627 appartements à vendre à Lioujas

Situé dans le quartier Saint-Firmin à Onet-le-Château, cet appartement T2 se trouve au deuxième étage d'une résidence récente, calme et bien entretenue, équipée d'un ascenseur. L'appartement est actuellement loué par une locataire sérieuse, qui prend soin du logement, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. Il est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable, avec une cuisine propre, ouverte sur le séjour. Cet espace bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. La chambre, bien proportionnée, dispose d'un grand placard quatre vantaux. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, et les WC séparés apportent un confort supplémentaire. Le bien dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol. La résidence est sécurisée et idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et de l'ensemble d

Ce bien réunit l'ensemble des critères recherchés par un investisseur exigeant, à commencer par l'essentiel: un emplacement qualitatif et pérenne. Implanté au sein d'une copropriété récente gérée par Foncia sur la commune d'Onet-le-Château, parfaitement entretenue et dotée d'une piscine, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes structurants. Le logement en lui-même constitue une valeur sûre: un agencement rationnel, lumineux et fonctionnel. La pièce de vie, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue largement dégagée et un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements, bien dimensionnées, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable, sans travaux à prévoir. Situé au dernier étage, le bien garantit calme, luminosité et absence de nui

Au coeur d'un quartier dynamique disposant de toutes les commodités et desservi par les transports en commun, appartement de type 4 de près de 80 m² habitables disposant de deux balcons, une cave et un parking couvert sécurisé. Au calme et traversant, l'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour et une cuisine séparée aménagée ayant tous deux accès à un balcon commun exposé sud. Le dégagement de la partie nuit, également équipé d'un placard de rangement, distribue trois chambres de plus de 10 m² chacune, dont une bénéficiant d'un balcon privatif, ainsi qu'une grande salle d'eau et un W.C. séparé. Ce logement a fait l'objet de travaux majeurs tels que le remplacement des menuiseries, l'isolation des murs donnant sur l'extérieur, ou encore la rénovation complète de la salle d'eau. Il vous appartiendra donc de procéder à un rafraichissement des chambres et de la cuisine afin de vous installer dans un logement spacieux, agréable et à votre image. Honoraires à la

Onet le Château ! T3 Duplex avec balcon, garage double et cave ! Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 en duplex d'environ 64 m², situé au 4 ème et dernier étage. Il se compose, d'une entrée avec placard, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur un agréable balcon, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec rangements et une salle de bains avec WC. Ce bien dispose également d'un garage double d'environ 31,92 m² ainsi que d'une cave, offrant un confort de stockage appréciable. Proche de toutes commodités commerces et bus ! Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au Copropriété de 85 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1365.98 euros. Jérémy MERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 882 866 734 - RODEZ

Sébazac-Concourès ! T4 Duplex avec terrasse, garage et cave ! Découvrez ce charmant appartement T4 en duplex de 71,6 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez son placard de rangement ainsi que sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un second WC indépendant. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage privatif et d'une cave, offrant de précieux espaces de stockage. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jérémy MERLE au. Copropriét

Coup de coeur pour ce beau duplex lumineux idéalement situé. Grand séjour, cuisine équipée, 2 chambres, grand garage et cave. Proche commerces et transports. À visiter sans tarder ! Copropriété de 164 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1386.50 euros

Une exclusivité rare à Gages: T3 dexception avec garage, parking et terrain privé.Découvrez ce magnifique T3 situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible aux charges très réduites. Construit en 2009, cet immeuble bénéficie dune excellente performance énergétique ( l'appartement est classée C), garantissant un confort thermique optimal et une isolation compétitive.Au-delà du confort de stationnement offert par son garage privé et sa place de parking réservée, vous serez séduit par son extérieur privilégié comprenant une terrasse et un jardinet de 100 m² entièrement privatifs. L'intérieur, soigné et résolument moderne, propose un agencement très fonctionnel où chaque espace est optimisé.La visite dévoile une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, ainsi que deux chambres confortables équipées de grands placards de rangement. Un cellier vient compléter l'ensemble pour une organisation quotidienne facilitée. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre

T3 exposé plein ouest, grande pièce de vie lumineuse: superbe appartement en parfait état construit en 2012, d'une surface de 67.89 m². Situé dans un quartier calme d'Onet-le-Château, il offre 2 chambres, un balcon agréable et un garage fermé en sous-sol. Idéal pour une vie confortable, ses prestations récentes garantissent confort et tranquillité. Référence agence: 1580

Votre agence Immo de France vous propose ce bel appartement T6 rn Duplex. Très beau potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement comme vous le voyez sur le projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL®. Lumineux et traversant, avec grande terrasse exposée SE, sans vis à vis, composé d'un grand salon-séjour de 45m², cuisine ouverte équipée, WC. A l'étage, 4 chambres, salle d'eau. Chauffage indiv au gaz. Garage. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Visite 360° Votre agence Immo de France vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 620.00 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89838701400019 - Rodez

Situé dans un secteur calme et résidentiel d'Onet-le-Château, cet appartement de 78 m², édifié en 1971, constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche des commodités. Ce bien se compose comme suit: -Une entrée desservant l'ensemble des pièces, -Une cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, -Un séjour lumineux, -Trois chambres, offrant un bel espace nuit, -Une salle de bains, -Un WC indépendant, -Une terrasse de 5 m², exposée au calme. L'appartement est situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Un stationnement est disponible, facilitant le quotidien. À proximité immédiate: -Écoles, commerces, et transports en commun, -Parc arboré pour vos promenades et loisirs en plein air. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Copropriété de 86 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400.00 euros

Ce duplex spacieux traversant 6 pièces offre un confort rare à proximité de Rodez. Avec sa loggia d'environ 12m2 exposée sud, son garage individuel, une cave et ses beaux volumes, il incarne le compromis idéal entre espace familial et calme résidentiel. Intérieur fonctionnel avec de nombreux rangements, cuisine équipée, séjour spacieux annexé par la loggia d'un côté, de l'autre par une suite parentale avec salle d'eau puis un WC indépendant. A l'étage, 4 chambres dont 3 modulables, salle de bain, WC, et un balcon dominant accessible depuis une chambre le complètent 105 m2 pour vous épanouir, et avoir accès à tous services et commerces à proximité en toute aisance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement à la vente, 4 chambres, 130 m² de surface, 803 m² de terrain

A 10 min à pied du centre -ville, venez découvrir ce T4 de 70m² à rénover ! Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété dans laquelle de nombreux travaux ont été effectués: isolation par l'extérieur, communs, panneaux solaire ? cet appartement dispose de nombreux point forts pour un prix mesuré ! Il vous offrira la possibilité de le personnaliser en tous points, de le transformer en grand T3 si le coeur vous en dit ! Il est composé d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une pièce de vie avec balcon également, donnant sur un espace vert, d'une entrée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une cave et, cerise sur le gâteau, d'un box fermé ! (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 374 lots - dont 138 lots habitation. Charges annuelles: 2000 euros. Julien TEYSSEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Investissez dans un bien d'exception avec une terrasse panoramique de 68 m² surplombant Rodez ! Age: Homme de 67 ans Bouquet: 112600 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 112600 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Un bien d'exception à ne pas manquer ! Bel appartement acheté sur plan en 1997, il saura parfaitement s'adapter à vos futurs projets ! D'une superficie de 80 m², cet appartement très lumineux se compose de: Un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une superbe terrasse de 68 m² avec pergola bi

Dès l’entrée, le ton est donné: un espace avec dressing vous accueille et offre un vrai confort au quotidien.On poursuit la visite et l’on découvre un espace de vie chaleureux qui se prolonge naturellement vers la cuisine, accompagnée de son cellier-buanderie. L’appartement dispose également d'une chambre et d'une petite chambre, d’une salle d’eau avec douche, ainsi que de WC suspendus.Le tout est complété par un poêle à bois et une chaudière gaz récente, assurant un confort optimal en toute saison.Et soudain… la surprise qui fait battre le cœur: une superbe terrasse avec jardinet, dans la continuité de la cuisine. Un véritable petit refuge extérieur, rare en ville.Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, l’appartement offre également des atouts très appréciables: un garage moto, devant lequel il est aussi possible de stationner, communiquant directement avec une cave, parfaite pour du stockage ou un atelier. Un lieu vivant, modulable et idéalement placé, prêt à écrire une

Appartement de type 3 situé au troisième et avant dernier étage d'une copropriété sécurisée et entretenue, implantée dans un quartier proche du centre ville de Rodez et desservi par les transports en commun. Ce bien dispose d'un agencement optimisant l'utilisation des espaces et offrant, en outre, plusieurs placards de rangements dont un dans le séjour, un dans le couloir distribuant la partie nuit, ainsi qu'un dernier dans une des chambres. Traversant sud/nord, ce logement bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'un balcon côté sud accessible depuis la pièce de vie et l'une des chambres, ainsi que d'un second balcon à l'arrière accessible depuis la cuisine. Un garage box individuel permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien. Actuellement loué, ce bien s'adresse principalement aux acquéreurs qui souhaitent réaliser un investissement locatif. (photos de l'annonce réalisées par l'intelligence artificielle) Honoraires à la charge du vendeur. D

À découvrir rapidement, un agréable appartement de type 3 d’environ 65 m2 habitables, situé au premier étage d’une copropriété composée de 12 lots d’habitation, au sein d’une résidence construite en 2010.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse (environ 35 m2), offre un cadre convivial et s’ouvre sur une terrasse couverte d’environ 7,12 m2.L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing et l’autre avec placard, ainsi qu’une salle de bains.Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, un véritable avantage au quotidien. Charges de copropriété trimestrielles: 101€Honoraires d’agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire: 140 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 73 kWh/m2/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920 € et 1290 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement très lumineux type 2 centre ville exposé Sud, a 100m de la place du bourg 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant 1 cuisine ouverte sur le salon/séjour. Eléctricité refaite, menuiseries double vitrage, peinture murs et plafonds récente. Chauffage au gaz collectif avec thermostats sur radiateurs neufs, consommation individuelle. Surface habitable 61.89m2, taxe foncière 1330€ Ascenseur, 1 cave et garage collectif grande hauteur. Rodez (12000)

Appartement familial lumineux de 117 m2 LaissacIdéal pour une famille, cet appartement spacieux de 117 m2 offre un cadre de vie confortable, simple et agréable.Dès l'entrée, on découvre un logement organisé sur trois niveaux, bien pensé et facile à vivre.Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 41 m2 très lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille. À ce même niveau, il y a aussi une chambre de 11 m2, une salle d'eau de 6 m2 et un WC indépendant.À l'étage supérieur, l'espace nuit propose trois chambres d'environ 10 m2 chacune, un second WC, un dégagement et un débarras très pratique pour le rangement.Le confort est au rendez-vous avec une bonne isolation et un chauffage économique grâce à un poêle à granulés performant, complété par des radiateurs électriques. Les fenêtres en PVC double vitrage et les Velux apportent beaucoup de lumière et assurent une bonne isolation.À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de 15 m2 exposée plein sud, idé

GRAND T4 PROCHE CATHEDRALE - CAVE - GRENIERRéfection toiture refaite à neuve courant 2026. Beau T4 de plus de 115m² au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur Emplacement de choix à 100 mètres de la cathédrale notre dame de Rodez.Proche de toutes les commodités à pied (boulangerie, boucherie, monoprix, docteurs, écoles? Immeuble avec ascenseur et des professionnels de santé.Grande cuisine aménagée avec possibilités d'ouverture sur la pièce de vie pour une surface de plus de 42m² avec une vue citadine dont un bout de la campagne Ruthénoise avec son balcon. Belle pièce de vie spacieuse avec possibilité d'ouverture partielle sur la cuisine lumineuse avec balcon.L'appartement avec de belle hauteurs sous plafond de plus de 3m + 3 chambres avec dressing et une salle de bain avec baignoire. Une cave et un grenier en complément. Ainsi qu'une possibilité de parking sous terrain en location proche de l'immeuble.Une opportunité à saisir pour les amateurs de vie citadine

Rodez - Croix-Grande /Faubourg Bel appartement T3 traversant de 70 m2, avec une exposition idéale Est/Ouest, situé en étage élevé (5 ème) avec ascenseur, vue exceptionnelle, belle luminosité, balcon filant, distribution fonctionnelle dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Situé dans un quartier en pleine évolution offrant un bon potentiel Proximité IUT, collège Jean Moulin, maison de santé. Une grande cave et un garage individuel complète ce bien ainsi que des places de parking collectives dans la cour intérieure. Cet appartement très agréable à vivre constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité (classe énergie D). Copropriété de 70 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2026.39 euros

Baisse de prix ! T2 ou T3 - Emplacement premium - ascenseur, cave + chambre de bonne.Bel appartement de 60m² au troisième étage d'une résidence bien entretenue avec un emplacement premium sur le piton de Rodez en première couronne de l' hyper centre et de ses commodités ( restaurants, boulangerie, pharmacie, profession médicale, école et bus au pied de l'immeuble. )Avec son emplacement de choix à deux minutes à pied de la cathédrale notre Dame de Rodez et son grand balcon coté boulevard plus une terrasse coté vue panoramique lointaine sur les montagnes très calme et paisible.Cet appartement a des charges maitrisées, avec un ascenseur et une cave plus une chambre de bonne avec un loyer de190€/mois hors charge.Petit T3 ou grand T2, les possibilités sont multiples (cuisine aménagée équipée ouverte ou non) avec une très belle vue sur la campagne et le calme de la nature.Une chambre, ou deux selon votre projet (Sélection Travaux, notre partenaire vous accompagne pour mettre en place l'intég

Duplex de charme sur place historique – Centre-ville de Rodez Situé en plein cœur de Rodez, sur une place historique recherchée, venez découvrir ce joli duplex atypique en arrière cour de 44 m² au fort potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'un wc séparé, et à l'étage d'une très belle chambre mansardée avec espace de douche, desservie par un bel escalier en bois. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien: poutres apparentes, volumes atypiques et charme authentique. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos envies. Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et transports. déal étudiant, primo-accédant, investissement locatif ou pied-à-terre en centre-ville. Bien rare par son emplacement et son potentiel. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisio

APPART BOURGEOIS JARDIN GARAGE COEUR HISTORIQUE Très bel appartement bourgeois 3chambres au 4e étage de 176 mètres carrés au sol dont son jardin et un balcon au même niveau. Appartement restauré au goût du jour restaurer, un bon classement énergétique ainsi qu'un emplacement idéal au pied de tous les commerces et très proche de la cathédrale Notre-Dame de Rodez. Toutes les commandités seront à votre portée. Un accès ascenseur facile aux normes PMR. Une pièce de vie de 61 mètres carrés rempli de lumière c'est fenêtre. Une place de parking intérieure est vendu avec. Votre décorateur d'intérieur est prêt, cet appart vous attend pour poser vos valises et recevoir toute votre imagination pour se sentir bien !

Grand appartement T4 de 108 m2 au 2ème étage avec ascenseur, cave et garage situé à Rodez. En EXCLUSIVITE dans votre agence IMMO CENTRE ! Il se compose d'un grand séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un cellier et une loggia s'y ajoutent. Un grand balcon avec vue dégagée, une cave et un garage individuel viennent compléter ce bien. Copropriété bien entretenue, pas de travaux prévus. il est loué 738.00EUR Toutes commodités et transports en commun se trouvent à proximité. L'appartement est irréprochablement tenu par ses locataires en place depuis 11 ans.