1 141 appartements à vendre à Aveyron

Appartement 1 pièce 130 m² Au 1er étage par escalier, actuel plateau à rénover entièrement. 130m2 exploitables + combles environ 100m2 avec belle hauteur sous plafond et charpente remarquable. Belle hauteur sous plafond, fenêtres. Potentielle terrasse. Travaux à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Nicolas MARCHANDOT, Tél.: [Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 Surface: 130 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire: NS kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué

Appartement 4 pièces 79 m² A deux pas du Jardin Public nous vous présentons cet appartement Type 4, traversant avec Beau Balcon/Terrasse composée d'une entrée de distribution, une cuisine équipée, un séjour avec accès balcon/Terrasse, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave au sous sol. Surface: 79 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/12/2023 Consommation énergie primaire: 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 174 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920 € et 1 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement de 5 pièces principales Bel appartement lumineux situé au coeur de Decazeville, composé d'un séjour spacieux de 38m², 3 chambres, une cuisine, une salle de bain, un balcon. Chauffage: électrique, poêle à granulés, assainissement collectif. À visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur: 10.43%. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Référence annonce: 496-744T Date de réalisation du diagnostic: 03/10/2024 Prix hors honoraires: 70 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 047 € et 4 123 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Loft/atelier/surface 3 pièces 630 m² À vendre local commercial avec terrain à Salles-Curan Opportunité rare à proximité immédiate du lac de Pareloup ! Ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour activité diverse, à l’artisanat ou au commerce. Caractéristiques du bien: • Atelier: 470 m² • Bureau: 45 m² • Hall d’accueil: 32 m² • Mezzanine: 77 m² • Terrain: 1700 m², offrant un vaste espace extérieur pour stockage, stationnement ou exposition. Belle vitrine offrant une excellente visibilité. Accès principal facile, idéal pour la logistique et l’accueil de clients. Ce local spacieux et son grand terrain offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Ne manquez pas cette opportunité unique à Salles-Curan ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont

LE VILLAGE GOELIA_37-ADA - Bail commercial renouvelé à partir du 1er novembre 2023, pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2032. - Loyer variable réglé le 31/01 suivant. - Loyer payé trimestriellement par l'exploitant en 4 échéances. Nous recommandons fortement la souscription du mandat d'administration CELAVI GESTION par votre client afin d'assurer un confort et un accompagnement dans la gestion de cet investissement. La résidence a été construite en 2002 et comporte 85 logements, répartis en hameaux de villas jumelées. Les hameaux s'intègrent parfaitement dans leur environnement verdoyant. La résidence possède une piscine chauffée, d'un terrain de volley-ball et organise des animations en été. Il s'agit alors d'une résidence club qui est parfaitement équippée et organisée pour faire face à la concurrence du camping: mini golf, concours de pétanques, concours de tennis de table, eveil musculaire, etc Egalement possibilité de canoë, équitation et tennis à proximité. Ces

Appartement 2 pièces 57 m² Plein centre ville à Espalion, au calme dans une ruelle non passante, dans un petit immeuble collectif, Appartement de type 2, au 1er étage, composé d'une cuisine séparée, belle salle à manger, chambre, salle de bains et wc. Chauffage électrique. Bon état général. Idéal premier achat ou investisseur Surface: 57 m² Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

Appartement de 4 pièces principales Appartement T4, situé au 1er étage d'une copropriété sans charges. Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Vaste terrasse, idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur. Poêle à granulés. Double vitrage PVC. Caves. Honoraires à charge acquéreur: 8.55% Référence annonce: 496-4313K Date de réalisation du diagnostic: 07/03/2023 Prix hors honoraires: 117 000 € A propos de la copropriété: Nombre de lots: 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 387 € et 1 877 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

T3 Rénové avec Vue Exceptionnelle, Garage, Caves et Jardin – Potentiel Unique à Saisir à Rodez, en haut de l'avenue de Montpellier avec tous les commerces à proximité (pôle santé, boulangerie, supermarché, restaurants, pharmacie, écoles et université. ) Situé dans un environnement privilégié avec une vue imprenable et dégagée sur Layoule, venez découvrir ce superbe appartement T3 à fort potentiel. Issu d’une rénovation structurelle lourde menée dans les règles de l'art, ce bien est vendu dans l'état actuel de ses gros œuvres et de son isolation: il ne vous reste plus qu’à le personnaliser selon vos goûts (finitions de sols, peintures, pose de la cuisine et de la salle d’eau sur plans disponibles). Il est aussi possible que les travaux de finition soient réalisés pour un produit prêt à aménager. Les prestations techniques et d'isolation déjà réalisées: - Isolation périphérique complète (doublage en 120 mm) pour un confort thermique optimal. - Faux plafonds neufs intégrant une

Au porte des Cévennes, appartement avec cour attenante Sud Aveyron. Saint Jean du Bruel, village avec toutes les commodités. Découvrons ensemble ce charmant appartement F2 de 45 m env situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable, avec des charges annuelles très faibles. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce lumineuse agrémentée d'un cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses. L'appartement se compose également d'une chambre et d'un salon confortable, pouvant être aménagé selon vos envies ( bureau, chambre supplémentaire. ) Un véritable atout pour ce bien sa cour ombragée attenante, offrant un espace extérieur privatif rare en appartement, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement situé dans la vallée de la Dourbie, aux portes des [URL masquée pour votre sécurité] Guy Jayet au [Coordonnées masquées] Cette annonce référence 289210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET

Appartement 4 pièces 88 m² iad France - Alexandre Sousa vous propose: Rodez centre – Appartement traversant rénové de 88 m², 3 chambres, balcon et véranda Un appartement lumineux, de beaux volumes et la possibilité de vivre Rodez au quotidien sans dépendre de la voiture. À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement d’environ 88 m² a bénéficié de plusieurs rénovations récentes et offre une configuration particulièrement agréable pour une famille, un couple souhaitant de l’espace ou un projet d’investissement. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, il est traversant et profite de larges ouvertures qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie se prolonge par un balcon, tout comme la grande cuisine équipée, aujourd’hui indépendante. Celle-ci dispose notamment d’une plaque vitrocéramique neuve et pourra, selon les envies, être conservée dans sa configuration actuelle ou ouverte sur le séjour

Appartement de 4 pièces principales Très bel appartement de standing avec des prestations rares, à deux pas de notre bastide. Cet appartement vous offre 3 chambres, 3 salles de bains dont une suite parentale avec son dressing. Une très grande pièce de vie donnant sur une terrasse avec une vue dégagée. Cet appartement au deuxième et dernier étage est à voir absolument Honoraires à charge acquéreur: 6.5% Référence annonce: 543-7606Z Date de réalisation du diagnostic: 10/02/2026 Prix hors honoraires: 234 648 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 530 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Duplex 4 pièces 95 m² Découvrez ce superbe appartement duplex de 95 m2 situé au coeur d'Espalion, au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 lots. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie lumineux et confortable. Au premier niveau, profitez d'un vaste salon de 35 m2, d'une cuisine spacieuse de 17 m2, d'un WC et d'une cage d'escalier menant à l'étage supérieur. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bain de belle taille avec baignoire, un second WC séparé. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une vue dégagée. Enfin, il bénéfice également d'une cave, idéal pour le stockage. Ce bien rare, en excellent état, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Surface: 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/01/2026 Consommation énergie primaire: 253 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 133 kWh/m²/an Montant

| Val Nature Arboréa à RODEZ (12000) * NOUVEAU * Découvrez notre nouveau programme Arboréa situé au cœur de Val Nature, un tout nouveau écoquartier inédit à Rodez imaginé par Qualit’IMMO: un projet d’environ 10 hectares pensé pour offrir un cadre de vie durable, apaisant et résolument tourné vers l’avenir. Arboréa est la première résidence de Val Nature et propose des appartements modernes et élégants avec: • des logements neufs avec prestations de qualité, • une construction responsable dans la continuité de l’éco-quartier, • des espaces extérieurs soignés: jardins, zones paysagées, circulations douces, • une situation idéale dans le prolongement de Bourran, • des pièces de vie lumineuse grâce à ses nombreuses surfaces vitrées, • un extérieur (terrasse ou balcon selon configuration), • un cellier privatif, • des stationnements au choix: extérieur, intérieur ou garage en option, • construction conforme aux dernières normes RE 2020, assurant confort thermique et performance

Immobilier. Notaires et l’office notarial CALMELS et associés vous proposent: Appartement à vendre. Millau (12100). Appartement de 45,52 m² situé à Millau. Ce bien comprend 2 pièces, dont 1 chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le séjour, d'une surface de 25,65 m², bénéficie d'une exposition Sud-Est. L'appartement est en bon état. Il est équipé de chauffages électriques et de huisseries en bois avec double vitrage. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble: 24. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur: Pas de procédure en cours Diagnostique de Performance Energetique. Classe consommation: C. Classe émissions: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Visites: Sur rendez-vous.. Annonce de l’étude CALMELS et associés. Notaires à Millau. N SIRET: 38011479300-. Immobilier. Notaires: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaire

Appartement 3 pièces 197 m² Dans un immeuble ancien situé dans le coeur historique de Rodez, 3 lots potentiels avec terrasse et jardin pour chacun. Surface totale entre 195 et 200m2 selon cloisonnement. À rénover. Rénovation Parties communes et toiture à la charge des acquéreurs de cette future copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Nicolas MARCHANDOT, Tél.: [Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 Surface: 197 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire: NS kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué

Appartement 4 pièces 96 m² iad France - Alexandre Sousa vous propose: Appartement 96 m² – Idéal investisseur / Proche IUT À proximité immédiate de l’IUT — emplacement idéal pour la location étudiante Bel appartement de 96 m² situé dans un secteur très recherché, à deux pas de l’IUT. Parfait pour un investissement locatif rentable ou une grande résidence principale. Le bien en détail Véranda à l’entrée — espace chaleureux et plein de charme ️ Grand séjour avec cuisine américaine ouverte et lumineuse ️ 3 chambres existantes avec possibilité d’en créer une 4e Deux entrées indépendantes permettant la division du bien Le gros avantage: 2 logements en 1 ! Ce bien offre la possibilité de le diviser en un T2 + un T3, chacun avec sa propre entrée indépendante. Deux loyers, deux baux, une rentabilité maximisée. Les travaux de rafraîchissement ainsi que les aménagements nécessaires à la séparation sont déjà chiffrés — aucune mauvaise surprise. Bonus: le plateau du dessus Un

Appartement 5 pièces 89 m² Situé à seulement 10 minutes à pied du centre ville, ce bel appartement de type 4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une véranda, d'une cave et d'un très grand garage. Le tout dans une copropriété bien entretenue de 10 appartements. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. À découvrir sans tarder ! Surface: 89 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 27 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/09/2025 Consommation énergie primaire: 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements

Appartement 4 pièces 130 m² TRES BEL APPARTEMENT T4 DE 129,66 M² Situé au premier étage d'un petit immeuble en copropriété sans charges. Entièrement rénové avec goût, il offre de beaux volumes et une atmosphère moderne et chaleureuse. Composé pièce principale salon séjour avec très beau plancher au sol cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc individuel. Nombreux rangements. L'appartement dispose d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants solaires. Sa situation centrale permet de profiter immédiatement des commerces, écoles et services de la ville, tout en bénéficiant d'un logement spacieux, confortable et sans travaux à prévoir. Chauffage poêle à granules Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface: 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/03/2023 Consommation énergie primaire: 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0.00

Appartement 3 pièces 75 m² Voici un très bel Appartement T3 avec Ascenseur et Stationnement dans Rodez ! Situé au 3ème étage de la copropriété, vous trouverez une belle pièce de vie très lumineuse, avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon. Coté nuit: 2 chambres avec salle d'eau, toilette et placard de rangement. Une cave et une place de stationnement avec borne électrique complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial n°878 683 013 Surface CARREZ: 73.1 m² Surface: 75 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 162 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/04/2026 Consommation énergie primaire: 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 057 € et 1 431 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Duplex 4 pièces 92 m² Découvrez dans notre agence Druot immobilier, cet appartement de type 3/4 en duplex avec cave, situé en coeur de village, au 2ème étage d'un petit immeuble calme. Au 1er niveau, 1 cuisine salle à manger, 1 séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1wc independant. Au 2nd, 1 pièce bureau 1 chambre et 1 wc. Possibilité de décloisonner pour réunir une pièce de vie cuisine séjour de 37m2 avec de nombreuses ouvertures. Ensemble à rafraichir. Belle luminosité. Grande cave. Possibilité d'inclure les combles dans la vente. Très bel emplacement, pour un joli projet locatif ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Surface: 92 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/02/2025 Consommation énergie primaire: 368 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des

Appartement 2 pièces 34 m² Situé en plein coeur de Rodez, à proximité du Bvd Belle Isle, au 2ème étage d'une petite copropriété securisée, découvrez cet appartement T2 traversant bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Actuellement loué à un étudiant pour un loyer mensuel de 440 EUR, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. L'appartement se compose: d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un placard de rangement. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, offrant confort et maîtrise des consommations. Les atouts: Hyper-centre de Rodez Appartement traversant et très lumineux Petite copropriété Chauffage individuel au gaz Locataire en place Bonne rentabilité locative Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Surface: 34 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 4 Date de réalisation du

Appartement 1 pièce 21 m² En exclusivité chez Immo de France, découvrez ce bel appartement rénové de type 1, situé au niveau -1, d'une surface loi carrez de 21.01 m², avec terrasse, en très bon état. (Bail en cours) Nombreux avantages: faibles charges, proximité de l'IUT et université, proche des commerces et des bus. Surface: 21 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/02/2023 Consommation énergie primaire: 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 88 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 340 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 69 m² MILLAU Appartement T3 - Refait à neuf - Venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové avec goût avec des matériaux de qualité. Situé au 1er étage d'un immeuble à proximité immédiate du centre-ville, il offre une distribution agréable et fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une belle pièce de vie, deux chambres de 11 m² et 16 m². La plus grande, située côté jardin, bénéficie d'un bow-window apportant charme et luminosité. Une salle d'eau moderne avec toilettes. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière très récente. Isolation thermique et phonique performante. En annexe, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol. Le bien est actuellement loué. La locataire est à jour des règlements de loyers et charges. Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou par téléphone au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Surface: 69

Loft/atelier/surface 5 pièces 415 m² À votre attention cette exceptionnelle opportunité à Rodez. Au prix de 699 000€, nous vous proposons un magnifique loft /atelier de 415 m², disposant du charme des anciennes manufactures avec son architecture contemporaine. Il offre de très beaux volumes, une grande luminosité et un cachet unique alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Situé proche du cœur de ville, ce bien rare bénéficie d 'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités. À l'entrée de ce bien unique, accueillant et spacieux, vous découvrirez un impressionnant espace de vie de 5 pièces aux volumes généreux, parfait pour accueillir en toute convivialité famille et amis. Ce bien comprend 4 chambres élégamment aménagées offrant calme et sérénité Le loft bénéficie d'une terrasse/patio pour profiter des douces soirées d'été, dans l'intimité ou pour des repas en plein air. Le bien comprend également une piscine, parfaite pour des moments de

Appartement T2 lumineux avec balcon terrasse, ascenseur et parking privatif — Saint-Geniez-d'Olt-et-d'Aubrac Découvrez ce ravissant T2 de 42 m², situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. En très bon état général, cet appartement offre un cadre de vie calme et pratique, à moins de 500 mètres du centre-ville et de toutes les commodités à pied. Les atouts du bien: Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon-terrasse exposé Est, idéal pour profiter du soleil du matin. Cuisine ouverte sur le séjour. Chambre confortable avec rangements. Salle d'eau WC séparé Un cellier-buanderie Place de stationnement privée au sein de la copropriété fermée. Situé au calme avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis direct au dernier étage, ce bien réunit les prestations les plus recherchées du secteur. Produit rare sur le marché local. A visiter sans tarder ! Référence agence: 207 Référence annonce: HNC5-QQ3-SXQ Les honoraires sont à la charge du