565 appartements à vendre à Les Costes Rouges

Votre agence Immo de France vous propose ce bel appartement T6 rn Duplex. Très beau potentiel avec quelques travaux de rafraîchissement comme vous le voyez sur le projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL®. Lumineux et traversant, avec grande terrasse exposée SE, sans vis à vis, composé d'un grand salon-séjour de 45m², cuisine ouverte équipée, WC. A l'étage, 4 chambres, salle d'eau. Chauffage indiv au gaz. Garage. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Visite 360° Votre agence Immo de France vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 620.00 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89838701400019 - Rodez

À quelques minutes à pied du centre-ville de Rodez, au sein de la résidence L'Aubrac (avenue de Toulouse), découvrez cet appartement T4 de 69 m² situé au 2? étage avec ascenseur.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez de deux balcons, dont un exposé plein Sud avec vue sur le jardin de la résidence, offrant un agréable espace extérieur.L'appartement est équipé de menuiseries PVC en double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz et nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.Une cave, un box privatif ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.Son emplacement est un véritable atout, avec pharmacie, boulangerie, station-service et commerces au pied de l'immeuble, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans un

iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement T4 avec terrasse – Onet-le-Château (Route d’Espalion). Situé Route d’Espalion à Onet-le-Château, au sein de la résidence La Renaissance (1972), cet appartement T4 bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate de toutes les commodités: Intermarché, Leclerc, la gare, arrêt de bus, Épi du Rouergue, pharmacie et commerces. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’appartement se compose de: - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon - Une terrasse de 4,50 m² - 3 chambres - Une salle de bain - Un WC séparé - Des rangements Pour votre confort, le bien dispose également de: - Une cave d’environ 7 m² - Une place de parking privative dans le parking souterrain sécurisé sous vidéosurveillance - Un parking public à proximité immédiate de la résidence Aucun travaux importants à prévoir, hormis 2 fenêtres actuellement en simple vitrage à remplacer si

Dans un immeuble ancien situé dans le coeur historique de Rodez, 3 lots potentiels avec terrasse et jardin pour chacun.Surface totale entre 195 et 200m2 selon cloisonnement.À rénover. Rénovation Parties communes et toiture à la charge des acquéreurs de cette future copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 199 000 €Honoraires charge vendeu

Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu à Rodez, cet appartement de 80m² propose une entrée accueillante, un séjour de 18m² avec une cuisine séparée de 10m², trois chambres de 10 à 11m², une salle de bains et des WC fonctionnels. Un garage box et une cave viennent compléter le bien. Le logement est habitable sans travaux et bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à moins de cinq minutes à pied. Le quartier réunit de nombreuses écoles, de l'enseignement supérieur au lycée ainsi que plusieurs supermarchés à proximité. Vous profiterez également de restaurants, cafés et espaces sportifs à quelques minutes, assurant un quotidien pratique et agréable. Bien proposé par Jérémy AYFFRE EI, agent commercial (RSAC 993315092)

Au 1er étage par escalier, actuel plateau à rénover entièrement.130m2 exploitables + combles environ 100m2 avec belle hauteur sous plafond et charpente remarquable.Belle hauteur sous plafond, fenêtres. Potentielle terrasse.Travaux à réaliser.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 199 000 €Honoraires charge vendeu

Emplacement stratégique à 2 pas de l'IUT. Dans une résidence entièrement refaite à neuf, cette copropriété composée de 7 appartements allant du Studio au T2. T1 bis d'environ 23 m², lumineux. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et salle d'eau. A découvrir rapidement ! Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 360.00 euros

2ème et dernier étage d'un immeuble ancien à rénover.9 lots format studio à l'étage. Chaque studio offre une chambre et sa salle d'eau avec WC.Parties communes: un couloir mansardé dessert 6 lots, également mansardés.Le couloir dispose de fenêtres avec vue sur le jardin de 400m2.Chaque lot a une surface d'environ 20m2.Chaque lot est pourvu d'une ou deux fenêtres sur le boulevard Flaugergues.Un lot donne sur la cage d'escalier.2 lots sont à la gauche de l'escalier.Un espace avec 2 toilettes et un évier communique avec l'escalier extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 199 000 €Honoraires charge vendeu

Au 1er étage d'un immeuble ancien, avec ascenseur à remettre en service, actuellement 7 lots de T1.Anciennes chambres d'hôpital.6 lots disposent d'un WC et douche. Un couloir dessert les 6 lots.Les lots vont de 12 à 25m2 environ. Taille moyenne: 20m2.Le 7ème lot donne sur la cage d'escalier de l'immeuble.Fenêtres sur boulevard Flaugergues. Couloir avec fenêtres sur jardin.Au bout du couloir, un escalier de secours et 2 WC avec un point d'eau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 199 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente appartement t1 1 pièce En exclusivité chez Immo de France, Venez découvrir cet appartement de type 1, situé en rez-de-chaussée, d'une surface loi Carrez de 33,36 m² qui constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il bénéficie d'une agréable terrasse, véritable atout pour un bien de cette typologie, ainsi qu'une cave. L'appartement est vendu avec un locataire en place. De nombreux avantages: Immeuble bien entretenu, faibles charges de copropriété, chauffage individuel électrique, proximité immédiate du tour de ville Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 320.35 euros. Rodez (12000)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Rodez Dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant d'environ 68 m² situé au 1er étage d'une résidence de 1998. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, services et transports, tout en permettant de rejoindre le centre-ville de Rodez en une dizaine de minutes. L'appartement séduit par sa luminosité et ses beaux espaces de vie, avec un séjour spacieux de plus de 26 m², une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée en 2020 ainsi que plusieurs rangements intégrés. Aucun travaux n'est à prévoir. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 27 m² exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente au calme, ainsi que d'un balcon de 6 m² côté rue. Le bien dispose également d'un garage fermé en rez-de-chaussée avec accès facile, ainsi que d'une cave privative d'environ 6 m². Chauffage individuel électrique,

Idéal investisseur charmant T1 bis avec parking privatif à Bourran Venez découvrir ce charmant T1 bis idéalement situé au coeur du quartier recherché de Bourran, à proximité immédiate des commerces, services et différentes commodités. Fonctionnel et agréable à vivre, ce logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une grande chambre offrant un espace confortable. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable atout pour le confort du locataire. Atout majeur pour un investissement locatif: le logement est actuellement loué 419,87 EUR hors charges, auxquels s'ajoutent 30 EUR de provisions sur charges, soit 449,87 EUR par mois. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, idéalement situé et bénéficiant d'un stationnement privatif. Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au

RODEZ FAUBOURG - Grand appartement de type 3 de104m² situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement T4 a été transformé en type 3 avec 2 chambres, un double salon séjour, une cuisine indépendante, un wc indépendant et un petit local buanderie. Balcon, cave et garage. Travaux de rénovation à prévoir, projet home staging virtuel 3D. Copropriété de 97 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3089.49 euros

Au coeur historique de Rodez, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 57 m2 Loi Carrez, soit environ 75 m2 au sol, entièrement rénové récemment et en excellent état. Le premier niveau offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, sous les combles, vous profiterez d'une belle seconde chambre avec sa propre salle d'eau et WC, offrant ainsi un espace nuit confortable et parfaitement indépendant. L'appartement séduit par son charme, son agencement fonctionnel et ses beaux volumes, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation récente. Le chauffage est individuel électrique. La résidence est situé dans un emplacement privilégié au coeur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Taxe foncière: 1 100 EUR DPE: D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 810 EUR et 1 140 EUR. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé au coeur du très recherché quartier de Bourran, en seconde ligne du mail, découvrez ce spacieux appartement T3 de 97 m², niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours, tandis qu'un second balcon apporte un véritable espace extérieur supplémentaire. A découvrir ! Copropriété de 95 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 964 euros. Rodez (12000)

Vous recherchez un grand appartement à Rodez ? Avec 3 ou 4 chambres et de splendides volumes ? Mais vous voulez aussi vivre dans un lieu au caractère affirmé, tout en harmonie et en raffinement de l'espace ? Alors venez découvrir 'Un air d'art déco' avec L'Immo by Caro. Symétrie, ordre et volumes, tout le charme des années 20 Réaction au style organique de l'art nouveau, l'art déco s'épanouit dans les années 1920, notamment dans l'architecture et l'aménagement intérieur. L'appartement 'Un air d'art déco' en est un magnifique représentant, avec ses 164m2 et sa distribution, comme ses équipements intérieurs. Avant même d'accéder à 'Un air d'art déco', au deuxième étage de ce petit immeuble, vous serez frappé par l'harmonie élégante de la façade. Avec ses ouvertures de forme arrondies mais pures et élégantes, celle-ci donne le ton. Mais l'art déco se caractérise aussi par son aspect pratique et fonctionnel. Aussi la façade comporte-t-elle 2 entrées de garage. La possibilité un garage doub

Et si vous retrouviez les volumes d'une maison, tout en profitant du confort d'un appartement ? À quelques minutes à pied du centre-ville de Rodez, au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue et desservie par un ascenseur, cet appartement familial offre 146 m² loi Carrez, soit près de 158 m² au sol. Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux et une distribution particulièrement agréable. Le séjour de plus de 42 m² en est la pièce maîtresse: belle hauteur sous plafond, larges volumes, lumière naturelle apportée par des ouvertures en toiture, et surtout un accès direct à une première terrasse. Un espace chaleureux où salon et salle à manger trouvent naturellement leur place. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offre un véritable espace pour cuisiner et partager les repas du quotidien. La partie nuit accueille 3 chambres (avec possibilité d'en aménager une 4ème), permettant d'imaginer aussi bien une configuration familiale qu'une chambre d'amis, un bure

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé au 3ème étage avec ascenseur ce spacieux appartement T3 de 84 m² offre un fort potentiel après rénovation. Un séjour généreux et lumineux Une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir pour créer un espace de vie convivial Deux belles chambres Une salle de bains et un WC séparé En plus: une cave privative Les +: Plein centre-ville - commerces et services accessibles à pied Copropriété à taille humaine (10 lots) Charges annuelles raisonnables: 811 € Aucun litige en cours Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 811 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les risques auxquels le bien ext exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Plus d'infos et visites: Réf.: 120051835 - POINT HABITAT - Catherine Rodez (12000)

Rodez, Appartement T4 traversant de 94 m2 avec double garage, balcon et cave ! Situé sur le tour de ville de Rodez, à quelques pas du Musée Denys Puech, des Halles et de nombreux commerces et services, cet appartement T4 traversant de 94 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la ville. Son agencement fonctionnel permet de bien distinguer les espaces de vie et l'espace nuit. Le hall d'entrée, lumineux et spacieux, offre également un espace aménageable selon vos envies. Il dessert les trois chambres, la salle de bains, le WC indépendant ainsi que différents espaces de rangement. Le séjour et la cuisine bénéficient tous deux d'un accès au balcon, offrant un agréable espace extérieur en plein coeur de ville. Un atout particulièrement rare dans ce secteur: un garage double permettant de stationner deux véhicules. Une cave complète également ce bien. Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au

Un appartement d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de Rodez Le secteur Cardaillac/Layoule est reconnu pour son calme, sa qualité de vie et son cadre verdoyant — et c'est précisément là que se niche ce T4 remarquable, au 4e et dernier étage de sa résidence. Un cadre de vie rare Dès l'entrée dans la résidence, le soin apporté à son entretien est manifeste. Des travaux récents ont été réalisés: changement de chaudière, installation de répartiteurs de charges et rénovation des toitures. La copropriété est en ordre, solide, et offre toutes les garanties d'un investissement serein. Un appartement lumineux et traversant Avec ses 93,1 m² bien agencés, cet appartement bénéficie d'une double exposition soleil levant/soleil couchant qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. La vue panoramique sur Layoule et les toits de Rodez est franchement rare à ce niveau de prix: une profondeur de champ saisissante, un ensoleillement optimal, et une tranquillité abs

Ce bel appartement T3/4, doté d'un garage fermé et privatif, bénéficie d'un bel emplacement à proximité des transports en commun et proche du centre-ville. Situé au dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable avec un jardin commun en rez-de-chaussée.Récemment rénové, l'appartement est traversant et lumineux. Il se compose d'un séjour spacieux, de trois balcons offrant une vue dégagée, dont un situé à l'arrière de l'immeuble avec vue sur le jardin commun Il bénéficie d'une cuisine et d'une salle de bain rénovées, de deux chambres au calme et une cave complète ce bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

109.500€ appartement de 44m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Rodez, dans un quartier dynamique où tout se trouve au pied de la porte. L'entrée donne accès à un séjour ouvrant sur une terrasse ainsi qu'à une cuisine fonctionnelle. La chambre bénéficie également d'une loggia, offrant un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Un garage, une cave et un ascenseur complètent le bien, qui se présente en état à rafraîchir, idéal pour un premier acquéreur ou un investisseur souhaitant personnaliser son futur logement. Le DPE est classé D. Le quotidien devient simple grâce à la multitude de services à proximité immédiate: plusieurs commerces, dont un supermarché et une épicerie, ainsi que de nombreux restaurants et cafés où il suffit de sortir de l'immeuble pour choisir. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à deux pas, assurant un accès rapide aux lignes principales de la ville. La présence d'un IUT

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Nouveauté dans votre agence Immo de France. Découvrez cet appartement de type T3 d'une surface de 74m² situé au coeur d'une copropriété proche du centre-ville. L'immeuble dispose d'un ascenseur et la copropriété d'un bel espace vert, par ailleurs les commodités sont à proximité directe. L'appartement a été rénové dans les grandes parties, il s'agit à l'origine d'un T4 donc possibilité de revenir à cette configuration. Prévoir des travaux de rafraîchissement dans la salle d'eau. L'appartement dispose d'une loggia, d'un garage et d'une cave. Copropriété de 374 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89838701400019 - Rodez. Rodez (12000)

iad France - Alexandre Sousa vous propose: Appartement 96 m² – Idéal investisseur / Proche IUT À proximité immédiate de l’IUT — emplacement idéal pour la location étudiante Bel appartement de 96 m² situé dans un secteur très recherché, à deux pas de l’IUT. Parfait pour un investissement locatif rentable ou une grande résidence principale. Le bien en détail Véranda à l’entrée — espace chaleureux et plein de charme ️ Grand séjour avec cuisine américaine ouverte et lumineuse ️ 3 chambres existantes avec possibilité d’en créer une 4e Deux entrées indépendantes permettant la division du bien Le gros avantage: 2 logements en 1 ! Ce bien offre la possibilité de le diviser en un T2 + un T3, chacun avec sa propre entrée indépendante. Deux loyers, deux baux, une rentabilité maximisée. Les travaux de rafraîchissement ainsi que les aménagements nécessaires à la séparation sont déjà chiffrés — aucune mauvaise surprise. Bonus: le plateau du dessus Un plateau à l’étage supérieur est également disponi

Yannick vous présente cet appartement T2 T3 d'une surface de 70m2 qui domine Layoule. Entièrement refait, il n'attend que vous. Le séjour est spacieux et lumineux. Une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing. Une terrasse avec une vue très dégagée sur le secteur de Layoule ajoute une note de confort à l'ensemble. Quartier calme très demandé. Un emplacement de parking sous-terrain protègera votre voiture et 2 caves complètent le lot.Vous n'avez plus qu'à installer vos meubles.

Opportunité à saisir ! Ce T2, vendu avec un locataire en place, est parfait pour un investissement locatif sécurisé. Situé à 200m du quartier Combarel et du centre ville. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 18,91 m², d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal. Situé dans une résidence avec ascenseur et interphone, cet appartement dispose également d'une cave. Idéal pour un placement serein avec une rentabilité immédiate ! Copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 594.54 euros

Appartement T2 de 42,02 m² Carrez au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, à Bourran. Il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie avec placard, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre avec placard. Appartement lumineux, en bon état, aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété: 83 €/mois, chauffage et eau inclus. Taxe foncière: 842 €. Idéal premier achat ou investissement locatif. Cette annonce référence 341700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien: 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 1 Charges prévisionnelles annuelles: 995,65 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/11/2025 Score DPE: 213 kWhEP/m²/an Score GES: 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'éner

À découvrir chez IMMO de France ! Idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de l'IUT, cet appartement T3 de 69 m² constitue une excellente opportunité, notamment pour un investissement locatif en colocation. Au 2? étage d'une résidence, ce bien traversant et lumineux offre un agréable balcon bien exposé, deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz pour un meilleur confort au quotidien. Une cave complète également les prestations. Vous apprécierez enfin la facilité de stationnement aux abords de la résidence. Un bien fonctionnel et bien situé, à visiter sans tarder ! Copropriété de 162 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1293.00 euros

iad France - Alexandre Sousa vous propose: Rodez centre – Appartement traversant rénové de 88 m², 3 chambres, balcon et véranda Un appartement lumineux, de beaux volumes et la possibilité de vivre Rodez au quotidien sans dépendre de la voiture. À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement d’environ 88 m² a bénéficié de plusieurs rénovations récentes et offre une configuration particulièrement agréable pour une famille, un couple souhaitant de l’espace ou un projet d’investissement. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, il est traversant et profite de larges ouvertures qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie se prolonge par un balcon, tout comme la grande cuisine équipée, aujourd’hui indépendante. Celle-ci dispose notamment d’une plaque vitrocéramique neuve et pourra, selon les envies, être conservée dans sa configuration actuelle ou ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie e

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Idéalement situé à seulement 150 mètres de l’Avenue Victor Hugo, cet appartement bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l’ensemble des commodités du quotidien. Au sein d’une résidence avec ascenseur, ce bien situé en R-1 offre un cadre de vie calme et agréable. Actuellement présenté sous forme de plateau, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourra être configuré en T2 ou en T3 selon vos envies et vos besoins. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que sa belle vue, un véritable atout pour ce bien atypique au fort potentiel. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Pour faciliter votre projection, des visuels d’aménagement ont été réalisés pour chaque pièce. De plus, une estimation du coût des travaux a été réalisée par un courtier en travaux, vous permettant d’envisager votre projet en toute sérénité. Avec son caractère atypique et ses es