1 216 propriétés à vendre à Marseille 11e Arrondissement avec 2 pièces

L'ENVOL - Appartement/Haut de Villa T2 de 42m2 - Terrasse - 13011 Marseille L'Immobilière du Golf vous propose L'ENVOL. Un appartement T2 de 42 m² situé à l'étage d'une villa de charme, au c?ur du quartier recherché de la Treille. L'accès s'effectue par une agréable terrasse de 19 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume, luminosité et caractère. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet espace. La partie nuit accueille une chambre d'environ 12 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. L'ENVOL séduira les amateurs de biens de caractère, à la recherche d'un appartement à l'esprit maison, bénéficiant d'une belle terrasse et d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes. Attestation collaborateur: ADC 1

EXCLUSIVITÉ Découvrez cet agréable appartement T2 de 41 m² situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence année 80 et sécurisée, Clair Obscur, au 1 traverse de la Montre. Cet appartement se compose, d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 8,6 m² exposée EST, vous offrant une vue dégagée sur les collines. Il comprend également une chambre de 11 m², une salle d'eau et un WC séparé. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant de personnaliser entièrement le bien à votre image. Pour votre confort, cet appartement est vendu avec une cave privative. En option à 15.000 euros un garage fermé en sous-sol Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces du secteur de La Valentine, des transports en commun et des accès autoroutiers (A50). Charges: 103 euros / mois Contact Maud (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 169 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en

L'agence L'ADRESSE MARSEILLE 12 vous présente cet appartement au deuxième et dernier étage, idéalement situé à proximité immédiate à pieds des commerces du village de la Valentine et du parc de la Denise. Dans une résidence sécurisée par un portail, en plein coeur du secteur très recherché des Accates et du village de la Valentine, cet appartement de type 2 offre une surface de 51 m2 parfaitement agencé. Situé au 2ème et dernier étage, il dispose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie donnant sur le balcon avec vue sur le jardin arboré de la résidence, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain avec WC. Stationnement libre dans la résidence. Pour votre confort, une place en sous-sol fermé vous est proposé en supplément au prix de 20.000 Euros. Proximité immédiate du village de la Valentine, des commodités, des transports en commun, des écoles, collège du Ruissatel, lycée. A visiter sans tarder. Votre contact: Florence TEMPIER: 06i26i43i16i'42 Ad

ORPI / EXCLUSIVITE / TYPE 2 / VENDU LOUE / RENTABILITE 8% À vendre – Appartement T2 – Quartier Saint-Marcel, Marseille 11e Emplacement: Situé au cœur du 11e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de tous commerces, écoles et commodités. Charmant appartement T2 d'environ 35m2 situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier achat locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence: 3199

COSYA - T2 de 32m² - terrasse - 13011 Marseille Llinares Immobilier vous présente: COSYA. Un appartement T2 de 32m2 (30,43m² carrez), situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme absolu, dans un environnement résidentiel et privilégié du 11? arrondissement de Marseille. Entièrement rénové et vendu meublé, il offre un agencement optimisé avec un séjour et sa cuisine ouverte, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'espace de vie se prolonge par une agréable terrasse de 7,5m² avec vue dégagée, idéale pour profiter d'un extérieur au quotidien dans un environnement paisible. Parmi les prestations, vous bénéficierez de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un loyer estimé entre 700euros et 750euros par mois. Un appartement

Marseille 11e La Pomme - La Mazenode appartement Type 2 de 50 m2 vendu avec locataire en place jusqu'en décembre 2027, loyer actuel charges comprises 650€. Séjour et chambre sur verdure, salle de bains, cuisine avec loggia, parking libre dans la résidence, à proximité des accès autoroutiers, des transports et de la L2. M/1411 Référence agence: 1411

Secteur St Marcel - Agence spécialisée 9/10/11ème REF: AG_HUVEAUNE En exclusivité chez Human Immobilier 10, Alexandre GORIAU vous propose: Situé à la rue des Crottes, au coeur du 11e arrondissement, ce T2 de 27 m² offre une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un projet locatif serein. Composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre, une salle d'eau avec WC. Avec des charges de copropriété particulièrement maîtrisées de 40 euros par mois, cet appartement affiche un rendement brut attractif de 8,31 %, parfait pour développer ou diversifier votre patrimoine. Quartier recherché à proximité immédiate de La Valentine (commerces, cinémas, restos), assurant une forte demande locative toute l'année. Accès rapides aux transports et aux axes routiers facilitant les déplacements vers Marseille-centre ou Aubagne. Charges: 40 /mois, charges générales, eau froide, Taxe foncière: 800 euros REF: AG_HUVEAUNE Prix: 65 000 euros (honoraires inclus) Prix hors honoraires: 60 0

CLS CLERVIMMO La Suite vous propose à la vente cet appartement T2 de 52 m2 avec terrasse, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2025, avec un stationnement intérieur. Dans le secteur très recherché des Accates, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 52 m2, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une exposition Sud-Ouest. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement avec placards. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente et pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement intérieur complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Marseille 11e – Secteur La Millière Appartement lumineux avec balcon – Idéal investisseur (locataire sérieuse en place) rendement actuel 7% (possibilité évolution) Découvrez cet agréable appartement situé au cœur du 11e arrondissement de Marseille, dans le secteur recherché de La Millière. Niché dans une copropriété très bien entretenue, il offre de beaux volumes et un confort de vie optimal

Les Camoins Situé dans le secteur très recherché des Camoins, au cœur du 11 arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement T2 de 36 m², niché au 2 étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2015. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement exposé Ouest, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 18 m², véritable prolongement de l'appartement. Sans aucun vis-à-vi et au calme absolu, elle constitue un espace privilégié pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou simplement pour profiter du calme environnant. La résidence bénéficie d'un environnement particulièrement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et vie pratiqu

Au calme, cœur du village de la Treille, avec une vue imprenable, doté d'un fort potentiel, agréable maison de ville composée d'une pièce principale avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec toilette. Erigée sur une parcelle de 895 m² ce bien est idéal pour les amoureux de l'authenticité de l'ambiance typiquement provençale, offrant un cadre de vie rare, dans ce pittoresque village tout en conservant les avantages de la ville. A découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810.0 € et 1140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

My Happy Home vous propose ce bel appartement T2 avec une spacieuse terrasse de 17 m² offrant une agréable vue dégagée, à la limite des 11ème et 12ème arrondissements de Marseille. Au calme, ce bien se trouve au 2e étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et arborée, composée de seulement deux bâtiments. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie d'environ 23 m² avec sa cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée. L'espace nuit comprend une confortable chambre d'environ 11 m², équipée d'un placard aménagé. La pièce de vie comme la chambre s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte de 17 m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter de moments de détente. Une salle de bains avec WC complète harmonieusement l'ensemble. Charges de copropriété: 80 euros/mois (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes) Chauffage individuel électrique Taxe foncière: 1035 euros Une place de stationnement privative est proposée en s

Vous trouvez les T2 trop petits ? Celui-ci pourrait vous faire changer d'avis ! Avec plus de 50 m², cet appartement offre de beaux volumes et un véritable confort au quotidien. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente de 2008, il bénéficie d'une agréable terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains aménagée. Autre véritable atout: un garage privatif en sous-sol, pour stationner facilement et disposer d'un espace supplémentaire. Crèche, écoles et commerces sont accessibles à proximité immédiate. Un grand T2 avec extérieur et garage, réunissant espace, confort et praticité. A visiter ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 924 euros. Yann BAEZA (EI) Agen

Iad France - Renaud Pioline () vous propose: Marseille 11ème, dans le secteur recherché des Camoins. Appartement T2 de 45 m² environ et sa terrasse de 13 m² environ, situé au premier étage avec ascenseur. Entouré de ruelles piétonnes, placettes ombragées et charmantes fontaines autour de l'église. Le quartier des Camoins a su conserver son 'esprit village' et son caractère provençal. Appartement neuf avec de belles prestations, qualité de vie, respect de l'environnement, performance économique, résilience, connectivité: - Grandes terrasses ou balcons - Jardinières arborées - Baies vitrées - Carrelage gré cérame 45×45 dans les logements et les parties communes - Espaces extérieurs arborés et paysagers - Domaine clos et sécurisé - Visiophone - Chauffage par air pulsé - Peinture lisse - Volets roulants électriques - Salle d'eau et salle de bain entièrement équipées: meuble vasque, miroir et faïence, sèche serviette - WC suspendus - Ascenseur - Garages avec porte automatisée en option - Pa

T2 neuf - Terrasse - Garage - La Valbarelle - Saint Marcel - 13011 Marseille Vous souhaitez emménager dans un appartement où tout est à penser, à agencer et à aménager, contactez-moi ! Ce projet de construction verra le jour en février 2027, ce qui vous laisse le temps de vous organiser et de moduler la disposition de l'appartement à votre image. Nous avons 6 lots à vous proposer alors je vous invite à venir me rencontrer à l'agence. Référence agence: 3180

Marseille 11ème - A 5 minutes de la Valentine Au sein d'une petite résidence neuve de 3 étages seulement, grand appartement de type 2 de 55m² en dernier étage avec une terrasse de 7m² exposé plein ouest sans aucun vis-à-vis bénéficiant d'une superbe vue dégagée. Prix de vente 228 000e Possibilité d'acquérrir un parking en sous-sol Visitable et habitable immédiatement Renseignements et visites Marine

HESTIA Gestion Privée vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 46 m², situé au sein de la résidence La Grognarde, avenue du Maréchal Augereau, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé offrant une rentabilité immédiate. Vendu loué, il bénéficie d'un locataire sérieux en place depuis 2024, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence entretenue (sans ascenseur), l'appartement profite d'un environnement agréable. Les résidents bénéficient d'un accès à une piscine ainsi qu'à un court de tennis, véritables atouts qui participent à l'attractivité de la résidence. Le bien est complété par une place de stationnement privative, une cave ainsi qu'un local à vélos collectif, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Actuellement loué 550 € hors charges (650 € charges comprises), il offre une rentabilité locative de 6,7 % faisant de ce

RARE A LA VENTE A LA VALENTINE. Situé dans une résidence calme et résidentielle, spacieux type 2 de 52m2, composé d'un hall d'entrée, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec vue dégagée sur le parc, une cuisine séparée, une chambre et salle d'eau avec WC. L'appartement se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Place libre dans la résidence. Dans le village de la valentine, l'appartement se situe à proximité de tous commerces. Contact pour visite Colette Combes. Honoraires à la charge du vendeur. Possibilité d'un box fermé en sus. A VISITER SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A vendre Marseille 11ème, maison de type 2 au calme absolu. Dans une petite copropriété de 4 lots. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec toilettes séparées. Elle bénéficie d'une place de parking privée sécurisée. Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. (Demande de désignation d'un administrateur provisoire). Charges annuelles: 360.00 euros

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 43,43 m² habitables, niché au 4ème étage d'un immeuble récent construit en 2013. Avec une surface au sol de 57 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 24 m², une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de créer un espace qui vous ressemble. Profitez d'une terrasse de 14 m², parfaite pour des moments de détente en plein air, avec une vue dégagée et une exposition sud-est qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues et un ascenseur pour un accès facile. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal, tandis que la cuisine aménagée et équipée, avec un coin cuisine pratique, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité. Conforme aux

Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ). Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare: profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et pay

HESTIA Gestion Privée vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 46 m², situé au sein de la résidence La Grognarde, avenue du Maréchal Augereau, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé offrant une rentabilité immédiate. Vendu loué, il bénéficie d'un locataire sérieux en place depuis 2024, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Situé au 4ᵉ étage d'une résidence entretenue (sans ascenseur), l'appartement profite d'un environnement agréable. Les résidents bénéficient d'un accès à une piscine ainsi qu'à un court de tennis, véritables atouts qui participent à l'attractivité de la résidence. Le bien est complété par une place de stationnement privative, une cave ainsi qu'un local à vélos collectif, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Actuellement loué 550 € hors charges (650 € charges comprises), il offre une rentabilité locative de 6,7 % faisant de ce

Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ). Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare: profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et pay

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A VENDRE - 2 Appartements Marseille 2 pièces 27 m2 - Marseille 11ème REF: AG_HUVEAUNE2 En exclusivité chez Human Immobilier 10, Alexandre GORIAU vous propose: Situé à la rue des Crottes, au coeur du 11e arrondissement, ces deux T2 de 27 m² offre une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un projet locatif serein. Composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre, une salle d'eau avec WC. Avec des charges de copropriété particulièrement maîtrisées de 40 euros par mois, ces appartements affichent un rendement brut attractif de 8,31 %, parfait pour développer ou diversifier votre patrimoine. Quartier recherché à proximité immédiate de La Valentine (commerces, cinémas, restos), assurant une forte demande locative toute l'année. Accès rapides aux transports et aux axes routiers facilitant les déplacements vers Marseille-centre ou Aubagne. Charges: 40 /mois, charges générales, eau froide, Taxe foncière: 1072 euros REF:

Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ). Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare: profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et pay