103 appartements à vendre à Les terres d'ardon

Découvrez un programme immobilier neuf à Valserhône, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette nouvelle résidence se compose de seulement 18 appartements, dont 14 sont disponibles à la vente, allant du T2 au T4 en attique. Située dans un cœur de ville récemment rénové, cette offre de logement neuf permet d'accéder à toutes les commodités à moins de 500 m, favorisant ainsi une vie quotidienne agréable. Valserhône attire les familles et les actifs en quête d'un appartement neuf alliant épanouissement professionnel et douceur de vivre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce beau T5 d'environ 110 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, en plein cœur de Valserhône, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un emplacement exceptionnel à seulement 1 minute à pied de la gare Tgv. Les atouts qui font la différence: 110 m² habitables Séjour lumineux 4 chambres idéales pour une famille ou le télétravail Cuisine indépendante Salle de bain 2 Wc 2 balcons pour profiter de l'extérieur Cave privative Résidence sécurisée avec interphone et digicode Ascenseur Vue dégagée sur les montagnes Un emplacement recherché Vivre ici, c'est profiter de tous les avantages du centre-ville: Commerces, écoles et services accessibles à pied Gare Tgv à seulement 1 minute Genève à 35 minutes Annecy à 45 minutes Lyon à 1 heure Un secteur particulièrement apprécié des frontaliers, des familles et des actifs grâce à son excellente desserte et son cadre de vie agréable. Une opportunité également intéressante

T3 de 63 m² avec terrasse de 14 m², garage et cuisine équipée - Un bien coup de cœur ! Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63 m², en excellent état, situé au sein d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, son faible vis-à-vis et ses espaces parfaitement agencés. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et moderne, pensé pour votre confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un garage privatif, un véritable atout pour votre confort

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Bruno DELHAYE vous propose cet appartement d'une surface utile de 59 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Il se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc Chauffage collectif gaz. Une cave vient compléter ce lot. Son emplacement constitue un véritable atout: la gare se trouve à moins de deux minutes à pied, offrant une grande facilité pour vos déplacements. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Nombre de lots de la Copropriété: 12 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 525 177 234 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe duplex de 76 m² habitables, idéalement situé au cœur de Châtillon-en-Michaille, à deux pas des commerces, écoles et de toutes les commodités du quotidien. Niché au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et plein de charme. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Réparti sur deux niveaux, ce duplex propose une configuration idéale avec: 3 chambres, dont une au niveau principal et deux à l’étage, 2 salles d’eau pour plus de confort au quotidien, 2 WC, un chauffage électrique au sol, une place de parking privative. L’appartement bénéficie d’un bon état général et d’un classement énergétique D, offrant un équilibre intéressant entre confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Ce que l’on aime particulièrement: ✔ Son dernier étage, apportant calme et luminosit

Situé dans la charmante ville de Villes (01200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Avec ses 2 places de parking couvertes, les déplacements en voiture sont facilités, et les espaces verts environnants ajoutent une touche de tranquillité appréciable. Cet appartement en rez-de-chaussée de 115 m² comprend un balcon donnant sur un agréable jardin, offrant ainsi un espace extérieur privé très appréciable. La disposition inclut une entrée menant à une cuisine ouverte, un séjour lumineux, 2 chambres confortables, un WC et une salle de bain fonctionnelle, offrant ainsi un agencement pratique et convivial. Construit en 2005, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les 2 chambres apportent confort et intimité, tandis que l'espace de vie principal se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La présence d'un balcon et d'un jardin pri

iad France - Véronique Deyrail vous propose: Châtillon-en-Michaille – À seulement 10 minutes de la gare SNCF, avec liaison vers Genève en 30 minutes ! Venez découvrir ce très bel appartement en duplex T3 de 76 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant calme, luminosité et confort. Il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une chambre au niveau principal, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un WC. Duplex propre et prêt à poser vos valises ! - Place de parking privative à l’extérieur. Seulement 60 € de charges de copropriété par mois, un véritable atout non négligeable ! Emplacement idéal pour les frontaliers, proche de la gare et des commodités. Un bien rare à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721

iad France - Frank BOUDARD vous propose: DUPLEX 94 m² - GARAGE - CAVE ET BALCON-TERRASSE À vendre, BEAU DUPLEX de 94 m², situé dans une résidence avec ASCENSEUR, à proximité immédiate des COMMERCES, ÉCOLES, SERVICES et de toutes les commodités. Ce logement lumineux et fonctionnel se compose de: Au rez-de-chaussée Entrée avec rangement Grand SALON-SÉJOUR CUISINE SÉPARÉE Salle de bains WC indépendant 1 chambre avec accès au BALCON-TERRASSE À l'étage 2 GRANDES CHAMBRES Espace BUANDERIE OUVERT avec placards Les atouts GARAGE PRIVATIF CAVE BALCON-TERRASSE Résidence avec ASCENSEUR Emplacement recherché, proche de toutes les commodités Un duplex idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes et un cadre de vie pratique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré p

APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - ÉTAGE ÉLEVÉ - GARAGE Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose en exclusivité cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel de 92m2, idéalement situé au centre de Valserhône, au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, vaste pièce de vie avec cuisine équipée moderne, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement dispose de deux balcons et d'un garage fermé en sous-sol de 20m2. Situation idéale proche de toutes les commodités, commerces et à 8min à pied de la gare. Prestations: chauffage au sol, volets roulants électrique. Prix de vente: 345'000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au ou par courriel à DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monéta

iad France - Véronique Deyrail vous propose: Appartement T3 – Centre-ville de Valserhône – Cave et jardin commun Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Valserhône, découvrez cet agréable appartement de type 3, situé au 4ᵉ étage d’une copropriété. Il se compose de: * Une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux. * Deux chambres. * Une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Ce bien est complété par une cave située au rez-de-chaussée ainsi qu’un jardin commun, idéal pour profiter d’un espace extérieur. Vous apprécierez son emplacement privilégié: à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, permettant de rejoindre Genève en 30 minutes et Paris en 2 h 30 en train. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement, cet appartement offre un beau potentiel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne f

Réf. 2124MG Valserhône, en plein centre ville découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Idéalement situé à seulement 1 minute à pied de la gare, il permet de rejoindre Genève rapidement. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée, un séjour, une salle de bains et deux chambres confortables. A découvrir rapidement! Contact: Miguel Guimaraes Swixim International +41 78 609 37 09 +33 7 83 71 75 70

APPARTEMENT T3 – BALCON – CAVE – DERNIER ÉTAGE – VALSERHÔNE 01200 Bienvenue chez L'agence immo, votre partenaire immobilier de confiance. Mélanie GUEYFFIER vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 74 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare TGV de Bellegarde / Valserhône. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 23 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres bénéficiant toutes les deux d'un accès direct au balcon d'environ 6 m². Le bien est actuellement configuré en grand T2 mais peut très facilement retrouver sa configuration initiale en T3 grâce à l'ajout d'une simple cloison ou d'une porte pleine. Une cave complète ce bien. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique individuel, d'un interphone ainsi que d'une VMC simple flux. Quelques légers rafraîchis

Réf: 2076LC Valserhône, proche de la gare de Bellegarde, de l'accès autoroute A40 et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'une surface de 68m2 situé rez-de-chaussée dans une copropriété sécurisée construite en 2018. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec accès terrasse/jardin exposé sud, deux chambres à coucher avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Un abri de jardin et un garage fermé au sous sol de la résidence complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Luis Correia Swixim International

Réf: 2030MG EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL Valserhône, proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces), vous serez charmé par cet appartement 3 pièces d'une surface habitable de 68m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble comprenant 2 appartements. Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès balcon, deux chambres à coucher, dressing et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol un ancien local technique peut être aménager en salle de jeux ou place de stockage. Terrasse de plus de 70 m2 en copropriété à partager. Deux garages et un terrain attenant de 298m2 viennent compléter ce bien. A découvrir rapidement!

Beau T3 Bis Valserhône - Exclusivité Propriétés Privées - T3 bis de 76 m2 (métrage Carrez) / 82 m2 utiles. Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement, entièrement rénové, offre une vue magnifique sur les montagnes et la Plaine des Sports. Au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien (plafond et toit très bien isolés) et bénéficiant d'une triple exposition, il s'organise de la façon suivante: une entrée donnant sur une belle pièce à vivre, une cuisine indépendante équipée, une grande chambre, une chambre comprenant une partie bureau en enfilade, une salle d'eau avec douche et fenêtre, plus un cagibi. Une cave vient compléter l'appartement. Les charges de copropriété (9 lots) sont d'environ 170 euros par mois et comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes, le fonds de travaux. Pas de procédure en cours. A 35 mn de Genève, 5 mn de l'A40. Centre-ville et commodités à 7 mn à pied (centre commercial, Poste, restaurants, marché, etc?). Gare SNCF à pr

iad France - Franck BEGINES vous propose: Authenticité et Potentiel à Valserhône - Appartement 4 Pièces à Réinventer (image numérique pour vous donner un apercu) Situé dans un secteur calme de Valserhône, cet appartement de 95m² offre un espace de vie généreux et un potentiel incroyable pour créer votre cocon personnalisé. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un balcon offrant une vue dégagée et une salle de séjour lumineuse, cette propriété ne demande qu'à être redécouverte et réinventée. Cet appartement est situé au 3ème étage et bénéficie d'une vue agréable sur la nature. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il offre un cadre idéal pour exprimer votre créativité et vos idées de décoration. La cuisine séparée, bien agencée mais non équipée, peut être transformée en un espace moderne ouvert sur le séjour et fonctionnel en fonction de vos besoins et de vos préférences. Places de stationnements au sein de la copropriété, un garage individuel et une cave sont inclus,