12 169 maisons à vendre à Malves-en-Minervois

Au coeur du village de TREBES, proche de toutes commodités à pied, charmante maison en pierre comprenant séjour, cuisine indépendante, salle d'eau + WC. A l'étage, deux grandes chambres (18 et 16 m²) dont une avec point d'eau. Et enfin, un grenier de 25 m² facilement aménageable. Stationnement à proximité. Idéal premier achat ou investissement !

L'agence Orpi SibrAgence vous propose cette maison des années 80, de plain-pied, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement dans un environnement agréable. Pensée pour une vie de famille, elle comprend quatre chambres, deux salles d'eau et des espaces fonctionnels à personnaliser selon vos envies. Si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, la maison bénéficie déjà de nombreux équipements récents: menuiseries en double vitrage, climatisation, tableau électrique neuf, chaudière récente, adoucisseur d'eau et portail électrique. Autant d'améliorations qui permettent d'aborder sereinement les futurs aménagements. Son principal atout est son vaste sous-sol d'environ 85 m², occupant presque toute la surface de la maison. Il offre un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un important volume de stockage. Une partie, actuellement aménagée en cuisine d'été, peut également être transformée en studio indépendant, offrant une b

Maison de village à 10 minutes du centre-ville de Carcassonne, avec cour intérieure de 70 m2, dépendance aménageable et trois chambres. Sans travaux à prévoir. La pièce de vie: L'entrée est généreuse et sert de vrai sas: manteaux, chaussures et sacs restent hors du séjour. Elle ouvre sur un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un seul tenant. Table à manger et coin salon partagent le même volume, sans cloison à abattre. Depuis ce séjour, l'accès à la cour et à la dépendance est direct: les repas se sortent en trois pas à la belle saison. L'espace nuit: Trois chambres à l'étage, desservies par une salle d'eau récente. C'est un poste de travaux en moins à l'achat. Les pièces donnent sur une vue dégagée, sans vis-à-vis, et sont lumineuses. La cour intérieure: Elle mesure 70 m2 et reste à l'abri des regards. À cette surface, elle se vit comme une pièce supplémentaire à la belle saison: table de repas, bacs de plantation, espace de jeu. En maison de village, c'est le format d'extérieur qui

Iad France - Audrey Diaz vous propose: À VENDRE - MAISON DE VILLAGE- 2 CHAMBRES-COUR ET DEPENDANCE Situé dans un joli village du Minervois cette petite maison à beaucoup de potentiel et charme des travaux sont à prévoir tout de même. Elle se compose: D'un salon et d'une cuisine. Au premier deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Côté extérieur une petite cour à l'abris des regards avec un dépendance a imaginé selon vos goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d

Iad France - Axel Cazeau vous propose: MAISON 7 PIÈCES - 171 m² HABITABLES - 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS - TERRAIN 933 m² - GARAGE 30 m² - 5 MIN DE CARCASSONNE Découvrez cette maison de 171 m² proposant deux logements parfaitement indépendants, idéalement située à seulement 5 minutes de Carcassonne et de toutes ses commodités. Implantée sur un terrain de 933 m², cette configuration rare offre de nombreuses possibilités: regroupement familial, investissement locatif ou occupation mixte. Une opportunité à saisir avec un beau potentiel de valorisation. Logement rez-de-chaussée: Salon avec accès au jardin Cuisine 2 chambres Salle d'eau avec WC Garage de 30 m² Logement étage: Salon Cuisine 3 chambres Salle d'eau avec WC Balcon reliant le salon et les deux chambres Une vraie double habitation: Les deux logements disposent chacun de leur propre entrée, compteur électrique et de leur propre compteur d'eau. Une indépendance totale, prête à l'emploi. Nous avons également la possibilité de rejoindre

Située au cœur d’un village recherché, à seulement 15 minutes de Carcassonne, cette belle maison bourgeoise pleine de cachet avec ses beaux carreaux de ciment parfaitement conservés offre un cadre de vie paisible et verdoyant, alliant confort et authenticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux hall qui dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée: une cuisine indépendante, un salon cosy, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’un bureau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 belles chambres et d’une salle d’eau, WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et joliment arboré, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un grand garage de 62 m² complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de stationnement. beaucoup de charme !

L'agence ORPI SIBRAGENCE vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant une configuration recherchée et un fort potentiel de valorisation. La première maison, d'environ 158 m² habitables, comprend un séjour lumineux et quatre chambres, dont deux à rénover. Elle est habitable immédiatement et permet d'envisager une amélioration progressive selon vos projets. La seconde maison, d'environ 175 m² habitables, dispose également de quatre chambres et bénéficie d'une totale indépendance. Elle s'adapte parfaitement à un usage complémentaire: habitation, location ou activité professionnelle. L'ensemble est complété par deux garages, plusieurs espaces de stationnement et un grand jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable et exploitable. Ce bien se distingue par sa polyvalence: Projet familial avec deux habitations distinctes Investissement avec potentiel locatif Activité professionnelle avec séparation des espaces Des travaux sont à prévoir, mais ils offren

À seulement 15 minutes de Carcassonne, découvrez cette maison d'une surface habitable totale de 166m², implantée sur un terrain de 933 m², idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou une habitation avec rendement. Le bien est divisé en deux appartements indépendants: Au rez-de-chaussée: un T3 d'environ 60 m² habitables, lumineux. Au premier étage: un spacieux T4 d'environ 98 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L'ensemble bénéficie d'un jardin permettant de profiter des extérieurs ainsi que d'un parking. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le bien et d'en valoriser pleinement le potentiel. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et de Carcassonne, cette propriété offre de nombreuses possibilités: résidence principale avec logement indépendant, location annuelle ou projet familial. Prix de vente: 179 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière

À vendre – Villa contemporaine neuve avec piscine à 10 min de Carcassonne Découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2025 (sous garantie décennale), offrant environ 110,69 m² habitables, idéale pour une famille en quête de confort moderne ou pour un projet de résidence principale au calme, à proximité immédiate de Carcassonne. Elle se compose de trois belles chambres lumineuses, d'une salle de bain équipée avec baignoire et douche, ainsi que d'un vaste espace de vie de plus de 48 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière et parfaitement agencé. Une buanderie et un espace d'entrée avec rangements viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur une piscine, idéale pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. Très fonctionnelle et aux finitions soignées, cette villa neuve ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un garage fermé avec accès direct à la maison complète

Jolie MAISON de Village en Pierre sur une parcelle de 143 m² Composée d'une MAISON sur 3 Niveaux: CUISINE/SEJOUR en Rdc, CHAMBRE et Salle d'Eau/WC au 1er étage et une CHAMBRE avec Wc au 2ème Etage (à finir de réaménager) En face, un PATIO en Pierre donnant sur un GARAGE à aménager Sur la Gauche attenant, une CAVE en Pierre en Rdc, 2 Pièces et un Escalier extérieur BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT ! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre c

ORPI SibrAgence vous présente à Trèbes cette maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ! D'environ 66m² habitables, elle offre à l'étage une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand garage/sous-sol occupant toute la surface de la maison, avec espace buanderie et accès direct au jardin. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé avec barbecue vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Climatisée, fonctionnelle et saine, cette maison nécessite quelques travaux de modernisation, mais offre une très belle base pour créer un intérieur à votre image. Un bien à découvrir rapidement pour un premier projet immobilier; Référence agence: 2900

Cette maison située à Trèbes s'inscrit dans une logique de projet immobilier orienté rénovation totale. Développée sur trois niveaux, elle propose une configuration simple avec une pièce par niveau, permettant une lecture claire des volumes et une liberté complète de réaménagement. La surface exploitable globale est estimée à environ 56,8 m², sur une parcelle de 30 m². L'état général du bien implique une reprise intégrale, incluant les menuiseries actuellement en simple vitrage. Cette configuration brute constitue une base adaptée à un projet de restructuration visant la création d'un espace d'habitation optimisé sur plusieurs niveaux. En face de la maison, une remise indépendante implantée sur une parcelle de 20 m² complète l'ensemble. Cet élément annexe représente un apport de valeur dans le cadre d'une acquisition globale, en offrant des possibilités d'usage complémentaires. Le bien peut être acquis avec un garage supplémentaire ou avec un ou deux garages attenants à la maison, perm

En exclusivité - À vendre – Maison avec vue imprenable à 5 minutes de Carcassonne Venez découvrir ce véritable havre de paix situé sur les hauteurs d'un charmant village, à seulement quelques minutes de Carcassonne. Une maison au milieu de la forêt. Édifiée sur un terrain de 7 900 m², dont une partie est constructible, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur la Montagne Noire. La maison de 110 m² habitables se compose de: Un lumineux séjour équipé d'un insert à bois et d'une climatisation réversible, Une cuisine ouverte, Trois chambres, Une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez: D'un garage de 60 m², D'un appartement indépendant de 44 m² idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, D'une piscine au sel, entouré de verdure, pour vos moments de détente, D'un vaste terrain offrant intimité, nature et tranquillité. Taxe foncière: 1 855 € Prix de vente: 349 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur Un bien rare dans un environnement

EXCLUSIVITÉ LAURE-MINERVOIS, située au coeur de ville, sur la place des Acacias, à proximité de toutes commodités, commerces et écoles, maison de village 4 pièces d'une superficie de 84,87 m2, à quelques pas des commodités. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte directement sur le séjour avec insert à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée avec coin repas. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 31,78 m2 ainsi qu'un second grenier de 34,95 m2. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques en PVC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Carcassonne: maison T4 (89 m²) à vendre Emplacement privilégié - À Carcassonne (11090), maison neuve en vente de 4 pièces, 89 m² de surface et 850 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Vue sur un bois. À dix minutes: gares (Carcassonne et Couffoulens-Leuc), établissements scolaires, crèches, tennis, bassins de natation, bibliothèques, commerces, supermarchés, boulangeries, poissonneries et bureaux de poste. Autoroute A61 à 2 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 190 900 €. Prenez ) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre

À vendre à Trèbes – Maison spacieuse avec dépendances et terrasse ! Découvrez cette maison familiale de 105,5 m² habitables, située dans un quartier calme de Trèbes, offrant confort, luminosité et espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée: •100 m² de dépendances pouvant servir de garage, atelier ou rangement •Bâtiment indépendant avec cuisine d'été de 28 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments conviviaux À l'étage: espace de vie lumineux •Séjour de 35 m² ouvert sur une cuisine de 10 m², parfait pour partager des moments en famille •Entrée avec placard (6,5 m²) et WC séparé (2,2 m²) •Couloir (5,3 m²) menant à la salle de bains (5 m²) •4 chambres confortables: 10 m², 10 m², 10,7 m² et 10,8 m² •Terrasse couverte de 19 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille à Trèbes ! Prix de vente: 220 000€ honoraires comprises, charges vendeurs Taxe foncière: 1 659€ DPE: 112C et 3A Contactez-nous

Iad France - Frederic Renzini vous propose: Villa 4 chambres - piscine - murs en pierre - DPE A / A - Conques-sur-Orbiel (5 min Carcassonne) - avec gîte indépendant exploité Grande maison familiale d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain clôturé de 1 500 m² à Conques-sur-Orbiel, à 5 minutes de Carcassonne. Intérieur lumineux et fonctionnel: séjour cathédrale, cuisine ouverte, véranda aménagée. Extérieurs soignés avec piscine entourée de murs en pierre et cascade, terrasse et pool house. Équipements modernes: climatisation gainable, poêle, panneaux solaires, fibre optique. DPE double A - charges maîtrisées, confort thermique toute l'année. ATOUT MAJEUR: gîte totalement indépendant (séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau), déjà exploité en location courte durée. Revenus locatifs immédiats (environ 11000€ en 2025) grâce à l'attractivité touristique de la Cité médiévale de Carcassonne. Idéal pour conjuguer résidence principale et complément de revenus. Visite virtuelle i

Située dans un environnement privilégié de VILLEMOUSTAUSSOU, cette spacieuse villa de plus de 155 m² vous séduira par ses généreux volumes, son cadre verdoyant et son magnifique terrain clos et arboré de 2 500 m², exposé plein sud, au coeur de la pinède et à l'abri de tout vis-à-vis. Dès votre arrivée, un portail automatique ouvre sur une vaste aire de stationnement permettant de manoeuvrer facilement, complétée par un carport pouvant accueillir deux véhicules. Une entrée indépendante dessert une spacieuse salle à manger, ouverte en enfilade sur un vaste séjour en contrebas, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, agrémenté d'un insert à bois. La salle à manger bénéficie d'un accès direct à une agréable véranda, également accessible depuis la cuisine ainsi que depuis une première chambre, créant une véritable continuité entre les espaces de vie et le jardin. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon vos envies. L'espace nuit se compose d

Belle Villa d'Architecte à Villemoustaussou, située dans un village très recherché à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette magnifique villa de 156 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain clos et arboré de 2 050 m² Configuration et Espaces Rez-de-chaussée: Entrée accueillante Cuisine américaine équipée ouvrant sur une belle terrasse Salon et salle à manger chaleureux organisés autour d'un insert Suite parentale avec sa salle de bains privative Bureau, buanderie, cellier, atelier et WC 1er Étage: Belle rochelle (mezzanine) surplombant la pièce de vie principale 3 chambres lumineuses Salle d'eau et WC 2ème Étage: 2 pièces polyvalentes (actuellement salles de jeux, aménageables en 2 chambres supplémentaires) Extérieurs et Équipements Piscine avec son pool house dédié aux moments de détente Spacieuses terrasses pour profiter du jardin arboré avec puits Double garage ouvert, portail électrique et puits sur le terrain. Foncier de 2592 euros/an. Chauffa

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en ossature bois construite en 2012, où confort, luminosité et qualité de vie sont au rendez-vous. Entièrement de plain-pied et conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, elle offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et particulièrement agréable au quotidien. Grâce à sa construction en ossature bois, cette maison bénéficie d'une excellente isolation, assurant un confort thermique été comme hiver, une faible consommation énergétique et une atmosphère chaleureuse. Les atouts de cette maison: *Environ 118 m² habitables; *Une belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures; *Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle; * Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC; * Une seconde chambre avec dressing intégré; *Une deuxième salle d'eau; *WC indépendant; *Nombreux espaces de rangement; *Buanderie; *Atelier; *Garage; *Cabanon; *Espace barbecue avec préau, idéal pour partage

EXCLUSIVITÉ. 3C IMMOBILIER a le plaisir de de vous proposer à la vente dans le village très prisé de Villemoustaussou, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette maison hors d'eau hors d'air d'environ 110 m2, implantée sur une belle parcelle de 980 m2. Le gros oeuvre est réalisé et le bien est désormais hors d'eau et hors d'air, offrant ainsi une excellente base pour poursuivre les travaux d'aménagement et créer un intérieur entièrement personnalisé. La maison bénéficie de beaux volumes et d'un environnement résidentiel agréable. Son terrain de près de 1 000 m2constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités: jardin paysager, espace détente, piscine, terrasse ou encore aménagements extérieurs selon vos envies. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, à destination d'acquéreurs souhaitant maîtriser les finitions et concevoir une maison à leur image

Maison familiale avec fort potentiel - Conques-sur-Orbiel - 100 m² habitables + 105 m² DE GARAGE - Terrain de 1 000 m². À seulement 5 minutes de Carcassonne, sur les hauteurs du très recherché village de Conques-sur-Orbiel, découvrez cette maison offrant un potentiel exceptionnel. Vous profiterez d'un environnement agréable tout en bénéficiant de toutes les commodités, commerces, services et du nouveau groupe scolaire accessible rapidement. Édifiée sur un terrain clos de 1 000 m² piscinable, cette propriété séduira aussi bien une grande famille, un artisan, qu'un acquéreur souhaitant créer un espace de vie sur mesure. À l'étage (100 m² habitables) Belle pièce de vie de 40 m² avec cheminée. Cuisine indépendante. 3 chambres. Salle de bains. WC indépendant. En rez-de-chaussée Garage de 80 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou une activité professionnelle. Atelier de 10 m². Cuisine d'été ou cuisine secondaire de 15 m². Salle d'eau. WC. Les plus Terrain de 1 000 m² piscinable. D

ORPI SIBRAGENCE vous présente une Maison familiale de 156 m² à Trèbes. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Dans un environnement agréable et recherché, cette belle maison familiale de 156 m² vous ouvre ses portes et vous invite à imaginer votre future vie, le tout sur un terrain de 403 m² avec extérieur à l'avant et à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle prolonge cet espace convivial, tandis qu'une buanderie et un bureau offrent un vrai confort au quotidien; parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, place à l'espace nuit: quatre chambres accueillantes, dont deux avec leur salle d'eau privative, pour préserver l'intimité de chacun. Un agencement idéal pour une famille. Les combles viennent compléter ce bien avec un potentiel supplémentaire à exploiter sel

Villa de plain-pied avec piscine – 195 m² sur 3125 m² de terrain – Badens (11) Un havre de paix à seulement 15 minutes de Carcassonne Située en bordure du charmant village de Badens, cette villa de plain-pied construite en 1993 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités (commerces de proximité dans le village). Les atouts de cette propriété: Superficie habitable: 195 m² Terrain clos et arboré: 3125 m², agrémenté de magnifiques oliviers et plantes méditerranéennes Piscine 9 x 4 au sel, avec régulation automatique du pH et abri pour la filtration Deux garages: un garage attenant à la maison + un second double garage Portail et portillon automatiques Agencement intérieur: Entrée avec hall spacieux Séjour lumineux avec cheminée insert en pierre Cuisine indépendante équipée avec cellier attenant Trois suites avec salles de bain et dressings privatifs Un bureau, facilement transformable en 4ème chambre Confort et équipements: Chauffage central Fibre in

Iad France - Frederic Renzini vous propose: Maison de plain-pied avec dépendance de 40 m² et double accès sur parcelle de 360 m² - Villegly (11600) À Villegly, commune recherchée de l'Aude située à seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables accompagnée d'une dépendance d'environ 40 m² et bénéficiant d'un atout rare: deux accès indépendants sur la propriété. Proposée au prix de 185 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de personnalisation et de mise au goût du jour tout en profitant d'une base saine et d'un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, la maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, puis d'un dégagement desservant l'espace nuit composé de trois chambres d'environ 10 m², 11 m² et 13 m², d'une salle d'eau ainsi que de nombreux placards de r