2 126 appartements à vendre à Marigny-les-Usages

Appartement 2 pièces avec parking en sous-sol à seulement 300m de la gare de Fleury-les-Aubrais Vous disposez d'un séjour cuisine, une chambre, une grande salle de bain avec wc et un cellier/rangement très utile au quotidien. Une place privative en sous-sol vous permettant d'abriter votre véhicule en toute sécurité. Ce bien convient parfaitement pour un primo accédant ou un investissement. Résidence calme avec faibles charges de copropriété de seulement 42€ par mois € (dont 24€ pour le locataire en cas d'investissement). La proximité immédiate du tramway, de la gare et des commerces du centre ville font de cet emplacement un réel atout ! Copropriété de 70 lots, pas de procédure en cours. Prix 95 400 € Honoraires d'agence inclus. DPE réalisé le 29 mai 2026. Consommation d'énergie primaire 153 kWh/m2/an Classe D Emissions de gaz à effet de serre 30 kgCO2/m2/an Classe D Estimation des cout annuels d'énergie du logemetn entre 700 et 980 €/an

CENTURY 21 PREMIUM vous présente en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces, situé au premier étage d'un château. Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Son véritable atout ? Un environnement exceptionnel, à deux pas des bords de Loire ! Ne tardez pas à venir le découvrir ! Cet appartement est soumis au changement de classe de DPE au 1er janvier 2026, évolution en D. (source ADEME) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 615.0 € et 831.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye proposent 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou loggia et placard dans tous les logements. Ascenseur, accès sécurisé avec vigik et stationnement en sous-sol. Accession à prix maitrisé pour vous aider à devenir propriétaire. Localisation stratégique. En 5 min à pied: mairie, poste, commerces, supermarché Carrefour, pharmacie. En moins de 10 min à pied: écoles, équipements culturels et sportifs. Arrêt de tramway et bus « Clos du Hameau » au pied de la résidence. Accès direct aux campus LVMH, Dior et campus d'excellence Cosmetopharma et métiers d?art via bus. Des logements modernes et sécurisés, dans un cadre de vie agréable aux portes d?Orléans. Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape, avec une expertise de plus de 70 ans dans l?immobilier neuf pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

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Dans une résidence des années 90, venez découvrir cet appartement ID2AL POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! Il se compose d'une entrée, séjour-cuisine, WC, salle d'eau et chambre. Côté stationnement, un parking se situe à côté de la résidence. www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 47 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 980.81 euros

Century 21 Premium vous propose à la vente au cœur de Saint-Jean-de-Braye, découvrez ce charmant appartement de 39 m² situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et accessible. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle menant à une agréable chambre de 12 m² avec dressing, propice au repos. Le séjour lumineux de 21 m² constitue un véritable espace de vie. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec WC et une place de stationnement. Aucun travaux ne sont à prévoir, le bien est immédiatement habitable. Classé DPE C, il assure une consommation énergétique maîtrisée. L'environnement est un véritable atout. Vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant, avec plusieurs espaces naturels et les bords de loire à proximité immédiate, parfaits pour vos moments de détente. Côté transports, la localisation est idéale: un arrêt de bus se trouve à trois minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville e

Résidence étudiante et jeunes actifs à fort potentiel. Les travaux démarrent ! Située à Saint-Jean-de-Braye, à 15 min du coeur historique d'Orléans en tramway, la résidence My Work Orléans Clos du Hameau propose 24 appartements neufs du studio au 2 pièces. Au pied du tramway Clos du Hameau et des lignes de bus, elle bénéficie d?un emplacement central, proche des commerces, des établissements d'enseignement supérieur, des zones d'activités et des équipements sportifs. Les logements sont fonctionnels et la résidence offre des services pratiques: buanderie, local vélo sécurisé, espace commun. Un programme idéal pour investir ! pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

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En plein coeur du quartier de la croix fleurie à Fleury les Aubrais, à proximité de toutes commodités (superette, pharmacie, restaurant, bar. ), des transports, et à 2km du centre ville d'Orléans, et des 2 gares sncf. Belle maison de ville en triplex dans l'ancien, se composant comme suit: grande pièce de vie d'approximativement 30m² en double exposition, grande cuisine, aménagée récemment, salle de bain avec baignoire, dressing fonctionnel attenant, et enfin un dégagement (rangements possible) menant à des WC indépendants, et à l'escalier de l'étage. A l'étage, palier (accès à un mini grenier) desservant 2 chambres, une petite sur jardin, une grande, lumineuse, sur rue avec cheminée ancienne (non fonctionnelle), placard sur palier. Au 2éme étage, une grande chambre parentale mansardée, à la lumière traversante avec rangements dans les mansardes. En extérieur, une véranda faisant office de chaufferie buanderie et un débarras, la cour commune est à disposition mais les différents coprop

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À VENDRE: Appartement T3 à Fleury-les-Aubrais, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 60 m², construit en 2005, offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 31,03 m², est lumineux grâce à son orientation sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos équipements et à faciliter vos moments de convivialité. Le bien dispose également d'une salle d'eau avec douche, d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un patio, ajoutant une touche de charme à cet espace de vie. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Bien que non meublé, c

Découvrez ce duplex T3 en rez-de-jardin avec entrée privative, vendu loué. Il comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres, et chaque niveau dispose de sa salle de bain, sa salle d'eau et ses WC, offrant un confort optimal aux locataires. Le jardin accessible depuis le duplex constitue un espace extérieur agréable. Aucun travaux n'est à prévoir, et le bien est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1265.00 euros

iad France - Kévin Joly vous propose: Appartement de 3 pièces avec Balcon 70m2 situé une résidence sécurisée - Saint-Jean-de-Braye Actuellement loué, ce bien est idéale pour un projet de rénovation ou pour un premier investissement, cet appartement de 70m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages à Saint-Jean-de-Braye, est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour avec accès au balcon (de 7m2 environ), d'un couloir donnant sur les deux chambres, la salle de bain, les toilettes indépendantes, et d'un débarras. Une cave et un parking aérien complètent ce bien. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Jean-de-Braye, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien représente une réelle opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. L'accès a la copropriété et l'immeuble ce fait par un portail fermé via un interphone. La presente annonce immobil

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE - 2 Places de Parkings En vente dans la résidence ' Le parc de Longuève' de FLEURY LES AUBRAIS (45400) découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 62,02m². Il est aménagé comme suit: Une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée de 29 m², deux chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse de 20 m² offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. Cet appartement se situe au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en très bon état général avec un extérieur en excellent état. Tout est prévu pour les véhicules: parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour l'appartement. Le bien se trouve dans la commune de Fleury-les-Aubrais. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environ

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Découvrez cet appartement charmant de 76,67 m², idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Braye. Profitez de ses 2 chambres confortables et d'un salon spacieux, le tout en bon état. Vous apprécierez le balcon avec une vue sur la verdure pour des moments de détente Un parking extérieur est également inclus ainsi qu'une cave À proximité des écoles et des transports en commun, Cet appartement est proposé à 139 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique! Référence agence: 10594

Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, découvrez Villa Verville: une adresse stratégique dans la métropole d'Orléans. * Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire ses impôts ! * À moins de 20 minutes du coeur d'Orléans en tramway, Villa Verville vous ouvre les portes d'un nouveau quartier repensé, dynamique et parfaitement connecté. Ici, la vie quotidienne se réinvente autour d'une mobilité douce, d'une offre de commerces abondante et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur stratégique de la métropole, à prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %.L'atout majeur ?Tramway ligne B à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre l'hypercentre d'Orléans en moins de 20 minutes.Accès immédiat aux grands axes pour gagner l'ensemble de l'agglomération.Proximité avec les pôles d'activités et les zones économiques de l'est orléanais.Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie urbaine, mobilité rapide et tran

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FLEURY LES AUBRAIS - PROXIMITE GARE SNCF À saisir ! Bel appartement lumineux dans une copropriété récente de 2019, situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend 2 chambres, un salon séjour convivial, une cuisine fonctionnelle et un balcon bénéficiant d'une double exposition sud-ouest le rendant très lumineux. Aucun travaux à prévoir, vendu loué, idéal pour investissement sécurisé. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien pratique et confortable. Ne passez pas à côté ! VENDU LOUE Copropriété de 43 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1920.00 euros

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ST JEAN DE RBAYE, appartement en duplex de 4 pièces vendu loué, comprenant: - entrée avec placard, séjour-salon avec accès au jardin, cuisine aménagée, wc. A l'étage: palier, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle de bains, buanderie (possibilité de créer une salle d'eau), wc. Garage Appartement loué 914 euros hors charges. DPE: classé C Pour visiter vous pouvez me joindre au Copropriété de 50 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 790.00 euros

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