1 520 propriétés à vendre à La Marie

SAINT JULIEN - VILLA CONTEMPORAINE DE 7 CHAMBRES AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME, MARSEILLE, FRANCE FR 024 Dans un cadre résidentiel et arboré, à l'abri des nuisances, cette villa de 7 chambres est implantée sur un terrain de plus de 900 m². La maison est en cours de finition. Le jardin plat peut accueillir une piscine (sous réserve d'obtention du permis de construire) et dispose de nombreuses places de parking. La maison est couverte par une assurance décennale dommages ouvrage et immobilier. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un spacieux séjour de 41 m², une cuisine avec cellier, un bureau de 18 m² (possibilité de chambre supplémentaire) et des toilettes invités. À l'étage se trouvent la suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes invités. Un spacieux sous-sol de plus de 80 m² comprend une buanderie, une arrière-cuisine et de belles chambres de 21 et 32 ​​m². La villa bénéficiera d'excellentes prestations: plancher chauffant e

Dans la copropriété Le Parc de la Rose, bien entretenue et sécurisée, nous vous présentons cet appartement de 4 pièces composé d'une séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. La lumière est présente dans toutes les pièces au fil de la journée grâce à la double exposition est/ouest. Ce bien est vendu loué à 620 € par mois hors charges, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité proche des 9 %

NOUVEAU ! CHATEAU GOMBERT ! Appartement T3 de 72 m² en duplex ! Ce bien situé au 1er et 2ème étage sur 2 dans une résidence calme et sécurisée se compose comme suit: La cuisine américaine ouverte sur salon séjour de plus de 38 m² s'ouvrant sur une terrasse de 12.6 m² se situe au rez de chaussé de l'appartement. A l'étage, le coin nuit propose 2 chambres généreuses avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. Un box fermé en sous sol vient compléter ce bien. Résidence calme, sécurisée et recherchée pour son côté pratique. à deux pas du village, au pied des transports en commun et des commerces ! IDEAL FAMILLEA visiter rapidement, email: il RCS 851 986 620 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez le parfait équilibre entre la vie citadine et le calme de la nature ? Venez découvrir ce magnifique T3 de 58,67 m² (loi Carrez), niché dans la verdure du très recherché dans le 12e arrondissement de Marseille. Parfaitement agencé et sans aucune perte de place, cet appartement coup de coeur a tout pour plaire. Les points forts qui font la différence: Une pièce à vivre baignée de lumière: Un bel espace séjour/cuisine de 26 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires et vos moments de partage. Le coin nuit: Deux chambres confortables et bien proportionnées de 11,89 m² et 9,53 m². Le vrai plus ? Elles s'ouvrent sur un agréable balcon pour un réveil tout en douceur. Une salle d'eau moderne: Soignée et contemporaine, équipée d'une superbe douche à l'italienne. Le confort absolu: L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible complète pour des étés au frais et des hivers douillets. Côté extérieur: Le clou du spectacle ? U

En plein coeur du Village de Saint Julien au calme ABSOLU, une villa Provencale entièrement rénovée datant de 2005. Votre future villa de famille est constituée d'un jardin, d'une piscine au sel, d'un Pool House, de terrasses pour l'extérieur. Aucun Vis à Vis seul au monde dans un cadre au charme incroyable, la campagne en ville pour vous. Cette villa parfaitement entretenue dotée d'une exposition idéale vous séduira instantanement. Vous vous laisserez porter par sa décoration contemporaine avec un soupçon de touche Orientale La villa de 221,56m2 de surface au sol est édifiée sur une parcelle de 692 m². Elle se structure sur deux niveaux: au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux et chaleureux avec salle à manger attenante et cheminée pour vos soirées d'hiver, une cuisine équipée et aménagée avec cellier, ainsi quune vaste suite parentale avec salle de bains donnant sur la terrasse extérieure et la piscine. À l'étage, un espace de partage dédié à la lecture ou au repos vous attend,

Marseille 12ᵉ- Propriété d'exception au cœur de la nature – 200 m² habitables environ, Atelier de 90m², cave de 19 m², sur 1 hectare de terrain – effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur d'un environnement préservé, à l'abri des regards et nichée au milieu des pins, cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Édifiée en 1972 sur une parcelle d'environ 10 000 m², cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu, avec une vue dégagée jusqu'à la mer depuis deux de ses terrasses. La maison se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine indépendantes, de plusieurs espaces nuit, de 2 salles de bains, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, trois terrasses de 17 m², 28 m² et 40 m² permettent de profiter pleinement du panorama et de la nature environnante, dans une atmosphère unique. Un

Résidence principale ou investisseur - Frais de notaire à 3% À 1 minute à pied de la station de métro, au coeur de Saint Barnabé et des commerces, venez découvrir cet appartement entièrement rénové disposant d’un jardin de 36m². Il propose une jolie pièce de vie très lumineuse avec de grandes ouvertures et une hauteur sous plafond de 3,70m, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Ce bien dispose d'une pièce supplémentaire de 28m² (hors Carrez) à aménager selon ses besoins. Le jardin est au calme absolu ! Une place de stationnement privative complète ce bien rare Immeuble en cours de rénovation. Matériaux de qualité, climatisation, volets roulants électriques, local à vélos dans la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cour Nombre de lots: 15 lots dont 6 d'habitation Montant des charges: 50€/mois Honoraires d’agence charge vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT B

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 864 € • Rentabilité: 6.49 % • Gestionnaire: Les Estudines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 en duplex situé au 3ème étage offre un agencement optimisé et agréable: une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une salle d’eau avec water-closet, une loggia et une mezzanine. À propos de la résidence: La résidence Les Estudines Saint Jérôme est une résidence étudiante, idéalement située à Marseille 13ème, à proximité

Résidence principale ou investisseur - Frais de notaire à 3% ! À 1 minute à pied de la station de métro dans une résidence sécurisée, au coeur de Saint Barnabé et des commerces, venez découvrir cet appartement entièrement rénové disposant d'une terrasse de 20m² et d'une vue dégagée sur le village. Il dispose d'une jolie pièce de vie très lumineuse, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Toutes les pièces ont accès à la généreuse terrasse orientée sud et ouest au calme! Immeuble en cours de rénovation. Matériaux de qualité, climatisation gainable, volets roulants électriques, local à vélo dans la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cour Nombre de lots: 15 lots dont 6 d’habitation Montant des charges: 50€/mois Honoraires d’agence charge vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille- MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - R

COLLECTION A RESTAURER Grande propriété avec parcelle détachable. Dans un environnement recherché, cette propriété développe 1612 m2 de terrain plat et arboré, agrémenté d'une réserve d'eau ayant autrefois accueilli une noria, apportant charme et caractère à l'ensemble. Elle comprend une imposante maison à rénover d'environ 180 m2 (5 pièces de vie, annexes, garages), offrant une base solide pour un projet ambitieux. Possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 540 m2 (emprise au sol 30 %, hauteur maximale 7 m) Un bien rare combinant cadre de vie privilégié et réelle opportunité de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur très recherché de Beaumont (12ᵉ arrondissement de Marseille.), dans une petite résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², Doté d'une magnifique terrasse de 28 m² sans aucun vis-à-vis et d'un vaste garage fermé indépendant de 35 m², ce bien réunit confort, sécurité et prestations modernes dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié. Appartement situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un premier étage), bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité générale du bien ainsi que par les nombreux espaces de rangement intelligemment intégrés. Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un niveau de prestations rarement proposé sur le secteur. L'espace de vie, lumineux et convivial, présente une superficie de 29m² et s'ouvre sur une superbe terras

EXCLUSIVITE / T3 avec terrasse, jardin privatif, cave et 2 places de parking au c?ur du Technopôle. ! VERITABLE COUP DE COEUR ! Situé dans le secteur très recherché du plateau d'Athena, ce magnifique appartement T3 combine à la perfection confort modernité, fonctionnalité et cadre de vie verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse tournée vers l'extérieur, complétée par une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. 2 places de parking privatives ainsi que d'une cave individuelle viennent compléter ce bien. A proximité immédiate de toutes les commodités. (EC/MC)A visiter rapidement, email: il RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 980 610 133 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

My Happy Home vous présente en exclusivité une propriété dans le secteur de Saint Julien avec deux maisons d'habitation distinctes sur une même parcelle de 641m2. L'ENSEMBLE EST A LA VENTE, IL S'AGIT DE LA MEME PARCELLE. Côté RUE la plus petite des deux maisons propose une surface de 46 m2 et un petit jardinet. ELLE EST LOUÉE 750 euros depuis 2007 avec un bail d'habitation classique. Elle n'a pas de DPE car elle est indépendante et de moins de 50 m2 donc exemptée. Pas de stationnement privatif. La seconde, LIBRE DE TOUTE OCCUPATION est de plain-pied. Située au fond de la parcelle, elle est au calme absolu et sans vis à vis. Une entrée indépendante par un portillon permet de rejoindre le jardin ensoleillé. ENTIEREMENT A RÉNOVER, ses volumes et son potentiel en font une toile blanche prête a accueillir les envies les plus inspirées. Elle se compose ainsi: Une entrée desservant un séjour à droite et une cuisine fermée à gauche Une chambre attenant à la cuisine pouvant être ouverte pour ag

Situé dans le 13ème arrondissement de Marseille au sein d'une résidence agréable et entretenue avec espaces verts, découvrez cet appartement de 72 m² habitables avec locataire en place, il offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Initialement configuré en 5 pièces, ce bien a été intelligemment repensé en 4 pièces, permettant de profiter de volumes plus confortables. Installé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement séduit par sa belle luminosité, son environnement calme ainsi que sa vue dégagée, apportant une véritable sensation d'espace au quotidien. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une loggia équivalent à une surface annexe de 8 m², ainsi que d'une cave privative de 4 m² pour un rangement supplémentaire. En bon état général. Stationnements libre dans la résidence. Locataire en place depuis 2010. Idéal investisseur. carte.orpi.coop/orpi/01a7324 carte.orpi.coop/special/orpi/01a7324 Référence agence: 1034

EXCLUSIVITÉ - SOUS COMPROMIS - À deux pas du village des Trois-Lucs, au cœur d’un environnement calme, cette maison de 123m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Édifiée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte et espace cellier/buanderie attenant. La configuration actuelle permet également d’envisager la création d’une chambre supplémentaire de plain-pied, idéale pour recevoir, télétravailler ou anticiper les besoins futurs. Des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de trois chambres supplémentaires se partageant une salle de bain. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée et une agréable terrasse de plus de 70 m², idéale pour les moments de convivialité. Un garage vient parfaire l’ense

Situé avenue de la Rose, dans un quartier résidentiel et bien desservi du 13ᵉ arrondissement de Marseille, ce T4 de 102 m² représente une opportunité sérieuse pour tout investisseur à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et immédiatement rentable. L'appartement dispose d'un vaste salon/salle à manger de 30 m², lumineux et bien proportionné, idéal pour accueillir une grande famille ou des colocataires. La cuisine séparée de 14 m² offre un vrai espace de travail autonome, rare pour ce type de bien. Les trois chambres - 19 m², 11 m² et 9 m² - permettent une organisation flexible, que ce soit pour une famille nombreuse ou une colocation optimisée. La salle d'eau (4 m²) et le WC séparé complètent ce logement pensé pour le confort du quotidien. Actuellement occupé. LES ATOUTS DU BIEN: 102 m² de surface - volume rare sur le secteur Salon/salle à manger de 30 m² - grand espace de vie Cuisine séparée et indépendante de 14 m² 3 chambres aux configurations variées (19, 11 et 9 m²) WC sépa

Votre agence ERA Beaumont vous propose à la vente cette charmante maison indépendante de type 5 en plain pied et sous sol aménagé d'une surface totale de 130m² avec jardin de 421m², stationnement possible sur la parcelle. Composé d'un grand séjour, une cuisine aménagée, un cellier, d'un espace bureau, une chambre avec rangement, une salle d'eau et toilette indépendant au niveau principal, vous profiterez de deux terrasses pour recevoir. Le sous sol dispose d'un grand espace de 25 m² et de deux chambres supplémentaires. Sur l'arrière un grand abri et une réserve contribuent à l'aspect pratique. Rénovation récente. Emplacement idéal à proximité des commerces et transport. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

PRET REFUSE: RETOUR A LA VENTE ! RARE À LA VENTE – MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE DEGAGEE, PISCINE ET DEPENDANCE – MARSEILLE TROIS LUCS Idéale grande famille ou profession libérale. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, à proximité immédiate du centre des Trois Lucs et de toutes les commodités, cette superbe propriété au charme unique vous séduira par ses volumes, sa qualité de construction et son potentiel exceptionnel. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 600 m², cette maison d'architecte traditionnelle en béton armé des années 70 développe 273 m² habitables, répartis entre la maison principale de 189 m² et une dépendance T3 de 84 m² avec entrée indépendante. La maison principale s'organise autour d'une élégante tour centrale. Dès l'entrée, un hall cathédrale vous accueille et mène à une vaste pièce de vie lumineuse triple orientation (Est, Sud, Ouest), composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'un accès direct aux terrasses plein sud (p

Iad France - Hélène Lazaro vous propose: Propriété neuve de 95.6 m² avec Jardin et Garage à Marseille Située dans un quartier familial et calme de Marseille, cette maison neuve de 4 pièces et 3 chambres est un véritable bijou architectural. Construite en 2025, elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité de cette propriété. Le salon et le séjour offrent un vaste espace de vie convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine équipée moderne est fonctionnelle et s'ouvre sur le jardin, ce qui facilite l'accès aux repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, tandis que les 2 salles d'eau et les 2 WC ajoutent des commodités appréciables au quotidien. Le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le jardin arboré o

SOUS OFFRE - Située dans le bas du quartier de Montolivet, cette maison de ville de 137 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Construite au début des années 20, ce bien est à rénover. Au rez-de-chaussée, elle propose un espace de vie composé d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine avec buanderie, d’une salle d’eau, de toilettes et d’une lumineuse véranda tournée vers le jardin. À l’étage, quatre chambres confortables et lumineuses offrent de multiples possibilités: suite parentale, chambres d’enfants ou espaces bureau. Une salle d’eau, des toilettes et une belle terrasse exposée sud-ouest complètent ce niveau. Côté extérieur, un jardin intime et ensoleillé permet de profiter pleinement des beaux jours. Une grande cave et un garage viennent compléter les prestations de cette maison familiale pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur Bien proposé par Alexandra Casanova - - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEI

Découvrez cette maison individuelle de type 5 située dans un lotissement sécurisé et calme du 12e arrondissement de Marseille. D'une surface de 101,18 m2, elle offre un séjour lumineux, une cuisine séparée ouverte sur une terrasse, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un garage fermé. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bain, des WC séparés et des combles aménagés en chambre avec douche complètent ce bien. Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 300 m2, parfait pour les moments de détente en famille. La maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'une excellente performance énergétique (DPE C, GES A). Proche des commodités, transports et écoles, ce bien est idéal pour une vie de famille dans un cadre recherché. Prix de vente: 470 000 EUR dont 14 100 EUR d'honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.

ORPI vous propose en avant-première cette grande maison, implantée sur une parcelle arborée de 800m² dans un environnement recherché au coeur des 3 lucs dans le 12e arrondissement. Le terrain est composé de plusieurs niveaux, ses espaces extérieurs agréables, ses nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que son fort potentiel de valorisation, offrent de nombreuses possibilités À l'étage, l'habitation principale de 74,36m² se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon d'environ 16m² avec vue dégagée sur les espaces verts, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux dégagements et rangements. Le rez-de-chaussée (indépendant) développe environ 50m², c'est un ancien garage aménagé depuis 40 ans en habitation indépendante, se compose d' un espace séjour/cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, un salon indépendant ainsi qu'un atelier attenant de 16,56m² accessible depuis l'intérieur de l'habitation, offrant de nombreuses possibilité

Iad France - Manon Bedrossian vous propose: Appartement T3 de 68 m² avec terrasse, balcon et parking - Résidence récente de 2018 - Château Gombert Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée livrée en 2018, cet agréable T3 de 68 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet espace convivial donne accès à une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 10 m² exposées au nord, garantissant calme et fraîcheur. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un balcon de 3 m². Les points forts: * Résidence récente de 2018 * Appartement lumineux et parfaitement entretenu * Cuisine ouverte entièrement équipée * Climatisation réversible * Terrasse

T4 Saint-Barnabé - Balcon + Parking La Maîtrise Immobilier vous propose ce T4 de 66 m²avec 3 chambres, situé avenue de Saint-Barnabé, dans un immeuble bien entretenu. Parking collectif commun avec beaucoup de places. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine ouverts sur le balcon plein sud, de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC séparés et de placards de rangement. Libre de toute occupation. Chauffage individuel au gaz. DPE en C. Un bien idéal pour un achat en résidence principale. Pour toute information ou organiser une visite. Bien en copropriété: NC lots Procédures en cours: NC Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: NC euros/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 900 euros et 1 260 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus: 225 000 euros Honoraires charges vendeurs. Mandat n° 16 - Agence RCS 994

Villa avec jardin 116m² à vendre à Marseille 9ᵉ – Proximité Calanques, mer et commerces* Dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa récente de 116 m², offrant un cadre de vie rare, entre nature, mer et collines. Située à proximité immédiate des Calanques de Sormiou, des plages, des écoles et des commerces, cette maison familiale allie confort moderne et environnement privilégié. * Un cadre de vie lumineux et fonctionnel: Au sein d'une résidence privée et sécurisée, cette maison avec jardin à Marseille séduit par son vaste séjour traversant de 44 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif paysagé, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, offre un confort quotidien et une grande praticité. À l'étage, deux chambres spacieuses bénéficient d'une belle luminosité et d'un environnement paisible, parfait pour la vie de famille. L'age