22 157 appartements à vendre à Genilac

Situé en plein cœur de Rive-de-Gier, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et accès autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux d'environ 70 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement. Au 1er étage, il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon/séjour baigné de lumière, avec une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée avec goût, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit, bien séparé, comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Vous apprécierez également ses nombreux rangements, ses fenêtres en double vitrage avec volets en bois, ainsi que son confort grâce à un chauffage et une eau chaude individuels via chaudière au gaz de ville. Appartement fonctionnel et lumineux avec un emplacement central recherché. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Gaëlle SCHMIT EI, agent commercial (RSAC 978779627)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre RIVE DE GIER - Quartier CHIPIER Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers reliant Lyon et Saint Etienne, découvrez cet appartement F1 bis de 30.22 m2 (CARREZ), situé en rez de chaussée surélevé au sein d'une copropriété sécurisée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard/dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une loggia, une pièce principale, une salle d'eau avec une douche et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants manuels. Actuellement, cet appartement est loué 358.81 € + 60 € de charges/mois et il sera vendu avec le locataire en place, offrant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Charges annuelles: 870 euros. Prix: 39 900 euros. Honoraires charge vendeur. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

T4 traversant avec séjour double, 3 balcons et fort potentiel d’évolutionDécouvrez ce bel appartement T4 de 72 m2, situé au 3eme étage avec ascenseur, offrant une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante et ses nombreuses ouvertures. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec placard, menant à une belle cuisine entièrement équipée, agréable et bien pensée pour le quotidien. La visite se poursuit vers une grande pièce de vie en séjour double, spacieuse et lumineuse, véritable cœur de l’appartement. Cet espace s’ouvre sur deux balcons, apportant lumière et confort de vie. Un véritable atout: il est tout à fait possible de recréer une troisième chambre, qui bénéficierait alors de son balcon privatif, sans compromettre l’équilibre des volumes. L’appartement dispose actuellement de deux chambres confortables, dont l’une avec son propre balcon, portant à trois le nombre total de balcons pour ce bien, un avantage rare et très apprécié. Une salle d’eau avec WC

Dans une petite copropriété à faibles charges, je vous propose ce magnifique appartement de 116 m², situé au 1er étage, offrant des volumes généreux et un cadre de vie rare.Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée (volets roulants électriques) donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 52 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie.L’appartement propose également un coin bureau ouvert, idéal pour le télétravail, lui aussi tourné vers la terrasse.Côté nuit:3 chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec accès direct à la terrasseBelle salle de bainWC indépendantVous apprécierez également les nombreux rangements intégrés qui optimisent parfaitement les espaces.Un bien rare sur le secteur, alliant surface généreuse, luminosité et grande terrasse plein sud, le tout à proximité immédiate des commodités et de la gare SNCF.À découvrir rapidement.Le bien comprend 1 lot, e

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre DÈS LES PREMIERS INSTANTS, VOUS APPRÉCIEREZ LA LUMINOSITÉ ET L'AGENCEMENT OPTIMISÉ DE CE BIEN SITUÉ AU CŒUR DE RIVE-DE-GIER ! Situé en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement agréable au sein d'une copropriété d'habitation, ce logement offre un cadre de vie pratique permettant de profiter de l'ensemble des commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel où chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La pièce de vie profite d'une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures et crée une atmosphère chaleureuse particulièrement agréable. Son agencement permet d'organiser facilement différents espaces selon vos besoins tout en conservant une circulation fluide et harmonieuse. L'ensemble dégage une réelle sensation de confort et permet de se projeter facilement dans les lieux. La chambre bénéficie d'une surface confortable offrant plusieurs possibilités d'aména

Achat / Vente appartement t8 8 pièces 5 chambres Rendement brut à 11% 3 lots loués en meublés À proximité immédiate du centre-ville de Rive-de-Gier, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique pour capter une clientèle locative travaillant sur Lyon, Saint-Étienne ou dans la vallée du Gier. Gare SNCF de Rive-de-Gier: environ 600 m → moins de 10 minutes à pied → environ 2 minutes en voiture Accès autoroute A47: environ 3 minutes Lyon centre: environ 30-35 minutes Saint-Étienne centre: environ 20 minutes Un vrai atout pour des locataires recherchant mobilité et praticité au quotidien. Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce bien développe environ 190 m² au sol pour près de 150 m² Carrez, répartis sur un seul et même plateau. L'ensemble est organisé en trois espaces distincts: un studio meublé un T2 meublé un superbe T4 atypique avec grande pièce à vivre au style industriel Les trois lots sont actuellement loués et génère

Achat / Vente appartement Iad France - Dominique FERLICOT () vous propose: Rive de Gier ATELIER MAISON TERRAIN Je vous offre une opportunité à saisir rapidement. Une surface de dépôt de 310 m² environ soit deux dépôts qu'il est possible également de détacher avec chacun un terrain. Un local de 50 m² environ. Une maison constituée d'un appartement T3 entièrement rénovée libre de location et une surface de 90 m² environ en rdc qui permet la création d'un logement. À visiter très vite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique FERLICOT (ID 5697), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Rive-de-Gier (42800)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Ce T3, d'une superficie de 87 m² au sol et représentant 80 m² selon la loi Carrez, se distingue par son agencement fonctionnel et son balcon. Situé au premier étage d'une copropriété tranquille de 9 lots, il offre une cuisine indépendante entièrement équipée, avec un grand espace de rangement (hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle). Le salon / séjour spacieux de 25 m² donne sur un balcon. Un dégagement avec un placard spacieux, des toilettes séparées avec un lave-mains, deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage au sol assure un confort optimal. Cet appartement spacieux est idéalement situé à quelques pas des services essentiels: écoles, commerces, pharmacie, transports en commun, gare, et permet un accès facile à l'autoroute, avec de nombreux emplacements de stationnement à proximité. REF: 408 129 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 9 Montant des charges pré

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Studio idéalement situé à Rive-de-Gier, offrant un beau potentiel d’aménagement en T1 grâce à une surface confortable permettant d’optimiser facilement l’espace de vie. Le bien dispose également d’un grand cagibi, véritable atout pour le rangement et le stockage au quotidien. Implanté à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Ce bien inclut un local commercial actuellement occupé, avec une activité en cours et un bail en place, offrant ainsi un investissement sécurisé avec des revenus locatifs existants. Une opportunité intéressante alliant habitation et rendement dans un secteur dynamique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Rive-de-Gier (42800)

Vous cherchez un appartement spacieux à personnaliser selon vos envies ' Ce bien est fait pour vous !Situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement T4 de 83 m² séduit par sa luminosité et ses beaux volumes.Il se compose de:Un grand salon baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse,3 chambres avec accès terrasse, idéales pour une famille ou un projet locatif,Une cuisine indépendante,Un cellier pratique,Une salle de bain à rénover entièrement,Un WC séparé,Un grand hall d’entrée offrant une belle circulation.En plus:Grand garage privatif,Cave. Emplacement pratique: à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et avec un accès rapide à l’autoroute.Les +: luminosité, volumes, extérieur, potentiel de valorisation après travaux.Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement avec valorisation à la clé !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyenne

VERSAILLES SAINT-LOUIS APPARTEMENT VERSAILLES SAINT-LOUIS APPARTEMENT Le cabinet Mansart vous présente: Au coeur du quartier à deux minutes de la Cathédrale dans belle copropriété Très bel appartement de réception salon avec parquet moulures cheminée salle à manger, cuisine dinatoire, suite parentale avec chambre et salle de bains petit salon salle de jeux deux chambres avec salle de bains Le tout avec cave et chambre de bonne en dernier étage Possibilité parking en sus (3.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4848.00 euros

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé dans un hameau paisible, au coeur d'un environnement calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement de 89 m² alliant cachet et confort moderne. Entièrement rénové en 2021, ce bien se distingue par son charme authentique, notamment grâce à sa façade en pierre. L'appartement se compose comme suit: Au premier niveau: -Une agréable pièce de vie traversante comprenant un salon et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée -Un espace buanderie fonctionnel avec WC et douche À l'étage: -Deux grandes chambres, dont une belle suite parentale -Un WC indépendant Classé en DPE C, il garantit un bon niveau de performance énergétique. Les charges restent maîtrisées avec une taxe foncière de 780 €. Il est facile de se stationner grâce aux emplacements situés juste devant la maison (non-privatif). Ce bien est idéal pour un premier achat, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la nature tout en restant assez proche des com

Dans une petite copropriété à faibles charges, je vous propose ce magnifique appartement de 116 m², situé au 1er étage, offrant des volumes généreux et un cadre de vie rare.Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée (volets roulants électriques) donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 52 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie.L’appartement propose également un coin bureau ouvert, idéal pour le télétravail, lui aussi tourné vers la terrasse.Côté nuit:3 chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec accès direct à la terrasseBelle salle de bainWC indépendantVous apprécierez également les nombreux rangements intégrés qui optimisent parfaitement les espaces.Un bien rare sur le secteur, alliant surface généreuse, luminosité et grande terrasse plein sud, le tout à proximité immédiate des commodités et de la gare SNCF.À découvrir rapidement.Le bien comprend 1 lot, e

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres À vendre – Bel appartement T4 lumineux de 70,90 m² avec garage Découvrez ce T4 situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un investissement. La résidence est composé de 6 appartements avec de faibles charges de copropriété. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17 m², de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparés. Vous profiterez également d'une cave pratique pour le rangement ainsi que d'un stationnement intérieur sécurisé. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, offrant une bonne isolation thermique et phonique pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commer

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Rive de Gier idéalement situé rue Waldeck Rousseau au premier étage d'une copropriérté, je vous propose un plateau de 35 m² à rénover entièrement. Il permet la réalisation d'un T1 Bis. Un compteur d'eau et un compteur électrique sont présents. Une cave. Idéal pour un premier achat ou pour investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débr

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre IDEAL INVESTISSEUR: Appartement T2 36,01m2 Loué 449€/ mois Rentabilité à 8% net. Situé dans un quartier calme et convivial, avec toutes les commodités à proximité. N'attendez plus pour venir le visiter ! DPE: G Surface carrez: 36,01m2 Surface sol: 40m2 Réalisation du diagnostic: 29/09/2025 Taxe foncière: 889€ Syndic: Bénévole_ 2 lots en copropriété Pas de procédure en cours. Charge: 10€/mois Chauffage: Electrique Prix commercialisation: 56 000 € Honoraires: charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter: ANDREA PINTO[Coordonnées masquées].[Coordonnées masquées]* Agent commercial Keller Williams. EI immatriculé au RSAC de LYON No RSAC 953 908 316 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cou

Centre-ville | Superbe T4 rénové de 114 m2 avec grand garage et cave voûtéeÀ deux pas de la gare SNCF, du centre-ville et des commerces, découvrez ce magnifique appartement T4 de 114 m2, entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 habitations. Un bien rare qui allie charme, volumes généreux et confort moderne. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace avec un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. La distribution est fluide et particulièrement agréable: -Sur la droite, une superbe pièce de vie où se mêlent harmonieusement salon et salle à manger, offrant un cadre chaleureux et convivial. Dans son prolongement, une cuisine ouverte entièrement équipée, installée en 2023, moderne et parfaitement intégrée à l’espace. -Sur la gauche, un espace dédié au repos avec trois chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi qu’une pièce supplémentaire aménagée en dressing, apportant un vrai confort d’organisation. Une

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 3 chambres INCROYABLE OPPORTUNITÉ ! À NE PAS MANQUER ! Magnifique appartement T6 bourgeois de 134.09 m² hab (loi carrez) offrant un cachet exceptionnel grâce à ses éléments d'origine tels que les portes, les moulures, les cheminées, et le parquet. Il comprend: - Une grande entrée avec un placard, - Une cuisine fermée équipée, - Un séjour spacieux et lumineux de 30.83 m² avec 2 grandes ouvertures avec une cheminée - D'une authentique bibliothèque de 12.72 m² - Un salon de 16.83 m² avec sa cheminée, - 2 chambres dont une de 19.93 m² avec une cheminée et 2 grandes fenêtre, tandis que la 1rere dispose d'un balcon - Un bureau est également présent (pouvant servir de chambre bébé ou de dressing) -Une salle de bain équipée d'une douche et baignoire + un cabinet de toilette + un wc séparé avec un lave main. Ce bien inclut un grenier de 17,08 m² avec une fenêtre et une fenêtre de toit, aménageable juste au-dessus de l'appartement, ainsi qu'une cave. Parmi s

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Situé rue Anatole France à Rive-de-Gier, au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 66 m² (surface DPE) constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat à valoriser. L'agencement est simple et efficace: une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le côté traversant apporte un confort au quotidien. Le tableau électrique ainsi que le cumulus sont récents, ce qui constitue déjà un point rassurant. Le bien est classé G au DPE, impliquant des travaux d'amélioration énergétique. Ces travaux peuvent être accompagnés de dispositifs d'aides, à étudier selon votre situation. Dans une logique d'investissement, le potentiel est réel, avec un loyer estimé entre 450 € et 500 € par mois charges comprises ( demande soutenue en locatif sur Rive de Gier) après amélioration. Côté chiffres • Prix: 45 000 € FAI • Charges:

iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Rive de Gier idéalement situé rue Waldeck Rousseau au premier étage d'une copropriérté, je vous propose un plateau de 35 m2 à rénover entièrement. Il permet la réalisation d'un T1 Bis. Un compteur d'eau et un compteur électrique sont présents. Une cave. Idéal pour un premier achat ou pour investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le s

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Situé en plein cœur de Rive-de-Gier, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et accès autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux d'environ 70 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement.Au 1er étage, il se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable salon/séjour baigné de lumière, avec une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée avec goût, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.L'espace nuit, bien séparé, comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.Vous apprécierez également ses nombreux rangements, ses fenêtres en double vitrage avec volets en bois, ainsi que son confort grâce à un chauffage et une eau chaude individuels via chaudière au gaz de ville. Appartement fonctionnel et lumineux avec un emplacement central recherché. Aucun travaux à prévoir.À visiter sans tarder ! Rive-de-Gier (42800)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Vous cherchez un appartement spacieux à personnaliser selon vos envies ? Ce bien est fait pour vous ! Situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement T4 de 83 m² séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose de: Un grand salon baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse, 3 chambres avec accès terrasse, idéales pour une famille ou un projet locatif, Une cuisine indépendante, Un cellier pratique, Une salle de bain à rénover entièrement, Un WC séparé, Un grand hall d’entrée offrant une belle circulation. En plus: Grand garage privatif, Cave. Emplacement pratique: à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et avec un accès rapide à l’autoroute. Les +: luminosité, volumes, extérieur, potentiel de valorisation après travaux. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement avec valorisation à la clé ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une

Dans une petite copropriété à faibles charges, je vous propose ce magnifique appartement de 116 m², situé au 1er étage, offrant des volumes généreux et un cadre de vie rare.Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée (volets roulants électriques) donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 52 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie.L’appartement propose également un coin bureau ouvert, idéal pour le télétravail, lui aussi tourné vers la terrasse.Côté nuit:3 chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec accès direct à la terrasseBelle salle de bainWC indépendantVous apprécierez également les nombreux rangements intégrés qui optimisent parfaitement les espaces.Un bien rare sur le secteur, alliant surface généreuse, luminosité et grande terrasse plein sud, le tout à proximité immédiate des commodités et de la gare SNCF.À découvrir rapidement.Le bien comprend 1 lot, e

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement fonctionnel offrant une distribution idéale. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée avec cellier entièrement rénovée, ainsi que d'une agréable pièce de vie prolongée par un balcon, parfaite pour profiter d'un extérieur. Le coin nuit propose deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau moderne. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un parking public situé au pied de l'immeuble, offrant un stationnement facile au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1124.00 € et 1522.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les i

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 3 chambres Sous compromis: INCROYABLE OPPORTUNITÉ ! A NE PAS MANQUER ! Magnifique appartement T6 bourgeois de 134.09 m² hab (loi carrez) offrant un cachet exceptionnel grâce à ses éléments d'origine tels que les portes, les moulures, les cheminées, et le parquet. Il comprend: - Une grande entrée avec un placard, - Une cuisine fermée équipée, - Un séjour spacieux et lumineux de 30.83 m² avec 2 grandes ouvertures avec une cheminée - D'une authentique bibliothèque de 12.72 m² - Un salon de 16.83 m² avec sa cheminée, - 2 chambres dont une de 19.93 m² avec une cheminée et 2 grandes fenêtre, tandis que la 1rere dispose d'un balcon - Un bureau est également présent (pouvant servir de chambre bébé ou de dressing ou de bureau) -Une salle de bain équipée d'une douche et baignoire + un cabinet de toilette + un wc indépendant avec fenêtre et lave main. Ce bien inclut un grenier de 17,08 m² avec une fenêtre et une fenêtre de toit, aménageable juste au-dessus de

À Rive-de-Gier, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 87 m2, situé au 1er étage d'un immeuble entretenu, offre un cadre de vie confortable et clé en main. Entièrement rénové récemment. La cuisine équipée, conçue pour être à la fois pratique et conviviale, s'ouvre sur un séjour lumineux qui donne accès au balcon. L'appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains privative, un agencement rare qui apporte confort et intimité au quotidien, que l'on vive en couple, en famille ou que l'on souhaite recevoir facilement. Des rangements intégrés, dont un dressing et des placards, optimisent encore la surface et permettent de profiter pleinement des 87 m2. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Une buanderie dédiée facilite l'organisation du linge et du rangement. Les finitions et équipements ont été soigneusement choisis: parquet, menuiseries en double vitrage, fibre optique déjà installée pour un usage numérique fluide. Le chauffage est assuré

Rive-de-Gier Centre T4 atypique de plus de 112 m2 avec terrasse exceptionnelle de 51 m2 Coup de cœur assuré pour ce bien atypique et plein de charme !Situé en plein centre de Rive-de-Gier, à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce superbe T4 de plus de 112 m2, niché au 1er étage d’un petit bâtiment composé de seulement 8 lots. Dès l’entrée, l’appartement dévoile une distribution originale et pleine de caractère. Celle-ci dessert une première chambre bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, avant de rejoindre une magnifique pièce de vie de 38 m2, réunissant séjour, salon et cuisine ouverte. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur: une exceptionnelle terrasse de plus de 51 m2, véritable prolongement de l’appartement. Accessible depuis la pièce de vie par une petite estrade, elle apporte énormément de charme et offre un espace extérieur rare en plein cœur de Rive-de-Gier. Un véritable lieu de

VERSAILLES SAINT-LOUIS APPARTEMENT VERSAILLES SAINT-LOUIS APPARTEMENT Le cabinet Mansart vous présente: Au coeur du quartier Saint-Louis à proximité des commerces et des gares. Appartement dans l'ancien avec 2 chambres salon salle à manger cuisine ouverte, salle de bains avec wc Beaux éléments anciens et belle vue dégagée. VENDU LOUE: 1440euros (4.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce bel appartement d'environ 72 m², au sein d'une copropriété entretenue et paisible.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, desservant une pièce de vie chaleureuse et conviviale avec poêle à bois. Vous découvrirez ensuite une cuisine aujourd'hui semi-ouverte, fonctionnelle et facilement ouvrable en totalité sur le séjour afin d'offrir une belle pièce de vie moderne et lumineuse.Le propriétaire propose également la pose d'une cuisine neuve, déjà chiffrée, et incluse dans le prix de l'appartement dans la limite du devis et à ses frais (sans électroménager).L'espace nuit se compose de:2 chambres confortables,1 espace dressing,1 salle d'eau, de nombreux rangements intégrés pour un quotidien pratique et optimiséVous apprécierez particulièrement son agencement sans perte d'espace, sa luminosité ainsi qu

Vous cherchez un appartement spacieux à personnaliser selon vos envies ' Ce bien est fait pour vous !Situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement T4 de 83 m² séduit par sa luminosité et ses beaux volumes.Il se compose de:Un grand salon baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse,3 chambres avec accès terrasse, idéales pour une famille ou un projet locatif,Une cuisine indépendante,Un cellier pratique,Une salle de bain à rénover entièrement,Un WC séparé,Un grand hall d’entrée offrant une belle circulation.En plus:Grand garage privatif,Cave. Emplacement pratique: à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et avec un accès rapide à l’autoroute.Les +: luminosité, volumes, extérieur, potentiel de valorisation après travaux.Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement avec valorisation à la clé !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyenne