1 889 propriétés à vendre à Les Trois-Lucs

Iad France - Joris Alcaraz vous propose: Superbe Appartement T2 avec Jardin et Terrasse aux Martégaux, chemin de la marre. L'appartement de 40 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, a été construit en 2015 et se trouve en très bon état général. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC d'un séjour cosy. Une terrasse privative avec jardinet offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée en sous-sol Exposition Est. Résidence bien entretenue, très calme. Faibles charges: Uniquement 140 € comprenant eau froide, eau chaude et chauffage etc. Fibre, pas de vis à vis et bien d 'autres atouts. Idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habita

Dans un environnement résidentiel agréable et recherché du 12? arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant bas de villa de type 4, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de calme tout en restant connectés aux grands axes et à la vie urbaine. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmés par son agréable jardin privatif d'environ 50 m2, véritable prolongement naturel de l'habitation. Cet espace extérieur intime et convivial vous permettra de profiter pleinement des beaux jours: repas en famille ou entre amis, espace détente, coin jeux pour les enfants ou encore aménagement paysager selon vos envies. Un véritable atout qui confère à ce bien un esprit maison très recherché sur le secteur. Un garage privatif vient compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au quotidien, tant pour le stationnement que pour le stockage. À

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21645 Idéalement situé proche du quartier recherché des Trois-Luc - Résidence Arboréa – Avenue des Poilus (13013 Marseille), au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2022, découvrez ce bel appartement de type 4 de 82m² au 1er étage avec ascenseur, avec double place de parking en sus. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie de plus de 26 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien et donnant sur un bel extérieur de 20m2. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Grâce à sa distribution optimisée et ses nombreux rangements, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour

Idéalement situé dans le quartier prisé de de Saint Barnabé 13012, Votre agence Era Beaumont vous propose une très belle bastide fin XVlll ème siècle en copropriété, avec jardin arboré et garage. Surface habitable de près de 270 m² et jardin d'environ 500m². Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux, la qualité des matériaux, et le charme de l'ancien. Deux grands salons avec cheminées et vitraux sauront accueillir vos convives. Vous disposerez d'une grande cuisine, un espace chaufferie, de rangements, et un toilette. Au premier étage, le palier dessert un toilette indépendant et quatre chambres aux dimensions généreuses chacune disposant d'une salle d'eau ou salle de bain. Le second étage est lui composé d'une grande chambre avec sa salle de bain privative et une autre chambre pouvant servir de bureau. Une cave avec accès indépendant est aussi disponible. Bien rare à la vente, dans un environnement de qualité. Cette demeure a un exceptionnel potentiel, après des travaux d

My Happy Home vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 avec extérieur, idéalement situé dans le secteur recherché de Montolivet, Marseille 12ème. Au calme absolu, ce bel appartement entièrement rénové se trouve au deuxième étage sur trois, sans ascenseur, d'une résidence intimiste, sécurisée et arborée, composée d'un unique bâtiment. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 28 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par un petit balcon exposé sud-ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et lumineuses. Une salle de bains contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes complètent harmonieusement l'ensemble. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Véritable atout de ce bien: un vaste jardin commun est à la disposition des résidents. Un espace privilégié pour les jeux des enfants, les repas en extérieur ou simplement pour profiter de momen

Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence entretenue, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement saura séduire les familles comme les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud. L'espace de vie spacieux et convivial bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement admirer la vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, dispose également de son propre balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, se compose de trois chambres confortables permettant d'accueillir une

MARSEILLE 12ème - LA FOURRAGÈRE T2 REZ-DE-JARDIN - JARDIN 80 m² - CAVE - RÉSIDENCE AVEC GARDIEN Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du tramway, de la L2 et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au sein d'une résidence avec gardien. En rez-de-jardin d'un immeuble de 7 étages, cet appartement lumineux exposé plein Ouest bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un beau jardin privatif d'environ 60 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit offre une chambre confortable, complétée d'une salle de bains et d'un WC. Une cave est vendue avec le bien, offrant un espace de rangement appréciable. Les +: Jardin privatif d'environ 60 m² Exposition Ouest lumineuse Résidence calme avec gardien Cave incluse Proximité immédiate tramway / L2 Charges complètes (chauffage, eau froide et chaude, espaces verts, entr

Marseille 13012 ? Secteur Les Caillols Dans un environnement pavillonnaire recherché, maison indépendante des années 1900 environ, édifiée sur une belle parcelle de 750 m² avec jardin et possibilités de stationnement. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de rangement avec lavoir, chaudière, douche et WC indépendant. L'étage constitue la partie habitable et se compose d'un couloir central desservant un séjour, deux chambres, un espace bureau, une cuisine indépendante et un WC. Des travaux importants sont à prévoir: électricité, isolation, huisseries, chauffage, toiture à réviser. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation, sur une parcelle rare et intéressante dans le secteur des Caillols. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fiche N°Id-EXP182150: Beaumont. Maison des années 30 à rénover située dans une petite rue au calme absolu, proche des transports et des commerces. 83m² habitable sur un terrain de 270m². Elle se compose d'un séjour donnant sur un jardin arboré, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Prix 395000 euros dont 15000€ d'honoraires agence charge vendeur. RSAC Marseille 489 861 351 - Mentions légales: Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 03/03/2026 - Affaire suivie par Annie KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Un appartement Type 1 de 20.10m² dont le mobilier a été renouvelé en 2021, situé au 1er étage de la résidence. Loyer annuel: 8 944euros Rendement locatif de 6% soit net de charges et taxe foncière 5.67% Exploitant – Locataire: EMEIS Cet appartement est situé dans la résidence Saint-Luc au 47, avenue des Trois Lucs à MARSEILLE: Au cœur de MARSEILLE, la résidence médicalisée Saint Luc bénéficie d’une situation exceptionnelle, face à plusieurs arrêts de bus reliant le centre-ville et au cœur d’un vaste parc paysagé. Excellent EHPAD privé, récent, bien conçu, lumineux et spacieux, il est situé dans le quartier résidentiel paisible du 12ème arrondissement, non loin des écoles, des associations culturelles et des commerces de proximité. La location meublée (LMNP): le statut fiscal optimal pour se constituer un pat

En exclusivité, venez découvrir cette charmante Bastide de 94 m² sur un terrain de 268 m², avec terrasse, jardin, garage et parking située dans un environnement paisible, à deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers (L2). Quartier très recherché, au calme absolu. Idéal pour une famille ou un investisseur pour faire de la colocation. Au rez-de-chaussée: - Un spacieux séjour lumineux avec de grandes baies vitrées en double vitrage, donnant accès à une terrasse carrelée exposée sud-ouest et à un joli jardin - Une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée - Une salle d'eau - WC séparés A l'étage: - Trois belles chambres avec placards, dont deux climatisées - Une salle de bain avec baignoire - WC indépendants Les plus: - Grand garage (28m²) + 1 place de stationnement privée dans la propriété (total 2 véhicules) - Buanderie et cellier dans le garage - Nombreux rangements - Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques - Chauffage électrique - Aucune rénovation à pré

Située au coeur du 12e arrondissement de Marseille, avenue Fernandel. Découvrez cette agréable villa jumelée de type 3 développant 75,30 m2 habitables sur une parcelle de 400 m2 exposée Est-Ouest. En bon état général, cette maison offre un cadre de vie confortable et de belles possibilités d'aménagement. Le séjour lumineux est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine indépendante peut être transformée en chambre supplémentaire, tandis que la buanderie attenante permettrait l'installation d'une nouvelle cuisine, offrant ainsi la possibilité de créer facilement une maison de type 4. Les prestations comprennent: Climatisation réversible dans le séjour Chaudière gaz récente Menuiseries PVC double vitrage installées il y a 3 ans Exposition traversante Est-Ouest Cheminée à foyer ouvert Arrosage automatique dans le jardin La maison est construite sur un vaste vide sanitaire accessible faisa

À la limite des 11e et 12e arrondissements, je vous propose de venir découvrir en exclusivité cette charmante maison des années 1940, issue de la division d'une bastide ancienne et entièrement rénovée. Développant une superficie de 115 m2 habitables sur un terrain plat d'environ 380 m2, son architecture et sa répartition sur trois niveaux lui confèrent un caractère atypique et une véritable personnalité. Côté intérieur, le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux et ouvert sur l'extérieur, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ainsi qu'une pièce de 15,5 m2 actuellement aménagée en salle de jeux. Cet espace peut facilement devenir une quatrième chambre de plain-pied, un bureau ou un espace indépendant selon les besoins. Le premier étage comprend une chambre et un WC, tandis que le troisième niveau propose deux chambres ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, le jardin est plat et exposé plein sud. La piscine, la terrasse et le

Propriété d'exception, confidentielle, au coeur du 12 ème arrondissement Nichée à l'une des adresses les plus prisées du secteur, où les opportunités d'acquisition sont extrêmement rares, cette propriété familiale unique s'étend sur un grand terrain de 5 500 m2 et accueille deux maisons. À l'abri des regards, dans un environnement préservé, elle offre un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, une exposition idéale ainsi qu'une vue panoramique spectaculaire sur Marseille et la mer. Un lieu rare, permettant de vivre la ville autrement, dans une atmosphère intime et privilégiée. La propriété se compose d'une maison d'architecte d'environ 210 m2 à moderniser, offrant un formidable potentiel, ainsi que d'une maison secondaire d'environ 120 m2, prête à accueillir famille ou invités. Un bâtiment indépendant abrite deux garages fermés et un studio invité. Plusieurs dépendances ainsi qu'une grande piscine viennent parfaire cet ensemble rare. La parcelle, partiellement boisée, confère à ce lieu un

FIDUCIA IMMOBILIER vous présente cette maison à l'architecture iconique et unique imaginé en 1987 par l'architecte, urbaniste et scénographe de renom André Stern, qui est une spectaculaire villa de béton blanc, baignée de lumière de 346m2 loi Carrez exposé Sud-Est sur une parcelle globale de 4000m2. Niché dans un écrin de verdure et une forêt de chênes sur les hauteurs entre la Commanderie et la Valentine dans un domaine privé et fermé de seulement 7 maisons sans vis a vis, à proximité immédiate de tout commerces, écoles, golf et axes autoroutiers. Elle intègre du mobilier sur mesure, du parquet massif, du béton ciré, des fenêtres hublots, du carrelage granito terrazzo, la climatisation réversible, des stores électriques, une alarme. Au 1er niveau et au centre de la villa, véritable pièce de vie et de rassemblement, le salon cathédrale avec sa cheminée centrale et design dessert un espace salle à manger pour une surface de 70m2 attenant à une cuisine séparé ( peut s'ouvrir facilement )

Iad France - Nathalie Querrien vous propose: Charmante Maison de trois Chambres avec Jardin à Marseille située Quartier des Caillols. À la recherche d'un véritable havre de paix dans la ville animée de Marseille ? Cette charmante maison d'environ 98 m², mitoyenne d'un côté située dans le quartier paisible et familial, est une véritable perle rare à ne pas manquer. Construite en 1987 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous découvrirez au rez de chaussée une pièce à vivre d'environ 32 m² avec une cuisine spacieuse d'environ 13 m², une chambres avec sa salle de bains / douche attenante et un toilette séparé. A l'étage se profilent deux chambres, une salle de bains ainsi q'un WC séparé. Vous aurez la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. Cette maison est éq

Situé dans une copropriété calme et sécurisée venez visiter ce T3 de 57 m². L'appartement exposé Sud se compose d'un séjour -cuisine lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud et sans vis à vis, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants ainsi que de la climatisation. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir. Appartement fonctionnel et très bien agencé. En sous-sol, place de parking privatif. Possibilité de le boxer facilement (porte de garage à installer), en sus du prix affiché, une seconde place de parking est également disponible, idéale pour un stationnement double. La résidence est équipée de panneaux solaires photovoltaïques. Nichée dans un environnement extrêmement calme et sécurisé, la résidence offre un cadre de vie rare: un véritable havre de paix, tout en restant proche de toutes les commodités. Emplacement idéal. A proximité immédiate de tout ce qui facilite le

En plein cur de Saint-Barnabé / Bois-Luzy, découvrez cette maison d'architecte de 245 m², aux prestations rares et haut de gamme, édifiée sur un terrain de 450 m². Volumes maîtrisés, matériaux d'exception, espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur avec piscine. La maison propose six chambres dont un studio aménagé, un rooftop, une salle de cinéma, une salle de musique et des espaces loisirs pensés pour un confort absolu. Diagnostics excellents, témoignant d'une conception performante et d'un bien parfaitement entretenu. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Un bien rare, contemporain et confidentiel, destiné à une clientèle exigeante

Iad France - Marjorie De Luca vous propose: Nouveau En Exclusivité chez iad ! 13013 Marseille - Secteur Les Olives Vous tomberez sous le charme cette jolie maison de ville 4 pièces de 85 m² sur une parcelle de 113 m² avec sa terrasse et son jardin au calme absolu et sans vis-à-vis, à deux pas des écoles, commerces et transports. Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie avec salon / salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un wc séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre. A l'étage, vous trouverez un wc séparé et 2 chambres mansardées avec velux dont une qui possède sa salle d'eau. Cette propriété possède également une cave sous la roche ainsi qu'une dépendance qui sert actuellement d'espace de stockage. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obl

ORPI vous propose cette maison de caractère de 149m² entièrement rénovée entre 2020 et 2021, située sur l'Allée des Cygnes. Vous découvrirez un séjour lumineux de 33m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, plusieurs espaces de rangement ainsi que des extérieurs agréables exposés Nord et Sud. Les prestations comprennent notamment la climatisation réversible, le double vitrage PVC, une électricité rénovée et des matériaux actuels. Un garage / atelier de 63m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités: stockage, activité professionnelle, véhicules ou espace de loisirs. Atout rare sur le secteur: un T2 indépendant d'environ 36m² entièrement rénové avec sa terrasse privative, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif complémentaire. Maison fonctionnelle, polyvalente et prête à vivre. À découvrir rapidement. Cordialement carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence: 920

T2 + Terrasse Vue Notre Dame de la Garde + Box 13012 Skyline Real Estate vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 41m², situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue du 12e arrondissement de Marseille. Actuellement loué à hauteur de 690euros/mois charges comprises, il sera libre en Mars 2027. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de 36m², véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, offrant un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des belles journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une vue dégagée donnant sur Notre-Dame de la Garde. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable disposant d'un accès direct à l'extérieur, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Une cave ainsi qu'un box privatif viennent compléter le tout. L'

MARSEILLE 12e – La Fourragère – T2 avec deux balcons, vue jardin et exposition Sud-Ouest Dans la résidence fermée Le Vendôme, avenue de la Fourragère, venez découvrir cet appartement T2 de 48,64 m² loi Carrez, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble calme avec ascenseur. Son véritable atout: un cadre verdoyant, une vue dégagée sur jardin, sans vis-à-vis direct, et une agréable exposition Sud-Ouest qui apporte de la lumière au fil de la journée. L'appartement bénéficie de deux extérieurs, rares et appréciables pour un T2: un balcon de 7,5 m² accessible depuis le séjour, et un second balcon de 5,4 m² côté cuisine. Il se compose d'un séjour de 21,69 m², d'une cuisine aménagée de 9,69 m², d'une chambre de 10,21 m² avec placard encastré, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'un second placard de rangement. La résidence est bien située, à proximité des transports, métro, tramway, commerces, écoles et accès autoroutiers. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, un pied

Marseille 13012 Montolivet Trés belle bâtisse de 128,97m2 en R+2, avec studio indépendant de 36m2 et belle piscine, sur un terrain arboré de 1000m2, en plein coeur de Montolivet. Laissez vous séduire par cette magnifique demeure qui vous ouvre ses portes, prête à acceuillir famille et amis, dans un univers de quiétude et de charme provençal. Une fois le portail franchi, et la porte d'entrée ouverte, découvrez un grand séjour de 34,10m2, d'une belle salle à manger de 14,75m2, et d'une cuisine spacieuse sur la droite de 12,54m2 accompagnée d'une pièce à rangements. Au 1er étage, se trouve une 1ère chambre de 14,70m2, ainsi qu'une plus petite de 7,90m2 pouvant servir de bureau ou dressing, toutes deux donnant sur une grande terrasse de 20m2 avec vue sur la piscine. Une 3ème chambre de 13,25m2 et une belle salle d'eau composent également ce niveau. Au 2ème étage, les combles à aménager, comprennent aujourd'hui une salle de bain, une trés grande pièce de plus de 20m2 au sol et une dernière

Maison de Maître Adresse confidentielle Nichée au bout d'une voie privée, à l'abri de toute nuisance et éloignée des axes de circulation, cette maison de maître, édifiée vers le milieu du XIXe siècle, séduit par son cadre verdoyant, son cachet authentique et sa situation privilégiée. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 700 m2, sans aucun vis-à-vis et bordée par une zone verte inconstructible, la demeure principale offre environ 250 m2 habitables. Elle comprend cinq chambres ainsi qu'un vaste bureau de 32 m2. La pièce de vie, d'une superficie de 62 m2, a conservé ses moulures, sa belle hauteur sous plafond et une élégante cheminée à foyer ouvert. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité généreuse tout au long de la journée, de volumes spacieux et d'une extension plus récente qui crée un contraste harmonieux avec la bâtisse d'origine. Adossé à la maison principale, un second bâtiment abrite deux appartements entièrement indépendants de 42 m2 chacun. Ils peuvent être

SAINT-BARNABÉ FIDUCIA IMMOBILIER L'Agence de la Corniche vous propose cette propriété rare située au coeur du très recherché quartier de Saint-Barnabé, l'un des secteurs les plus prisés de Marseille pour son cadre de vie privilégié et son esprit village. À proximité immédiate du métro Saint-Barnabé, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette adresse offre un confort de vie recherché au quotidien. Implantée sur une belle parcelle de 509 m2, cette propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré avec piscine, véritable espace de détente à l'abri des regards. Le jardin dispose également d'un box fermé et d'une place de stationnement couverte, un atout rare sur le secteur. Développant environ 280 m2 habitables répartis sur trois niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un appartement d'environ 85 m2 prolongé par une terrasse de 17 m2. À l'étage, un second appar