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À VENDRE: Appartement T2 à Rive-de-Gier (42800)* Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé à Rive-de-Gier, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Avec une superficie de 44 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 26,98 m², d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un espace de vie agréable et économe en énergie. Bien que non meublé, cet appartement offre un espace optimisé, permettant à chaque investisseur de personnaliser l'intérieur selon ses goûts. Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl, Carrefour Market et Biocoop à mo

À VENDRE: Appartement T4 à Rive-de-Gier Nous vous présentons un bien rare, situé dans la très prisée résidence Le Clos du Rozeil, au cœur d'un quartier calme et verdoyant. Cet appartement de 89 m², situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, agrémenté de deux baies vitrées qui s'ouvrent sur une charmante terrasse de 8 m² orientée plein sud. La cuisine, entièrement équipée, est attenante à un cellier/buanderie pratique, offrant ainsi un espace fonctionnel pour vos activités quotidiennes. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, vous garantissant un rangement optimal. La salle de bains dispose de double vasque, d'une baignoire et les toilettes sont séparés. L'appartement est en très bon état général, prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs. En plus de ses atouts, cet appartement es

Au sein de la résidence sécurisée et recherchée La Cavalière, découvrez ce spacieux appartement T6 de 98,60 m², entièrement rénové il y a trois ans, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un parc arboré. Situé dans une copropriété parfaitement entretenue avec interphone, concierge et espaces verts, cet appartement familial se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une terrasse d'environ 4 m², de quatre chambres (deux d'environ 10 m² et deux de 12,70 m²), d'une salle d'eau avec douche, de WC indépendants ainsi que de nombreux placards. Les prestations ont été entièrement remises au goût du jour: électricité refaite, cuisine neuve, peintures récentes et rénovation complète réalisée il y a seulement trois ans. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est complété par une cave, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. La résidence bénéfi

À VENDRE: Appartement T4 à Rive-de-Gier, un bien d'exception qui saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 66 m² a été entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement pratique, suivi d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir vos amis et votre famille. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers récents, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. La salle d'eau, contemporaine, complète cet espace de vie. Mais ce n'est pas tout ! Vous pourrez également profiter d'un balcon-terrasse donnant sur un cadre de verdure sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Le ch

RIVE DE GIER - Quartier CHIPIER Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers reliant Lyon et Saint Etienne, découvrez cet appartement F1 bis de 30.22 m2 (CARREZ), situé en rez de chaussée surélevé au sein d'une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard/dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une loggia, une pièce principale, une salle d'eau avec une douche et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants manuels. Actuellement, cet appartement est loué 358.81 EUR + 60 EUR de charges/mois et il sera vendu avec le locataire en place, offrant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Charges annuelles: 870 euros. Prix: 39 900 euros. Honoraires charge vendeur. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RIVE DE GIER, Dans un Immeuble ancien de 1799, au 2ème étage Bel APPATRTEMENT de 133 m2 avec beaucoup de Charme ( Plancher Chataignier, Plafond à la Française. ) comprenant: Pièce de vie de 58 m2 avec Cuisne ouverte équipée et aménagée avec ilot central en granit,3 Chambres dont une de 23 m2 avec point d'eau, Dressing, WC, Salle de Bains et le + de cet appartement le Salon équuipé d'un coin Bar ouvrant sur un Balcon de 6.80 m2 avec vue dégagée.Entièrement rénové en 2019 - Cave voutée de 20 m2 - Grenier de 6 m2 - Faibles Charges 34 EUR / mois - Chaudiére Gaz à condensation de 2015 - Double Vitrage - Voltes roulants - Communs rénovés en 2017 - Façade de l'immeuble refaite en 2026 6 PRODUIT RARE - EXCELLENT ETAT - BEAUCOUP DE CACHET - COUP DE COEUR ASSURE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur! Découvrez avec TOUTATISSIMMO, sur la commune de RIVE DE GIER (42800), en plein centre ville, proche commerces, commodités et parking, cet appartement T2 avec locataire en place (Loyer: 443.41 € HC/mois). Ce bien immobilier, situé au 1er étage d'une petite copropriété de cinq lot principaux, est composé d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placard et bénéficiant d'un petit balcon, une salle d'eau et wc. Chauffage électrique. Bonne rentabilité locative! Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

iad France - Julien BRUCY vous propose: RIVE-DE-GIER - APPARTEMENT - - Cet appartement T3 de Rive-de-Gier offre 69 m² habitables à réaménager selon vos goûts, au sein d'une propriété sécurisée. L'entrée dessert un séjour et un salon distincts, lumineux et bien proportionnés, ainsi qu'une cuisine séparée. Une chambre confortable, une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution de cet appartement fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos envies. La propriété bénéficie d'un ensemble d'équipements appréciables au quotidien: ascenseur, digicode, interphone et accès sécurisé garantissent confort et tranquillité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Place de parking libre. Contactez moi pour que nous organisions une visite et vous permettions de découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés

Rive de Gier. 79 900€.Bel et grand Appartement de 80m² avec balcon de 5m² et cave, au 2e étage / 3.Il vous propose une grande cuisine de 17m², un séjour / Salon pouvant être divisé pour faire une 3e chambre. 2 chambres de 10 et 15m². 1 Salle d'eau avec WC.Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11/07/2023, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1 204€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 5, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 660€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'art

IDEAL INVESTISSEUR: Appartement T2 36,01m2 Loué 455€/ mois Rentabilité à 8% net. Situé dans un quartier calme et convivial, avec toutes les commodités à proximité. N'attendez plus pour venir le visiter ! DPE: G Surface carrez: 36,01m2 Surface sol: 40m2 Réalisation du diagnostic: 29/09/2025 Taxe foncière: 516€ Syndic: Bénévole_ 2 lots en copropriété Pas de procédure en cours. Charge: 10€/mois Chauffage: Electrique Prix commercialisation: 49 000 € Honoraires: charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter: ANDREA PINTO[Coordonnées masquées].[Coordonnées masquées]* Agent commercial Keller Williams. EI immatriculé au RSAC de LYON No RSAC 953 908 316 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessiv

Studio idéalement situé à Rive-de-Gier, offrant un beau potentiel d'aménagement en T1 grâce à une surface confortable permettant d'optimiser facilement l'espace de vie. Le bien dispose également d'un grand cagibi, véritable atout pour le rangement et le stockage au quotidien. Implanté à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Ce bien inclut un local commercial actuellement occupé, avec une activité en cours et un bail en place, offrant ainsi un investissement sécurisé avec des revenus locatifs existants. Une opportunité intéressante alliant habitation et rendement dans un secteur dynamique. Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Celia - EI - NoRSAC: 981 930 266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce réd

En Exclusivité, à seulement 5 minutes de Rive-de-Gier, 43 minutes de Lyon et 31 mn de Saint Etienne, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce charmant duplex de 95 m2 habitables, chauffage électrique, pompe à chaleur air eau, niché au sein d'une ancienne maison bourgeoise divisée en seulement deux logements, en copropriété. Ici, vous profitez d'un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité des commodités. Dès le premier niveau, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une ouverture sur balcon filant, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Une cuisine indépendante et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Des combles (31 m2) sont aménageables, l'accès restant à créer. Un véritable potentiel supplémentaire qui permet d'envisager la réalisation d'une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace selon vos besoins. Le véritable atout: 900 m2 de terrain privatif !

iad France - Dominique FERLICOT () vous propose: Rive de Gier ATELIER MAISON TERRAIN Je vous offre une opportunité à saisir rapidement. Une surface de dépôt de 310 m2 environ soit deux dépôts qu'il est possible également de détacher avec chacun un terrain. Un local de 50 m2 environ. Une maison constituée d'un appartement T3 entièrement rénovée libre de location et une surface de 90 m2 environ en rdc qui permet la création d'un logement. A visiter très vite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique FERLICOT (ID 5697), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Rive de Gier idéalement situé rue Waldeck Rousseau au premier étage d'une copropriérté, je vous propose un plateau de 35 m2 à rénover entièrement. Il permet la réalisation d'un T1 Bis. Un compteur d'eau et un compteur électrique sont présents. Une cave. Idéal pour un premier achat ou pour investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY de GENILAC, Le Sardon vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Sylvain. L'agence IMMO DE FRANCE, GENILAC, Le Sardon, vous propose en exclusivité à RIVE DE GIER, limite CHATEAUNEUF, un appartement T3, en Rez de jardin. Lumineux, proche du centre ville. Découvrez cet appartement de 73.60 m², dans une résidence sécurisée de 2008 avec un parc arboré. Les parties communes sont impeccables. Il est composé d'une belle pièce de vie de 38 m² donnant sur une terrasse/jardin de 70 m² expo SUD/EST dont une partie ombragée, une cuisine ouverte meublée et son cellier attenant. 2 chambres, 1 SDB, 1 WC séparé, placards dans le hall d'entrée et couloir viendront compléter la surface de l'appartement, situé sur les hauteurs, à 2 pas de toutes les commodités (bus, écoles et commerces). Un chauffage au sol individuel avec thermostat, permettra de contrôler votre propre facture énergétique. Pour finir, un garage box

À VENDRE - Appartement T2 de 53 m² - Centre de Rive-de-Gier Situé au coeur de Rive-de-Gier, au sein de la résidence sécurisée Le Constellation, rue de Plaisance, découvrez cet appartement T2 de 53 m², au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Les atouts: Résidence sécurisée (badge et interphone) et bien entretenue Ascenseur Place de parking Cave Fenêtres en double vitrage et volets roulants Chauffage collectif au gaz Des travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Tout est compris dans les charges sauf votre consommation électrique. Attention le DPE ne reflète pas l'appartement juste des travaux de rafraichissement et tableau électrique est à prévoir vu que la copropriété est isolé par l'extérieur. Idéalement situé, l'appartement bénéf

Charmant T1 situé au dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement atypique avec poutres apparentes, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. D'une surface de 24m² carrez (76m² au sol), il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée. Vous profiterez également d'un espace sous mansarde qui peut-être aménagé en coin nuit. d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz. Au calme tout en étant à proximité de la gare SNCF. Charges: 10€/mois. Copropriété de 19 lots; lot n°7 représentant 286/10000° de la propriété au sol et des parties communes générales. Pas de procédures en cours. DPE: D: 201kWh/m²/an et D: 41kgCO2/m²/an, estimation des coûts entre 552€ et 748€ par an. Prix: 39500€ FAI. Contacter Anaïs Essertel: O6.62.39.99.62 agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisqu

DÈS LES PREMIERS INSTANTS, VOUS APPRÉCIEREZ LA LUMINOSITÉ ET L'AGENCEMENT OPTIMISÉ DE CE BIEN SITUÉ AU COEUR DE RIVE-DE-GIER ! Situé en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement agréable au sein d'une copropriété d'habitation, ce logement offre un cadre de vie pratique permettant de profiter de l'ensemble des commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel où chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La pièce de vie profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures et crée une atmosphère chaleureuse particulièrement agréable. Son agencement permet d'organiser facilement différents espaces selon vos besoins tout en conservant une circulation fluide et harmonieuse. L'ensemble dégage une réelle sensation de confort et permet de se projeter facilement dans les lieux. La chambre bénéficie d'une surface confortable offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Elle permet notamment l'installation d'

Posez vos valises dans ce charmant appartement de 116m² avec son balcon exposé Sud. Situé au 2nd étage d'un petit immeuble, il offre de beaux espaces traversant Sud/Nord, un hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec de beaux parquets en bois et une cheminée décorative. Un espace avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger donne accès au balcon. On retrouve deux belles chambres dont une de 20m², ainsi qu'une pièce supplémentaire à vocation de bureau. Une salle d'eau ensoleillée avec son WC. Chaudière au gaz et double vitrage. Copropriété de 6 lots, lot n°4 représentants 231/1000° des parties communes générales de la copropriété au sol. Charges: 35€/mois. Pas de procédure en cours. DPE: C 124kWh/m²/an et C 24kgCo2/m²/an. Estimation du coût de l'énergie entre 1460€ et 2010€ par an. Contact: Anaïs Essertel O6.62.39.99.62 agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n° 841943400. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.f

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose 'L'Ecrin Alba' Sur les hauteurs de Rive De Gier, dans une résidence privé, appartement familiale avec terrasse et garage double T4 de standing avec grand balcon, garage double et prestations de qualité – Secteur recherché - Au sein d'une résidence de bon standing avec piscine et terrain de tennis, découvrez cet agréable appartement T4 de 95 m², parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 27 m², idéal pour recevoir, offrant un accès direct à une terrasse de 12 m² avec vue dégagée sur un environnement verdoyant. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine individuelle, entièrement équipée et meublée, bénéficie également d'un accès extérieur, apportant un vrai confort au quotidien. Fonctionnel, ce bien dispose de nombreux rangements et d'une distribution optimisée

Rendement brut à 11% 3 lots loués en meublés À proximité immédiate du centre-ville de Rive-de-Gier, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique pour capter une clientèle locative travaillant sur Lyon, Saint-Étienne ou dans la vallée du Gier. Gare SNCF de Rive-de-Gier: environ 600 m → moins de 10 minutes à pied → environ 2 minutes en voiture Accès autoroute A47: environ 3 minutes Lyon centre: environ 30-35 minutes Saint-Étienne centre: environ 20 minutes Un vrai atout pour des locataires recherchant mobilité et praticité au quotidien. Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien développe environ 190 m² au sol pour près de 150 m² Carrez, répartis sur un seul et même plateau. L'ensemble est organisé en trois espaces distincts: un studio meublé un T2 meublé un superbe T4 atypique avec grande pièce à vivre au style industriel Les trois lots sont actuellement loués et génèrent 1 650 €/mois de revenus locatifs, sous gestion

RIVE-DE-GIER – COUZON – DUPLEX 107 M² HABITABLES AVEC GARAGE DE 50 M² Beau potentiel pour cet appartement en duplex de 107 m² habitables (138 m² au sol), situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, dans le secteur de Couzon à Rive-de-Gier. L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée desservant une cuisine indépendante fermée, ainsi que d'un agréable séjour de 32 m². La configuration permet d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie de plus de 55 m², offrant ainsi un vaste espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également de deux salles d'eau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, ainsi que des combles perdus pouvant être utilisés comme espaces de rangement, offrant un potentiel supplémentaire pour optimiser l'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet appartement bénéficie d'une belle superficie et de nombreux atouts. Sa configuration en duplex, ses volumes généreux et ses 138 m² au sol en font un bien i

RIVE-DE-GIER – T4 de 80 m² avec garage et parking – Vue dégagée *EXCLUSIVITE ORPI* Venez découvrir, sur les hauteurs de Rive-de-Gier, dans un secteur calme avec une vue dégagée, cet appartement T4 de 80 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon/séjour ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains rénovée récemment, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'une cave. L'immeuble a fait l'objet d'importants travaux de rénovation ces dernières années, notamment la réfection complète de la façade avec isolation thermique par l'extérieur. Sa situation idéale entre Lyon et Saint-Étienne permet un accès rapide à l'autoroute A47 et à la gare de Rive-de-Gier, facilitant les déplacements quotidiens. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien selon vos envies et d'en exploit

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose 'Le City Duplex' En plein coeur du centre-ville de Rive-de-Gier, un appartement Type 3 en triplex d'environ 67 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété à très faibles charges. Ce bien offre une configuration fonctionnelle et optimisée, avec deux WC, une salle de bains spacieuse, des espaces de rangement et un coin télétravail ou détente, idéal pour répondre aux nouveaux usages. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le bien. Un emplacement stratégique: commerces, écoles et gare accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Les atouts clés Dernier étage 2/2 Très faibles charges: maîtrise du budget Calme Excellente rentabilité locative potentielle Grande cave en annexe Composition du bien Entrée avec hall Coin buanderie WC indépendant Séjour avec cuisine ouverte Espace bureau / détente Grande salle de bains avec second WC Deux chambres Pourquoi ce bien ? Surface confortable d'environ 68 m² Volumes bie

RIVE-DE-GIER – Appartement lumineux avec balcon, garage et fort potentiel À quelques pas seulement du centre de Rive-de-Gier, de ses commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement d'environ 88 m² situé au 4ᵉ étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur. Très lumineux grâce à sa belle exposition et sa vue dégagée, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon salle à manger donnant accès à un agréable balcon. L'espace nuit dispose d'un dégagement avec de nombreux rangements, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet appartement offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La résidence bénéficie d'un vaste parc ar

En Exclusivité, à seulement 5 minutes de Rive-de-Gier, 43 minutes de Lyon et 31 mn de Saint Etienne, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce charmant duplex de 95 m2 habitables, chauffage électrique, pompe à chaleur air eau, niché au sein d'une ancienne maison bourgeoise divisée en seulement deux logements, en copropriété. Ici, vous profitez d'un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité des commodités. Dès le premier niveau, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une ouverture sur balcon filant, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Une cuisine indépendante et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Des combles (31 m2) sont aménageables, l'accès restant à créer. Un véritable potentiel supplémentaire qui permet d'envisager la réalisation d'une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace selon vos besoins. Le véritable atout: 900 m2 de terrain privatif !

Appartement T3 Lumineux avec Piscine Intérieure et Tennis Un écrin de sérénité et d'élégance proche de la ville Parc boisé et tranquille VISITE VIRTUELLE sur demande Cet appartement T3 de 79 m², est une invitation à vivre une expérience unique avec une piscine intérieure et d'un terrain de tennis privatifs à la résidence. Équipé d'une climatisation réversible comme chauffage ind, il bénéficie d'un DPE classé C: un atout rassurant et économe par les temps actuels. Un Cocon Raffiné et Fonctionnel Accédez par ascenseur à un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec ses deux chambres,, et une salle d'eau élégante récemment rénovée, cet appartement est conçu pour offrir intimité et praticité. Un WC indépendant complète l'ensemble. Le salon spacieux peut être aisément divisé pour créer une troisième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également de nombreux rangements intégrés, d'un garage privatif et d'une cave. Au rez-de-chaussée une piscine et à l'extérieur un t

Vous cherchez un appartement spacieux à personnaliser selon vos envies ' Ce bien est fait pour vous !Situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement T4 de 83 m² séduit par sa luminosité et ses beaux volumes.Il se compose de:Un grand salon baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse,3 chambres avec accès terrasse, idéales pour une famille ou un projet locatif,Une cuisine indépendante,Un cellier pratique,Une salle de bain à rénover entièrement,Un WC séparé,Un grand hall d’entrée offrant une belle circulation.En plus:Grand garage privatif,Cave. Emplacement pratique: à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et avec un accès rapide à l’autoroute.Les +: luminosité, volumes, extérieur, potentiel de valorisation après travaux.Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement avec valorisation à la clé !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyenne