103 appartements à vendre à Les terres d'ardon

Réf: 2030MG EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL Valserhône, proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces), vous serez charmé par cet appartement 3 pièces d'une surface habitable de 68m2 situé au 1er étage d'un petit immeuble comprenant 2 appartements. Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès balcon, deux chambres à coucher, dressing et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol un ancien local technique peut être aménager en salle de jeux ou place de stockage. Terrasse de plus de 70 m2 en copropriété à partager. Deux garages et un terrain attenant de 298m2 viennent compléter ce bien. A découvrir rapidement!

Valserhône 01200 - Dans un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités ! Ce bel appartement T2 de 44,98 m2, situé en 1er étage, offre le compromis parfait entre nature et urbanité. Localisation privilégiée: à deux pas de la forêt pour vos balades et moments de détente, tout en étant proche des commerces, transports (Gare Leman express et bus) et services du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une salle de bain avec WC, une chambre confortable avec placard,et un balcon de plus de 6 m2. En option: un parking extérieur possible, prestations de qualités aux dernières normes, petite copropriété au calme, faibles charges. Idéal premier achat ou Investisseur ! Accès autoroute en 5 minutes et à 2 minutes de la gare du Leman Express Matesa immobilier, agence immobilière spécialisée dans les programmes neufs, achat et vente appartements neufs Bellegarde-sur-Valserine 01200 Expert immobilier du Pays de Gex depuis 2

Valserhône 01200 - Entre calme naturel et vie citadine, ce T4 de plus de 84 m2en 2éme et avant dernier étage, vous offre un cadre de vie privilégié. Situé dans un environnement paisible, entre forêt et centre-ville, il allie confort, espace et accessibilité. Un emplacement rare: à la lisière de la forêt pour vos promenades et activités en plein air, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services. Ce T4 ce compose d'un hall d'entrée, une salle de bain, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 30 m2, une Buanderie, un coin nuit avec trois confortables chambres avec placard, des WC séparés, et une magnifique terrasse plein sud de plus de 14 m2. En option: un garage en sous sol possible, prestations de qualités aux dernières normes, petite copropriété au calme et faibles charges. Accès autoroute en 5 minutes et à 2 minutes de la gare du Leman Express Matesa immobilier, agence immobilière spécialisée dans les programmes neufs, achat et vente appa

En exclusivité, un loft d'exception de 150 m2 en plein coeur de Valserhône avec un rooftop de 111m2 et une terrasse de 35m2 3 chambres Vue panoramique Terrasses Mezzanine Garage double Chauffage haut de gamme Situé au coeur du centre-ville de Valserhône, au sein d'un bâtiment historique entièrement réhabilité en 2020 et composé de seulement 3 logements, ce loft d'exception offre un cadre de vie rare où se rencontrent charme, modernité et confort absolu. - Un accès premium dès votre arrivée L'ascenseur de la copropriété dessert chaque appartement et donne accès directement à votre entrée privative de 8 m2, aménagée avec rangements. Le loft bénéficie également d'un second accès privatif par un escalier extérieur, offrant une entrée indépendante supplémentaire. - Un espace de vie spectaculaire La pièce de vie de 56 m2, baignée de lumière, accueille une grande cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un salon donnant sur une première terrasse idéale pour profiter du soleil et des repas

Valserhône 01200 - Dans un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités ! Ce bel appartement en dernier étage T3 de 70 m2, offre le compromis parfait entre nature et urbanité. Localisation privilégiée: à deux pas de la forêt pour vos balades et moments de détente, tout en étant proche des commerces, transports (Gare Leman express et bus) et services du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec double exposition, une salle de bain, deux chambres confortable avec placard,un cellier, des WC séparés et un balcon de plus de 8 m2. En option: un garage en sous sol possible, prestations de qualités aux dernières normes, petite copropriété au calme, faibles charges. Prestations de qualités aux dernières normes, petite copropriété au calme, faibles charges. Accès autoroute en 5 minutes et à 2 minutes de la gare du Leman Express Matesa immobilier, agence immobilière spécialisée dans les programmes neufs, achat et vent

Valserhône 01200 - Entre calme naturel et vie citadine, ce T3 de plus de 65 m2en 1er étage, vous offre un cadre de vie privilégié. Situé dans un environnement paisible, entre forêt et centre-ville, il allie confort, espace et accessibilité. Un emplacement rare: à la lisière de la forêt pour vos promenades et activités en plein air, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services. Ce T3 se compose d'un hall d'entrée, une salle de bain, un séjour en angle lumineux avec cuisine ouverte, deux confortables chambres avec placard, des WC séparés, et un joli balcon. En option: un garage en sous sol possible ou place de parking, prestations de qualités aux dernières normes, petite copropriété au calme et faibles charges. Accès autoroute en 5 minutes et à 2 minutes de la gare du Leman Express Matesa immobilier, agence immobilière spécialisée dans les programmes neufs, achat et vente appartements neufs Bellegarde-sur-Valserine 01200 Expert immobilier du Pays de G

Valserhône 01200 - Dans un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités ! Ce bel appartement T3 de 65 m2, situé en 1er étage, offre le compromis parfait entre nature et urbanité. Localisation privilégiée: à deux pas de la forêt pour vos balades et moments de détente, tout en étant proche des commerces, transports (Gare Leman express et bus) et services du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec double exposition, une salle de bain, deux chambres confortable avec placard, des WC séparés et un balcon de plus de 9 m2. En option: un garage en sous sol possible, prestations de qualités aux dernières normes, petite copropriété au calme, faibles charges. Idéal premier achat ou Investisseur ! Accès autoroute en 5 minutes et à 2 minutes de la gare du Leman Express Matesa immobilier, agence immobilière spécialisée dans les programmes neufs, achat et vente appartements neufs Bellegarde-sur-Valserine 01200 Expert imm

Réf: 1975LC Valserhône, proche de toutes commodités et à 100m de la gare, venez découvrir cet immeuble d'une surface de 183m2 construit sur 3 niveaux comme suit: - Au 1er étage, un appartement duplex T5 de 115m2 composé d'une entrée, une cuisine équipée, un salon avec accès balcon, une grande chambre à coucher, un cellier et une salle d'eau+WC. A l'étage, trois chambres à coucher et un bureau. Travaux de rafraîchissement à prévoir. - Au 1er étage, un appartement duplex T2 de 38m2 composé d'une cuisine ouverte sur un séjour et un WC séparé. A l'étage, une chambre à coucher, un dressing et une salle d'eau. Travaux à prévoir. - Au RDC, un local commercial de 30m2 loué EUR 550.- par mois. Un garage fermé complète ce bien et des places de parking publiques sont disponibles à l'extérieur. Pas de charges de copropriété. Contact: Luis Correia Swixim International

Réf. 1929MG Valserhone, centre-ville, proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces), vous serez charmé par cet appartement 3 pièces d'une surface de 77m2 entièrement rénové situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Il est composée d’une entrée, une cuisine rénovée, un lumineux séjour/salle à manger avec accès balcon avec vue dégagée, deux chambres à coucher, un cellier, une salle d’eau et un WC séparée. Une cave complète ce bien. Parking disponible en face de l'immeuble. Contact: Miguel Guimaraes Swixim International +41 78 609 37 09 +33 6 83 71 75 70

Réf: 2006LC Valserhône, hyper centre proche de toutes commodités et de la gare de Bellegarde, venez découvrir cet appartement 4 pièces d'une surface habitable de 110m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété édifiée dans les années 1950 bénéficiant d'un jardin commun. Il est composé d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour, trois chambres à coucher avec armoires encastrées, un cellier, une salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol, une cave et un garage fermé complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Luis Correia Swixim International

iad France - Frank BOUDARD vous propose: EN PLEIN CŒUR DE LA VILLE – T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 45 m² ! Découvrez ce CHARMANT T3 de 45 m², entièrement RÉNOVÉ, idéalement situé au CENTRE-VILLE, à proximité immédiate de toutes les commodités. Son agencement offre une GRANDE FLEXIBILITÉ: il peut être conservé en T3 ou transformé facilement en T2 SPACIEUX, en aménageant la seconde chambre en SALON COSY et convivial. Situé au 2ᵉ ÉTAGE SANS ASCENSEUR, cet appartement bénéficie d'un CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE et est vendu avec une CAVE, un véritable atout pour le stockage. Son emplacement est un point fort majeur: ACCÈS DIRECT À LA GARE SNCF, idéal pour les actifs, les voyageurs ou un investissement locatif. UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges décla

Découvrez ce superbe duplex de 76 m² habitables, idéalement situé au cœur de Châtillon-en-Michaille, à deux pas des commerces, écoles et de toutes les commodités du quotidien. Niché au 3? et dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et plein de charme.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.Réparti sur deux niveaux, ce duplex propose une configuration idéale avec:3 chambres, dont une au niveau principal et deux à l’étage,2 salles d’eau pour plus de confort au quotidien,2 WC,un chauffage électrique au sol,une place de parking privative.L’appartement bénéficie d’un bon état général et d’un classement énergétique D, offrant un équilibre intéressant entre confort et maîtrise des dépenses énergétiques.Ce que l’on aime particulièrement:? Son dernier étage, apportant calme et luminosité? Son age

Au coeur de Valserhône, à environ 30 minutes de Genève-Cornavin par le train, découvrez ce loft en attique absolument singulier, aménagé au quatrième et dernier étage d'un élégant immeuble en pierre entièrement rénové en 2012. Accessible directement par un ascenseur vitré, ce bien rare développe 183,5 m² de surface utile, dont 135 m² Carrez, prolongés par une terrasse de 10 m² exposée plein sud. Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes spectaculaires et la remarquable charpente apparente qui confère au lieu toute son identité. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures en toiture, la pièce de vie d'environ 100 m² réunit harmonieusement un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les poutres anciennes, les belles hauteurs sous plafond et les matériaux soigneusement sélectionnés composent un intérieur au caractère affirmé, à la croisée du loft urbain et du charme d'un bâtiment historique. L'espace nuit comprend

Iad France - Véronique Deyrail vous propose: Châtillon-en-Michaille - À seulement 10 minutes de la gare SNCF, avec liaison vers Genève en 30 minutes ! Venez découvrir ce très bel appartement en duplex T3 de 76 m², situé au 3e et dernier étage, offrant calme, luminosité et confort. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre au niveau principal, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC. Duplex propre et prêt à poser vos valises ! - Place de parking privative à l'extérieur. Seulement 60 € de charges de copropriété par mois, un véritable atout non négligeable ! Emplacement idéal pour les frontaliers, proche de la gare et des commodités. Un bien rare à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721

Iad France - Frank BOUDARD vous propose: DUPLEX 94 m² - GARAGE - CAVE ET BALCON-TERRASSE À vendre, BEAU DUPLEX de 94 m², situé dans une résidence avec ASCENSEUR, à proximité immédiate des COMMERCES, ÉCOLES, SERVICES et de toutes les commodités. Ce logement lumineux et fonctionnel se compose de: Au rez-de-chaussée Entrée avec rangement Grand SALON-SÉJOUR CUISINE SÉPARÉE Salle de bains WC indépendant 1 chambre avec accès au BALCON-TERRASSE À l'étage 2 GRANDES CHAMBRES Espace BUANDERIE OUVERT avec placards Les atouts GARAGE PRIVATIF CAVE BALCON-TERRASSE Résidence avec ASCENSEUR Emplacement recherché, proche de toutes les commodités Un duplex idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes et un cadre de vie pratique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré p

APPARTEMENT 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - ÉTAGE ÉLEVÉ - GARAGE Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose en exclusivité cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel de 92m2, idéalement situé au centre de Valserhône, au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, vaste pièce de vie avec cuisine équipée moderne, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement dispose de deux balcons et d'un garage fermé en sous-sol de 20m2. Situation idéale proche de toutes les commodités, commerces et à 8min à pied de la gare. Prestations: chauffage au sol, volets roulants électrique. Prix de vente: 345'000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organ

GD Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement type 3 de 90,26 m², rénové en 2016 avec balcon, garage et cave. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine, d'un cellier/buanderie, d'un grand séjour avec accès à un balcon, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Situé au 4? étage d'une copropriété avec ascenseur. Enfin, pour compléter ce bien, l'appartement comprend un grand garage de 35 m2 ainsi qu'une cave de 10 m2, offrant un réel confort de stationnement et de rangement. L'appartement est situé sur les hauteurs de Bellegarde-sur-Valserine, proche du lycée Saint-Exupéry et à 2km de la gare TGV/TER ainsi que du centre-ville de Valserhône. Copropriété de 80 lots dont 30 lots d'habitations (Quote-part annuelle des charges de copropriété: 3 414 €/an comprenant: chauffage, eau froide et eau chaude) Plus d'informations au J. JORON ou au G. DUBOURGET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

VALSERHÔNE – Appartement 5 pièces de 107,35 m² Carrez (119,20 m² au sol) – Centre-ville Situé en plein cœur de Valserhône, à seulement 300 mètres de la gare, cet appartement de 107,35 m² Carrez (119,20 m² au sol) se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue (interphone et digicode). Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux balcons offrent un agréable espace extérieur et une cave complète ce bien. Le stationnement est facilité grâce au parking public situé au pied de l'immeuble. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Vous bénéficiez d'un environnement particulièrement pratique avec la gare, les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités accessibles à pied. COPROPRIÉTÉ MODERNISÉE La copropriété a engagé la suppression du chauffage collectif au fioul au profit d'un système de chauffage individuel, afin de moderniser les équi

Réf: 2076LC Valserhône, proche de la gare de Bellegarde, de l'accès autoroute A40 et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'une surface de 68m2 situé rez-de-chaussée dans une copropriété sécurisée construite en 2018. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec accès terrasse/jardin exposé sud, deux chambres à coucher avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Un abri de jardin et un garage fermé au sous sol de la résidence complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Luis Correia Swixim International +33 7 69 22 78 85 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: +33769227885 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 930€ ~ 1270€ - Luis CORREIA - Agent commercial - EI - RSAC 989 608 682 /

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres AGENCE LYD'IMMO - VENTE - VALSERHONE Situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, au centre-ville de Valserhône, magnifique appartement T4 de 109.26m2 au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un grand séjour/salon lumineux, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC, d'un cellier et de 3 chambres. Le bien possède également un garage et une cave. La copropriété dispose d'un jardin commun. Chauffage collectif fioul (pour 2 appartements uniquement) par radiateurs. DPE: E/E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2930€ et 4010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 213 kWh/m2/an. Date de réalisation: 18/12/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence annonce: 26-05T. Charges annuelles: 29 € / moi

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