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iad France - Matthieu Geneau vous propose: *Charmante Maison Familiale avec Piscine et Grand Terrain à Ars* Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 148m² sur un vaste terrain de 1600m² vous offre un cadre de vie exceptionnel à Ars. Construite en 1998 et en très bon état général, cette propriété saura ravir les familles en quête de confort et d'espace. *Intérieur Spacieux et Fonctionnel* Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 39m², deux cuisines distinctes, trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chaufferie. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. *Extérieur Idyllique* Profitez de deux belles terrasses pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le vaste jardin offre un espace de jeu idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. *Équipements et Commodités* Cette maison bénéficie de nombreux é

Votre agence Century 21 vous propose cette maison de 146 m² située sur la commune de Ars, dans un environnement calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre pouvant servir de dressing, buanderie, salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage: mezzanine servant de bureau et un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, pour vos moments de détente, profitez d'un jardin arboré et d'une piscine avec cuisine d'été. Une chaufferie, un double garage avec grenier, un carport et des toilettes complètent ce bien. Le tout sur une parcelle close de 2050 m². A la recherche d'une maison familiale, fonctionnelle et en bon état général, ne tardez plus pour contacter votre agence et programmer la visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450.0 € et 3360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU

ROUFFIAC - à 15 minutes de Saintes et de Cognac, dans un environnement calme et agréable, Square Habitat vous présente, en exclusivité, une très jolie maison charentaise rénovée offrant en rez-de-chaussée, une entrée sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre avec rangements. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un coin rangement. Terrain clôturé et arboré

Propriété charentaise à 10 minutes de COGNAC ! À seulement 10 minutes du centre de Cognac, découvrez cette magnifique propriété charentaise en pierre de taille au charme authentique et préservé. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare à la vente séduira les amoureux de belles pierres et d'espaces généreux. Elle se compose d'une maison principale d'environ 190 m² offrant tout le cachet de l'ancien: volumes chaleureux, matériaux authentiques et atmosphère pleine de caractère. Une seconde habitation attenante mais totalement indépendante d'environ 60 m² complète l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité de gîte ou créer un espace professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré de 5 600 m², véritable havre de paix propice à la détente et aux projets de vie à la campagne. De nombreuses dépendances représentant près de 240 m² viennent enrichir ce bien aux multiples possibilités: stockage, atelier,

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier Propriétés- privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6 ans. Vous cherchez un projet à façonner à votre image? Cette maison de 92m² est la toile vierge idéale. Son atout majeur ? Une configuration de plain -pied,une distribution fonctionnelle et accessible idéale pour une petite famille ou un projet d'investissement. Des travaux sont à prévoir (isolation,fenêtres simple vitrage,modernisation )Le chauffage est actuellement au fioul. La maison permet d'envisager une rénovation énergétique performante grâce aux dispositifs d'aides actuels. Coté extérieur,la configuration du terrain de 3512 m² constitue un véritable atout;possibilité d'une division parcellaire permettant la revente (après viabilisation). un garage attenant complète l'ensemble. DPE G 398 GES 125 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670 et 6360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si loge

Située dans un cadre paisible, cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une cuisine, un grand salon lumineux, un cellier fonctionnel et un WC. L'étage s'articule autour d'un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble prend place sur un terrain entièrement clos d'environ 600 m², équipé d'un abri et d'un atelier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier Propriétés -Privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6ans. Le charme intemporel de la pierre au coeur de Cognac.Demeure de caractère, nichée sur la commune de Salignac-sur-Charente. Cette belle charentaise n'attend plus que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Celle-ci vous ouvre les portes d'un lieu,où le cachet de l'ancien se mêle à de généreux volumes. Un hall d'entrée, un salon,séjour,une cuisine indépendante,quartes chambres et deux point d'eau. A l'extérieur,le potentiel est tout aussi séduisant.Un agréable jardin arboré entoure la propriété et s'accompagne d'un atelier avec four à pain,une maison d'invités indépendante.Un grand garage avec plateau aménageable, autant d'espaces offrant de multiples possibilités selon vos envies. Quelques travaux de décoration permettront de révéler tout le caractère de cette demeure,déjà équipée d'une pompe à chaleur récente et de fenêtres en double vitrage. Po

Dans le charmant village de Saint Laurent de Cognac, découvrez cette maison à vendre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Avec ses cinq pièces, elle offre une surface habitable de 145 mètres carrés, largement suffisante pour créer des espaces de vie confortables. Le salon, spacieux, donne sur une salle à manger de 35 mètres carrés, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine, pratique pour le quotidien. Les trois chambres, dont les surfaces varient de 9 à 15 mètres carrés, offrent suffisamment d'intimité et d'espace pour chacun. Une salle de bains et deux WC complètent ce logement, qui dispose également d'un appentis et d'un garage pour un rangement optimal Cette maison, qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offre une belle opportunité pour créer un espace de vie personnalisé. Les futurs propriétaires pourront ainsi mettre leur touche et faire de ce lieu leur

Charmante maison de caractère située dans un village agréable, à seulement 7 km de Cognac. Idéalement située à pied des commerces de proximité, d’un restaurant et d’une pharmacie, elle offre un cadre de vie pratique et convivial, tout en profitant du calme et du charme de la vie à la campagne. La maison a conservé de nombreux éléments authentiques, avec pierres apparentes, poutres, cheminée ouverte et beaux volumes, associés à une décoration soignée et des finitions modernes. Elle propose 5 chambres au premier étage, ainsi qu’une 6e chambre au deuxième étage, avec plafond mansardé. Cette configuration est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour recevoir famille et amis. La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage central au gaz de ville, du tout-à-l’égout et d’un très bon DPE classé C. Aucun gros travaux à prévoir: vous pouvez simplement poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouvelle maison. À l’extérieur, les jardins avant et arrière sont facil

Réf. 468703SEBM: Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 7 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ VIP: - Vous recherchez des volumes généreux, un cadre verdoyant et un fort potentiel ? Que votre projet soit un regroupement familial, la création de gîtes / chambres d'hôtes ou un investissement locatif, cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Idéalement situé dans le triangle recherché Saintes / Pons / Cognac, découvrez cet ensemble immobilier comprenant deux maisons charentaises en moellon, implantées au fond d'un chemin. Un véritable havre de paix, offrant une tranquillité absolue sur un magnifique parc arboré de plus de 6 700 m², avec en bonus quelques arbres fruitiers. - Maison 1: Avec son DPE en B, habitable de suite avec 124 m², elle a été rénovée entre 2020 et 2023. Cette première charentaise offre de belles prestations: Rez-de-chaussée: Une entrée ouvrant sur une

iad France - Guillaume Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ ! situé à ARS, 12 mn de Cognac et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale principalement de plain-pied, construite en 2000 par artisans locaux, comprenant de beaux volumes, 5 chambres dont une à l'étage Celle-ci est composée en rez de chaussée d'une entrée ouverte sur cuisine 'moderne' aménagée et équipée avec son coin repas et sa cheminée foyer fermé en 'pierres' ainsi qu'un spacieux salon avec accès direct sur la terrasse côté piscine, 4 chambres dont une avec placard, salle de bain, WC, cellier, buanderie/dressing. A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine surplombant le salon ainsi qu'une cinquième chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1020 M² agrémenté d'une piscine chauffée 4mx8m/1.50m, d'un abri de jardin et de 2 terrasses. Situé dans un environnement très calme, à l'abri des regards ! vous souhaitez VISITER. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentat

Maison de plain-pied avec terrasse vue panoramique Idéalement située sur la commune de Chérac, à 10 minutes de Cognac et 15 minutes de Saintes, cette maison de plain-pied construite en 2007 dans un lotissement calme, offre un cadre de vie paisible, lumineux et tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, ouvert sur une terrasse prolongeant l'espace de vie sur une vue panoramique de la vallée de la Charente, offrant calme et sérénité au quotidien. La maison propose une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours dès le réveil. Un grand garage complète l'ensemble, avec un accès à une buanderie, apportant un vrai confort d'usage et des espaces de rangement appréciables. Une maison agréable à vivre, alliant espace, lumière et cadre naturel, idéale pour une vie de famille o

A vendre, dans votre agence Century 21 Cognac cette charmante maison, de plain-pied en excellent état sur la commune de Chérac. Au calme et très lumineux, ce bien se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte avec un cellier/ buanderie, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire. A l'extérieur vous profiterez de moments agréables grâce à la grande terrasse et le jardin paysagé à l'arrière de la maison. Idéalement placé avec un accès proche de la RN 141 vous accéderez à la route côté mer/côté terre. Vous recherchez une maison facile à vivre et sans travaux, alors n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et l'organisation d'une visite. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621)

Maison à vendre 110 m² commune de Saint Laurent de Cognac trois chambres avec terrain clos de 123 m², garage plus parking de 99 m².Salon cheminée insert,cuisine ouverte avec coin repas,salle d'eau buanderie et wc,accès cave.Trois chambres Mansardées à l'étage,salle de bains plus wc.Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de Saintes) (réf. 607335 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) (réf. 607335 )

MAISONS SALIGNAC SUR CHARENTE Elle dispose entrée, cuisine, séjour, chambre au rez-de-chaussée et un étage à rénover. Appelez-nous pour plus d'information ou pour visiter. Prix: 49 000Euros * *Dont Honoraires 8.89 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 45 000Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de plain-pied située aux portes de COGNAC dans un secteur recherché sur la commune de CHÉRAC (17) - SAINTES à 20mn- ROYAN à 40mn. Alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié, elle saura combler toute la famille. -Les Caractéristiques: § Surface habitable: 123 m² de plain-pied § Terrain: 1000 m², plat, arboré et sans aucun vis-à-vis § Pièce de vie: Une magnifique cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un grand salon-séjour baigné de lumière, doté d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses au coin du feu. -Espace nuit: 4 chambres (5 possibles) -Espace télétravail/loisirs: 1 bureau idéal pour le télétravail L'espace vie est complété par un garage de 28m² et d'une cave de 20m² § - Les Extérieurs: Profitez des beaux jours grâce à une agréable terrasse pour vos repas en extérieur et d'un appenti très pratique pour le rangement. Réf. DECLIC IMMO 16-2857 DPE: C Les informations sur les risques auxquels

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Coulonges avec cette magnifique offre signée TRECOBAT. Sur un superbe terrain de 740 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, venez implanter votre future maison de plain-pied. Située dans un cadre de vie paisible et verdoyant, cette parcelle profite d'un emplacement idéal à proximité de Cognac et d'Archiac, alliant ainsi la tranquillité de la campagne et l'accès aux commodités. Cette maison moderne et confortable d'une surface habitable de 92 m² saura répondre à toutes vos attentes. Elle dispose d'une belle entrée en pignon menant à un hall, et propose un agencement optimisé avec trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée pour un confort de vie absolu. Le rez-de-chaussée est également complété par une salle d'eau pratique et un cellier fonctionnel. Pour votre bien-être au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air. Côté architecture, cette construction de

Sandra vous présente en exclusivité cette jolie maison d'environ 177m2, parfaitement entretenue, située à seulement 9km de Cognac, dans un environnement calme et agréable. Elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Vous découvrirez une belle entrée avec de beaux placards, une grande cuisine équipée entièrement refaite en 2020, ainsi qu'un vaste séjour salon d'environ 45m2 avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Le rez de chaussée dispose de 2 chambres dont une avec placard, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie avec adoucisseur. A l'étage, 3 grandes chambres de plus de 12m2 chacune, une seconde salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Pour le confort de la maison elle dispose d'un chauffage au sol au gaz de ville, double vitrage, alarme, portail électrique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le jardin d'une superficie de 701m2 entiérement clos et arboré d

Dans un environnement calme cette maison proche des commodités offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée insert, une buanderie, 2 wc séparés, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains. Chauffage pompe à chaleur. Un jardin clos avec dépendances agrémente ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 204373 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé entre Pons et Cognac avec école et commerces à pied, ce pavillon offre une entrée avec un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, 4 chambres dont 2 avec cabinets de toilettes, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, une buanderie, cave et garage. Une grande piscine avec pool house sur un joli jardin clos arboré. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 295000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéalement située avec ses commerces à pieds, cette Charentaise offre de belles prestations composée d' une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux salons, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc. Un terrain piscinable avec places de parking. Possibilité de créer un garage et parcelle supplémentaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 3.1%. Prix hors honoraires: 257033 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Je vous propose cette maison récente située entre Cognac et Saintes sur la commune de Rouffiac 17800, dans un environnement calme.Construite en 2022, elle offre 120m2 habitables. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne. Un cellier complète l'espace cuisine.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, ainsi que trois chambres équipées de placard intégrés. Une salle de bain fonctionnelle complète l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse et d'un terrain de 1400m2, entièrement constructible, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension.Visite virtuelle sur demande !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 230 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951838960

Située au calme de la campagne entre Pons et Saintes, cette maison de plain-pied dispose d'une grande entrée ouvrant sur un séjour climatisé d'environ 40 m², agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine moderne est entièrement meublée et équipée. Un couloir dessert l'espace nuit composé de quatre chambres dont les surfaces varient entre 9,5 et 12,5 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. L'extérieur comprend un jardin entièrement clos et arboré, une terrasse bien exposée, un garage de 17 m² environ ainsi que trois places de parking privatives. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur les hauteurs de Chérac, cette maison de plain-pied à rafraîchir offre un cadre agréable avec une vue dégagée et un beau terrain de 1 514 m2. Elle se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine, d'un séjour lumineux de 25 m2, de quatre chambres et d'une salle de bain avec douche. La maison dispose d'un garage attenant, pouvant être utilisé comme espace complémentaire ou envisagé pour une extension. Le bien se complète également d'un double garage indépendant et d'un abri de jardin avec chappe bétonnée, pouvant selon les projets, être utilisés comme espace de stationnement, rangement ou bricolage. Situé dans un environnement propice à l'accueil touristique, ce bien peut tout aussi bien convenir à un projet de résidence principale ou secondaire ainsi qu'à un investissement locatif saisonnier ou permanent. N'hésitez pas à prendre contact avec Angélique Rocard pour échanger sur votre projet. Cette annonce vous est proposée par ROCARD Angélique - EI - NoRSAC: 909 186 512, Enregistré

Iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM / 1948178 - EN EXCLUSIVITE ! AUTHENTIQUE CHARENTAISE - VIE DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - LUMINOSITE - JARDIN ET GARAGE - INSERT NEUF - CONSOMMATION ENERGETIQUE 1200 € PAR AN ! Au coeur du village de Montils, à 20 minutes de Cognac et Saintes, 10 minutes de Pons, et 40 minutes de la mer, c'est une maison emblématique que je vous invite à découvrir, empreinte d'âme et de charme. Vous serez surpris par ses volumes et sa luminosité, grâce à son exposition plein sud. D'une surface habitable de 175 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse de 19 m², d'un séjour lumineux de 41 m², d'une chambre de 29 m² avec sa salle d'eau attenante et d'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres (14.50, 19 et 19 m²) dont deux entièrement refaites, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau ou dressing. Un grenier aménageable de 33 m² complète l'étage. L'extérieur offre un bel équilibre entre une

De l'espace pour toute la famille, un grand jardin et de nombreuses possibilités: cette maison n'attend plus que votre projet ! Située à Chérac, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 108 m² habitables, implantée sur un beau terrain entièrement clôturé de 1 514 m². Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et sa distribution fonctionnelle. La maison offre une agréable pièce de vie de près de 35 m², une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. A l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable atout. Un bel espace pour profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants, accueillir vos animaux ou simplement savourer les plaisirs d'un extérieur généreux. Autre point fort: le stationnement ! La propriété dispose de quatre places couvertes, dont une dans un garage directement attenant à la maison. Des garages indépendants et un abri de jardin offrent également de belles possibilités de rangem

Charme et confort pour cette superbe maison en pierre entièrement rénovée. Profitez de la grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, de la suite parentale en rez de chaussée. A l'étage, 2 belles chambres, salle de bain et wc. A l'extérieur: grand garage, dépendances et jardin avec puits. Un bien rare à visiter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 275000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: l'Intimity U de la gamme Evasihome, le confort pour les parents?! Avec une surface de 124 m², cette maison en U est idéale pour les familles en quête d'intimité et de confort. Elle dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace de détente rien que pour vous. La suite parentale bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le reste de la maison se compose de trois autres chambres avec placards, d'un grand séjour-cuisine central baigné de lumière grâce à une verrière, et d'un garage intégré pour votre confort. Les prises USB murales ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. Les options les plus demandées par nos clients, telles que l'enduit bi-ton et la domotique, sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos goûts et besoins. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 88 m², cette maison est idéale pour les familles grâce à ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse. L'Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, offrant un charme authentique et une intégration parfaite sous le soleil. Vous avez le choix entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques et pratiques. Cette maison est également personnalisable avec des options très demandées par nos clients, telles qu'une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol. Le porche accueillant ajoute une touche supplémentaire de convivialité à l'entrée de votre future maison. En choisissant l'Aubetière Sud, vous optez pour une maison neuve basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissan

Iad France - Frédéric Baudin vous propose: Près de Montils - Maison de 113 m² sur sous-sol complet et grand terrain À 5 minutes des commerces de proximité, au calme et dans un cadre arboré (à 20 km de Saintes et 19 km de Cognac), vous allez adorer cette maison de 1988 très agréable et baignée de lumière, implantée sur un superbe terrain clos de plus de 6 200 m². S'y rajoutent deux terrains attenants devant la maison si vous le souhaitez: idéal pour un potager, des animaux ou du stationnement ! L'intérieur (113 m² habitables): Un beau séjour chaleureux de 24 m² ouvrant sur la véranda, cuisine séparée équipée. Côté nuit: 3 chambres (dont 2 avec placards), salle de bains et WC. Au sous-sol: un super bureau aménagé de 27 m² (compris dans les 113 m² habitables), parfait pour le télétravail ou une activité passion ! Les plus & confort: Grand garage de 48 m², atelier, Pompe à chaleur, fibre et Forrage. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Confrères et consO