21 541 propriétés à vendre à Chez-Salignac

Iad France - Mina Boubaddi vous propose: BERNEUIL - PLAIN-PIED 90 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN CLOS À seulement 2 minutes de l'axe Saintes-Pons, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2010, offrant 90 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 460 m². Elle se compose d'une cuisine avec espace repas de 28 m², d'un cellier ainsi que d'un salon indépendant. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 12 à 13 m², dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos avec portail ainsi que d'un espace de stationnement. ? Plain-pied ? 3 chambres ? DPE C - GES A ? Ballon d'eau chaude récemment remplacé ? VMC ? Jardin clos facile à entretenir ? Axe Saintes-Pons à seulement 2 minutes Quelques rafraîchissements permettront simplement de personnaliser la maison selon vos goûts. i À noter: des fissures sont visibles sur le bien. La maison est proposée à la vente en l'état et toutes les informations disponible

Iad France - Guillaume Brunet vous propose: BERNEUIL, venez découvrir cette authentique longère Charentaise datant de 1870, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour, un salon actuellement séparé en deux pièces faisant office de chambre, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que deux chambres. Vous bénéficierez également d'espaces annexes avec un cellier, une chaufferie, une cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules avec une partie chai. À l'étage, une chambre avec salle d'eau vient compléter l'espace nuit, ainsi qu'une vaste pièce aménageable selon vos envies en suite parentale, salle de jeux ou espace détente. Un grenier avec possibilité d'aménagement offre encore un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour gravillonnée, idéale pour le stationne

L’élégance du XVIIIe siècle alliée au confort d'aujourd'hui Nichée au cœur du centre historique de Pons, cette demeure en pierre de taille incarne un art de vivre rare, où le prestige du passé rencontre le bien-être contemporain. Dès le premier regard, sa façade noble, ses volets boisés et sa porte d’entrée d'époque témoignent d'une conservation exemplaire, offrant le privilège d'habiter un morceau d'histoire à quelques pas seulement des commerces et des ruelles pavées de la cité médiévale. Une maison saine et sereine Vivre dans cette propriété, c’est avant tout profiter d'une tranquillité d'esprit absolue. Contrairement à de nombreuses bâtisses anciennes, cette maison a bénéficié de soins attentifs qui garantissent un confort quotidien optimal. La toiture a été récemment refaite et profite d'une isolation de grande qualité, une protection essentielle qui, couplée à une charpente en parfait état et une chaudière récente, assure une douceur de vivre constante en toute saison. Ces invest

Arnaud Madec Robillard ( ) vous présente: * BOUGNEAU - SAINTES - COGNAC * Que vous soyez en couple ou en famille, particulier ou investisseur, voici une propriété authentique répondant à toutes vos exigences. Située entre La Rochelle et Bordeaux à proximité de Saintes et de Cognac, cette demeure de charme de +800m² sur +1.5ha dispose bien sur d'une carrière si vous passionnez les chevaux. Le batiment principal est actuellement divisé en 3 espaces autonomes, idéal pour loger des membres de votre famille, vos amis ou vos clients. L'appartement principal en duplex de +500m² est incroyable avec un espace de vie triple de +200m² (salon/-séjour-cuisine-détente). Les deux autres logements invités sont en entresol (1 occupé). Cette demeure peut bien sur convenir à un projet professionnel (Evènementiel, chambres d'hotes, etc). SURFACES 830m². DPE: D (164) - GES: D (46) - Coût annuel d'énergie entre 10160€ et 13780€ (chauffage entre 8910€ et 12060€ - eau chaude entre 900€ et 1230€ - éclairage en

Idéalement située dans le quartier historique de Pons, cette maison individuelle des années 1960 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, écoles et de toutes les commodités. À rafraîchir selon vos envies, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet en rez-de-jardin, elle comprend à l'étage une entrée, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'une vaste pièce de vie de 41 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin bénéficiant d'un double accès. Son terrain constructible représente un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur d'un Bourg avec commerces et pharmacie, en direction de l'océan, cette vaste MAISON DE MAÎTRE d'environ 400 m² hab. se décompose en deux parties: la maison principale vous propose un hall d'entrée traversant, salon, salle à manger, cuisine, bureau, salle d'eau, salle de jeux/musique, chaufferie. A l'étage: palier desservant 5 chambres, lingerie, salle de bains. Attenant et communiquant avec la maison un local comprenant deux pièces, une pièce avec lavabo. Greniers aménageables. Elle comprend également diverses dépendances: garage, chai de 47 m² et divers bâtiments de servitudes. L'ensemble sur un terrain d'env. 4583 m² avec nombreux arbres fruitiers et clos de murs. Les plus: Adoucisseur, Puits, cave, TAE, accès aux commerces à pied, raccordable à la Fibre. Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située entre PONS et GÉMOZAC, à seulement 4 kms des commerces et 2 min' de l'autoroute A10, cette bâtisse de caractère saura séduire les amoureux des vieilles pierres en quête de volumes et de rénovation ! Cette Charentaise aux allures de petit logis rénovée dans les années 80 se compose: D'une maison principale de 128 m² habitables, comprenant: Salle à manger avec cheminée et poêle à bois et climatisation réversible installée en 2023, salon avec cheminée, cuisine, cabinet de toilette avec WC. A l'étage: 3 chambres en enfilade, salle de bains avec baignoire et douche, WC et grenier de 18 m² dans la tour. Perpendiculaire à l'habitation principale se dresse une authentique longère en pierre de taille de 98 m² au sol, entièrement à restaurer, offrant un beau potentiel pour une seconde habitation, du locatif ou tout autre projet ! Les toitures et charpentes datent des années 80. 2 Dépendances ouvertes avec leur magnifique porche vouté en pierre de 51 m² et 63 m² complètent la propriété. L'

MAISON DE PLAIN-PIED - A RENOVER - 1560m² DE TERRAIN - GRANGE AMENAGEABLE Idéalement située entre Saint Genis de Saintonge (17240), et Pons (17800), dans une rue calme et peu passante, cette maison est une opportunité pour bricoleur, souhaitant réaliser un projet locatif à moyen ou long terme. La maison principale de plain-pied se compose: ° d'un séjour de 29m² avec espace cuisine, ° d'une salle d'eau de 5,37m², ° d'une chambre de 7,77m², ° d'une chambre de 20m² traversante, ° d'une buanderie, wc, à rénover entièrement de 5,27m². Les caractéristiques: ° Les huisseries sont en PVC double vitrage ( sauf pour une fenêtre - cuisine ) ° La toiture a été remaniée ° L'électricité a été réalisé par le propriétaire. La maison est aujourd'hui raccordé à un PUIT, le devis pour le raccordement à l'eau potable est de 2.055 € Le controle assainissement est NON CONFORME avec défaut de sécurité sanitaire ( régularisation des travaux dans un délai de moins d'un an après l'achat ) DPE: E - AUDIT ENERGET

iad France - Faustine Bonneaud vous propose: iad France – Faustine BONNEAUD vous présente cette agréable maison familiale de plain-pied, idéalement située au cOEur de la commune de Thénac, dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et commodités, et à seulement 9 km de Saintes. Construite en 2017 et encore couverte par la garantie décennale, cette maison moderne développe 103 m² habitables et est implantée sur un beau terrain clos et arboré de 973 m², offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Grâce à son*exposition plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un espace agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle se prolonge par une cuisine moderne ouverte, fonctionnelle. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains familiale avec

Au coeur de Pons, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de 122 m² habitables à rafraîchir, offrant un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47 m², d'une cuisine fermée, de trois chambres, d'une belle mezzanine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. La maison bénéficie également de nombreux atouts: une cave, un garage attenant communiquant avec la maison, ainsi qu'un agréable jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TESSON - EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - Cette agréable maison de 117 m² habitables saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation soignée, elle offre un cadre de vie accueillant et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'une spacieuse pièce de vie, une buanderie/cellier, 3 chambres, une salle de bains équipée d'une douche, 2 wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que d'une belle aire de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Un garage complète l'ensemble. Il sera particulièrement pratique pour stationner motos et vélos ou pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire

iad France - Frédéric Schneider vous propose: Maison de ville à fort potentiel avec garage, 3 niveaux — Centre de Pons En plein cOEur de Pons, cette maison de 6 pièces attend une nouvelle vie. Toiture et isolation déjà refaites, il ne reste que l'électricité à finir et la déco à finaliser. Pas de chauffage actuellement, donc pas de DPE. Elle se compose de 2 chambres de 23,88 m² et 13,55 m², généreuses en surface Un salon avec cheminée de 14,47 m², pour les soirées cocooning Un séjour lumineux de 21,87 m² Une cuisine séparée de 12,45 m² Une salle d'eau de 5,48 m² et 3 WC Une buanderie de 22,67 m² et un atelier de 22,06 m² — de quoi voir grand pour du rangement ou un espace bricolage Ce qui fait la différence Un garage intégré de 19,7 m², rareté précieuse en plein centre-ville Une exposition nord-ouest qui baigne toutes les pièces de lumière Un petit coin de nature en bonus: un terrain de 130 m² au bord de la Seugne, avec une maisonnette en pierre partiellement rénovée — l'échappée idéal

iad France - Guillaume Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à PONS, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison, très atypique, composée d'une entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC. À l'étage, grenier aménagé d'une chambre, bureau, point d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec barbecue, jardin clos et arboré d'une superficie de 958 M², abris de jardin, poulailler et pigeonnier, ainsi que d’un garage de 51m² en sous sol et d'un parking. Les +: climatisation réversible, tout-à-l’égout, SAS véranda avec accès direct sur terrasse barbecue, environnement calme avec vue dégagée sur PONS. Belle opportunité a saisir rapidement ! Si vous souhaitez VISITER. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informat

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL SOUS BAIL COMMERCIAL ! IDEAL INVESTISSEUR ! Découvrez cette maison T2 de 40 m² à Thénac (17460) au coeur d'une résidence sécurisée. Maison construite en 2002 comprenant un séjour de 17 m² avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et toilettes séparés. La maison possède un chauffage électrique individuel. Cette maison T2 en bon état général est vendue avec locataire en place. Loyer 503 euros + 45euros d'avances sur charges. Terrain de 117m2. Place de parking privative. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Thénac

Ce manoir majestueux est actuellement géré comme une entreprise de maison de vacances prospère, louant toute la maison. La maison principale a été entièrement rénovée à un niveau élevé en conservant de nombreuses caractéristiques d’origine et est dans un excellent ordre décoratif. Elle est équipée d'un double vitrage, d'un chauffage central au gaz neuf qui chauffe la majorité de la maison, de radiateurs électriques complémentaires, d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'évacuation des eaux usées/tout à l’égout. Elle est idéalement placée, tout près d’une boulangerie-pâtisserie et à quelques minutes à pied des restaurants et de la gare, du marche couvert et des monuments historiques! Il est livré complet avec un garage et un jardin. Hall d'entrée 21.71m². Le salon des propriétaires 32.00m² est une pièce très lumineuse avec des portes patio donnant sur le balcon avec vue sur la rivière. Salle à manger 15.57m². Salon 29.41m² avec portes coulissantes donnant sur la terrasse. Cuisine 16.9

iad France - Jean-Luc Celor vous propose: PONS - MAISON - T5 110M² Maison de plain-pied à PONS. Bienvenue dans cette maison mitoyenne par le garage, dans un quartier résidentiel à PONS, d'une surface habitable de 110m² sur un vaste terrain clos de 492m². Un grand séjour de 38 M2, une cuisine de 10m², trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC pour cette maison demandant quelques travaux de rafraîchissement. Cette maison est complétée par un garage de 17m². Une toiture en bon état, VMC, chauffage électrique et un adoucisseur. Terrain clos. Tout à l'égout. Proche du centre ville. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette demeure à PONS, un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 123000 euros. Prix hors honoraires: 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,96% du prix du bien hors honoraires): 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera dem

Située au cœur du charmant village de Colombiers, idéalement positionnée entre Saintes et Pons, et à seulement 35 minutes des plages de la côte Atlantique, cette authentique maison charentaise allie avec élégance le charme préservé de l’ancien et le confort de vie moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et paisible qui se dégage de cette belle propriété. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante ouvrant sur un salon particulièrement lumineux, agrémenté d’une somptueuse cheminée en pierre d'époque. Dans le prolongement direct, une cuisine entièrement ouverte s’intègre harmonieusement à une vaste salle à manger conviviale, créant ainsi un espace de vie central idéal pour recevoir vos proches. Un cellier spacieux, une buanderie fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendants viennent compléter judicieusement ce premier niveau avec une réelle praticité au quotidien. À l’étage, un dégagement dessert quatre belles chambres confortables, une salle de ba

Maison 4 chambres à vendre Venez découvrir cette maison de 150m2 située à 4 min du centre ville de Pons ou se trouve toutes les commodités. Elle est composée de deux parties communicantes. 1ère partie de 80m2 entièrement rénovée: entrée avec une cuisine ouverte sur un salon et son Poêle à bois. Une cave de 36m2 en plus, à l'étage deux chambres et une salle d'eau. 2ième partie de 70m2 à rafraichir selon vos goûts: un salon avec cuisine ouverte, à l'étage deux chambres et une salle de bain. Le tout sur un terrain de 2900m2 environ avec un cour d'eau, hangar métallique et deux dépendances. Idéal pour de la location ou tout simplement pour votre famille. Pour toutes informations ou photos complémentaires, contactez-moi. Sylvain Guille Agent commercial en immobilier chez Remax immo consulting Enregistrer au R.C.S de Saintes R.S.A.C: 905.069.555 Prix 200.000€ honoraires exclus. Honoraires de 10.000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Situé en plein coeur de Pons, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que professionnel ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien local commercial d'environ 60 m² ainsi qu'un bureau et un espace cuisine. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment la possibilité de réduire la surface commerciale afin d'agrandir l'espace de vie en rez-de-chaussée. Au premier étage, le bien dispose d'un grand palier desservant, une salle de bains et cinq chambres. Au deuxième étage se trouve une autre salle de bains et deux chambres et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez de dépendances pleines de charme, d'une piscine et son local technique, ainsi que d'un parking sécurisé avec porte motorisée. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 2 km d'un centre-ville avec commerces et à 5 km de l'accès à l'A10, ce MOULIN À EAU entièrement rénové de 420 m² habitables vous propose: une partie habitation principale avec séjour équipé d'un insert et cuisine. À l'étage: une grande chambre avec salle de bains/douche/wc, grande mezzanine (35 m²). Une activité de 5 chambres d'hôtes dont un studio composé de 2 chambres (5 SDE), une salle de séjour, une salle de petits déjeuners dans l'ancien moulin. Un chai de 70 m² au sol vient compléter ce bien. Un parc de 30 840 m² avec un étang alimenté par une source, idéal pour une activité de pêche ou de nautisme, parking d'accueil. Nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente. Les plus: ensemble des toitures refaites en 2016. Chambres d'hôtes équipées de climatisation réversible. Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, aux portes de la ville de Pons. Charmante maison lumineuse avec un extérieur paysagé à l'abri des regards. Vous y découvrirez des espaces de vie confortables, quatre chambres et la possibilité d'une partie indépendante dans le sous -sol déjà aménagé. Pour compléter l' ensemble, un double -garage, un abri pour camping -car, un coin barbecue et quelques arbres fruitiers sur une parcelle de 1700 m² environ

Dans un lotissement calme et agréable, venez découvrir cette jolie maison de 91m² construite en 2021, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. De plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 44m², avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial bénéficie d'une ouverture directe sur la terrasse de 30m² et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Côté nuit, la maison propose deux chambres de 12.8m² et de 13m², dont une avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un véritable atout vient compléter ce bien: un garage isolé de 17m², offrant la possibilité d'être aménagé en troisième chambre, bureau ou pièce supplémentaire selon vos besoins. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau et bénéficie des avantages d'une construction récente. Agent commerciale Célia GALVEZ RSAC 107 658 577-EI (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sébastien Andreo vous propose: Authenticité et Charme d'Antan - Maison Familiale avec Jardin à Préguillac Au cOEur du paisible village de Préguillac, aux porte de Saintes, cette magnifique maison de caractère datant de 1816 saura vous séduire par son authenticité, son vaste espace et son magnifique jardin. D'une surface totale de 300m² sur un terrain de presque 1000m², cette demeure offre un cadre de vie unique et chaleureux pour une grande famille. Possibilité d'extension de 140 m² pour divers projet. La maison se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 1 bureau, 4 toilettes et 3 salles d'eau, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour tous les membres de la famille. Chaque chambre arbore un charme unique et bénéficie d'une atmosphère apaisante, idéale pour la détente et le repos. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée traditionnelle avec coin repas où règne une ambiance conviviale et authentique, ainsi qu'un bureau propice à la concentration e

CM_1824 MAISON | 3 chambres | 86m² au sol | 666m² de terrain | THENAC Sur la commune de Thénac, à 5min Saintes et de l'autoroute et à 30min des plages de Meschers, St Georges ou Royan. Cette agréable maison de village est faite pour vous. Cette maison charentaise mitoyenne d'environ 86m² au sol et 70m² LOI CARREZ se compose: Au rez-de-chaussée: Grande d'entrée une belle pièce de vie, La cuisine semi-équipée, 1 chambre, wc indépendant 1 salle d'eau 1 chai A l'étage: 2 chambres, 1 grenier aménageable, Les caractéristiques: Huisseries PVC Double vitrage, Chauffage électrique DPE: D Travaux à prévoir: assainissement ( raccordement au tout à l'égoût ) Le coup de coeur de cette maison: moellons apparents, extérieur spacieux, Au coeur du village Commodités accessibles à pied Cette maison bénéficie d'un magnifique potentiel qui séduira à coup sur. Michael CLAIRTEAU au Elle vous est proposée au prix de 159.000 € dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est e

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose, située à 10 mins d'un petit port de plaisance, 30 mins de Royan et 40 mins de Bordeaux, une propriété de charme de 615 m2, sur un terrain de 5.500 m². L'ensemble est composé d'une maison de maître de 265 m² datant de 1860, sur 3 niveaux (rez-de-chaussée + 2), 3 dépendances de 350 m² dont 260 m² aménagés (une maison de gardien, une maison d'amis et l'Orangerie), un étang naturel, le tout dans un îlot de verdure de 5.500 m² (parc avec différentes ambiances paysagées). Un grand garage complète cette demeure. Situation idéale et stratégique: accès rapide à Bordeaux, La Rochelle et le bord de mer. Parfait pour activité professionnelle, chambres d'hôtes, activités artistiques. DPE D. Honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Magnifique longère au charme authentique et entièrement rénovée située à quelques km de Pons sur un terrain arboré avec piscine et gite prêt à louer. Cette maison principale offre une belle entrée donnant d'un côté vers une cuisine entièrement aménagée avec espace repas et cheminée avec à l'arrière un cellier ouvert sur l'extérieur permettant de stocker frigidaire supplémentaire congélateur et provisions. L'autre côté de l'entrée offre un salon cozy avec espace salle à manger donnant sur le jardin. A l'arrière du salon se trouvent un bureau spacieux pouvant être transformé au besoin en chambre, une salle d'eau et des WC ainsi que l'escalier desservant le premier étage. Une chaufferie, un atelier, un grand chai pouvant servir de garage complètent ce niveau. L'étage,lui est réparti en deux espaces, le premier avec d'un côté deux belles chambres, l'une avec dressing et l'autre avec placard et la possibilité d'installer une deuxième salle d'eau, et de l'autre côté un pallier servant de bib

Niché à Tesson, à proximité immédiate de Saintes et Pons et de leurs accès à l'A10 et situé à 30 minutes des plages royannaises, se déploie ce domaine d'exception idéal pour devenir un lieu de gîtes et de réceptions. S'étendant sur près de 2 hectares, la propriété propose une offre variée sur 4 bâtiments et multiples dépendances. La demeure principale a été entièrement rénovée pour devenir la pierre angulaire du domaine. Ornée de planchers originels en bois, de pierres de taille et de charpentes apparentes, il se dégage une atmosphère apaisante et chaleureuse dans tous les espaces. Les 3 chambres, chacune équipées d'une salle d'eau individuelle, offre un confort optimal aux occupants. Idéal pour permettre un magnifique projet d'accueil et d'hébergement, la propriété décline 3 bâtisses supplémentaires, toutes indépendantes et disposant d'extérieurs individuels et sans vis-à-vis, dont l'ensemble développe un potentiel de 8 à 11 chambres. Les dépendances, chais et annexes seront autant de

À 15 min de Saintes et en direction de l'océan, découvrez cette demeure de caractère de 400 m² habitables au cœur du bourg. Espaces de vie: Vaste hall traversant, salon, salle à manger, grande cuisine équipée, bureau et salle de musique. Côté nuit: 5 chambres spacieuses, salle de bains, salle de jeux et lingerie. Atout majeur: Une aile attenante (ancien cabinet médical), idéale pour une profession libérale ou un logement indépendant. Extérieur: Parc clos de murs de 4 583 m², constructible (Cub obtenu) avec arbres fruitiers, terrasse, chai de 47 m², garage et dépendances. Les plus: Commerces à pied, combles aménageables, puits, cave, adoucisseur et raccordable à la Fibre. Un cadre unique alliant charme de l'ancien et fort potentiel!

CITYA COTE DE BEAUTE vous propose cette maison de 40.34 m2 située au coeur d'une résidence édifiée dans le parc d'un château. Cette résidence à proximité du centre-bourg de Thénac offre un cadre de vie privilégié au calme. Cette résidence est sous le statut d'une ASL avec bail commercial. Cette maison vendue avec un bail en cours se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc séparés et dégagement. Emplacement de stationnement devant la maison. Parcelle de terrain entièrement clos de 216m2. Idéal pour investisseur. Loyer 535 euros + 50 euros d'avance sur charges

Centre de Pons, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1974, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 45m², véranda. Elle dispose également de quatre chambres avec rangement, d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et affiche un DPE classé C, de véritables atouts. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, avec de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'un double garage, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace atelier. Un véritable potentiel supplémentaire ! Sur la parcelle se trouve également une annexe d'environ 70 m², actuellement à usage d'ancien bureau. Cet espace offre de nombreuses possibilités et pourra être réhabilité selon vos projets: logement indépendant, activité professionnelle,