2 213 appartements à vendre à Lotissement La Vigneraie

A vendre, dans une résidence récente (2015) et sécurisée, Appartement T4 de 83m² au 3ème et dernier étage possédant 2 terrasses (76m² + 7m²) et deux garages fermés en sous-sol. Ce spacieux appartement T4 vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse, ses grands volumes de vie et son incroyable rooftop qui vous fera vous sentir comme dans une maison. Au calme absolu, l'appartement en très bon état général se compose d'une vaste entrée distribuant la pièce de vie et le coin nuit. Toutes les pièces de l'appartement accèdent aux extérieurs par de grandes portes vitrées. Coté jour: un vaste séjour de 30m² avec sa cuisine entièrement équipée et ouverte, son salon et son espace dinatoire, cet espace exposé sud-est est baigné de lumière toute la journée. Coté nuit: trois grandes chambres de chacune 12m² avec des placards intégrés, une belle salle de bains avec fenêtre comprenant baignoire, douche et meuble à double vasque et un WC séparé pouvant accueillir le coin buanderie. Coté extérieur: une

À vendre en exclusivité, au coeur du Technopôle de Château-Gombert, dans une résidence récente et sécurisée, agréable Appartement T3 en étage, bénéficiant d'une exposition traversante ouest-est, d'une belle terrasse à la vue dégagée sans vis-à-vis et d'une place de stationnement privative. Cet appartement T3 de 64m² vous séduira par ses volumes de vie, sa luminosité, sa distribution optimale et sa décoration chaleureuse. Situé au deuxième étage ascenseur, le bien se compose d'une entrée avec placards ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine américaine bien équipée, offrant une surface confortable de près de 35m² et donnant accès à une terrasse de 13m² à la vue dégagée exposée plein ouest. La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec placards, d'un dégagement, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de parquet massif, d'une porte blindée et bénéficie de prestations soignées dans une

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21645 Idéalement situé proche du quartier recherché des Trois-Luc - Résidence Arboréa – Avenue des Poilus (13013 Marseille), au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2022, découvrez ce bel appartement de type 4 de 82m² au 1er étage avec ascenseur, avec double place de parking en sus. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie de plus de 26 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien et donnant sur un bel extérieur de 20m2. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Grâce à sa distribution optimisée et ses nombreux rangements, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour

iad France - Alexandre Gili vous propose: Idéalement situé à Saint-Mitre, aux portes de Chateau-Gombert Résidence 'Les Prairies' en fond de résidence, au calme absolu Venez découvrir ce Type 4 de 84m2 au 3ème étage - sans ascenseur - avec sa cave et sa place de parking privative Appartement traversant très bien entretenu, Vous bénéficierez d'un balcon côté salon de 10m2 avec stores électriques et d'une loggia côté cuisine La pièce de vie de plus de 22m2 est exposée SUD OUEST Le coin nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing actuellement utilise en bureau. Porte blindée, double vitrage, climatisation réversible, chauffage / eau chaude gaz Prévoir petit rafraîchissement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 133.3

L'agence ABC IMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex de 86 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et particulièrement agréable. Au premier niveau, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur deux terrasses privatives idéales pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Pour un confort optimal, ce bien peut être vendu avec un box fermé en sus pour un montant de 20 000 €. Pour plus d'information contactez Cédric Bambini Connaître l'état des risques de ce bien: www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Cédric Bambini, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 528 188 295. #Immobilier #AppartementAVendre #Duplex #Exclusivite #Terrasse #AchatImmobilier #AnnonceImmobiliere #BoxFerme Copropriété de 129 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Cha

À vendre superbe appartement de type 3 situé au 2? et dernier étage d'une résidence calme Surface de 52,7 m2 comprenant un séjour cuisine de 28 m2 deux chambres une salle d'eau avec WC Appartement entièrement rénové avec climatisation parquet double vitrage et prestations modernes Très lumineux avec vue dégagée et aperçu mer Faibles charges de copropriété 80 EUR/mois Idéal premier achat ou investissement locatif.Cité Py 13012 DPE C/B Estimation des cout energetique compris entre 820 et 1180EUR selon 2023 energie finale:4448kWh Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site Honoraires charges vendeurs

Numéro du commercial: Nous vous proposons à la vente ce sublime appartement de type 2, d'une superficie de 54 m², situé au 2? étage sans ascenseur d'un immeuble de quatre étages construit aux alentours de 1965, dans le secteur dynamique de Bon Secours à Marseille. Ce bien, en très bon état général, bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une chambre, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un agréable balcon d'environ 10 m² et d'une loggia, idéal pour profiter des beaux jours. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets pliants assurent un confort thermique et phonique optimal. Le stationnement est libre au sein de la résidence, fermée et sécurisée. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces (pharmacies, restaurants, services médicaux) ainsi que plusieurs lignes de transports en commun. Une cave complète les prestations de ce bie

Au cœur de Roquevaire village, à seulement 20 minutes de Marseille, je vous propose un T3 lumineux au look contemporain qui coche la case la plus recherchée: du volume, du style, et une vraie personnalité. Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton: une cuisine américaine aménagée qui s’ouvre sur un vaste séjour, parfait pour recevoir, vivre, respirer. Ici, on ne se sent pas “dans un appart”… on se sent chez soi. Côté nuit, deux ambiances: une chambre avec mezzanine, idéale pour une chambre d'enfant/ado, espace bureau ou chambre d'appoint. une chambre parentale plus intime, pensée pour le confort Vous trouverez aussi une salle d’eau fonctionnelle, et un WC indépendant. Il faut envisager un petit coup de peinture pour rafraîchir les murs. La copropriété est calme, bien fréquentée. Ce bien, c’est le genre de visite où on se dit: “Ah oui… là, il y a quelque chose.” Les volumes séduisent. L’atmosphère accroche. Et l’emplacement vous simplifie la vie au quotidien. Le dernier DPE est en C po

À vendre Marseille 13014 Appartement T2 de 42 m2 traversant Dans un immeuble en parfait état, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 42 m2, lumineux et bien agencé, situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Il se compose de:Un hall d'entrée,Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,Une chambre,Une salle d'eau,Un WC indépendant,Un dressing. Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. charges locative annuelles 720EUR DPE D copropiété de 19 lots Mandat no5498 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géoriques: www.georisques.gouv Contact Eliane Aknin

iad France - Sylvain Pucheral vous propose: MARSEILLE 13012 - ST-JULIEN, Bd de la Comtesse. - EXCLUSIVITE. RARE A LA VENTE dans un secteur très recherché et au calme, je vous présente une opportunité d'acquisition pour ce bel appartement T4 d'une surface habitable et confortable d'environ 92,44 m² (loi Carrez 88,06 m²) avec terrasse + 2 places de stationnement privatives + 1 cave privée avec électricité (surface de 4,16 m²). L'appartement se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une belle entrée accueillante avec penderie s'ouvrant sur la pièce principale Sud/Est, d'une surface de 27,18 m² avec climatisation réversible et terrasse d'environ 10 m² (store banne) avec coin buanderie. Vous serez séduit par le cadre de verdure qui s'offre à vous en déjeunant en extérieur. sans vis-à-vis. La cuisine équipée est indépendante et donne également sur la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres avec placard (15,10 m²-10,08 m²-10,86 m²), 1 s

À seulement 300 mètres du marché de Plan-de-Cuques, découvrez ce superbe duplex de 118 m2 niché au sein d'une ancienne bâtisse en pierre pleine de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, le ton est donné. Un hall esprit atelier, sublimé par une élégante verrière sur mesure, apporte caractère et raffinement à ce lieu unique. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre près de 60 m2 d'espace ouvert. La cuisine américaine s'intègre harmonieusement au séjour, sous une magnifique hauteur sous plafond cathédrale. Les poutres apparentes, associées à une belle luminosité naturelle, confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et résolument élégante. L'espace nuit, situé à l'étage, préserve calme et intimité. Il se compose de trois chambres confortables de 15 m2, 11 m2 et 11 m2, toutes équipées de placards intégrés. Les fenêtres de toit apportent une lumière douce et agréable tout au long de la journée. La salle de bains séduit par son style rétro chic et ses prestations soign

Votre Agence ERA vous propose dans le 13013 - traverse des cypres Appartement type 4 traversant de 73m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur, avec une terrasse de 4m² et une belle loggia de 5m² Ideal premier achat l'appartement nécessite une mise au gout du jour, mais le double vitrage et les stores électrique sont déja fait. Un cave complète ce bien Résidence bien entretenu ou il fait bon vivre Possibilité d'acquérir un garage en plus. Taxe foncière: 1200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 217 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1814.00 euros

Le réseau Elios Group Immobilier a le plaisir de vous présenter sur la commune d'Allauch un magnique appartement de type 4 avec terrasse et vue exceptionnelle sur la mer et les massifs. Le bien dispose d'un emplacement de choix dans une résidence au calme absolu et pourtant à proximité de tous les commerces, écoles et axes routiers. A l'intérieur vous profiterez d'un espace de vie exposé SUD donnant sur la terrasse. La cuisine équipée semi ouverte sur le salon à été conçue avec soins. La partie nuit se compose quand à elle de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le stationnement est très facile dans la résidence fermée. Nouveau sur le marché! Elios Group Immobilier 163 avenue des tamaris 13600 La Ciotat mandat 1456 lot numéro 24 et 9 Honoraires d'agences inclus charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Mon

Découvrez cette exclusivité ERA VP IMMO, un magnifique appartement de 3 pièces à vendre au 2ème étage d'une résidence récente de 2016 situé sur les Hauts du Merlan, Marseille. Avec ses 61 m², ce bien vous offre un cadre de vie idéal, lumineux grâce à son exposition plein sud, et calme. Il comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres confortables avec rangement, une salle d'eau, un WC séparé, et une belle terrasse de 10 m² sans vis-à-vis. Le chauffage électrique par convecteurs assure votre confort toute l'année. Vous bénéficiez également de 2 places de parking en sous-sol, d'un digicode et d'un portail électrique pour votre sécurité. Ce type 3 avec fenêtres PVC double vitrage garantit un excellent standing. Le quartier est très bien desservi et proche de nombreuses écoles, Collège privé Henri Margalhan, IUT St Jérôme, commerces, boulangeries, pharmacies et services de santé. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer, contactez vite ERA VP IMMO pour organiser u

Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, le Cabinet Laugier-Fine vous propose de découvrir cet appartement de type 2 de 35.20 m2 loi Carrez, situé en rez-de-chaussée d'un ancien immeuble marseillais parfaitement entretenu. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec coin cuisine exposé Sud, d'une chambre ouvrant sur une terrasse de 9 m2 au calme absolu, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Grâce à sa situation géographique recherchée, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande est importante. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Fenêtres en PVC double vitrage. Taxe foncière de 665 euros. Pour toute demand

Septemes les Vallons '13240' Dans une petite copropriété de deux lots et dans un environnement au calme absolu, découvrez ce charmant haut de villa de type 4 aux beaux volumes et à l'atmosphère chaleureuse. Le bien développe une surface Loi Carrez de 94.49 m² Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace principal comprend également une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire d'angle, un coin buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 35 m² exposée Sud/Ouest vous permettra de profiter pleinement des belles soirées et d'un cadre paisible avec un coin barbecue. Depuis le séjour, un escalier mène à une mezzanine d'environ 21 m² de surface de plancher, aménagée en deux grandes pièces en enfilade. Actuellement utilisées en chambre d'amis et bureau, elles disposent de fenêtres, d'espaces de ra

Idéalement situé dans le quartier de Saint-Jérôme MARSEILLE 13013, à proximité immédiate des commerces, des écoles (Sévigné, Charlotte Grawitz), des transports et des accès autoroutiers via la L2, découvrez ce bel appartement de type 3 au sein d'une résidence récente et sécurisée. D'une superficie de 67 m², cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'ensemble des pièces de l'appartement bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, composé d'une terrasse et d'un jardin privatif de 66 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux placards et rangements viennent compléter les prestations de ce bien. Pour votre c

BLANCARDE, proche des transports, commerces et des écoles (LACORDAIRE, CHEVREUL), dans un immeuble avec ascenseur, agréable un type 3 traversant avec balcon et cave

Skyline Real Estate vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 41m², situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue du 12e arrondissement de Marseille. Actuellement loué à hauteur de 690€/mois charges comprises, il sera libre en Mars 2027. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’espace de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de 36m², véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, offrant un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des belles journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d’une vue dégagée donnant sur Notre-Dame de la Garde. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable disposant d’un accès direct à l’extérieur, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle. Une cave ainsi qu'un box privatif viennent compléter le tout. L’appartement bénéficie de prestations appréciables: double

Appartement de type 4 de 85.7 m² (LC) Il se compose d'un salon de 19 m² environ, d'une cuisine de 9.3 m², de trois chambres de 10.5, 12.55, et 15.45 m², cette dernière est équipée d'un dressing de 2.45 m², d'une salle de bain de 4.45 m², d'un toilette de 1 m², un hall d'entrée de 4 m² et d'un dégagement de 4 m², un second dressing de 2.90 m². Une loggia de 2.5 m², un balcon de 5.85 m² et une cave de 6 m² environ complètent ce bien. L'appartement est équipé de climatisation et de volets roulants électriques. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. La copropriété est équipée de portails électriques. La copropriété sera vous séduire par ses espaces verts et son calme. Prix 178500 euros charge acquéreur, soit 170000 euros net vendeur et 8500 euros d'honoraires d'agence. Charges mensuelles: 250euros/mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien copro, ascenseur) Taxe foncière 1630 euros DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar

Situé dans la partie calme du Parc des AMANDIERS, au sein d'un quartier préservé et très recherché, proche de Montolivet, cet appartement lumineux et entièrement refait à neuf avec goût vous attend. Situé au premier étage, sans aucun vis-à-vis, il est baigné de soleil toute la journée grâce à sa triple exposition S-O-N. Sa pièce à vivre de plus de 26 m2 comporte deux belles fenêtres plein Sud. La cuisine et la salle d'eau sont très fonctionnelles et comportent de nombreux rangements. Il comprend également trois chambres dont une avec grand dressing. Traversant, il fait bon y vivre en toutes saisons. Sans aucun travaux à réaliser, vous pouvez y poser vos valises et y habiter tout de suite. Atouts importants: calme, peu de charges, stationnement libre devant l'immeuble, chauffage individuel. A visiter sans hésiter pour en découvrir tous ses avantages et s'imprégner de son charme. Ce bien vous est présenté par Catherine Schmidt-molinier, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Marseille-13013 l'Immobilière du Roy René vous présente ce très agréable T2 de 37m² en bas de villa avec un jardin de 100m² avec possibilité d'extension d 'une vingtaine de m² -Un Écrin, de calme et de Modernité Construit en 1978 et récemment rénové en 2024, ce bijou de 37,27 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en Pvc à double vitrage. Au coeur de cet appartement, un séjour spacieux de 22 m² vous accueille avec ses 3,5 m de hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et aérée. La cuisine est aménagée et équipée,haut de gamme et intégrée dans un coin de la pièce a vivre.La chambre est fonctionnelle et offre un grand placard dressing.La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce bien.Mais ce n'est pas tout ! Vous Profiterez d'une terrasse de 5 m², et d'un jardin privatif de 100 m², un véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Et cerise sur le gâteau ! il vous sera possible de faire une ext

En dernier étage d'un résidence récente et sécurisée avec piscine, bel appartement de type 3 avec terrasse SUD, et 2 stationnements privatifs en sous-sol. SES ATOUTS: parfait état, dernier étage, très lumineux, piscine et double stationnement

Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 27 m² (loi Carrez), idéalement situé dans le quartier résidentiel du 11ᵉ arrondissement de Marseille. Pensé pour les primo-accédants comme pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr dans un secteur en pleine expansion, ce bien conjugue fonctionnalité et confort. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement optimisé offrant un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil méditerranéen tout au long de la journée. La cuisine de style classique vous permettra de préparer vos repas dans un espace dédié, tandis que la salle de bain et les WC assurent une vraie fonctionnalité au quotidien. Nichée dans une copropriété calme et sécurisée, l'adresse bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités: commerces de bouche, écoles, espaces verts et transports (bus à moins de 200 mètres, métro La Fourragère à 900 mètres), facilitant tous vos déplacements dans Marseille. Les amoureux des

# SOUS COMPROMIS # Au cœur du secteur recherché des Cinq Avenues, à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Situé au deuxième et seul à l'étage d'un bel immeuble bourgeois en pierre et en bon état. Appartement d'angle de 4 pièces offrant une belle luminosité et un agencement rationnel et chaleureux. D'une superficie de 91m², en bon état général, il se compose d'une grande entrée avec placards, un beau séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont la plus petite avec mezzanine, une salle de douche, un water-closet individuel. Double vitrage, climatisation réversible. Emplacement privilégié, bien de qualité, un cadre de vie chaleureux et citadin! Idéal pour une vie de famille ou un achat coup de cœur. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un très grand garage de plain-pied à 2 minutes à pieds. Bien en copropriété, nombre de lots: 9 Montants des charges prévisionnelles annuelles: 1 440€ Procédure en cours: non Énergie - Montant bas esti