28 313 propriétés à vendre à Lijardière

Situé en plein coeur de Pons, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que professionnel ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien local commercial d'environ 60 m² ainsi qu'un bureau et un espace cuisine. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de réduire la surface commerciale afin d'agrandir l'espace de vie en rez-de-chaussée. Au premier étage, le bien dispose d'un grand palier desservant, une salle de bains et cinq chambres. Au deuxième étage se trouve une autre salle de bains et deux chambres et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez de dépendances pleines de charme, d'une piscine et son local technique, ainsi que d'un parking sécurisé avec porte motorisée. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1948178 - EN EXCLUSIVITE ! AUTHENTIQUE CHARENTAISE - VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - LUMINOSITE - JARDIN ET GARAGE - INSERT NEUF - CONSOMMATION ENERGETIQUE 1200 € PAR AN ! Au coeur du village de Montils, à 20 minutes de Cognac et Saintes, 10 minutes de Pons, et 40 minutes de la mer, c'est une maison emblématique que je vous invite à découvrir, empreinte d'âme et de charme. Vous serez surpris par ses volumes et sa luminosité, grâce à son exposition plein sud. D'une surface habitable de 175 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse de 19 m², d'un séjour lumineux de 41 m², d'une chambre de 29 m² avec sa salle d'eau attenante et d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres (14.50, 19 et 19 m²) dont deux entièrement refaites, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau ou dressing. Un grenier aménageable de 33 m² complète l'étage. L'extérieur offre un bel équilibre entre une co

À seulement 2 km d'un centre-ville avec commerces et à 5 km de l'accès à l'A10, ce MOULIN À EAU entièrement rénové de 420 m² habitables vous propose: une partie habitation principale avec séjour équipé d'un insert et cuisine. À l'étage: une grande chambre avec salle de bains/douche/wc, grande mezzanine (35 m²). Une activité de 5 chambres d'hôtes dont un studio composé de 2 chambres (5 SDE), une salle de séjour, une salle de petits déjeuners dans l'ancien moulin. Un chai de 70 m² au sol vient compléter ce bien. Un parc de 30 840 m² avec un étang alimenté par une source, idéal pour une activité de pêche ou de nautisme, parking d'accueil. Nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente. Les plus: ensemble des toitures refaites en 2016. Chambres d'hôtes équipées de climatisation réversible. Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de la cité historique de Pons, en Charente-Maritime, cette demeure de prestige est une opportunité rare. À quelques pas des commerces et des écoles, la propriété déploie plus de 340 m² habitables au sein d’un parc clos de murs de plus de 5000 m². Ce jardin d'exception, véritable poumon vert en centre-ville, garantit une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Des volumes généreux et une vie de plain-pied: Dès le hall d'entrée, le ton est donné par des volumes impressionnants et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée est conçu pour offrir un confort absolu au quotidien: - Espaces de réception: Deux salons élégants dédiés à la convivialité et une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine moderne avec cellier. - Suite parentale: Une chambre spacieuse de plain-pied avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. - Véranda et Bien-être: Une vaste véranda s'ouvre sur le parc, tandis qu'un espace détente avec spa invite à la relaxation. Espace nuit et potentiel de cr

COUP DE COEUR ASSURÉ – RARE OPPORTUNITÉ SUR PONS Au cœur de la ville historique de Pons, dans un environnement particulièrement recherché alliant calme, discrétion et proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette élégante maison de ville charentaise au charme authentique, subtile alliance entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété chaleureuse et raffinée d'environ 143 m² habitables, pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'apaisant. La maison s'ouvre sur une remarquable pièce de réception de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle et sublimée par une superbe cheminée en pierre de taille avec insert bois. Cet espace de vie convivial communique harmonieusement avec une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité. Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse suspendue soigneusement aménagée offre un véritable espace de dé

Maison ancienne à moins de 10 min de JONZAC Visitez cette maison ancienne au charme typique. D'une surface de 71 m², ce bien se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'un bureau. A l'extérieur, vous retrouverez un jardin et un carport pouvant servir de terrasse couverte ! Contactez-nous pour visiter au ! Prix: 109 000Euros * *Dont Honoraires 6.86 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 102 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1490 Euros et 2060 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, aux portes de la ville de Pons. Charmante maison lumineuse avec un extérieur paysagé à l'abri des regards. Vous y découvrirez des espaces de vie confortables, quatre chambres et la possibilité d'une partie indépendante dans le sous -sol déjà aménagé. Pour compléter l' ensemble, un double -garage, un abri pour camping -car, un coin barbecue et quelques arbres fruitiers sur une parcelle de 1700 m² environ

Ref447131SEBM: Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 7 ans, vous présente cette EXCLUSIVITÉ VIP: Maison de ville atypique avec garage sur une parcelle de 1 335 m² ! - Imaginez-vous, vivre où tout est accessible à pied (commerces, écoles) sans jamais renoncer au calme. C'est la promesse de cette maison de ville atypique dont l'entrée se fait discrètement par son garage fermé. Elle dévoile ensuite un intérieur optimisé, avec en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte en hauteur à moderniser et un accès direct sur le jardin. Le rez de chaussée est complété par deux chambres, un bureau avec mezzanine (idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint), une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, l'espace est privatisé par une suite parentale complète, incluant chambre, seconde salle de bain et WC. En extérieur ce bien vous offre un spacieux

La cuisine de 10m2 lumineuse est moderne, le salon-séjour de 23m2 mène à sa charmante terrasse. Au premier étage, il y a 2 chambres de 12.3m2 et 10.4m2 dont une a son propre balcon de 7.5m2 en pierre. à cet étage, il y a une salle de douche moderne pour les deux chambres. Au deuxième étage il y a 2 autres chambres de 15m2 et 10.7m2 et une deuxième salle de douche de 4.4m2. il y à une cave de 20.6m2 À sa porte, des bars et des restaurants donnent sur l'ancien Donjon. 35 minutes des plages, 1 heure 10 de La Rochelle et 1 heure 15 de Bordeaux. Pour plus d'informations ou de photos, contactez Yiannis,, email o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Belle maison charentaise exposée sud offrant charme, style de vie et opportunité commerciale - Cette charmante maison charentaise exposée plein sud est impeccablement présentée, ce qui la rend idéale comme maison familiale spacieuse ou pour toute personne souhaitant gérer un bed and breakfast. Nichée dans une rue calme sans issue, dans un hameau paisible, la propriété offre calme et intimité, tout en étant à seulement 1,8 km d'un village avec une boulangerie et un restaurant. La maison comprend 5 chambres, une cuisine équipée toute neuve, un grand salon lumineux, une salle à manger, 2 salles de bains et 2 salles d'eau attenantes. À l'extérieur, elle dispose d'une immense grange, d'un garage, d'un abri pour voitures, de vastes jardins et de son propre bois privé, parfait pour la vie en plein air ou pour un développement ultérieur. À quelques minutes en voiture de la ville historique de Pons, supermarchés, restaurants, médecins, écoles et une gare ferroviaire avec des liaisons vers le TG

Bienvenue à Villars-en-Pons, où nous vous présentons une villa de plain-pied construite en 2022. Ce pavillon allie confort du neuf et matériaux nobles, offrant un cadre de vie serein à moins de 10 minutes du centre de Pons. La qualité des finitions vous séduira dès l'entrée: l'intégralité des sols, y compris la salle d'eau, est parée de travertin, apportant une touche élégante à chaque pièce. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace idéal pour vos instants conviviaux. Trois chambres confortables, une salle d'eau soignée et des toilettes indépendantes complètent cet intérieur harmonieux. Un atout supplémentaire: un garage attenant. Sur un terrain de 802 m², le jardin vous attend pour révéler votre créativité, avec une piscine creusée prête à être personnalisée et un espace dédié à votre future cuisine d'été. Profitez de cette maison sous garantie décennale, qui mise sur des matériaux durables pour un confort inég

iad France - Sandrine Herboux vous propose: Magnifique Maison de Campagne à Berneuil - Idéal pour les Amoureux de la Nature Vous rêvez d'une maison de campagne chaleureuse, loin du tumulte de la ville, offrant à la fois espace, confort et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette propriété à Berneuil est faite pour vous ! Cette charmante maison de campagne spacieuse de 162,5 m² est érigée sur un terrain de 494 m², offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent la quiétude et la nature. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités dans un environnement intimiste et chaleureux. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, une salle de bain, 2 toilettes, et un salon convivial où vous pourrez vous détendre près de la cheminée. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort absolu et une sensation de bien-être. Une belle salle à manger ajoute une touche d'élégance à la demeure. L'ensemble est en bon état général, prêt

En Charente-Maritime, à dix minutes de Saintes, voici une belle demeure ancienne, où tout est vaste: séjour de cent mètres carrés, cinq chambres, très grande cuisine, jardin arboré et paysager, nombreuses dépendances, piscine couverte avec jacuzzi, sauna et maison d'amis ainsi que box à chevaux, etc. Il s'agit d'une maison de charme, située tout près de Saintes, donc avec un accès facile vers l'autoroute et les plages de la côte royannaise, dans un hameau très calme. C'est une grande « charentaise » disposant de pièces particulièrement vastes, comme la pièce de vie de cent mètres carrés avec sa cheminée monumentale, son bassin intérieur, et la magnifique charpente, une véritable salle de bal ! Une cuisine, parfaitement aménagée et équipée de 45 m2 ! Deux chambres au rez-de-chaussée, un bureau, trois chambres à l'étage, et bien sûr de nombreuses salles d'eau et salles de bain ainsi que des toilettes. En continuité de l'immense séjour, nous avons le coin détente qui dispose d'une grande

A 400 m des commerces du centre historique de PONS, cette maison édifiée en 1850 vous offre une surface habitable de 126 m2 et une surface totale au sol de 204 m2. Ce bien se compose au niveau du rez de chaussée, d'une entrée, d' une cuisine avec vue sur le jardin jouxtant un petite buanderie veranda permettant l'accès au jardin. Une pièce d'environ 15 m2 destinée à un salon en devenir complète ce premier niveau sans oublier un wc indépendant. Au second niveau, une chambre lumineuse avec son dressing séparé, une salle de bain équipée d'une douche également, un WC indépendant ainsi qu' un bel espace de 26 m2 servant actuellement de bureau pouvant etre exploité en 2 chambres supplémentaires. Au dernier étage une seconde chambre d'une surface de 18 m2 et surface au sol de 31 m2. Le bien dispose également d'une cave et d'un jardinet duquel la vue sur la tour est vraiment très appréciable. Le DPE de ce bien pour la classe ENERGIE se pose en D indice 242 et pour la classe CLIMAT en C indice

Situé au coeur de Pons, cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'environ 57 m² et d'un studio indépendant d'environ 35 m². La maison principale offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un cellier, une véranda donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que des WC indépendants. Une cave et un jardin très cosy complètent ce bien. Le studio indépendant dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin bureau et d'un espace nuit. L'ensemble bénéficie également d'un grand garage d'environ 35m² avec porte motorisée ainsi que d'un atelier/bureau attenant d'environ 12 m² avec WC et lave mains. (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RARE À LA VENTE À TESSON: Maison plain pied récente de 92 m2, garage, jardin, dans le bourg avec commerces de Tesson. Sur la commune de Tesson, située à 8 km de Gémozac, 11 km de Pons, 13 km de Saintes et 30 km des plages, disposant de plusieurs commerces de proximité disponibles à pied (boulangerie, boucherie, supérette, écoles, Poste, restaurant. ), d'un pôle médical avec pharmacie et d'une vie associative dynamique, je vous propose cette maison de plain pied, construite en 2013 et disposant de 92 m2 habitables, sur un terrain de 670 m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 43 m2 comprenant une cuisine ouverte avec un îlot central et un salon/séjour spacieux et lumineux, doté d'une baie vitrée vers la terrasse et d'un poêle à bois. Un cellier complète cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m2 avec rangements, d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Attenant à la maiso

Maison en pierre rénovée de quatre chambres au centre de Pons, avec des jardins en terrasse, atelier et cave. - Situé au centre de la ville médiévale de Pons, cette maison de 4 chambres allie le charme d'antan au confort moderne. Avec ses origines médiévales dans la cave sous la maison, son escalier d'origine & 2 cheminées rénovées, elle a conservé son caractère tout en offrant des espaces de vie agréablement aménagés. Toute l'électricité été remplacée, tout à l'égout, Wifi, double vitrage & portes-fenêtres modernes, stores électriques à l'arrière, réisolation des combles & stabilisation de cave & l'atelier. Un salon lumineux, l'une des chambres dispose d'un balcon donnant sur les jardins en terrasse & la vallée en contrebas. La cuisine est moderne & bien equipée, avec un îlot central & des appareils électroménagers modernes.1 des 3 salles d'eau se trouve au rdc & comprend une douche à l'italienne très pratique. Les 3 jardins en terrasse & offrent un espace extérieur idéal pour se déte

6 kms de GEMOZAC, Maison de charme en pierre de 245 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée: Entrée, Pièce de vie traversante de 90 m² articulée d'une salon, salle à manger avec cheminée et insert à granulés et d'une cuisine ouverte aménagée, chambre de 20 m², chaufferie - buanderie, salle d'eau avec WC, pièce à rénover de 20 m². A l'étage: Palier desservant 5 belles chambres, salle de bains avec douche, WC, grenier aménageable de 20 m². A l'extérieur, deux espaces vous attendent: une Terrasse à l'abri des regards sur l'arrière avec son jardin à paysager et son Auvent de 46 m² pour véhicules. Sur l'avant, exposée Sud/Ouest: une agréable Piscine de 7 x 4 m. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, le tout sur une parcelle de 956 m² ! Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir d

En plein centre de PONS, à deux pas des commodités et du donjon, cette maison de ville au fort potentiel offre au rez-de-chaussée, une entrée sur cuisine de 15 m², un séjour/salon de 29 m² et un WC. Au 1er étage, un palier desservant 2 grandes chambres de 15 et 29 m² ainsi qu'une salle de bain. Au 2ème étage également un palier desservant 2 chambres avec de beaux volumes de 17 m² et 20 m², un bureau et dressing. La maison possède un jardin clos, une dépendance, une cave et un garage. Chauffage au gaz de ville. Simple vitrage sur l'ensemble du bien. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette demeure du XVIIIe siècle située au cœur de la cité médiévale de Pons. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, cette maison de ville en pierre de taille offre un cadre de vie unique, à pied de tous les commerces. Le cachet de l’ancien préservé: Dès l’entrée, l'authenticité opère: carreaux de ciment d'époque, poutres apparentes, cheminées et pierres de taille. Rez-de-chaussée: Une entrée traversante dessert une cuisine dînatoire lumineuse (aménagée et équipée), un vaste salon chaleureux et un boudoir/salon de lecture intimiste. Espace Nuit: À l’étage, le palier distribue une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bains), trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec WC. Un extérieur d'exception en centre-ville: Le jardin romantique, planté d'arbres fruitiers, accueille une piscine hors sol chauffée et des dépendances. Rare et recherché en centre-ville: un garage double vient compléter ce bien d'exception. Emplacement stratég

Au coeur de Pons avec écoles et commerces à pied, maison de ville pleine de charme offrant: entrée, salon, salle à manger de 33 m², cuisine lumineuse, arrière cuisine et WC. À l'étage: palier, deux chambres de 13 et 19 m², dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau et WC. Au deuxième étage: palier, deux chambres de 13 et 14 m² et un espace grenier de 24 m². La maison dispose d'un jardinet de 50 m² sans vis à vis et très cosy ainsi que de petites dépendances. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement calme cette maison proche des commodités offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée insert, une buanderie, 2 wc séparés, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains. Chauffage pompe à chaleur. Un jardin clos avec dépendances agrémente ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 204373 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé entre Pons et Cognac avec école et commerces à pied, ce pavillon offre une entrée avec un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres dont 2 avec cabinets de toilettes, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, une buanderie, cave et garage. Une grande piscine avec pool house sur un joli jardin clos arboré. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 295000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située entre Cognac et Pons avec toutes les commodités à pied pour cette maison de ville offrant une entrée avec cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, 2 wc séparés, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un garage attenant. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 94000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de caractère entre Pons (17800) et Gémozac (17260) Découvrez cette maison en visite virtuelle 3D et réservez votre visite dès aujourd'hui auprès de notre agence. Venez découvrir à Mazerolles (17800), cette charmante maison de 222 m² habitables située à seulement 4 km des commerces et 3 km de l'autoroute A10, elle bénéficie d'une localisation idéale: entre Bordeaux, La Rochelle et Royan, à moins de 45 minutes des plages. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2622 m², elle offre de beaux volumes avec ses 7 pièces, dont 5 chambres (une au rez-de-chaussée), 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 4 WC. La maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée de 29 m², une chaufferie, une salle d'eau, WC, deux salons lumineux (18 et 20 m²) ainsi qu'une chambre avec WC. A l'étage: un palier desservant quatre chambres, dont une avec douche et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage principal est au fuel agrémenté pa