240 propriétés à vendre à Les terres d'ardon

Coup de cœur assuré pour ce magnifique T3! - T3 de 63 m² avec terrasse de 14 m², garage et cuisine équipée - Un bien coup de cœur ! Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63 m², en excellent état, situé au sein d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, son faible vis-à-vis et ses espaces parfaitement agencés. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et moderne, pensé pour votre confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un garage privatif, un véritable atout pour votre confort. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 494 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des dépenses annuelles d

Nouvelle résidence à Valserhône composée de seulement 18 appartements dont 14 proposés à la vente, allant du T2 au T4 en attique. Dans un cœur de ville récemment rénové, toutes les commodités, à moins de 500 m de la résidence vous offre la liberté de faire tout ou presque à pied. Valserhône suscite ainsi un véritable engouement auprès des familles et des actifs en quête d'une qualité de vie conjuguant épanouissement professionnel et douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Découvrez ce superbe duplex de 76 m² habitables, idéalement situé au cœur de Châtillon-en-Michaille, à deux pas des commerces, écoles et de toutes les commodités du quotidien. Niché au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et plein de charme. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Réparti sur deux niveaux, ce duplex propose une configuration idéale avec: 3 chambres, dont une au niveau principal et deux à l’étage, 2 salles d’eau pour plus de confort au quotidien, 2 WC, un chauffage électrique au sol, une place de parking privative. L’appartement bénéficie d’un bon état général et d’un classement énergétique D, offrant un équilibre intéressant entre confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Ce que l’on aime particulièrement: ✔ Son dernier étage, apportant calme et luminosit

iad France - Véronique Deyrail vous propose: Maison à fort potentiel à Valserhône – Opportunité rare ! À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF, découvrez cette maison de 58 m² habitables, nichée sur un terrain de 491 m². Une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation et les esprits créatifs ! Un projet à façonner selon vos envies: Cette maison, aujourd’hui laissée à l’abandon, offre un énorme potentiel de transformation. Elle dispose d’un sous-sol,de combles aménageables, permettant d’envisager une belle extension de surface habitable. Travaux à prévoir, mais base existante: La toiture a été refaite il y a une dizaine d’années, mais l’ensemble de la maison est à repenser entièrement. Un projet idéal pour créer un lieu de vie unique ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée. Un extérieur à exploiter: Le terrain de 491 m² laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement: jardin, terrasse, extension… à vous d’imaginer ! Prix très attr

iad France - Véronique Deyrail vous propose: Coup de cOEur assuré – Magnifique T2 avec balcon, garage et cave à Valserhône ! Envie d’un appartement où il ne reste plus qu’à poser vos valises ? Ce superbe T2 saura vous séduire par sa luminosité, ses beaux volumes et son excellent état. Idéalement situé à 5 minutes du centre-ville et des commerces, et à seulement 12 minutes à pied de la gare SNCF reliant Genève en 30 minutes, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour baigné de lumière avec accès au balcon, un WC indépendant, une élégante salle d’eau ainsi qu’une spacieuse chambre avec placard. En complément: une cave et un garage fermé en sous-sol. Faibles charges de copropriété: 72 €/mois. DPE: D. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété selon les dernières assemblées générales. Que vous recherchiez votre premier chez-vous ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit tou

À vendre en EXCLUSIVITE ! Maison mitoyenne d'un côté située à Vouvray, élevée sur 3 niveaux, avec jardin à l'arrière sur un terrain de 757 m² Elle se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: une entrée donnant accès à un garage, une cave ainsi qu'une cave à vin. À l'étage: un dégagement avec placard desservant deux chambres, une cuisine, un salon, une buanderie, un WC indépendant et une salle d'eau. Depuis ce niveau, vous pouvez accéder au jardin situé à l'arrière de la maison. Les combles, d'environ 80 m², sont aménageables et offrent de belles possibilités d'agrandissement. Noté G en performance énergétique, la maison est à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Sa localisation offre un accès facile de la gare TGV et au Léman Express. Genève et Annecy sont à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant IMMO DE FRANCE !

Réf: 2076LC Valserhône, proche de la gare de Bellegarde, de l'accès autoroute A40 et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'une surface de 68m2 situé rez-de-chaussée dans une copropriété sécurisée construite en 2018. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec accès terrasse/jardin exposé sud, deux chambres à coucher avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Un abri de jardin et un garage fermé au sous sol de la résidence complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Luis Correia Swixim International

Exclusivité agence Matesa, rare à la vente, très belle maison de ville avec beaucoup de charme et de cachet, s'élevant sur 2 niveaux + combles à aménager et un sous-sol complet, jardin. Elle offre une belle superficie 132m2 habitables et se distribue: Au rdc: une grande entrée, une cuisine entièrement équipée et indépendante, un vaste salon séjour salle à manger avec un poele à bois efficient, une salle douche avec wc et fenêtre. A l'étage: un grand pallier, 3 grandes chambres, une salle de douche avec wc et fenêtres Combles: à finir d'aménager pour y créer un très bel espace supplémentaire à souhait. Au sous-sol: très sain: une grande buanderie- chaufferie, plusieurs caves et espace de rangements. Un magnifique jardin attenant de presque 700m2 est prêt pour accueillir ses occupants. La maison est très agréable et lumineuse. Très bien entretenue. Classe énergétique D. Toutes les commodités sont très proches à pied ainsi que l'autoroute à 5 min en voiture. A VISITER RAPIDEMENT ! Matesa

A VENDRE Magnifique appartement de type 4 de 100 m² avec garage, situé au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur, en plein centre de Bellegarde, à proximité de la gare et des commerces. Cet appartement de 100 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous trouverez dans cet appartement un chauffage individuel par des convecteurs électriques, des fenêtres PVC double vitrage, une isolation par les murs, ce qui permets d'obtenir une classification énergétique en B. Il est situé dans une copropriété entièrement rénovée il y a 10 ans, très bien entretenue, avec des espaces communs sécurisés, propres et agréables. De plus, un garage est inclus offrant une solution de stationnement pratique, ainsi qu'une cave pour le stockage supplémentaire. Sa localisation permet d'avoir une proximité immédiate de la gare TGV, du Léman Express (25min de

À vendre en EXCLUSIVITÉ Maison individuelle située sur la commune de Valserhône, dans un environnement calme et agréable, développant une surface habitable d'environ 106 m², édifiée sur un terrain constructible de 945 m². La maison se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée (environ 90 m²), vous trouverez un garage/atelier, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins, un WC ainsi qu'une cave. À l'étage principal, la maison dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine avec véranda offrant une belle luminosité, d'un séjour avec cheminée de 28 m², d'un dégagement, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Les combles, actuellement utilisés comme espace de stockage, peuvent être aménagés afin de créer une surface habitable supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec une distribution par radiateurs. À l'extérieur, le terrain de 945 m² entièrement clôturé entoure la maison et comprend une cour à

Cet appartement T3 de 68,75 m² représente une opportunité rare de créer un lieu de vie contemporain et raffiné à partir d'une base saine et parfaitement agencée. Son plan actuel offre une distribution harmonieuse des espaces, avec deux chambres confortables bénéficiant de nombreux rangements intégrés. Les volumes existants permettent d'envisager une rénovation de qualité mettant en valeur la luminosité et la fluidité de circulation. À visiter sans tarder. Contact: Massimo ALLEVATO

À vendre en EXCLUSIVITÉ ! Appartement d'une superficie de 80 m², situé au centre de Valserhône. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon séjour exposé Sud, offrant une excellente luminosité et donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. L'appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur, il est en très bon état et dispose également d'un grenier et d'une cave. Chauffage électrique individuel. La performance énergétique est classée D, garantissant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Sa localisation privilégiée permet un accès à pied à la gare TGV et au Léman Express, ainsi qu'une proximité immédiate de toutes les commodités. Genève et Annecy sont facilement accessibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant IMMO DE FRANCE. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1634.68 euros

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement T3 spacieux et lumineux, composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte équipée. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres, avec placard intégré, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Vous trouverez dans cet appartement un chauffage individuel par des convecteurs électriques, des fenêtres PVC double vitrage, une isolation par les murs ce qui permets une classification énergétique en C. Il est situé dans une copropriété récente bien entretenue, avec des espaces communs sécurisés, propres et agréables. De plus, un garage fermé est inclus offrant une solution de stationnement pratique, ainsi qu'une cave pour le stockage supplémentaire. Sa localisation permet d'avoir une proximité de la gare TGV, du Léman Express (25min de Genève), un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux transports en commun. Genève et Annecy à 40mn en voiture. Contacter

Située au coeur de Lancrans, dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité de la gare TGV Léman Express, cette authentique maison de caractère édifiée sur un terrain de 825 m² séduit par son charme intemporel et ses beaux volumes. La partie principale s'ouvre sur une entrée accueillante desservant une salle à manger, une spacieuse cuisine ainsi qu'un salon indépendant prolongé par une agréable terrasse couverte, donnant sur un jardin soigné agrémenté d'une cuisine d'été et d'un four à pain. Un demi niveau propose un espace fonctionnel comprenant un bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un appartement T3 indépendant, idéal pour un projet locatif, mais aussi de combles, trois greniers dont deux aménagés et une grande pièce supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage, trois places de stationnement et des caves com

iad France - Véronique Deyrail vous propose: MAISON DE VILLE À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – VALSERHÔNE (01200) À découvrir rapidement sur la commune de Chatillon en Michaille,maison de ville à rénover offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 253 m², cette propriété comprend un appartement situé au premier étage d’une surface habitable d’environ 74 m². Au rez-de-chaussée,un sous-sol complet, vous bénéficierez d’un immense garage, d’un local indépendant, d’un atelier ainsi que de plusieurs espaces de stockage et caves. Un bien idéal pour un artisan, un investisseur ou toute personne recherchant de grands volumes. Deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Situation privilégiée: • Gare SNCF de Valserhône à seulement 5 minutes en voiture • Écoles, commerces et commodités accessibles à 2 minutes à pieds • Environnement pratique et recherché Les atouts: ✔ Appartement de 74 m² ✔ Sous-sol complet ✔ Grand garage ✔ Atelier et locaux annexes

Beau T3 Bis Valserhône - Exclusivité Propriétés Privées - T3 bis de 76 m2 (métrage Carrez) / 82 m2 utiles. Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement, entièrement rénové, offre une vue magnifique sur les montagnes et la Plaine des Sports. Au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien (plafond et toit très bien isolés) et bénéficiant d'une triple exposition, il s'organise de la façon suivante: une entrée donnant sur une belle pièce à vivre, une cuisine indépendante équipée, une grande chambre, une chambre comprenant une partie bureau en enfilade, une salle d'eau avec douche et fenêtre, plus un cagibi. Une cave vient compléter l'appartement. Les charges de copropriété (9 lots) sont d'environ 170 euros par mois et comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes, le fonds de travaux. Pas de procédure en cours. A 35 mn de Genève, 5 mn de l'A40. Centre-ville et commodités à 7 mn à pied (centre commercial, Poste, restaurants, marché, etc?). Gare SNCF à pr

iad France - Véronique Deyrail () vous propose: Maison de 144 m2 environ habitables située à Valserhône 01200 à proximité des commerces et à 30 minutes de Genève par le train. Cette maison mitoyenne par garage que 'un côté offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux. A rez-de-chaussée,vous découvrirez une pièce de vie lumineuse,une grande chambre,une cuisine équipée et une salle d'eau. A l'étage,2 chambres spacieuses dont une avec une terrasse de 28 m2 environ offrant une bele vue sur le Sorgia. Le rez-de-jardin dispose d'une cuisine d'été ouvrant sur une terrasse,dune pièce supplémentaire, d'une cave et d'une buanderie. Grâce à son entrée indépendante, cet espace offre un beau potentiel pour créer un logement indépendant, accueillir la famille ou une activité professionnelle ou locative. Terrain de 1179m2 environ,terrain de boule, arbres fruitiers,2 garageset places de parking devant la maison. Eposition Sud-Ouest Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage én

VALSERHÔNE – Maison familiale rénovée avec vue montagnes, au calme absolu ! À la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et proche de tout ? Cette superbe maison familiale rénovée de 192 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Idéalement située dans un secteur résidentiel très calme de Valserhône, vous profitez d'une proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, tout en restant à seulement 35 minutes de Genève et d'Annecy. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 754 m², agrémenté d'arbres fruitiers, cette maison offre une vue dégagée sur les montagnes et un véritable confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez: Une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, avec accès direct à une agréable terrasse ensoleillée. Une grande cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, idéale pour accueillir toute la famille. Côté nuit: •Deux chambr

iad France - Franck BEGINES vous propose: Authenticité et Potentiel à Valserhône - Appartement 4 Pièces à Réinventer Situé dans un secteur calme de Valserhône, cet appartement de 95m² offre un espace de vie généreux et un potentiel incroyable pour créer votre cocon personnalisé. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un balcon offrant une vue dégagée et une salle de séjour lumineuse, cette propriété ne demande qu'à être redécouverte et réinventée. Cet appartement est situé au 3ème étage et bénéficie d'une vue agréable sur la nature. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il offre un cadre idéal pour exprimer votre créativité et vos idées de décoration. La cuisine séparée, bien agencée mais non équipée, peut être transformée en un espace moderne ouvert sur le séjour et fonctionnel en fonction de vos besoins et de vos préférences. Places de stationnements au sein de la copropriété, un garage individuel et une cave sont inclus, assurant la sécurité et la praticité pour vo

iad France - Frank BOUDARD vous propose: EXCLUSIVITÉ - Cette MAISON INDIVIDUELLE d'environ 166m2 habitables et 378m2 au sol. Implantée dans un environnement agréable avec VUE DÉGAGÉE, la maison se compose de: 3 CHAMBRES DE PLAIN-PIED, idéales pour une vie de famille confortable Un espace de vie fonctionnel et lumineux Des COMBLES AMÉNAGEABLES, offrant un important potentiel d’agrandissement d'environ 120m2. Une PIÈCE AMÉNAGÉE DE 45 M² EN SOUS-SOL, pouvant accueillir salle de jeux, bureau, espace loisirs ou chambre supplémentaire GARAGES et espaces de rangement Cette maison présente un FORT POTENTIEL, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial évolutif. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE: À seulement 5 MINUTES DE LA GARE SNCF et 30 MINUTES DE LA FRONTIÈRE SUISSE, idéale pour les frontaliers. Bien rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur