959 appartements à vendre à Marmont-Pachas

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet agréable T2 entièrement refait à neuf bénéficie d'une vue dégagée et ne nécessite aucun travaux. L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové, avec notamment la réfection complète du tableau électrique et le remplacement des menuiseries. L'appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine (équipement neuf), une chambre avec dressing et une salle de bain. DPE C. Les charges de copropriété restent faibles car elles comprennent le chauffage au sol. Une place de parking privative et nominative complète le bien. Emplacement pratique à Agen Sud, à proximité des bus, de la clinique Saint-Hilaire, des universités et des commodités. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la Copropriété: 15 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663 Selon l'article L.561.5 du Code Monétai

iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose: Studio meublé avec balcon – Idéal investissement ou premier achat Situé au premier étage d'un immeuble de 7 appartements, entretenu, ce studio meublé d'environ 20 m² offre un cadre agréable dans un secteur calme. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, ainsi que d'une salle d'eau. L'emplacement est pratique, avec le lycée Bernard-Palissy à environ 500 mètres et la gare à 1,5 km. Vendu meublé et facile à entretenir, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, un logement étudiant ou un premier achat. Local à vélo. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeu

Un rendement à 12% idéal investisseur ! Proche de 4 universités Très agréable à vivre pour un jeune couple. Appartement 3 pièces de 57 m2 Refait à neuf Très lumineux Terrasse avec vue panoramique sur Agen et ses hauteurs Disposant de 2 très belles chambres avec rangement Une pièce à vivre confortable de 16 m2 Le salon donne sur une terrasse de 7m2 avec une vue dégagée magnifique Appartement baigné de lumière toute la journée. Cuisine équipée Salle d'eau avec douche italienne et vasque (meilleurs matériaux) Chauffage central au gaz et chauffe-eau neuf Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec digicode + interphone + 2 ascenseurs Proche toutes commodités et services (écoles,poste,transports,commerces,Grand Frais,LIDL. ) Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché

NOUVEAUTÉ ! L'agence NESTENN vous présente, sur le très recherché Boulevard Carnot, cet agréable appartement entièrement rénové d'une surface de 85m² au 2ème étage d'un immeuble haussmannien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine ouvert sur le séjour, offrant un cadre fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse d'environ 20 m², une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports, permettant de profiter pleinement de la vie citadine. À savoir: le séjour, l'une des chambres ainsi que la salle d'eau bénéficient chacun d'un accès à un balcon, apportant luminosité et confort au quotidien, taxe foncière 1275€, DPE C, double vitrage, chauffage électrique, copropriété 65€/mois. Pour plus de renseignements et fixer une visite, merci de contacter l'agence NESTENN AGEN ! Copropriété de 4 lots

RARE! Entre Bordeaux et Toulouse, à Agen, hyper centre. Dans un bel immeuble, spacieux duplex T4 de standing. Grande pièce à vivre avec cuisine américaine. 3 chambres, une grande mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Pour plus de renseignements, merci de contacter l 'agence Au Centre de l'Immobilier, Renaud-Maxime au (RSAC 922 041 975) Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 403 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1590.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller PONT DU CASSE: Renaud B

En plein cœur du centre-ville, à seulement 3 minutes à pied de la Place des Laitiers et 6 minutes de la gare, découvrez cet appartement qui réunit plusieurs atouts particulièrement recherchés: garage, ascenseur et un petit patio. Entièrement repeint, l'appartement offre une belle base pour votre futur projet. La cuisine reste à aménager selon vos envies. Le patio fermé, équipé d'une baie coulissante ouvrant sur l'extérieur, constitue un espace complémentaire particulièrement agréable: idéal pour installer un petit coin café, créer un espace d'appoint ou simplement disposer d'un espace d'étendage à l'abri des regards. Un petit espace extérieur sans les contraintes d'un véritable extérieur ! Chauffage au gaz. Copropriété de taille moyenne, avec des charges d'environ 100 € par mois. Garage en centre-ville, ascenseur, patio privatif et emplacement exceptionnel à proximité immédiate de toutes les commodités: une combinaison rare à découvrir; Votre contact Nathalie Cambon nathalie.cambon@led

iad France - Romain Bastiancig vous propose: Duplex entièrement rénové – 3 chambres – 92 m² Carrez – Hyper-centre d’Agen Au cOEur du centre-ville d’Agen, venez découvrir ce superbe duplex de 92 m² loi Carrez et 110 m² au sol, entièrement rénové en juin 2024. L’appartement, tout comme l’immeuble, a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort d’un logement contemporain. Climatisation et ventilation dans les chambres viennent notamment garantir un excellent confort au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 33 m², composée d’un espace salon convivial et d’une cuisine moderne, aménagée et équipée. Ce premier niveau dessert également: deux chambres pleines de caractère, sublimées par de magnifiques fenêtres en OEil-de-bOEuf, une salle d’eau avec double vasque, un WC indépendant. À l’étage, un espace entièrement indépendant offre une véritable suite supplémentaire comprenant: une grande ch

GUILLAUME BRUT - LA SIGNATURE AGENAISE Découvrez cet appartement de 69 m² situé dans le secteur de Léon Blum à Agen. Il se compose de 3 pièces, dont un grand salon lumineux, 2 chambres confortables et 2 balcons pour profiter de l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est actuellement loué 550 € charges comprises. A prévoir changement du simple vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Isabelle Caulier vous propose: AGEN CENTRE - APPARTEMENT T2 AU REZ-DE-CHAUSSEE - 43M² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement présente un cadre de vie agréable dans un état soigné, adapté pour une installation sans travaux. Il offre une surface habitable de 43 m² bien agencée, pensée pour optimiser chaque espace avec une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, une chambre séparée, une salle d'eau avec un wc. La distribution intérieure tire parti de la verticalité du bien, créant une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit. L'ensemble affiche une finition entretenue, témoignant d'un soin constant apporté au logement. Contactez-moi pour convenir d'une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moy

iad France - Julie Delalonde vous propose: AGEN - QUARTIER MAIRIE - APPARTEMENT - T2 56M² Cet appartement au rez-de-chaussée vous plaira par son emplacement à seulement quelques mètres de l'hyper-centre et des commerces, ainsi que par sa rénovation qui lui confère un cadre de vie moderne et confortable. D'une surface habitable de 56 m², il s'articule autour d'un séjour lumineux de 19 m², orienté Est, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. L'entrée dessert l'ensemble des pièces, dont une chambre de 12 m², calme et bien dimensionnée. Une salle de bain complète et un WC séparé finalisent la distribution intérieure. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, l'appartement offre une tranquillité appréciable au quotidien. À moins de 10 mètres de l'hyper-centre et des commerces, avec une école accessible à 500 mètres, ce bien bénéficie d'une localisation pratique au cOEur d'Agen. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La present

Il existe des appartements que l'on peut comparer… et puis il y a celui-ci. Plus qu'un appartement, une adresse exceptionnelle et une vue que l'on ne peut pas acheter ailleurs Situé en plein cœur d'Agen, au dernier étage du plus grand immeuble de la ville, cet appartement T4 traversant, entièrement rénové, offre de beaux volumes, une décoration contemporaine. Traversant et baigné de lumière, chacune des pièces bénéficie d'une vue dégagée sur Agen et ses coteaux. Depuis les espaces de vie comme depuis les chambres, le regard porte loin et offre une véritable lecture des quartiers, des toits et des paysages environnants. Une perspective que l'on ne peut ni recréer, ni reproduire ailleurs. Un garage fermé privatif et un cellier complètent ce bien, un véritable atout en plein cœur de ville. Emplacement, dernier étage, appartement traversant, vue depuis chaque pièce, extérieur, garage et rénovation complète: tous les critères recherchés sont réunis. Une propriété véritablement singulière su

Découvrez ce superbe appartement T3 de 65 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville d'Agen, dans une résidence entretenue, sécurisée et très prisée. Les atouts du bien: Pièces lumineuses avec une belle distribution Deux chambres confortables Séjour spacieux ouvert sur la cuisine Balcon Place de parking privative Piscine dans la résidence pour profiter des beaux jours Accès sécurisé pour une tranquillité totale Emplacement idéal: commerces, transports, écoles et centre-ville accessibles en quelques minutes. Ce T3 est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple recherchant confort et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Opportunité rare sur le secteur !

Appartement de rentabilité situé en hypercentre dans une résidence sécurisée, bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, il permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, sa proximité avec les écoles et les parcs en fait un lieu idéal pour les familles en quête de praticité et de qualité de vie. Les nombreux balcons offrent une vie agréable pour les locataire. Cet appartement de 78 m²entièrement restauré et très bien tenu, comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte et un espace de vie très spacieux et traversant. Doté d'une cave pour plus de rangement, il dispose également d'une salle de bain. Le bien est vendu loué avec une belle rentabilité et tous les meubles sont compris dans la vente. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de

NOUVEAUTE - A NE PAS LOUPER! Venez découvrir cet appartement lumineux d'environ 90 m², au calme, avec balcon, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un agréable salon-séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Fonctionnel et agréable à vivre, l'appartement bénéficie également de nombreux rangements, un véritable plus au quotidien. Ses atouts supplémentaires: - Garage privatif et Cave - Faibles charges de copropriété Un ensemble de prestations particulièrement recherché qui fait de cet appartement un bien rare actuellement sur le marché. Une visite s'impose ! Contactez rapidement Élodie Costa - Ledil Immobilier: Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: ELO_9496 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.15% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 130 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est e

AGEN - T3 entièrement rénové avec garage et faibles charges de copropriété À proximité du quartier Sacré-Coeur, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², entièrement rénové et prêt à vivre: aucun travaux à prévoir ! Situé au 3eme et dernier étage d'une résidence calme, il offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et WC séparés. Chauffage individuel au gaz. Un garage privatif complète ce bien, La copropriété bénéficie par ailleurs de très faibles charges. L'appartement ne dispose ni de balcon ni d'ascenseur. Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique DAYRAUT inscrite au RSAC d'AGEN n° 848 935 995 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les ri

STUDIO IDEAL INVESTISSEMENT: 28.5 m2 + terrasse 6 m2 Peut être vendu loué, (loyer mensuel 460 €/mois) Pas de travaux à prévoir (studio rafraichi récemment) parking Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty: Nadia MARAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 098 369 R.S.A.C. Bordeaux

En Exclusivité. Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du marché couvert, découvrez cet appartement traversant de 70 m², lumineux et agréable à vivre, au sein d'une copropriété trés recherchée, calme, respectueuse et agréable. Son agencement traversant lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Les pièces de vie s'ouvrent sur un balcon, tandis que les chambres bénéficient d'un balcon fermé par baies coulissantes, véritable espace supplémentaire avec une jolie vue dégagée sur les coteaux de l'Ermitage. L'appartement dispose également d'un cellier et d'un box privatif en sous-sol pour votre véhicule, directement accessible par l'ascenseur, un véritable atout dans ce secteur. La résidence, très bien entretenue et parfaitement gérée, bénéficie d'un entretien régulier des parties communes avec un ménage assuré 3 fois par semaine. Charges de copropriété: environ 100 € / mois. Un bien qui séduira aussi bien les particuliers à la recherche d'un appart

Appartement à vendre en plein centre-ville d'Agen, proche transports en commun: spacieux T4 de 90 m² en bon état, construit en 1970. Il offre trois chambres lumineuses, un séjour convivial, un balcon agréable et un stationnement intérieur sécurisé. Luminosité, agencement fonctionnel et emplacement pratique en font un bien idéal pour famille ou investissement. Prix demandé: 145 000 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Référence agence: 0000

À vendre – Grand T4 lumineux avec terrasse et charme de l'ancien – Centre-ville d'Agen En plein coeur du centre-ville d'Agen, à proximité immédiate du marché couvert et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement T4 au 2? étage d'une petite copropriété de 8 lots d'habitation à syndic bénévole, garantissant de faibles charges. Ce bien rare allie caractère, confort et luminosité: Agencement: Une entrée desservant les différentes pièces, Un WC séparé, Une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée, Un grand salon / salle à manger avec parquet en chêne massif et cheminée, apportant tout le charme de l'ancien, Une terrasse de 22 m² exposée de manière agréable, avec local de rangement. Espace nuit: Deux chambres spacieuses avec parquet, Un dressing, Une salle de bain. Prestations et confort: Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve, Fenêtres PVC double vitrage pour un bon confort thermique et phonique, Cave privative et local vélo au sein de la copropriété. Quelques t

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services sans souci de gestion: le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5 618 € • Rentabilité: 7.20 % • Gestionnaire: Appart'City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Un appartement T1 bis situé au 2ème étage, comprenant: une entrée, une cuisinette, un séjour, coin chambre, une salle d'eau avec wc, un balcon et un parking intérieur. À propos de la résidence: La résidence Appart'City Confort Agen Centre est une résidence de services, idéalement située dans le centre historique d'Agen, à seulement 5 minutes de la gare SNCF. Elle bénéficie d'un environn

Idéalement situé, venez découvrir cet agréable appartement offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Situé en centre-ville, sans être dans l'hypercentre, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités, accessibles à pied. Au 1er étage d'un immeuble calme, l'appartement se compose de: une cuisine séparée un salon-salle à manger lumineux 4 grandes chambres une salle d'eau un WC indépendant Vous serez séduit par ses beaux volumes et le charme de ses parquets anciens, parfaitement entretenus et en très bon état. Un appartement idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1800.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 202

iad France - Manuel PRIETO vous propose: Exclusivement chez iad, en hyper centre ville d'Agen, venez découvrir ce bel appartement de 100m2. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bénévole ( 3 lots seulement), il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 34m2 ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également 3 grandes chambres ( 18, 14 et 14 m2), une salle d'eau récemment rénovée et WC séparés. Buanderie et petite terrasse de 12 m2. Toiture refaite, volets roulants électriques. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Co

AGEN, Appartement T2 avec balcon et parking ? Idéal investisseur Agen, Résidence Aurore, Rue Alphonse Daudet À vendre, appartement T2 de 37,31 m², situé au 4? étage d'une résidence sécurisée. Le logement se compose de: Une entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine aménagée, Une chambre, Une salle d'eau, Un WC. Une place de stationnement privative dans le parking collectif de la résidence complète ce bien. Les +: - Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. - Chauffage collectif inclus dans les charges. - Résidence bien entretenue. - Proche des commerces, transports, écoles et du centre-ville. Informations complémentaires: Surface loi Carrez: 37,31 m² Type: T2 1 chambre 1 place de parking Charges mensuelles: 126 € (comprenant le chauffage) Loyer actuel: 314 € hors charges + 126 € de provisions sur charges Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien déjà loué. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (9.80 % d'honoraires TTC à

Appartement hypercentre, 1er étage, 140 m2, idéalement placé. Appartement spacieux lumineux avec de beaux volumes, aménagé avec: Une entrée, une cuisine, un salon salle à manger, 3 chambres, une SDB un wc Nombreux rangements. Un balcon et un espace extérieur complètent l'ensemble Cet appartement peut être divisible en 2 pour un investissement locatif (étude technique disponible) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr POMAREL Gérard immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 433915477 Référence agence: 487

AGEN CENTRE – GRAND STUDIO 29 m² + BALCON + PARKING – IDÉAL INVESTISSEUR Emplacement privilégié, belle luminosité et aucun travaux à prévoir ! Situé en plein cœur d'Agen, à deux pas du Sacré-Cœur, des écoles, des commerces et des transports, découvrez ce grand studio de 29 m², idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un agréable pied-à-terre. Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 1989 parfaitement entretenue, ce studio offre un agencement fonctionnel et un environnement agréable. Ses principaux atouts: 29 m² parfaitement optimisés Belle luminosité Balcon pour profiter d'un véritable espace extérieur Place de parking privative Climatisation réversible Salle d'eau moderne WC indépendant Résidence sécurisée avec espaces verts Deux ascenseurs Charges de copropriété raisonnables Logement libre, sans bail en cours La pièce principale permet d'aménager facilement un coin nuit, un espace salon ainsi qu'une kitchenette complète et fonctionnelle. La climatisatio

Michel CUNY vous propose à la vente un appartement lumineux quatre pièces de 75,24m2 avec terrasse et balcon, vue dégagée sur la Garonne, au R+4 avec ascenseur, plus garage individuel et places de parking disponible dans la résidence. Prix 96 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. L'appartement est situé dans un immeuble à la sortie d'AGEN au milieu d'un magnifique parc à disposition des occupants avec arrêt de bus juste devant l'accès. Vous bénéficierez d'une pièce de vie avec entrée, salon, cuisine indépendante dinatoire avec cellier, de deux ou trois chambres, d'un dégagement avec deux placards, d'une SDE et d'un WC indépendant. Descriptif technique menuiseries alu double vitrage avec volet roulant électrique ou menuiseries bois simple vitrage avec volets bois, chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville, compteurs individuels électricité et gaz, fibre en place, assainissement collectif. Charges annuelles 2025 montant 1186,53 euros compris eau (comp

Situé à seulement 5 minutes de l'hypercentre d'Agen, au premier étage d'une petite résidence de 2005 très bien entretenue (seulement deux étages, sans ascenseur), découvrez ce superbe appartement T3 de 63,78 m² Loi Carrez, baigné de lumière Cet appartement dispose d'une configuration fluide et optimisée: -Entrée: fonctionnelle avec placard de rangement. -Pièce à vivre: un bel espace de vie spacieux et très lumineux, comprenant une cuisine aménagée, le tout ouvert sur un grand balcon. -Espace nuit: un dégagement avec placard dessert deux chambres confortables (avec placards intégrés), une salle de bain avec double vasques et un WC séparé. le gros point fort (Unique dans la résidence): L'appartement dispose au rez-de-chaussée d'un très grand garage privatif avec porte motorisée Les données techniques: -Surface: 63,78 m² Loi Carrez -DPE: Classe C (Excellente performance énergétique pour du chauffage électrique, isolation de qualité résidence 2005). -Charges: Comprennent l'entretien des pa

Coup de cœur assuré ! Situé au deuxième étage avec ascenseur cet appartement T3 de 72m2 séduit par son calme absolu et surtout sa magnifique terrasse sans aucun vis-à-vis. Il offre une pièce de vie ouverte sur la terrasse, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec coin buanderie et WC séparées. Chauffage gaz de ville, double vitrage, voles roulants. Localisation hyper centre. À découvrir rapidement ! Tant que l'annonce est diffusée le bien est disponible - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: IBO_9409 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.33% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 150 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Appartement 3 pièces de 74 m² avec balcon et garage. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 74 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une pièce de vie avec salon / salle à manger, d'une cuisine, offrant un espace fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau neuve, récemment rénovée avec des prestations modernes. Côté extérieur, un balcon de 10 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts supplémentaires: Garage privatif Fenêtres en double vitrage PVC Volets roulants électriques Salle d'eau rénovée Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des écoles, maison de santé, pharmacie ainsi qu'un bureau de Poste,supermarché accessible à pied, arrêt de bus devant la résidence, facilitant votre quotidien. Idéal primo-a

iad France - Nathalie Saletti vous propose: AGEN - APPARTEMENT - T3 - ASCENSEUR - BOX Ce bel appartement occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée de 6 étages, offrant calme et hauteur de vue appréciables. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine, séparée et fonctionnelle, bien agencée et équipée. Le logement dispose de 2 chambres confortables prolongées par 2 balcons qui apportent une belle ouverture sur l'extérieur. Le bien est complétés par un dressing pratique pour optimiser les rangements. Une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie dédiée offre un espace supplémentaire apprécié au quotidien. Pour compléter ce bien, un box de se trouve en bas de l'immeuble. La résidence, sécurisée avec interphone est muni d'un ascenseur. Le chauffage est assuré par un réseau gaz compris dans les charges de copropriété et la fibre est disponible. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une vi