27 784 appartements à vendre à Loire Rhône-Alpes

iad France - Lucie Nadaud vous propose: Appartement familial de caractère – Brotteaux, Lyon 6e Idéalement situé dans le quartier recherché des Brotteaux, à proximité immédiate de la Place Jules Ferry, cet appartement familial de 140 m² se trouve au 4ème étage d’un immeuble sécurisé parfaitement entretenu, avec deux appartements par palier et deux ascenseurs. Traversant et lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, il offre de beaux volumes et a su préserver tout le charme de l’ancien. Le séjour, spacieux, dispose de deux grandes ouvertures dont une donnant accès à un balcon. Parquet, moulures et belle hauteur sous plafond viennent sublimer l’ensemble. La cuisine, au style rétro, pourra être modernisée selon les envies ou conservée telle quelle pour son cachet. L’espace nuit, bien distinct, se compose de trois belles chambres, dont deux donnant sur un jardin intérieur au calme, d’une salle d’eau, d'une salle de douche, d'une grande salle de bains avec toilettes, ainsi que de WC séparés.

iad France - Pauline Gleizal vous propose: Lyon Presqu’île – Grand appartement familial traversant avec balcon, climatisation et parking Au cOEur de la Presqu’île lyonnaise, dans un secteur recherché offrant un quotidien privilégié, découvrez ce vaste appartement traversant de 147 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, ce bien séduit par ses beaux volumes, son confort et ses prestations recherchées, notamment sa climatisation, son balcon de plus de 10 m² et la possibilité d’un stationnement privatif, un véritable atout en centre-ville. L’appartement propose une agréable pièce de vie d’environ 35 m², conviviale et lumineuse, ouverte sur un extérieur permettant de profiter d’un véritable espace de respiration en plein cOEur de Lyon. La cuisine indépendante et équipée offre un espace fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne. L’espace nuit se compose de 4 chambres aux dimensions confortables, offrant à chacun son propre espace. Une

iad France - Sandrine Dorier vous propose: Lyon 8, Avenue Paul Santy, proche de la place du marché Général André, poussez la porte de cette ancienne usine de LYON transformée en une petite copropriété de 10 lots avec une cour intérieure au calme. Amateur de bien atypique, laissez vous surprendre par ce magnifique LOFT d'architecte, véritable combo entre l'appartement et la maison de ville, de 160M2 carrez (170m2 au sol) mélange de bois, de poutres, d'acier, parquet chêne, au milieu de la pièce de vie trône la cheminée suspendue FOCUS. Pour les beaux jours, vous profiterez de la terrasse en bois de 42 m2 végétalisée exposée sud est sans vis à vis avec sa plancha. Au niveau 0, passez l'entrée et ses placards, vous entrez dans une grande pièce de vie de 56m2, un bureau, une cuisine semi séparée toute équipée donnant accès à la terrasse A l'étage, l'espace nuit, une suite parentale et son dressing attenant avec sa salle de douche, 2 grandes chambres séparées par une salle de bain sous verr

Appartement 4 pièces 78 m² Magnifique appartement rénové avec soin à Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots, cet appartement de 78 m² a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il se compose de trois jolies chambres lumineuses, chacune avec vue sur la verdure, d'une salle de bain moderne avec baignoire et niches de rangement, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, baignée de lumière grâce à son exposition. Le bien dispose également de la climatisation réversible. Situé dans une rue calme, à deux pas des commerces et des transports, c'est un cocon parfait pour une vie de famille ou un couple. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu charmant. Grand Garage de 37m2 idéal pour vos véhicules, grand espace de stockage, voir possible aménagement pour profession libéral en SUS du prix. Surface: 78 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en

Studio 1 pièce 22 m² Maison Conte vous présente un bien rare à la vente au coeur du 3ème arrondissement de Lyon. À quelques pas de Garibaldi et à proximité des commerces découvrez ce charmant studio de 21,62m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence récente de 1995, reconnue pour son calme et la qualité de son entretien. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Son étage élevé et son environnement paisible en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Vous apprécierez son emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique et recherché, offrant un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et principales commodités. Les atouts du bien: Informations complémentaires: Charges annuelles: 1711€ / an Taxe foncière: 602 € Ce bien clé en main représente une excellente opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus attractifs de

69003 LYON 3 - EXCLUSIVITE - STUDIO ETUDIANT DANS RESIDENCE ETUDIANTE RUE DU DAUPHINE LYON 3 - EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement studio de 18 m² situé rue du Dauphiné à Lyon (3ᵉ arrondissement). Situé au 4ᵉ étage d'une résidence étudiante en copropriété, ce studio se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et de rangements. VENDU MEUBLE Résidence de plus de 100 lots avec 40 garages en sous-sol, bien entretenue, sans gros travaux à prévoir à moyen terme. Ascenseur modernisé et parties communes repeintes en 2023. Idéal investisseur en LMNP (location meublée non professionnelle). Encadrement des loyers: Location nue: 379,80 € HC Location meublée: 430,20 € HC Charges de copropriété: environ 542 €/an. Travaux prévus en 2026: désenfumage et reprise des bandeaux de façade (peinture et fissures). Pas de ravalement de façade imposé à ce jour. Prestations: fibre optique, laverie, local vélo, badge d'accès

A VENDRE T4 vue dégagée proximité tram En limite de Vénissieux, entre ligne de Tram T4 et futur T10, lumineux appartement sans vis-à-vis de 70 m² situé au 4e et dernier étage d'une résidence fermée avec espaces verts. La rénovation énergétique avec isolation extérieure du bâtiment est votée et sera à la charge des propriétaires actuels. Ce T4 à la décoration contemporaine dispose actuellement d'une cuisine indépendante donnant sur la loggia, un séjour aménagé avec salon et partie salle à manger et 3 chambres. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur séjour Pour plus de confort au quotidien, vous disposerez d'un dressing ainsi qu'un cellier/buanderie. Son emplacement est idéalement situé pour vous permettre de profiter des avantages urbain (bus, tram T4 et futur T10, école et collège, accès grands axes facilités) tout en bénéficiant du calme d'un secteur pavillonnaire. N'hésitez pas à contactez votre conseiller pour plus d'informations. Bien proposé par Isabelle Thibaud, agent

Appartement 3 pièces 57 m² T3 LYON 8e Standing 1996 AVEC BALCON ET Ascenseur IDEAL INVESTISSEUR magnifique T3 RECENT Vue dégagée 2 CHAMBRES, une salle de bain norme PMR WC PMR ET( GARAGE EN supplement en SOUS SOL EN SUS 14 000 EUROS. DPE EN C) Contact Wilfried GERARD [Coordonnées masquées] ou Safia [Coordonnées masquées] Surface: 57 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 427 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 06/02/2026 Consommation énergie primaire: 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 25 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Duplex 4 pièces 82 m² À 2 minutes à pied du Métro ligne B Jean Jaurès et des commodités, venez découvrir ce beau duplex au 2ème étage d'une résidence sécurisée (double porte d'accès). L'appartement orienté Ouest, est très lumineux et dispose d'une belle hauteur sous plafond pour la partie vie, comprenant un espace séjour salon/salle à manger, une cuisine et une salle de bains/wc. A l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres mansardées avec hauteur sous plafond, un wc ainsi qu'un accès à un grenier de stockage. Les prestations plus: parquet chêne et peintures récents, double vitrage pvc, velux à volets électriques, climatisation couloir des chambres, cave en sous-sol. Idéalement placé pour un accès aux quais du Rhône, à la Confluence, aux gares de Perrache et Lyon Part Dieu, à l'autoroute A7. A visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne

Appartement 5 pièces 161 m² Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, construit en 1880, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 160,67 m², cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Un balcon de 4 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'état intérieur est en excellent état, avec des parties communes en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température selon vos besoins. Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux, où chaque pièce raconte une histoire et où le confort moderne rencontre le charme d'antan. Un véritable havre de paix en plein coeur de la

Proregie vous propose à la vente ce charmant T1bis de 44m2 au sol dont 41,50m2 Carrez, en dernier étage et bénéficiant de la climatisation. Situé au 4ème étage d’un immeuble ancien sécurisé, avec ascenseur, cet appartement est idéalement placé à proximité de la place des Terreaux et du métro, au début des pentes. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bain avec baignoire, d'un espace nuit en mezzanine et d'un wc indépendant. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et électriques. Une climatisation réversible complète l'installation. Ce bien bénéficie d'une classification énergétique D. Fonctionnel et plein de charme avec ses poutres apparentes, il bénéficie d'un emplacement privilégié et serait parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, chiffrage sur demande

Dans une résidence récente (2018), cet appartement de 60m² présente des atouts indéniables: traversant, au calme et sans vis-à-vis (un vrai luxe en milieu urbain), DPE C et aucun gros travaux à prévoir pour s'y installer. Un bien pour ainsi dire clé en main. L’entrée dispose d’un placard et conduit naturellement à la pièce de vie, lumineuse, constituée d’un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte et partiellement équipée (plaques, hotte, four). La pièce offre un accès direct à un joli balcon de 6 m² sur jardin, l’idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le couloir dessert ensuite une 1ère chambre de 10m² équipée d’un meuble-dressing, plutôt destinée à un enfant ou un bureau/chambre d’appoint, puis une 2nde chambre (parentale) de 13m² donnant sur un second balcon. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent le bien. Côté équipements, l'appartement dispose d'une chaudière individuel gaz à condensation combinée à des radiateurs à robinets

Élégant T4 avec toit-terrasse et vue dégagée Bienvenue dans cet appartement de prestige situé au dernier étage d'une résidence récente de standing à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Offrant une surface habitable de 108 m², ce bien séduit par son agencement moderne et fonctionnel. Laissez-vous charmer par le vaste toit-terrasse d'environ 80 m², idéal pour savourer des moments de détente tout en profitant d'une vue dégagée. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain élégante ainsi que d'une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. Les nombreux rangements intégrés ajoutent une touche de praticité. Pour un confort optimal, un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur assure une température idéale toute l'année. La performance énergétique de classe B vous promet des économies d'énergie appréciables. Vivant dans un quartier paisible, vous bénéficierez de la proximité des établissements scolaires tels que

| GRATTE CIEL à VILLEURBANNE (69100) Contactez directement Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et une étude personnalisée GRATUITE. Avantages du NEUF: -Frais de notaire réduits 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien) ! -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 -Garantie Constructeur 10 ans -Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION: -Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur (sans frais d'agence !) -Une étude de financement -Un accès à plus de 200 résidences en cours sur la région Lyonnaise A votre disposition pour en parler Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au [Coordonnées masquées]

| Les Loges de Rillieux à Rillieux La Pape (69140) ! 3 000 € de REMISE par pièce + Frais de notaire offerts ! Du studio au 5 pièces, découvrez une résidence élégante et contemporaine où la nature et l'architecture dialoguent harmonieusement. Les Loges de Rillieux s'imposent comme une adresse d'exception au cœur d'un environnement verdoyant, prolongeant la richesse naturelle du bois de Sermenaz jusque dans le quartier. Avec ses volumes modernes et ses lignes épurées, la résidence se distingue par des façades lumineuses et des terrasses arborées qui s'étendent comme des belvédères sur la ville. Les appartements, baignés de lumière naturelle, profitent d'espaces extérieurs généreux et de prestations de qualité. Les plans sont pensés pour le confort au quotidien: séjours spacieux, chambres paisibles, terrasses en cascade et, pour certains logements, de magnifiques duplex offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers. Le cadre paysager a été conçu pour préserver la biodiversité

Appartement 5 pièces 104 m² A vendre entre particuliers Situé dans le quartier Grand Trou /Saint-Jean-de-Dieu à Lyon 8e, cet appartement traversant de 103,82 m2 carrez se trouve au 3e étage sur 8 d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Véritable atout en plein coeur de Lyon, la résidence bénéficie d'un vaste parc arboré privatif, offrant un cadre de vie verdoyant, paisible et particulièrement recherché. Un environnement idéal pour les familles ou les personnes souhaitant profiter d'espaces verts tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Lumineux grâce à sa double exposition Sud/Nord et classé DPE C, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se se compose comme suit: Une entrée fonctionnelle avec rangements intégrés et une buanderie indépendante, offrant un espace de stockage et de lavage particulièrement appréciable au quotidien. Espace de vie de 38,55 m2 climatisé avec un agréable

APPARTEMENT T2 DE 50m2 - RESIDENCE RECENTE - SAXE GAMBETTA RUE DUGUESCLIN Idéalement situé entre Saxe-Gambetta et Garibaldi, au coeur d'un quartier dynamique et commerçant, à seulement 350 mètres du métro Saxe-Gambetta (lignes B et D), découvrez cet appartement T2 au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'un environnement particulièrement calme grâce à son orientation exclusive sur le jardin intérieur de la copropriété, ce bien en rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un agréable séjour lumineux, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et écoles supérieures, en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence en

| VILLEURBANNE à VILLEURBANNE (69100) Imaginez vivre à Villeurbanne, à deux pas du quartier emblématique des Gratte-Ciel de Villeurbanne. Ce secteur recherché offre un cadre de vie dynamique, au cœur de la ville, tout en restant à proximité immédiate de Lyon. Idéalement situé, le projet bénéficie d’un emplacement privilégié proche du centre de Villeurbanne, et de la Doua avec de nombreux commerces, services et établissements scolaires accessibles à pied. Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun, notamment grâce au Métro et au Tramway, facilitant tous vos déplacements quotidiens dans la métropole. Vous profitez ainsi d’une adresse idéale pour concilier vie urbaine, mobilité et confort au quotidien, dans l’un des secteurs les plus vivants et recherchés de la métropole lyonnaise. Les résidences sont éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), avec certaines opportunités bénéficiant également de la TVA réduite, sous conditions d’éligibilité. Vous profitez

VENISSIEUX CHARREARD - T4 - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - CALME - PROCHE TRAM T4 ET TOUTES COMMODITES - VENDU LOUE IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir cet appartement situé sur la commune de VENISSIEUX, à proximité immédiate de toutes les commodités, TRAM T4 à 10 mn à pied, lignes de bus 35/87 au pied de l'immeuble, commerces et écoles à 5 mn à pied, axes routiers. Appartement T4 vendu loué d'une superficie de 65 m², situé en rez de chaussée sur élevé dans une résidence calme avec parc arboré. La visite commence par une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine fermée. Dans l'espace nuit, vous découvrez trois chambres, un placard dans le couloir, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complètent ce bien. Stationnement collectif au sein de la résidence. -Charges de copropriété de 230 EUR/mois ( entretien des communs, eau froide, chauffage) Loué actuellement 687.5 €+ 200€ de charges LES+: -Traversant

T4 dernier étage avec terrasse Situé rue Emile Decorps à Villeurbanne, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie privilégié au 6? et dernier étage d'une résidence récente de bon standing. D'une superficie de 88 m², ce bien se distingue par sa luminosité et la présence d'espaces extérieurs généreux: une grande terrasse et deux balcons viennent agréablement prolonger la pièce de vie principale et chacune des chambres. L'intérieur, à l'atmosphère sereine, s'articule autour d'un espace de réception convivial avec cuisine ouverte, mis en valeur par de larges baies vitrées qui assurent une clarté optimale tout en garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec placards et une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, incluant notamment une climatisation réversible pour un confort maîtrisé tout au long

Appartement 2 pièces 38 m² Neyret immobilier vous propose en exclusivité ce T2 de 38;26m2 habitables, soit 37,86m2 carrez à La Mulatière situé aux portes de Lyon, à proximité de l'acquarium. Au 1er étage d'une petite copropriété de 3 habitations, ce T2 traversant Est / Ouest est lumineux et profite du salon et de la chambre d'une superbe vue dégagée. Les pièces à vivre sont spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, la cuisine est à aménager mais permet de faire un bel espace de vie. Un jardin/ terrasse en RDJ est à partager avec les copropriétaires, c'est un agréable lieu de détente au calme, tourné coté Rhone pour profiter d'un extérieur à la belle saison. Une cave est également vendue avec le bien. Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif ! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, le point fort est que l'on peut réaménager le bien à sa convenance. Les charges annuelles comprenant l'eau sont de 1245EUR Le prix de vente, honoraires à la

Appartement 2 pièces 44 m² REFERENCE ANNONCE: 10011 - Notre office notarial a le plaisir de vous présenter ce joli T2 vendu loué. Dans un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu de 2015 au cœur de la commune de VILLEURBANNE, vous serez conquis par cet appartement de 43,28 m² avec loggia de 6,54 m². Bénéficiant d'un très bon diagnostic de performance énergétique, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre de 10 m², d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Un garage fermé en sous sol complète ce bien, et vous pourrez également profiter d'un jardin commun au sein de la copropriété. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces (boucherie, boulangerie, tabac à deux minutes) et des transports en commun (métro Cusset à 10 minutes, lignes de bus C26 et C3). Parfait pour un investissement locatif, avec des faibles charges et un locataire stable depuis plusieurs années, actuellement à 800 € de

Appartement 5 pièces 117 m² iad France - Céline Poméon vous propose: Appartement familial 4 chambres – Résidence de standing avec parc, piscine et tennis Dans une résidence Pitance récente (2005), sécurisée et recherchée, avec parc arboré, piscine et tennis, découvrez cet appartement familial de 117 m², idéal pour une vie de famille confortable dans un environnement privilégié. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse exposée sud-est, avec une vue sur la végétation créant un véritable cocon de verdure rare et recherché, dans un environnement particulièrement calme. La cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie convivial, parfaitement adapté au quotidien d’une famille. L’espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain, une buanderie et des WC séparés — un agencement fonctionnel et recherché pour une famille. Résidence sécurisée avec ascenseur, prestations soignées et équipements de qualité (double vitrage, volets roulants

Appartement 3 pièces 75 m² Lyon 5 Secteur prisé Point du Jour / Les Battières Au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 75.50 m² situé au 5e étage, bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, ainsi que d'une grande salle de bains avec espace buanderie. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, transports et commodités. Contact pour plus de renseignements ou une visite Yasmine EL MOKHTARY au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir art. R. 125-25, I). Surface: 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/06/2026 Consommation énergie

69200 – VENISSIEUX – QUARTIER MARCEL PAGNOL – 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90 M² - LUMINEUX TRAVERSANT EST-OUEST - VISITE VIRTUELLE A DISPOSITION - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marie-Jeanne MINODIER vous propose cet appartement au cœur du quartier résidentiel Marcel Pagnol à Vénissieux. ✅ SITUATION: Au sein d'une résidence calme et sécurisée, bénéficiez d'un emplacement stratégique d'une praticité rare aux portes de Lyon. *MÉTRO & TRAMWAY À PIED: À seulement 10 minutes à pied / 2 minutes en bus avec la ligne 39 au pied de la résidence du pôle multimodal de la Gare de Vénissieux (Métro D direct Bellecour en 10 min et Tramway T4 pour la Part-Dieu). *POUMON VERT DE LYON: À moins de 5 minutes en voiture du superbe Parc de Parilly / 15 minutes à pied. *COMMERCES & COMMODITÉS: À proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité et à moins de 3 minutes en voiture du grand Centre Commercial Carrefour Vénissieux et de ses 30 boutiques. *ACCÈS ROUTIERS

Villeurbanne Charpennes Idéalement situé 21 rue Gabriel Péri à Villeurbanne limite Lyon 6, T3 de 68,70 m² au 3ème étage avec balcon Au pied du métro Charpennes, des commerces et de l'ensemble des services du quotidien. Grand séjour lumineux de 23,90 m² donnant sur un balcon de 3,80 m², 1 cuisine de 9 m² pouvant être ouverte sur le séjour 1 salle de bains avec WC séparés - Ascenseur 1 Place de stationnement privative Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle Copropriété de 75 lots dont 35 logements Charges de copropriété: environ 105 €/mois (charges générales, entretien des parties communes) Budget: Prix de vente: 220 000 € (parking inclus d'une valeur de 15 000 €) Taxe foncière: 940 €/an Profitez également du prêt action logement Performance énergétique: DPE: C (137 kWh/m²/an) GES: A (5 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 938 € et 1 268 € Référence de l'annonce: UG N°021367 lot 25 Remise

Appartement 2 pièces 45 m² SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR À 600m de l'Église. Dans un programme neuf: Garanties décennale / biennale, dernières normes phoniques, thermiques; Avec des volumes généreux; Et des matériaux qualitatifs. Ce T2 profitera des prestations suivantes: - Menuiseries aluminium double vitrage et isolant thermique - Volets roulants électriques - Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz - Parquet contrecollé dans les chambres - Faïences TOUTE HAUTEUR dans la salle d’eau - WC suspendus Les atouts de la résidence: - Garage(s) (en sus du prix) avec prise 220v et éclairage automatique - Visiophone et VIGIK - Local 2 roues sécurisé - Espace arboré et paysagé exclusivement réservé aux habitants Les travaux ont débuté. Plus d’informations sur demande. Contact commercial privilégié: Rémi TOMAS [Coordonnées masquées] Surface: 45 m² Consommation énergie primaire: Non

Appartement 4 pièces 87 m² iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: T4 - TRÈS BON ÉTAT - BALCON - BOX FERMÉ - PAS DE VIS-À-VIS Visite virtuelle disponible ici ou sur mon compte Instagram: @guillaume_gibeaux_immo Situé dans le quartier de la Villette, rue Saint-Sidoine, à proximité du cours Lafayette, cet appartement T4 en excellent état possède de nombreux atouts: Il est composé d'une entrée, d'un salon donnant sur le balcon, d'une cuisine spacieuse et équipée, de trois chambres (9,70, 12,76 et 13,56 m²), d'une salle de bains récemment rénovée, d'un W.C. séparé et d'un box fermé (en sus, pour 20 000 €). Il possède de nombreux atouts et voici ce que j'aime particulièrement: - Pas de vis-à-vis - État général - Isolation phonique et thermique - Cuisine équipée - Climatisable - Calme du quartier - Box fermée (en sus du prix) À proximité, vous trouverez tous les types de commerces alimentaires (Casino, Lidl, Super U, BioCoop, Intermarché) et des commerces de proximité

Appartement LYON 8 - Mairie - Place Bachut - Hôpital Privé Jean Mermoz - Commerces Trams T2/T6/Métro D - Situé dans une petite résidence de 2026 de 24 logements seulement, Rare, découvrez ce magnifique T4 au 4ème et Dernier Etage 36.01m2 composé d'un séjour/cuisine de 29.71 m2 donnant sur sa belle terrasse de 22.28 m2 orienté Est/Sud, 3 chambres dont une donnant sur une autre terrasse de 5.79 m2, une salle de bains + une salle d'eau avec meubles d'équipements et wc suspendus. Prestations de qualité.Pour votre confort: garage double inclus.L'appartement est bien agencé, spacieux et [URL masquée pour votre sécurité] non contractuelle, proposition d'aménagement en 3DALUR: Statut de la copropriété: 24 LotsCharges Annuelles: 2192 Euros / An Référence annonce: GB00233322 Date de réalisation du diagnostic: 09/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 26 Charges prévisionnelles annuelles: 2200

COUP DE COEUR ASSURE. TOUT EST NEUF. Immeuble récent de 2016. Villeurbanne, limite Lyon 3, secteur Maisons Neuves: Tramway T6, proximité écoles, bus pour Centre Ville de Lyon et gare de la Part Dieu, commerces de proximité. Garage de 15 m2 en complément. Accès PMR. Local à vélos. Climatisation. Calme sur rue à sens unique, lumineux avec ses 3 fenêtres dans la pièce de vie. Aucuns travaux à prévoir aussi bien dans l appartement que dans cette copropriété très bien entretenue, fermée, arborée et sécurisée. Très bon DPE C, climatisation réversible, cuisine équipée, fibre optique, balcon, double vitrage, volets roulants électriques, beaux volumes. Libre de toute occupation, Espaces verts. Idéal 1 er achat, résidence principale ou investisseurs avertis sans contraintes, achat clé en main. Magnifique appartement T3 de 66,53 m2 carrez plus balcon. Cuisine américaine meublée et équipée ouverte sur beau séjour de 30 m2. 2 chambres de 9 et 12 m2 avec placard, salle d 'eau confortable