1 270 appartements à vendre à Les Trois-Lucs

CAP TERRE - MARSEILLE 13012 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE 3 de 58m2 EN REZ DE JARDIN À VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2024-2025du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Situé dans un secteur convoité du 12ème arrondissement a la frontière du 13ème, à proximité de toutes commodités, du métro et des axes routiers, cet appartement a tout pour charmer. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, et d'une salle de bain moderne et pratique. Pour couronner le tout, un rez-de-jardin bien plaisant de 23m², bien orienté, paisible et sans vis-à-vis de voisin. Parfait pour des soirées entre amis ou en famille, vous y passerez des heures, bercé par le chant des oiseaux. Une place de stationnement privative est attribuée et située a une trentaine de metres du logement. En plus de tout cela, des pann

L'UNIQUE I HAUT DE VILLA T3 I PISCINE I 12e LES 3 LUCS L’équipe Gabaston Immobilier vous propose ce superbe appartement de 67M2 situé au sein d’une grande villa en copropriété (seulement 3 copropriétaires) avec piscine et terrain communs. Niché dans le secteur des 3 Lucs. ce bien rarissime à la vente bénéficie d'un cadre exceptionnel: un terrain de plus de 5 000m2 de pinède. verdoyant. ensoleillé et calme. Sur ce terrain: une grande piscine avec cuisine d'été parfaitement aménagée. un grand jardin. une aire de stationnement comprenant 2 places privatives à l'appartement et des places pour les invités. Et enfin. la pinède. la verdure et la quiétude. Coté appartement. l'entrée se fait par une première terrasse fermée par une véranda lumineuse (installée en 2024). On accède ensuite au bien par le séjour de 32m2 avec cuisine ouverte et toute équipée. Orienté Sud et Ouest. cette pièce bénéficie d'un poêle à bois pour le confort des soirées d'hiver et d'un accès à un second balcon qui domine

13012 - quartier résidentiel du Hameau des 3 Lucs - dans jolie résidence 2012, T2 (41.28m²) + terrasse (4.14m²) au 2ème étage/4 avec ascenseur. Grande pièce à vivre avec coin cuisine et coin repas, 1 chambre, 1 grande salle d'eau, 1 WC séparé. Parking 1 V privatif dans la résidence. Double vitrage, volets roulants, chaudière mixte individuelle à gaz. Ch/mois: 80€. TF 2025: 1074€. Pas de procédure dans la copropriété (195 lots). DPE C et C. Montant des dépenses annuelles d'énergie: 480€ à 680€. Mandat n° 3232

13012 - Quartier résidentiel du Hameau des 3 Lucs - dans jolie résidence 2012, T3 (63.75m²) avec terrasse (13.60m²) au 3ème étage/4 avec ascenseur. Hall d'entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse expo Ouest, 2 chambres expo Est, salle de bain, wc séparé, dressing. Box double au sous-sol. Dble vitrage, volets roulants. Chaudière individuelle mixte gaz. Charges mensuelles: 171€. TF 24: 1626€. Pas de procédure dans la copropriété (195 lots). Mandat n°3211

13012 - Quartier résidentiel du Hameau des 3 Lucs Dans jolie résidence de 2012, T3 (63.85m²) avec terrasse (21.55m²) au 3ème étage/4 avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, séjour salon avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse expo Ouest, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, dressing. Box en sous-sol et une place de parking extérieur. Dble vitrage, volets roulants. Chaudière individuelle mixte gaz. Pas de vis à vis. Mandat n°3225. Charges annuelles: 1 924€. TF 25: 1 619€. Pas de procédure dans la copropriété (195 lots). DPE B et B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 € et 610 €

Home & Sea, Dans le secteur prisé des Vaudrans, découvrez cet appartement de type 4 en duplex, offrant une véritable sensation de maison au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un bel espace de vie lumineux, avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et un jardin, véritables espaces de vie extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, offrant confort et volumes, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Vendu avec un garage en sous-sol, ce bien bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille. Un bien rare, alliant modernité, extérieur et qualité de vie. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1692.00 euros

Cet appartement se situe au 1er étage d'une maison d'architecte de 1968, à deux minutes à pied des transports et des commerces du village des Trois Lucs. Un grand hall d'entrée distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain/douche, une cuisine séparée et un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière de par sa triple exposition. Une terrasse de 100m² court le long de la façade et se prolonge pour aboutir à une cuisine d'été avec barbecue, sur le toit de laquelle sont installés des panneau photovoltaïques. Enfin la maison dispose également d'une piscine et d'un espace de parking pouvant accueillir au moins trois voitures. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par Adrien PIERROT- - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 131

Imaginez vivre comme dans une maison. en plein coeur du 12e arrondissement. Ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin de 66m², situé dans une résidence moderne de 2022, parfaitement entretenue et encore sous garantie décennale, offre un cadre de vie aussi confortable que pratique. Dès l'entrée de la résidence, un local poussettes facilite le quotidien des jeunes parents - un vrai plus rare. A l'intérieur, l'appartement séduit par sa cuisine moderne entièrement équipée et ses prestations de qualité pensée avec des matériaux soignés et fonctionnels qui s'ouvre sur le séjours. L'espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements, idéales pour un couple, une famille ou un projet locatif. La salle de bain intègre intelligemment un espace pour machine à laver tandis que les WC séparés apportent un confort et son spacieux car adapté PMR. Mais le véritable atout de ce bien. c'est son extérieur. Vous profitez d'un jardin privatif exceptionnel de 104m², parfait pour vos moments de détente

RESIDENCE SITUEE ALLEE DES VAUDRANS PARC VALENTIN au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans un environnement privilégié, au cœur d’un véritable écrin de verdure à proximité du secteur recherché de La Valentine et des trois Lucs (vers la jardinerie Marius Ferrat), découvrez ce bel appartement de type 3 d’environ 63 m² exposé SUD/OUEST. Au sein d’une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d’un espace de vie lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ainsi que de deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Vous serez séduit par sa jolie terrasse au calme. Garage inclus dans le prix de vente Un appartement alliant calme, luminosité et proximité des commodités, à visiter sans tarder !

RESIDENCE SITUEE ALLEE DES VAUDRANS PARC VALENTIN au deuxième et dernier étage avec ascenseur dans un environnement privilégié, au cœur d’un véritable écrin de verdure à proximité du secteur recherché de La Valentine et des trois Lucs (vers la jardinerie Marius Ferrat), découvrez ce bel appartement de type 3 d’environ 63 m² exposé SUD/OUEST. Au sein d’une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d’un espace de vie lumineux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ainsi que de deux chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Vous serez séduit par sa jolie terrasse au calme. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement alliant calme, luminosité et proximité des commodités, à visiter sans tarder !

À l'abri de l'agitation tout en restant à quelques minutes de La Valentine, découvrez ce superbe T3 en rez-de-jardin situé au sein d'une résidence récente de 2022, intimiste, parfaitement entretenue et composée d'un seul étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse offrant un espace salon convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des prestations de qualité. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et jardin privatif de 25 m², véritable cocon pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'appartement développe environ 61 m² et propose deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC. Ses atouts: - Résidence récente sous garantie décennale - Rez-de-jardin rare sur le secteur - Terrasse et jardin privatif - Cuisine équipée de qualité - Dressing Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers et de La Valentine Prix: 259 000 € FAI Possibilité

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Un appartement Type 1 de 20.10m² dont le mobilier a été renouvelé en 2021, situé au 1er étage de la résidence. Loyer annuel: 8 944euros Rendement locatif de 6% soit net de charges et taxe foncière 5.67% Exploitant – Locataire: EMEIS Cet appartement est situé dans la résidence Saint-Luc au 47, avenue des Trois Lucs à MARSEILLE: Au cœur de MARSEILLE, la résidence médicalisée Saint Luc bénéficie d’une situation exceptionnelle, face à plusieurs arrêts de bus reliant le centre-ville et au cœur d’un vaste parc paysagé. Excellent EHPAD privé, récent, bien conçu, lumineux et spacieux, il est situé dans le quartier résidentiel paisible du 12ème arrondissement, non loin des écoles, des associations culturelles et des commerces de proximité. La location meublée (LMNP): le statut fiscal optimal pour se constituer un pat

À VENDRE Appartement d'Exception en Écrin de Verdure, Sans Vis-à-Vis 112 m² + 90 m² d'Extérieurs Situé au sein d'une résidence de standing, cet appartement traversant de 112 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité et intimité. Niché dans un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une vue panoramique dégagée à 180 degrés, véritable invitation à la quiétude. L'espace intérieur, pensé avec élégance et fonctionnalité, se compose comme suit: Une pièce de vie spacieuse baignée de lumière naturelle, ouvrant sur de généreux extérieurs totalisant 90 m² (terrasses). Une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec électroménager haut de gamme et finitions soignées. Une suite parentale avec salle d'eau privative (douche à l'italienne), terrasse privée et grand dressing. Deux chambres supplémentaires, dotées de rangements intégrés. Une salle de bain indépendante avec baignoire. Nombreux espaces de rangement intégrés. POINT IMPORTANT Appartement issu

1894 - L'immobilier vous propose a la vente un véritable havre de paix dans le secteur très recherché des 3 Lucs Découvrez ce charmant T3 situé au sein d'une petite copropriété intimiste, au fond d'une impasse, offrant un calme absolu au 1 er étage sur 4 sans ascenseur. Vous profiterez d'un environnement résidentiel privilégié, loin des nuisances, tout en restant à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes. Lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Une opportunité rare dans un secteur où les biens de ce type sont très recherchés. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Stéphanie pasci Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe: MARSEILLE) La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'ar

Cet appartement de 3 pièces d'environ 52 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu de 1948, offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme de Marseille. Avec ses deux chambres, son séjour convivial et sa salle de bain indépendante des toilettes, il constitue un lieu de vie fonctionnel, adapté aussi bien à un premier achat qu'à une organisation familiale. La présence d'un coin salle à manger permet de structurer aisément les espaces de jour et de profiter au mieux de la surface. Le calme du quartier et de la résidence, tous deux arborés, crée une atmosphère paisible au quotidien. L'appartement bénéficie d'équipements pratiques pour le rangement et l'organisation, notamment grâce à des placards intégrés. Une cave complète le bien et offre un espace supplémentaire pour stocker aisément ce que l'on souhaite garder à portée de main sans encombrer les pièces de vie. Le chauffage individuel au gaz et la distribution d'eau chaude par le gaz permettent de maîtriser ses co

Découvrez cet appartement T3 de 59 m2 idéalement situé dans le secteur prisé des Trois Lucs, au 12 traverse du Siphon, dans le 12e arrondissement de Marseille. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, offrant ainsi de nombreux rangements. La salle de bain, dotée d'une fenêtre, est spacieuse et lumineuse. Vous apprécierez également le grand toilette BBC, qui accueille une buanderie pratique. Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels c

T3 Situé dans le très recherché village des 3 LUCS, à deux pas des établissements scolaires et des transports en commun accessibles à pied, ce bel appartement spacieux, lumineux vous séduira par son cadre de vie privilégié. Au sein d'une résidence sécurisée, entourée d'un magnifique parc verdoyant, l'appartement offre une agréable double exposition Est et Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de: Un séjour convivial ouvrant sur une terrasse couverte, Une cuisine attenante, également avec accès extérieur, Deux chambres confortables Une salle de douche et rangements fonctionnels En complément vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave, Un bien rare à personnaliser selon vos envies, alliant espace, calme, extérieur, verdure et vie de village, tout en restant parfaitement connecté. Le cadre est là, à vous d'en faire votre chez-vous! Nombre de lots de la copropriété: 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(

Au cœur du quartier prisé de Saint Barnabé, qui a conservé son ambiance conviviale dans un esprit villageois, proche des commerces et des transports en commun, venez découvrir cette belle résidence aux lignes contemporaines et pures. Je vous propose un beau T3 de 60 m2, au calme, offrant une terrasse de 12 m2 orientée sud. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec son coin cuisine, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. Les prestations sont très soignées: pompe à chaleur pour le confort hiver comme été avec un système gainé dans chaque pièce, des carrelages de grandes dimensions, chauffe-eau thermodynamique, WC suspendu. Cet appartement est vendu avec un stationnement en sous-sol. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à me. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brig

Au cœur du quartier prisé de Saint Barnabé, qui a conservé une ambiance conviviale dans un esprit villageois, proche des commerces et des transports en commun, venez découvrir cette belle résidence aux lignes contemporaines et pures. Je vous propose un grand T4 de 88 m2 au calme, offrant un extérieur de 180 m2, à l'intérieur de la résidence sécurisée. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec son coin cuisine, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. La terrasse 18 m2 orientée sud et Ouest vous offrira une belle vue sur le jardin paysagé. Les prestations sont très soignées: pompe à chaleur pour le confort hiver comme été avec un système gainé dans chaque pièce, des carrelages de grandes dimensions, chauffe-eau thermodynamique, WC suspendu. Cet appartement est vendu avec un box en sous-sol. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à me. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Au cœur du quartier prisé de Saint Barnabé, qui a conservé une ambiance conviviale dans un esprit villageois, proche des commerces et des transports en commun, venez découvrir cette belle résidence aux lignes contemporaines et pures. Je vous propose cet appartement T5 exceptionnel de 125 m² au calme, offrant une terrasse de 94 m² et un roof top de 110 m², à l'intérieur de la résidence sécurisée. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec son coin cuisine, très lumineuse grâce à de belles ouvertures orientées Sud et Ouest, donnant accès à une terrasse exceptionnelle. Vous disposerez d'une suite parentale de 22 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une buanderie et d'un WC supplémentaire séparé. Depuis la terrasse, vous pourrez accéder au toit terrasse de 110 m², agrémenté d'une pergola, d'un jacuzzi et d'une belle jardinière, qui vous offrira des vues magnifiques sur Marseille, la mer et les collines. Les prestations sont très soignées: pompe à chaleur pour le confort

Au cœur du quartier prisé de Saint Barnabé, qui a conservé une ambiance conviviale dans un esprit villageois, proche des commerces et des transports en commun, venez découvrir cette belle résidence aux lignes contemporaines et pures. Je vous propose un grand T4 de 84 m2 au calme, offrant une belle terrasse de 17m2, orientée Sud et Ouest, à l'intérieur de la résidence sécurisée. Vous apprécierez ses beaux espaces, avec une entrée de 7m2, sa belle pièce de vie de plus de 35m2 et son coin cuisine en double exposition, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. Les prestations sont très soignées: pompe à chaleur pour le confort hiver comme été avec un système gainé dans chaque pièce, des carrelages de grandes dimensions, chauffe-eau thermodynamique, WC suspendu. Cet appartement est vendu avec un box en sous-sol. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à me. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. geori

(SOUS COMPROMIS) L'Office Immobilier de Marseille 12ème vous présente à la vente en exclusivité cet appartement 3 pièces idéalement situé dans le secteur des Trois-Lucs. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6614-NZW. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement est au 4ème et dernier étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée, dans un quartier résidentiel et calme. À proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Description intérieure D'une superficie de 62 m², construit en 2012, il offre un agencement fonctionnel et agréable. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine équipée. Dans l'espace nuit, retrouvez deux chambres, chacune avec des rangements, ainsi qu'une salle de bain, et un cellier. Avantages extérieurs Une terrasse prolonge

Au cœur du quartier prisé de Saint Barnabé, qui a conservé son ambiance conviviale dans un esprit villageois, proche des commerces et des transports en commun, venez découvrir cette belle résidence aux lignes contemporaines et pures. Je vous propose un grand T3 de 70 m2 au calme, offrant un jardin extérieur de 180 m2, à l'intérieur de la résidence sécurisée. Vous apprécierez sa belle pièce de vie de plus de 38m2 avec son coin cuisine, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. La terrasse 22 m2 orientée sud vous offrira une belle vue sur le jardin paysagé. Les prestations sont très soignées: pompe à chaleur pour le confort hiver comme été avec un système gainé dans chaque pièce, des carrelages de grandes dimensions, chauffe-eau thermodynamique, WC suspendu. Cet appartement est vendu avec un box en sous-sol. Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas à me. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georis

Appartement de type 4 dans une résidence sécurisée. Il offre un bel espace à vivre, avec une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, La cuisine est contemporaine avec un ilot qui permet une grande convivialité. La partie nuit, pour 2 des 3 chambres est isolée, l'appartement est équipé de nombreux rangements. La troisième chambre est contigüe au salon peut être réservée aux parents. 2 terrasses sans vis à vis permettent de profiter d'une vue à 180°, on peut y disposer fauteuils et table. Une place de parking est rattachée à l'appartement, un local à vélos est à disposition de la copropriété, des espaces verts agrémentent cette résidence calme qui permet un accès très rapide à la L2 ainsi qu'aux nombreux commerces, écoles et crèche. Les charges comprennent: eau, chauffage central, éclairage et entretien des communs et de la résidence. Il est situé au 5e étage sur un immeuble de 6 étages. Quartier calme. Cette annonce référence 332702 vous est présentée par votre agent commercial BSK I

Découvrez ce magnifique appartement T4 d'environ 95 m² situé au cœur d'une résidence moderne et sécurisée à Marseille 10e arrondissement en limite du 9e. Proposé au prix de 504000 euros, ce bien d'exception offre tout le confort et les prestations que l'on attend dans un cadre de vie privilégié. Cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions de haute qualité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/ cuisine avec balcon de 27 m², de 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau / wc, d'une grande salle de bains, d'un beau dégagement et d'un wc indépendant. La résidence met l'accent sur la nature et le bien être avec de grands espaces boisés et végétalisés, des parcours de santé et des aires de jeux pour enfants. Vous profiterez d'un espace convivial, prolongé par une agréable terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également de chambres spacieuses et lumineuses, offrant un cadre propice au repos. La salle de ba