2 431 propriétés à vendre à Les Trois-Lucs

ERA Immo du Parc, nouveautée: Situé dans le secteur recherché du 12ème arrondissement, découvrez cet appartement de type 3 de 81,52 m² (Loi Carrez). Niché au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et au calme, ce bien offre un cadre de vie privilégié sans aucun voisin au-dessus. AGENCEMENT ET VOLUMES Pièce de vie: Un vaste séjour lumineux exposé EST, ouvrant par de baies vitrées sur une terrasse de 18 m², véritable extension de l'appartement pour vos repas en extérieur. Cuisine: Cuisine indépendante (avec ouverture passe plat sur le séjour). Espace Nuit: Deux chambres spacieuses, dont l'une est équipée de la climatisation. Salles d'eau: Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. PRESTATIONS ET CONFORT Climatisation réversible: Installée dans le séjour et dans la chambre principale. Isolation: Double vitrage PVC (côté nuit) et double vitrage bois (séjour/cuisine) pour un confort thermique et acoustique optimal. Stationnement: Places de parking libres a

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 22048 Située dans le quartier prisé de Beaumont (13012), au calme et à proximité immédiate des commodités et des écoles Hamaskaïne & de La Bombardière, cette maison familiale entièrement rénovée, de 103 m² loi carrez et 144 m² de surface au sol, séduira par son agréable cadre de vie et ses extérieurs soignés. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 500 m², elle bénéficie d'un beau jardin plat agrémenté d'une piscine et d'espaces de détente parfaitement adaptés à la vie de famille comme aux réceptions entre amis. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, une véranda ouverte sur le jardin ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle de bains et son dressing, un cellier et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un dressing, une seconde salle de bains ainsi qu'un espac

Marseille 13012,entre Saint Julien et Beaumont, vente appartement type 3/4, dans une résidence fermée et au calme, proche des commoditées utiles au quotidien, nous vous proposons à la vente ce joli appartement lumineux en étage élevé avec ascenseur, composé d'un séjour avec balcon offrant une vue dégagée, une salle à manger, une cuisine séparée et deux chambres. Une cave en sous sol. PRIX 169.000 EUROS Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT 06.60.15.40.25

FIDUCIA IMMOBILIER vous présente à la vente ce bel appartement T4 de 89m2 entièrement rénové au 1er/2ème et dernier étage totalisant 100m2 de terrasses extérieures dans une petite copropriété bien tenu, très arboré et de bon standing. Situé entre la Croix Rouge et les Olives sur les hauteurs au calme et sans vis, le bien a la particularité d'être un appartement comme 'une maison', il dispose de 5 terrasses sur des espaces différents tel que les chambres, l'entrée et deux terrasses totalisant plus de 80m2. Le logement en très bon état et lumineux, exposé Est / Ouest, comporte une pièce de vie avec sa cuisine ouverte totalement équipée de 40m2, 3 chambres avec rangements, une salle de bain, un dégagement, un placard / penderie, un espace buanderie et un Wc séparé. Un garage de plus de 14m2 est possible à l'acquisition en sus pour 18.000EUR. Charges de Copropriété: 126EUR / mois Taxe Foncière: 1670EUR A proximité immédiate de tous commerces, écoles, axes autoroutiers et L2. Contact Fiduci

L’agence HOME GESTION PROVENCE vous propose au coeur d’un environnement résidentiel prisé, entre les quartiers typiques de Saint-Barnabé, Montolivet et Bois Luzy, une belle maison de 213m2 vous offrant un cadre de vie paisible, à l’écart de l’agitation urbaine tout en restant parfaitement connecté à la ville. Derrière son portillon discret, cette maison familiale vous accueille par un hall d’entrée qui s’élargit sur un vaste salon et une salle à manger, baigné de lumière et prolongé par une terrasse couverte et une grande terrasse extérieure donnant sur le jardin et la piscine. Ce hall d’entrée dessert également une grande cuisine séparée avec un cellier dans lequel on découvre une trappe cachant des escaliers pour descendre à la cave. Dans le prolongement du salon, un couloir avec placard et des toilettes séparés, un dressing, et dans la continuité deux chambres, dont une bénéficie d'une salle d’eau, toilettes séparés et d'une salle de bain. Les portes vitrées des deux chambres s’ouvr

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 au 1er et dernier étage de 41 m², comprenant, une cuisine équipée ouverte sur salon donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau/WC, chauffe-eau thermodynamique, chauffage radiateurs électriques, avec une place de parking privative dans résidence sécurisée de 2019, très au calme, entre centre d'équitation et résidence séniors, bien rare à la vente sur ce secteur. AUCUN travaux à prévoir.Loué actuellement: loyer initial: 550 euros + 45 euros de charges / Loyer actuel: 630 eurosDate prise effet du bail 01/08/2019, possibilité de donner congés le 02/2028 pour sortie le 08/2028.CONTACTEZ FRANCK AU O614457364.Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la

C'est dans une traverse du 12ème arrondissement, au calme absolu, que se situe cette maison sur deux niveaux, entièrement rénovée, de 133m2 de surface au sol, sur un terrain de près de 400m2, avec coin piscine et places de stationnement. L'entrée de la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, grâce aux nombreuses baies vitrées qui permettent un accès à plusieurs coins terrasses différents et aménagés, et qui conduisent vers l'espace piscine. La pièce de vie se prolonge vers une cuisine totalement équipée, avec buanderie. Un premier espace nuit composé d'une suite parentale, avec salle d'eau double vasques et dressing, vient compléter ce niveau. Idéal pour un quotidien de plain-pied. Le niveau supérieur accueille un autre espace nuit aux prestations neuves. Il offre deux chambres, une salle d'eau et un deuxième WC. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Poêle à granulés dans la pièce de vie également. Nombreux espaces rangements et placards. Aucun travaux à prévoir

Situé au calme, au sein d'un quartier préservé et très recherché, proche de Montolivet, cet appartement lumineux et entièrement refait à neuf avec goût vous attend. Situé au premier étage sans ascenseur, sans aucun vis-à-vis, il est baigné de soleil toute la journée grâce à sa triple exposition S-O-N. Sa pièce à vivre, de plus de 26 m2, comporte fenêtre et porte fenêtre plein Sud. La cuisine et la salle d'eau, chacune avec une grande fenêtre oscillo battante, sont bien aménagées et comportent de nombreux rangements et aucune place perdue. Il comprend également deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'un espace bureau. Traversant, il fait bon y vivre en toutes saisons. Sans aucun travaux à réaliser, vous pouvez y poser vos valises et y habiter tout de suite. A découvrir: ses avantages et son emplacement: fenêtres double vitrage PVC blanc, volets roulants électriques, chauffage individuel, peinture récente, calme absolu, soleil, peu de charges, stationnement libre devant l'immeuble.

Dernier étage, opportunité patrimoniale à fort potentiel à 2 pas de Saint Barnabé Age: Femme de 73 ans Bouquet: 113994 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 113994 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Appartement T3 - 70 m² - Dernier étage - Résidence Les Borromées, Marseille 13012 Situé au 10e et dernier étage de la résidence prisée Les Borromées dans le 12e arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 70 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et des vues exceptionnelles. Dès l'entrée, vous accédez à un bel espa

Orpi vend, Marseille 13012, secteur la Fourragère. Dans résidence sécurisée et arborée, nous vendons ce très bel appartement de type 2, comptabilisant une surface habitable de 52 m², composé d'un espace séjour avec accès sur terrasse et jardin, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de douche et WC. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage et les volets roulants électriques. Vous béneficierez d'un superbe jardin de 80 m². Une cave privative et la location deux places de parking privatives. Proche de toutes commodités bus, métro, tramway, accès L2. Référence agence: 2298

ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente cet appartement T4 d'environ 76 m², dont 69,50 m² loi Carrez, situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et entourée d'espaces verts dans le 13ème arrondissement de Marseille. Bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne sur un balcon avec vue dégagée et peut être ouverte sur le séjour. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau en bon état et de WC suspendus séparés. Il y a également une cave et des places de stationnement libres dans la résidence. La climatisation peut être installée si souhaité. La taxe foncière s'élève à 1 421 € par an. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un investissement locatif, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes routiers. Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Cha

/SOUS COMPROMIS/ Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme avec jardin et garage. Dans le quartier recherché des Martégaux, cette maison plain-pied de caractère offre un cadre de vie cosy et verdoyant, à proximité des commerces, des transports et des accès rapides vers les axes autoroutiers. Édifiée en 1949 sur un terrain arboré de 545 m², cette maison rénovée avec soin en 2024 développe 67 m² habitables complétés par une véranda de 8 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses magnifiques carreaux de ciment d'origine, véritables signatures d'un lieu au cachet préservé. La pièce de vie de 40 m², accueille une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une véranda lumineuse tournée vers le jardin, créant un espace convivial et chaleureux en toute saison. L'espace nuit comprend une chambre de 11 m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un espace indépendant de 52 m² complète la propriété. Il comprend une pièc

My Happy Home vous présente en exclusivité un duplex au 3ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble des années 70 dans le secteur prisé de St Julien. Au sein de la résidence recherchée Le Saint Pons, découvrez cet appartement de 85 m2 offrant une conception architecturale singulière pensée par un élève du Corbusier. Ce duplex inversé, audacieux et intemporel place les pièces de vie au niveau supérieur afin de profiter pleinement de la lumière naturelle, de la vue dégagée et d'une atmosphère résolument ouverte sur l'extérieur. La cuisine équipée donne sur le balcon/terrasse de 9 m2 tout comme le séjour, d'ou l'on peut admirer la vue. L'espace de vie propose un volume total de 35,7 m2. Les grandes baies vitrées sur mesures en double vitrage alu font entrer la lumière. L'espace nuit installé au niveau inférieur accueille deux chambres de 18 m2 et 12,45 m2, une grande salle d'eau de 6 m2 et un toilette séparé. Des rangements intégrés optimisent parfaitement l'entrée ainsi que le dég

LES OLIVES, Maison de village sur deux plans plus grande cour, centre village, 3 pièces. Actuellement magasin plus 70m² habitable, soit 95 à 100m² en totalité. Audit énergétique fait, 30.000€ pour passer de F en A, plus travaux de rénovation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

C'est au cœur du village prisé de Saint-Barnabé, dans le 12? arrondissement de Marseille, que se situe cette maison de 45 m² sur une parcelle de 80 m². L'environnement offre un cadre calme et recherché. L'entrée conduit vers une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. La pièce de vie lumineuse ainsi que la chambre s'ouvrent directement sur l'extérieur. Un atelier de rangement vient compléter les espaces. Une climatisation réversible assure un confort en toute saison. Ce bien séduit par sa localisation rare, au cœur du village de Saint-Barnabé, au milieu de toutes les commodités, du métro et et à proximité des entrées L2. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

Certaines propriétés ne se visitent pas. Elles se vivent. À l'abri des regards, au sein d'un domaine privé fermé et sécurisé, cette remarquable demeure familiale offre un art de vivre rare au cœur d'un environnement naturel préservé. Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette propriété développe 206 m²( Loi Carrez) et 335 m² de surface totale sur un magnifique terrain paysager de 1 660 m². Construite en 1994 avec des matériaux de qualité et pensée pour offrir confort, élégance et sérénité, elle bénéficie d'une position dominante lui permettant de profiter d'une vue dégagée sur Marseille ainsi que d'un aperçu sur l'île Maïre. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et l'ouverture sur les extérieurs créent une atmosphère particulièrement agréable. Les espaces de réception ont été conçus pour privilégier la convivialité tout en conservant une parfaite fluidité de circulation. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 60m² accueille un salon avec cheminée, un séjour, une salle

Découvrez avec Orpi Alliance Immo, cet 'appartement ' Exceptionnel et à vendre, dans une MAISON de Maitre, en copropriété, seulement 3 lots constituent cette copropriété, avec chacun leur entrée indépendante et privative, située dans le quartier prisé de Marseille 12e, au cœur de la campagne des 3 lucs. Niché dans une propriété de charme et dans un écrin de verdure, cet appartement à mi chemin, entre une maison et un appartement, vous offre une tranquillité inégalée et un cadre de vie convivial, rare, exceptionnel et calme. La parcelle de 5000 m² de verdure luxuriante, n'est pas scindée, elle appartient à tous, ( pas de jardin privé mais pourrait s'envisager avec l'accord des 2 autres copropriétaires), Profitez d'une belle piscine, d'une grande cuisine d'été, d'une terrasse spacieuse, d'un terrain de pétanque, d'une immense aire de jeux pour enfants. L'appartement bénéficie de Deux belles chambres confortables, d'un salon lumineux ouvrant sur un grand balcon filant avec vue sur les arb

Exclusivité, Marseille 12ème, Les Caillols, Résidence LE PIGEONNIER A vendre appartement 4 pièces de 74 m2 avec 3 chambres dans une résidence calme, fermée et arborée. Ce bien se compose: d'une entrée avec dressing, un salon de 17 m2, une cuisine avec balcon, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour mettre l'appartement à votre goût. I Idéal premier achat ou famille. TF:1400 euros Charges: 105 euros/mois - visite 3D et vidéo disponibles Pour visiter, contactez Elodie. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles: 1256 euros

ACTUELLEMENT SOUS OFFRE L'alliance parfaite entre le confort d'un appartement moderne et la liberté d'un extérieur généreux. Situé au coeur du secteur des Olives - Les Martégaux (13013), découvrez ce T2 en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing édifiée en 2015. Fermée et entièrement sécurisée (portail automatique, digicode). D'une surface de 40,75 m² vous profiterez d'une pièce de vie agréable, prête à accueillir vos projets d'aménagement. UN EXTÉRIEUR GENEREUX (Rare sur le secteur !) Le véritable point fort de ce bien réside dans son espace extérieur de 60 m², véritable extension de votre pièce de vie: Terrasse de 14,77 m²: idéale pour vos repas d'été. Jardin privé de 46 m²: un écrin de verdure entièrement clôturé pour vos moments de détente, votre potager ou vos animaux de compagnie. COMMODITÉS & CONFORT Stationnement: Un grand garage fermé (box) de 15 m² en sous-sol complète ce bien inclus dans le prix de vente. Prestations: Résidence récente, accès PMR, aucun gros travau

Exclusivité - À vendre aux Trois Lucs, Marseille 12ème, propriété contemporaine à l’architecture affirmée, nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Cette demeure réalisée en 2023 séduit par son élégance et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 837 m² exposé plein sud, elle développe environ 230 m² habitables et incarne un art de vivre résolument moderne. Le rez-de-chaussée propose le confort d’une vie de plain-pied, articulée autour d'un vaste espace de réception avec salon et salle à manger, d'une cuisine de standing et d'une superbe suite parentale. Baigné de lumière grâce à ses généreuses baies vitrées, ce niveau s'ouvre directement sur la terrasse principale et sa pergola aménagée en salons d'été. Le jardin, à l'abri des regards, accueille une piscine contemporaine, promesse de moments de détente absolus. Le niveau inférieur abrite un appartement de type T3 entièrement indépendant, pensé comme un véritable pavillon d'invités p

Un air de campagne à deux pas de tout ! En exclusivité chez ERA, découvrez cette charmante maison de 85 m² située dans le quartier prisé de la croix rouge à Marseille 13013. Le sous-sol aménagé en T2 de 35m² complète la maison. Si vous rêvez de calme et de verdure sans vous éloigner des commodités, cette maison est faite pour vous. Au premier étage, vous profiterez d'un double séjour avec climatisation, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et wc. Le sous-sol, aménagé en T2 indépendant, est composé d'un séjour, une chambre et salle d'eau avec wc. La superficie totale de la maison, sous-sol compris, est de 120m2. À l'extérieur, le jardin pourra accueillir un projet piscine. Un carport complète le bien. Sur un terrain de 583m2, cette maison combine tranquillité, confort et proximité des commerces, écoles et services. Visitez dès maintenant !

C'est au cœur du quartier recherché de Saint-Barnabé, dans le 12? arrondissement de Marseille, que se situe cet appartement traversant de plus de 56 m², doté d'un balcon et d'une cave, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. En étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'entrée conduit à un séjour clair et spacieux qui s'ouvre sur le balcon, offrant un agréable espace extérieur. La cuisine, attenante, profite elle aussi d'un accès au balcon et d'une vue dégagée sur les environs. Le coin nuit comprend deux chambres tournées vers le jardin de la résidence. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble, ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et du double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Ce bien séduit par sa situation privilégiée au sein même de Saint-Barnabé, un quartier apprécié pour sa vie de village, son calme et sa proximité immédiate

Mandat 3194. Marseille 13013. Situé aux portes d'Allauch, côté Croix-Rouge, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2, d'une surface de 41 m² avec terrasse. Niché au coeur d'une résidence récente et proche de toute commodité, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour muni de son coin cuisine et donnant sur une terrasse d'environ 5 m², d'une chambre avec placard mural et d'une salle d'eau avec WC. La terrasse offre une vue dégagée sur le massif de l'étoile. Pour le stationnement pas de panique, une place de stationnement privative extérieure est là:) Idéal premier achat, à venir visiter sans attendre! Mandat n°3194 TF 2024: 1020 € Copropriété: 75 lots, syndic professionnel Procédure en cours: oui Charges annuelles: 1950€ DPE C et C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 € et 510 € (abonnement compris). Contactez Orlane: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Au sein d’une résidence semi-récente parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement familial de type 4 d’environ 80 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduits par son environnement particulièrement calme, sa vue dégagée et ses agréables extérieurs accessibles depuis l’ensemble des pièces de l’appartement. Le bien se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur balcon, d’une cuisine aménagée, un cellier, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. L’appartement est en bon état général et bénéficie de prestations appréciées: - climatisation réversible, - double vitrage, - place de parking privative, - possibilité de stationner un second véhicule dans la résidence, - résidence sécurisée et paisible. Chaque pièce profite d’un accès extérieur, apportant une véritable sensation d’espace et une qualité de vie rare sur le secteur. La résidence dispose également d’agréables espaces extérieurs et d’espaces verts permettant a

Llinares Immobilier vous propose SERENITY. Un superbe appartement traversant T4 de 85m2, situé dans un petit immeuble au sein d’une copropriété calme et recherchée du quartier de Saint-Julien. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à la fois au calme absolu et à proximité de toutes les commodités, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un salon-séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une loggia pouvant faire office de buanderie. L’espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une confortable salle d’eau et un wc séparé. Une cave vient parfaire ce bien, et le stationnement des véhicules est facile grâce au parking de la résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour venir le découvrir. Contact Patrick Scotto Tél: Attestat