12 169 maisons à vendre à Malves-en-Minervois

L'agence Orpi SibrAgence vous propose à la vente cette charmante maison d'habitation entièrement rénovée, située sur les hauteurs du village offrant un cadre de vie paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salon pensé comme un véritable cocon agrémenté d'un poêle à bois. Au premier étage, la maison dévoile une cuisine dinatoire ouverte sur la salle à manger avec pierre apparente, créant un espace convivial et lumineux. Le second étage est entièrement dédié à l'espace nuit, avec deux chambres ainsi qu'une salle d'eau commune, fonctionnelle et bien agencée, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. À l'extérieur, le coup de cœur se poursuit avec un magnifique jardin intimiste, soigneusement aménagé, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards. Avec ses espaces parfaitement optimisés, son atmosphère chaleureuse et son cachet, cette maison représente une belle opportunité, idéale pour un premier ach

Située dans la charmante ville de Carcassonne (11000), cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité du canal du Midi, du chemin de Saint-Jacques de Compostelle et d'un marché animé par des producteurs locaux. Cette localité bénéficie d'un environnement paisible et authentique, propice à la détente et à la découverte de la région, tout en offrant des commodités à portée de main pour un quotidien agréable. Cette maison de type T6, d'une surface habitable de 212 m², nichée sur un terrain de 1063 m², a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur moderne et confortable. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Le magnifique jardin arboré ajoute charme et tranquillité à cette propriété, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Actuellement utilisée en location sur Airbnb, cette maison présente un potentiel intéressant pour les investisseurs cherchant une propriété de caractère dans un cadre authentique. Caractéristiques t

EN EXCLUSIVITÉ – À seulement 5 minutes de Carcassonne, découvrez votre futur coup de coeur ! Vous rêvez d'une maison spacieuse, confortable et au calme, tout en restant à proximité immédiate de Carcassonne ? Cette belle maison de 134 m² habitables est faite pour vous ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 4 belles chambres, un dressing, 2 salles d'eau, un cellier et de nombreux rangements, pensés pour le confort du quotidien. Côté prestations, cette maison coche toutes les cases: Isolation par l'extérieur pour un excellent confort thermique. Climatisation gainable pour une température idéale été comme hiver. Une maison fonctionnelle, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain dont une partie est classée en zone verte, vous garantissant un environnement préservé, sans v

À vendre – Maison 160 m² avec studio indépendant et piscine au sel, à 5 min de Carcassonne Venez découvrir, à seulement 5 minutes de Carcassonne, cette belle maison de 160 m², idéalement située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un grand salon/séjour, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres aux beaux volumes, dont deux avec salles d'eau privatives. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de vie supplémentaire idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Sur un terrain de 1 020 m², la maison bénéficie d'un bel espace extérieur avec sa piscine au sel, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter cette propriété pleine de charme. Prix: 419 000 € honoraires inclus, charge vendeur Taxe foncière: 1 800 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à

Villa 140 m² de plain-pied avec piscine, cuisine d'été et terrain de 1197 m² Située à Aigues-Vives, villa indépendante de plain-pied sur un terrain de 1197 m². Surface habitable de 140 m² avec une pièce de vie spacieuse de 70 m² comprenant un séjour-salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. Deux terrasses: côté est et côté ouest, cette dernière étant aménagée avec une piscine et un coin cuisine d'été. Climatisation réversible gainable, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Maison fonctionnelle et bien équipée

VILLEGAILHENC ? Maison avec piscine sur 3,65 hectares clos et arborés - A proximité de Carcassonne, maison de plain-pied d'environ 117 m² bénéficiant d'un environnement privilégié sur 3,65 hectares de terrain clos et arboré. Elle comprend un salon lumineux et climatisé de 26,90 m², une cuisine équipée ouverte sur un espace repas de 28,90 m², trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire. Les 36 500 m² de terrain offrent de vastes espaces naturels et accueillent une piscine chauffée de 8 x 4 m avec atelier, rangements, douche et WC. Un abri-voiture, un forage de 36 mètres et des panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité et autoconsommation complètent l'ensemble. Une propriété sans travaux à prévoir, dont l'étendue du terrain constitue le principal atout. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 422 653 790 - Carcassonne

Laissez-vous séduire par cette belle maison de village de 160 m², pleine de charme et d'authenticité, avec ses murs en pierre et son cachet unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon séjour ainsi qu'une cuisine. Les espaces sont agréables et fonctionnels, avec une ambiance chaleureuse A l'étage, la maison propose trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. Les atouts supplémentaires: Un grand garage, rare en maison de village Un patio d'environ 15 m², offrant un agréable espace extérieur intimiste Beaucoup de charme et une esthétique typique des maisons de caractère Une maison idéale pour les amateurs de pierres, de volumes et d'authenticité, au coeur du village. Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 845 133 347 - CARCASSONNE

Dans village très recherché, venez découvrir cette belle villa d'architecte de 167 m² habitables, elle se compose au rez de chausée d'une entrée, cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse, la salle à manger et le salon s'articulent autour d'un insert, une suite parentale avec salle de bains, bureau, buanderie, cellier et atelier, wc. Au premier étage une belle rochelle donnant sur la pièce principale, 3 chambres, salle d'eau et wc. Au second étage 2 pièces servant de salles de jeux mais pouvant faire 2 chambres supplémentaires. Double garage ouvert, portail électrique, terrasses spacieuses. Cette demeure vous offrira un cadre de vie exceptionnel autour de sa piscine et son pool house, le tout sur un terrain clos et arboré de 2050 m².Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo

A Trebes, pres de Carcassonne (11), dans un environnement calme, venez decouvrir cette belle villa 4 faces de 136m2 de plain pied plus une salle de jeux de 12 m2 et 2 greniers se trouvant au dessus d'un grand garage de 42m2. De tres belle prestations pour cette villa de 1976 en tres bon etat de 148m2: climatisation, sol en marbre, fenetres en double vitrage, volets electriques, plan de travail en granit, portail electrique.etc. Chauffage central au gaz Toiture en ourdis Composition: un sejour de 38m2, une cuisine equipée de 17m2, 3 grandes chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc. Grand jardin arboré autour de la maison d'environ 650m2, A proximité: ecole, college, pharmacie, supermarché etc. Taxes foncieres 2580EUR Si ce bien vous interesse Thierry ILHE, négociateur immobilier RSAC Carcassonne 879544831

Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose: VILLEMOUSTAUSSOU - MAISON - PLAIN-PIED 214 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - PARC PAYSAGER 5000 m² C'est au milieu d'un magnifique parc paysager, de près de 5000 m², avec piscine, que vous pourrez découvrir cette propriété plain-pied, lumineuse, exposée plein sud, avec 214 m² de surface habitable. Dès l'entrée traversante avec le jardin, l'élégance de cette maison va vous séduire, pratique et convivial. Côté jour, vous trouverez bureau, séjour avec salon et salle à manger, et cuisine séparée. Une buanderie fonctionnelle complète l'agencement intérieur. Côté nuit, 4 chambres, spacieuses, raffinées, ouvrent sur le jardin, avec une salle de bain et 1 wc indépendant. La pièce maitresse de la maison est un grand séjour de 55 m² avec coin cuisine, très lumineux grâce à son exposition sud et il ouvre aussi directement sur les espaces extérieurs et la piscine. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs et cheminées, assure un conf

Maison de village qui développe 80m2 habitable environ Piéce à vivre de 36m2 avec son coin cuisine - 3 chambres - salle de bain L'ensemble est en bon état. Primo accédant ou investisseur, penchez vous sur ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence Orpi Sibragence vous propose à la vente cette charmante maison de village de caractère développant une surface habitable d'environ 148 m², qui séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, son authenticité et son emplacement privilégié au cœur d'un village offrant toutes les commodités à proximité immédiate. Cette maison propose une atmosphère chaleureuse et un véritable potentiel pour une famille à la recherche d'espace et de confort de vie, tout en profitant du charme de l'ancien. Les pièces généreuses permettent une circulation fluide et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, tandis que les trois chambres garantissent un espace nuit confortable et bien distinct. À l'extérieur, une cour agréable permet de profiter de moments de détente en toute intimité, un véritable atout pour une maison de village. Un grand garage complète l'ensemble et apporte une solution de stationnement ou de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Cette maison de

Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 200 m² habitables et d'un studio indépendant entièrement équipé d'environ 25 m², sur une parcelle de 1 100 m² sans vis-à-vis.La maison comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau.Une véranda réalisée sur deux niveaux prolonge la pièce de vie au rez-de-chaussée et la suite parentale à l'étage, où elle accueille un espace avec jacuzzi et vue dégagée.À l'extérieur, un garage, une cave à vin et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.Prestations: chaudière gaz récente, climatisations réversibles, cheminée à foyer ouvert, volets roulants électriques en aluminium et fibre optique.DPE: B – GES: B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr P

Découvrez cette magnifique maison en pierres de 256 m² habitables, implantée sur une parcelle de 236 m² en plein cœur du village ! Un bien rare, idéalement situé, offrant un accès immédiat aux commerces et services, dans un environnement agréable et paisible. Description de la maison: Rez-de-chaussée: Un vaste séjour et un salon indépendant pour vos moments de détente Une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas en extérieur Un garage avec atelier en sous-sol, pratique pour le rangement et les loisirs Premier étage: Un palier desservant 3 chambres spacieuses Une salle d'eau moderne et une salle de bain indépendante Dernier niveau: 4 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis Une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort Équipements et prestations: Chauffage central au gaz pour un confort optimal Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation performante Cuisine équipée, sols en carre

Iad France - Christophe Blay vous propose: Maison d'artisan 160 m² - Atelier / Entrepôt - Fort potentiel À deux pas de Carcassonne (10 min) et Castelnaudary (20 min). Un cadre idéal pour poser ses valises. et ses projets. Un bien sur 3 niveaux, pensé pour les grands projets Construite en 1976 sur un terrain de 957 m², cette maison de 160 m² habitables se déploie sur trois niveaux indépendants: R-1 - L'outil de travail: vaste entrepôt / atelier avec grande hauteur sous plafond, alimentation triphasée, accès véhicules hauts et chariot élévateur. Une infrastructure rare, prête à l'emploi. Puits à ce niveau. RDC - Accès jardin: 3 pièces modulables (chambres, bureau, espace d'accueil. ) avec entrées indépendantes. R + 1 - L'espace de vie: cuisine, salon / salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC séparé. À rafraîchir selon vos goûts, sur des bases saines et solides. En prime: une vigne d'environ 20 ares à proximité immédiate complète l'ensemble. Deux projets évidents, mille idées possi

Situé au coeur du Minervois, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements indépendants au sein d'une même maison, chacun bénéficiant de son propre accès et d'un espace extérieur privatif. Apt 1: au rdc vendu meublé qui se compose d'une entrée, pièce de vie avec coin cuisine équipée, chambre avec verrière, salle d'eau, buanderie, climatisation, double vitrage avec extérieur de 26 m2 environ. Libre de toute occupation actuellement mais à été loué 620 euros hc. Apt 2: 1 er étage T3 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, terrasse de 16 m2 et cour privative de 83 m2 avec bbq. Vendu loué 520 euros hc

Ancien domaine viticole avec 4 gîtes, piscine et dépendances entre Corbières et Minervois. Situé dans un cadre naturel exceptionnel, entre les prestigieux vignobles des Corbières et du Minervois, cet ancien domaine viticole, partiellement rénové, s'étend sur plus de 2 hectares. Il comprend une maison principale, 4 gîtes indépendants, une piscine, de nombreuses dépendances et des installations idéales pour une activité touristique ou événementielle. La maison principale de 145 m2 offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur salle à manger, un bureau, un WC, ainsi qu’une chambre parentale avec salle de bains attenante. Le niveau inférieur abrite trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale. Double vitrage sur l’ensemble de la maison. Les quatre gîtes, d’une superficie allant de 75 à 120 m2, sont tous équipés de cuisines aménagées, poêles à bois, et disposent de 2 à 3 chambres chacun, avec salles d’eau ou de bains, WC séparés, e

Villeneuve-Minervois (11160) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² À VILLENEUVE-MINERVOIS, PROCHE DE CARCASSONNE Construisez votre maison à Villeneuve-Minervois dans un emplacement privilégié offrant une vue dégagée. Bénéficiez d'un terrain de 600 m² pour réaliser votre projet. Cette maison à bâtir propose six pièces dont quatre chambres et une cuisine. Elle comprend également deux salles de bains, offrant un confort adapté à votre famille. Elle s'étend sur deux niveaux, permettant une séparation des espaces de vie selon vos envies. Vous profiterez d'un terrain de 600 m², idéal pour aménager un espace extérieur selon vos préférences. ENVIRONNEMENT Située à Villeneuve-Minervois, cette commune offre un cadre de vie tranquille à proximité de Carcassonne, à 17 km. Vous trouverez des établissements scolaires de niveau primaire dans les environs. Plusieurs restaurants, un court de tennis, une boucherie-charcuterie et une épicerie se situent à proximité. L'au

Conques-sur-Orbiel (11600) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² À CONQUES-SUR-ORBIEL, PROXIMITÉ DE CARCASSONNE, 6 PIÈCES. Imaginez-vous dans votre future maison à Conques-sur-Orbiel, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique. Elle repose sur un terrain de 1000 m² offrant de larges espaces extérieurs pour vos projets d'aménagement. Cette maison à bâtir comprend 6 pièces principales, dont 4 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Elle propose un cadre idéal pour une famille et offre la possibilité d'une organisation intérieure adaptée. La maison s'étend sur 2 niveaux, permettant ainsi la séparation des espaces de vie et des espaces privés. Elle s'installe sur un vaste terrain de 1000 m², parfait pour profiter de l'extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Conques-sur-Orbiel, cette commune calme se trouve à 9 km de Carcassonne. Liaisons faciles avec l'autoroute A61 située à 8 km. L'aéroport de Carcassonne-Sal

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Secteur Laure Minervois jolie villa avec un grand sous sol de 62 m² entièrement carrelé. Cette villa familiale est composée d'une entrée avec placard, clim réversible, 4 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau, WC, séjour donnant sur une charmante terrasse, la partie habitable est de plain pied. Le tout sur un terrain de 627 m² entièrement clos. A visiter rapidement. Agence Pink Immobilier Lézignan Corbières 04.68.48.15.31 Laure-Minervois (11800)

Villegailhenc (11600) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² À VILLEGAILHENC, PROCHE DE CARCASSONNE Construisez votre maison à Villegailhenc, dans un emplacement privilégié, en profitant d'une belle parcelle de 500 m², offrant une vue sans vis-à-vis. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains, pour un espace de vie adapté à votre projet. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui garantit un accès facile à toutes les pièces et un aménagement harmonieux. Elle bénéficie d'un terrain de 500 m², idéal pour aménager un jardin et profiter pleinement de l'extérieur. ENVIRONNEMENT Située à Villegailhenc, dans un secteur résidentiel calme, la maison est à seulement 7 km de Carcassonne, grande ville aux nombreux commerces et services. La gare de Carcassonne est accessible à 5,5 km, facilitant vos déplacements. L'autoroute A61 se trouve à 9 km, offrant un accès rapide

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Charmante maison située à Badens, un village paisible à l'est de Carcassonne, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Conçue pour allier confort et praticité, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs souhaitant profiter d'un potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée équipée de placards intégrés, un espace buanderie pratique, un toilette indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité pour ses occupants. A l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau et toilettes assure un espace privé supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou invités. Une troisième chambre vient compléter cet étage, parfait pour des enfants ou un bureau à domicile. Enfin au dernier étage un salon lumineux ainsi qu'une grande cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale. La maison est équipée d'équipements pour votre co

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Charmante maison entièrement rénovée située au cœur du village très recherché de Villemoustaussou, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée: Entrée avec chauffe-eau et branchements pour machine à laver, Chambre spacieuse de 15 m2. Une deuxième porte d’entrée permet également d’aménager cette pièce en bureau indépendant ou espace professionnel. Au 1er étage: Belle pièce de vie lumineuse de 24,2 m2 avec cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte), Climatisation réversible, VMC, et WC séparé. Au 2e étage (mezzanine): Chambre de 16,5 m2 avec parquet, dressing, et salle d’eau attenante. Équipements et prestations: Fenêtres en double vitrage, volets bois, Chauffage à inertie sèche (fonte aluminium), Fibre optique, Aucun extérieur à entretenir. Investissement locatif: Maison louée 650€ / mois depuis le 16 août 2026, bail de 3 ans. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Villemousta

EXCLUSIVITÉ une demeure de caractère où le temps semble suspendu…À seulement quelques minutes de la ville au cœur du village prisé de Villedubert, découvrez cette propriété d’exception datant de 1880, développant près de 220 m2 habitables et implantée sur un magnifique parc arboré de 3 140 m2 avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Dès votre arrivée, le charme opère. Son architecture singulière, ses majestueuses arcades et son cachet authentique annoncent le caractère unique de cette demeure.Dès l'entrée, un magnifique espace bibliothèque, véritable pièce maîtresse de la maison, distribue harmonieusement l'ensemble des pièces et bénéficie d'un puits de lumière avec verrière, apportant une belle luminosité et un cachet unique à cet espace. La maison dévoile une vaste cuisine familiale aux accents provençaux avec un accès à une terrasse, une élégante salle à manger, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une grande terrasse surplombant le parc.L’espace nuit

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres À seulement 10 minutes du centre-ville, dans le dynamique village de VILLEGAILHENC, venez découvrir cette maison cosy en pierre, alliant caractère et confort dans un cadre de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard aménagé, d’un grand garage de 26 m2 avec portail automatique, d'une première chambre avec salle d'eau attenante et toilette, ainsi qu'une buanderie indépendante, pratique au quotidien. Un bel escalier en bois vous mène au 1er étage, où vous découvrirez une cuisine moderne, un salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver ou les dimanches pluvieux ainsi qu'une salle à manger lumineuse ouvrant directement sur une terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des repas en extérieur. Au 2ème étage, une deuxième chambre, également avec salle d'eau attenante et toilette, ainsi qu’un dressing complètent ce bien. Cette maison est