452 appartements à vendre à Les Costes Rouges

Situé au 3ème étage avec ascenseur ce spacieux appartement T3 de 84 m² offre un fort potentiel après rénovation. Un séjour généreux et lumineux Une cuisine indépendante pouvant s’ouvrir pour créer un espace de vie convivial Deux belles chambres Une salle de bains et un WC séparé En plus: une cave privative Les +: Plein centre-ville – commerces et services accessibles à pied Copropriété à taille humaine (10 lots) Charges annuelles raisonnables: 811 € Aucun litige en cours Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 811 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les risques auxquels le bien ext exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Plus d’infos et visites: Réf.: 120051835 – POINT HABITAT – Catherine

Nouveauté dans votre agence Immo de France. Découvrez ce bel appartement de type T4, traversant, situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placards, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine, un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains et trois chambres. Les +: Une belle vue, une terrasse au calme et bien exposée, un ascenseur dans la copropriété. Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1012.82 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89838701400019 - Rodez

Idéalement situé au 2e et dernier étage de notre copropriété Le Sorbier, cet appartement de type 3 pièces vous séduira par sa luminosité et son agréable terrasse orientée ouest. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa multi-exposition. Elle s'articule autour d'un espace salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte et fonctionnelle. L'ensemble donne directement accès à la terrasse, parfaitement aménagée et exposée plein ouest, un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des belles soirées et des couchers de soleil, à l'abri des regards. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'une double exposition particulièrement lumineuse. Chacune dispose de placards intégrés pour optimiser les rangements. Une salle de bains avec fenêtre (baignoire), un WC indépendant ainsi que des rangements complémentaires dans le dégagement complètent ce logement. L'appartement bénéficie également d'un parking privé, appré

Idéalement situé au coeur de Rodez, superbe duplex T4 de 127 m2. Composé sur un premier niveau, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, une suite avec dressing et salle d'eau. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et sa rénovation de qualité. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agent commercial N TROCELLIER RCS: 894 905 405 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

A deux pas du Jardin Public nous vous présentons cet appartement Type 4, traversant avec Beau Balcon/Terrasse composée d'une entrée de distribution, une cuisine équipée, un séjour avec accès balcon/Terrasse, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave au sous sol

Onet Le Château, Rue du camp-franc ! Spacieux duplex T6 d'environ 105,32 m2 avec loggi et garage ! Situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce T6 en duplex d'environ 105,32 m2, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un salon-séjour lumineux donnant accès à une loggia. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie également d'un garage privatif, un véritable atout au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts et vos envies. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel à Onet-le-Château ! Pour plus de renseignements con

Situé à seulement 10 minutes à pied du centre ville, ce bel appartement de type 4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une véranda, d'une cave et d'un très grand garage. Le tout dans une copropriété bien entretenue de 10 appartements. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. À découvrir sans tarder ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1536.79 euros

Nouveauté dans votre agence Immo de France. Découvrez cet appartement de type T3 d'une surface de 74m² situé au coeur d'une copropriété proche du centre-ville. L'immeuble dispose d'un ascenseur et la copropriété d'un bel espace vert, par ailleurs les commodités sont à proximité directe. L'appartement a été rénové dans les grandes parties, il s'agit à l'origine d'un T4 donc possibilité de revenir à cette configuration. Prévoir des travaux de rafraîchissement dans la salle d'eau. L'appartement dispose d'une loggia, d'un garage et d'une cave. Copropriété de 374 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000.00 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89838701400019 - Rodez

En exclusivité dans votre agence Immo de France. Découvrez cet appartement idéalement situé sur le tour de ville de Rodez. Il dispose d'une entrée, cuisine avec balcon, dégagement, WC indépendant, salle de bains, séjour avec balcon. L'appartement est traversant et exposé Sud-Nord, il dispose d'une cave et d'un garage. Immeuble équipé d'un ascenseur et sécurisé. Copropriété de 155 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1761.84 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 89838701400019 - Rodez

Découvrez cet appartement de charme situé en plein cœur de Rodez, où l'ancien rencontre l'insolite dans une rénovation pleine de caractère. Ce spacieux 4 pièces offre une belle harmonie entre authenticité et originalité. Vous y trouverez un vaste espace de vie chaleureux composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. Les trois chambres, confortables et lumineuses, permettent d'accueillir une famille ou d'aménager un espace de travail selon vos besoins. Situé dans un immeuble emblématique du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique à proximité immédiate des commerces, services et transports. Ce bien rare dispose également d'une cave pratique pour le stockage et d'une place de parking, un véritable atout en centre-ville. Un appartement coup de cœur, alliant charme de l'ancien et ambiance singulière, à découvrir sans tarder

À quelques minutes à pied du centre-ville de Rodez, au sein de la résidence L'Aubrac (avenue de Toulouse), découvrez cet appartement T4 de 69 m² situé au 2? étage avec ascenseur.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez de deux balcons, dont un exposé plein Sud avec vue sur le jardin de la résidence, offrant un agréable espace extérieur.L'appartement est équipé de menuiseries PVC en double vitrage, d'un chauffage collectif au gaz et nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.Une cave, un box privatif ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.Son emplacement est un véritable atout, avec pharmacie, boulangerie, station-service et commerces au pied de l'immeuble, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans un

Emplacement stratégique à 2 pas de l'IUT. Dans une résidence entièrement refaite à neuf, cette copropriété composée de 7 appartements allant du Studio au T2. T1 bis d'environ 23 m², lumineux. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et salle d'eau. A découvrir rapidement ! Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 360 euros

Situé en rez-de-garage, cet appartement T2 de 32,5 m² représente une belle opportunité pour un investissement à petit budget. À deux pas du centre-ville, rue Pasteur, dans un secteur particulièrement recherché, il bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour de la location. Le bien se compose d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il est équipé d'une chaudière individuelle au gaz. Classé en DPE G, des travaux d'isolation des murs sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation. Un bien rare sur le secteur à ce prix, parfait pour un premier investissement ou un projet de rénovation avec rentabilité à la clé. À visiter sans tarder. ORPI GAFFARD Référence agence: 0000

Grand appartement de type 2 avoisinant les 63 m², situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, proche du centre ville de RODEZ, des commodités et services, ainsi que des lignes de bus qui desservent l'agglomération. Ce logement se compose d'une entrée avec placard donnant une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et accès à un balcon exposé Ouest. Depuis l'entrée, un dégagement distribue une grande chambre de près de 16 m² avec placard, une salle d'eau et un W.C. séparé. Bien exposé, bien isolé (classe énergétique 'C'), spacieux et lumineux, cet appartement est idéal que vous soyez en recherche de votre résidence principale, ou la volonté de réaliser un investissement locatif. Enfin, une cave accessible au rez-de-chaussée, ainsi qu'une place de parking privative, viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Rodez et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet appartement de 63 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable.Situé au 2? étage d'un immeuble des années 1980, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres.Une salle de bain et un WC indépendant dans l'entrée.Une loggia complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire et lumineux appréciable au quotidien.Côté stationnement, une place de parking couverte privative ainsi que du droit d'usage d'une seconde place extérieure.Une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble.Investissement locatif: 580 à 650€/moisClassé DPE C, ce bien allie confort et maîtrise énergétique. Son emplacement recherché et sa proximité immédiate avec la gare en font une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel. L

APPARTEMENT T3 DE 64.67 M² AVEC TERRASSE DE 19.61M² ET JARDIN DE 87.70M² Côté Particuliers vous propose des logements à la pointe de la sobriété énergétique grâce à une architecture et une isolation renforcée de grande qualité selon le respect des normes RE2020. Les logements sont inscrits dans un cadre paysagé préservé et verdoyant mais également au coeur d'un projet d'aménagement urbain. Ce projet de construction relève le défi environnemental en vous proposant la 1er résidence éco responsable de 30 logements sur un parc arboré de 3385 m². Nous restons à votre disponibilité pour vous présenter chacun des logements. Copropriété de 79 lots - dont 30 lots habitation

INVESTISSEUR — T1 BIS RÉNOVÉ AVEC PARKING & CAVE À BOURRAN Un placement clé en main dans un secteur recherché ! Situé à BOURRAN, ce charmant T1 bis au 5? étage avec ascenseur offre un cadre idéal pour un investissement locatif serein. Entièrement rénové en 2025, l'appartement bénéficie d'un excellent état général. Sa position en hauteur, au sein de la résidence lui permet de profiter d'une vue dégagée depuis la pièce de vie, un véritable atout pour séduire les locataires. Côté pratique, l'investissement est complété par un parking couvert en sous-sol ainsi qu'une cave. Déjà loué: 351,30 € / mois + 25 € de charges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

Découvrez ce charmant appartement T3, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un intérieur lumineux et bien pensé Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour chaleureux et baigné de lumière. L'appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bain pratique et une cuisine fonctionnelle. Un extérieur appréciable au quotidien Profitez d'un balcon agréable, et d'un jardin collectif. Des atouts pratiques indispensables Place de parking intérieure sécurisée Cave privative pour optimiser vos rangements Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins Un emplacement recherché Situé dans un quartier prisé de Rodez, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, transports et services, pour un quotidien simple et agréable. Un prix attractif: 139 000 € Une opportunité rare pour accéder à la propriété ou réaliser un investissement sûr ! Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour

Cet appartement sur deux niveaux casse les codes avec son agencement atypique et son ambiance unique. Un bien qui a une vraie personnalité, loin des appartements sans âme qu'on voit partout. Parfait en résidence principale pour ceux qui aiment les lieux qui ont du style, il coche aussi toutes les cases pour un investissement locatif intelligent. Fonctionnel, séduisant et avec une vraie identité, il attire immédiatement. Le tout avec une classe énergétique C, un vrai plus aujourd'hui pour conjuguer confort et maîtrise des coûts. Un bien différent, vivant, inspirant… le genre d'appartement qu'on visite “pour voir” et auquel on pense encore le soir même. Référence agence: 1646

2ème et dernier étage d'un immeuble ancien à rénover.9 lots format studio à l'étage. Chaque studio offre une chambre et sa salle d'eau avec WC.Parties communes: un couloir mansardé dessert 6 lots, également mansardés.Le couloir dispose de fenêtres avec vue sur le jardin de 400m2.Chaque lot a une surface d'environ 20m2.Chaque lot est pourvu d'une ou deux fenêtres sur le boulevard Flaugergues.Un lot donne sur la cage d'escalier.2 lots sont à la gauche de l'escalier.Un espace avec 2 toilettes et un évier communique avec l'escalier extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486

Découvrez ce superbe appartement T2 d'environ 50 m², entièrement rénové, situé dans le quartier très recherché de Layoule. Le bien se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine entièrement refaite, équipée et aménagée, ouvrant directement sur un grand balcon. L'espace nuit offre une chambre avec placard, bénéficiant elle aussi d'un accès au balcon. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec espace buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Une grande cave vient compléter ce bien. Les atouts: appartement entièrement rénové, bonne exposition, grand balcon, grande cave, stationnement facile et faibles charges de copropriété. Chauffage individuel électrique. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement particulièrement apprécié et calme. Référence agence: 2038

Au coeur d'un quartier dynamique disposant de toutes les commodités et desservi par les transports en commun, appartement de type 4 de près de 80 m² habitables disposant de deux balcons, une cave et un parking couvert sécurisé. Au calme et traversant, l'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour et une cuisine séparée aménagée ayant tous deux accès à un balcon commun exposé sud. Le dégagement de la partie nuit, également équipé d'un placard de rangement, distribue trois chambres de plus de 10 m² chacune, dont une bénéficiant d'un balcon privatif, ainsi qu'une grande salle d'eau et un W.C. séparé. Ce logement a fait l'objet de travaux majeurs tels que le remplacement des menuiseries, l'isolation des murs donnant sur l'extérieur, ou encore la rénovation complète de la salle d'eau. Il vous appartiendra donc de procéder à un rafraichissement des chambres et de la cuisine afin de vous installer dans un logement spacieux, agréable et à votre image. Honoraires à la

Appartement de type 3 de près de 80 m² habitables situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, érigée dans les années 70' dans un quartier de RODEZ disposant de commodités et desservi par les transports en commun. Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour accédant à un grand balcon exposé plein sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une loggia, et d'un dégagement distribuant les deux chambres, la salle d'eau et un W.C. séparé. Cet appartement traversant offre des volumes généreux, bénéficie d'une belle luminosité, et ne nécessite la réalisation d'aucuns travaux majeurs. Une cave et un garage box individuel viennent compléter ce bien, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et disposer de volumes de stockage supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u

OPPORTUNITE UNIQUE A SAISIR DANS QUARTIER TRES RECHERCHÉ Age: Femme de 62 ans Bouquet: 95472 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 95472 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Appartement T4 - 110 m² - Hyper centre de Rodez - Bien rare avec garage + parking Situé en plein coeur de Rodez, dans une copropriété bien entretenue de 4 étages, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 110 m², au premier étage, alliant confort, luminosité et prestations de qualité ? Emplacement exceptionnel: toutes les commodités

Situé à seulement 10 minutes à pied du centre ville, ce bel appartement de type 4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une véranda, d'une cave et d'un très grand garage. Le tout dans une copropriété bien entretenue de 10 appartements. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. A découvrir sans tarder ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1536.79 euros

Rodez Dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant d'environ 68 m² situé au 1er étage d'une résidence de 1998. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, services et transports, tout en permettant de rejoindre le centre-ville de Rodez en une dizaine de minutes. L'appartement séduit par sa luminosité et ses beaux espaces de vie, avec un séjour spacieux de plus de 26 m², une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée en 2020 ainsi que plusieurs rangements intégrés. Aucun travaux n'est à prévoir. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 27 m² exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente au calme, ainsi que d'un balcon de 6 m² côté rue. Le bien dispose également d'un garage fermé en rez-de-chaussée avec accès facile, ainsi que d'une cave privative d'environ 6 m². Chauffage individuel électrique, copropriété bien tenue et appartement classé D au

Iad France - Alexandre Sousa vous propose: ? Appartement 96 m² - Idéal investisseur / Proche IUT ? À proximité immédiate de l'IUT - emplacement idéal pour la location étudiante Bel appartement de 96 m² situé dans un secteur très recherché, à deux pas de l'IUT. Parfait pour un investissement locatif rentable ou une grande résidence principale. Le bien en détail ? Véranda à l'entrée - espace chaleureux et plein de charme ? Grand séjour avec cuisine américaine ouverte et lumineuse ? 3 chambres existantes avec possibilité d'en créer une 4e ? Deux entrées indépendantes permettant la division du bien ? Le gros avantage: 2 logements en 1 ! Ce bien offre la possibilité de le diviser en un T2 + un T3, chacun avec sa propre entrée indépendante. Deux loyers, deux baux, une rentabilité maximisée. Les travaux de rafraîchissement ainsi que les aménagements nécessaires à la séparation sont déjà chiffrés - aucune mauvaise surprise. ? Bonus: le plateau du dessus Un plateau à l'étage supérieur est égale

Investissez au coeur de Rodez grâce à une opportunité patrimoniale rare Age: Homme de 75 ans Bouquet: 43650 EUR Rente: 301 EUR/mois Prix d'achat: 73970 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Un appartement de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui Au coeur du centre historique de Rodez, découvrez ce ravissant appartement T3 de 58 m², situé au premier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement trois propriétaires, administrée en syndic bénévole. Dès les premiers inst

En exclusivité ! Un appartement traversant de type 4 à rénover, situé au premier étage avec ascenseur d'un bâtiment en copropriété, composé: d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains et des wc. En annexe deux garages fermés et une cave. Visite virtuelle disponible sur demande. Belle situation dans un environnement paysagé et calme avec extérieur et deux garages, opportunité à saisir

Il pourrait presque être comparé aux prestations du Royal Monceau… mais gardons quelques réserves. Je vous emmène en tournée du côté de Gourgan, et plus précisément sur les hauteurs de Rodez. La vue coté nord: la ville, au sud: Olemps, l'est et à l'ouest… à vous de juger ! J'irai où tu iras, mais surtout dans ce séjour lumineux et traversant, à l'image de l'appartement tout entier, généreux, baigné de lumière et prêt à accueillir son prochain public. Et côté performances, pas de playback ! Les prestations acoustiques et thermiques, dignes des plus grandes scènes, vous feront vibrer de bonheur. Il suffira d'aimer le mariage entre le charme intemporel de cette demeure des années 60 et les prestations de 2026 pour ne plus pouvoir vous en passer. Si vous souhaitez monter sur cette scène, n'hésitez pas à nous contacter et venez vous imprégner du lieu. Peut-être aurez-vous, vous aussi, envie de l'aimer encore. Référence agence: 1715