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iad France - Léa Hagopian vous propose: SAINT-PAUL-EN-JAREZ – DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 131 m² AVEC TROPEZIENNE À Saint-Paul-en-Jarez, découvrez ce spacieux duplex de 131 m² situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété à taille humaine. L’espace principal s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m², ainsi que d’une cuisine indépendante de 12 m², entièrement aménagée et équipée. Ce niveau propose également deux chambres de 11 m², un dressing de 8 m² particulièrement fonctionnel et une salle d’eau moderne avec WC. À l’étage, l’ambiance évolue et révèle un loft. Actuellement aménagé en chambre, bureau, coin musique et espace sport, il s’adapte facilement aux différents projets de vie. Une élégante salle de bain avec baignoire, grande vasque et WC complète cet étage, également climatisé. À l’extérieur, la tropézienne d’environ 13 m² au sol constitue un véritable atout. À l’abri des regards et orientée Sud-Ouest, elle permet de profiter pleinem

A vendre près de tous les commerces et commodités très bel appartement T4 de 84m² situé en centre ville ne nécessitant aucun travaux à prévoir Situé au 1er étage de la copropriété avec ascenseur Comprenant: une cuisine équipée, un salon séjour, 3 chambres, une salle de bain, un wc, Au sous sol un garage,une cave

iad France - Béatrice Fayard vous propose: SAINT-CHAMOND – T3 TRAVERSANT 73 M² – BALCON – CAVE – STATIONNEMENT COLLECTIF Situé dans la résidence « Parc Résidence » route du coin, à proximité du collège Sainte-Marie, cet appartement T3 traversant de 73 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique: commerces, écoles, gare et transports sont à proximité. L’appartement profite également d’un vrai avantage assez rare: aucun vis-à-vis, on regarde directement le parc de la résidence. De la verdure, de l’espace et surtout, pas l’impression d’avoir les fenêtres du voisin juste en face. Il s’organise autour d’un grand hall d’entrée avec rangements, desservant l’ensemble des pièces. -une cuisine indépendante donnant sur le parc, -une pièce de vie avec accès au balcon, -2 chambres avec vue sur le parc, -une salle d’eau, -un WC indépendant. Une cave en sous-sol ainsi que des places de stationnement collectives complètent le bien. L’appartement bénéfic

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À VENDRE: Appartement T2 à Saint-Chamond, une opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Découvrez ce charmant appartement de 50 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée au cœur de Saint-Chamond. Avec ses deux pièces bien agencées, cet appartement est vendu avec un locataire en place.Il est loué 423 € + 87 € de charges en nue location. Hors garage ( +50€ /mois) Ce 2 pièces se compose d'une cuisine, entièrement aménagée ouverte sur un salon séjour lumineux. Une terrasse de 8m² exposée plein sud avec une vue imprenable, parfaite pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu'une grande SDB avec Wc séparé, un cellier sur pallier et une cave. Vous bénéficierez également d'un garage dans la résidence, loué séparément, un atout indéniable pour stationner dans le quartier. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Contactez Mélissa ODIER dès maintenant pour organiser une visite et découvrir

Romain Viallon BSK Immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cet appartement neuf de 34,05m2 dans une petite copropriété en plein centre de la ville de Saint-Chamond. Situé angle place Dorian et Liberté (caisse d'Epargne), cet appartement au premier étage saura vous séduire par sa luminosité, par le fait de son emplacement hyper centre mais également sans travaux. Posez juste vos valises et déco. 2 autres appartements sont disponibles à cet étage, un T2 et un T3 (89mk€ et 129mk€) Plus d'informations en me contactant, une vidéo est disponible pour une première visite Cette annonce référence 304048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN VIALLON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 88963084400013. Prix du bien: 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/10/2023 Score DPE: 154 kWhEP/m²/an Score GES: 5 kgepCO2/m²

iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose: En Exclusivité à St Chamond, découvrez ce superbe appartement T4 de 92m2. Idéalement situé dans un secteur recherché,route du coin,à proximité immédiate de la gare, des écoles Sainte Marie, cet appartement retiendra votre attention. Niché au 5e et dernier étage avec ascenseur, celui-ci dispose d'une vue dégagée,d'une belle luminosité et le plus,c'est qu'il est également traversant. Il se compose d'un grand hall d'entrée desservant toutes les pièces. Vous trouverez une cuisine ouverte sur salon/séjour avec accès dans toute sa longueur au balcon de 10m2, 3 chambres,une salle de bain et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Les places de parking sont nombreuses et non nominatives.Pas de garage. Chauffage collectif par plancher chauffant. Charges comprenant l'assurance,l'eau chaude,le chauffage,l'éclairage et la présence d'un concierge. Ne tardez pas pour convenir de votre visite,contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots

EN EXCLUSIVITE SAINT-CHAMOND, en centre ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, bus. ) et à 10 minutes à pieds de la gare. Venez découvrir ce charmant appartement F2 de 49m² situé dans une cour de la rue pétonne de Saint- Chamond au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une cuisine séparée et équipée de 15m², d'un séjour lumineux de 15m², d'une chambre avec 2 placards ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes. Toiture rénovée il y a 8 ans, double vitrage PVC, chauffage gaz individuel et faibles charges de copropriété. Sa situation sur cour garantit calme et tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Référence agence: 435

Saint Etienne Saint Chamond centre, rue Gambetta, dans petite copropriété calme de 7 logements en mâchefer des années 1900 avec faibles charges, Vaste T4 de 128 m² carrez avec 3 chambres. Double vitrage PVC et volets roulants électrique - Chauffage individuel gaz de ville - Chaudière 2024 - Cout elec + gaz mensuel: 170 € - Cuisine, sols et peintures en bon état - Salle de bain / Wc à rénover. Hauteur sous plafond: 3,39 m² Pour les surfaces: vaste pièce de vie de 53 m² dans laquelle une 4ieme chambre est refermable. Le séjour dispose de grandes fenêtres orientées nord/ouest. 3 chambres de 16,71 m², 11,5 m² et 14,28 m² (2 rangements dns cette dernière) Bureau ou dressing à aménager (pièce sans fenetre): 9,23 m² - Rangement 2,78 m² Salle de bain avec baignoire, douche et WC, l'ensemble 10,85 m² (à rénover) Pour les charges: trés modestes ! Provision sur charges mensuelles 45 € incluant charges générales, entretien des communs, sortie des poubelles, électricité partie communes. Syndic Béné

SAINT-CHAMOND, en plein centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir ce superbe appartement F4 de 101m², au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée prolongée par une agréable loggia, d'une spacieuse pièce à vivre de 30m², baignée de lumière et s'ouvrant sur un grand balcon. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 14,80m² et 16,51m² avec un grand dressing et donnant sur balcon, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Appartement entièrement rénové en 2022, il bénéficie de prestations de qualité: menuiseries PVC double vitrage phonique, volets roulants électriques, électricité refaite, sols rénovés, salle de bain moderne. le tout en parfait état ! Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible récente (Août 2025) en chauffage individuel, pouvant être complété par un chauffage collectif. Une cave complète utilement ce bien. Un bien rare, al

Iad France - Julien Meret vous propose: Appartement Charmant avec Terrasse, place de parking privative et Garage à Saint-Chamond Idéalement situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construit en 2003, il bénéficie d'une architecture moderne et de prestations de qualité, idéal pour les personnes à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Ce bien lumineux d'une surface de 52 m² propose une chambre spacieuse, un séjour chaleureux et une cuisine équipée. chacune de ces pièces donnant sur la terrasse. Celle-ci est orientée à l'ouest, qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement accueillant. De plus, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'une place de parking supplémentaire. La résidence, composée de 4 niveaux, est située dans un environnement calme et résiden

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Iad France - Maxence Berthet vous propose: Découvrez ce superbe appartement situé à Saint-Paul-en-Jarez, au sein de la résidence sécurisée très recherchée « Côté Parc ». Proposé au prix de 195 000 €, cet appartement est vendu loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien récent, sécurisé et immédiatement rentable. Dès votre arrivée, vous apprécierez la qualité de cette copropriété, reconnue pour son excellent entretien, son environnement calme et sa gestion sérieuse. La résidence fermée offre un cadre de vie agréable et sécurisé, particulièrement recherché. L'appartement, en excellent état, est comparable à un bien neuf et bénéficie d'une performance énergétique classée C, garantissant un bon confort de vie et une consommation maîtrisée. Pour compléter ses prestations, vous disposerez d'une place de stationnement privative ainsi que d'un garage fermé, des atouts devenus particulièrement rares et appréciés. Possibilité unique d'acquérir ég

APPARTEMENT T6 DUPLEX 145 m² - 5 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU. Secteur hyper centre, rue Victor Hugo, proche toutes commodités. Je vous invite à découvrir cet appartement en duplex T6 de 145 m² habitables loi Carrez (153 m² au sol) situé au 2 -ème et 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété composée de 6 lots principaux. La partie habitable se compose ainsi: Au premier niveau: - Une entrée de 7 m². - Une pièce de vie totalisant 45 m² exposée Sud avec cuisine équipée ouverte sur le séjour + espace salon. - Une arrière cuisine/espace buanderie de 4 m². - Une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau (douche et meuble vasque) totalisant 19 m². - Une chambre de 11 m² équipée d'un placard mural. - Une salle de bains (baignoire, douche, meuble double vasque). - Un sanitaire indépendant avec lave mains. A l'étage: - 3 chambres comprises entre 11 et 12 m² et dont l'une d'entre elles dispose de rangements. - Une salle de bains (baignoire sabot, sanitaire, meuble vasque). En com

St CHAMOND 42400 dans un immeuble en pierre rénové. Au 2eme étage appartement 59,55m² habitables comprenant Hall, pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau/WC. Faibles charges. Idéal 1ere acquisition. Budget 85 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE: 123 kMh/m2/an: C GES: 4 kgeqCO²/m²/an: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 605 euros et 819 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST

Le vendeur est à l'écoute de toutes les propositions sérieuses. Une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant négocier leur prix d'acquisition. Dossier étudié avec attention, visite recommandée pour ce superbe appartement de 229 m² situé dans le quartier Sainte-Marie, au sein d'une petite copropriété de seulement trois propriétaires. Il offre un espace de vie lumineux et généreux avec 5 chambres et 7 pièces, idéal pour une famille en quête de confort et de sécurité. Le séjour, agrémenté d'une magnifique cheminée, invite à la convivialité et à la détente, tandis que le parquet massif confère un caractère authentique à l'ensemble. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose de deux salles de bains, d'un espace buanderie et d'un dressing. L'appartement propose des prestations haut de gamme: double vitrage, internet haut débit, fibre optique et thermostat connecté pour un confort optimal toute l'année. L'accès sécurisé est assuré par une porte blindée, un digicode, un

Grand duplex familial – 109,70 m² au sol – DPE C – 3 chambres – Balcon Saint-Chamond – Secteur Rue Pétain Gaudet, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des accès rapides vers Saint-Étienne et Lyon. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et économique ? Découvrez ce superbe duplex situé dans une petite copropriété de seulement 5 logements, offrant des volumes rares et un cadre de vie agréable. Les atouts du bien 109,70 m² au sol (103,43 m² loi Carrez) Séjour lumineux de près de 32 m² Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie Trois grandes chambres de 14, 15 et 17 m² Balcon Cave privative Possibilité de louer un box garage à proximité (idéal pour le stationnement ou le stockage) Charges de copropriété: 12 €/mois DPE C: logement performant et économe en énergie Pompe à chaleur air/air et chaudière gaz à condensation Double vitrage PVC et volets roulants Petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole Un duplex familial alliant volumes généreux, faibles

Saint-Chamond (42400) - Achat appartements à vendre t2 logement neuf GRACE — Saint-Chamond, une adresse au cœur de la ville et de son histoire À seulement quelques pas du cœur de Saint-Chamond, GRACE profite d’une adresse privilégiée au 1 rue de la Fenderie, face au remarquable Hôtel-Dieu, véritable repère du patrimoine couramiaud. Ici, la ville se vit à pied: commerces, services, écoles et transports sont rapidement accessibles, offrant un quotidien pratique et connecté à toutes les commodités du centre-ville. Mais l’adresse se distingue également par son environnement. À proximité immédiate d’un vaste espace boisé, la résidence bénéficie d’une présence végétale particulièrement appréciable en cœur de ville, créant un équilibre entre vie urbaine et nature. GRACE, c’est une adresse qui conjugue patrimoine, proximité et qualité de vie, au cœur d’un Saint-Chamond vivant et authentique. programme neuf f2 Saint-Chamond - Loire (42) LMNP TVA 5,5% Achat immo neuf immobilier

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Votre conseiller SAFTI Cyril ESTRADE vous propose cet appartement de 68 m² avec balcon, idéalement situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux étages donnant sur une cour intérieure, au sein d’une copropriété à taille humaine.Caractéristiques du bien:Type: Appartement 3 piècesSurface: 68 m²Disposition: 2 chambres, un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparésChauffage: GazUn emplacement privilégié:Écoles: De la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à piedTransports: 7 lignes de bus à proximité et accès rapide à l’autoroute A47 (1 km)Commodités & Loisirs: Bibliothèque à proximité, ainsi qu’un large choix de commerces (restaurants, boulangeries, boucheries, épiceries…)Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Cyril ESTRADE – SAFTI.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges

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Achat / Vente appartement t5 5 pièces Centre ville T5 avec 3 chambres et grand balcon Le Régence au 3ème étage avec ascenseur, accès PMR complet sans aucune marche. Appartement T5 traversant de 117m² possédant un grand hall d'entrée, une cuisine équipée traditionnelle, une salle à manger ouverte sur le salon, 3 chambres avec nombreux rangements, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Fenêtres bois, volets roulants électriques et manuels, cave. Statut copropriété avec charges 250€/mois incluant chauffage avec répartiteurs, eau chaude, entretien des communs (amenées à baisser car la résidence vient d'être raccordée au réseau de chauffage urbain). DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1340 et 1870 €. plus d'info www.liberation24immo. Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant: renseignemen

Achat / Vente appartement t4 4 pièces Proche gare - T4 105m² avec 2 balcons St Chamond avenue de la Libération, dans une résidence de standing proche des commodités et à 2 minutes à pied de la gare. Au 2ème étage avec ascenseur, bel appartement T4 traversant de 105m² proposant de grands volumes avec une belle hauteur sous plafond. Il offre un grand hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un balcon avec vue dégagée, séjour / salle à manger double. 2 grandes chambres (possibilité 3ème) dont 1 avec balcon privatif, buanderie, salle de bains rénovée avec grande douche mosaïque, WC. Très nombreux rangements, fenêtres PVC triple vitrage, volets électriques, chauffage gaz individuel. Charges de copropriété: 107€/mois. Ce bien est complété par une cave et un grenier. DPE C, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1200 et 1670€. plus d'info www.liberation24immo. Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notar

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