641 appartements à vendre à Le Colombier Onet-le-Château

Investissez en toute sérénité ! Profitez d'un appartement déjà loué à un locataire de qualité, offrant une rentabilité de 5,5 % et des revenus immédiats dès l'acquisition. - SPÉCIAL INVESTISSEUR - Situé à Onet-le-Château, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité de 5,5 %. Le bien est actuellement loué 460 € par mois à un locataire en place présentant un excellent profil, sérieux et fiable, offrant ainsi une sécurité locative appréciable. Il dispose également d'une place de parking privative. La taxe foncière s'élève à 727 € par an. Aucun délai de relocation ni aucune recherche de locataire à prévoir: vous bénéficiez de revenus locatifs dès l'acquisition. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et performant. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730

Situé au cœur du secteur recherché de la rue Montcalm, cet appartement 2 pièces de 55 m² bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité au sein d'une copropriété impeccablement entretenue (ravalement de façades et réfection des parties communes récemment réalisés, syndic Foncia). Agencement fonctionnel: L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 4 m², d'une pièce de vie lumineuse de 15 m² prolongée par une cuisine attenante de 7 m². Ces espaces s'ouvrent sur une véranda de 11 m², elle-même desservant une terrasse plein sud de 10 m² offrant une belle intimité végétalisée. La partie nuit comprend une chambre spacieuse de 13 m² et une salle de bain avec WC. Cerise sur le gâteau, le bien dispose d'une cave et une place de parking privative. Pas besoin de vous faire un dessin, vous l'aurez compris, ce bien mérite des travaux de remise au goût du jour

RODEZ, HYPER CENTRE ! Découvrez ce spacieux appartement T3 de 70 m², offrant de beaux volumes et bénéficiant d'un emplacement privilégié. Comprenant une entré, un grand salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Bien actuellement loué 510 € hors charges ! Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Jérémy MERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 882 866 734 - RODEZ

Emplacement stratégique à 2 pas de l'IUT. Dans une résidence entièrement refaite à neuf, cette copropriété composée de 7 appartements allant du Studio au T2. A découvrir rapidement ! Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 360.00 euros

Vous recherchez un grand appartement à Rodez ? Avec 3 ou 4 chambres et de splendides volumes ? Mais vous voulez aussi vivre dans un lieu au caractère affirmé, tout en harmonie et en raffinement de l'espace ? Alors venez découvrir 'Un air d'art déco' avec L'Immo by Caro. Symétrie, ordre et volumes, tout le charme des années 20 Réaction au style organique de l'art nouveau, l'art déco s'épanouit dans les années 1920, notamment dans l'architecture et l'aménagement intérieur. L'appartement 'Un air d'art déco' en est un magnifique représentant, avec ses 164m2 et sa distribution, comme ses équipements intérieurs. Avant même d'accéder à 'Un air d'art déco', au deuxième étage de ce petit immeuble, vous serez frappé par l'harmonie élégante de la façade. Avec ses ouvertures de forme arrondies mais pures et élégantes, celle-ci donne le ton. Mais l'art déco se caractérise aussi par son aspect pratique et fonctionnel. Aussi la façade comporte-t-elle 2 entrées de garage. La possibilité un garage doub

Appartement T4 traversant de 94 m2 au 2ème étage d'un immeuble de 4 lots, sur le tour de ville de Rodez, à quelques pas du Musée Denys Puech et des Halles. Exposé Est / Ouest, ses beaux volumes et son charme sont mis en valeur par sa hauteur de plafond. Son agencement offre un confort de vie avec des espaces vie et nuit bien distincts. Le garage double accueille 2 véhicules, un atout majeur exceptionnel ! Une cave s'y ajoute. Le balcon est accessible par le séjour et la cuisine. Le hall offre un espace aménageable lumineux, il dessert aussi les 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et des rangements. Il réunit beaucoup de critères recherchés dans ce secteur ! Faibles charges incluant l'eau - Chauffage individuel - Tous services et commerces proches

À vendre à Rodez, appartement T3 traversant de 59m² situé au premier étage avec ascenseur, proposé au prix de 133000€. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une cuisine, de deux chambres, ainsi d'une salle d'eau et d'un WC. Il bénéficie d'une cave et d'un garage box. Le quartier est très bien desservi: plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied, tout comme la gare SNCF, la gare routière et L'IUT. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement idéal tant pour de la résidence principale que pour un investissement locatif

109.500€ appartement de 44m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Rodez, dans un quartier dynamique où tout se trouve au pied de la porte. L'entrée donne accès à un séjour ouvrant sur une terrasse ainsi qu'à une cuisine fonctionnelle. La chambre bénéficie également d'une loggia, offrant un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Un garage, une cave et un ascenseur complètent le bien, qui se présente en état à rafraîchir, idéal pour un premier acquéreur ou un investisseur souhaitant personnaliser son futur logement. Le DPE est classé D. Le quotidien devient simple grâce à la multitude de services à proximité immédiate: plusieurs commerces, dont un supermarché et une épicerie, ainsi que de nombreux restaurants et cafés où il suffit de sortir de l'immeuble pour choisir. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à deux pas, assurant un accès rapide aux lignes principales de la ville. La présence d'un IUT

Découvrez ce charmant T2 de 58 m² offrant un cadre de vie paisible tout en étant en plein cœur de Rodez. Vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux et baigné de lumière, sublimé par une très belle hauteur sous plafond de 3 mètres qui apporte volume et caractère à la pièce de vie. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle avec fenêtre, d'une grande chambre confortable avec placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Très lumineux et sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une vue dégagée particulièrement agréable. La voie d'accès est très peu fréquentée et utilisée uniquement par un voisin pour accéder à son garage, ce qui garantit tranquillité et sérénité au quotidien, de plus, l'appartement donne sur une impasse. Idéalement situé en centre-ville de Rodez, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pi

Situé dans le quartier Saint-Firmin à Onet-le-Château, cet appartement T2 se trouve au deuxième étage d'une résidence récente, calme et bien entretenue, équipée d'un ascenseur. L'appartement est actuellement loué par une locataire sérieuse, qui prend soin du logement, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. Il est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable, avec une cuisine propre, ouverte sur le séjour. Cet espace bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. La chambre, bien proportionnée, dispose d'un grand placard quatre vantaux. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, et les WC séparés apportent un confort supplémentaire. Le bien dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol. La résidence est sécurisée et idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et de l'ensemble d

Ce bien réunit l'ensemble des critères recherchés par un investisseur exigeant, à commencer par l'essentiel: un emplacement qualitatif et pérenne. Implanté au sein d'une copropriété récente gérée par Foncia sur la commune d'Onet-le-Château, parfaitement entretenue et dotée d'une piscine, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes structurants. Le logement en lui-même constitue une valeur sûre: un agencement rationnel, lumineux et fonctionnel. La pièce de vie, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue largement dégagée et un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements, bien dimensionnées, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable, sans travaux à prévoir. Situé au dernier étage, le bien garantit calme, luminosité et absence de nui

À découvrir sans tarder chez IMMO de France ! Situé dans un quartier dynamique, à deux pas de l'IUT, cet appartement T3 traversant, lumineux de 69 m² au 2 -ème étage vous séduira par son balcon ensoleillé, ses 2 chambres et une salle de bain, chauffage individuel au gaz, cave. Stationnement facile autour de la résidence. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Copropriété de 162 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1293.00 euros

A Vendre chez IMMO DE FRANCE en exclusivité: Spacieux appartement de 122m², idéalement situé aux portes de Rodez, en dernier étage d'une copropriété calme avec vue imprenable. Ce bien offre: - 4 chambres et un bureau, parfaits pour accueillir une grande famille ou aménager un espace télétravail - Une belle pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition traversante - Un balcon, une cave et un garage, pour encore plus de confort et de praticité. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel GAZ de ville, et affiche la lettre D pour la performance énergétique. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et bien pensé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 120 lots - dont 44 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 527.78 euros

Emplacement stratégique à 2 pas de l'IUT. Dans une résidence entièrement refaite à neuf, cette copropriété composée de 7 appartements allant du Studio au T2. A découvrir rapidement ! Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 360.00 euros

Rodez ! Appartement T3 traversant d'environ 85 m² avec garage double ! Venez découvrir cet appartement traversant de type 3 d'environ 85 m², situé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'un grand salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage double d'environ 35 m², offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable. Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Jérémy MERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 882 866 734 - RODEZ

En exclusivité chez Immo de France, Venez découvrir cet appartement de type 1, situé en rez-de-chaussée, d'une surface loi Carrez de 33,36 m² qui constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Il bénéficie d'une agréable terrasse, véritable atout pour un bien de cette typologie, ainsi qu'une cave. De nombreux avantages: Immeuble bien entretenu, faibles charges de copropriété, chauffage individuel électrique, proximité immédiate du tour de ville Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 320.35 euros

Nouveauté dans votre agence Immo de France. Découvrez cet appartement de type T3 idéalement situé sur le tour de ville de Rodez. Il se situe dans une résidence des années 1997 au 4ème étage avec ascenseur. Beau potentiel avec la possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le séjour, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec fenêtre. L'appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol. Copropriété de 98 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89838701400019 - Rodez

En exclusivité dans votre agence Immo de France. SPECIAL INVESTISSEURS ou PRIMO ACCEDANT - Découvrez cet appartement de type T3 situé dans un secteur proche de l'IUT et de la faculté de Rodez. Ce bien dispose d'une entrée, cuisine avec balcon, séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Rénovation à prévoir, contactez nous vite pour plus d'informations. Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 812.73 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89838701400019 - Rodez

En Exclusivité chez Immo de France, Appartement Type 2 d'une surface loi carrez de 41.17 m² composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine équipée, chambre, salle d'eau-WC, Bail en cours, faibles Charges. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 313.29 euros

Au 1er étage d'un immeuble ancien, avec ascenseur à remettre en service, 7 lots de format studio. 6 lots disposent d'un WC et douche. Un couloir dessert les 6 lots. Les lots vont de 12 à 25m2 environ. Taille moyenne: 20m2. Le 7ème lot donne sur la cage d'escalier de l'immeuble. Fenêtres sur boulevard Flaugergues. Couloir avec fenêtres sur jardin. Au bout du couloir, un escalier de secours et 2 WC avec un point d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Nicolas MARCHANDOT, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486

A VENDRE ! Idéalement situé Place du Bourg, un appartement de type 2 au deuxième étage en duplex de 44 m² au sol, se décomposant comme suit: séjour, cuisine et wc, à l'étage supérieur: chambre mansardée et salle d'eau. Visite virtuelle disponible sur demande. BELLE OPPORTUNITE POUR CE LOGEMENT EN COEUR DE VILLE QUI CORRESPONDRA A UN PROJET LOCATIF OU A UN PREMIER ACHAT. A VISITER RAPIDEMENT ! Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation

Idéalement situé en centre ville, ce bel appartement duplex traversant avec terrasse et balcon offre de beaux volumes. Accéssible par ascenseur ce bien se compose en rez de chaussée d'une petite chambre, une salle d'eau, un wc, une cuisine et une vaste pièce de vie; Au 1er deux grandes chambres et une salle de bain.En annexe une cave et la possibilité d'acquérir un vaste garage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 21. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 265 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ: 116.87 m²

Rodez, secteur de Cardaillac, au sein d'une copropriété familiale laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 d'environ 73,43 m², entièrement rénové avec goût, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Son véritable atout ? Une exceptionnelle terrasse d'environ 95 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un véritable espace de détente en extérieur. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée, pensée pour allier confort et modernité. L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage, un vrai plus au quotidien, ainsi que de stationnements gratuits au pied de la résidence. Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Jérémy MERLE (EI) A

Situé dans le quartier du Faubourg, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique appartement T3 entièrement rénové saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses prestations modernes. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec son poêle à granulés apportant confort et cachet à l'ensemble, ainsi que deux belles chambres. Traversant, ce bien offre une circulation fluide entre les espaces et une rénovation soignée aux goûts du jour. Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et confortable. N'attendez plus pour venir le visiter ! Bien proposé par Magda ARNAUD EI, agent commercial (RSAC 890571094)

Situé sur le tour de ville de Rodez, bel appartement avec 3 chambres, balcon et grand garage pour 2 véhicules privatif. Situé au 2ème étage dans une petite copropriété avec chauffage individuel au gaz. A visiter ! Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1415.89 euros