20 404 propriétés à vendre à Bougneau

Arnaud Madec Robillard ( ) vous présente: * BOUGNEAU - SAINTES - COGNAC * Que vous soyez en couple ou en famille, particulier ou investisseur, voici une propriété authentique répondant à toutes vos exigences. Située entre La Rochelle et Bordeaux à proximité de Saintes et de Cognac, cette demeure de charme de +800m² sur +1.5ha dispose bien sur d'une carrière si vous passionnez les chevaux. Le batiment principal est actuellement divisé en 3 espaces autonomes, idéal pour loger des membres de votre famille, vos amis ou vos clients. L'appartement principal en duplex de +500m² est incroyable avec un espace de vie triple de +200m² (salon/-séjour-cuisine-détente). Les deux autres logements invités sont en entresol (1 occupé). Cette demeure peut bien sur convenir à un projet professionnel (Evènementiel, chambres d'hotes, etc). SURFACES 830m². DPE: D (164) - GES: D (46) - Coût annuel d'énergie entre 10160€ et 13780€ (chauffage entre 8910€ et 12060€ - eau chaude entre 900€ et 1230€ - éclairage en

A quelques minutes de Pons. Cette maison vous offre une chambre en RDC, ainsi qu'une salle-d 'eau et des WC, une cuisine aménagée lumineuse, un séjour avec insert. l'étage et composé d'un palier desservant deux chambres. Garage attenant, terrasse couverte. Jardin clos. - AUDIT ÉNERGÉTIQUE EN COURS DE RÉALISATION

Maison de plain-pied de 131 m² avec double garage, dépendance, appentis et jardin - BOUGNEAU (17800) Située dans un environnement agréable sur la commune de Bougneau (17800), découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007, offrant de beaux volumes et des prestations fonctionnelles. Elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda de 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un cellier et un atelier viennent compléter les espaces annexes. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale d'environ 16 m² disposant de sa propre salle d'eau et de son dressing. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie. A l'extérieur, la propriété dispose d'un garage attenant de 33 m², d'un appentis de 17 m² e

Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 mn en voiture de Pons et de l'accès autoroutier, cette maison individuelle récente, construite en 2022, offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort. D'une surface habitable de 103 m2, elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une seconde salle d'eau indépendante, d'une buanderie, ainsi que de sanitaires indépendants. Le bien bénéficie d'équipements récents et performants: climatisation réversible, chauffage électrique, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Son excellent classement énergétique (DPE A) constitue un véritable atout en matière de consommation. La maison dispose d'un jardin agréable, piscinable, ainsi que d'un garage attenant. Maison sans travaux, idéale pour une famille. A 40 mn du littoral, ce bien allie tranquillité, confort et accessibilité. Les honoraires so

Arnaud Madec Robillard ( ) vous présente: * BOUGNEAU - SAINTES - COGNAC * Que vous soyez en couple ou en famille, particulier ou investisseur, voici une propriété authentique répondant à toutes vos exigences. Située entre La Rochelle et Bordeaux à proximité de Saintes et de Cognac, cette demeure de charme de +800m² sur +1.5ha dispose bien sur d'une carrière si vous passionnez les chevaux. Le batiment principal est actuellement divisé en 3 espaces autonomes, idéal pour loger des membres de votre famille, vos amis ou vos clients. L'appartement principal en duplex de +500m² est incroyable avec un espace de vie triple de +200m² (salon/-séjour-cuisine-détente). Les deux autres logements invités sont en entresol (1 occupé). Cette demeure peut bien sur convenir à un projet professionnel (Evènementiel, chambres d'hotes, etc). SURFACES 830m². DPE: D (164) - GES: D (46) - Coût annuel d'énergie entre 10160€ et 13780€ (chauffage entre 8910€ et 12060€ - eau chaude entre 900€ et 1230€ - éclairage en

Sous compromis: Située à proximité immédiate de Pons, pour les amoureux de la pierre, l’Agence du Donjon vous présente cette authentique charentaise avec sa façade de caractère composée d’une maison principale de 180 m² et d’un logement attenant de 78 m², le tout édifiée sur un terrain de 3650 m² entièrement clôturé, arboré avec un puits et de nombreuses dépendances attenantes

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 mn en voiture de Pons et de l'accès autoroutier, cette maison individuelle récente, construite en 2022, offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort. D'une surface habitable de 103 m2, elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une seconde salle d'eau indépendante, d'une buanderie, ainsi que de sanitaires indépendants. Le bien bénéficie d'équipements récents et performants: climatisation réversible, chauffage électrique, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Son excellent classement énergétique (DPE A) constitue un véritable atout en matière de consommation. La maison dispose d'un jardin agréable, piscinable, ainsi que d'un garage attenant. Maison sans travaux, idéale pour une famille. A 40 mn du littoral, ce bien allie tranquillité,

À Bougneau, dans un environnement calme et à proximité d'une école, cette maison offre un quotidien entre espaces de vie et possibilités de rangement ou d'activité grâce à ses dépendances attenantes.Les commodités et les transports scolaires se trouvent également à proximité, un point à considérer pour organiser les déplacements de chacun.Une terrasse permet de profiter des repas ou des moments de détente dehors, tandis que le vaste jardin laisse de la place pour les activités en plein air.La façade en moellons de pierre donne son caractère à la maison.Pour le stationnement, plusieurs solutions sont prévues: places extérieures, emplacements couverts et garage.Cet ensemble permet de distinguer les véhicules des autres besoins de stockage.La maison comprend six pièces, dont trois chambres.La cuisine spacieuse s'ouvre sur le séjour: deux espaces réunis pour cuisiner, partager les repas et se retrouver.Une cheminée complète cet espace de vie.Deux toilettes sont également présents dans le l

Maison-Bougneau-17800-6 pièces-3 chambres-176m² Élégante maison familiale avec piscine – Axe Pons / Cognac Idéalement située sur l'axe Pons – Cognac, cette maison aux prestations soignées séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez: Un vaste salon / salle à manger, lumineux et convivial Une cuisine fonctionnelle, pensée pour le quotidien Un espace bureau, idéal pour le télétravail La partie nuit se compose de: Trois chambres, dont une suite parentale offrant intimité et confort Deux WC, pour plus de praticité Une buanderie vient compléter l'ensemble, apportant un vrai plus en termes d'organisation. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une belle terrasse avec piscine, véritable espace de détente, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison pensée pour le bien-être, alliant confort, volumes et qualité de vie, dans un secteur recherché e

L’élégance du XVIIIe siècle alliée au confort d'aujourd'hui Nichée au cœur du centre historique de Pons, cette demeure en pierre de taille incarne un art de vivre rare, où le prestige du passé rencontre le bien-être contemporain. Dès le premier regard, sa façade noble, ses volets boisés et sa porte d’entrée d'époque témoignent d'une conservation exemplaire, offrant le privilège d'habiter un morceau d'histoire à quelques pas seulement des commerces et des ruelles pavées de la cité médiévale. Une maison saine et sereine Vivre dans cette propriété, c’est avant tout profiter d'une tranquillité d'esprit absolue. Contrairement à de nombreuses bâtisses anciennes, cette maison a bénéficié de soins attentifs qui garantissent un confort quotidien optimal. La toiture a été récemment refaite et profite d'une isolation de grande qualité, une protection essentielle qui, couplée à une charpente en parfait état et une chaudière récente, assure une douceur de vivre constante en toute saison. Ces invest

Située dans un environnement calme à Avy, cette maison de plain-pied récente bénéficie encore de sa garantie décennale. L'entrée dessert un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 60 m², un WC séparé et un cellier attenant. La partie nuit se compose de deux premières chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale intégrant sa propre salle d'eau ainsi qu'un dressing. Le bien est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau. L'extérieur comprend un jardin entièrement clos et une grande terrasse en travertin. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au calme, proche de Pons, à seulement 15 kms de Jonzac avec son centre aquatique les antilles, et 45 kms des plages de Royan, venez redonner tout le charme à cette authentique demeure du 16ème siècle qui offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de patrimoine et de belles pierres ! Venez découvrir cet ensemble immobilier qui se compose: - d'une maison principale de 178 m² env. sur 2 étages et d'un grenier aménageable de 140 m² env. avec une cave voûtée de 20 m² env., - d'une dépendance de 100 m² env., - d'un hangar de 134m² env.: le tout sur une parcelle de 2 463 m² avec un puits - Dans le village, écoles et transports scolaires pour les collèges et lycées. La bâtisse principale, avec sa porte ancienne, vous propose des pièces aux volumes généreux: au rez-de-chaussée: une entrée avec un couloir qui dessert un salon de 20m², une salle à manger de 28m², l'ancienne cuisine de 44m², 2 chambres 22 et 20 m². au 1er étage: un palier dessert 2 chambres de 23,50 et 19,20m², une pièce de

Idéalement située dans le quartier historique de Pons, cette maison individuelle des années 1960 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, écoles et de toutes les commodités. À rafraîchir selon vos envies, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet en rez-de-jardin, elle comprend à l'étage une entrée, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'une vaste pièce de vie de 41 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin bénéficiant d'un double accès. Son terrain constructible représente un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située entre PONS et GÉMOZAC, à seulement 4 kms des commerces et 2 min' de l'autoroute A10, cette bâtisse de caractère saura séduire les amoureux des vieilles pierres en quête de volumes et de rénovation ! Cette Charentaise aux allures de petit logis rénovée dans les années 80 se compose: D'une maison principale de 128 m² habitables, comprenant: Salle à manger avec cheminée et poêle à bois et climatisation réversible installée en 2023, salon avec cheminée, cuisine, cabinet de toilette avec WC. A l'étage: 3 chambres en enfilade, salle de bains avec baignoire et douche, WC et grenier de 18 m² dans la tour. Perpendiculaire à l'habitation principale se dresse une authentique longère en pierre de taille de 98 m² au sol, entièrement à restaurer, offrant un beau potentiel pour une seconde habitation, du locatif ou tout autre projet ! Les toitures et charpentes datent des années 80. 2 Dépendances ouvertes avec leur magnifique porche vouté en pierre de 51 m² et 63 m² complètent la propriété. L'

MAISON DE PLAIN-PIED - A RENOVER - 1560m² DE TERRAIN - GRANGE AMENAGEABLE Idéalement située entre Saint Genis de Saintonge (17240), et Pons (17800), dans une rue calme et peu passante, cette maison est une opportunité pour bricoleur, souhaitant réaliser un projet locatif à moyen ou long terme. La maison principale de plain-pied se compose: ° d'un séjour de 29m² avec espace cuisine, ° d'une salle d'eau de 5,37m², ° d'une chambre de 7,77m², ° d'une chambre de 20m² traversante, ° d'une buanderie, wc, à rénover entièrement de 5,27m². Les caractéristiques: ° Les huisseries sont en PVC double vitrage ( sauf pour une fenêtre - cuisine ) ° La toiture a été remaniée ° L'électricité a été réalisé par le propriétaire. La maison est aujourd'hui raccordé à un PUIT, le devis pour le raccordement à l'eau potable est de 2.055 € Le controle assainissement est NON CONFORME avec défaut de sécurité sanitaire ( régularisation des travaux dans un délai de moins d'un an après l'achat ) DPE: E - AUDIT ENERGET

Au coeur de Pons, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de 122 m² habitables à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47 m², d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une belle mezzanine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. La maison bénéficie également de nombreux atouts: une cave, un garage attenant communiquant avec la maison, ainsi qu'un agréable jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Frédéric Schneider vous propose: Maison de ville à fort potentiel avec garage, 3 niveaux — Centre de Pons En plein cOEur de Pons, cette maison de 6 pièces attend une nouvelle vie. Toiture et isolation déjà refaites, il ne reste que l'électricité à finir et la déco à finaliser. Pas de chauffage actuellement, donc pas de DPE. Elle se compose de 2 chambres de 23,88 m² et 13,55 m², généreuses en surface Un salon avec cheminée de 14,47 m², pour les soirées cocooning Un séjour lumineux de 21,87 m² Une cuisine séparée de 12,45 m² Une salle d'eau de 5,48 m² et 3 WC Une buanderie de 22,67 m² et un atelier de 22,06 m² — de quoi voir grand pour du rangement ou un espace bricolage Ce qui fait la différence Un garage intégré de 19,7 m², rareté précieuse en plein centre-ville Une exposition nord-ouest qui baigne toutes les pièces de lumière Un petit coin de nature en bonus: un terrain de 130 m² au bord de la Seugne, avec une maisonnette en pierre partiellement rénovée — l'échappée idéal

iad France - Guillaume Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à PONS, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison, très atypique, composée d'une entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC. À l'étage, grenier aménagé d'une chambre, bureau, point d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec barbecue, jardin clos et arboré d'une superficie de 958 M², abris de jardin, poulailler et pigeonnier, ainsi que d’un garage de 51m² en sous sol et d'un parking. Les +: climatisation réversible, tout-à-l’égout, SAS véranda avec accès direct sur terrasse barbecue, environnement calme avec vue dégagée sur PONS. Belle opportunité a saisir rapidement ! Si vous souhaitez VISITER. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informat

Ce manoir majestueux est actuellement géré comme une entreprise de maison de vacances prospère, louant toute la maison. La maison principale a été entièrement rénovée à un niveau élevé en conservant de nombreuses caractéristiques d’origine et est dans un excellent ordre décoratif. Elle est équipée d'un double vitrage, d'un chauffage central au gaz neuf qui chauffe la majorité de la maison, de radiateurs électriques complémentaires, d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'évacuation des eaux usées/tout à l’égout. Elle est idéalement placée, tout près d’une boulangerie-pâtisserie et à quelques minutes à pied des restaurants et de la gare, du marche couvert et des monuments historiques! Il est livré complet avec un garage et un jardin. Hall d'entrée 21.71m². Le salon des propriétaires 32.00m² est une pièce très lumineuse avec des portes patio donnant sur le balcon avec vue sur la rivière. Salle à manger 15.57m². Salon 29.41m² avec portes coulissantes donnant sur la terrasse. Cuisine 16.9

iad France - Jean-Luc Celor vous propose: PONS - MAISON - T5 110M² Maison de plain-pied à PONS. Bienvenue dans cette maison mitoyenne par le garage, dans un quartier résidentiel à PONS, d'une surface habitable de 110m² sur un vaste terrain clos de 492m². Un grand séjour de 38 M2, une cuisine de 10m², trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC pour cette maison demandant quelques travaux de rafraîchissement. Cette maison est complétée par un garage de 17m². Une toiture en bon état, VMC, chauffage électrique et un adoucisseur. Terrain clos. Tout à l'égout. Proche du centre ville. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette demeure à PONS, un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 123000 euros. Prix hors honoraires: 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,96% du prix du bien hors honoraires): 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera dem

À seulement 10 minutes de Pons, découvrez cette maison rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison principale se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine équipée et meublée. Grand salon/séjour lumineux, offrant un espace convivial et chaleureux pour se retrouver. Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes complètent l'espace nuit. En outre, une annexe attenante à la maison abrite un gîte de 50m², offrant une belle pièce de vie, une suite parentale, un bureau ainsi que des toilettes supplémentaires. Cette annexe constitue un véritable atout, idéal pour recevoir des invités en toute indépendance ou pour un projet de location saisonnière. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de l'environnement, terrasses aménagées, véranda accueillante et une splendide piscine de 12x6 mètres équipée d'un dôme solaire. Un patio avec sa

Située à Fléac-sur-Seugne, à proximité immédiate de Pons et à environ 45 minutes des plages de Royan, cette authentique maison charentaise rénovée déploie son charme au travers de généreux volumes, dans un environnement calme et orienté vers la nature. L'intérieur met à l'honneur les matériaux nobles d'origine: pierres apparentes, poutres en bois et sols d'époques. Le rez-de-chaussée distribue des espaces de vie lumineux équipés de poêles et distillant une ambiance chaleureuse, une cuisine moderne aménagée offrant un spacieux espace de repas, ainsi qu'une chambre accédant à une terrasse ouverte sur les vignes. L'agencement permet de créer selon les besoins un atelier d'artiste, une bibliothèque, ou un vaste bureau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses, un dressing et des sanitaires récents. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine récente, une terrasse abritée et des dépendances comprenant garages et annexes de rangement. La façade en pierre de tail

Située au cœur du charmant village de Colombiers, idéalement positionnée entre Saintes et Pons, et à seulement 35 minutes des plages de la côte Atlantique, cette authentique maison charentaise allie avec élégance le charme préservé de l’ancien et le confort de vie moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et paisible qui se dégage de cette belle propriété. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante ouvrant sur un salon particulièrement lumineux, agrémenté d’une somptueuse cheminée en pierre d'époque. Dans le prolongement direct, une cuisine entièrement ouverte s’intègre harmonieusement à une vaste salle à manger conviviale, créant ainsi un espace de vie central idéal pour recevoir vos proches. Un cellier spacieux, une buanderie fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendants viennent compléter judicieusement ce premier niveau avec une réelle praticité au quotidien. À l’étage, un dégagement dessert quatre belles chambres confortables, une salle de ba

Maison 4 chambres à vendre Venez découvrir cette maison de 150m2 située à 4 min du centre ville de Pons ou se trouve toutes les commodités. Elle est composée de deux parties communicantes. 1ère partie de 80m2 entièrement rénovée: entrée avec une cuisine ouverte sur un salon et son Poêle à bois. Une cave de 36m2 en plus, à l'étage deux chambres et une salle d'eau. 2ième partie de 70m2 à rafraichir selon vos goûts: un salon avec cuisine ouverte, à l'étage deux chambres et une salle de bain. Le tout sur un terrain de 2900m2 environ avec un cour d'eau, hangar métallique et deux dépendances. Idéal pour de la location ou tout simplement pour votre famille. Pour toutes informations ou photos complémentaires, contactez-moi. Sylvain Guille Agent commercial en immobilier chez Remax immo consulting Enregistrer au R.C.S de Saintes R.S.A.C: 905.069.555 Prix 200.000€ honoraires exclus. Honoraires de 10.000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Situé en plein coeur de Pons, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que professionnel ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien local commercial d'environ 60 m² ainsi qu'un bureau et un espace cuisine. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de réduire la surface commerciale afin d'agrandir l'espace de vie en rez-de-chaussée. Au premier étage, le bien dispose d'un grand palier desservant, une salle de bains et cinq chambres. Au deuxième étage se trouve une autre salle de bains et deux chambres et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez de dépendances pleines de charme, d'une piscine et son local technique, ainsi que d'un parking sécurisé avec porte motorisée. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 2 km d'un centre-ville avec commerces et à 5 km de l'accès à l'A10, ce MOULIN À EAU entièrement rénové de 420 m² habitables vous propose: une partie habitation principale avec séjour équipé d'un insert et cuisine. À l'étage: une grande chambre avec salle de bains/douche/wc, grande mezzanine (35 m²). Une activité de 5 chambres d'hôtes dont un studio composé de 2 chambres (5 SDE), une salle de séjour, une salle de petits déjeuners dans l'ancien moulin. Un chai de 70 m² au sol vient compléter ce bien. Un parc de 30 840 m² avec un étang alimenté par une source, idéal pour une activité de pêche ou de nautisme, parking d'accueil. Nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente. Les plus: ensemble des toitures refaites en 2016. Chambres d'hôtes équipées de climatisation réversible. Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, aux portes de la ville de Pons. Charmante maison lumineuse avec un extérieur paysagé à l'abri des regards. Vous y découvrirez des espaces de vie confortables, quatre chambres et la possibilité d'une partie indépendante dans le sous -sol déjà aménagé. Pour compléter l' ensemble, un double -garage, un abri pour camping -car, un coin barbecue et quelques arbres fruitiers sur une parcelle de 1700 m² environ

Magnifique longère au charme authentique et entièrement rénovée située à quelques km de Pons sur un terrain arboré avec piscine et gite prêt à louer. Cette maison principale offre une belle entrée donnant d'un côté vers une cuisine entièrement aménagée avec espace repas et cheminée avec à l'arrière un cellier ouvert sur l'extérieur permettant de stocker frigidaire supplémentaire congélateur et provisions. L'autre côté de l'entrée offre un salon cozy avec espace salle à manger donnant sur le jardin. A l'arrière du salon se trouvent un bureau spacieux pouvant être transformé au besoin en chambre, une salle d'eau et des WC ainsi que l'escalier desservant le premier étage. Une chaufferie, un atelier, un grand chai pouvant servir de garage complètent ce niveau. L'étage,lui est réparti en deux espaces, le premier avec d'un côté deux belles chambres, l'une avec dressing et l'autre avec placard et la possibilité d'installer une deuxième salle d'eau, et de l'autre côté un pallier servant de bib

Centre de Pons, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1974, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 45m², véranda. Elle dispose également de quatre chambres avec rangement, d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et affiche un DPE classé C, de véritables atouts. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, avec de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'un double garage, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace atelier. Un véritable potentiel supplémentaire ! Sur la parcelle se trouve également une annexe d'environ 70 m², actuellement à usage d'ancien bureau. Cet espace offre de nombreuses possibilités et pourra être réhabilité selon vos projets: logement indépendant, activité professionnelle,

Située en plein coeur de Pons, cette maison de ville à terminer propose un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux au-dessus d'un rez-de-chaussée utilitaire. Le niveau inférieur regroupe les annexes techniques de l'habitation avec un garage, un atelier et un cellier. Au premier étage, l'espace de vie réunit la cuisine, la salle à manger, le salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second étage abrite l'espace nuit composé d'une grande chambre, d'un bureau modulable en seconde chambre et d'un WC séparé. À proximité immédiate de la maison, un jardin non attenant complète l'ensemble. Cet espace extérieur comprend une dépendance et bénéficie d'un accès direct à la rivière. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)