamme dans un environnement calme, idéal pour une vie en famille ou pour recevoir dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques aux

MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À CAMIRAN AVEC 6 PIÈCES À construire, cette maison proposant une surface habitable de 100 m² s'implante sur un terrain de 1550 m² à Camiran. Elle est idéalement située et offre un cadre propice à un nouveau projet de vie. Cette maison à édifier comprend 6 pièces en tout, avec 3 chambres pour accueillir confortablement une famille. On y trouve également une cuisine et deux salles de bains, offrant ainsi des espaces adaptés au quotidien. Elle se développe sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et permet une vie de plain-pied. Un terrain de grande superficie accompagne ce projet, proposant un espace extérieur conséquent pour aménager un jardin ou d'autres installations selon vos envies. ENVIRONNEMENT Camiran est une commune offrant un cadre paisible. Les gares de Gironde-sur-Dropt, La Réole et Caudrot se situent à respectivement 5, 6 et 8 kilomètres, facilitant les déplacements. L'autoroute A62 est accessible à 13 kilomètres. U

Dans votre agence Orpi à Langon – Maison contemporaine de 119 m² à La Réole À proximité immédiate des commodités, cette maison contemporaine construite en 2005 développe environ 119 m² habitables dans un environnement calme et agréable avec vue sur les vignes. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, de 4 chambres dont une avec douche, lavabo et WC privatifs, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 697 m² avec une piscine de 7 x 3 mètres équipée d'un abri. Les atouts de cette maison: -Climatisation réversible récente (2 splits) -Pompe à chaleur récente -Cumulus thermodynamique -Adoucisseur d'eau -Reliée au tout-à-l'égout -Vue dégagée sur les vignes -Taxe foncière: 820 €/an DPE B Bien situé hors zone inondable selon la réglementation en vigueur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mateo BOULOGNE au. Les informations sur les risq

Axe La Réole Marmande -ref 5057 -SAND Élégante chartreuse du XIXe siècle avec dépendances et parc arboré Rare à la vente, cette élégante chartreuse datant de 1820, de style Restauration, développe environ 200 m² habitables et bénéficie d'un environnement remarquable. La propriété séduit par ses hauts plafonds, son carrelage en travertin, sa vaste terrasse à balustrade d'environ 120 m² ainsi que par le charme préservé de son architecture. Le toit et le gros oeuvre sont en bon état. La maison dispose également d'une climatisation réversible. L'intérieur offre un très bel espace de vie lumineux de 75 m², une cuisine indépendante, 3 chambres ainsi que 2 salles de bains / salles d'eau. Le potentiel d'agrandissement est exceptionnel avec: un grenier aménageable d'environ 200 m²; un sous-sol exploitable d'environ 200 m². La propriété s'étend au coeur d'un parc clos et arboré, agrémenté de cèdres centenaires, fontaines et puits, offrant un cadre à la fois élégant, paisible et chargé d'histoire

Venez découvrir à GIRONDE SUR DROPT cette maison atypique de plain-pied d'environ 205 m² habitables alliant le calme de la campagne et la proximité des commerces à pied. Cette grande maison est actuellement séparée en 2 logements qui peuvent facilement être réunis pour redevenir une habitation familiale. En entrant dans le premier logement, vous découvrez une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine donnant accès sur l'arrière à une grande terrasse carrelée en partie couverte avec son barbecue. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec mezzanine, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. Dans le deuxième logement, vous retrouvez une entrée donnant accès au salon et à la cuisine. Un couloir dessert les 2 chambres, la salle de bains, les wc et la buanderie. Côté extérieur vous disposez d'un premier garage en rez-de-rue et d'un double garage en rez-de-jardin. Vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 3 000 m² arboré et piscinable. Il est possible de détacher une part

Cette maison individuelle en pierre, construite en 1886, offre environ 218 m2 habitables et de très beaux volumes, parfaitement adaptés à la vie de famille. Située à Sainte-Terre, elle séduit par son cachet, son caractère et son vaste jardin verdoyant d'environ 1500 m2, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner à l'ombre, jouer avec les enfants ou simplement se détendre en extérieur. La maison compte cinq chambres, plusieurs pièces de vie, ainsi qu'un espace pouvant convenir à un projet de gîte ou de location, offrant de belles perspectives d'aménagement à ceux qui souhaitent conjuguer résidence principale et revenu complémentaire. L'organisation intérieure comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, complétés par des pièces de service pratiques comme une buanderie, un dressing et un bureau. La maison dispose de trois salles de bains, de toilettes séparées, d'un grenier et de couloirs qui structurent l'ensemble, permettant une circulation fluide entre les différen

Dans la région bordelaise, cette propriété conçue pour votre confort, établie sur 8 hectares, nous a séduits par sa lumière et ses volumes. La maison récente, de 180 m², propose un superbe espace de vie donnant sur une terrasse permettant une vie dedans / dehors toute l'année. 3 chambres en suite, un bureau avec son accès privatif, une grande arrière cuisine donnant sur le carport, une architecture privilégiant l'intelligence de l'agencement, la lumière, les volumes, contribuent à ce sentiment de bien-être et de facilité de vie. La partie équestre, bénéficiant de belles surfaces de prairie alimentées en eau, comporte l'immense avantage d'être totalement enrobée permettant d'évoluer dans un total confort. 2 bâtiments conçus avec soin et des matériaux de qualité, propose des boxes poulinière, établis, espace de rangement, silo à grain. Un système d'irrigation de la Garonne fournit l'eau pour la partie équestre et l'arrosage. Les paddocks sont clos de fil électrique à double rangée. A not

Située au cœur de Sauveterre-de-Guyenne, à seulement 10 minutes de La Réole et 20 minutes de Langon, cette maison en pierre bénéficie dun emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied: écoles, commerces, pharmacie et piste cyclable. D'une surface d'environ 150 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un grand espace pouvant servir de bureau ou de pièce de vie supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un espace de type mezzanine (bureau, salle de jeux, coin lecture). Une cour privative fermée ainsi qu'un garage complètent ce bien. Les plus: une maison en pierre pleine de charme, un emplacement central, toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que la possibilité de diviser le bien en deux logements (projet locatif). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel

Située sur la commune de La Réole, Ville d'Art et d'Histoire, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique. Bordeaux est accessible en environ 50 minutes par la route grâce à la proximité de l'embranchement autoroutier, tandis que la gare TER de La Réole permet de rejoindre Bordeaux en environ 40 minutes en train. Implantée sur une parcelle de 2 249 m², cette belle propriété se compose d'une maison principale de 135 m² et d'un appartement indépendant de 85 m² entièrement rénové. La maison principale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle comprend une salle à manger, une cuisine, un bureau, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre, pouvant également servir de chambre d'amis, de bureau o