25 095 propriétés à vendre à Preroux

Située à Pérignac, cette maison charentaise propose 239 m² habitables sur un terrain de 8 500 m² planté d'arbres fruitiers. La propriété dispose d'un double accès sécurisé par un portail en fer forgé et présente une magnifique façade récente en pierre de taille. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon-séjour, une cuisine ainsi que deux chambres en enfilade équipées d'une salle d'eau et d'un hammam

Arnaud Madec Robillard ( ) vous présente: * BOUGNEAU - SAINTES - COGNAC * Que vous soyez en couple ou en famille, particulier ou investisseur, voici une propriété authentique répondant à toutes vos exigences. Située entre La Rochelle et Bordeaux à proximité de Saintes et de Cognac, cette demeure de charme de +800m² sur +1.5ha dispose bien sur d'une carrière si vous passionnez les chevaux. Le batiment principal est actuellement divisé en 3 espaces autonomes, idéal pour loger des membres de votre famille, vos amis ou vos clients. L'appartement principal en duplex de +500m² est incroyable avec un espace de vie triple de +200m² (salon/-séjour-cuisine-détente). Les deux autres logements invités sont en entresol (1 occupé). Cette demeure peut bien sur convenir à un projet professionnel (Evènementiel, chambres d'hotes, etc). SURFACES 830m². DPE: D (164) - GES: D (46) - Coût annuel d'énergie entre 10160€ et 13780€ (chauffage entre 8910€ et 12060€ - eau chaude entre 900€ et 1230€ - éclairage en

Votre agence Century 21 vous propose cette maison de 146 m² située sur la commune de Ars, dans un environnement calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre pouvant servir de dressing, buanderie, salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage: mezzanine servant de bureau et un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, pour vos moments de détente, profitez d'un jardin arboré et d'une piscine avec cuisine d'été. Une chaufferie, un double garage avec grenier, un carport et des toilettes complètent ce bien. Le tout sur une parcelle close de 2050 m². A la recherche d'une maison familiale, fonctionnelle et en bon état général, ne tardez plus pour contacter votre agence et programmer la visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450.0 € et 3360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU

ROUFFIAC - à 15 minutes de Saintes et de Cognac, dans un environnement calme et agréable, Square Habitat vous présente, en exclusivité, une très jolie maison charentaise rénovée offrant en rez-de-chaussée, une entrée sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre avec rangements. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un coin rangement. Terrain clôturé et arboré

MAISONS SALIGNAC SUR CHARENTE Elle dispose d'un séjour, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et de deux chambres à l'étage. Cour devant la maison. Appelez-nous pour plus d'information ou pour visiter. Prix: 39 000Euros * *Dont Honoraires 11.43 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 35 000Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre paisible, cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une cuisine, un grand salon lumineux, un cellier fonctionnel et un WC. L'étage s'articule autour d'un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble prend place sur un terrain entièrement clos d'environ 600 m², équipé d'un abri et d'un atelier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 mn en voiture de Pons et de l'accès autoroutier, cette maison individuelle récente, construite en 2022, offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort. D'une surface habitable de 103 m2, elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une seconde salle d'eau indépendante, d'une buanderie, ainsi que de sanitaires indépendants. Le bien bénéficie d'équipements récents et performants: climatisation réversible, chauffage électrique, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Son excellent classement énergétique (DPE A) constitue un véritable atout en matière de consommation. La maison dispose d'un jardin agréable, piscinable, ainsi que d'un garage attenant. Maison sans travaux, idéale pour une famille. A 40 mn du littoral, ce bien allie tranquillité, confort et accessibilité. Les honoraires so

SALIGNAC lieu dit Le PRUNELAS Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité son coup de coeur: maison de caractère, rénovée entièrement avec soin, sur un magnifique jardin de 1300m2 environ arboré et paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée au sel, pourvue d'un vaste garage attenant de 44 m2 et d'un atelier, d'un second garage non attenant. La maison vous reçoit sur une entrée indépendante qui se prolonge d'une part par une vaste cuisine équipée, aménagée et séparée, d'autre part par une vaste salle à manger lumineuse, chaleureuse. Le salon de 44 m2 vous donne accès à une terrasse abritée, faisant office de cuisine d'étè, et vous permettant de profiter pleinement de la piscine chauffée. Une grande buanderie de 18 m2, équipée de nombreux placard vous permet d'accéder au garage pourvu également d'un bel atelier. L'étage se compose de 5 très belles chambres spacieuses dont une suite parentale climatisée, équipée de son beau dressing, sa salle de bains, douche à l'italienne et toilettes s

Située au cœur du charmant village de Colombiers, idéalement positionnée entre Saintes et Pons, et à seulement 35 minutes des plages de la côte Atlantique, cette authentique maison charentaise allie avec élégance le charme préservé de l’ancien et le confort de vie moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et paisible qui se dégage de cette belle propriété. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante ouvrant sur un salon particulièrement lumineux, agrémenté d’une somptueuse cheminée en pierre d'époque. Dans le prolongement direct, une cuisine entièrement ouverte s’intègre harmonieusement à une vaste salle à manger conviviale, créant ainsi un espace de vie central idéal pour recevoir vos proches. Un cellier spacieux, une buanderie fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendants viennent compléter judicieusement ce premier niveau avec une réelle praticité au quotidien. À l’étage, un dégagement dessert quatre belles chambres confortables, une salle de ba

Au cœur de Salignac-sur-Charente, à seulement 15 minutes de Cognac, découvrez cette maison charentaise conviviale, située dans un cadre où il fait bon vivre, à proximité immédiate des commerces, de sa célèbre brocante et de sa guinguette au bord de l'eau ! Profitez d'un confort absolu au quotidien grâce à une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante, salon chaleureux et douillet, jolie cuisine climatisée avec son coin repas convivial, chambre parentale climatisée, un dressing et salle d'eau. Véranda radieuse pour les pauses café, arrière-cuisine bien pratique et son garage attenant. À l'étage: Une superbe pièce pleine de charme, prête à accueillir vos plus doux moments — l'endroit idéal pour créer un salon TV cocooning où se retrouver lors des après-midis pluvieux, un bureau inspirant ou une joyeuse salle de jeux. Vous découvrirez également une élégante chambre conçue comme une véritable suite parentale avec son généreux dressing et sa jolie salle de bai

iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/1948178 - EN EXCLUSIVITE ! AUTHENTIQUE CHARENTAISE - VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - LUMINOSITE - JARDIN ET GARAGE - INSERT NEUF - CONSOMMATION ENERGETIQUE 1200 € PAR AN ! Au coeur du village de Montils, à 20 minutes de Cognac et Saintes, 10 minutes de Pons, et 40 minutes de la mer, c'est une maison emblématique que je vous invite à découvrir, empreinte d'âme et de charme. Vous serez surpris par ses volumes et sa luminosité, grâce à son exposition plein sud. D'une surface habitable de 175 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse de 19 m², d'un séjour lumineux de 41 m², d'une chambre de 29 m² avec sa salle d'eau attenante et d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres (14.50, 19 et 19 m²) dont deux entièrement refaites, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau ou dressing. Un grenier aménageable de 33 m² complète l'étage. L'extérieur offre un bel équilibre entre une co

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier Propriétés -Privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6ans. Le charme intemporel de la pierre au coeur de Cognac.Demeure de caractère, nichée sur la commune de Salignac-sur-Charente. Cette belle charentaise n'attend plus que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Celle-ci vous ouvre les portes d'un lieu,où le cachet de l'ancien se mêle à de généreux volumes. Un hall d'entrée, un salon,séjour,une cuisine indépendante,quartes chambres et deux point d'eau. A l'extérieur,le potentiel est tout aussi séduisant.Un agréable jardin arboré entoure la propriété et s'accompagne d'un atelier avec four à pain,une maison d'invités indépendante.Un grand garage avec plateau aménageable, autant d'espaces offrant de multiples possibilités selon vos envies. Quelques travaux de décoration permettront de révéler tout le caractère de cette demeure,déjà équipée d'une pompe à chaleur récente et de fenêtres en double vitrage. Po

Au calme, dans un environnement agréable à la campagne, cette maison ancienne d'environ 127 m2 au sol est implantée sur une parcelle d'environ 915 m2. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres, deux salles d'eau et un WC. Une chambre se situe côté cuisine, l'autre côté salon, avec deux marches entre les deux espaces. À l'étage, une troisième chambre est déjà présente ainsi qu'un grand grenier aménageable. La maison dispose de plusieurs accès et profite de deux jardins distincts. Un garage, un atelier, une petite pièce extérieure avec barbecue en pierre, aménageable en cuisine d'extérieur, ainsi qu'un préau complètent l'ensemble. Une rénovation complète est à prévoir, notamment la toiture, l'électricité, l'isolation, les intérieurs et le plancher de l'étage. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image dans un cadre paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Justine DELPEYRAT au. Je se

Réf. 468703SEBM: Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 7 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ VIP: - Vous recherchez des volumes généreux, un cadre verdoyant et un fort potentiel ? Que votre projet soit un regroupement familial, la création de gîtes / chambres d'hôtes ou un investissement locatif, cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Idéalement situé dans le triangle recherché Saintes / Pons / Cognac, découvrez cet ensemble immobilier comprenant deux maisons charentaises en moellon, implantées au fond d'un chemin. Un véritable havre de paix, offrant une tranquillité absolue sur un magnifique parc arboré de plus de 6 700 m², avec en bonus quelques arbres fruitiers. - Maison 1: Avec son DPE en B, habitable de suite avec 124 m², elle a été rénovée entre 2020 et 2023. Cette première charentaise offre de belles prestations: Rez-de-chaussée: Une entrée ouvrant sur une

iad France - Frédéric Baudin vous propose: Près de Montils — Maison de 113 m² sur sous-sol complet et grand terrain À 5 minutes des commerces de proximité, au calme et dans un cadre arboré (à 20 km de Saintes et 19 km de Cognac), vous allez adorer cette maison de 1988 très agréable et baignée de lumière, implantée sur un superbe terrain clos de plus de 6 200 m². S'y rajoutent deux terrains attenants devant la maison si vous le souhaitez: idéal pour un potager, des animaux ou du stationnement ! L'intérieur (113 m² habitables): Un beau séjour chaleureux de 24 m² ouvrant sur la véranda, cuisine séparée équipée. Côté nuit: 3 chambres (dont 2 avec placards), salle de bains et WC. Au sous-sol: un super bureau aménagé de 27 m² (compris dans les 113 m² habitables), parfait pour le télétravail ou une activité passion ! Les plus & confort: Grand garage de 48 m², atelier, Pompe à chaleur, fibre et Forrage. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Confrères et consO

Entre Saintes et Pons Cette maison charentaise de 237 m² allie charme ancien et prestations contemporaines. Idéalement localisée au cœur du village, elle offre un accès aisé aux commerces, écoles et services,( épicerie boulangerie) tout en préservant une intimité appréciable pour une maison familiale pour accueillir enfants et petits enfants. La demeure se distingue par des beaux volumes avec un accès direct sur le jardin. Elle dispose de 4 chambres, 4 salles de bain et 3 toilettes. En excellent état, elle bénéficie d'équipements de qualité tels qu'un chauffage central à granulés et des panneaux solaires pour l'eau chaude. Son rez-de-chaussée convivial comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger lumineuse et une cuisine fonctionnelle Un second salon permet d’envisager facilement la création d’une chambre de plain-pied. À l'étage, deux suites avec salles d'eau privatives, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine offrent un espace confortable. Les extérieurs clos abritent

iad France - Mina Boubaddi vous propose: COLOMBIERS – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 2 CHAMBRES – JARDIN 510 M² Vous recherchez une maison agréable où poser vos valises sans prévoir de gros travaux ? Cette maison de 63 m², située à Colombiers, dans le triangle Pons – Saintes – Cognac, pourrait bien vous plaire ! Elle se compose de: • Au RDC, d'une pièce de vie ouverte avec cuisine d’environ 30 m² • À l'étage, 2 chambres avec dressing dans une et une salle d'eau avec WC La maison a été entièrement rénovée avec soin et bénéficie d’une climatisation réversible ainsi que d’une bonne performance énergétique avec un DPE C. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 510 m², accessible par portail électrique et portillon: de quoi aménager un joli coin repas, un espace détente ou simplement profiter des beaux jours. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Envie d’en savoir plus ou de venir la découvrir ? Contactez-moi pour é

iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/2122003 - EFFET WAOUH POUR CETTE SUPERBE CHARENTAISE NICHEE DANS SON ECRIN DE VERDURE ! Il suffit parfois d'un regard pour savoir que l'on a trouvé son chez-soi. Rare sur le marché, cette authentique maison charentaise entièrement de plain-pied séduit par son charme, son excellent état et son environnement privilégié. Située au cOEur du village, elle bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, sur une belle parcelle de 2 131 m², sans vis-à-vis, offrant espace, tranquillité et intimité. La maison a conservé toute l'authenticité de la pierre charentaise, tout en offrant un confort immédiat: aucun travaux à prévoir, beaux volumes, entretien irréprochable. Côté jour, elle offre un magnifique séjour de 55 m², empreint de caractère et baigné de lumière, équipé d'un insert récent, une cuisine indépendante aménagée de 26 m² dont la baie vitrée ouvre sur la terrasse ainsi qu'une buanderie/cellier de 21 m². L’espace nuit, parfaitement indépendan

MAISONS SALIGNAC SUR CHARENTE Elle dispose entrée, cuisine, séjour, chambre au rez-de-chaussée et un étage à rénover. Appelez-nous pour plus d'information ou pour visiter. Prix: 49 000Euros * *Dont Honoraires 8.89 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 45 000Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes de Pons. Cette maison vous offre une chambre en RDC, ainsi qu'une salle-d 'eau et des WC, une cuisine aménagée lumineuse, un séjour avec insert. l'étage et composé d'un palier desservant deux chambres. Garage attenant, terrasse couverte. Jardin clos. - AUDIT ÉNERGÉTIQUE EN COURS DE RÉALISATION

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Coulonges avec cette magnifique offre signée TRECOBAT. Sur un superbe terrain de 740 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, venez implanter votre future maison de plain-pied. Située dans un cadre de vie paisible et verdoyant, cette parcelle profite d'un emplacement idéal à proximité de Cognac et d'Archiac, alliant ainsi la tranquillité de la campagne et l'accès aux commodités. Cette maison moderne et confortable d'une surface habitable de 92 m² saura répondre à toutes vos attentes. Elle dispose d'une belle entrée en pignon menant à un hall, et propose un agencement optimisé avec trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée pour un confort de vie absolu. Le rez-de-chaussée est également complété par une salle d'eau pratique et un cellier fonctionnel. Pour votre bien-être au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air. Côté architecture, cette construction de

Dans un environnement calme cette maison proche des commodités offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée insert, une buanderie, 2 wc séparés, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains. Chauffage pompe à chaleur. Un jardin clos avec dépendances agrémente ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 204373 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé entre Pons et Cognac avec école et commerces à pied, ce pavillon offre une entrée avec un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres dont 2 avec cabinets de toilettes, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, une buanderie, cave et garage. Une grande piscine avec pool house sur un joli jardin clos arboré. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 295000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située au calme de la campagne entre Pons et Saintes, cette maison de plain-pied dispose d'une grande entrée ouvrant sur un séjour climatisé d'environ 40 m², agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine moderne est entièrement meublée et équipée. Un couloir dessert l'espace nuit composé de quatre chambres dont les surfaces varient entre 9,5 et 12,5 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. L'extérieur comprend un jardin entièrement clos et arboré, une terrasse bien exposée, un garage de 17 m² environ ainsi que trois places de parking privatives. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Frédéric Baudin vous propose: Près de Montils - Maison de 113 m² sur sous-sol complet et grand terrain À 5 minutes des commerces de proximité, au calme et dans un cadre arboré (à 20 km de Saintes et 19 km de Cognac), vous allez adorer cette maison de 1988 très agréable et baignée de lumière, implantée sur un superbe terrain clos de plus de 6 200 m². S'y rajoutent deux terrains attenants devant la maison si vous le souhaitez: idéal pour un potager, des animaux ou du stationnement ! L'intérieur (113 m² habitables): Un beau séjour chaleureux de 24 m² ouvrant sur la véranda, cuisine séparée équipée. Côté nuit: 3 chambres (dont 2 avec placards), salle de bains et WC. Au sous-sol: un super bureau aménagé de 27 m² (compris dans les 113 m² habitables), parfait pour le télétravail ou une activité passion ! Les plus & confort: Grand garage de 48 m², atelier, Pompe à chaleur, fibre et Forrage. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Confrères et consO

Située à Pérignac, cette maison charentaise propose 239 m² habitables sur un terrain de 8 500 m² planté d'arbres fruitiers. La propriété dispose d'un double accès sécurisé par un portail en fer forgé et présente une magnifique façade récente en pierre de taille. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon-séjour, une cuisine ainsi que deux chambres en enfilade équipées d'une salle d'eau et d'un hammam. L'étage se compose de quatre chambres, dont une qui à de grand volume avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, complétées par une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble intègre environ 450 m² de dépendances en pierre à réhabiliter (destinées à un usage d'atelier ou de gîtes) et un hangar d'environ 146 m² à finir de fermer. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pérignac, à une 1/2 heure de Saintes et 20' de Cognac, ensemble de deux maisons anciennes entièrement à rénover. L'une de 42 m² environ avec grenier aménageable, l'autre d'environ 46 m² avec vieille cheminée et pierres d'évier. Compteurs électrique et eau à poser. Dispositif d'assainissement inexistant. Jardinet sur l'avant et terrain sur l'arrière. MAISON SITUÉE EN ZONE NON INONDABLE DU PPR EN VIGUEUR Gwénaëlle Joncour Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 408 176 907 Référence agence: 4496

Iad France - Mina Boubaddi vous propose: COLOMBIERS - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES - JARDIN 510 m² Vous recherchez une maison agréable où poser vos valises sans prévoir de gros travaux ? Cette maison de 63 m², située à Colombiers, dans le triangle Pons - Saintes - Cognac, pourrait bien vous plaire ! Elle se compose de: o Au RDC, d'une pièce de vie ouverte avec cuisine d'environ 30 m² o À l'étage, 2 chambres avec dressing dans une et une salle d'eau avec WC La maison a été entièrement rénovée avec soin et bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'une bonne performance énergétique avec un DPE C. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 510 m², accessible par portail électrique et portillon: de quoi aménager un joli coin repas, un espace détente ou simplement profiter des beaux jours. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Envie d'en savoir plus ou de venir la découvrir ? Contactez-moi pour é

Au coeur du village de Saint-Seurin-de-Palenne, cette maison charentaise de 185 m² propose de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 25 m², une salle à manger de 25 m² et un salon de 27 m², chaque pièce disposant de sa propre cheminée. Un bureau, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres ainsi qu'un grenier aménageable. L'ensemble s'accompagne d'un jardin. La maison bénéficie du double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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