1 346 appartements à vendre à Le Clos du Château

T2 de 47 m2 situé au 1e étage un résidence récente et bien entretenue le NATURALYS 2. Cet appartement offre un confort de vie idéal grâce à sa luminosité, ses beaux volumes et sa grande terrasse avec vue dégagée. Atouts de l'appartement: - Pièce à vivre spacieuse et lumineuse - Accès direct à une grande terrasse, parfaite pour des repas en extérieur - Cuisine moderne aménagée - Chambre confortable avec accès à la terrasse - Salle de bain contemporaine - Résidence récente, parties communes impeccables - Grand Box (PMR) Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant un logement agréable dans un environnement calme et proche des commodités

Situé dans un secteur recherché (St-Julien limitrophe St-Barnabé), à proximité immédiate de la L2 et du métro La Fourragère, cet appartement traversant Est/Ouest de 51 m² offre une belle luminosité tout au long de la journée, situé au 3eme étage sur 4 sans ascenseur. Entièrement rénové, il propose des prestations modernes avec de nombreux rangements dès l'entrée. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable avec vue sur les espaces verts, une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec rangement, une salle d'eau avec WC séparé. Vous profiterez également d'une vue dégagée exceptionnelle sur la mer, Notre-Dame de la Garde et le Vélodrome. Le bien dispose de la climatisation réversible, du double vitrage avec volets roulants solaires et d'un chauffage collectif. La résidence, sécurisée et familiale, offre des prestations de qualité avec piscine, espaces verts, gardien, stationnement facile et location de la bastide pour des évènements. À p

En dernier étage d'un résidence récente et sécurisée avec piscine, bel appartement de type 3 avec terrasse SUD, et 2 stationnements privatifs en sous-sol. SES ATOUTS: parfait état, dernier étage, très lumineux, piscine et double stationnement

Chantier en cours ! Venez découvrir notre nouvelle résidence de logements neufs: Nouvel Orizon, du T2 au T4, avec terrasse et jardin à Marseille, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Vous rêvez de devenir propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner ? Notre nouvelle résidence, située à proximité immédiate de Château-Gombert, est l'opportunité idéale grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS, c'est la solution pour accéder à la propriété sans exploser votre budget. En dissociant la propriété du terrain de celle du logement, vous achetez uniquement le logement, ce qui réduit considérablement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un prix bien inférieur à celui du marché. De plus, vous pouvez transmettre votre logement à vos héritiers, sous réserve qu'ils respectent les conditions de ressources. Les avantages d'un logement neuf en BRS: économies sur les factures énergétiques. sécurité juridique (un cadre protecteur pour une tranquillité d'esprit), investissement pérenne Un cho

Superbe type 3 en dernier étage avec terrasse de 24 m² plein ciel: calme, soleil et élégance. Dans résidence standing haut de Gamme de moins de 8 ans. La vue est dégagée vers les collines, la piscine de la résidence, sans vis-à-vis avec une vue à 180 ° La terrasse plein ciel est de 24 m² Sud-Ouest Une réception spacieuse organisée avec salon et salle à manger et cuisine américaine. Cet ensemble s’ouvre largement sur la terrasse La cuisine contemporaine et sur mesure. L’Espace nuit s’organise avec 2 belles chambres s’ouvrant sur la terrasse en grandes baies vitrées et profitant de cette très jolie vue. Placards penderies aménagées pour chacune La terrasse au Sud de 24 m², plein ciek est une véritable pièce à vivre supplémentaire tout au long de l’année. Elle est aménagée, eau -électricité- store électrique Une salle d'eau spacieuse avec douche à l'Italienne et rangements. toilettes séparées ( lave main) Pour parfaire l’aspect fonctionnel une buanderie très bien aménagée face à la cuisin

Dans le secteur recherché de Château-Gombert, au sein d'une résidence sécurisée récente (2014 norme BBC Effinergie 2005), découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. D'une surface de 72 m2, cet appartement lumineux exposé plein Sud propose une belle pièce de vie de 42 m2 avec salon, séjour et cuisine ouverte moderne et équipée - un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m2 et 10 m2, d'une salle de bain de 4 m2 ainsi que d'un WC indépendant avec emplacement pour machine à laver. Un extérieur rare en appartement, pensé pour en profiter pleinement Vous bénéficierez d'environ 75 m2 d'extérieur, comprenant une terrasse de 27 m2 prolongée par un jardin de 47 m2 exposé Sud.Imaginez vos soirées d'été entre amis, vos repas en plein air, et les enfants profitant d'une piscine autoportée en toute sécurité. La terrasse en bois de 9 m2 accueille parfaitem

Sur les hauteurs du 13e arrondissement, dans un environnement résidentiel calme et familial, découvrez ce T4 de 71 m2 situé au sein d'une résidence sécurisée de 2012. L'appartement offre une belle pièce de vie d'environ 30 m2, lumineuse et conviviale, prolongée par une terrasse plein sud de 18 m2, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue totalement dégagée. La cuisine très récente entièrement équipée et le parquet posé en 2025 apportent confort et modernité à l'ensemble. La distribution de l'appartement permet de préserver l'intimité de chacun: d'un côté, un espace parental avec chambre et salle d'eau; de l'autre, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bains. Sa configuration permet également d'envisager une transformation en T3 afin de créer une vaste pièce de vie, encore plus ouverte et conviviale. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, à proximité des écoles, des transports et du parc Athéna. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal po

À vendre Appartement T4 d'environ 67 m² La Rose (13013 Marseille) Situé dans le secteur recherché de La Rose, au sein d'une résidence fermée et sécurisée par portail, découvrez cet appartement traversant de type 4 d'environ 67 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts du bien: - Appartement traversant de type 4 d'environ 67 m² - Résidence fermée et sécurisée par portail - Grand garage privatif - Place de parking extérieure privative - Cave, idéale pour le stockage - Agencement fonctionnel et agréable à vivre - À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Côté déplacements: - Accès rapide aux axes autoroutiers Proximité de la L2 - Métro et lignes de bus accessibles en quelques minutes Un appartement alliant confort, luminosité et praticité, bénéficiant d'un emplacement recherché avec toutes les commodités et les transports à portée de main. À visiter sans tarder !

CAP TERRE - MARSEILLE 13012 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT TYPE 3 de 58m2 EN REZ DE JARDIN À VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Guy de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2024-2025du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Situé dans un secteur convoité du 12ème arrondissement a la frontière du 13ème, à proximité de toutes commodités, du métro et des axes routiers, cet appartement a tout pour charmer. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, et d'une salle de bain moderne et pratique. Pour couronner le tout, un rez-de-jardin bien plaisant de 23m², bien orienté, paisible et sans vis-à-vis de voisin. Parfait pour des soirées entre amis ou en famille, vous y passerez des heures, bercé par le chant des oiseaux. Une place de stationnement privative est attribuée et située a une trentaine de metres du logement. En plus de tout cela, des pann

L'agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente ce T3 de 72 m², situé au sein de la résidence Fondacle. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Un garage est également inclus dans la vente. Situé au 8? étage sur 9 avec ascenseur, il bénéficie d'une vue entièrement dégagée et d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse, idéale pour partager des repas à quatre tout en appréciant la vue. Charges de copropriété: 300 € / mois (comprenant le chauffage et l'eau chaude). Copropriété de 700 lots - dont 548 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3540.00 euros. Valmy BARTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 950929505 -

A vendre, Marseille 13ème, Saint Mitre, à deux pas de Château-Gombert, appartement de type 4 avec grande terrasse. Il propose une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et des WC séparés. Terrasse de 18m2, cave. Copropriété de 456 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

'La Bastide d'Alice' Marseille 13e – Secteur La Rose Type 3 traversant entièrement rénové de 75,70 m² au dernier étage, avec terrasse + Garage fermé et 2 places de parking en sus Idéalement situé dans le 13? arrondissement de Marseille, 1er MEFFRE Patrimoine vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de type 3, au sein d'une copropriété verdoyante fermée, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Il se compose de la manière suivante: Côté jour: Une entrée avec placard de rangement s'ouvrant sur un lumineux salon-séjour donnant accès à une terrasse de 10,60m², sans vis-à-vis, avec vue sur le jardin de la copropriété. Une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée. Côté nuit: Un couloir dessert une première chambre avec placard, ainsi qu'une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est équipé d'une climatisation gainable centralisée, chauffe-eau extra-plat de 80 L,

Marseille 13013, Votre agence Nestenn a le plaisir de vous présenter un appartement de type 4 de 80m² avec deux grandes terrasses, un boxe fermé double et une place de stationnement privative dans une résidence fermée et sécurisée. Le bien situé en 4ème et dernier étage avec ascenseur se compose d'une lumineuse pièce de vie de plus de 30m² avec un espace cuisine aménagée et équipée. Pour le côté nuit, un premier dégagement dessert un wc indépendant, une salle de bains, deux chambres. Un deuxième dégagement vous conduit à un espace parental composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un deuxième wc. Deux agréables terrasses pour un total de 73m², vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur et offre une belle vue dégagée sur Marseille. Côté stationnement vous bénéficiez d'un box double fermé + d'une place de stationnement privative. Jolies prestations (double vitrage, fibre optique, climatisation réversible). Mandat N°1123 Prix de vente: 286 000 euros TTC Copropriété de 100 l

L'UNIQUE I HAUT DE VILLA T3 I PISCINE I 12e LES 3 LUCS L’équipe Gabaston Immobilier vous propose ce superbe appartement de 67M2 situé au sein d’une grande villa en copropriété (seulement 3 copropriétaires) avec piscine et terrain communs. Niché dans le secteur des 3 Lucs. ce bien rarissime à la vente bénéficie d'un cadre exceptionnel: un terrain de plus de 5 000m2 de pinède. verdoyant. ensoleillé et calme. Sur ce terrain: une grande piscine avec cuisine d'été parfaitement aménagée. un grand jardin. une aire de stationnement comprenant 2 places privatives à l'appartement et des places pour les invités. Et enfin. la pinède. la verdure et la quiétude. Coté appartement. l'entrée se fait par une première terrasse fermée par une véranda lumineuse (installée en 2024). On accède ensuite au bien par le séjour de 32m2 avec cuisine ouverte et toute équipée. Orienté Sud et Ouest. cette pièce bénéficie d'un poêle à bois pour le confort des soirées d'hiver et d'un accès à un second balcon qui domine

PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5,5% TRAVAUX EN COURS OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre 2 pièces à partir de 798 euros/ mois* Dans le 13e arrondissement de Marseille, un programme éligible à la TVA à 5,5 %. Ce programme immobilier neuf Le Clos des Acacias, d'architecture contemporaine s'invite à deux pas de la charmante place Pélabon et de toutes les commodités. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec loggia, terrasse tropézienne, jardin privatif. Programme RT 2012 avec jardin potager partagé. Parking privatif. Arrêt de bus à 130 m desservant la station _ Malpassé _ du M1 en 5 min. Station _ Frais Vallon _ du M1 à 800 m à pied (Marseille-Saint-Charles à 15 min, Vieux-Port à 23 min). Accès A507 / rocade L2 à 1 km (en connexion rapide avec A7). Proximité du campus universitaire de Saint-Jérôme, mais aussi de celui de Château-Gombert (Centrale, Polytechnique. ) et de son technopôle excellant dans la recherche en mécanique énergétique (170 entreprises, dont plus de 50 st

Nous vous proposons à Marseille 13013, technopôle de Château-Gombert, dans une résidence calme et sécurisée, un spacieux appartement T4 en duplex de 87 m², en dernier étage. Au premier niveau, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur 2 terrasses, de 57 m² et 15 m², exposées Sud-Ouest et proposant une vue panoramique, ainsi que 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Au niveau supérieur se trouve une vaste chambre, ainsi qu'un espace bureau. L'appartement dispose d'une place de parking privative, possibilité d'un garage en sus. Il se situe au calme, mais proche de toutes commodités: école, crèche, parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 197 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2160.00 euros

Référence: 575991 - Référence: 575991 - Découvrez au cœur du 12ème arrondissement de Marseille, dans le quartier de Saint-Julien, cet appartement de 2 pièces, 46,60 m², situé au 2ème étage d’une belle résidence intimiste de deux étages, récente et en très bon état. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 8.28 m² ainsi que d’un garage et une cave. Proche de toutes les commodités: commerces, transports et groupes scolaires, vous profiterez de la quiétude de cet environnement résidentiel dans l’ambiance « village » de ce secteur très recherché offrant des vues magnifiques. L'appartement bénéficie de prestations de qualité. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Terrasse: 8,28 m2. 1 parking

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 4 avec une très grande terrasse au 2° et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente sur le secteur de Chateau-Gombert à Marseille. Entrée séjour donnant sur une grande terrasse, cuisine séparée mais ouverte sur le séjour aménagée, dégagement nuit, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement dispose également d'un box fermé, d'une place de stationnement en sous sol et d'une place extérieure. Résidence avec piscine très bien entretenue, calme, lumineux, sans vis à vis. très rare à la vente. Copropriété de 364 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3360.00 euros

L'agence ERA IMMO DU PARC vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T3 d'environ 65 m², situé dans le secteur de St Jérôme 13013 Marseille. Nichée au fond d'une rue, la résidence offre un environnement calme et sécurisé par un portail tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Décoré avec goût, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie se compose d'une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un salon baigné de lumière. Depuis le balcon, vous profiterez d'un panorama dégagé jusqu'à Notre-Dame de la Garde, sans aucun vis-à-vis. Vous disposez deux chambres, un coin dressing, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne en pierre dure, ainsi qu'un WC indépendant avec rangements. À l'origine conçu comme un T4, l'appartement permet de recréer une troisième chambre, offrant ainsi une belle évolutivité selon vos besoins. Une cave vient

Dans le quartier recherché de Château-Gombert (Marseille 13013), découvrez ce superbe appartement de type 4 situé au dernier étage avec ascenseur, offrant un toit-terrasse d'exception avec une superbe vue dégagée. Véritable havre de paix, ce bien rare conjugue confort, modernité et luminosité dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, parfaitement agencé pour accueillir un espace salon et une belle salle à manger. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie pour un ensemble convivial et élégant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, garantissant un rangement optimal et un confort au quotidien. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparés viennent compléter l'ensemble. Le véritable atout de ce bien réside dans

Découvrez, dans le quartier prisé de Saint Jérôme, MARSEILLE 13013, cet appartement T4 situé dans une résidence sécurisée. Il offre un cadre de vie exceptionnel qui allie confort, tranquillité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce. L'appartement dispose d'un salon chaleureux, donnant sur une terrasse agréable, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, à l'abri des regards grâce à l'absence de vis-à-vis. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier pratique pour optimiser vos rangements. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain moderne, un WC séparé et un dressing complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire au quotidien La résidence se distingue par son magnifique parc arboré, écrin de verdure, de deux piscines réservées aux résidents pour des insta

iad France - Manon Bedrossian vous propose: Appartement T3 de 68 m² avec terrasse, balcon et parking – Résidence récente de 2018 – Château Gombert Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée livrée en 2018, cet agréable T3 de 68 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs. L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, cet espace convivial donne accès à une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 10 m² exposées au nord, garantissant calme et fraîcheur. Vous bénéficierez également d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un balcon de 3 m². Les points forts: * Résidence récente de 2018 * Appartement lumineux et parfaitement entretenu * Cuisine ouverte entièrement équipée * Climatisation réversible * Terrasse

Découvrez, au cœur du quartier prisé de Saint-Jérôme, à MARSEILLE 13013, ce bel appartement de type 3 situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et praticité. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon au calme, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, à l'abri des regards grâce à l'absence de vis-à-vis. Vous apprécierez également sa cuisine séparée et aménagée. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un dressing viennent compléter ce bien et offrent un confort optimal au quotidien. Une cave vient également agrémenter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. La résidence séduit par son magnifique parc arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que par ses deux piscines réservées aux résidents, idéales pour p

13013 - LES OLIVES - Rés La Maurelle - Dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts, venez découvrir ce type 3 au 1er étage sur 2 sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour-salon avec balcon et une cuisine séparée également disposant de son balcon. Coté nuit, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien dispose d'une cave et d'un emplacement de parking privatif dans la résidence. Prévoir travaux. - Mandat n°3208 - Copropriété: 84 lots, syndic professionnel - Procédures en cours: oui - Charges annuelles: 1211€ - DPE D et B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: entre 830€ et 1170€

13012 - quartier résidentiel du Hameau des 3 Lucs - dans jolie résidence 2012, T2 (41.28m²) + terrasse (4.14m²) au 2ème étage/4 avec ascenseur. Grande pièce à vivre avec coin cuisine et coin repas, 1 chambre, 1 grande salle d'eau, 1 WC séparé. Parking 1 V privatif dans la résidence. Double vitrage, volets roulants, chaudière mixte individuelle à gaz. Ch/mois: 80€. TF 2025: 1074€. Pas de procédure dans la copropriété (195 lots). DPE C et C. Montant des dépenses annuelles d'énergie: 480€ à 680€. Mandat n° 3232